Forum Dom Developerzy: Polska
ZMIEŃ
    Dodaj do ulubionych

    Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosnowiec

    19.02.08, 08:53
    Witam,
    proszę o dzielenie się swoimi uwagami dotyczącymi budowy Osiedla Słonecznego
    przez Centrum Developer w Sosnowcu. Obecnie zastanawiam się nad kupnem
    nieruchomości na tym osiedlu.
    Obserwuj wątek
      • bart.man Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 12.03.08, 09:27
        Jestem ciekaw czy znasz właścicieli tej firmy i innych "dyrektorów".
        Czy możesz podać ich nazwiska ?
        • Gość: ola Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 17.03.08, 19:43
          Przypadkowe osoby zaczynają budowac, firma istnieje niedługo .. nie
          wiem czy jestem NA TYLE szlona by z nimi zaryzykowac.
          Jest ciezki okres dla deweloperów , wiekszosc małych firm upadnie ..
          zbyt krótko budują.
        • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 17.03.08, 19:53
          Witam,
          nie znam właścicieli. Nie wiem też jak to sprawdzić. Jakieś sugestie? Natomiast
          widziałem, że kończą budowę w Katowicach.
          • Gość: Artur K. Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.08.08, 11:43
            Ktokolwiek będzie chciał kupić tam dom, niech upewni się, czy na
            wszystkie zabudowane elementy daja gwarancje. Ja wiem, że NIE, bo
            sam im cofnąłem gwarancje na bardzo istotne elementy domu!!!
            • Gość: opel Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.08.08, 22:55
              tzn na jakie elementy??Z jakich powodów ta gwarancja została
              cofnięta?
              • Gość: Artur K. Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.12.09, 02:04
                Witam.
                Dawno nie odwiedzałem tego forum, bo na samo wspomnienie o C.D. chce
                mi się ....
                Byłem dostawcą BARDZO WAŻNYCH elementów, na które nie wystawiłem
                gwarancji, gdyż moje materiały były mieszane z innymi, tak więc nie
                można było udzielic gwarancji. Naprawdę, są to BARDZO ISTOTNE
                elementy każdego budynku.
                • Gość: kora Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.146.98.14.nat.umts.dynamic.eranet.pl 29.12.09, 10:57
                  jakie materiały?KONKRETY
                  • Gość: Artur K. Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.01.10, 21:38
                    KOMINY !!!
                    Wystarczy ?
                    Czad, itd . . .
                    • Gość: g Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.01.10, 07:38
                      ale co z nimi?
                      • Gość: oszukany OPUS Development to OSZUST IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.03.14, 19:48
                        OPUS DEVELOPMENT to OSZUST, ktory nie placi swoim podwykonawcom. Przestrzegam wszystkich przed ta firma.
                        Dane z krs tej firmy (prezes Michal Filinger) znajdziecie w internecie
                        • adamos6 Re: OPUS Development to OSZUST 15.03.14, 14:55
                          na tym forum nikt tego chyba nie zakwestionuje, ale takie wpisy, jeśli chce się zamieszczać, to wypadałoby opatrzyć jakimś konkretem, a nie piep....niem bez sensu
                • Gość: Ola fili.gran Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.centertel.pl 03.03.10, 20:38
                  a ktora spolka bo jest ich kilka?ciezko wszczac sprawe przeciw. nie
                  wiadomo komu co podlega, piekny manewr
              • Gość: Hugon Hano Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.centertel.pl 03.03.10, 20:34
                Z powodu likwidacji odz w k-cach i kasy...raczej braku kasy?
            • Gość: lol Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.centertel.pl 03.03.10, 20:32
              zero gwarancji na wyplate w terminie jak tam pracujesz...co z budową?
          • Gość: bartm Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.centertel.pl 03.03.10, 20:30
            wode na osiedlu roliczaja bez faktur vat z dziwną marżą...nadaje sie
            to do US.
        • Gość: xmen Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.centertel.pl 03.03.10, 20:26
          ja znam , ale to nie ma znaczenia ...hehe wpałc tylko zaliczke hehe
          lub wiecej...hehe..pogadaj prywatnie z pracownikami o zaleglosciach
          w wyplatach...hehe..maja profesjonalna str www heh to naprawde
          wiecej?
          ............
          po wpłacie zaliczki na wlasne M.
        • Gość: Lidka Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.centertel.pl 03.03.10, 20:58
          Axiom zapytajcie, ZuS zapytajcie o tę firmę i w hipotekach
          zapytajcie czyje są działki.haaaa
      • Gość: maba Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.197.158.213.umts.dynamic.eranet.pl 18.03.08, 01:38
        Prezesem jest Andrzej Brodziak. Nie widziałam KRS-u. Może ktoś z
        Rudy Śląskiej, kto podpisywał już umowe jest w stanie podac więcej
        nazwisk osób reprezentujacych spółkę
        • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 04.04.08, 12:54
          Czy ostatnio developer kontaktował się z Państwem?
          • Gość: Gość Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.04.08, 16:11
            Witam , razem z narzeczonym również kupujemy dom na Osiedlu
            Słonecznym .Budowa miała zacząć się podobno w kwietniu , choc juz
            jest kwiecień to nikt się z nami nie skontaktował, nie przedłużył
            umowy rezerwacyjnej ,nie mówiac juz o podpisaniu wł umowy.
            • Gość: zainteresowana Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.cable.smsnet.pl 04.04.08, 20:44
              przy jakiej ulicy powstaje to osiedle?
              • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 04.04.08, 22:22
                Klimontowskiej
          • Gość: kate Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: 217.97.0.* 08.04.08, 11:07
            Próbowałam dowiedzieć się czegoś o CD w PKO BP, który to bank ich
            obsługuje (i kredytuje). Ponoć póki co są oni postrzegani jako
            wiarygodny klient, do tej pory nie było z nimi żadnych problemów, a
            ich ocena przez bank wypadła pozytywnie.
            Być może uda mi się dowiedzieć, czy uruchomili juz środki na
            realizację inwestycji w Sosnowcu, bo to byłaby dla nas konkretna
            informacja...
            • Gość: Gość Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.04.08, 18:59
              Nie mają jeszcze pozwolenia na budowę-taką informacje mi dzisiaj
              udzielono.
              • Gość: kate Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: 217.97.0.* 09.04.08, 10:03
                Chyba już mają, bo wczoraj po południu miałam telefon, że są do
                odebrania wszystkie dokumenty dotyczące inwestycji (umowa, itp.). Na
                pytanie wprost - czy mają pozwolenie - uzyskałam odpowiedź, że mają.
                Jutro tam będę to się dowiem na miejscu.
                • Gość: Gość Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.04.08, 10:13
                  Dokładnie poznym popoludniem zadzwonili z Centrum Developer ,
                  pozwolenie podobno juz jest ,mnie powiedzieli ze umowy sa do
                  odebrania w piątek
                  • Gość: nozyk Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.centertel.pl 03.03.10, 21:07
                    kaucja rezerwacyjna jest nie do ozyskania 5000zł
                    • Gość: .. Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 03.03.10, 21:58
                      no to nieciekawie... a kto jest kierownikiem na budowie, a dyrektorem?
                    • Gość: greg Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 20.03.10, 00:06
                      Ja odzyskałem, napisałem pismo rezygnacyjne z uzasadnieniem i oddali. Kaucja
                      podlega zwrotowi. Nozyk zadzwoń i się dowiedz a nie pisz takich debilizmów.
                      • Gość: ?????????????????? Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 21.03.10, 16:04
                        czyli kilkadxzisiat osób na forum psioczy na cd bez powodu a prawda
                        jest taka ze ta firma jest super a lokatorzy to idioci i tylko
                        marudzą tak????????????????????????
                        • Gość: !!!!!!!! Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 21.03.10, 21:46
                          Wygląda na to że tak... Że też musieli trafić na takich klientów co marudzą i
                          się użalają nad nie wiadomo czym...
      • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 09.04.08, 22:03
        Do mnie też dzwonili. Zobaczymy co mają?
        • Gość: gość 2 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.04.08, 23:29
          Podobno mają komplet dokumentów , tak mnie przynajmniej poinformowano
          • Gość: kate Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: 217.97.0.* 10.04.08, 10:18
            Wczoraj odebrałam komplet dokumentów - pozwolenie, projekty, wypis z
            KW i inne. No i umowę. Dziś podrzucę ją prawnikowi siedzącemu w
            temacie umów developerskich aby się wypowiedział co o niej sądzi.
            Sama nie miałam narazie czasu dokładnie jej przeczytać, tylko z
            grubsza.
            Jest na forum ktoś kupujący bliźniaka - jeśli tak, to chetnie się
            wymienię uwagami do do ew możliwości modyfikacji projektu...? (e-
            mail kskwarczynska@interia.pl)
            Acha - byłam w ING i tam mają dobre zdanie o CD i prezesie -
            finansowali im osiedle w Sosnowcu (wtedy budowane pod inną firmą) i
            wszystko było w najlepszym porządku.
            • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 11.04.08, 13:32
              Odp.do Kate:
              Ja też chcę trochę przerobić mojego "bliźniaka".Podobno wszystkie modyfikacje
              trzeba konsultować z architektem z "CD".Mam sprawdzoną firmę projektową,która
              dopasowuje istniejące projekty do indywidualnych potrzeb.Robią niesamowite
              rzeczy,a przy tym są terminowi i mają o wiele niższe ceny.Właściwie mogę podać
              ich stronkę: www.profiart.com.pl/develop2.html
              • Gość: Gosc Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.04.08, 16:24
                Narazie jestemy na etapie przeglądania umowy , choc bez podrzucenia
                jej do prawnika napewno sie nie obędzie , Tez jestesmy
                zainteresowani drobnymi przeróbkami naszego blizniaka .W celu
                ewentulanego kontaktu podaje maila medjunior@o2.pl .A tak z
                ciekawosci ,czy kto z obecnych na forum ma blizniaka numer 15?
                • Gość: gość2 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.04.08, 22:25
                  Ja także mam zarezrwowanego bliźniaka.Myślałam o drobnych zmianach
                  wewnątrz.Sprawdzę chętnie podaną stronę internetową.Chyba nawet w
                  umowie jest zastrzeżenie że zmiany mają być zatwierdzone przez
                  architekta.Fajnie że jest coraz więcej osób na forum
                • Gość: kate Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.04.08, 20:29
                  My jesteśmy "spod" 17. Jest na forum 18 i 16?
                  Pytań faktycznie jest coraz więcej... Spisujemy je i bez wizyty
                  wyjasniającej w CD na pewno się nie obejdzie.
                  • Gość: Gość Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.08, 00:04
                    My jestesmy spod 16 .Pierwotnie metraż naszej dzialki wynosil 851,
                    obecnie 814 wiec różnica jest duża .
                    Pytanie do Kate :jaka jest kwota którą państwo placą za udział w
                    drodze???I czy metraż działki także sie zmienil?
                    • Gość: kate Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.08, 12:15
                      Nasza działka powiększyła się o 2 m2. Cena za części wspólne w
                      naszym przypadku wynosi 27.131 zł + 7% VAT. Zdenerwowało nas to, bo
                      pierwotnie miało być 20 tys plus vat, potem 25 tys plus vat a teraz
                      już 27 tys...
        • Gość: himalaista Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.devs.futuro.pl 10.04.08, 19:12
          Witam
          Ja niestety jestem troche dalej na liscie oczekujacych i musze jeszcze troche
          poczekac na spotkanie. Jesli moge prosic- napiszcie co sie dowiedzieliscie,
          bylbym wdzieczny za plany mieszkan...
          Pozdrawiam
          • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 11.04.08, 22:34
            Witam,
            odebrałem umowę. Przeczytałem umowę, przejrzałem załączoną dokumentację i mam
            100 milionów pytań :)
            • Gość: gość 2 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.04.08, 22:52
              Nasza umowa jest u znajomego prawnika.Czekam na jego opinię.Na
              pewno będziemy mieć także wieeele wątpliwości.A tak "z grubsza"
              jak to wygląda po przeczytaniu?
              • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 12.04.08, 09:16
                Ja zanotowałem około 20 uwag. Dla mnie dziwne jest to, że zgłoszenie
                rezerwacyjne było spisane z CD, a umowa jest z Brodziak i Wspólnicy S.K.
                Czy Państwa zdaniem na obecnym etapie CD jest w stanie pokazać Nam, które są
                nasze działki?
                • Gość: gość2 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.04.08, 13:57
                  Metraż mojej działki, w stosunku do tej którą rezerwowałam zmienił
                  się dosyć znacznie.Wynika to podobno z innego podziału.Szkoda więc
                  że rezerwacje łącznie z wpłatą odbywały się tak wcześnie a potem
                  dokonano jeszcze tylu zmian-inne metraże działek,inne rzuty domów-
                  zmieniane kilkakrotnie.Czy wybiera się Pan na jakieś spotkanie z
                  prezesem zeby uzyskać odpowiedź na swoje pytania,wyjaśnić wszystkie
                  wątpliwości?
                  • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 12.04.08, 22:44
                    Metraż mojej działki w umowie ze zgłoszeniem rezerwacyjnym różni się o 1 m2,
                    więc nie widzę powodu żeby zgłaszać reklamację. Natomiast w umowie jest punkt,
                    że działka możE być większa, mnieższsza o 3% od wartośći poddanej w umowie.
                    • Gość: gośc2 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.08, 09:31
                      metraż naszej działki w stosunku do metrażu z rezerwacji-ponad 30
                      mkw różnicy!
                      • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 13.04.08, 10:36
                        ...Wczoraj rozmawialiśmy ze znajomymi,którzy ok.dwa lata temu kupili domek u
                        innego dewelopera.Podobno normą jest,że wielkości działek,domów,a nawet kształt
                        pomieszczeń,czy ukształtowanie terenu,może różnić się od tego co podpisujemy w
                        umowie.Spotkało ich wiele niespodzianek,które nawet wcześniej nie przyszły by im
                        do głowy.Przeglądaliśmy naszą umowę.Pocieszające jest to,że rozrysowane są
                        wszystkie instalacje(oni nie mieli nawet tego).Po odbiorze domku,za jakiś czas
                        wyszły im tłuste plamy na ścianach od kabli i nie są w stanie udowodnić,że to
                        instalacja nie-przerabiana.Komuś działka zmniejszyła się do minimum(podobno
                        balkon w bloku mieli większy)...i jeszcze wiele takich opowieści
                        usłyszeliśmy.Ważne jest podobno,aby zastrzec sobie w umowie,aby informowano nas
                        na bieżąco o wszelkich zmianach w trakcie budowy.
                        • Gość: gość2 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.08, 11:21
                          Tak,myślę że odpowiednie zapisy w umowie to podstawa.Najlepiej
                          byłoby ,gdyby CD zorganizowało spotkanie z potencjalnymi
                          mieszkańcami i wyjaśniło szereg naszych wątpliwości.Pewnie do tego
                          nigdy nie dojdzie , niestety.Może przynajmniej tutaj uda nam się
                          wymienić poglądy.Mamy znajomych którzy jakiś czas temu kupili domy
                          od CD.Będę się z nimi kontaktować w sprawie zasięgnięcia opinii o
                          firmie.
                          • Gość: kate Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.08, 12:24
                            Nie niepokoi Państwa 3 letnia rękojmia? To bardzo krótki okres...
                            Czy to norma? Przecież ew. wady budowlane lubią wychodzić po
                            znacznie dłuższym okresie czasu (np. w efekcie wystąpienia takich a
                            nie innych warunków atmosferycznych).
                            Nie podobają nam się równiez zapisy paragrafu 4 - tak jakby CD
                            zakładał, że nie będzie w stanie dokonać podziału nieruchomości
                            przed podpisaniem aktu notarialnego; a potem będzie korzystał z
                            ustanowionej służebności i "plątał" się po działkach poszczególnych
                            właścicieli. My na pewno poprosimy o przedstawienie rozplanowania
                            mediów na naszej działce - żeby się potem nie okazało, że urządzimy
                            ogród, a jakaś ew. awaria mediów, które by były pod ziemią sprawi,
                            że trzeba będzie działkę rozkopywać.
                            KOniecznie trzeba dopytać, jak nasza część osiedla będzie włączona
                            do ul Klimontowskiej, bo przecież obecnie w rejonie tej części
                            osiedla, na której powstaną nasze działki Klimontowska jest drogą (a
                            właściwie ścieżką) gruntową. Drogi wewnątrz osiedla wykona CD w
                            ramach umowy, ale co z Klimontowską?
                            • Gość: gość 2 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.08, 12:58
                              Ktoś chyba pisał, że jest w tym roku w planach Urzędu Miejskiego
                              budowa ul.Klimontowskiej w kier.osiedla Kukulek.Nie potwierdzalam
                              jednak tych informacji w UM,poza tym to bardzo oględne stwierdzenie-
                              tzn dokładnie dokąd będzie zrobiona droga przez UM?
                              Czy dostaliście Państwo dokładny plan Waszych działek?Tzn dokladnie
                              długość ,szerokość itd?Chodzi mi o stan na chwilę obecną,bo zgodnie
                              z umową wielkość może ulec zmianie ale tylko o 3%.
                            • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 13.04.08, 13:06
                              3 lata rękojmi to standard. Dla mnie paragraf 4 też jest niezrozumiały, co
                              oznacza stwierdzenie " W razie niemożności podziału geodezyjnego....". Dlaczego
                              geodeta nie może wejść na działkę i podzielić?
                              Media, wydaje mi się, że powinny przechodzić przez tak zwaną część wspólną.
                              Byłem w urzędzie miasta 2 tygodnie temu - dział inwestycji. Dowiedziałem się, że
                              developer ma ułożyć drogę z betonowych płyt prefabrykowanych do ul. Kukułek.
                              W budżecie miasta na ten rok jest zaplanowana suma 2600 00o zł na przedłużenie
                              ul. Klimontowskiej. Prawdopodobnie ulica dojdzie do ul. Góralskiej.
                              Chciałbym zwrócić uwagę na paragraf 14 - opłata za utrzymywanie części wspólnych
                              150zł/miesiąc. Wg mnie to duża kwota.
                              Niepokoi mnie również paragraf 16. Jak Państwo rozumiecie ten punkt? Jeżeli
                              developer by zbankrutował, to ...?
                              • Gość: gość 2 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.08, 13:48
                                Od ul.Góralskiej do Osiedla Słonecznego jest jeszcze chyba z
                                kilkadziesiąt metrów.Obecnie glina i ziemia .Myślę że bardzo
                                dokładnie powinniśmy rozeznać sprawę drogi i dojazdu.Czy jest
                                określony termin kiedy developer miał albo ma ułożyć te płyty od
                                ul.Kukułek?Poprzednio budowane osiedle przy ul.Góralskiej też miało
                                być ogrodzone i monitorowane.Z tego co wiem nie jest do dzisiaj....
                                Dla nas to tym ważniejsze, że dostęp do domów będzie zupełnie
                                swobodny-czyli bez ogrodzenia od strony frontowej(na góralskiej
                                każda działka jest w pełni ogrodzona).Nie mam umowy w domu, więc
                                piszę tylko to co zapamiętałam po pobieżnym przejrzeniu.Z tego co
                                pamiętam całość osiedla ma być ogrodzona w 2011.Jak więc będzie
                                funkconować osiedle przed terminem zakończenia całości?Zakładam ,że
                                np przy końcu 2009roku będzie można się tam wprowadzić(pewnia
                                optymistka ze mnie),jaki będzie dostęp do osiedla powiedzmy w
                                okresie 2009-2011.Nie mamy pewności że np deweloper w tym czasie
                                zakończy całą budowę ,sprzeda klkadziesiąt następnych domów itd.
                                • Gość: ralfee(kate) Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.08, 17:37
                                  A mnie zniechęca to,że nie ma, generalnie rzecz biorąc, współmierności praw obu stron umowy. Inwestor może nie dotrzymywać narzuconych przez siebie terminów bez żadnych konsekwencji (warunki atmosferyczne zawsze mogą być powodem opóźnień), natomiast kupujący jest zobligowany pod groźbą zerwania umowy (czyli kilkudziesięciu tysięcy złotych) do stosowania się do narzuconych przez inwestora terminów płatności. Poza tym, po konsultacjach z osobą kompetentną, stwierdzam, że kosztorys jest bardzo ogólny i w zasadzie, dla mnie nie jest to kosztorys. Nie sądzę żebyśmy byli w stanie dochodzić swoich praw na podstawie tego "kosztorysu". Wiem, że developerzy tak działali kilka lat temu, ale z tego co wiem to dziś czasy się zmieniły, developerzy sprzedają gotowy produkt, który można zobaczyć i dotknąć.
                                  • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 14.04.08, 19:09
                                    Czy Państwo macie jeszcze jakieś uwagi związane z dokumentami przekazanymi Nam
                                    przez CD?
                                    • Gość: kate Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.04.08, 21:44
                                      Uwag mamy mnóstwo - praktycznie do każdego paragrafu po kilka...
                                      Dziś pytałam w CD czy przewidują możliwość negocjowania umowy i
                                      dowiedziałam się, że nie, bo nie wyobrażają sobie negocjować osobno
                                      z 40 nabywcami... A ja na to czy mają świadomość tego, że w obecnym
                                      kształcie umowa nie jest akceptowalna praktycznie dla żadnego
                                      nabywcy. W odpowiedzi usłyszałam, żeby przesłać do CD maila z
                                      uwagami do umowy, a zostaną one przekazane prezesowi pod rozwagę...

