Dodaj do ulubionych

Agencja PL Nieruchomości w Warszawie

04.08.09, 20:27
Czy korzystaliście już z usług tej agencji?
Jeśli tak - bądźcie ostrożni. Ta agencja wie tylko jak brać pieniądze od klienta.
Szczycą się posiadaniem Karty Praw Klienta Pośrednika - śmieszne...
Od wielu miesięcy czekam na zwrot prowizji, którą niesłusznie zapłaciłam.
Jeden z szefów powiedział "No cóż, sytuacja wyglada tak, że Państwo chcecie
odzyskać prowizję a my nie chcemy jej Wam oddać".
Taka była odpowiedź .... pewnie mieli nadzieję, że trafili na idiotów, którzy
machną ręką i parę tysięcy zostanie w kieszeni agencji.

Kto jeszcze nie miał z nimi do czynienia - radzę poszukać uczciwego pośrednika.

Edytor zaawansowany
  • agaaga77 05.08.09, 12:00
    tak się składa, że podpisałam z nimi umowę na sprzedaż nieruchomości
    i jestem zadowolona. Nie mam do czego się przyczepić. Obsługuje mnie
    ich oddział z Wołomina. Możesz podać przyczynę wymaganego zwrotu
    prowizji?
  • rondo_gdynia_500-510-505 06.08.09, 00:36

    Witam,

    Też jestem ciekawy przyczyny żądania zwrotu już wpłaconego
    wynagrodzenia.
    Wyobrażam sobie na obecną chwilę, że np. piec gazowy w kupionej
    kamienicy okazał się kartonową atrapą, jak u Czumy.

    Z poważaniem
    ----------------------------------
    Marek Rondo, Gdynia, tel. 500-510-505
  • kardamon-on-line 07.08.09, 16:41
    Transakcja nie doszła do skutku.
    Umowa przedwstępna była tak skonstruowana, że każda ze stron mogła
    się z niej wycofać bez konsekwencji finansowych (tzn. od początku
    było wiadomo, że nie ma 100% pewności, czy transakcja dojdzie do
    skutku).
    Oczywiście połowa prowizji od razu została pobrana przez Agencję, a
    zwrócić prowizji nie chcą.
  • rondo_gdynia_500-510-505 08.08.09, 01:13
    Witam,

    Czy treść umowy przedwstępnej narzuciła agencja?

    Pozdr.

    ----------------------------------
    Marek Rondo, Gdynia, tel. 500-510-505
  • agaaga77 10.08.09, 09:54
    Przy umowie tak skonstruowanej, że daje możliwość wycofania się bez poniesienia
    kosztów, powinno się (o ile w ogóle się na nią zgadzamy) od razu ustalić, że
    prowizje płacisz po sfinalizowaniu umowy ostatecznej.
  • kardamon-on-line 11.08.09, 15:10
    Agencja próbowała narzucić treść umowy przedwstępnej - taki zapis im
    się nie podobał.
    Strony umowy powiedziały, że nic nie podpiszą jeśli nie będzie to
    tak sformułowane (sprzedający w tamtym czasie nie umiał dokładnie
    określić kiedy transakcja może zostać sfinalizowana)
  • rondo_gdynia_500-510-505 20.08.09, 17:50
    Witam,

    O ile faktycznie chce Pan/Pani uzyskać na tym forum odpowiedź na
    pytanie, czy agencja ma prawo do wynagrodzenia, czy nie, to proszę
    jednak dokładnie opisać zaistnialą sytuację.

    Z tego co widzę, to umowa przedwstępna tylko tak się nazywała.
    Natomiast faktycznie był to pisemny protokół uzgodnień spisany w
    biurze pośrednika. Też bym odradzał swoim kientom podpisywania
    takiej "umowy przedwstępnej".

    Natomiast w mojej ogólnej ocenie, jak ktoś zawarł w umowie
    pośrednictwa, że zapłaci część wynagrodzenia po podpisaniu
    przedwstępnej, to powinien zapłacić, skoro twierdzi, że podpisał
    taką umowę. W końcu jak widać z opisu, agencja nie prowadziła
    klienta do takiej umowy, a więc wcale nie parła za wszelką cenę do
    prowicji.

    Ale czekam na dokładniejszy opis tego przypadku.

    Z poważaniem
    Marek Rondo




    ----------------------------------
    Marek Rondo, Gdynia, tel. 500-510-505
  • kardamon-on-line 25.08.09, 12:32
    Agencja nie chciała takiego zapisu, bo jest im obojętne czy
    transakcja będzie czy nie, chcą jak najszybciej wziąć prowizję.

