Dane dłużników na Zebraniu.

asam11 Re: Dane dłużników na Zebraniu. 14.04.03, 19:57

j666 napisał:

> Czy jest dozwolone podanie "publiczne" na Zebraniu Właścicieli przez zarządcę
> danych o dłużnikach zalegających z zaliczkami na czynsz?
> Zdaniem zarzadcy "Zebranie m.in. do tego służy".
> Na sali są też obecne osoby nie bedące właścicielami.

Właściciele mają prawo wglądu we wszystkie dokumenty wspólnoty, w listę
dłużników również.
Kto to są inne obecne na zebraniu osoby i skąd się tam wzięły?
- j666 Re: Dane dłużników na Zebraniu. 15.04.03, 08:45
  
  Inne osoby?
  * dostawcy usług (sprzątanie, konserwacja, ochrona itp.)
  * potencjalni dostawcy usług (internet, telewizja, ogrodzenie itp.)
  * najemcy niektórych lokali (bez osobnych pisemnych pełnomocnictw właścicieli)
  JaC
  
  > Właściciele mają prawo wglądu we wszystkie dokumenty wspólnoty, w listę
  dłużników również.
  > Kto to są inne obecne na zebraniu osoby i skąd się tam wzięły?
- okemot Re: Dane dłużników na Zebraniu. 15.04.03, 10:13
  
  Właściciele mają prawo, więc niech z niego skorzystają. UWL nie daje natomiast prawa zarządcy czy administratorowi ujawniania danych dotyczących właścicieli innym osobom.
  Podawanie do wiadomości list dłużników, niezależnie od celu jaki mu przyświeca, to jednak forma ostracyzmu. Osobiście uważam, że wspólnoty powinny mieć większe możliwości ustawowe nacisku na dłużników, np. zagwarantowane w UWL prawo do zaprzestania wybranych świadczeń na rzecz dłużnika po wyczerpaniu podstawowej procedury windykacyjnej, ale akurat z nakłanianiem dłużników do płacenia poprzez publiczne obwieszczenie byłbym ostrożny. Jest to niewątpliwie najprostsza metoda i trzeba przyznać o dość wysokiej skuteczności, ale ciekaw jestem co zrobi administrator kiedy saldo zadłużenia na koncie właściciela będzie wynikało z błędu księgowego.
  W mojej wspólnocie miało miejsce podobne zdarzenie. Zostały wywieszone listy dłużników w układzie numer lokalu, kwota zadłużenia (taka forma podobno nie narusza prawa do ochrony danych osobowych) i okazało się, że została wywieszona osoba, która płaciła, ale jej pieniążki trafiły na niewłaściwe konto. Sprawę wyjaśniono, listę skorygowano, a żal właściciela pozostał.
  - ssnn Re: Dane dłużników na Zebraniu/tablicy ogłoszeń 15.04.03, 15:34
    
    okemot napisał:
    
    > ciekaw jestem co zrobi administrator kiedy saldo
    > zadłużenia na koncie właściciela będzie wynikało z błędu księgowego.
    
    Jeśli administrator przedtem wysyła wezwania do zapłaty, a właścicielowi nie
    zależy, żeby sprawę wyjaśnić, to mi go trochę mało żal.
    Wystarczy zanieść, wysłać, przefaksować dowody wpłat, żeby nieporozumienie
    zawczasu odkręcić...
    
    Dominika
    - okemot Re: Dane dłużników na Zebraniu/tablicy ogłoszeń 15.04.03, 16:32
      
      No właśnie. Administratorowi o wcześniejszym potwierdzeniu salda się zapomniało...

Najnowsze z forum Wspólnoty mieszkaniowe

Zaloguj się