                                      Tak sobie myślę, że gdyby się zebrać większą grupą osób o podobnych
                                      uwagach do umowy, to możnaby więcej pozytywnych dla nas zapisów
                                      przewalczyć. Co Państwo o tym sądzicie?
                                      • Gość: sasza Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.04.08, 21:53
                                        jesteśmy "ZA",tylko zastanawiam się- jak to zrobić?Może przedyskutujmy na forum
                                        najbardziej nieakceptowalne punkty umowy.Jeśli więcej osób będzie miało podobne
                                        spostrzeżenia,jest większa szansa na zmiany.Tak sądzę.
                                      • Gość: gość 2 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.04.08, 21:59
                                        Kate,no chyba żartujesz że tak ci powiedzieli!!To jakaś
                                        kpina.Oczywiście że każdy z nas ma mnóstwo pytań i nie biorę w ogóle
                                        pod uwagę podpisania umowy bez rozwiania wszystkich
                                        wątpliwości.Skoro nie wyobrażają sobie negocjacji z 40 klientami
                                        osobno, to niech zorganizują spotkanie dla wszystkich
                                        zainteresowanych.A co Państwo proponujecie?
                                        • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 14.04.08, 23:05
                                          Moim zdaniem CD powinno zorganizować spotkanie z Nami. Uważam, że jest to
                                          również w ich interesie. Pozostaje pytanie jak to technicznie zorganizować? Może
                                          ktoś ma pomysł.
                                          • Gość: ralfee(kate) Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.08, 00:18
                                            Chciałem położyć na forum moje uwagi do umowy, ale otrzymałem komunikat:
                                            "Wiadomość nie została wysłana, powód: . Zbyt dużo znaków binarnych w treści." :-).
                                            • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 15.04.08, 08:52
                                              Witam,
                                              przyszedł mi do głowy jeszcze jeden pomysł. Możemy na forum uzgodnić
                                              współne uwagi do umowy. I następnie każdy z nas wysłał by te same
                                              uwagi mailem do CD. Np w paragrafie 1 umowy moim zdanie powinna być
                                              załączona mapa gedezyjna z załączonymi planami działek. I w ten
                                              sposób możemy omówic wszystkie paragrafy umowy. Co Pańswto myślicie
                                              o tym pomyśle. CD będzie miał maile, my wspólne stanowisko, a tym
                                              samym większe przełożenie na CD.
                                              • Gość: kate Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: 217.97.0.* 15.04.08, 15:19
                                                Aby się w tych uwagach nie pogubić proponuję poszczególne uwagi
                                                przypisywać do konkretnego paragrafu, ustępu, punktu; chyba, że będą
                                                to uwagi natury ogólnej - wtedy wrzucić je na poczatku lub na końcu.
                                                My naszą spisaną wersję uwag będziemy mieli dziś jeszcze. Są to
                                                uwagi narazie nasze, bo doszliśmy do wniosku, że wersję z prawnikiem
                                                ustalimy jak CD będzie chciało wogóle negocjować umowę. W przeciwnym
                                                razie szkoda pieniędzy na prawnika...
                                                • Gość: gość 2 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.08, 19:27
                                                  Dziś wstępnie rozmawiałam z prawnikiem na temat naszej
                                                  umowy.Szczegółowe uwagi będę miala za kilka dni.Wrzucam więc nie
                                                  pokolei-KRS jest wystawiony na inną firmę niż widnieje w umowie,
                                                  pozwolenie na budowę nie jest jeszcze prawomocne,jest dużo niejasych
                                                  sformułowań wymagających uściślenia.Z umowy nie wynika fakt, że za
                                                  poszczególne etapy będziemy płacić po ich zakończeniu.Tzn.jeśli
                                                  powiedzmy I etap nie zostanie zakończony do podanej w umowie daty np
                                                  z przyczyn złych war.atosferycznych(czyli w tym stwierdzeniu mogą
                                                  upchnąć wszystko) to my i tak jesteśmy do tego dnia zobowiązani
                                                  zapłacić daną kwotę.To tylko kilka uwag przekazanych mi
                                                  telefonicznie.Kate,wydaje mi się że w wątku dot.Rudy Śl.ludzie
                                                  pisali że byli w CD i omawiali czy też negocjowali(jakkolwiek to
                                                  nazwiemy)swoje umowy.Przecież nie mamy nawet wielu załączników ktore
                                                  powinny być.
                                                  • Gość: kate Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.08, 20:52
                                                    Gość 2 - oczywiście, że nie wyobrażam sobie, żeby nie negocjować
                                                    umowy.

                                                    Faktycznie - umowa oraz własność działki jest na Brodziak i
                                                    Wspólnicy Sp Komandyt. - nie ma ich KRS więc nie wiemy kto jest
                                                    komplementariuszem w spółce i czyja odpowiedzialność jest
                                                    nieograniczona no co ta firma czy osoba posiada. POzwolenie na
                                                    budowę, projekt, KRS i pozostałe są na Centrum Developer Sp. z o.o.
                                                    Sp komandyt. W tej ostatniej komandytariuszem (odpowiadającym bez
                                                    ograniczeń) jest Centrum Developer Sp. z o.o. i tu też ślad się
                                                    urywa, bo nie ma KRS-u tej ostatniej spółki, więc nie wiemy, jaki
                                                    jest jej kapitał a w ślad za tym do jakiej kwoty odpowiadają jej
                                                    wspólnicy, etc.

                                                    A skoro w dokumentach mamy dwa różne podmioty, to chyba powinny być
                                                    uwidocznione powiązania między nimi. A jedynym powiązaniem jest to,
                                                    że Centrum Developer Sp. z o.o. Sp. komand. ma być generalnym
                                                    wykonawcą osiedla, któreago inwestorem jest Brodziak i Wspólnicy.
                                                    Jeśłi tak, to wg mnie powinniśmy w dokumentach miec komplet
                                                    dokumentów dot. Brodziak i Wspólnicy no i chyba na nich powinno być
                                                    pozwolenie na budowę (jako na właściciela działki). Tu chodzi
                                                    przecież o bezpieczeństwo naszych pieniędzy, które planujemy
                                                    zaangażować w inwestycję. Swoją drogą nie wiem czy bank udzieli
                                                    kredytu jak jest taki zamęt w papierach...
                                                  • Gość: ralfee(kate) Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.08, 21:06
                                                    To nasze uwagi - na razie bez konsultacji z prawnikiem:
                                                    1. § 1, lit. c, § 4 ust. 1 – wskazują na możliwość sprzedaży udziału w działce a
                                                    nie wydzielonej geodezyjnie działki o powierzchni 608 m2 +/- 3%. Dlaczego nie ma
                                                    jasno określonej daty geodezyjnego podziału działek i konsekwencji nie dokonania
                                                    podziału spadających na inwestora. § 4 – mówi więc o ewentualnym podziale
                                                    geodezyjnym gruntu na działki przez inwestora, w zamian za obligatoryjne
                                                    zobowiązanie kupującego do służebności gruntowych. Propozycja: Jasne i
                                                    obligatoryjne zobowiązanie się inwestora do podziału geodezyjnego gruntu zgodnie
                                                    z podziałem wstępnym (wraz z terminami realizacji), lub przeprowadzenie podziału
                                                    przed dokonaniem pierwszej wpłaty przez kupującego. Wskazanie, kto poniesie
                                                    koszty tego podziału. Załącznikiem do umowy powinna być mapka geodezyjna z
                                                    zaznaczonymi planami poszczególnych działek (min tych objętych etapem I
                                                    realizacji osiedla).
                                                    2. Brak planu rozprowadzenia mediów na działkach. Propozycja: Załącznik w
                                                    postaci planu rozprowadzenia mediów na działkach określonych we wstępnym
                                                    projekcie podziału.
                                                    3. § 2 ust. 3 Brak jest charakterystyki ogrodzenia wraz z jego terminem realizacji.
                                                    4. § 3 ust. 1, § 4 ust. 1, Działka jest obciążona hipoteką banku. Ma ona być
                                                    zwolniona w momencie sprzedaży nieruchomości nabywcom – czy istnieje możliwość,
                                                    że bank PKO nie wyrazi na to zgody? Kapitał zakładowy firmy Brodziak i wspólnicy
                                                    to właściwie nie wiadomo ile, firma (firmy?) ma liczne rozpoczęte a nie
                                                    sprzedane inwestycje (Warszawa, Ruda Śl., Wrocław). Jakie gwarancje/
                                                    zabezpieczenia może przedstawić inwestor, które zabezpieczą interesy nabywców w
                                                    okresie realizacji budowy (tj. do podpisania aktu notarialnego i przeniesienia
                                                    własności na nabywającego)? Jakimi – oprócz kredytu bankowego – źródłami
                                                    finansowania dysponuje inwestor (hipotetycznie – jeśli inwestor popadnie w
                                                    kłopoty finansowe w trakcie realizacji inwestycji w Sosnowcu, w momencie, kiedy
                                                    nabywcy ponieśli już pewne nakłady finansowe w postaci środków na realizację
                                                    poszczególnych etapów budowy, to bank „wejdzie” na hipotekę inwestora na działce
                                                    i zaspokoi swoje roszczenia w całości bądź częściowo, a co pozostanie nabywcom?)
                                                    5. § 3 ust. 7, Czy działka nr 75 to łącznie traktowane drogi wewnętrzne dla
                                                    etapu I i II? (z propozycji podziału to nie wynika).
                                                    6. § 5 bezwzględnie ogranicza prawa kupującego wobec inwestora, gdzie inwestor
                                                    ma prawo przesunąć terminy realizacji poszczególnych etapów a kupujący musi się
                                                    do tego dostosować pod rygorem utraty zadatku w kwocie kilkudziesięciu tysięcy
                                                    złotych. Propozycja I: W razie rażącej zmiany terminów realizacji poszczególnych
                                                    etapów kupujący wraz z inwestorem określa terminy płatności bez konsekwencji
                                                    utraty zadatku. Propozycja II: W razie zmiany terminów realizacji poszczególnych
                                                    etapów kupujący ma prawo odstąpić od umowy bez konsekwencji utraty zadatku.
                                                  • Gość: ralfee(kate) Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.08, 21:08
                                                    7. § 7 „Prace dodatkowe i wykończeniowe, nie objęte załącznikiem nr 2, …”
                                                    załącznik nr 2 to pozwolenie na budowę.
                                                    8. § 7 ust. 2 Co należy rozumieć przez „istotne zmiany w budynku”? Brak jasnego
                                                    określenia trybu i kosztów wprowadzania zmian w projekcie.
                                                    9. § 7 ust. 5 Niektóre prace dodatkowe są konieczne aby uzyskać stan powszechnie
                                                    uważany za standard np. instalacja telefoniczne, TV itp. Zasady umożliwienia
                                                    kupującemu wykonania tych prac i klauzula o ewentualnym wydłużeniu terminów prac
                                                    wykonywanych przez inwestora oraz rygorze niezmienności terminów płatności są
                                                    nie do przyjęcia. Propozycja: Wyodrębnienie wspólnie z inwestorem prac, które
                                                    zostaną wyłączone z § 7 ust. 5.
                                                    10. § 8 ust. 1 w zasadzie poprzez wpis w § 5 ust. 2 inwestor zwania się od
                                                    odpowiedzialności w postaci kary umownej w wysokości 0,03% za każdy dzień
                                                    zwłoki, liczonej od prac pozostałych do wykonania. Odpowiednie wpisy w dzienniku
                                                    budowy mogą wszystkie opóźnienia z winy inwestora podciągnąć pod niekorzystne
                                                    warunki atmosferyczne.
                                                    11. § 9 Brak określenia kwot kosztów opłat notarialnych. Propozycja:
                                                    Wyszczególnienie w umowie okoliczności wymagających podpisanie aktu notarialnego
                                                    z uwzględnieniem kosztów każdego z nich.
                                                    12. § 12 - Brak w umowie opisu budowy drogi dojazdowej do osiedla. Propozycja:
                                                    Jasny opis czynności które będą wykonane przez inwestora w celu połączenia
                                                    osiedla z drogami zewnętrznymi wraz z terminami ich realizacji.
                                                  • Gość: ralfee(kate) Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.08, 21:08
                                                    13. § 12 - Brak mowy o przyłączu sieci (wodociągowa, gazowa, energetyczna,
                                                    kanalizacyjna) wewnątrzosiedlowych na zewnątrz (warunki i pozwolenia na
                                                    przyłącze sieci osiedlowych do sieci zewnętrznych). Propozycja: Jasne
                                                    stwierdzenie i plan podłączenia sieci osiedlowych do sieci zewnętrznych wraz z
                                                    warunkami i pozwoleniami oraz terminami ich realizacji. W obecnym kształcie
                                                    umowy brak jest gwarancji, że instalacje osiedlowe zostaną przyłączone do sieci
                                                    miejskich przed sprzedaniem przez inwestora 100% budynków (o ile w ogóle).
                                                    14. § 12 Pierwotnie była mowa, że etap I i II będą miały osobne ogrodzenie i
                                                    wjazd – czy to jest aktualne? Bo nie wynika to z umowy.
                                                    15. § 15 ust. 3 – co w przypadku jeśli na skutek warunków atmosferycznych lub
                                                    innych terminy realizacji prac opóźnią się na tyle, że gwarancje na kotłownię,
                                                    grzejniki c.o. i stolarkę okienną wygasną (np. w sytuacji jeśli inwestor zakupił
                                                    te elementy w 2007 r. a termin sprzedaży to 2009 r.).
                                                    16. § 15 - Co z rękojmią w przypadku strat poniesionych na elementach
                                                    wykończenia finansowanych przez kupującego niezależnie od inwestora (po oddaniu
                                                    inwestycji we władanie kupującego), powstałych na skutek wad przedmiotu rękojmi.
                                                    17. § 15 ust. 2 Czy np. przesunięcie jednego gniazdka we własnym zakresie
                                                    powoduje utratę rękojmi na całość instalacji elektrycznej w budynku? Brak
                                                    jednoznacznego określenia w umowie w jakim terminie inwestor (lub jego
                                                    podwykonawcy) zobowiązani są do dokonania zmian postulowanych przez kupującego.
                                                    Powinien być zapis, że wykonawca zobowiązany jest do ustosunkowania się do
                                                    postulatów zmian zgłaszanych przez kupującego w terminie …. dni roboczych; bez
                                                    takiego zapisu terminy realizacji poszczególnych etapów mogą być odwlekane w
                                                    nieskończoność z „winy” kupującego.
                                                    18. § 16 wskazuje na ryzyko kupującego, związane z finansowaniem inwestycji
                                                    przez kupującego opisanym w § 6. Propozycja: Zakup nieruchomości po zakończeniu
                                                    realizacji inwestycji. Czy taka opcja istnieje przy uwzględnieniu obecnej
                                                    sytuacji na rynku inwestycji developerskich? Developer nie znajduje nabywcy w
                                                    czasie realizacji inwestycji.
                                                    19. Brak w załącznikach regulaminu wstępu na budowę.
                                                  • Gość: ralfee(kate) Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.08, 21:09
                                                    20. Brak wypisu z rejestru gruntów.
                                                    21. Brak kosztorysu (specyfikacji materiałowej). Kosztorys w naszym rozumieniu
                                                    to dokładny opis materiałów stosowanych podczas budowy pozwalający
                                                    zidentyfikować dany materiał na rynku, ilość zgodnie z projektem budowlanym i
                                                    przyjęta cena. Pomijamy wycenę czasu pracy, marże wykonawcy, developera,
                                                    ponieważ kosztorys ma zapewnić nam prawo weryfikacji użytych materiałów podczas
                                                    realizacji, nic więcej. W przypadku stwierdzenia poważnych odstępstw podczas
                                                    realizacji prac w stosunku do kosztorysu ( kosztorysu w naszym rozumieniu),
                                                    kupujący ma prawo odstąpić od umowy bez konsekwencji utraty zadatku na poczet
                                                    realizacji prac oraz innych dokonanych płatności.
                                                    22. W dokumentach takich jak umowa, projekt budowlany oraz kosztorys są liczne
                                                    sprzeczności. Skoro projekt i kosztorys są załącznikami do umowy, to ich zapisy
                                                    powinny być wiążące, który więc dokument powinien być traktowany jako nadrzędny?
                                                    W świetle tego, czy zapisy projektu budowlanego należy traktować jako wiążące?
                                                    23. W umowie nie jest określone, jakie będą tereny wspólne (rekreacja itp.)
                                                    wzmiankowane w koncepcji całego osiedla oraz jakie będą zasady korzystania z
                                                    nich (wstęp, ew. koszty utrzymania, terminy ich realizacji, itp.
                                                    24. W jaki sposób można wprowadzić w życie zmiany w projekcie budowlanym
                                                    kluczowe dla końcowego wykonania inwestycji – np. izolacja pozioma na gruncie (4
                                                    cm styropian to zdecydowanie za mało), izolacja na balkonie (zbyt cienka, aby
                                                    nie zalewać potem salonu)?
                                                    • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 15.04.08, 21:59
                                                      Dziękuję bardzo za tak wnikliwą analizę. Muszę wydrukować uwagi, żeby to
                                                      przemyśleć.
                                                      Czy sprawdziliście Państwo, czy w płatnościach została uwzględniona kwota 5 tys.
                                                      zł zapłacona przy zgłoszeniu rezerwacyjnym. W moim przypadku nie. W projekcie
                                                      budowlanym nie są dokładnie określone niektóre materiały np dachówka, stolarka
                                                      zewnętrzna
                                                    • Gość: Gość Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.08, 22:56
                                                      Dokładnie , trzeba przemyśleć punkt po punkcie i ewentualnie przyjąć
                                                      jakies wspólne stanowisku , zgłoszenie rezerwacyjne u nas też nie
                                                      zostało uwzględnione ,myślałam ze załącznika nr 7 wstęp na teren
                                                      budowy tylko my nie dostalismy , a tu okazuje się ze nie.Póżniej nam
                                                      zamkną budowę i nie będzie podstaw zeby tam wejść.Ciekawe jest to ze
                                                      nie ma podanych wymiarów działki , ani długosci ani szerokosci .
                                                    • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 16.04.08, 08:45
                                                      Witam,
                                                      chciałbym zaproponować spotkanie. Proponuję żebyśmy się spotkali w niedzielę
                                                      20.04 o godz. 16. Co do miejsca nie mam pomysłu - takie żebyśmy mogli w spokoju
                                                      porozmawiać, spisać wspólna wersję. Propozycję proszę przesyłać na mail'a
                                                      dariafj@wp.pl .
                                                    • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 16.04.08, 12:44
                                                      Dzisiaj przejrzałem projekt budowlany i mam następujące uwagi