    Teraz przeglądając papiery zauważyłam, że umowa pośrednictwa była
    podpisana z agencją PL Nieruchomości K. Silska s.j., a fakturę za
    50% prowizji wystawiła agencja PL Nieruchomości D.Uchorczak i
    R.Grudzień s.j.

    Obie agencje mają różne numery KRS, NIP, Regon i adresy.
    Z tym, że w obu agencjach wspólnikami są D.Uchorczak i R.Grudzień.
    Pani Silska jest wspólnikiem tylko w jednej agencji.

    Nieźle namotane.
    Póki co wysłałam skargę do Komisji Etyki Zawodowej.

    Szkoda, że ta agencja (nagrodzona odznaką Orła czy coś w tym
    rodzaju - kupa śmiechu) nie czuje się zobowiązana żeby odpowiedzieć
    na moją korespondencję.
  • rondo_gdynia_500-510-505 31.08.09, 00:16


    Witam,

    "Agencja nie chciała takiego zapisu, bo jest im obojętne czy
    transakcja będzie czy nie, chcą jak najszybciej wziąć prowizję. "


    Jeżeli agencja nie godziła się na zapis, który umożliwiał bardzo
    łatwe wycofanie się z umowy przedwstępnej, to oznacza akurat coś
    całkiem przeciwnego, niż Pan pisze. W mojej ocenie oczywiście.

    Z poważaniem
    ----------------------------------
    Marek Rondo, Gdynia, tel. 500-510-505
  • kardamon-on-line 06.09.09, 10:47
    Agencja woli mieć "klasyczną" umowę przedwstępną.
    Wtedy agencja dostaje prowizję bez względu na to jak się sprawy potoczą.
    Konsekwencje ponoszą jedynie strony umowy.

    W tej sytuacji nieruchomość przedstawiona do sprzedaży nie miała niezbędnych
    dokumentów do transakcji.
    Może agencja nie powinna tego przedstawiać do sprzedaży, a przynajmniej nie
    pobierać prowizji skoro nie wiadomo co z tego wyniknie.

    pozr.
  • rondo_gdynia_500-510-505 09.09.09, 22:22
    Witam,

    Jakich dokumentów?
    Wcześniej pisał Pan o niepewnej dacie sprzedaży.

    twierdzenie, że agencja pobiera prowizję przy "standardowej" umowie
    przedwstępnej, a nie przy takiej jak chciały strony stoi w
    sprzeczności z Pana twierdzeniem, że zapłacił Pan prowizję.

    Proszę o fakty i pewną klarowność, bo inaczej pozostaną tylko Pana
    nieprecyzyjne wypowiedzi i moja dobra wola się najzwyczajniej
    rozpłynie. A już się rozpływa.

    Pozdrawiam


    ----------------------------------
    Marek Rondo, Gdynia, tel. 500-510-505
  • werualta 13.08.09, 17:03
    popełniają błędy w umowach przedwstępnych pisanych przez tzw
    managera, strasznie napinają na klienta do szybkiego decydowania,
    mylą się w sprawie dokumentów potrzebnych do transakcji/to z
    opowieści znajomych/; jakiś manager a potem inny pan rozmawiał z
    nami jak z matołkami, zero porozumienia, nasze potrzeby nie były tu
    zaspokojone, bo zakup okazał się niemożliwy.. słyszałem też, że
    zalegają pracownikom z płatnościami / to tak od drugiej strony
  • zegmarek 14.08.09, 14:54
    Całe nie porozumienie wynika z faktu nie zrozumienia na czym polega umowa
    pośrednictwa. W umowie pośrednik zobowiązuje się do wykonania czynności
    zmierzających do .......... Jak z tej konstrukcji wynika , umowa pośrednictwa
    jest umową starannego działania a nie rezultatu. W związku z powyższym obowiązek
    zapłaty wynikającego z umowy wynagrodzenia rodzi się z chwilą wykonania
    czynności do których pośrednik się zobowiązał.
    Problem najczęściej zaczyna się w chwili podpisywania umowy. Klient prawie nigdy
    nie chce przyjść do biura i w spokoju przeczytać umowę
    Do takiej umowy można przecież wprowadzić dodatkowe zapisy.


    Marek Obtułowicz
  • zawszeposrednik 15.08.09, 01:16
    W sumie warto uważać na to czy agencja nieruchomości Toruń ma licencję
    pośrednika i inne ważne uprawnienia.

