Kupuję mieszkanie. POMOCY!!!

Witam!
Po przeczytaniu wcześniejszych zapytań wiem, że się powtórzę, ale mam
kompletny chaos w głowie, bo wszyscy znajomi próbują pomóc, ale każdy mówi co
innego... Ale od początku:
Kupuję mieszkanie od developera. Zawarłam z nim już umowę rezerwacyjną i
wpłaciłam z tego tytułu 2000 zł. Developer otrzymał już prawomocne pozwolenie
na budowę i do 31 stycznia 2005 muszę podpisać umowę przedwstępną.
Zakończenie budowy planowane jest na połowę 2006r. Wiem, że umowę
przedwstępną mogę podpisać w dwóch wariantach: "zwykłą" albo w formie aktu
notarialnego u Notariusza z którym współpracuje developer. Chciałabym się
dowiedzieć ile mnie to będzie kosztowało i dokładnie za co teraz będę musiała
zapłacić (słyszałam, że podobno teraz wpłaca się ok. 50% opłaty, a po
zawarciu umowy sprzedaży kolejne 50% - czy to prawda?). Mieszkanie kosztuje
180000 brutto. Część kwoty za mieszkanie będzie kredytowana z Banku. Co
jeszcze powinnam wiedzieć, podpisać lub czego nie podpisywać i za co
zapłacić???
Dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam - Justyna