                                                      1) Brak podanej głębokości fundamentu. Głębokośc fundamentu powinna
                                                      być uzależniona poziomu przemarzania gruntu. Wg mapy którą znalazłem
                                                      w netcie to 1m.
                                                      2) Dokładnie nie jest określony typ Prothermu. Oprócz grubości w
                                                      katalogach podawane są oznaczenia P+W lub AKU. AKU wyglądają na
                                                      gorsze.
                                                      3) Brak jednoznacznego określenia klasy energetycznej budynku. Są
                                                      podane wartości dla ścian, dachu. Natomiast nie ma wartości dla
                                                      stolarki i całości. Na podstawie podanych wartości można oszacować,
                                                      że klasa energetyczna jest pomiędzy A i B ( raczej bliżej B). Wg
                                                      powinna być podana jednoznaczna klasa energetyczna
                                                      4)Nieokreślono dokładnie typu tynku zewnętrznego
                                                      5)Nieokreślono dokładnie typu stolarki okiennej, drzwiowej, parapetów
                                                      6)Nieokreślono typu dachówki. Wg deklaracji miał być braas
                                                      7)Czy wg Państwa podana izolacja termiczna, akustyczna podana jest
                                                      wystarczająca?
                                      • Gość: jaceks Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.04.08, 18:52
                                        trzeba sie zebrac koniecznie, tez co troche zasypuje ich pytaniami, na niektore odpowiadaja a na niektore nie. Np w kosztorysie podano ze jest ETAP IV .. hm a w umowie nie? wiec my placimy za caly dom, a oni moze kiedys laskawie zrobia nam ocieplenie i elewacje bo to w koncu Etap IV a my placimy za III etapy :)
                              • vivamd Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 16.04.08, 20:26
                                Witam wszystkich,
                                150zł/mies za utrzymanie części wspólnych też uważam za kwotę zbyt
                                dużą.
                                czy ktoś zwrócił uwagę na uzasadnienie w decyzji o zabudowie
                                tzn "realizację zabudowy mieszkaniowej o charakterze
                                rezydencjonalnym na działkach o powierzchni minimum 1200mkw"!!
                                co to oznacza??? przecież zadna działka nie ma 1200 m.
                                • roko2 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 17.04.08, 08:25
                                  ja też to zauważyłem, dzisiaj ide w tej sprawie do urzędu miasta!!
                                  Napisze wieczorem co jest grane.
                                  • janosik32 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 17.04.08, 21:29
                                    Też jestem za spotkaniem , ale dopiero po konsultacjach z prawnikami.
                                    Dobrze by bylo zaprosic też jakiegoś specjaliste od
                                    budownictwa.Jeżeli CD chce administrować później osiedlem to musi
                                    się zgodzić na negocjacie z potencjalnymi mieszkańcami.
                                    • roko2 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 17.04.08, 22:11
                                      byłem dzisiaj w urzedzie miasta w wydziele geodezji w sprawie
                                      podziału działek i ...... i z informcji uzyskanych przez Panią
                                      prowadzącą tą sprawę wynika, iż nie ma mozliwosći podziału działek
                                      na mniejsze niz 1200 metrów!!!!
                                      Na dzień dzisiejszy w planie zagospodarowania przestrzennego, który
                                      jest zatwierdzony przez UM, podziału działek na mniejsze niż 1200 m
                                      nie bedzie.Na tym terenie obowiazuje prawo miejskie a jego zmiana
                                      może nastąpic dopiero po złożeniu i zatwierdzeniu nowego planu
                                      zagospodarowania przestrzennego, którego i tak szybko nie zmienią.
                                      Ciekawe jak CD chce sprzedać dom z działka np. 600 metrową?
                                      Wydaje mi sie ze CD dobrze o tym wie i dlatego zabezpieczyli sie
                                      paragrafem 4.
                                      Co myślicie na ten temat?
                                      • Gość: gość 2 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.04.08, 22:29
                                        Czy to oznacza że realny jest tylko np udział w działce?Jak to
                                        wygląda pod kątem prawnym????Czy wyjaśnili to jakoś w UM?Kto więc
                                        będzie wpisany jako właściciel działki np 300 czy 500m kw na której
                                        będzie stał dom?Kto będzie figurował w dokumentach?Na jakiej
                                        podstawie UM zatwierdził przedstawiony plan osiedla z domami na
                                        działkach max 800m kw.?
                                        • roko2 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 17.04.08, 22:36
                                          Wydaje mi sie że narazie mozliwy jest tylko udział w działce a nie
                                          konkretna działka wyznaczona z tej o powierzchni 1200m.
                                          • Gość: gość 2 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.04.08, 22:55
                                            Co to oznacza dla nas?Czy mam rozumieć że mój dom będzie stał na
                                            działce której nie będę właścicielem?czyli np wspólnie z sąsiadami-
                                            tymi z działki 1200m-będziemy mieć jedną działkę,razem np.w czwórkę
                                            będziemy wykazani w księdze wieczystej jako właściciele?to jakiś
                                            kosmos?czy z rozmowy w UM wynikało że zmiana tego planu
                                            zagospodarowania nie wchodzi na razie w grę czy to kwestia procedury
                                            wymagająca np kilku miesięcy czy lat??
                                            • Gość: sasza Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.internetdsl.tpnet.pl 17.04.08, 23:54
                                              Ponowny podział gruntów,z tego co mi wiadomo to kwestia czasu.Tu powstaje
                                              pytanie- jak długiego czasu?...i kto za to zapłaci?Jaka jest gwarancja,że sąsiad
                                              ,któremu "okrojono"działkę podczas budowy nie będzie domagał się części
                                              np.mojego gruntu,do której prawnie też należy.To rzeczywiście jakiś kosmos!!!
                      • Gość: jaceks Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.04.08, 18:44
                        witam!
                        a metraż mojej działki nr 7 zmienil sie drastycznie z 298 do 250m2 :]
      • Gość: gość 2 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.04.08, 10:33
        w punkcie 9 par.3 jest napisane"w związku z trwającym podziałem
        nieruchomości opisanej w par 1...itd"czy to oznaczałoby że CD
        wystąpił już o zmianę planu zagospodarowania umożliwiającym podział
        działek na mniejsze,tak abyśmy stali się właścicielami?Cała
        procedura to podobno ok.rok ale nie wiemy czy już została
        rozpoczęta.Czy ktoś ma informacje na ten temat?
        • bartek_kinga Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 19.04.08, 11:14
          Witam forumowiczów, wczoraj wpadliśmy na to forum. Widzimy że trwa
          ostra dyskusja. Ciągle jest wiele rzeczy do wyjaśnienia, ale narazie
          dotyczy to domków. My czekamy na kontakt ze strony CD ale w sprawie
          mieszkań. Miało być juz coś wiadomo w grudniu i tak do dziś czekamy.
          Sami nie wiemy co o tym już myśleć, pewnie też będzie niezły młyn.
          Skoro niejasna jest sprawa pozwolenia na budowę domków, to czemu ma
          być pozwolenie na budowę bloków. Może ktoś z Was ma jakieś
          informacje na ten temat? Życzę powodzenia w negocjacjacj bo na pewno
          łatwo nie będzie. Pozdrowionka
      • Gość: Gość Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.04.08, 13:35
        Ja jednak mam nadzieje ze wszystko skonczy sie pozytywnie , wiadomo
        ze kazdy kto inwestuje swoje pieniadze chcialby zeby bylo wszytsko
        ekstra .Sama mam pelno wątpliwosci i obaw , ale pocieszam się tym ze
        CD wybudowalo juz jedno osiedle w sosnowcu i katowicach , ludzie sa
        zadowoleni i nie bylo wiekszych problemow , tym bardziej CD chyba by
        nie ryzykował jakimis przekrętami jesli ma to być jedno z
        najwiekszych ich osiedli i jak twierdza"najbardziej
        ekskluzywne".Wszystko sie okaże z czasem , z tego wszytskiego
        najbardziej martwia mnie te działki , o ktorych nie wiadmo nic
        oprócz tego jaka mają powierzchnie , jestem ciekawa czy ktos z CD
        bylby w stanie pokazać nam choc mniej więcej umiejscownie tych
        działek , bo kto mnie zapewni ze to nie będzie działka na
        skarpie ,np super wąska i długa?
        • Gość: gość 2 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.04.08, 14:06
          Ja też mam nadzieję że mimo wszystko dojdziemy do jakiegoś
          porozumienia z CD.Nie liczę na to, że obędzie się bez stresów i że
          uda się wszystko załatwić ale przynajmniej priorytety.Wiadomo że
          inwestujemy tam duże pieniądze i chcielibyśmy żeby było OK.Mnie też
          najbardziej niepokoi ta sprawa działek i ich podziału.
          • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 21.04.08, 18:24
            Jak myślicie Państwo, cz jesteśmy w stanie zgłosić wspólne uwagi do CD. Wydaje
            mi się, że jak w większej grupie zgłosimy wspólne uwagi będziemy mieli większy
            wpływ na CD.
            • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 22.04.08, 15:29
              Witam,
              kontaktowałem się dzisiaj z Wydziałem Architektury UM tel 32 296 04 59.
              Pod nr urzęduje Pani, która zajmuje się Osiedlem Słonecznym. I tak, jeżeli
              dobrze zrozumiałem, w planie zagospodarowania przestrzennego podany jest warunek
              o minimalnej działce 1200 m2. W związku z tym, że nasze działki są mniejsze niż
              1200 m2, to będziemy mieli współwłasność z sąsiadem. Czy z dokumentów, które
              dostaliśmy od CD, można się doczytać o współwłasności?
              Dojazd do osiedla to płyty betonowe prefabrykowane ułożone od strony ul.
              Klimontowskiej.
              • Gość: ralfee Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.centertel.pl 22.04.08, 16:52
                Nie pamiętam aby było tam coś na ten temat. Nie wiem co w przypadku, kiedy ktoś
                z nas zapragnie sprzedać swoją nieruchomość, czy musi ją wówczas sprzedawać wraz
                z sąsiadem?
                • Gość: gość 2 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.04.08, 19:50
                  Dla mnie sprawa tego podziału gruntu jest podstawowa.W paragrafie
                  4 pkt.1 "W razie niemożności dokonania podziału geodezyjnego
                  nieruchomości....Inwestor zobowiązuje się do sprzedaży ......udziału
                  we własności działki".Ale wcześniej w paragrafie 3 pkt.9 "W związku
                  z trwającym podziałem nieruchomości itd..."Czyli na podstawie tego
                  ostatniego możemy wnioskować że jakiś podział jest
                  dokonywany.Niestety nigdzie jasno nie mamy określone że nabędziemy
                  jedynie prawo do wspólwłasności a nie własność.Co na to Centrum
                  Developer?Czy macie Państwo jakieś informacje dotyczące tej sprawy z
                  firmy?Po co nam w takim razie plan zagospodarowania terenu
                  przekazany wraz z dokumentami??Przecież mamy na nim wydzielone
                  działki 250-800 m kw.W takim razie w świetle obecnego stanu
                  powinniśmy dostać podział z działkami 1200m bo innego podziału w tej
                  chwili być nie może.Myślę że na tym etapie to jest kluczowa
                  sprawa.Może ktoś z Państwa zasięgał informacji bezpośrednio u
                  developera?Czy w ogóle kiedyś i kiedy ustanowienie własności będzie
                  możliwe?
                  • janosik32 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 22.04.08, 21:45
                    dzisiaj Pani z CD poprosila mnie o moj termin akceptacji umowy.
                    Na pytanie o podziale dzialek nie umiala odpowiedziec.Miala o tym
                    poinformowac szefostwo.Rowniez nie za bardzo umiala wyjasnic
                    dlaczego w umowie nie odjeto kwoty ktora wplacilismy jako zadatek
                    zgloszeniowy.Czy ktos z panstwa rozmawial z Panem Brodziakiem bo
                    pracownicy nie za bardzo sa zorientowani w sprawie.
                    • Gość: sasza Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.04.08, 23:17
                      Ja rozmawiałem w sprawie zadatku.Podobno ma to zostać dodane do umowy(zostało
                      przez przypadek pominięte).Martwi mnie jednak coś innego.Mój prawnik doliczył
                      się kilkudziesięciu błędów w umowie.W takiej formie umowa zabezpiecza niestety
                      jedną ze stron(oczywiście developera).My jako kupujący tak naprawdę nie mamy nic
                      zagwarantowane.W tej umowie mamy właściwie tylko obiecaną Współwłasność działki
                      obciążonej dodatkowo hipoteką,nie mamy wpływu na wady budynku(ponieważ zostało
                      to również pominięte w umowie).Zresztą długo by opisywać punkt po
                      punkcie.Przestrzegam wszystkich-zmiana umowy jest konieczna,no chyba ,że ktoś
                      naiwnie wierzy w szczęśliwe zakończenia. Mam jeszcze pytanie,czy ktoś wie jaki
                      jest majątek P.Brodziaka? Bo świadczy on podobno poręczeniem majątkowym.
                    • Gość: jaceks Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.04.08, 19:02
                      pytałem o zadatek również, zero odpowiedzi, pytalem tez o ETAP IV w kosztorysie (w umowie III etapy) i zero odpowiedzi.. chyba sie zastanawiaja jak z tego wybrnąć - a dzisiaj miala pani z CD dzwonic do mnie
        • Gość: jaceks Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.04.08, 18:58
          jak nie bylo problemów w Katowicach, robienie elewacji sie przedluzalo nie mówiac o drodze osiedlowej.. budowa miala sie skonczyc koniec 2007 a w kwietniu (bylem tam ok 2 tyg temu) jeszcze kopara stala :)
      • Gość: Gość Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.04.08, 19:24
        Na osiedlu slonecznym zaczyna sie cos dziać tzn stoja juz jakies
        sprzęty itp wiec może faktycznie zaczną budowę 30 kwietnia.
        • roko2 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 23.04.08, 00:12
          Witam, myślę ze w przypadku tak wielu niejasnosci wynikających z
          umowy konieczne jest jakieś spotkanie i ustalenie wspólnie jednej
          wersji porawek do umowy i podziału działek przez CD.UM w Sosnowcu
          może dokonać podziału kolejnego działek ale to na wniosek CD ,jeśli
          tego nie dokona inwestor to pozostaje tylko droga sądowa która moze
          sie ciągnąc dość długo. Jeśli macie jakąś propozycje na sptkanie to
          podajcie jakiś termin i miejsce. godziny popołudniowe i wieczorne w
          tygodniu myślę ze wiekszości bedą pasowały ewentualnie w weekend.
          czekam na propozycje spotkania.
          • Gość: gość2 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.04.08, 00:36
            My też jesteśmy po rozmowie z prawnikiem.Mamy zaznaczonych wiele
            punktów które powinny być zmienione,uściślone itd.Myślę że spotkanie
            jest jedynym rozwiązaniem.Jest wiele spraw do omówienia i nie
            jesteśmy tego w stanie zrobić na forum.Proszę zaproponować jakiś
            termin i miejsce.Może jednak łatwiej będzie w weekend np.sobota rano
            lub niedziela wieczorem,tak żeby wszyscy zainteresowani mogli
            dotrzeć.
            • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 23.04.08, 12:16
              WItam,
              proponuję się spotkać w piątek o godz.18:00. Miejsce jest dla mnie obojętne
              • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 23.04.08, 12:41
                Sprawa podziału działek jest kluczowa. Rozmawiałem z osobą z osiedla
                Góralskiego. Tam budowa wyglądał inaczej. Najpierw kupili działki od innej
                firmy, a następnie CD, Brodziak rozpoczęli budowę. Moim zdaniem jak CD nie
                podejdzie rozsądnie do kwestii podziału działek, to trzeba dać sobie spokój.
                Dodatkowo opłata 150 zł, jak pomnożymy razy 44 domki i 12 miesięcy to
                otrzymujemy 79200 zł. Pytanie czy chcemy CD płacić takie pieniądze. Moim zdaniem
                nie. Myślę,że sami będziemy w stanie się zorganizować.
                Ja również kontaktowałem się z prawnikiem i mam wiele uwag do umowy, ale te 2
                sprawy wydają się najważniejsze.
                Istnieje obawa, że potraktują nas jak spółdzielnie mieszkaniową - będziemy mieli
                współwłasność na grunt, CD będzie zarządzał naszym osiedlem i będzie miał stały
                duży dopływ gotówki. Jest to sprzeczne z moim wyobrażeniem - domek z własnym
                ogrodem, niższe koszty utrzymania niż w spółdzielni mieszkaniowej.
                • Gość: roko2 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.04.08, 13:53
                  Witam
                  w pełni się zgadzam z przedstawioną teorią.
                  Jak najbardziej pasuje mi spotkanie w piatek o 18- do ustalenia
                  miejsce.
                  prosze o wpis osób chętnych na spotkanie.
                  • Gość: maba Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.04.08, 14:06
                    Potwierdzam udział w spotkaniu. Rozumiem że miejsce spotkania to
                    Jazz Pub na Kościelnej, piątek g.18.00.
                    • Gość: kate Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: 217.97.0.* 24.04.08, 15:09
                      Żeby nie było tak śmiertelnie poważnie, to polecam zajrzeć tutaj:
                      www.onet.tv/28962,4451,1,3432792,1,1,0,0,wideo.html
                      Mimo, że się uśmiałam, to jest to materiał ku przestrodze kupującym
                      u dewelopera...czyli m.in. nam
                • Gość: jaceks Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.04.08, 19:07
                  dobrze napisane, za 150zl miesiecznie od tylu domkow to zaplace za oswietlenie calego Zagórza ;) tez zglaszalem ze 150 zł / mies to zdecydowanie za duzo.. fakt trzeba zorganizowac sie samemu i nie liczyc na posrednikow jak CD
              • Gość: kate+ralfee Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: 217.97.0.* 23.04.08, 13:55
                POtwierdzamy chęć udziału w spotkaniu. Piatek 18.00 jest OK (choć
                wygodniej dla nas byłoby w weekend). W Sosnowcu? Kto zna jakąś
                spokojną knajpkę? Ja mogę tylko zaproponować Pub Na Dęblińskiej 1 w
                centrum.
                • Gość: gość 2 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.04.08, 16:39
                  Ja też potwierdzam udział w spotkaniu.Wprawdzie będę musiała
                  poprzestawiać zaplanowane wcześniej obowiązki i wolałabym inny termin
                  (np sobota rano) ale tym sposobem nigdy nie znajdziemy terminu,
                  który by wszystkim odpowiadał.Dostosuję się więc do piątku.
                  • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 23.04.08, 18:32
                    Witam,
                    więc proponuje piątek godz. 18:00 Jazz Pub ul. Kościelna naprzeciwko biblioteki
                    na Zegadłowicza.
                    Do zobaczenia!
                    • janosik32 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 23.04.08, 20:55
                      Potwierdzam chęc spotkania tylko jest jakaś rozbiezność.
                      Czy Pab na Dęblińskiej czy na Kościelnej?
                      A może by tak na placu budowy i ewentualnie potem przenieść się do
                      najbliższego Pabu.
                      • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 23.04.08, 22:45
                        Pub na Kościelnej. Moim zdaniem przejazd będzie stratą czasu
      • Gość: Gość Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.04.08, 17:42
        Niestety ze względu na prace nie jestesmy w stanie dotrzeć na
        spotkanie , będziemy wdzięczni jesli umieszczą Panstwo postanowienia
        na forum , wtedy będziemy mogli się dołączyć do prośby o weryfikacje
        umowy.Dzisiaj dzwoniono do nas z centrum developer , mailem nalezy
        przesłac wszystkie uwagi do umowy.
        • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 24.04.08, 18:40
          UWAGA WAżNE!!! W związku z brakiem miejsc w "jazz pubie" WSZYSTKICH
          ZAINTERESOWANYCH ZAPRASZAM NA SPOTKANIE W KAWIARNI przy kinie "NESCAFFE HELIOS"
          w Sosnowcu,przy ul.Modrzejowskiej 32 (piątek:25.04.godz.18.00)
          Mamy zarezerwowane miejsca:)))
          • Gość: maba Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.04.08, 18:59
            Dzięki za informację. Do zobaczenia jutro.
            • Gość: roko2 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.04.08, 19:48
              dzięki za informację-do zobaczenia jutro w heliosie o 18
              • janosik32 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 24.04.08, 21:21
                Potwierdzam swój udział.Proponuje mieć ze sobą widoczne broszurki CD
                aby łatwo się rozpoznać.Do zobaczenia jutro.
                • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 25.04.08, 22:41
                  Założyłem mail'a

