Dodaj do ulubionych

kupno mieszkania opłaty u NOTARiusza

05.11.09, 13:00
Czytam i czytam i wydaje mi sie że chyba zostałam nabita w
butelke-u notariusza właśnie.
kupując mieszkanko za 113 tyś.zł. zapłaciłam u notariusza:
Podatek od czynności cywilnoprawnych: 2 260,00
Taksa notarialna 1 222,00
vat od taksy notarialnej i innych opłat: 268,84
Opłata sądowa: 200
Opłata za wniosek wieczysto-księgowy: 200
Wypisy z aktu notarialnego:(za stronę) 6zł/str
W sumie opłaty u notariusza wyniosły 4 150,84 zł.
Moja siostra właśnie kupuje mieszkanie, czy jest jakiś sposób by
uniknąć wysokich opłat? No i na jakiej podstawie mogę powiedzieć
notariuszowi,że ma zbyt wysokie opłaty...?
Czy jakichś opłat można nie dokonywac u notariusza tylko
np.bezpośrednio w Urz.Skarbowym? Może wyjdzie taniej...
proszę o komentarz.
Edytor zaawansowany
  • 05.11.09, 14:25
    a którą pozycję uważasz za zawyżoną?
    taksę z notariuszem należy negocjować przed przystąpieniem do
    czynności.
    opłat związanych z nabyciem mieszkania nie da się
    dokonać "bezpośrednio" (poza zapłatą ceny na rzecz zbywcy).
    notariusz jest płatnikiem i ma obowiązek je pobrać.
    m
  • 05.11.09, 21:56
    Szanowna Pani,
    Notariusz, który sporządzał dla Pani umowę sprzedaży pobrał
    wszystkie opłaty prawidłowo. Podatek od czynności cywilnoprawnych
    wynosi 2% od ceny sprzedaży. Zgodnie z ustawą o podatku od
    cywilnoprawnych notariusz jest płatnikiem podatku od czynności
    cywilnoprawnych dokonywanych w formie aktu notarialnego i jako
    płatnik obowiązany jest uzależnić dokonanie czynności cywlinoprawnej
    od uprzedniego zapłacenia podatku. Nie ma zatem możliwości aby
    Kupujący sam dokonał zapłaty bezpośrednio w Urzędzie Skarbowym,
    jeżeli dokonuje czynności w formie aktu notarialnego. Zgodnie
    natomiast z Prawem o notariacie notariusz obowiązany jest uzależnić
    sporządzenie aktu notarialnego od uprzedniego uiszczenia przez
    strony należnej opłaty sądowej.Pobraną opłatę sądowa notariusz
    przekazuje właściwemu sądowi rejonowemu.I w tym przypadku nie ma
    możliwości aby Kupujacy sam dokonał uiszczenia opłaty sądowej w
    kasie sądu rejonowego.Opłata sądowa za wpis własności wynosi 200
    złotych. Pobrana przez notariusza taksa notarialna za sporządzenie
    umowy sprzedaży i za wniosek wieczystoksięgowy zostały obliczone
    zgodnie z rozporządzeniem w sprawie maksymalncyh stawek taksy
    notarialnej.
  • 06.11.09, 08:58
    ok, cały czas piszecie o MAKSYMALNYCH stawkach, czy jest więc możliwe naliczenie
    mniejszych opłat?
  • 10.11.09, 11:19
    na pytanie "czy jest możliwe?" - odpowiadam: jest możliwe, tylko
    trzeba o tym rozmawiać z notariuszem PRZED.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła lub ?

Zapamiętaj mnie

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.