    -----------------
    nieruchomości Toruń
  • j666 22.01.11, 22:06
    Bzdura wobec wyroku Sądy Najwyższego.
    Pośrednik nieruchomości działa na własne ryzyko.

    -----
    > umowa pośrednictwa jest umową starannego działania a nie rezultatu
  • e-expert 15.09.09, 21:10
    wg standardów każda agencja pobiera połowę prowizji przy umowie przedwstępnej, i
    polowe przy ostateczne. Wiąże się to z wykonaną prez pośrednika pracą i
    nakładami przy przygotowaniu umowy i transakcji. Ponieważ to nie posrednik w
    glownej mierze ponosi odpowiedzialnosc za poczynania stron po umowie
    przedstwepnej ( np strona moze sie wycofac, z lub bez skutkow prawnych czy
    finansowych), a przeciez kazdemu nalezy sie wynagrodzenie.
    Jest to na pewno zawarte w umowie cywilnoprawnej, w której zlecacie Państwo
    agencji okreslone usługi.


    --
    E-Expert Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia Inwestycje
    www.e-expert.org
    E-expert wskazujac i omawiajac kilka ofert, kieruje sie wylacznie potrzebami
    swojego klienta. Z tego wzgledu polegajac na opinii e-expert mozemy dokonac
    lepszego wyboru.
  • rondo_gdynia_500-510-505 20.09.09, 12:24
    e-expert napisał:

    > wg standardów każda agencja pobiera połowę prowizji przy umowie
    przedwstępnej,

    Witam,

    Raczej zwyczajowo i nie każda.

    Pozdrawiam
    ----------------------------------
    Marek Rondo, Gdynia, tel. 500-510-505
  • radoslaw2004 18.08.09, 17:13
    Najprawdopodobniej nie chodzi tu o umowe przedwstępną a umowe
    pośrednictwa gdzie był zapis o zapłaceniu połowy prowizji przy
    umowie przedwstępnej i któr to należy sie z racji wykonania usługi
    nawet gdy nie dojdzie do umowy ostatecznej. Tak czy inacze pośrednik
    jakąś prace wykonał. Proszę sprawdzić umowe pośrednictwa czy nie ma
    tam takiego zapisu jeżeli jest połowa prowizji przepada
  • sylwiak250000 27.11.10, 13:53
    Czy to jest ta sama agencja, która jest w Milanówku tez nazywa się PL nieruchomości, a właścicielem jest Dariusz Uchorczak?
  • ag-es 30.11.10, 23:11
    Ja szczerze odradzam agencję Nieruchości PL, korzystałam z usług oddziału w pruszkowie, zależy im tylko na kasie a nie na tym żeby klient był zadowolony podają marżę 3% potem co prawda schodzą do 2% ale w innych agencjach marża może byc nawet 1,5% a to jest duża różnica. Grają na uczuciach, mówią że ten dom jest dla Państwa wymarzony itp. albo coś w tym stylu że sprzedajacy nie mogą opuścić bo są w bardzo trudnej sytuacji a prawda jest zupełnie inna i chodzi im tylko żeby samemu za dużo nie stracić. Poza tym ciągną prowizję i od kupującego i od sprzedajacego. i jeszcze inna sprawa jak coś idzie nie po ich myśli to potrafią być bardzo niemili :-(
  • hemoglobina190675 21.01.11, 19:54
    poszkodowani wpisujcie sie na go work opinie. tam jest forum a widziałam ze ludzie z innych firm zbieraja sie w grupy i pozywaja pracodawców

    www.gowork.pl opinie o firmie
  • oszukana72 20.07.14, 18:47
    Kilka lat temu pilnie poszukiwałam pracy i zatrudniłam się w tej agencji w Wawrze-Radości. Po kilku dniach radość ze znalezienia pracy mi minęła gdy zobaczyłam jak ta firma działa od środka. W życiu stawiam na uczciwość dlatego bardzo szybko się z tego miejsca zwolniłam. W dniu odprawy kierownik poinformował mnie o wysokości należnej mi zapłaty i że w ciągu kilku dni zostanie przelana na moje konto. Mimo mojego pisemnego upomnienia kwota ta nigdy nie została mi wypłacona.