                  potencjalni_mieszkancy_os@wp.pl
                  Czekamy na notatkę Moniki. Monika ma wysłać notatkę 26.04.2008 wieczorem.
                  Oficjalne stanowisko do CD przekażemy 06.05.2008.
                  Pozdrawiam!
                  • Gość: Gosc Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.04.08, 16:42
                    a jakie jest hasło do tego maila?
                    • janosik32 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 27.04.08, 08:13
                      prosze podac haslo na nasze poczty mailowe podane na spotkaniu
                    • Gość: Gosc Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.04.08, 08:36
                      witam , nie moglibysmy wyslac tych postanowien wczesniej?po co
                      czekac do 8 maja jak juz wszystko jest ?tak to wszystko sie znowu
                      przeciągnie , a nas gonia sprawy załatwiania kredytu itp i
                      chcialibysmy załatwić to jak najwcześniej.
                      • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 27.04.08, 09:00
                        odp.do gość:
                        Proszę podać swój adres mailowy.Prześlemy Panu notatkę ze spotkania,w której
                        odnotowaliśmy nasze propozycje zmian do umowy.Zresztą w razie jakichkolwiek
                        pytań proszę o bezpośredni kontakt na maila.Pozdrawiam:)
                        • Gość: Gosc Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.04.08, 09:54
                          medjunior@o2.pl Pozdrawiam.
                          • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 27.04.08, 13:52
                            Witam,
                            tak, żeby rozwiać wszystkie wątpliwości

                            1) Oficjalnej notatki jeszcze nie ma. Koleżanka, która podjęła się wysłać
                            prawdopodobnie dzisiaj wieczorem ją wyślę.
                            2) Notatkę ma wysłać na wszystkie adresy mailowe, które zebrała na spotkaniu.
                            3) Jak każdy przeczyta notatkę i zgłosi ewentualne uwagi i potwierdzi, że jest
                            ok, to prześlemy ją oficjalnie z założonego przeze mnie mail'a z kopią do
                            wszystkich zainteresownaych. Oczywiście
                            wszyscy podpiszemy się pod notką. Stąd ta data po długim weekendzie.
                            4) Konto mailowe jest na razie puste

                            • Gość: ralfee Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.04.08, 21:15
                              Czołem,

                              My ze swojej strony dołożymy uwagi do kosztorysu, w czym wspomoże nas znajomy,
                              zawodowo przedstawiciel innego developera. Będziemy je mieli jutro lub pojutrze,
                              roześlemy również mailem. Dziś byłem na miejscu "akcji", teren jest ogrodzony,
                              zdjęty jest humus z powierzchni, gdzie będą przebiegały drogi, stoją pakamery,
                              no i stróżuje pies, tak więc zaczęli. Rozmawiałem również z osobą z pobliskiego
                              osiedla przy ulicy Góralskiej, ogólnie ujmując nie było tam wielkich scysji, ale
                              pilnować trzeba. Tam mogli dokonywać bez wielkich obwarowań zmian w projekcie,
                              ale to były inne czasy.
                              • Gość: gość 2 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.04.08, 21:47
                                Witam wszystkich,z tego co udało mi się dowiedzieć ,osiedle na
                                Góralskiej też miało być zamknięte jeszcze w zeszłym roku(chyba w
                                czerwcu).Mieli to zapisane w umowie wraz z podaniem terminu.Nie jest
                                do dziś....Jakie jest więc przełożenie zapisów umowy na ich
                                realizację??Ralfee-czy uwagi od znajomego budowlańca będziecie
                                uprzejmi zamieścić na forum lub przesłać mailem?Poza tym polecam
                                stronę CD.Na mapce z os.Słonecznego zostały jedynie 3 wolne domy....
                                • Gość: ralfee Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.04.08, 23:56
                                  gość 2 napisał(a):
                                  >Jakie jest więc przełożenie zapisów umowy na ich
                                  > realizację??
                                  Nie znam treści ich umów, ale facet z którym dziś rozmawiałem twierdzi, że mógł
                                  się dogadać, tzn. za niedotrzymywanie zapisów w umowie mógł wyegzekwować prace
                                  dodatkowe. Nie twierdzę absolutnie, że tak będzie w naszym przypadku, dlatego
                                  właśnie treść umowy w perspektywie obowiązków i konsekwencji powinna być
                                  generalnie mówiąc UCZCIWA.
                                  gość 2 napisał(a):
                                  >Ralfee-czy uwagi od znajomego budowlańca będziecie
                                  > uprzejmi zamieścić na forum lub przesłać mailem?
                                  Tak jak pisałem, wyślę mailem, jeśli będę miał listę adresów, jeśli nie to
                                  położę na forum.
                                • Gość: jaceks Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.04.08, 19:14
                                  Witam! Z checia dolacze sie do waszej grupki (moj mail to jaceks@poczta.onet.pl) wiec z checia zerknalbym na wasze uwagi, szkoda ze tak pozno znalazlem to forum :/ no ale moze da sie to nadrobic. Co do uwag to mnie zastanawia jeszcze ETAP IV w kosztorysie o czym nie ma mowy w umowie (tylko III etapy)
                                • Gość: jaceks Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.04.08, 19:25
                                  aktualnością tej mapki bym sie nie przejmował.. chyba rzadko to robią.. poza tym na stronie jest troche błędów (np linki)
                              • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 27.04.08, 21:48
                                Jeszcze raz o notatce - ma być jutro Monikę dopadły imieniny męża:)
                                • Gość: Gosc Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.04.08, 21:55
                                  Dostaliśmy maila z uwagami , które równiez akceptujemy , ze swojej
                                  strony chcielibysmy dorzucic uwagi do załacznika 16 który dotyczy
                                  zawracia umowy miedzy cd a PKO tzn CD powinnien udostępnić do wglądu
                                  lub dołączyć do umowy kopię tej umowy o ktorej mowa w załączniku
                                  16.punkcie 1 i 2.
                                  • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 29.04.08, 11:47
                                    Pana mail to medjunior@o2.pl?
                                    • Gość: jaceks Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.04.08, 19:22
                                      Czy wysłaliście już uwagi zbiorcze do CD, można prosić o podesłanie ich na maila jaceks@poczta.onet.pl. Chciałbym sie dołączyć do tematu. Pozdrawiam
                                    • cool_sebson Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 03.05.08, 19:53
                                      Witam,
                                      czy też mógłbym otrzymać od Państwa notatkę dotyczącą umowy z CD, ponieważ
                                      jestem zainteresowany podpisaniem umowy z nimi.
                                      Mój mail cool_sebson@interia.pl

                                      Pozdrawiam
                            • Gość: ajblcz Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.adsl.inetia.pl 04.05.08, 09:41
                              hehe ale macie jazde:)
                              witam,wpadłem na to forum szukajac info o os.CD.
                              obiektywnie proponowałbym zawiązac formalne stowarzyszenie
                              mieszanców oś.CD CO Z pewnością przełoży się na wiekszą moc
                              działania.(np.w sadzie.), a i mniejsze koszty wspólne np.kancelarii
                              prawnej was reprezentującej.
                              wraz z przystapieniem coraz wiekszej liczby nabywców w efekcie
                              bedziecie mieli 100% własnosci i sami bedziecie negojowac,
                              egzekwowac utrzymanie czesci wspólnych itp.
                              moze to jest wyjscie a moze nie popytajcie swoich prawników.
                              ale projekt tego os.jest super i w fajnym miejscu,moze kiedys... ah
                              pozdrawiam
                        • Gość: nowy Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.telpol.net.pl 06.05.08, 19:36
                          witam jestem na etapie przegladaniea umowy z moim radca duuuuzo niejasności.
                          oczywiscie juz wiekszosc zostało wspomnianych. nie moglem przyjsc na spotkanie
                          ale czy mogłbym otrzymac wasze notatki ze spotaknia???.czy moze ktos chciałby
                          sie z nami spotkac w sprawie tej umowy ze wszystkimi kupcami?Pozdrawiam
                          • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 06.05.08, 20:44
                            Proszę podać adres mail'a to wyślemy
                            • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 06.05.08, 20:55
                              I tak generalnie, jeżeli ktoś zainteresowanych ma podpisać umowę to proszę się
                              powstrzymać. Jesteśmy na etapie ustalania spotkania z CD.
                              • ppiotr.1 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 07.05.08, 20:46
                                Witam!
                                Czy moglibyście państwo podzielić się wnioskami z umowy z CD. Mój
                                adres ( piotr.p@autograf.pl ) z góry dziękuję i prosze o ewentualny
                                kontakt w sprawie spotkania w CD w sprawie podpisania umowy.
                                • Gość: ralfee Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.05.08, 21:23
                                  Czołem!
                                  Widzę że grupa rośnie w siłę, bardzo to cieszy. Desertdust, czy wyślesz nasze
                                  uwagi osobą które dołączyły? Jeśli nie to ja to mogę zrobić. Mam wrażenie że
                                  powoli osiągamy POŁOWĘ kapitału "inwestorskiego", a to już dużo znaczy.
                                  • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 07.05.08, 22:32
                                    Oczywiście, że wyślę
                              • Gość: KM Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.adsl.inetia.pl 25.06.08, 20:45
                                Witam
                                dzisiaj podpisałam umowę rezerwacyjną, proszę o informację czy do spotkania -o
                                którym Pan piszę- doszło i jakie ustalenia zostały uzgodnione, będę bardzo
                                wdzięczna za wszystkie sugestie.
                                Mój adres e-mail kas.mazur@wp.pl
                                pozdrawiam
                                • Gość: Bartek Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 26.06.08, 14:55
                                  Umowę rezerwacyjną , ale na domek czy mieszkanie?
                            • Gość: nowy Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.telpol.net.pl 08.05.08, 23:01
                              witam serdecznie.
                              podaje moj adres edit@onet.eu. bardzo proszę o notatki ze spotkania.
                              Bardzo sie ciesze ze jest tyle osób zainteresowanych i że powstało to forum. dzis bylismy na osiedlu . rzeczywiscie juz cos zaczeli robic ogrodzili i jakies prace powoli zaczynaja. zastanawialismy sie powoli nad zmiana osiedla.zobaczymy.pozdrawiam przyszłych sasiadów
                        • bartek_kinga Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 15.06.08, 17:26
                          witam
                          czy podpisaliście już umowy z CD na domki? Jak to wyglądało, dało
                          się coś pozmieniać czy było z tym ciężko, no chyba że umowy sa do
                          zaakceptowania.Udało Wam się uzyskać jakieś informacje dodatkowe o
                          spółce i jej wiarygodności?
                        • Gość: bartek Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 19.06.08, 16:09
                          Witam
                          czy udało Wam się podpisać umowy z developerem w takiej formie jak
                          chcieliście czy nie było żadnej możliwości negocjacji?
                  • Gość: Jola Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.gprs.plus.pl 04.05.08, 12:38
                    Witam. Bardzo proszę o przesłanie mi notatki ze spotkania. Dopiero
                    teraz odkryłam tę stronę, a szczerze mówiąc chciałam w najbliższym
                    tygodniu podpisać juz umowę developerską. Chętnie jednak dołączę do
                    inicjatywy przyszłych mieszkańców i wstrzymam się do czasu ustalenia
                    wspólnego stanowiska. Moj mail to: marjo24@interia.pl
                    • Gość: Sabina Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.171.10.126.crowley.pl 28.05.08, 23:46
                      Witam niedoszłych sąsiadów!
                      Miałem okazję rozm.,uzgadniać i ..już niemal podpisać umowę z CD, ale jak
                      narazie definitywnie z nimi koniec!! -znalazłem ciekawsze osiedle (o ironio też
                      Słoneczne;)) nieopodal w Dąbrowie G., ale bez takich niedomówień i naciągania
                      jak dotąd, poza do tego jeszcze taniej, to znaczy, że da się jednak solidnie;)
                      ...już byłem na budowie i cieszę się, że przejrzałem dokładnie treść umowy od CD
                      no i to nasze forum;) ...to daje poważnie do myślenia, że niby firma z
                      doświadczeniem dopuszcza do takich sytuacji!!
                      • Gość: jaceks Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.06.08, 21:15
                        możesz podać namiary na to osiedle w DG, generalnie ja tez bede rezygnował z tych amatorów CD ;)
                      • Gość: martini Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 20.01.09, 17:42
                        hej, jak tam inwestycja w DG - jak odczytasz tego posta to napisz do mnie
                        almir@poczta.onet.pl - tez kupuje w DG - moze bedziemy sasiadami :)

                        pozdrawiam
                        • Gość: jackowski Centrum Developer - Panewnicka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.02.09, 23:20
                          Witajcie
                          Czy orientuje się ktoś z szanownych forumowiczów jak wygląda budowy osiedla przy
                          ul. Panewnickiej w Katowicach?
                          Chodzi mi o to co jest już zrobione? Elewacje, wnętrza, prąd, woda, kanalizacja,
                          drogi? Czy ktoś już podpisywał umowy notarialne? Jaki są szanse terminowe na
                          zakończenie?
      • Gość: Gosc Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.04.08, 13:26
        tak .
        • Gość: major Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 08.05.08, 22:56
          dopiero co odkryłem to forum i mam zamiar w najbliższym czasie podpisać umowę:
          czy rozmawialiście Państwo już z CD na temat zmian w umowie ?
          mnie najbardziej niepokoi brak możliwości odstąpienia od umowy w sytuacji gdy
          okaże się, że UM nie zmieni jednak planu zagos. przest. i zostaniemy na lodzie
          jako współwłaściciele działki z szeregowcem i hipotekami różnych banków
          proszę o jakieś informacje na maila : judgemajor@gmail.com
      • rufio9 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 08.05.08, 22:44
        Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów!!!!
        • ramasz Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 09.05.08, 16:56
          Witam wszystkich,
          Bardzo proszę o przysanie notatki ze spotkania na adres: ramasz@gazeta.pl
          My dopiero czekamy na umowę, po przeczytaniu chętnie podzielimy sie wnioskami :)
          • Gość: rufio9 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 09.05.08, 22:56
            proszę o informowanie mnie o jakichkolwiek nowych ustaleniach i
            ewentualnych spotkaniach. Kupiłem dom nr 41 i nie chciałbym zostać
            na lodzie.
            Pozdrawiam przyszłych sąsiadów!!!!!!!!
          • rufio9 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 09.05.08, 22:59
            a.bednarek@mmcars.pl
            dom nr 41
            • Gość: gość 2 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.05.08, 23:05
              Czy podpisał Pan już umowę z Centrum Developer?
              • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 10.05.08, 14:05
                Witam,
                wysłałem do wszystkich notatkę. Generalny wniosek, w tej formie umowa od CD jest
                nie do zaakceptowania. Czekamy na spotkanie całej naszej grupy z
                przedstawicielami CD
                • Gość: Jasiek Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.05.08, 11:45
                  Witam. Proszę o przesłanie informacji na temat Waszych działań. Domek numer 44.
                  Adres e-mail jasiek99@wp.pl. Pozdrawiam.
                • Gość: nowy Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.telpol.net.pl 17.05.08, 19:41
                  witam . czy ktoś juz podpisał umowe z centrum developer? czy beda jednak jakies
                  zmiany w umowie? prosze o odopiedz
                  • Gość: Jaceks Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.05.08, 21:21
                    ktoś podobno podpisał, przynajmniej o jednym przypadku słyszalem, reszta czekała do tej pory na poprawione umowy które do nas dotarły dzisiaj.
                    • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 22.05.08, 00:10
                      Ja też dostałem, ale jeszcze nie przeczytałem
                      • Gość: nowy Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.telpol.net.pl 30.05.08, 10:18
                        witam serdecznie. My juz poodpisałiśmy umowe, wszystkie nasze uwagi zostały
                        uwzględnione. mam nadzieje ze juz teraz pojdzie dobrze.mysle ze gdyby nie to
                        spotkanie umowa miala by zupełnie inne brzmienie. ciesze sie ze jest to forum.
                        pozdrawiam. WASZ SASIAD ;)
                        • Gość: Gosc Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.05.08, 16:33
                          My też juz podpisalismy umowe ,wiec witamy sąsiada;)
                          • aga_kwa Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 02.06.08, 01:35
                            witam
                            śledzę to forum z ciekawością i zastanawiam sie dlaczego aktywność
                            forumowiczów tak wygasła:)?
                            czyżby nowe umowy były tak dobre czy temat przeniósł sie na inne
                            forum?:)
                            jesteśmy bliscy podpisania umowy - jednak prosimy o kontakt osoby
                            ktore już to zrobiły bądź są w trakcie negocjacji
                            Desertdust - podaj swojego maila jeśli możesz - chętnie pogadam z
                            kimś o tak rozległej wiedzy......
                            plissss

                            dzięki za pomoc
                            moj mail
                            aga_kwa@poczta.onet.pl

                            dzięki
                            • Gość: Gościu Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.06.08, 18:53
                              Forum zdechło:)
                              • Gość: nowy Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.telpol.net.pl 05.06.08, 14:53
                                czy tylko dwie osoby podpisały umowe????juz koniec forum?
                                • Gość: jaceks Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.06.08, 21:13
                                  a ja umowy nie podpisalem i raczej tego nie zrobie, szanse na to są tak 20%. generalnie CD mnie olewa, zero kontaktu, dziwne podejscie do klienta
                                  • ramasz Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 07.06.08, 19:34
                                    Dolaczamy do slow jaceks. A umowa jak byla niekozystna dla klienta,
                                    tak est nadal.
      • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 18.06.08, 21:18
        Drodzy Państwo,ironia losu,że to my założyliśmy ten wątek....bo teraz
        prawdopodobnie ponosimy tego konsekwencje. Centrum Developer nie lubi
        ludzi,którzy się zbyt wychylają,lub po prostu dbają o swoje interesy,chcąc
        negocjować,lepsze,bezpieczniejsze dla nabywców umowy. To ,jak nas dzisiaj
        potraktowano niech będzie przestrogą dla osób ufających panu dyrektorowi
        Filingierowi-człowiekowi,który dane słowo traktuje jako nic niewarte.A swój
        honor sprzedaje za pieniądze,temu kto da więcej.Przykro mi to mówić,bo daleka
        jestem od bezpodstawnych oskarżeń,jednak mieliśmy okazję niestety przekonać
        się,że Pan ten właściwie potrafi "poderżnąć komuś gardło" uśmiechając się przy
        tym słodko do końca.Ale może od początku....a więc dzisiaj o godz.10.00 byliśmy
        umówieni na podpisanie umowy zakupu bliźniaka nr 26.Pomimo niekorzystnej nadal
        umowy zdecydowaliśmy się jednak podjąć pewne ryzyko.Na miejscu pani sekretarka
        zdziwiła się,że jesteśmy, ponieważ pan F.jest na zebraniu (zapomniał,że się z
        nami umówił).No cóż,zdarza się(chociaż nie powinno).Przyszedł do nas nowy
        pracownik,który podsunął nam umowę uzupełnioną w daty,kwoty itd.W trakcie
        przeglądania okazało się,że kwota m2 jest znacznie wyższa,a i nr domku jest
        inny.Początkowo jeszcze łudziliśmy się,że to kolejna pomyłka,jednak szybko
        rozwiano nasze wątpliwości informując,że domek 26(pomimo,że wpłaciliśmy
        zaliczkę)został sprzedany komuś innemu za wyższe pieniądze.Pan F.nie chciał z
        nami rozmawiać.Pewnie uznał,że nie warto zawracać sobie nami głowy.W rozmowie
        telefonicznej odwołałam się do wartości danego nam słowa(inne argumenty nie mają
        dla niego znaczenia)...ale jak widać,sam nie ceni własnych obietnic.Przekonywał
        mnie,że zadzwoni jeszcze dzisjaj z pomysłem,jak rozwiązać tą sprawę.Nie
        zadzwonił.Właściwie to nawet się nie łudziłam,po tym jak nas wcześniej
        potraktował,ale było by miło,aby chociaż przeprosił.No cóż to właściwie już
        koniec.Chociaż jeszcze niezupełnie.Pozostaje kwestia zaliczki,którą jest nam
        winien...ale jak ta sprawa się zakończy czas pokaże.Jutro Pan F.wyjeżdża na
        urlop,gdzie będzie się relaksował i nie myślał o ludziach takich jak my,o
        naszych planach,zawiedzionych nadziejach....bo przecież światem rządzi pieniądz!
        Pozdrawiam wszystkich niedoszłych sąsiadów i życzę wam samych miłych
        niespodzianek z firmą"CD".My niestety nie mieliśmy tyle szczęścia.
        • Gość: jaceks Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.cst.tpsa.pl 19.06.08, 16:07
          A to ciekawa sprawa bo wlasnie dzwonilem do nich i dostalem info ze pan F. jest u notariusza?! oczywiscie na kaucje czekam 7 dni i cisza.. podobno w gestii a wiec i "łaski" pana F. jest to żeby komuś zwrócić kasę. Czuje że bedą z nim problemy :|
          • Gość: bartek Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 19.06.08, 16:23
            jaceks, czy można prosić o Twojego maila?
          • bartek_kinga Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 19.06.08, 17:00
            jaceks, albo jak możesz to poproszę o kontakt soroka@onet.eu
          • Gość: jaceks Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.06.08, 17:22
            Aha mala poprawka, pan F. jest na urlopie a w pracy jest p.Brodziak. Jutro maja dac znac do 12 co z kaucja.
            • Gość: sasza Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.3s.pl 19.06.08, 18:53
              ha widać,że wszyscy się boją. Baron Filingier i jego świta mają metody aby
              skutecznie pozbywać się niewygodnych.To żałosne. Ja na szczęście wycofałem się w
              porę i moich pieniędzy nawet nie tknął swoimi pazernymi mackami.Myślałem o
              zapisaniu się na drugi etap,ale śledząc to forum na 100% tego nie zrobię.
              • Gość: jaceks Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.06.08, 13:39
                Filinger to tylko pionek, tam rządzi Brodziak. No ale widze ze kaske mi zwrocili, dzisiaj doszedl przelew :)
                • bartek_kinga Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 20.06.08, 17:31
                  Tak czy inaczej można się spodziewać sensacji w ich wykonaniu.
                  Czekamy na umowy developerskie i zobaczymy co z tego wyniknie.
                  • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 20.06.08, 17:44
                    do bartek_kinga: lepej się zabezpieczajcie po prostu.Nie ufajcie słowom,czy
                    obietnicom-wszystkie postanowienia najlepiej niech będą na piśmie(pan F.cierpi
                    na zaniki pamięci,a i komputery też im szwankują;)-to jego słowa.Pilnujcie
                    terminów i nie czekajcie na potwierdzenie z "CD".Oni tylko dzwonią,jak im się
                    pali grunt pod nogami.Jeśli wam zależy ,musicie być zawsze krok przed nimi.
                    He,he podpisanie umowy z "cd"to jak rosyjska ruletka.
                    • bartek_kinga Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 20.06.08, 19:25
                      Dzięki za pocieszenie- rosyjska ruletka. Ciekawie brzmi szczególnie
                      jeśli chodzi o inwestowania swoich pieniędzy.Zobaczymy kiedy się
                      odezwą.Dzięki za rady!
                      • Gość: sasza Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.3s.pl 21.06.08, 10:49
                        z tego co wiem-umowy na mieszkania już są podpisywane.Moja znajoma już zawarła z
                        nimi umowę.
                        • bartek_kinga Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 22.06.08, 13:19
                          sasza, ale czy Twoja znajoma podpisała umowę rezerwacyjną czy już
                          umowę developerską bo to duża różnica.
      • Gość: ab Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.06.08, 16:03
        A cz ktoś zamierza nabyć mieszkanie na Osiedlu Słonecznym? Prosiłabym o kontakt.
        • bartek_kinga Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 23.06.08, 16:14
          Tak, my zamierzamy , ale co z tego wyjdzie to dopiero się okaże :-)
          • Gość: ab Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.06.08, 16:21
            A czy wpłacili już Państwo zaliczkę?
            • bartek_kinga Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 23.06.08, 16:27
              Kaucje rezerwacyjną.
              • Gość: ab Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.06.08, 16:48
                dzięki za sprecyzowanie, ale wiadomo było o co "chodzi" ale najważniejszy chyba
                jest pomyślny finał całej transakcji bo czytając wypowiedzi na forum mam poważne
                obawy
                • Gość: Bartek Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 23.06.08, 17:02
                  Tzn? obawy o co? dotyczyło to domków i podzielenia działek. No chyba
                  że masz jakieś inne informacje to poprosimy o podzielenie się na
                  forum.
            • bartek_kinga Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 23.06.08, 16:27
              Tak, kaucję rezerwacyjną.
              • Gość: mucha Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.06.08, 17:42
                My podpisalismy umowe na blizniaka , na poczatku byly problemu z
                umowa, ale po zmianie byla ona do podpisania- choc bez
                rewelacji .Wszystko zalezy od podejscia , jak narazie jestesmy
                zadowoleni , choc napewno pojawia sie jakies problemy , ale mamy
                pozytywne nastawienie , domki powstaja w imponujacym tempie , mozna
                modyfikowac tez projekt wnetrza.
                • Gość: Bartek Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 23.06.08, 17:56
                  A macie podany konkretny termin oddania domu? i czy np jest w umowie
                  dokładnie określone kiedy bedzie zrobione zagosp terenu, a jeśli się
                  nie wyrobią to czy są jakieś kary umowne?
                  • Gość: mucha Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.06.08, 18:07
                    Termin oddania domu styczen 2009 , sa tez konkretne terminy
                    ogrodzenia dzialki , budowy dróg itp.My zdajemy sobie sprawe ze
                    wszystkie terminy napewno przesuna sie w czasie ale nam sie akurat
                    nie spieszy i mozemy poczekac.
                    • bartek_kinga Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 23.06.08, 18:19
                      Bardzo szybko. Ciekawe o ile się to wszystko przeciągnie.A wiecie
                      ile domów jest sprzedanych? Z mieszkaniami też na początku był
                      problem, było 3x więcej chętnych niż mieszkań, a dzisiaj jest
                      jeszcze połowa do kupienia, z tego co mówią w biurze.Ciekawe czy tak
                      samo jest u Was, wiele ludzi się wycofało, a jak dadzą nam umowy to
                      pewnie znowu będzie weryfikacja.
                      • Gość: mucha Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.06.08, 18:34
                        Z tego co wiem to wycofaly sie okolo 3-4 osoby , jeden z tych domow
                        jest juz napewno sprzedany co z pozostalymi nie wiem .Po zmianie
                        umowy kazdy musial podjac indywidualnie decyzje czy podejmuje ryzyko
                        czy nie , jedni sie zdecydowali inni zrezygnowali , a o efektach i o
                        tym czy ktos postapil dobrze czy zle bedziemy mogli mowic dopiero po
                        wybudowaniu.
                      • Gość: ab Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.06.08, 19:17
                        Niestety nie mam inf., być może są to przedwczesne obawy, ale miałam
                        już do czynienie z deweloperem i o mały włos nie skończyłoby się to
                        źle. Poza tym podczas zapisów byłam inf. o niższej cenie.
                        • bartek_kinga Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 23.06.08, 22:18
                          Zobaczymy. Coś już wybudowali i teraz też budują więc chyba nie
                          zginą z dnia na dzień, dla nas ważne jest jak będzie wyglądała umowa
                          dev, czy da nam jakieś gwarancje czy będzie typowo pod developera.
                          • Gość: noname1999 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 23.06.08, 23:39
                            ja podpisałem umowę.
                            mój domek nr 8 rosnie z dnia na dzień.
                            paru moich znajomych też kupiło
                            tego że zbankrutują sie nie boję podejrzewam że jakieś kłopoty bedą
                            ale każdy kto chociaż raz "przechodził" remont lub budowę wie o
                            czym mówie i to niezależnie od tego ile się za to płaci znajomi
                            kupowali apartament w warszawie i prawie rok trwały poprawki i
                            dopiero wtedy odebrali a każdy chyba wie ile w warszawie takie coś
                            kosztuje jakieś 4 bliżniaki na naszym osiedlu
                            pozdrawiam przyszłych sąsiadów
                          • Gość: ab Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.06.08, 10:07
                            Ja jestem ciekawa jak wywiążą się z terminu oddania budynku, jakości wykonania,
                            ostatecznej ceny, oraz jak będzie wyglądała infrastruktura.
                            • Gość: gal Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.06.08, 10:42
                              przecież ten termin oddania domu (styczeń 2009) jest po prostu nie realny... no
                              chyba że chłopaki będą kłaść ocieplenie i tynkować na mokre ściany... życzę
                              powodzenia w mieszkaniu w takim domku robionym na szybko....
                              • Gość: mucha Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.06.08, 13:37
                                nie rozumiem tych komentarzy , jesli ktos chcial kupic dom kupil ,
                                chce czekac niech czeka , bedzie mieszkal w mokrych scianach to
                                bedzie jego dom i jego sciany , przeciez nikt do nikogo nie zmuszal
                                do kupienia , rezerwowania itp.wolny wybor i tak kazdy bedzie
                                ponosil konsekwencje tego co wybral, a ze nie bedzie oddany w
                                styczniu to dla relanie myslacych jasne , jak napisalam nam sie
                                osobiscie nie spieszy , niech robia wolno a dobrze.
                                • Gość: Dex Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.06.08, 14:10
                                  Jeśli nie rozumiesz tych komentarzy to masz problem... - zazwyczaj ludzie nie po
                                  to podpisują konkretną umowę na konkretny termin, określoną kwotę, wpłacają
                                  niemałe pieniądze, żeby potem się dowiedzieć, że ich dom został sprzedany innej
                                  osobie albo ustalone wcześniej koszty są dużo wyższe, a termin realizacji jest
                                  z kosmosu... bo nie wykonalny a inwestorowi zostaje wróżenie czy inwestycja
                                  skończy się w tym czy może następnym roku... Umowa to umowa - rozumiem, że
                                  czasami trzeba się zgodzić na pewne odstępstwa ale bez przesady... Do mnie
                                  przemawia to, że przez CD straciłem półtora roku czasu i niemałe pieniądze.
                                  Wszystkim kupującym życzę szczęścia i mam nadzieję, że inwestycja jednak pójdzie
                                  "gładko".
                • Gość: Kasia Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.adsl.inetia.pl 25.06.08, 20:28
                  Witam
                  Piszecie,że można modyfikować projekt wnętrza, moje pytanie jest następujące:
                  czy CD dużo liczy sobie za taką modyfikację
        • Gość: ennia Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.adsl.inetia.pl 27.06.08, 11:16
          ja wraz z mężem planuję zakup mmieszkania na osiedlu
          słonecznym,podpisaliśmy już umowę rezerwacyjną ale do końca nie
          jestem pewna co z tego wyjdzie
          • Gość: Bartek Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 27.06.08, 16:43
            My też podpisaliśmy umowę, i też nie wiemy co z tego wyjdzie.
            Przynajmniej nie jesteśmy sami:-)
      • Gość: mucha Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.06.08, 15:39
        Mnie chodzi tylko o to ze jesli ktos juz umowe podpisal to chyba to
        jest tylko jego problem czy bedzie mial mokre sciany czy krzywe czy
        jeszcze cos innego nikt nikogo do niczego nie zmusza a kazdy swoj
        rozum ma i nim powinien sie kierowac.
        • bartek_kinga Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 24.06.08, 17:10
          To że ktoś podpisuje umowy to rzeczywiście jego wolny wybór. Tylko
          zgadzam się z Dexem, jesli ktoś podpisuje umowę to jest to rzecz
          święta, a sprzedawanie domu za plecami to dla mnie jest
          przegięcie.Ktoś z forumowiczów pisał że miał pierwotny termin
          oddania domu grudzień 2008, a podpięcie mediów I kwartał 2009-
          abstrakcja. Gdybyh się o nic nie bali to każdy by się zabezpieczył
          ale najwyraźniej nie jest im to zbyt na rękę.Ja czekam na swoją,
          wtedy będę mógł powiedzieć więcej, nie wiem co jest w Waszych
          umowach, więc trudno się wypowiedzieć.
          • Gość: Bartek Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.w90-10.abo.wanadoo.fr 24.06.08, 18:20
            zainteresowny jestem kupnem tam chyba ostatniego domku ktory im
            zostal i nawet dostalem juz umowe ale po odkryciu tego forum jeszcze
            sie waham. Czy moglby ktos mi podeslac swoja umowe (ze zmianami
            zainicjowanymi przez mieszkancow) abym mogl porownac czy
            rzeczywiscie troche zmienili oryginalna umowe (a Pani w CD tak
            twierdzi -ze pod naciskiem mieszkancow troche zmienili zapisy ale o
            nalszych zmianach byc mowy nie moze, a niepokoji mnie kwestia
            geodezyjnego podzialu/niemoznosci podzialu dzialki i tej
            wspolwlasnosci)
            pozdrawiam
            bartek g. moj email: gbartek@poczta.fm
          • Gość: jaceks Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.06.08, 22:49
            a potwierdzam, w moim przypadku mialo tak byc ze domek oddaja (bez tynkow - tynki do maja 2009) w grudniu 2008 natomiast media mieli dolaczyc najpoźniej do II kw. 2009, i to byla zmiana wymuszona przez potencjalnych kupujacych, zapisana w jednym z zalacznikow. Oczywiscie pan F. zarzekal sie ze na ten czas (czyli maks 6 mies) podlaczy domki do swoich mediow :) ciekawe.. wode to jeszcze zrozumie ale kanalizacje? chyba ze zrobi to nielegalnie. W sumie ogrodzenie osiedla i inne dodatkowe rzeczy maja byc wykonane do II kw. 2009 ale nie ma wzmianki o terminie wykonania ogrodzenia dzialki klienta i otoczenia :] ogolnie to w papierach maja totalny burdel i tylko dzieki potencjalnym mieszkancom udalo sie troche ten burdel uporzadkowac (nie do konca bo na reszte korekt sie nie godzili). Zreszta dobry przyklad to Katowice Panewniki, owszem budynki oddano na czas (znowu bez tynkow) do konca 2007 jednak otoczenie osiedla dalej jest w "lesie", ludzie dalej nie moga tam mieszkac !!! 6 mies obsuwy a konca nie widac, jutro sie tam skocze z ciekawosci zobaczyc jak im idzie
            • bartek_kinga Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 24.06.08, 23:36
              No właśnie, nikt poważny na to by sobie nie pozwolił.Jaceks, czekamy
              na wrażenia z jutrzejszego rekonesansu.My czekamy na umowę,jak będą
              jakieś przegięcia, to nic na siłę.
              • Gość: ab Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.06.08, 10:09
                A znacie może nr KW?
                • ramasz Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 25.06.08, 10:54
                  Dostalismy odpis z KW jest to nr 1737. Powodzenia
                  • Gość: ab Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.06.08, 11:04
                    dzięki
                    • Gość: Bartek Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 25.06.08, 13:59
                      A czy podczas podpisywania umów developerskich pokazano Wam akt
                      własności gruntu i pozwolenia na budowę?
                      • Gość: Bartek G. Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.w90-10.abo.wanadoo.fr 25.06.08, 18:06
                        moze ktos z Was kto juz niedawno podpisal umowe z nimi na domek
                        szeregowy/bliznika przeslac mi ja? bo dostalem propozycje umowy i
                        nie wim czy uwzglednia glowne postulaty mieszkncow, dzieki
                        gbartek@poczta.fm
                      • ramasz Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 25.06.08, 18:45
                        Pozwolenie na budowe i odpis KW sa zalacznikami do umowy.
                        • ramasz Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 25.06.08, 18:47
                          poprawka, powinny byc zaloczone do umowy. My w kazdym razie
                          dostalismy je.
              • Gość: jaceks Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.06.08, 18:54
                przekazuje wrażenia z Panewnik, robota się lekko posunela do przodu ale dalej osiedle to plac budowy, zero dostepu. Fakt zaczeli robic elewacje, ale mozna to nazwac początkiem początku. Z jednej strony zrobili ogrodzenie zewn. ale ogolnie do konca to tam jeszcze baaardzo daleko... hm z tego co pamietam to do polowy roku mialo to byc gotowe, hmm chyba nie dadzą rady ;)
                • misiukanis Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 30.06.08, 20:10
                  witaj,jestem właścicielką domku przy ul.Góralskiej,zbudowanego
                  przez DC;opóżnienia w budowie były i będą;4lata temu,jak
                  podpisywałam umowę nie było tego typu forum i nie sprawdzałam
                  firmy,SĄ UCZCIWI
                  zadowolona mieszkanka
                  • Gość: jaceks Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.06.08, 20:57
                    najwyraźniej start mieli dobry, być może warunki "środowiskowe" były również inne :) tylko to nic nie zmienia, fakty są faktami, opóźnienia owszem jakieś mogą zaistnieć ale nie 6 mies? bo to o 100% dłużej od planów. Poza tym czemu jak święconej wody boją się wprowadzenia do umowy zapisów chroniących klienta i gwarantujących klientowi to za co ma płacić, a nie tylko siebie? hę?
                    • Gość: assan Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.telpol.net.pl 01.07.08, 14:22
                      Witam serdecznie wszystkich rozmówców.Dwie godziny temu wróciłam z placu budowy
                      osiedla słonecznego rzeczywiście coś tam się dzieje ,część domów ma już ściany a
                      inna część fundamenty.Jesteśmy z mężem zainteresowani zakupem jednego z
                      szeregowcóe gdyż jak na dzień dzisiejszy Pani Ania z biura z Katowic podała mi
                      9 numerów domków do wyboru .Znaczy to chyba że jednak wiele osób się
                      wycofało.Chciałąm zapytać jak wielu z Was podpisało już faktyczną umowę i jakie
                      zmiany udało się wam wywalczyć?Ja dzisiaj juz od reki dostałam umowę ale jest jakaś
                      mało konkretna...ichciałam nawiązać jakiś bliższy kontakt z kimś kto już jest po
                      podpisaniu umowy...pozdrawiam Assan
                      mój mail : assan76@o2.pl
                      • Gość: jaceks Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.cst.tpsa.pl 01.07.08, 16:21
                        jeśli 9 domków z I etapu jest wolnych to sporo osób jednak zrezygnowało, też to zrobiłem. zmiany techniczne udało się wprowadzić i to jedyny plus tej firmy, jednak zmiany do umowy deweloperskiej już nie (tylko kosmetyka)... pan F. nie chce dyskutować o takich zmianach, więc jak ktoś chce uszczegułowić tą umowe to może sobie dać spokój.. już teraz. wątpię żeby zmienił podejście, póki co to zmienił ... ale cenę na wyższą :)
              • Gość: ab Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.07.08, 11:13
                My też czekamy na umowę, i też nie za wszelką cenę - bo pewnie będzie sporo
                wolnych mieszkań z których klienci zrezygnują przed podpisaniem finalnej umowy,
                poza tym podaż nowych mieszkań w Sosnowcu jest coraz większa.
                • Gość: Nika Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.07.08, 14:40
                  A gdzie te nowe mieszkania w Sosnowcu poza CD?
                  • Gość: Bartek Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 02.07.08, 16:18
                    No właśnie, czy mamy inne alternatywy do wyboru? Bo na dzień
                    dzisiejszy to za bardzo teg ne widać. My też czekamy na umowę
                    developerską z CD i wtedy się wszystko wyjaśni.Najbardziej to
                    denerwujące jest miejsce parkingowe, a właściwie to jego cena, mało
                    gdzie tyle sobie dev liczy,to nawet nie jest garaż!
                    • blizzardd Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 07.07.08, 19:17
                      Witam, też podpisaliśmy umowę rezerwacyjną na mieszkanie na Osiedlu
                      Słonecznym. Chcielibyśmy porozmawiać na temat wiarygodności
                      developera. Zastanawiające jest to, że wciąż jest dużo mieszkań
                      wolnych, pomimo tak ogromnego zaintersowania. Kwestia miejsca
                      parkingowego i jego ceny nie należy rzeczywiście do standardów.
                      Czy udało się komuś sprawdzić zadowolenie klientów z już
                      zrealizowanych inwestycji przez tego developera?
                      • Gość: Bartek Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 07.07.08, 21:07
                        Wybudowali osiedle po drugiej stronie ulicy, i ludzie mieszkaja
                        chociaż do dziś osiedle jest niewykończone.To samo jest w
                        Katowicach, niby osiedle oddane ale wokoło plac budowy.Także raczej
                        budują, oddają, ale chodniki i dróżki może kiedyś.Takze myśle że nie
                        uciekną ale poślizgi wg mnie gwarantowane.
                        • desertdust Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 08.07.08, 22:31
                          Witam!
                          Jaki jest koszt m2, miejsca parkingowego (parking podziemny?)
                          • Gość: Bartek Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 08.07.08, 23:25
                            Miejsce parkingowe 36000zł-PARANOJA
                            • Gość: IQ Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.3s.pl 08.07.08, 23:51
                              Witam,od jakiegoś czasu śledzę to forum.Nie chcę was denerwować,ale
                              dowiedziałem się,że po drugiej stronie wzgórza ma powstać
                              prosektorium.Niby to nic takiego,ale chyba nie chciałbym mieszkać
                              obok.Dlatego zrezygnowałem z zakupu mieszkania na "osiedlu
                              słonecznym".Plan zagospodarowania przestrzennego do wglądu
                              w "UM".Czy dojdzie do skutku,nie wiem.Wiadomo jak jest w naszym
                              kraju.Na razie jest inwestor i pomysł.Co dalej czas pokaże.
                              • Gość: Bartek Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 09.07.08, 15:24
                                A można prosić trochę dokładniejszą lokalizację, bo "po drugiej
                                stronie" mało mi mówi.Pozdrawiam.
                    • Gość: ab Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.08.08, 20:47
                      a czy zwracjaą bez problemu wplaconą kaucję?
      • nika333 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 03.07.08, 10:04
        Witam, mam pytanie do osób, ktore podpisały umowy lub zapoznały sie
        z ich trescia? Czy w umowie jest zapis, ze KW jest czysta? nie ma
        obciażenia hipoteki? Jak to wyglada w CD?
        • Gość: gaba Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.07.08, 16:21
          Do nas dotarła informacja o planach budowy kościoła w bliskim
          sąsiedztwie osiedla na ul.Góralskiej i os.Słonecznego, nie znam
          jednak dokładnej lokalizacji.
            • Gość: abc Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.07.08, 21:57
              to jest niemozlwie ze tacy deweloperzy funkcjonuje na tym rynku ,mam
              nadzieje ze nie długo ! zastanawiałem się nad zakupem domu w
              sosnowcu ale w tym wypadku rezygnuje , zadne zinwestycji z
              obiecanych budów nie zotalo ukonczone z tego wynika , zebrac kasę i
              tyle! brak profesjonalizmu . szkoda tego im zycze a wam powodzenia !
              • Gość: znalazłem posta Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.3s.pl 11.07.08, 00:13
                Witam wszystkich. Chciałem kupić dom od Centrum Developer w Sosnowcu
                na Osiedlu Słonecznym, bo to fajne miejsce. Wiadomo kupno takiego
                domu to nie kupno telewizora czy nawet auta. Postanowiłem dowiedzieć
                się czegoś więcej o firmie i jej właścicielach. To czego się
                dowiedziałem zszokowało mnie, że takie firmy jeszcze istnieją.
                Szybko wycofałem się z kupna domu od tej firmy na szczęście nie
                ponosząc żadnych kosztów prócz nerwów i straty czasu. Chciałbym
                wszystkich przestrzec przed tą firmą i zwrócić uwagę na kilka rzeczy.
                Zacznę od początku. Podczas pierwszej wizyty w CD o kupnie domu
                rozmawiałem z Panem Michałem Filingierem (wszystko było ładnie z
                uśmiechem). Po powrocie do domu postanowiłem sprawdzić kim naprawdę
                jest. Okazało się, że Pan Filingier był do niedawna
                współwłaścicielem firmy deweloperskiej „Wolf Developer” z Katowic
                slaskie.teleadreson.pl/katowice/wolf-developer-sp-z-oo-
                fe1655977c.html. Firma wymyśliła sobie, ze będzie kupowała domy od
                spółki córki znanej austriackiej firmy „Wolf”
                www.wolfsystem.pl i sprzedawała je indywidualnym klientom.
                Wszystko by było pięknie gdyby nie to, że firma po zmianie zapisów
                umowy z klientami zaczęła budować domy sama z całkiem innych
                materiałów. W efekcie firma była/jest na drodze sądowej z 90%
                klientów oraz firmą „Wolf System”, a Pan Filingier został skazany
                prawomocnym wyrokiem sądu za tzw. „przekręty deweloperskie”
                (oczywiście w zawieszeniu). Kim obecnie jest Pan Filingier w Centrum
                Developer? Cichym współwłaścicielem. Czy widzieliście kiedykolwiek
                jego podpis na prawnym dokumencie? Nie sądze. Dlaczego? Bo gdy zrobi
                jeszcze jeden tzw. „przekręt deweloperski” to pójdzie siedzieć. Ale
                to nie koniec. Prezesem i właścicielem CD jest Pan Andrzej Brodziak.
                Ponoć z niego to dopiero jest „cwana bestia”. Nie udało mi się
                znaleźć dowodów na jego przekręty, ale osoby z którymi rozmawiałem
                niezależnie od siebie potwierdzały że gość jest „śliski”. Który
                uczciwy człowiek zakłada 3 różne spółki o podobnie brzmiącej nazwie
                mające tych samych zarządzających i robiące to samo? Mówię tu
                o „Centrum Developer Sp. z o.o.”, „Centrum Developer Sp. z o.o.
                Spółka komandytowa” i „Centrum Developer Andrzej Brodziak”. W ten
                sposób Urzędu Skarbowego nie oszuka, ale klientów może. Powiedzmy,
                że ktoś podpisał umowę z pierwszą spółką, a jakimś dziwnym zbiegiem
                okoliczności tak naprawdę budowę prowadzi druga spółka (przecież
                różnią się one tylko ostatnim członem „spółka komandytowa”. Podczas
                budowy pierwsza spółka upada, to spółka z o.o. więc konsekwencji dla
                właściciela prawie żadnych nie ma, a oszukani inwestorzy prywatni
                tracą wszystko. Oczywiście pozostaje droga sądowa jak w
                przypadku „Wolf Developer”
                forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=778&w=42611422&a=75016488 .