    Wnioski wyciągnijcie sami...
  • jrkag 09.09.14, 08:13
    Witam.
    Zastanawiające jest to, iż post widnieje od roku 2009 a Pani dopiero teraz o tym pisze co stało się kilka lat temu i rzekomo firma Panią oszukała. Mówi Pani że uczciwość ceniona jest przez Pani osobę ponad wszystko. Proszę mi powiedzieć niby w c czym firma oszukiwała. Jeżeli chodzi o system pracy w biurach to od dawna wiadomo, że osoby słabe nie maja szans przebicia się przez" stare wygi" oraz tego, iż można zaobserwować w takim środowisku pracy dużą rywalizację( często nie zdrową). Zazwyczaj w takim zawodzie podpisywana jest umowa o dzieło i rozliczana jest Pani z tego co Pani zrobiła ( przyjęcie ofert itp. ) Jeżeli Pani praca polegała tylko i wyłącznie na przyjściu do biura to sądzę, iż nie zasłużyła Pani nawet na minimalne wynagrodzenie, gdyż tak jak napisałem, prawdopodobnie, podpisała Pani umowę o dzieło. Umowa o dzieło dotyczy wykonanej czynności ustalonej w umowie, jeżeli czynność ta zostanie nie wykonana bądx źle wykonana w skrajnych przypadkach nie otrzyma Pani wynagrodzenia. Istnieje również cos takiego jak lojalka mówiąca o tym, iż jeżeli Pani zrezygnuje z pracy po poznaniu tajników zawodu będzie musiała ponieść Pani karę pieniężną ( widać firma jest na tyle ok że nie wszczęła żadnych kar wobec Pani)

    Podsumowując:
    Jeżeli czuła Pani się oszukana przez firmę w roku np 2010, czemu Pani piszę dopiero o tym w roku 2014? Jeżeli napisze Pani że dopiero odnalazła posta, jest to oczywista nieprawda, gdyż post jest wysoko pozycjonowany i naprawdę każdy bez trudu na niego dotrze, a post jest tu widoczny od 2009 roku. Przedstawiła Pani same zarzuty, zaś zero dowodów potwierdzających Pani zdanie. Jeżeli w życiu stawia Pani na uczciwość proszę na przyszłość się precyzować i nie omijać faktów ani ich nie dopowiadać. Kolejną rzeczą jest anonimowość. Nie ma problemu założyć X kont i napisać X negatywnych komentarzy jako osoba anonimowa.

    Z poważaniem
  • jrkag 09.09.14, 08:23
    Szanowna Panie/ Pani
    Rodzinne firmy, w których pracują 2 osoby i za 0,5% procenta poprowadzą Panyu/ Pani transakcję. Tylko że, taka firma ( rodzinna) ma mały fundusz reklamowy, małe zaplecze finansowe, czy zapewni Panu/Pani odpowiednie bezpieczeństwo? Szanujące się duze firmy pobierają do tego adekwatne wynagrodzenie. Czym lepsza jakość tym większa cena ( podstawa chandlowa) Jeżeli chodzi o granie na uczuciach to jest Pan/ Pani osoba myślącą i sma podejmuje decyzje. Agent przedstawia zalety nieruchomości oraz wady. Po wywiadzie z potencjalnym kliencie można określicz czy nieruchomość spełnia jego podstawowe wymogi przedstawione agentowi. Jeżeli chodzi o bycie niemiłym o już kwestia sytuacji, wydarzeń jakie miały miejsce. Być może jest to prawdą, ale czym musiałobyć to spowodowane, albo zły odbiur od strony kupującego. To już sprawa indywidualna.
    Pozdrawiam
  • niki-niki10 26.11.14, 17:56
    Niestety dziś często spotykane są rodzaju takiego wypadki... Ja osobiście mogę polecić jedną sprawdzoną agencję :
    www.klaxon.pl
  • katerinathal 30.03.16, 23:22
    Gorąco polecam Alfa Home. Kupowałam z nimi mieszkanie na Białołęce i jestem bardzo zadowolona. Miałam przyjemność pracować z Panią Laurą, ktora znalazła nam mieszkanie w tydzien, poświęciła nam mnóstwo czasu i cierpliwości tak więc z czystym sumieniem mogę polecić. Jeżeli chcesz to moge ci podac numer telefonu ale lepiej nie tutaj. Natomiast maila chyba można tak więc proszę: laura.jankowski@alfahome.eu Powodzenia w kupnie/sprzedazy swoich mieszkań
  • lolita_90 09.11.18, 10:17
    Jak dla mnie to tylko Rafał Bielecki. Od roku cieszę się własnym mieszkaniem, które Rafał pomógł mi znaleźć! 

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.