                • Gość: syriusz black Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 11.07.08, 20:04
                  Kilka dni temu byłem w UM, i chciałem zapytać o plan zag
                  ul.Klimontowskiej. Z mapy owszem wynika że teren po tej stronie
                  gdzie ma być budowane osiedle słoneczne jest w większości
                  przeznaczony pod zabudowę do 4 kondygnacji, nie ma nic o
                  prosektorium jak ktoś pisał wcześniej, nie wiem skąd ma takie
                  informacje,ja nie znalazłem ich potwierdzenia.
                  Ale co ciekawe, pani która zajmuje się tą ulicą powiedziała że NIE
                  MA ŻADNYCH INFORMACJI NA TEMAT BUDOWY WIELORODZINNEJ,NIKT NIE
                  KONTAKTOWAŁ SIĘ Z FIRMY, NIE ZŁOŻYŁ ZAPYTANIA.W związku z tym dla
                  mnie wątpliwe jest rozpoczęcie budowy w terminie podawanym przez CD,
                  czyli sierpień tego roku.Może chodziło im o sierpień nast roku.Może
                  ktoś z forumowiczów ma jakieś nowe informacje z CD, to proszę o
                  podzielenie się nimi.Pozdrawiam SB
                  • Gość: skunk19086 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.07.08, 01:52
                    Witam!
                    Zamówiłem sobie domek (telefonicznie)budowany w drugm etapie kilka dni temu i
                    wysłałem maila z prośbą o potwierdzenia wstępnej niezbowiązujązej
                    inforamcji.Minął tydzeń i echo z potwierdzeniem mailowym.Coraz bardziej mam
                    wąptliwości.A z tego co się zdążyłem zorientować to całe osiedle ma być gotowe
                    za 7 lat (mam na myśli wykończenie i budowę placu zabaw i sklepów planowanych w
                    osiedlu).Dla mnie to porażka i tyle.Pozdrawiam.
                • Gość: Centrum Developer Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.ip.netia.com.pl 17.07.08, 18:08
                  W związku z wpisem dokonanym przez użytkownika posługującego się
                  loginem „znalazłem posta” na forum portalu GAZETA.PL dotyczącym
                  dyskusji o realizowanych inwestycjach budowlano – mieszkaniowych
                  przez firmy prowadzące działalność w grupie CENTRUM DEVELOPER z dnia
                  10.07.2008r., w imieniu zarówno osób fizycznych wymienionych we
                  wspomnianym tekście, jak i poszczególnych firm zmuszeni jesteśmy
                  stanowczo zareagować na podane w nim nieprawdziwe informacje.
                  Przytoczone w tekście dane są kłamliwe, wprowadzające czytelnika w
                  błąd, obraźliwe, a przede wszystkim – z uwagi na ich brak oparcia w
                  faktach –wypełniają znamiona czynów zabronionych (przestępstwa
                  zniesławienia i pomówienia) jak również stanowią naruszenie dóbr
                  osobistych wymienionych osób fizycznych oraz firm i spółek
                  występujących w obrocie pod szyldem CENTRUM DEVELOPER. W związku z
                  powyższym pragniemy poinformować zarówno autora inkryminowanego
                  tekstu jak i uczestników forum (w szczególności klientów bądź
                  przyszłych klientów CENTRUM DEVELOPER), że zostały podjęte kroki
                  zmierzające do wyciągnięcia prawnych konsekwencji wobec osoby (osób)
                  odpowiedzialnych za publiczne wprowadzanie w błąd odbiorców tekstu,
                  jak i bezprawne naruszanie naszych dóbr osobistych.
                  • Gość: "znalazłem posta" Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.3s.pl 17.07.08, 23:53
                    Oświadczam iż nie jestem autorem posta zamieszczonego
                    dnia:11.07.2008 o godz.00:13 na forum"Centrum Developer-Osiedle
                    Słoneczne-Sosnowiec",a jedynie przekopiowałem go w całości ,z innego
                    forum o nazwie"CD-inwestycja Ruda Śląska"zamieszczonego przez
                    użytkownika "olozyczliwy"dnia 10.07.2008 o godz.16.20.Oświadczam
                    ponadto,iż nie znam autora oryginału.Nie miałem zamiaru działać na
                    niczyją szkodę,a jedyną moją winą w całym tym zamieszaniu jest
                    fakt,że niepotrzebnie ,pod wpływem emocji po przeczytaniu tegoż
                    posta skopiowałem go.
                  • Gość: endriu Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.07.08, 18:20
                    hmmm widzę, że ktoś z CD czytuje to forum - ciekawe, że tu potraficie
                    odpowiedzieć na "zarzuty", a na telefon z informacjami o inwestycji można czekać
                    miesiącami, a człowiek się i tak nie doczeka...
                    • Gość: jużwiedząa Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: 217.153.225.* 28.07.08, 11:55
                      Szanowni Państwo,
                      W skrócie: jeżeli chcecie się dowiedzieć prawdy o współpracy KLIENT
                      vs. CD to zapraszam na osiedle na ul. Góralskiej które buduje się
                      juz kilka lat ..., a miało być zamknięte w czerwcu 2007 roku.
                      Proponuje wjechać i zobaczyć jak wygląda "zamknięte osiedle"
                      Zapraszam w sobotę/niedziele bo w tym czasie mieszkańcy osiedla cały
                      czas "coś tam działają" przy swoich domach
                      i można ich "ppodpytać". JA to uczyniłam ( mam tam kilku znajomych
                      którzy juz mieszkają od pewnego czasu )i już wiem jak ta współpraca
                      wygląda.
                      • Gość: mo jo Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.adsl.inetia.pl 30.07.08, 00:39
                        buduje się :) tzn samo się buduje ?
      • Gość: Paweł Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 11.08.08, 19:50
        witam.
        Chciałem was zapytać z jakim kosztem trzeba się liczyc przy zakupie
        domu w CD na osiedlu słonecznym
        dopiero zapoznaję się z tym tematem i prosiłbym o jakieś
        streszczenie dotychczasowych wątków.
        Druga sprawa dotyczy budynków wielorodzinnych czy i kiedy będą
        budowane no i rownież jaki jest zapowiadany koszt zakupu za m2?
        Bardzo dziękuję wszystkim ktorzy znajdą chwilę by odpowiedzieć na
        moje pytania.
        Pozdrawiam
        • Gość: mixas Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.08.08, 17:03
          Wszystkiego dowiesz sie u zrodla czyli w CD: 32 781 06 57. Zadzwon i
          zapytaj.
        • Gość: Syriusz_black Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 12.08.08, 19:02
          Nie wiem jak jest z domami, mieszkania mają być w cenie 3800 za
          metr. Mieli ruszyć w sierpniu, jak ostatnio pytałem, ale raczej nic
          z tego nie będzie.Najlepiej zadzwonić i zapytać.
      • adam.71 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 12.08.08, 23:02
        Co wy na to : www.debowa-przystan.pl Inwestycja bardzo
        milutka, nieprawdasz? Mieszkam nieopodal i uważam, że ciekawy klimat.
        czołem
        • Gość: LOREE budynki wielorodzinne - osiedle sloneczne IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.08.08, 17:59
          witam - wlasnie zarezerwowalismy mieszkanie na osiedlu slonecznym -
          wbrew opnia jest juz niwiele mieszkan do wyboru - moze z 5 nam
          zaproponowano - podobno budowa ma ruszyc we wrzesniu i trwac
          ostatecznie do czerwca - w sensie wpuszczenia w czerwcu ekip
          wewnetrznych - dowiadywalam sie z wielu roznych zrodel o developerow
          i wlascicieli - z punktu widzenia znajomego instalatora, ich
          podwykonawcy wszystko jest ok, sa wyplacalni i z plynnoscia
          finansowa nie ma problemow, jak jest z terminami to tez powiedziano,
          ze roznie bywa - to jest caly szereg czynnikow - rozumiem, ze kazdy
          chce jak najszybciej i nerwowa atmosfera sie w innym przypadku
          wytwarza
          placimy 4200 za m2 - mieszkanie + ogrod
          powiedziano nam, ze po skonczeniu pierwszego - naszego - budynku
          obiekt bedzie ogrodzony i monitorowany - kolejny plan to drugi taki
          sam budynek
          w kierunku cmentarza ma byc usytuowane osiedle wysokich blokow z
          basenami i jakimis dogodnieniami - tak slyszalam

          nie dostalismy jeszcze umowy - poki co jest to umowa rezerwacji
          umowy maja byc koncowka sierpnia, poczatkiem wrzesnia, ale
          oczywiscie wszystko bedziemy sprawdzac na mozliwe sposoby

          ach i dowiedzielismy sie, ze za wywoz smieci, oswietlenie,
          monitoring, odsniezanie bedziemy placic 200 zl / miesiac
          nie ukrywam, ze jest to bardzo duzo jak na tyle mieszkan - lekki szok
          ze nie wspomne o miejscu parkingowym - 36 tys - czysty absurd
          a parking dostepny dal gosci bedzie poza strzezonym obbszarem

          prosze o kontakt kazdego kto ma plany takie jak my
          loree6@wp.pl

          pozdrawiam serdecznie
          • Gość: ab Re: budynki wielorodzinne - osiedle sloneczne IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.08.08, 20:53
            a czy zwracają zapłaconą kaucję?
            • Gość: loree Re: budynki wielorodzinne - osiedle sloneczne IP: 193.238.200.* 27.08.08, 22:31
              tak zwracaja kaucje
      • Gość: gosc Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: 195.116.125.* 24.08.08, 22:28
        Solidna firma. Polecam inwestycje dewelopera pdev.pl
        • Gość: iwona Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 17.09.08, 15:45
          my również jesteśmy zainteresowani kupnem mieszkania na tym osiedlu. Byliśmy u
          dewelopera i zaproponował nam mieszkanie na parterze, czyli 4200 za m2. Razem z
          garażem wyjdzie to 304.800. Póki co się jeszcze zastanawiamy, bo szczerze to
          trochę sie boimy co z tego wyjdzie, czy ta oplata 200 zł miesięcznie nie będzie
          wzrastała. I mam jeszcze jedno pytanie, czy to będzie mieszkanie własnościowe bo
          słyszałam, że jest z tym problem...
          • Gość: loree Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: 193.238.200.* 17.09.08, 22:31
            a z ciekawosci - jaki numer mieszkania Panstwu zaproponowali,bo jak
            ja rezerwowalam to juz parterow nie bylo wolnych - sierpien - prosze
            o odp na maila loree6@wp.pl - cos zaczyna byc tu nie do konca ok -
            umowy mialy byc do konca sierpnia - po moich mailach odpowiedziane,
            ze jeszcze nie ma, ale nikt nie raczy zadzwonic i o czymkolwiek
            poinformowac- moj entuzjazmm byl wielki ale teraz coraz wiekszy jest
            niesmak - i nie ma co marzyc o oddaniu tego do czerwaca, tak jak
            obiecuja - bo budowa jeszcze nie ruszyla
            • Gość: chelo hej IP: *.chello.pl 19.09.08, 20:38
              tez zastanawialem sie nad tym zeby kupic tam mieszkanie, ale chyba
              sobie odpuszcze, jak wybuduja i bedzie gotowe to wtedy z drugiej
              reki mooge kupic. oczywiscie to moje zdanie kazdy z was na pewno
              trzezwo ocenia obecvna sytuacje i moze sie zgodzic lub nie,
              ludzie ktorxzy kupia beda tworzyc tam wspolnote zatem moga chyba
              zrezygnowac z oplat 200 zl chyba ze jest to zapisane w jakies
              odrbnej umowie, poza tym trzeba doliczyc koszt mediow kredyt itp.
              moi znajomi za mieszkanie w wawie z ochrona itp. placa 450 za 60 m 2
              z funduszem remontowym winda oprocz tego media plus kredyt, jak
              bedzie tutaj czas pokaze .
            • Gość: iwona Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 19.09.08, 22:01
              my byliśmy na początku września. W sumie to nic nie rezerwowaliśmy. To była
              raczej taka słowna umowa, że jak się zdecydujemy na ten parter to zadzwonimy, on
              również wziął do nas namiary. Ale jednak nie skorzystamy z oferty. Po
              przemyśleniu kupujemy mieszkanie w bloku. Mniejszy kredyt, szybciej spłacimy, no
              i nie będzie to mieszkanie w surowym stanie, co się wiąże z dodatkowymi
              kosztami, a poza tym widzimy co kupujemy. No ale do odważnych świat należy.
              pozdrawiam i powodzenia
              • Gość: Syriusz_black Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.netrunf.cytanet.com.cy 22.09.08, 12:24
                Witam serdecznie forumowiczów.My zarezerwowaliśmy mieszkanie w na
                początku czerwca, do końca sierpnia miały być umowy i ruszyć
                pierwsze prace.Nic z tego. na początku września zrezygnowaliśmy,
                więc powinno być wolne mieszkanie 63 m na II piętrze.Możecie zapytać
                jeśli ktoś chce oczywiście.
                • Gość: syriusz_black Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.netrunf.cytanet.com.cy 22.09.08, 12:33
                  Nasza opinia, tak jak ktos pisał wcześniej, na poczatku był
                  entuzjazm, nowe mieszkania, ładne otoczenie będzie super. Ale nie
                  wszystko złoto...koszt zakupu mieszkania 300 tyś, a gdzie
                  wykończenie?za te pieniądze to już prawie dom stoi.
                  No i absurd z miejscem parkingowym to nawet nie jest garaż, nie
                  można tam nic schować i 36000, pokażcie mi np w gdzie w Katowicach
                  są takie ceny?
                  Poza tym problem wydaje mi się będzie z otoczeniem, oddadzą budynki
                  a na około pewnie bedzie plac budowy, tak jak na osiedlu na
                  Góralskiej, do dziś nie jest skończone, a oddane był chyba ze 4 lata
                  temu.Nast sprawa, niby nowe a każdy wie jak budują developerzy,
                  najwyższej jakości materiały, a w praktyce najtańsz, nie oszukujmy
                  się, nie jesteśmy ślepi.
                  Byliśmy w UM, pani nic nie wiedziała o tamtej inwestycji, nie wiem
                  kiedy ona wogóle ruszy. Więc dla tych którzy chca miec trochę gorsze
                  mieszkanie, ale święty spokój lepiej poszukać czegos co już stoi,
                  można dotknąć, sprawdzić itd.
                  My nie ryzykujemy, za duża kwota, a później szarpać się kilka lat w
                  sądach, nie mam zamiaru stracić nerwów, bo nasze prawo jakie jest to
                  każdy wie.
                  Pozdrawiam, w razie pytań prosze pisać, wymienimy poglądy. SB
                  • Gość: ab Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.09.08, 18:42
                    Witam, a czy otrzymali już Państwo zwrot kaucji?
                    • Gość: S_B Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.netrunf.cytanet.com.cy 22.09.08, 21:22
                      Nie, powinna być ciągu 5 dni wg umowy. Po tygodniu zadzwoniłem, był
                      to ost piątek, Pani powiedziała że poszło, ale dzisiaj nic nie
                      dotarło. Jutro będę dzwonić i chyba trzeba ostrzej po grzecznie nie
                      działa.
                      • Gość: s_b Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.netrunf.cytanet.com.cy 25.09.08, 08:52
                        Witam, kaucja rezerwacyjna została zwrócona.
                        • tomekevo Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 25.09.08, 10:56
                          Centrum Developer ma dosyć poważne kłopoty finansowe - brak
                          płynności finansowej na chwilę obecną. Zalegają firmą budowlanym
                          (wykonawcy, dostawcy) kupe kasy i nie wiem jak mają zamiar
                          realizować inwestycje bez materiałów i podwykonawców. Bo będą mieli
                          kłopot aby u kogokolwiek coś kupić bo fama już się po firmach
                          rozeszła, że CD nie płaci. Może to tylko przejściowe kłopoty i jak
                          załatwią finansowanie zewnętrzne to spłaca zadłużenie (jak twierdzi
                          Pan Brodziak) ale na tą chwilę nie wygląda to zbyt ciekawie.
                          • Gość: Syriusz Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.netrunf.cytanet.com.cy 25.09.08, 13:36
                            Uważaj kolego co piszesz.Oni są czuli na tym punkcie, jeszcze Cię
                            bedą sądem straszyć tak jak wcześniej miało to miejsce na tym forum.
                            • tomekevo Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 25.09.08, 14:27
                              Jakoś się dziwnie nie boję bo tak się składa, że piszę prawdę zreszą
                              do zaległości wobec dostawców i podwykonawców firma a właściwie jej
                              przedstawiciele przyznają sie otwarcie. Nie chce broń Boże
                              zaszkodzić firmie - wręcz przeciwnie : we wspólnym interesie
                              klientów indywidualnych i instytucjonalnych jest aby CD miał się jak
                              najlepiej. Tyle, że jak dotychczas jakoś nie widać poprawy sytuacji
                              finansowej w tej firmie i myśle, że osoby, które planują związanie
                              się z tą firmą powinny o tym wiedzieć.
                              • Gość: s_b Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.netrunf.cytanet.com.cy 25.09.08, 15:35
                                W pełni się z Tobą zgadzam, im więcej bedzie wiadomo tym lepiej dla
                                potencjalnych kupujących. My się wycofaliśmy, nie było żadnych
                                konkretów ze strony firmy, ciągłe odkładanie terminów.Nie chcieliśmy
                                ryzykować. Będziemy oczywiscie śledzić z boku poczynania inwestora,
                                zobaczymy czy pokryją się w jakiejś części z tym co kiedyś obiecali.
                                • Gość: mm Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.09.08, 12:46
                                  Witam.
                                  Chciałbym ostrzec wszystkich przed wiązaniem się z CD. Jest to przede wszystkim firma niesłowna (czy nieuczciwa to się okaże za kilka miesięcy). Zwodzą nas od lutego br. Najpierw jakaś śmieszna lista kolejkowa do oglądania kilku rysunków, potem długie oczekiwanie na możliwość rezerwacji (która tak na prawdę nic nie gwarantuje bo CD może podpisać kilka rezerwacji na ten sam lokal, przeczytajcie ją sobie dokładnie :)) a teraz już miesięczne opóźnienie z przygotowaniem umowy na wybudowanie lokalu. Miarka się przebrała kiedy zrezygnowaliśmy i teraz czekamy już dwa tygodnie na zwrot kaucji (miało być 5 dni). Jeśli firma chce budować osiedle, a ma problemy ze zwrotem 5tyś to nie wróży nic dobrego. Do tego dochodzą kłopoty jakie mieli (mają?) poprzednicy z budową domków jednorodzinnych, zakładaniem niezliczonej ilości spółek o podobnej nazwie i zajmujących się tym samym, brakiem informacji w urzędzie na temat zabudowy wielorodzinnej i kompletne ignorowanie klienta. Szczerze odradzam podpisywania czegokolwiek z CD. Na szczęście już nie są jedyną firmą budującą mieszkania w Zagłębiu. Radzę wszystkim udać się do konkurencji zanim będzie za późno. My już to zrobiliśmy i śpimy spokojniej. Jeśli chcecie namiary na ciekawe osiedle w Będzinie to piszcie.
                                  Pozdrawiam wszystkich na tym forum (za wyjątkiem tajniaków z CD:))
                                  • Gość: s_b Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.netrunf.cytanet.com.cy 26.09.08, 14:25
                                    Witam. My byliśmy w UM w Sosnowcu. Pani która jest odpowiedzialna za
                                    tą ulicę wogóle nie miała pojęcia o czym mówimy.Nic nie wiadomo żeby
                                    miało się coś tam budować,nie wpłynęło żadne pismo odnośnie
                                    pozwolenia na budowe.Bardzo mnie zastanawia jak w tak krótkim czasie
                                    chcą załatwić sprawy papierkowe, które wiadomo ile trwają w
                                    Polsce.Także, albo mają dobre "układy", albo są całkiem niepoważni
                                    obiecując przyszłym mieszkańcom szybkie rozpoczęcei budowy.
                                  • Gość: poul Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.devs.futuro.pl 27.09.08, 14:44
                                    Witam
                                    Prosze o podanie blizszych informacji na temat inwestycji w Będzinie na adres
                                    pawelslabosz@gmail.com
                                    • Gość: mm Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.09.08, 17:30
                                      Proszę bardzo, będzie od razu dla wszystkich zainteresowanych.
                                      www.pasek.biz.pl/aktualnosc,11.html, więcej w dziale pliki do pobrania.
                                      • Gość: grzegorz Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.eranet.pl 30.09.08, 21:23
                                        w dniu dzisiejszym mieszkańcy osiedla na ul. Góralskiej dostali fax
                                        o tym że jutro zostanie ODCIĘTY dopływ wody na ta ulicę. dotyczy
                                        inwestorów którzy kupili dom od CD. działa to tak że klient
                                        podpisuje umowe na dostawe tymczasowa z CD natomaist CD podpisuje
                                        umowę z Inwest eko rol właścicielem instalacji wodno kanalizacyjnej
                                        który podpisuje umowe z Wodociagami w Sosnowcu. Brak podania
                                        przyczyny i fax z 30.09.08 mówiący że 01.10.08 odcięta zostanie
                                        woda - po prostu ZAJ.....SCIE mają się wszyscy mieszkańcy z
                                        Góralskiej - ktoś chce skan faxu - podajcie emaila to przesle
                                        • Gość: ghgh niezle IP: *.chello.pl 30.09.08, 21:52
                                          czyli ktorys z tych posrednikow kase zawinal do kieszeni a ludzie
                                          placacy uczciwie nie beda mieli wody w kranach ach polska developer
                                          = oszust
                                  • wojpio112 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 01.10.08, 19:28
                                    Witam
                                    Bardzo prosze o ile to mozliwe o namiary tego osiedla w Bedzinie,
                                    bo sam sie tez zastanawiam czy nie zrezygnowac z tego calego CD.
                                    pozdrawiam
                                    • Gość: mm Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.10.08, 21:10
                                      Osiedle w Bedzinie www.pasek.biz.pl zakładki ogłoszenia i pliki do pobrania.
                                      • Gość: Klient Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.10.08, 19:23
                                        Jak podobają się Państwu umowy które przesłał CD. Moim zdaniem nic z nich nie
                                        wynika nawet nie wiadomo co kupujemy i na jakim poziomie wykończenia. Chyba to
                                        jest jakaś kpina a nie umowa
                                        • Gość: Gosc Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.10.08, 07:39
                                          Identycznie bylo z umowami na domki , dlatego my negocjowaliśmy
                                          umowy większą grupa i wprowadziliśmy do niej poprawki , współpraca z
                                          CD jest trudna jeśli chodzi o kontakt z klientem , dostępność
                                          informacji-tam dział obsługi mocno szwankuje i czasami można stracic
                                          nerwy .Natomiast można dogadać się odnośnie poprawek w projekcie
                                          itp.Na dzień dzisiejszy jesteśmy zadowoleni, domki budują bardzo
                                          szybko , wszytsko jak narazie jest w miare w terminie i praca idzie
                                          pełna parą, poza tym budują naprawde z dobrych materiałów .Życze
                                          wytrwałości we wspólpracy z CD-nam sie pewnie tez przyda;)POzdrawiam
                                          przyszłych sąsiadów
                                          • Gość: sąsiad Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.c197.msk.pl 03.10.08, 21:19
                                            Skąd taki hura optymizm? Dzisiaj byłem na budowie i jest ok.
                                            miesiąca opóźnienia. A co do ustaleń z CD to mieliśmy mieć brązowe
                                            okna. Okazało się jednak że będą te różowe paskudy jak w
                                            Panewnikach.Pozdrawiam.
                                            • Gość: Gosc Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.10.08, 21:48
                                              różowe okna?????poszaleli?przeciez mialy byc brązowe skad taka
                                              zmiana?
                                            • noname1999 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 03.10.08, 22:03
                                              skąd ta wiadomośĆ ? ja sie na pewno nie zgodzę na inne niż brązowe a
                                              takie Pan Filinger w obecności ponad 20 osób zapowiedział że bedą
                                              jeżeli tego nie pamieta to najwyrażniej musimy mu o tym przypomnieĆ
                                              bo będzie musiał wybudowaĆ sobie duży dom żeby te wszystkie okna
                                              wstawiĆ
                                              • Gość: Gosc Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.10.08, 22:12
                                                Też ta wiadomość mnie zaskoczyła , we wtorek będe na budowie to
                                                wszystkiego się dowiem ,bo na różowe okna napewno sie nie zgodze,
                                                szczególnie ze rodzaj okien był ustalany większą grupą na spotkaniu
                                                z F.Czy mają państwo aktualny harmonogram prac?
                                                • Gość: gosc Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.c197.msk.pl 04.10.08, 10:30
                                                  My nowego harmonogramu nie mamy a powinni dostarczyc bo terminy
                                                  realizacji sie opozniaja a platnosci nie.Zmienili sie tez ich
                                                  kooperanci np.dostawca okien.Proponuje wrocic do pisania do siebie
                                                  na n/maile tak jak to robilismy przed podpisaniem umowy.Unikniemy
                                                  korespondencji nie dotyczacych n/osiedla.Ja niestety po podpisaniu
                                                  umowy nieopatrznie je wyrzucilem.Jezeli je ktos ma to prosze
                                                  rozpoczecie korespondencji.
                                                  • Gość: Gosc Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.10.08, 10:52
                                                    Poszukam tych adresów , ew moj mail to medjunior@o2.pl
                                                  • Gość: GOŚć Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 04.10.08, 23:34
                                                    A MY DOSTALIŚMY NOWY HARMONAGRAM SPŁAT I TERMIN ODDANIA PRZESUNĄŁ
                                                    SIĘ Z GRUDNIA NA LUTY
                                                    • Gość: gosc Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.c197.msk.pl 05.10.08, 11:59
                                                      Czy poprosiliscie sami? Nam nic nie dostarczono a mielismy termin na
                                                      listopad.
      • Gość: Gosc Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.10.08, 12:47
        My prosiliśmy ale nie dostaliśmy harmonogramu , widocznie trzeba
        będzie bardziej stanowczo porozmawiać z panią A.Albo przedstawić
        swoja prośbe na piśmie -bo jak widać forma słowna nie skutkuje.
        • Gość: gość Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 05.10.08, 20:22
          NIE PROSIŁEM TYLKO BANK PROSIŁ O PRZESUNIECIE TERMINU RATY O 1
          MIESIAC BO NIEWYROBIŁ SIE Z UMOWA PRZED TERMINEM PŁATNOŚCI I PRZY
          OKAZJI DOSTAŁEM OD CD DLA BANKU PISMO KIEDY BĘDĄ NASTĘPNE PŁATNOŚCI
          CZYLI PRZESUNIECIE O 2 MIESIACE .
      • Gość: Gosc Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.10.08, 17:49
        A czy ten harmonogram zawierał konkretne terminy , co i kiedy bedzie
        robione albo zrobione ?bo my dostalismy tylko etapy budowy z
        materialami bez jakichkolwiek dat.
        • Gość: gośĆ Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 06.10.08, 19:54
          mam tylko nowe terminy etapów ale do umowy dostałem specyfikacje co
          z czego jest zrobione i co zawiera który etap etapów
      • Gość: Gosc Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.10.08, 22:27
        Byliśmy dzisiaj na budowie , okna mają być w kolorze dębu ,
        drewniane, a nie różowe .Jest również opóznienie 2 miesięczne.
        • Gość: gośĆ Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 07.10.08, 22:36
          rozmawiałem z projektantem i okna maja być brązowe od innego
          producenta w związu z tym różem który pierwotnie miał byĆ biały tak
          więc proszę o nie rozpuszczanie plotek
        • Gość: Gosc Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.10.08, 23:02
          Właśnie nie wiem skad ktos wpadł na ten róż i ma taki info , chyba
          tylko po to aby nas przyszlych mieszkańców niepotrzebnie
          zestresowac , dobrze ze to okazało się tylko plotką , ale nastepnym
          razem prosze sprawdzać takie inf , żebysmy niepotrzebnie w popłoch
          nie wpadali.
          • Gość: gosc Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.c197.msk.pl 08.10.08, 09:29
            Ta informacja byla od Pani A i kierownika budowy.To nie byla plotka.
            Moze wlasnie przez nasza informacje cos sie zmienilo.Moze nie wie
            lewica co robi prawica.A czy ma Pan to na pismie bo w kosztorysie
            nie ma nic na temat koloru okien.Jeszcze dzis wystapie do CD o
            pisemne potwierdzenie koloru okien.
          • Gość: Gosc Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.10.08, 09:52
            Niestety nie dostaliśmy tego na piśmie, jeśli to nie byla plotka to
            może faktycznie po sprzeciwie wielu osób się to zmieniło.Oby!
      • Gość: fff Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 09.10.08, 23:01
        czy ktos ma odbior w grudniu?
        • Gość: gosc Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.c197.msk.pl 12.10.08, 08:09
          Według umowy to chyba domki od 1 do 8 mają odbiór w grudniu ale
          raczej jest to nierealne.
          • Gość: gość5 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.centertel.pl 12.10.08, 22:27
            Domki od 1-8 mają odbiór w lutym (taką dostałam informację od CD).
            Martwi mnie co innego. Do tej pory nie jest ruszone uzbrojenie
            osiedla. Obawiam sie scenariusza, że domki będą gotowe ale nie
            będzie można w nich zamieszkac bo nie ma mediów. W harmonogramie
            termin podłączenia mediów to II kwartał 2009 ( czyli to może być
            nawet czerwiec!). Czyli płacimy całość w lutym a wprowadzamy się
            dopiero latem!!!Czy ktos z państwa ma jakieś informacje na ten
            temat?
            • Gość: Gosc Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.10.08, 22:32
              Taki termin podany byl w umowie , nam sie tak bardzo nie spieszy ,
              choc dobrze byloby gdyby byly wszystkie media , bo napewno kazdy
              chce tez robic cos w środku , remontować itp
              • Gość: friend Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: 217.153.225.* 13.10.08, 10:04
                Drodzy pryszli mieszkańcy osiedla RADZĘ WAM PO PRZYJACIELSKU
                ROZPOZNAĆ TEMAT WODY MIN. WŁAŚCICIELA SIECI ORAZ KANALIZACJI +
                PLANÓW WYKONAWCZYCH ODBIORÓW PRZEZ WODOCIĄGI DOPIERO WTDY
                ZOBACZYCIE, ŻE WODY TO MOŻECIE NIE MIEĆ NIGDY ... CO ZA CHWILĘ MOŻE
                SIĘ STAĆ NA ULICY PONIŻEJ WASZEGO OSIEDLA NA UL. GÓRALSKIEJ.
                TYLKO WSZYSTKO NA PAPIERZE NIE NA TELEFON
                • Gość: gość Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.gprs.plus.pl 14.10.08, 18:34
                  Skoro są jakieś problemy może ujawni Pan/Pani szczegóły?
      • Gość: bbc Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.10.08, 14:28
        Słyszałem o problemach z wodą i odbiorem sieci na ul.Góralskiej.Czy
        można prosić o więcej szczegółów-w czym jest problem?Jesteśmy
        klientami CD na osiedlu powyżej.
        • Gość: Agnieszka K. Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.smsnet.pl 14.10.08, 19:03
          Witam, dzisiaj zarezerowowałam domek na słonecznym osiedlu. Bardzo proszę o
          informację, czy wszystko jest w porządku. Proszę również o dołączenie mnie do
          grupy. koszeka@interia.pl. Pozdrawiam!
      • Gość: aaragorn73 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: 195.128.228.* 14.10.08, 14:27
        Witam. Jestem a w zasadzie byłem zainteresowany zakupem mieszkania w
        firmie CD w Sosnowcu na Kukułkach. Moja przygoda zaczeła się z tą
        firmą we wrzesniu 2007 roku od ukazania sie ogłoszenia w prasie o
        powstajacym nowym bloku tej firmy. Zapisałem sie w tamtym okresie na
        tzw "liste kolejkową" aby oczekiwac na kontakt w sprawie spotkania i
        przedstawienia konkretnej oferty. CZekałem, czekałem cierpliwie do
        czerwca 2008 roku. Przez ten okres czasu sukcesywnie dzwoniłem i
        dowiadywałem się kiedy bedą konkretne plany i wzualizacje budynku i
        mieszkań. Na spotkaniu pokazali nam kilka rysynków i usłyszałem że
        jest już lista tzw rezerwacyjna na mieszknia. Zapisałem sie. Zgodnie
        z obietnica CD umowy kupna-sprzedazy miały byc rozesłane do klientów
        w ciągu lipca-sierpnia a sama budowa bloku miała ruszyc w pierwszych
        dniach sierpnia 2008r. Wzór umowy dostałem około 2 pażdziernika !!!
        a budowa jeszcze nie ruszyła z miejsca... Sprawdziłem tą umowe u
        prawnika i stwierdził on że tak żle skonstruowanej umowy
        developerskiej w stosunku do klienta jeszcze nie widział. Umowa ta
        tylko wymaga i okresla kary dla kupujacego a sprzedajacy nie daje
        nic w zamian. ŻADNEJ PEWNOSCI !!!. Co wiecej pofatygowałem się we
        wtorek 14 10 2008r do urzedu miejskiego w Sosnowcu czy maja
        pozwolenie na budowę takiego obiektu. I tu nastapił kolejny szok.
        Firma CD nawet nie złożyła jeszcze dokumentów o pozwolenie na budowę
        bloku mieszkalnego !!! a czas przyznania ewentualnie wynosi 65 dni.
        Więc jezeli obiecuja że zaczną budowę do końca roku to jest to
        wielkie jedno oszustwo. MAM juz dosc serdecznie tej firmy i ich
        obiecanek cacanek. Uwazam że nie zaczną żadnej budowy jezeli
        najpierw nie sprzedadzą całej inwestycji ludziom i dopiero z ich
        kasy zaczną budowę. A to jest wielkie RYZYKO. Prosze o komentarze i
        spostrzeżenia innych potencjalnych kupujacych forumowiczów co sądzą
        o tym wszystkim. p.s Ja się wycofuje na 100%
        • Gość: skunki1906 Re: Centrum Developer - Woda i ścieki IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.10.08, 10:15

          Problem z wodą i ściekami wcale nie jest przesadzony.Mało
          prawdopodobne, że wodociągi przejma sieć na Osiedlu słonecznym i
          będą rozliczać indywidualnie.Będzie jeden wodomierz na całe
          osiedle.A jak developer przestanie płacić?To będzie DUUUUŻY problem.
          Wystarczy popytać osób co mieszkają w Brzozowym Stoku lub w osiedlu
          Inwest Eko Rol i wszystko będzie dla WAS jasne.
          • Gość: meduza Re: Centrum Developer - Woda i ścieki IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.10.08, 16:15
            A dlaczego wodociągi nie mogą przejąć sieci i rozliczać każdy dom
            indywidualnie?Wiem że był już taki dzień na Osiedlu przy
            ul.Góralskiej że wyłączono wodę na kilka godzin,dlaczego?
          • Gość: gość Re: Centrum Developer - Woda i ścieki IP: *.gprs.plus.pl 15.10.08, 18:24
            No tak, wszystko będzie jasne, tym bardziej, że z tego co wiem ani
            osiedle Brzozowy Stok ani drugie nie było budowane przez CD... a to
            chyba ma jakieś znaczenie, czy nie?... Każdy z nas będzie miał umowę
            bezpośrednio z wodociągami, więc o co chodzi? to samo dotyczy
            energii (w początkowym okresie będą podliczniki, ale to okres
            przejściowy). Pozdrawiam i mam nadzieję, że ja i inni mieszkańcy
            osiedla będziemy zadowoleni z wyboru:)
            • Gość: meduza Re: Centrum Developer - Woda i ścieki IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.10.08, 20:10
              Nie wiem dalej o co chodzi z tą wodą ale sprawa wyłączenia wody na
              kilka godzin na ul,Góralskiej i problem z odbiorem sieci dotyczy
              domów budowanych na ul.Góralskiej przez CD.
              • Gość: gość Re: Centrum Developer - Woda i ścieki IP: *.gprs.plus.pl 15.10.08, 20:27
                Na Góralskiej są dwa osiedla - jedno budowane przez CD a drugie
                przez inną firmę - być może dotyczy to osiedla poniżej? My w każdym
                razie będziemy mieć podpisane umowy z Wodociągami i nie będzie
                żadnego wspólnego licznika - przynajmniej tak mnie zapewniał Pan F.,
                czy są podstawy by mu nie wierzyć?
                • Gość: skunki1906 Re: Centrum Developer - Woda i ścieki IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.10.08, 22:01
                  Nie chcę tu siać zamieszania, ale to co napisał kolega meduza czyli
                  kwestia wyłączenia wody na Góralskiej - to prawda. A dlaczego nie
                  było wody??:) Na pewno nie przez awarię...a przez co to powinniście
                  wywnioskować w moim poprzednim poście.
                  P.S. Ten post nie ma służyć zniechęcaniu do CD i Osiedla
                  Słonecznego, ale na szersze spojrzenie na ten problem.

                  • Gość: friend Re: Centrum Developer - Woda i ścieki IP: 217.153.225.* 17.10.08, 13:04
                    Ja już dwukrotnie dokładnie odpisywałem na forum o sytuacji z wodą
                    ale jakimś dziwnym trafem nie ma moich wiadomości A SYTUACJA JEST
                    POWAŻNA.
                    Podajcie e-maile może w ten sposób przekaże Wam info.
                    • Gość: jaceks Re: Centrum Developer - Woda i ścieki IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.11.08, 00:36
                      z tego co wiem to w tych okolicach wlaścicielem sieci wodociągowej jest podana spólka Eko, kumpel mieszka na Kukułkach tylko w domu prywatnym budowanych kilka lat temu i wiem że musiał sporo zapłacić za podłaczenie sie do sieci. Jeśli CD załatwi to z ta firma to ok, albo jak załatwi nowe przyłącze do magistrali wodnej RPWiK z innego punktu to też bedzie ok.
        • Gość: Zarezerwowany Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.10.08, 21:28
          Witam; Ja też podpisałem rezerwację i wpłaciłem 5000 zł. Też zastanawiam się nad wycofaniem gdyż budowa raczej się nie zacznie w tym roku i chyba nie ma sensu kupować obietnicy za tak ogromne pieniądze, a jak obietnica nie zostanie zrealizowana ? Co do samej umowy to jest fatalna nawet nie ma co negocjować bo z umowy nawet nie wynika co kupujemy i w jakim standardzie wykończenia. CD powinno się zastanowić nad nowym wzorem umowy bo ta jest całkowicie nie do przyjęcia.
          Problem jest tylko jeden że w Sosnowcu nie ma alternatywy gdyż nic się nie buduje.
          • Gość: a w. Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.chello.pl 17.10.08, 23:23
            wiesz my tez sie zastanawialismy z zona nad tym zakupem po dlugich
            rozmysleniach doszlismy do wniosku ze na razie kupujemy normalne
            mieszkanie w bloku w dobrym polozeniu za gotowke, a w miare rozwoju
            stuacji in plus najwyzej sprzedamy to coo kupilismy a zainwestujemy
            w nowe mieszkanie, na szczecie mamy mozliwosc zakupu za gotowke
            obecnego mieszkania , natomiast ta obietnice budowy od cd
            musielibysmy w jakiejs czescvi brac na kredyt a i tak nie wiadomo
            jak to wszystko bedzie
            • Gość: S_B Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.netrunf.cytanet.com.cy 18.10.08, 19:20
              Witam, my też wycofaliśmy naszą rezerwację. Nie wiem jak dla innych
              ale dla nas było to za duże ryzyko, za duża kwota. Z tego co widzę
              na forum, to narazie chyba dobrze zrobiliśmy bo zbyt dużego postepu
              ze strony CD nie widzę, Pozdrawiam Bartek.
              • wojpio112 Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno 20.10.08, 17:55
                Witamy, my tez sie zastanawiamy nad wycofaniem z rezerwacji mieszkania i mam
                takie pytanko czy nie ma problemu z odzyskaniem kaucji rezerwacyjnej (5000zł)?
                • Gość: ab Re: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.10.08, 21:53
                  nie ma problemu z odzyskaniem wpłaconej kaucji, wpływ na konto po
                  ok. 2 tyg. od dnia zgłoszenia rezygnacji
      • Gość: michal Re: Odradzam !! deweloper jest niewiarygodny IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.10.08, 16:52
        Odradzam zakup jakichkolwiek nieruchomosci od tego dewelopera.
        Oferty, ktore sa na stronie dewelopera to fikcja! Deweloper nie jest
        nawet wlascicielem gruntu na ktorym oferuje sprzedaz mieszkan badz
        domów. Nie placi za materialy oraz robocizne pracujacym ekipom.
        Pewne inwestycje nie zostana zrealizowane z powodu braku srodkow.
        Proponuje poszukanie innego dewelopera jesli Panstwo nie chcecie sie
        procesowac i nigdy nie odzyskac wplaconych pieniedzy.
        • Gość: gośĆ Re: Odradzam !! deweloper jest niewiarygodny IP: *.chello.pl 20.10.08, 22:01
          a jakieś fakty na potwierdzenie? bo ja kupiłem od nich szeregówkę i
          bank który będzie udzielał mi kredytu na częśĆ zakupu sprawdzał
          DOKŁADNIE dewelopera i nie wnosił zastrzeżeń a z tego co wiem żadna
          osoba fizyczna nie sprawdzi lepiej niż bank dewelopera. więc jeżeli
          np deweloper nie byłby właścicielrm działki to bank napewno nie
          udzielił by kredytu a pozatym z dokumentami dostałem odpis z księgi
          wieczystej więc jeżeli nie masz pewności to proszę nie siej zamętu
          bo to forum obserwują osoby które kupiły domy od CD i takie
          informacje tylko niepotrzebnie się dodatkowo denerwują,a z tego co
          wiem osoby z CD obserwują to forum i grożą sądem za nieprawdziwe
          oskarżenia
          • Gość: Sowa Re: Odradzam !! deweloper jest niewiarygodny IP: *.gprs.plus.pl 20.10.08, 23:17
            Zgadzam się w pełni. Niepotrzebna panika, informacje rozsyłane
            pocztą pantoflową, tak samo wyglądała sprawa różowych okien...
            Naprawdę, przydałaby się rozwaga w wypowiedziach, wyssane z palca
            lub zasłyszane ale nie sprawdzone nie służą nikomu i niczemu. A
            jeśli są prawdziwe - przydałoby się kilka faktów.
            Mam propozycję - może przyszli mieszkańcy osiedla (czyli Ci, którzy
            zakupili już dom i jest on w trakcie budowy) założą jakiś osobny
            wątek? Na pewno przydałby się w kwestii omawiania wykończeń, zmian w
            projekcie ogrzewania czy elektrycznym, terminów realizacji itp.
            Konstruktywnie, rzeczowo i na temat.
            • Gość: hef Re: Odradzam !! deweloper jest niewiarygodny IP: *.chello.pl 20.10.08, 23:58
              do Goscia .bank naturalnie sprawdza na co daje kredyt ale nie
              zapominaj ze to Ty podpisujesz z bankiem umowe i Ty bedziesz splacal
              cale zycie raty nawet za cos co jest tylko dziura w ziemi z
              obciazona hipoteka, poza tym w banku pracuja ludzie na etatach
              ktorym zalezy zeby dostac prowizje od udzielonego kredytu. tak czy
              owak lepiej kupic cos co juz jest wybudowane niz wirtualny projekt i
              ladne obietnice pzdr
              • Gość: Gosc Re: Odradzam !! deweloper jest niewiarygodny IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.10.08, 08:58
                Też jestem za założeniem wątku , tylko dla osób które kupiły już
                domy , unikniemy dzięki temu niepotrzebnie nerwów.A że oferta jest
                wirtualna?Jakos tego nie widze ,zeby dom który kupiliśmy byl
                wirtualny , ale pomysle nad tym kolejnym razem kiedy jak co wtorek
                będe oglądać postępy w budowie.
                • Gość: gość Re: Odradzam !! deweloper jest niewiarygodny IP: 195.149.64.* 21.10.08, 10:46
                  ja kupiłem domek w innej lokalizacji, i wszystko sprawdziłem. A KW nie da się
                  sfałszować szczególnie odbierając ją bezpośrednio z sądu. wiem że niektórzy mogą
                  być zdegustowani tym, że nie uzyskują informacji na bieżąco, że terminy nie są
                  dotrzymywane i można by mnożyć większe i mniejsze problemy. ale na końcu liczy
                  się to że mamy gdzie mieszkać :) ja w ostatecznym rozrachunku jestem zadowolony,
                  i żadnych różowych okien nie mam ;)
      • Gość: Michal Re: Centrum Developer - Odradzam !! !! !! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.10.08, 16:36
        Odradzam zakup jakichkolwiek nieruchomosci od tego dewelopera.
        Oferty, ktore sa na stronie dewelopera to fikcja! Deweloper nie jest
        nawet wlascicielem gruntu na ktorym oferuje sprzedaz mieszkan badz
        domów. Nie placi za materialy oraz robocizne pracujacym ekipom.
        Pewne inwestycje nie zostana zrealizowane z powodu braku srodkow.
        Proponuje poszukanie innego dewelopera jesli Panstwo nie chcecie sie
        procesowac i nigdy nie odzyskac wplaconych pieniedzy.
        • Gość: romek 8 Re: Centrum Developer - Odradzam !! !! !! IP: *.chello.pl 22.10.08, 00:42
          człowieku jak masz problem z deweloperem to załatwiaj sprawę w
          sądzie chyba że CD to twoja konkurencja i zepsucie komuś opinii to
          twój jedyny sposób na zdobycie klienta,Bardzo proszę o pisanie na
          forum tylko o potwierdzonych uwagach zarówno negatywnych jak i
          pozytywnych Ja byłem dziś na budowie i wszystko wygląda ok
          zrobione jest wiecej niż zapłaciłem .
          Nie jestem dzieckiem i wiem że jak deweloper padnie to zostane z
          budynkiem na działce banku ale to mój wybór, narazie nie zanosi się
          na to iz deweloper miałby zbankrutować buduje następny etap a w
          starym jeszcze 4 są wolne a budowanie osiedla to nie pieczenie
          ciastek i jak się niesprzedają to mozna wyrzucić. Deweloper jak
          każda firma jest po to żeby zarabiać i jak klieci płacą z
          opóźnieniem to on nie płaci podwykonawcą (ale skoro im nie płaci to
          po co robią )Sam przez bank miałem ponad miesiąc opóźnienia w
          wpłacie części raty i mimo iz CD ma zapisane w umowie że może
          domagaĆ sie odsetek zgodził się na przesunięcie terminu wpłaty bez
          najmniejszego problemu
          • Gość: Gosc Re: Centrum Developer - Odradzam !! !! !! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.10.08, 06:14
            Zgadzam sie z Romkiem , my mieliśmy także prawie 2 miesięczne
            opóznienie zwiazane z kredytem i CD zachował sie bardzo w porządku ,
            wczoraj byliśmy na budowie , będziemy ustalać zmiany z elektrykiem
            itp , podejrzewam ze część osób która tu pisze to konkurencja , może
            jest to związane z rozpoczęciem budowy osiedla na ul.kombajnistów.
            • Gość: ralfee Re: Centrum Developer - Odradzam !! !! !! IP: *.centertel.pl 22.10.08, 09:42
              Ja również się zgadzam z przedmówcami, byłem wczoraj na budowie i wszystko idzie
              jak na razie w najlepszym porządku włącznie ze zmianami w projekcie. Niestety,
              złośliwe bezpodstawne komentarze nie pomagają developerowi, a tym samym
              wszystkim tym, którzy realizują swoją inwestycję z CD. No ale cóż, to co się
              dzieje na tym forum to kwintesencja swojskiej, polskiej mentalności.
          • a123abc Czy deweloper buduje pod Warszawą ? 22.06.09, 09:01
            Kuzynka zamierza przenieść się do Warszawy.
            • Gość: Boroguś Re: Czy deweloper buduje pod Warszawą ? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.06.09, 02:23
              Tak oczywiście w Woli Mrokowskiej. Serdeczne zapraszamy do zapoznania się z
              oferta na naszych stronach internetowych.
              • a123abc Warszawa- Wola Mrokowska 30.06.09, 11:15
                Czy te ceny są już minimalne czy szykuje się promocja na segmenty?
                Rozumiem ,że tam budujecie tylko segmenty a nie domy wolnostojace.
              • eewa18 Czy deweloper buduje pod Warszawą ? 10.07.09, 13:35
                Czy to jest budowa domów przy Centrum Chińskim w W. Kossowskiej ?
    1 2 3 4 5
    Inne wątki na temat:

    Najnowsze z forum Developerzy: Polska

    Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

    Nakarm Pajacyka
    Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin