Dodaj do ulubionych

SZCZE-CIN - deweloperzy.

  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 01.05.08, 02:08
    Kilka moich spostrzezen, mam nadzieje, ze beda pomocne.

    - Siemaszko - znajomi kupili od nich niedawno mieszkanie, niestety
    zawilgocone, grzyb w lazience (z oknem) i z tego co wiem, problem
    ten ma wiecej osob

    - Neptun - ogolnie firma cieszy sie dobra opinia, ale obecny projekt
    wogole sie nie sprzedaje. Firma kusi promocjami, a sprzedaz padla.

    - Status dom - na warszewie, swietny projekt ale walneli sobie takie
    ceny, ze tez sprzedaz u nich siadla. a szkoda..

    - Tomaszkiewicz P&P - ul. Policka. Deweloper chce doplat, szantazuje
    klientow, ze nie wykonczy mieszkan wg umowy. Ogolnie postawienie
    paru domkow w szczerym polu, brak zagospodarowania terenu, ludzie
    mieszkaja na placu budowy juz od wielu miesiecy. Poza tym cwaniacy,
    pisza niekorzystne umowy, nie dbaja o klienta. Jakosc podobno tez
    nieciekawa. Odradzam.

    - Hirny Villa Modra - projekt bardzo ladny ale co z tego jak buduja
    na bagnach. Za pare lat bedzie problem, tymbardziej, ze problemy
    natury ekologicznej dadza znac o sobie..

    - Calbud dev., osiedle Magnolia - no coz, czesc mieszkan sprzedali
    Genfer homes, ktory teraz je odsprzedaje taniej, niz sam Calbud.
    Niestety, sprzedaz tez nie idzie i juz od paru miesiecy nie moga sie
    pozbyc mieszkan w projekcie, ktory ruszyl z taka werwa. A chetnych
    kiedys bylo wielu, jako jednak, ze przedluzali rozpoczecie
    sprzedazy, potem wyskoczyli z cenami z sufitu, ludzie porezygnowali
    i kupili u innych. Ich pech..

    - Widok - wielki blok przy ul. Bandurskiego. Nici z wizji luksusu.
    Chetnych malo, ceny wciaz zaporowe. Niezle jak na stal, beton i
    przyszle slumsy...

    - Management sp zoo, tudziez Sigma, tudziez Agro deweloper - banda
    oszustow, firma, ktora zmienia nazwe, nie placi za roboty i
    materialy, oszukuje klientow, nie dba o jakosc, nie dba o terminy,
    buduje wbrew normom, prawu i pozwoleniom. Z tego co pisza
    forumowicze, odradzam.

  • Gość: kasia IP: *.range81-132.btcentralplus.com 02.05.08, 02:58
    Witam
    A na jakim osiedlu znajomi kupili te mieszkanie? Pytam z ciekawosci,
    poniewaz sama mam podpisana umowe przedwstepna z tym developerem.
    Pozdrawiam
    Kasia
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 03.05.08, 22:03
    Hej Kasia,

    na Warszewie. :)

    Moze sa tu jacys mieszkancy osiedla Modre lub osiedla przy ul.
    Gornej na Bezrzeczu?
    Dzis pojechalismy obejrzec osiedle Modra, niestety przez przypadek
    trafilismy na ulice Gorna. Kameralna zabudowa, wybudowal Best.
    Ciekawa mnie Wasze opinie, szczegolnie opinie mieszkancow. :)
  • Gość: Lucy Jensen IP: 90.185.121.* 19.10.08, 19:19
    Ja kupilam mieszkanie na gornej w sz-nie Bezrzeczu od best-
    developera za gotowke. No i po otrzymaniu mieszkania zaczely sie
    schody bo mamy tam nasadzonego przez developera kontraktem na rok
    zarzadce wspolnoty, ktory krotko mowiac przyczynia sie do tego ze
    ludzie zamiast go wykopac (bo sie wrosl) to chca sie wyprowadzac z
    mieszkan i szukac innego miejsca. Jest niesolidarnie i nieprzyjemnie
    a on to wykorzystuje windujac ceny za administrowanie. Mnie za
    niezamieszkane mieszkanie (mieszkam w Danii) dochodzily wplaty do
    400zl miesiecznie i on nie chce sie ze mna rozliczac. Rozwazam
    podanie go do sadu o niepowazne traktowanie rozliczen i swej pracy.
    Mam nadzieje ze wystarczy na poczatek. Mieszkania sa sliczne -
    reszta niebardzo.
  • Gość: iwona IP: *.szczecin.mm.pl 03.07.09, 23:30
    Witam. A może orientuje się Pan kto by chciał na górnej sprzedać
    mieszkanie- około 65 m2 niedrogo:) pozdrawiam i to prawda, że
    osiedle jest piękne.
  • Gość: Romanek IP: 198.105.212.* 16.03.14, 22:41
    Bewako to firma która żeruje na niedoświadczonych klientach, wciskają buble i tłumaczą dlaczego wykrytych wad nie obejmuje gwarancja. Nie chcesz stracić pieniedzy to nie gadaj ze złodziejem, to ten potrafi cię wyru... przez ucho... a pieniążków nie odzyskasz.
  • 05.05.08, 11:11
    Calbud ma problemy ze sprzedażą? No wcześniej interesowałem się mieszkaniem na
    Magnolii, ale tak jak napisałaś zwlekali z ceną, a był to akurat przełom 2006-07
    gdy ceny szalały więc raczej odpuściłem sobie zakup.... hmmm a orientujesz się
    może jak teraz z ceną u nich? Bądź u Genfer? Ogólnie bardzo ładna mieszkaniówka,
    osobiście uważam iż jedna z najładniejszych w Szczecinie... Mimo iż jestem jak
    na razie zadowolony z tego, które kupiłem to chętnie bym się zamienił na
    mieszkanko :)

    Pozdrawiam
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 17.05.08, 19:34
    Hej wimcyk,

    chyba pominelam Twoje zapytanie.
    Genfer homes oferowal mi za 5500 za m2 brutto. Z upustami przy
    wiekszych metrazach. W tym samym czasie sam Calbud deweloper
    zadzwonil do mnie i oferowal za 6800 pln za m2 !!! Wysmialam pania,
    bo zrezygnowalam z rezerwacji juz wczesniej, nie znajac ceny. Po
    prostu ich taktyka mnie wkurzyla, zadzwonilam i prosilam o
    wykreslenie z listy. Tak samo zrobilo dwoch moich znajomych.
    Potem dzwonili do wszystkich, ktorzy kiedys zostawili swoje namiary,
    szukajac klientow.
    NIE dla takiego traktowania! Niech sie bujaja. :)
  • Gość: piwoniasz IP: *.master.pl 06.05.08, 23:38
    Vastbouw-kupilam po dlugim zastanowieniu dom-Warszewo-Osowo-osiedle ładne,jesli
    ktoś lubi unifikację; pilnują terminów,nie rozpieszczają, ale też nie olewają
    klienta.Wcześniej rozważałam ofertę Neptuna,ale nie
    odpowiadała mi wielkość okien i ciasnota zabudowy.Po rocznej
    weryfikacji decyzji-Dolina Słońca okazała się niestety Doliną Błota(domów nadal
    nie ma,podobnie jak dróg)) Vastbouw górą.Mam nadzieję tylko,że w niedalekiej
    przyszłości moje osiedle dorobi się alternatywnej drogi dojazdowej.
  • Gość: rafal IP: *.squiz.co.uk 11.05.08, 20:39
    Witam, czy ten dom to na osiedlu nad dolina 7 mlynow? jak sie tam mieszka?:)
  • Gość: piwoniasz IP: *.master.pl 12.05.08, 21:48
    Tak,to to młyńskie osiedle.Niestety, nie wiem jeszcze, jak tam się mieszka, bo
    wykańczam dom(choć chyba bardziej on mnie) i zamieszkam dopiero w lipcu.pzdr
  • Gość: Rafal IP: *.glfd.adsl.virgin.net 26.05.08, 15:22
    odezwij sie prosze emailem - r . z r o b e c k i (at) gmail.com, mam pare pytan
    odnosnie tego osiedla
  • Gość: księgowy IP: 83.168.106.* 15.07.08, 21:59
    hmm, kupiłem pół bliźniaka na tym osiedlu, okolica, zagęszczeniu
    budowy, architektura, nie wypowiadam się, nie jest źle, ale..
    dzisiaj miałem odbiór domu i niestety dramat, 4 kartki uwag, przy
    obecnych cenach raczej nie powinno mieć miejsca, nie mówiąc, że
    elektrycy, którzy "demonstrowali" działanie instalacji elektrycznej
    chyba nie przestawili się z poprzedniego systemu. Gościu genealnie
    się obraził, że mu się zwraca uwagę, że coś jest nie tak... Komedia
    gdyby to tyle nie kosztowało. Generalnie vastbouw chciał mi
    przekazać dom, w którym mają prace na przynajmiej 2 tygodnie, nie
    mówiąc o tym że w garażu, który dzisiaj tez miałem odebrać, był
    skład rór miedzianych na resztę osiedla :)
  • Gość: kaska11_2005 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.07.08, 19:32
    roznie bywa gdy prace trwaja, liczy sie to jak firma potraktuja cie pozniej i czy usuna uchybienia, kolezanki maz kupowal u nich domek i mial poobne cyrki, ale podchodzac rzetelnie do sprawy wszystko sie wyjasnilo, pozdrawiam i zycze powodzenia - glowa do gory!
  • Gość: ksiegowy IP: 83.168.106.* 01.09.08, 21:39
    usuwanie usterek trwa już 1,5 miesiąca i końca nie widać :), a co
    naprwaią to nastene spieprzą, generalnie wina nadzoru na budowie,
    tylko i wyłącznie, takie dwa światy, biuro sobie, budowa sobie
  • Gość: zawiedziony IP: 62.73.210.* 09.09.08, 02:51
    Niestety, ale kolejny negatyw. Do czasu podpisania umowy koncowej
    jak najbardziej ok: zyczenia swiateczne,kwiatki. Potem niestety juz
    tylko gorzej. Odbior blizniaka opozniony o ponad miesiac(oczywiscie
    zadnych przeprosin ze strony dewelopera).Standardowo na wstepie
    lista usterek na 3-4 strony.Po 6 miesiacach nadal walcze z
    usuwaniem. Niestety maja tylko jednego czlowieka,ktory ma ogarnac
    poprawki na inwestycjach na dunskiej i 7 mlynow - to jakas
    paranoja!!! Srednio co miesiac wysylam do nich pismo z ponagleniem.
    Prezes przyjmujacy interesantow prawie ze na korytarzu.Pan K
    odpowiedzialny za sprawy techniczne to kolejna porazka - generalnie
    totalny brak kompetencji. Brak drogi - jesli nie zrobia do zimy to
    chyba bede musial zmienic auto na terenowe zeby dojechac do
    domu.Generalnie myslalem, ze jak kupie dom (blizniak) przez
    dewelopera to wszystko pojdzie troche sprawniej - nie bede musial
    pilnowac wykonawcy. Niestety mylilem sie-przy takiej ilosci budynkow
    vastbouw nie udzwignal tematu organizacji pracy.Mam tylko nadzieje,
    ze sytuacja sie jakos wyklaruje...pozdrowienia dla wszystkich
    starych,nowych i przyszlych mieszkancow doliny siedmiu
    mlynow,zwlaszcza z okolicy placu zabaw.
  • Gość: niki IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.01.09, 14:58
    tak długo usuwaja usterki elektryczne
  • Gość: zadowolony IP: *.centertel.pl 15.02.09, 15:44
    Nie wiem skąd taka nagonka na tego dewelopera. W moim przypadku było naprawde
    niezle. Były usterki, ale ze 4 pozycje i nie byly to zadne wielkie problemy.
    Usunięto wszystko w niecale 2 tygodnie . Czy to duzo czy malo ??!! nie wiem,
    ważne że skutecznie. Wiem natomiast, że w obecnej sytuacji wazne jest aby miec
    pewnosc ze za ciezko zarobione pieniadze otrzymam spelniajacy moje wymagania
    produkt. Tak tez bylo w moim przypadku. Dom wykonany z dobrych materiałów, pomoc
    w pozyskaniu robotnikow do dalszego wykonczenia budynku, mili ludzie i przede
    wszystkim można na nich liczyć. Nie bylo sytuacji żeby nie odbierali telefonów
    albo zbywali mnie. Ogólnie moge ich śmiało polecić
  • Gość: księgowy IP: 217.153.6.* 04.03.09, 12:10
    Ależ oczywiście są bardzo mili, ale to nie idzie w parze z
    fachowością. I jaka nagonka. Raczej porady dla kolejnyuch klientów,
    zeby, czegoś przypadkiem nie przegapili. I własnie chodzi o to żeby
    otrzymać produkt za który się zapłaciło, nie nie coś co wymaga
    ciągłych poprawek. Kolejny niezły numer to dokumentacja
    powykonawcza. Metraż powykonawczy dokładnie zgodny z projektem
    znaczy nikt się niepofatygował zmierzyć bo po co (przecież za mały
    metraż, to zgodnie z umową,zwrot kasy klientowi) , brak naniesionych
    zmian, nie mówiąc juz o projekcie dachu a jego faktycznym wykonaniem
    (wyłaz + ławy), Na pytania dlaczego w dokumentacji coś jest a nie
    jest wykonane, odpiowiedzi typu nie robimy bo nie :).
  • Gość: mieszkanka IP: *.aircity.pl 17.09.13, 09:32
    Zgadzam się z negatywnymi opiniami począwszy od obsługi klienta-rzeczywiście pozostawia wiele do życzenia-osoby,które co nieco znają się na prawidłowej obsłudze klienta-znają standardy-od razu zauważą,że kadra nie ma doświadczenia i wiedzy w tym zakresie.
    Nie znają standardów obsługi klienta.
    A jeśli chodzi o usuwanie usterek to jeden wielki absurd. Za każdym razem do tego samego przychodzi inny "fachowiec"-jeden coś naprawi to drugie zepsuje i kolejny po nim naprawia....fachowcy ledwo przyjdą to już nie pracują.....hmhm.
    Umówić się to już w ogóle wielki problem-bo deweloper robi wielką łaskę,że kogoś przyśle do naprawy tego co nie zostało należycie przez niego wykonane. Jakby to klient odpowiadał za szkody! Odwracania kota ogonem to ich specjalność.Tego to już w ogóle nie rozumiem.Dlatego trzeba na forum ostrzec innych.
    Przykład. Podwykonawcy są spoza miejsca naprawy usterek. Deweloper czeka aż łaskawie firma,z którą współpracuje (po nie pracujących już podwykonawcach) będzie miała jakąś robotę w miejscu usterki...bo specjalnie nie przyjedzie by dokonać naprawy...i można czekać tygodniami.....nie interesuje go,że skala problemu może się rozrosnąć,że w międzyczasie dochodzi do kolejnych szkód. Zamierzam konsultować to z prawnikami bo już moja cierpliwość się wyczerpała.
  • Gość: Marcin IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.08.08, 14:10
    nie polecam nikomu tej firmy, są mili ale tylko do czasu podpisania
    umowy, potem wszysko zmienia się o 180 stopni, Są, nie mili, nie
    słowni a przede wszystkim nie terminowi i papudroki. Jeśli możecie
    to z daleka od tego dewelopera
  • 29.12.08, 12:48
    ja mogę tylko napisać to samo!przed podpisaniem umowy było wszystko ok a
    potem....zmiany terminów, kłamstwa, matactwa itp. trzymajcie się z
    dala-OSTRZEGAM!!!nie dajcie się zrobić w balona tak jak ja.
  • Gość: probl. z vastbouw IP: *.dip.t-dialin.net 27.11.09, 10:58
    prosze o kontakt :zesar23@web.de
  • Gość: Radek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.07.09, 16:18
    Witam. Właśnie zastanawiamy się nad kupnem bliźniaka w dolinie 7 młynów,
    wszystko fajnie ale ... Mam pytanie do osób które już zamieszkują to osiedle:
    Czy jak kupowaliście domki to w łazienkach też były rury kanalizacyjne wywalone
    na zewnątrz posadki ?
  • Gość: księgowy IP: 217.153.6.* 09.09.09, 14:07
    Niestety tak były, dodatkowo ze spływem w drugą stronę
  • Gość: mz IP: 62.69.212.* 30.01.09, 21:42
    moge ci sprzedac blizniaka to sam zobaczysz
  • Gość: Hal IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.06.08, 20:20

    Witam , czy ktoś wie cos więcej o deweloperze Vastbouw , chodzi mi o
    inwestycję Makowe Pola , czy ktoś może zakupił tam dom ? czy można
    cos u nich wynegocjowac ?

  • Gość: Aga IP: *.szczecin.mm.pl 21.09.08, 01:38
    Odwiedzilam sobie teren budowy Makowych Pol. W sasiedztwie buduje
    Makdom.

    Moim skromnym zdaniem ta inwestycja budzi wiele zastrzezen:
    - kolejny banalny klocek, brzydki, bez polotu, ot, dwa budynki jakby
    przeniesione z osiedla wielorodzinnego
    - tymbardziej idiotycznie wygladaja takie dwa budynki w polu
    - skoro mowa o polu, to toto faktycznie powstaje na jakiejs
    nieuzytkowej láce
    - od miasta daleko
    - zielone tam wcale az tak nie jest, a przynajmniej nie w
    najblizszym otoczeniu
    - wnioskujac po niedorobkach, na jakie Vastbouv pozwolil sobie w
    inwestycji domow, gdzie klienci zaplacili slone pieniadze, az strach
    pomyslec, jak sie spisza w tej sytuacji
    - generalnie odnosze wrazenie, ze ta inwestycja jest byle jaka, byle
    gdzie i z doskoku. Moze im materialow budowlanych zostalo, hehe
    Zartuje, ale kojarzy sie to z fabryka, ktora z resztek danego
    materialu wymysla nowy produkt
    - wogole to jak mozna takie dwa banalne klocki postawic w okolicy,
    gdzie jest niska zabudowa? Razi to moj zmysl estetyczny!
  • Gość: bb IP: 62.69.212.* 30.01.09, 21:46
    negocjowac mozesz, na pewno sie na cos zgodza, gorzej z
    realizacja ... Jedynym plusem tego dewelopera jest dobra syt
    finansowa, nic poza tym
  • Gość: Niedoszły Klient V IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.04.09, 18:06
    Hehe...
    Kilka słów odnośnie nastawienia na Klienta oraz "negocjacji" z Vastbouw w dobie
    kryzysu...
    Dom a właściwie bliźniak wybieram od lutego, czas na poważne decyzje. Wybór pada
    na Vastbouw - 7 młynów. Funkcjonalny, dobra lokalizacja, cena wysoka ale w lutym
    obiecano, że można negocjować - może nie cenę ale standard na pewno. Bo standard
    przy tej cenie na tle konkurencji kiepski.
    Jestem w trakcie załatwiania kredytu, więc trzeba pomyśleć o rezerwacji.
    Dzwonię do Vastbouw, odzywa się miła Pani, rozmowa wygląda mniej więcej tak:
    - Wybrałam u Państwa dom ten i ten, chciałabym spotkać się i porozmawiać z osobą
    kompetentną na temat ewentualnych negocjacji i warunków płatności oraz dokonać
    formalności z wstępną rezerwacją,
    - Do tego upoważniona jest tylko Pani Kierownik,
    - W takim razie czy mogę przyjechać dzisiaj kilka minut po 16-ej (biuro jest
    czynne do 16.30),
    - Niestety nie, Pani Kierownik pracuje tylko do 15.00,
    - To może inny dzień?
    - Niestety Pani Kierownik zawsze kończy pracę o 15.00, więc musi Pani przyjechać
    najpóźniej o 14.30,
    - To może w sobotę?
    - W sobotę nie pracujemy,
    - Acha, czyli jeżeli nie mogę przyjechać wcześniej bo razem z mężem pracujemy to
    nie mogę u Państwa kupić domu?
    - No niestety nie.
    Super. Dziękuję bardzo i odkładam słuchawkę.

    Liczę do 10.

    Dzwonię do męża.
    Mąż dzwoni do Vastbouw, jakoś udaje się znaleźć rozwiązanie (nie wiem jak to
    zrobił, ale było ciężko) - o 15.45 spotka się z nami sam Szef! Super, myślę że
    zdążymy.
    Naprawdę, należy docenić ten gest ze strony V, no a z Szefem powinno się lepiej
    negocjować.


    Szef wita mnie uprzejmie, siadamy. Pyta ile mogę wpłacić i kiedy. Mówię, że
    teraz minimum, reszta w momencie załatwienia kredytu. Ok, może być. A więc
    warunki ustalone.
    W takim razie staram się rozpocząć negocjacje. Pytam czy cena jest ostateczna.
    Cena jest ostateczna, nie można jej opuścić, ponieważ Vastbouw w związku z tym,
    że dokonuję zakupu na kredyt a załatwienie tego kredytu trwa - przez ten czas
    PONOSI OGROMNE KOSZTY!!! Pan wyliczył że te koszty wynoszą 18.000 zł!!! Nie wiem
    co miał z matematyki i jak to policzył, ale okazało się, że sprzedając mi ten
    dom robią mi naprawdę wielką łaskę i nie tylko nie mam co liczyć na obniżenie
    ceny, ale standard musi zostać taki jaki jest. Jednym słowem: albo bierzesz albo
    spadaj.
    No więc prawie spadłam z krzesła. Rozmowa trwała kilka minut, wszystko to co mi
    powiedział mógł przekazać jakiemukolwiek innemu pracownikowi - bo trudno to
    nazwać negocjacjami a do powiedzenia "nie" chyba nie trzeba mieć specjalnych
    uprawnień. Nie wiem więc po co te wszystkie ceregiele ze umówieniem nas na
    spotkanie.

    Wyszłam zniesmaczona.
    Kadrę Vastbouw w pierwszej kolejności należy wysłać na porządne szkolenie z
    orientacji na Klienta, jego obsługi, negocjacji i jeszcze kilka innych. Z Szefem
    na czele. Tylko tutaj bałabym się że ten najważniejszy nie zdałby egzaminu
    końcowego, bo ma najwięcej do nadrobienia i mógłby skompromitować się przed
    pracownikami.

    Nie wiem co zrobię, przeczekam. Może złość mi minie, a może znajdę wreszcie
    jedną naprawdę pozytywną opinię o tym developerze? A może znajdę inny dom.
    Właśnie jadę oglądać.

    Może ktoś wie coś na temat Soko-developer?
  • Gość: zesar IP: *.dip.t-dialin.net 27.11.09, 11:45
    prosze o kontakt przes mail: zesar23@web.de
    interuje mnie kto dokladnie z tej firmy tak pracuje.
    pozdrawiam
  • Gość: Kuba IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.11.12, 21:45
    soko developer buduje obecnie na osiedlu Zielona górka w Dobrej Szczecińskiej - podobne projekty bliźniaków jak na Strumyk II na Warszewie, tyle że większe metraże, standard materiałów przenieśli z budynków jednorodzinnych na Strumyku na ów bliźniaki w Dobrej, więc jest nad czym się zastanowić, bo naprawdę ciekawe dachówki ceramiczne, bruki klinkierowe i inne. tyle że cena wysoka, przynajmniej była bo teraz zauważyłem dużą obniżkę.
    W każdym razie podobało mi się ale cena jaką wówczas soko miało w ofercie swoich bliźniaków nie pozwoliła mi się zdecydować i w efekcie kupiłem gdzie indziej, owszem standard wykończenia nie ten ale taniej. Dzisiaj kupiłbym od soko developer za niższą cenę na jaką wcześniej nie chcieli się zdecydować, przy negocjacjach.
    Niedoszły kupiec.
  • Gość: jolka IP: *.zchpolice.com 05.12.12, 15:19
    Mam identyczne odczucia po spotkaniu z Vastbouw. Poprosiłam aby przedstawiono mi projekt umowy i propozycję ceny za mieszkanie, oczywiście niższej od wywowałwczej. Usłyszałam, ze nic (słownie: zero) nie opuszczą, bo taką mają politykę firmy(?) Otwarcie na klienta - super:) Do tego jak pisała moja poprzedniczka, godziny otwarcia kończą się około 15. Szczyt idiotyzmu. Każdy normalny człowiek w tych godzinach pracuje, a robi to po to, aby zarobic na mieszkanie. Oczywiście w Vastbouw jest odwrotnie:) Najbardziej śmieszne, ale i żenujące jest to, że cały czas mówią, że nie mają klientów i jest zastój. Smieszna i niepoważna firma. Odradzam, chyba, że ktoś lubi taki sport:)
  • Gość: as IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.02.09, 16:51
    Ah kolejne wróżby na chybił trafił
  • Gość: kaisa IP: *.szczecin.mm.pl 28.02.10, 10:50
    dolina słońca to straszna lipa,moja sąsiadka ma grzyba w pokoju,jest
    wilgoć dzieci chorują...masakra
  • Gość: Michal IP: *.szczecin.mm.pl 20.04.10, 18:59
    w celu poznania szczegółów nt vastbouw zapraszam
    www.maciejkowewzgorze.pun.pl
  • Gość: Skupsie IP: *.szczecin.mm.pl 20.04.10, 20:34
    www.maciejkowewzgorze.pun.pl
    Niestety zbyt wiele dobrego o nich powiedziec nie mozna
  • 19.06.10, 09:00
    Tak, każdy kto jest zainteresowany kupnem mieszkania od vast bouw,
    szczególnie na Maciejkowym Wzgórzu powinien zajrzeć na to forum
    mieszkańców osiedla www.maciejkowewzgorze.pun.pl/ , zalogować
    się i poczytać a nastepnie uciekać z krzykiem. Może i vb nie jest
    najgorszym deweloperem w Szczecinie, są gorsi ale to co się dzieje
    na naszym osiedlu przerosło moje najbardziej pewsymistyczne
    oczekiwania.Osiedle śmiało można nazwać Alternatywy 4 ;) usterki i
    awarie to norma, do tego vb ma swoich klientów w d..... i zamiast je
    usunąć wmawia mieszkańcom, że wszystko ok i próbuje przeciagać w
    czasie aby skończył się okres gwarancji. Lejąca się na głowę woda w
    garażach, które praktycznie nigdy nie są suche to norma. Łatwo się
    domysleć, że garaże a następnie całe budynki zostaną zaatakowane
    grzybem ale dla vb woda w garażach jest ok. Codziennie psujące się
    bramy garażowe to też dla vb norma ;) do tego szereg innych usterek
    w mieszkaniach i częściach wspólnych. Sprawa niestety skonczy się w
    sądzie bo to jedyna droga rozwiązania problemów z tą firmą. Odrębna
    kwestia to komu vb oddał w zarząd to osiedle. Firma dom best to
    największa porażka vb, opłaty niebotycznie duże a płaci się za nic
    bo firma nie radzi sobie kompletnie z niczym! Na zebraniu wspólnoty
    nie ma szans dowiedzieć się na co idą pieniądze, nikt nie wie ile
    razy i za jaką kwotę jest sprzatane, koszone itp. brak słów. Jeśli
    ktokolwiek ma zamiar kupić tu mieszkanie od vb to powinien się
    naprawdę zastanowić czy chce dać z siebie zrobić idiotę za kilkaset
    tysięcy złotych a potem co miesiąc placić pseudo zarządcy ogromne
    pieniadze zastanawiając się za co a na koniec stracić zdrowie w
    mieszkaniu zaatakowanym przez plesń i grzyb.
  • Gość: m IP: *.dige.com.pl 24.06.10, 17:13
    Bardzo długo zastanawiałam się nad zakupem mieszkania od Vastbouw,
    m.in. za sprawą forum mieszkańców Maciejkowego Wzgórza, gdzie
    czytałam przerażające komentarze na temat tej inwestycji. Jak się
    okazało na tym osiedlu kupił również mieszkanie znajomy, który jest
    bardzo zadowolony z tego wyboru, więc może nie jest tak źle. Zawsze
    znajdzie się grupa wiecznie niezadowolonych ludzi. Mam nadzieję, że
    po przeprowadzce na Maciejkowe nie będę należeć do tej grupy ;)
  • 02.07.10, 19:45
    Życzę Ci tego z całego serca! Ale najpierw kup, pomieszkaj, przeżyj
    zimę a potem jak wszystko będzie ok to krytykuj tych "wiecznie
    niezadowolonych".
  • Gość: Gość IP: 213.136.236.* 06.07.10, 10:14
    A ja mieszkam na Maciejkowym i jestem bardzo zadowolona - zimę
    przeżyłam, płacę ok 200 zł na zarządcę. Współpracę w Vastbouw uznaję
    za bardzo miłą zresztą do tej pory. W mieszkaniu nie mam żadnych
    usterek, moje dziecko korzysta z placu zabaw i spacerów po okolicy.
    Wiem, że jest grupa osób, która zamiast mieszkać w dosłownym tego
    wymiarze wyładowuje swoje niepowodzenia, kompleksy czy też
    frustracje na forum maciejkowego. Znacząca większość mieszkańców
    jest jednak zadowolona.
  • Gość: ziutek IP: 213.136.236.* 06.07.10, 10:27
    Zgadzam się w 100%. Ja też mieszkam na Maciejkowym Wzgórzu i wiem,
    że kilka osób robi niezłą zadymę. Czepiają się wszystkiego i
    niedługo chyba będą się czepiać siebie. Za mieszkania 2-pokojowe +
    garaż płacę zarządcy 208 zł, usterek nie mam a osiedle robi się
    coraz ładniejsze. Jest plac zabaw, drzewka, ławki. Ja jestem
    zadowolony i moi sąsiedzi również.
  • 06.07.10, 14:51
    Również mieszkam na Maciejkowym Wzgórzu i jestem zadowolona. Nie mam żadnych usterek w mieszkaniu a osiedle jest ładne i przyjemnie się mieszka. Co poniektórzy to wyolbrzymiają problemy i chyba sami nie umieją porozumieć się z developerem w sprawie usunięcia usterek i tylko narzekają.
  • Gość: Mieszkanka IP: 213.136.236.* 19.07.10, 12:06
    Mam mieszkanie na Limby 35/7. Wiosną po nieobecności w mieszkaniu
    przez ok. 6 miesięcy miałam pięknego grzyba w narożniku na 1,5 m2.
    Mieszkanie nie było ogrzewane, po prostu stało. Zimą w najzimniejszym
    miejscu wilgoć skropliła się ściana zrobiła się wilgotna i poszedł
    grzyb. Zgłosiłam do Vastbouw reklamację pomimo, że bezzasadna
    przyszli i pomogli uporać się z problemem. Może dlatego, że zagrałam
    głupią klientkę bez podstawowej wiedzy z fizyki. To mój trzeci zakup
    mieszkania i oceniam dewelopera bardzo dobrze. Za to jak czytam to
    powstałe forum na Maciejkowym to niestety mieszkańcy potrafią zrobić
    problem z imprezy, podlewania trawnika i jego koszenia, wyrzucania
    trawy itp. bzdur. Ale na szczęście tylko kilku mieszkańców jest
    konfliktowych.
  • 05.05.08, 10:56
    Co do inwestycji Mak Domu, to zakupiłem mieszkanko u nich na osiedlu Czcibora...
    osobiście jestem zadowolony i z samego wykończenia i z obsługi... dlatego
    polecam tego dewelopera....
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 08.05.08, 02:20
    Dzieki za info. :)

    Wimcyk, co do obecnej oferty Genfer to widze na stronie, ze maja 16
    mieszkan w ofercie. Czyli prawie tyle samo, co kilka miesiecy temu.
    A wiec im prawie wogole nie schodza... Z tego co widze, maja nizsza
    cene niz sam Calbud developer. Ciekawe. :)

    Calbud tez nie moze sprzedac ostatniego etapu, pomimo, ze na te
    pierwsze etapy kiedys ludzie sie rzucili doslownie. Pozniej zwlekali
    ze sprzedaza, masa ludzi porezygnowala, miedzy innymi ja, skoro
    kazdy moj telefon zakonczony byl tekstem, zeby dowiadywac sie za
    miesiac. Wyszlo potem tak, ze panie z dzialu sprzedazy potem
    obdzwaniali wszystkich z list z oferta, bo nie mieli chetnych. Do
    mnie tez dzwonili i pisali maile, pomimo, ze prosilam o wykreslenie
    mnie z listy. Wiec sytuacja nie jest u nich kolorowa.

    Neptun tez ledwo ledwo... Jeszcze nie obnizaja cen, ale robia
    wykonczenie gratis. Tego jeszcze nie bylo. :)

    Tylko czekac jak na szczecinski rynek wejda Comfortime i Orco Group,
    do tego jakis irlandzki deweloper plus rozpoczete inwestycje... Oj
    bedzie zjazd cen. :)

    p.s. ja wlasnie sprzedalam moje M w bloku z lat 70-tych i uwazam, ze
    byl to ostatni moment na taka transakcje i taka cene.

    Generalnie chyba sie bessa zbliza, skoro nawet BZWBK ma reklame z
    tekstem "Sposob na BESSEnnosc".

    Doczekamy sie wiec lepszych projektow, standardow i cen adekwatnych
    do oferty. ;)
  • 06.11.08, 12:52
    ja również jestem zadowolony z czcibora. ogólnie nie miałem większych zastrzeżeń
    (to oczywiste ze zawsze coś sie wynajdzie bo to ludzie budują a nie roboty).
    Mniejsze usterki szybko usunięte więc nie rozumiem po części rozgoryczenia
    neiktórych na tym forum. nie widziałem ich mieszkań ale moje jest "proste"
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 15.05.08, 23:27
    Spotkalam sie tez z negatywnymi opiniami na temat firmy Eurocapital.
    Nieterminowi, nie wywiazuja sie z umow, jeden wielki chaos.

    A co jeszcze sie buduje w Szczecinie?

    Jak widac, spoldzielnie postanowily tez budowac, tak wiec mamy
    oferty spoldzielni Bryza (Gumience) czy Dab (Bezrzecze).

    Siemaszko wciaz nie moze sprzedac swoich mieszkan, a Mak Dom, przy
    aktualizacji strony przyjal strategie psychologiczna ograniczenia
    srodkow. Tzn na stronie widnieje tylko kilka mieszkan w ofercie.
    Wiadomo, im mniej, tym wieksza mobilizacja kupujacego. ;)

    Gryf i Steed, Jedynka SA dzis reklamuja sie w Kurierze. Maja
    mieszkania od kilku miesiecy w ofercie i slabo sie sprzedaja.

    Czy pisalam juz o Osiedlu Pionierow na Sowinskiego? Bedzie duuuzo
    mieszkan w centrum, mam nadzieje, ze za rozsadna cene.

    Generalnie jezdzac po szczecinskich inwestycjach i budowach widze,
    ze duzo jest mieszkan juz wybudowanych ale bez wlasciciela. Jak
    chociazby Chrobry, zostalo im pare mieszkan i od paru miesiecy
    chetnych brak... A to przeciez scisle centrum i cena 4900 brutto za
    m2

    Do nastepnego. :)
  • Gość: Rafal IP: *.brnt.adsl.virgin.net 16.05.08, 00:15
    Nie wszyscy deweloperzy umieszczaja informacje na temat cen na stronach
    internetowych, czy ktos moze robil rozeznanie jesli chodzi o ceny zakupu
    mieszkan od deweloperow w ostatnich miesiacach?
    Fajnie byloby tu podsumowac :)
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 17.05.08, 01:53
    Rafal, jesli dobrze poszukasz, potargujesz sie, to kupisz juz cos za
    niewiele ponad 4 tys za m2 brutto. Wazne: nie targuj sie przez
    telefon, ale osobiscie, najlepiej z szefostwem, wykazujac szczere
    checi zakupu, machajac jakims tysiakiem, ktory jestes gotowy wylozyc
    na poczet spisania umowy. Ktora oczywiscie podpiszesz, jak Ci zrobia
    dobry rabat. ;)

    Ja robilam takie symulacje, ze nie uwierzysz, ile udalo mi sie
    utargowac! Tyle, ze deweloperka i psychologia tlumu i marketingu to
    moje pasje, wiec ja to negocjuje dla pocwiczenia i frajdy. Na pewno
    zadna firma nie chce sie osmieszyc przez telefon, ani gdy weszy
    szpiega. Ale potencjalny klient, ktory pokaze, ze chce kupic, ma
    szanse na naprawde swietne rabaty.

    Ja swoje M juz mam, ale chetnie kupie kiedys - tylko od Orco, jak
    postawia na cos naprawde extra i zaoferuja mi duuuuzo zieleni, duza
    ustronna lazienke i garderobe. :D

    Powodzenia!

    Cholera, rozpisalam sie znowu, a nawiazujac do Twego pytania, to
    deweloperskie ceny OFERTOWE na szczecinskim rynku wahaja sie od ok
    4500 pln do 6500, a wiekszosc w przedziale do 5 tys za m2 brutto.
    Transakcyjne moga byc nizsze, a na ile, zalezy od nas. ;)
  • Gość: dano IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.08.08, 22:13
    aga prosze o tel. do mnie 880018980 w sprawie mieszkań i negocjacji
  • Gość: Aga IP: *.szczecin.mm.pl 22.08.08, 13:31
    A do ktorej Agi to byl post? ;) Do mnie, zalozycielki watku, czy do
    Agi, ktora chce kupic mieszkanie, chyba ktos tu pisal? :)

    Wczoraj wieczorem przejechalam sie w okolicach Krakowskiej. Okolica
    ladna nawet. Tylko martwi mnie fakt, ze miasto planuje tam
    rozszerzyc cmentarz centralny. Wiec mieszkac miedzy dwoma
    cmentarzami, hmm... To tak odnosnie inwestycji SGI Komfort.
  • Gość: dano IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.08.08, 15:03
    tak do Tej co sie zna i może doradzic. Prosiłem o namiar na ciebie lub tel. do
    mnie 880018980 ja oddzwonie.
  • Gość: Aga IP: *.szczecin.mm.pl 23.08.08, 01:08
    :)
    Dziekuje za zaufanie, Danielu K.
    Z duza rezerwa podchodze do kontaktowania sie z uzytkownikami, ale
    sprawdzilam, ze jestes Daniel K..., ze Szczecina. No to odpisuje.

    Tylko... W czym i jak moge Ci pomoc? Bo nie bardzo rozumiem? :)
  • Gość: dano do Agi :) IP: *.slowianin.pl 26.08.08, 15:45
    potrzebuje twojej rady jako specjalisty od rynku developerskiegoi w
    szczecinie. a chce kupic mieszkanie i nie bardzo sie na tym znam i
    nie wiem jak do tego podejsc.
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 17.05.08, 01:40
    Kolejna porcja informacji, mam nadzieje, ze bede pomocna.
    Jak sie powtarzam, to sorki.


    www.osiedlepionierow.pl - nie wiem wiele na ich temat. Buduja
    w centrum, projekt mi sie srednio podoba, bedzie 550 mieszkan,
    raczej budynki beda scisle kolo siebie. Nie lubie takiego ukladu, ze
    widze przez okno, okna sasiada.

    www.steed.pl - wiosenne promocje na mieszkania na ich dwoch
    osiedlach: Hoza i przy Szosie Polskiej. Cena przed promocja to 4490,
    nie wiem do jakiej zeszli teraz. Wiem, ze mieli jakies opoznienia i
    klienci sie strasznie denerwowali. Jesli ktos wie wiecej, niech
    pisze.

    www.statusdom.pl - fajny projekt, naprawde, i fajna
    lokalizacja, kupilabym u nich jakby zjechali z cena do 5 tys za m2,
    ale niestety, zawolali sobie ponad 6 tys! Ktos upadl na leb rzucajac
    ceny warszawskie!

    www.sgikomfort.pl - mi sie nie podoba lokalizacja, ale
    projekt wydaje sie byc ladny. Tyle, ze trzeba wziac pod uwage o
    rozbudowanej okreznicy i halasie z tym zwiazanym, oraz ciasno
    nasadzonych blokowiskach wokolo. Co kto lubi, jak dla mnie za ciasno
    tam troche...

    www.artbud.szczecin.pl - nie wiem jakie maja ceny na dzis,
    ale widze, ze kiepsko im sie lokale sprzedaja. Oferta w sprzedazy
    juz ponad pol roku. Mnie ani lokalizacja (glosno, brudno) ani
    projekt mieszkan nie zachwycaja. Za to mile panie w obsludze.

    www.modraosiedle.pl - szukalam placu budowy, ale nie
    znalazlam. Z wizualizacji i tego co na stronie, oferta ciekawa.
    Niestety nie podaja rzutow mieszkan, a ceny tez nie
    najkorzystniejsze. Mieszkania na sprzedaz sa wystawione juz przeszlo
    rok, i jak widac, tez slabo schodza. Okolica ladna, skarg na
    dewelopera tez nie slyszalam.

    www.modehpolmo.pl - ceniony deweloper majacy na koncie sporo
    dobrych realizacji, cieszacy sie dobra opinia, tym razem planuje
    rozpoczac budowe osiedla w okolicach CH Ster, ul. Polskich
    Marynarzy. Wierze, ze projekt bedzie fajny, ale cos jest nie w
    porzadku, skoro czekaja na pozwolenia juz ponad rok. Ponadto nie
    uwazam, aby budowanie osiedla w polu, pomiedzy hangarami centr
    handlowych, bylo czyms fajnym. Takze ci, ktorzy jako pierwsi odbiora
    swoje mieszkania, beda jeszcze wiele lat czekac, az teren zostanie
    porzadnie zagospodarowany. Jak dla mnie to najgorsza lokalizacja na
    jaka rzucila sie ta firma. Mysle, ze ogarnelo ich wariactwo przez
    boom, bylo to kiepsko rozmyslane. Byc moze nawet ogranicza czesc tej
    inwestycji. Aha, mieli tez klopot z otrzymaniem pozwolen na budowe w
    Stargardzie. A to dlatego, ze kupili od miasta grunt po cenie na
    cele mieszkaniowe, a potem chcieli robic na dole lokale uzytkowe, i
    urzednicy sie zbuntowali (slusznie zreszta). Teraz buduja, ale
    niesmak pozostaje. Tak czy siak, to co wybudowali w Szczecinie
    dotychczas stoi i ma sie dobrze.

    www.foras.com.pl - amatorka z branzy maklerow nieruchomosci
    zabrala sie za deweloperke i o dziwo, sprawnie im idzie. Mieszkania
    sie sprzedaly, zostaly tylko dwupoziomowe. Mozna sie targowac,
    obsluga mila, duzo zdjec z budowy. Fajnie, ze dbaja o
    zagospodarowanie terenu.

    www.stanbud.pl - no coz, buduja moze i niezle, staraja sie,
    jak na mala rodzinna firme przystalo, ale te ich lokalizacje sa do
    bani... Domki w szczerym polu gdzies na peryferiach. Do tego te
    ostatnie mieszkania... w menelskiej dzielnicy Dabia. Jesli jednak
    ktos lubi Dabie czy Zydowce, to ich polecam, szczegolnie, ze sa
    rzetelni.

    www.graz.com.pl - buduja cos przy ul. Potulickiej, niestety
    nie ma zdjec ani zadnych informacji.

    www.vastbouv.pl - z tego co slyszalam, rzetelna firma,
    realizuje projekty wg umowy. Teraz maja wiosenne promocje np na
    osiedle Maciejkowe Wzgorze. Na to samo osiedle byla juz promocja
    jesienna i zimowa. Takze nie sugerujcie sie trikami marketingowymi,
    kolejne etapy beda juz tylko tansze, bo beda kolejne "promocje". ;)
    Obsluga mila acz srednio kompetentna. Mam obawy, ze slabo
    zagospodaruja teren i pierwsi lokatorzy beda przeklinac, gdy beda
    rankiem do pracy pomykac przez bloto i plac budowy, i tak przez 2-3
    lata.

    www.smdab-szczecin.pl - budowa na Bezrzeczu rozpoczeta, ceny
    to ok 4800 pln m2, drugi etap 5070 pln. Ladna lokalizacja, projekt
    mnie urzekl (szczegolnie te tarasy i ogrodki), kameralna zabudowa,
    cicha spokojna okolica. Firma Dab jak na razie nie zbiera
    negatywnych opinii. Mam nadzieje, ze powstanie cos naprawde
    ladnego. :) Aha, beda to mieszkania wlasnosciowe, na tej samej
    zasadzie co u dewelopera. To dobrze, bo wspolnoty sa lepsze niz
    bycie skazanym na zarzad spoldzielni.

    To chyba na tyle na dzis.

    Piszcie prosze Wasze opinie, powinnismy sie wspolnie wspierac.
    Szczegolnie wazne sa glosy osob, ktore juz zamieszkaly na nowych
    osiedlach, bo dopiero wtedy widac wszelkie usterki czy
    nierzetelnosc.

    Pozdrawiam i do nastepnego! :)

  • Gość: xjp IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.05.08, 11:20
    czy ktos słyszał o deweloperze BEWAKO?
  • Gość: Kaja IP: *.chello.pl 19.05.08, 22:24
    A co sądzicie o mieszkaniach stawianych przez management na Mierzynie przy
    grafitowej. Deweloper postawił tam już pare mieszkań, czy ich właściciele są
    zadowoleni z zakupu i czy były jakieś problemy???
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 19.05.08, 22:54
    Management to szerokim lukiem nalezy omijac!!!
    A te lokale na Grafitowej oby za pare lat nie zaczely gnic...
    Wspolczuje tylko ludziom, ktorzy to kupili. :(
    Budynki nie maja wykonanej prawidlowej izolacji przeciwwilgociowej
    (od strony wody w gruncie) i jak na sztuke budowlana, to naprawde
    kiepsko pod wzgledem fachu i jakosci.
    Nie wiem czy wykonali palowanie, bo tam jest grunt dosc miekki, wiec
    budynki moga po paru latach zaczac osiadac za gleboko.
    Ponadto Management (tudziez Agro, tudziez Sigma) cieszy sie zla
    opinia, zarowno wsrod pracownikow bankow, klientow, pracownikow
    budowy czy dostarczycieli materialow (polityka, niewyplacalnosc,
    machlojki) wiec ja bym takim ludziom bez skrupulow nie ufala.
    Grupa cwaniaczkow, tak to podsumuje.
    Odradzam!

  • Gość: swsw IP: *.chello.pl 21.11.08, 19:43
    dewelopera management z reka na sercu odradzam wszystkim, oszukuja,
    klamia, nie placa pracownikom, machlojki, ogromne opoznienia,
    oklamuja klientow. trzymajcie sie od nich zdala!!!!!
  • Gość: sky IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.11.08, 16:43
    Tez odradzam!!! Zllodzieje i oszusci!!!
    Najgorsze, ze pojawia sie na rynku niedlugo pewnie pod inna nazwa.
  • Gość: as IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.02.09, 16:51
    Ah kolejne wróżby na chybił trafił
  • Gość: ano IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.05.08, 14:52
    Vastbouw - wilgoc totalna (na Dunskiej w mieszkaniach, po drugie Dąb
    to spoldzielnia mieszkaniowa! Mieszkania mogą byc własnościowe ale
    zarządza spoldzielnia - a czym to pachnie wszyscy wiedza!
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 20.05.08, 20:01
    Ano, tu sie mylisz. Dab buduje w systemie deweloperskim, to znaczy,
    ze nie na dawnych jeszcze komunistycznych zasadach.
    Dzis ci, ktorzy kupia mieszkanie w SM Dab, beda mieli pelna wlasnosc
    do lokalu, a nie spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu. To
    zasadnicza roznica.
    Takze wszyscy mieszkancy beda mogli zebrac sie i utworzyc wspolnote,
    powolac zarzad, tak jak w innych przypadkach.
    No i cale szczescie, bo wiemy jak wysokie sa czynsze spoldzielcze..
  • Gość: nick1111 IP: *.dip0.t-ipconnect.de 22.05.08, 00:19
    Niestety ( ...bo faktycznie ladny projekt i fajna lokalizacja) to Tv
    sie mylisz - polecam przejrzec umowe - zywcem z komunistycznych
    czasow - brak gwarancji ceny ("rozliczenie nastapi po zakonczeniu
    budowy wg. faktycznei poniesionych kosztow" haha:))) a spoldzielnia
    pozostaje w 50 % wlascicielem mieszkania( ale zaplac za 100%) -
    czyli zapomnij o wspolnocie.
    Ja sobie dalem spokoj.
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 26.05.08, 00:29
    Powaznie?! O szlak...
    Akurat ich umowy nie czytalam. Te, ktore czytalam na przestrzeni
    ostatnich 2 lat, byly dla mnie nie do zaakceptowania.
    Ale nie spodziewalam sie, ze tu taki numer ktos wykreca.
    I co to wogole za zapisek, ze wg faktycznie poniesionych kosztow?
    Toz to daje deweloperowi pole do popisu, przed ktorym kupujacy nijak
    sie obroni. :(

    Jej... Tylko wspolczuc przyszlym mieszkancom.
    Ludzie, ja was prosze, nie podpisujcie cyrografow na siebie i swoje
    zycie... :(

    p.s. nick1111 - bardzo slusznie zrobiles! I dzieki za info, moze
    bedzei pomocne przyszlym kupujacym. Jesli masz jeszcze jakies info
    na ich temat, podziel sie. Musimy sobie pomagac. :)
  • Gość: monis.adr@vp.pl IP: *.pz3-nat.espol.com.pl 20.09.10, 17:39
    ej,o co chodzi z ta spoldzielnia DAB?JA CHCE KUPIC OD NICH MIESZKANIE!CO Z NIMI NIE TAK?POMOZCIE.KTOS COS WIE!?
  • Gość: gosc IP: *.pz3-nat.espol.com.pl 04.11.10, 19:21
    co z tym BEZRZECZEM/?PODOBNO ZALEJE JE I TYLE Z TAMTEJSZYCH MIESZKAN .CO WY NA TO//////?
  • Gość: K IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.10.08, 19:40
    Hmmm... Nie wiem skąd te informacje... Mam przed sobą umowę kupna
    mieszkania w SM Dąb, właśnie w Bezrzeczu i nic w niej o 50% dla
    Spółdzielni nie ma. Jedyne procenty, o których mowa w umowie to
    ustalone przeze mnie 50% moich udziałów i 50% udziałów
    współwłaśiciela, jakim jest mój przyszły mąż ;) Tak więc mieszkanie
    w 100% jest naszą własnością (oczywiście jak spłacimy kredyt :P). A
    udzielenie nam kredytu jest dowodem na to, że mieszkanie musi być
    nasza własnością, bo jest to kredyt hipoteczny (gdyby 50% mieszkania
    miałą Spółdzielnia, wówczas bank nie udzieliłby nam kredytu, bo co
    gdybyśmy go nie spłacali - zabraliby naszą połowę mieszkania i co -
    połowę Spółdzielni?).
    A jeśli chodzi o rozliczenie faktycznych kosztów po zakończeniu
    budowy, to uważam że jest to uczciwe - my zrezygnowaliśmy z wielu
    elementów, które Spółdzielnia oferowała w cenie zakupu mieszkania
    (wanna, zlewy, drzwi, kuchenka itp), zrezygnowaliśmy nawet z jednej
    ze ścian między pokojami (mieliśmy możliwość doskonalenia projektu
    wg własnych upodobań, oczywiście zgodnie z normami bud.) i to
    wszystko (w tym wypadku w postaci zwrotu gotówki) zostanie po
    zrealizowaniu inwestycji z nami rozliczone. Ja nie widzę w tym
    niczego złego.
  • Gość: michael IP: *.chello.pl 11.10.08, 13:45
    Dzień dobry! Jestem prawnikiem także ze Szczecina . Przeczytaliśmy bardzo dokładnie umowę i nic takiego nie ma. Wszystko ok. Jakieś bajki ktoś opowiada.
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 26.05.08, 00:36
    Moi Mili,

    widze, ze wiecie wiecej odnosnie inwestycji na Bezrzeczu
    realizowanej przez SM Dab.
    Sama niechybnie wypowiedzialam sie blednie, sadzac, ze buduja w
    systemie deweloperskim.
    Teraz nick1111 napisal, ze w umowie sa ciekawe "kwiatki". Nie kumam
    jak to jest, ze wlasnosciowe mieszkania maja nalezec w 50% do
    spoldzielni ??? To skandal przeciez! To takie cos sie praktykuje
    wogole?

    Moi Mili, piszcie wiecej, pomagajmy sobie nawzajem, informujmy sie
    wzajemnie, dzielmy sie wiedza, doswiadczeniami, spostrzezeniami.
    Pozdrawiam!
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 23.05.08, 14:54
    Napisalam gdzies wyzej, ze Makdom pokazuje tylko czesc mieszkan w
    ofercie, zeby sprawic wrazenie mniejszej dostepnosci. Tak faktycznie
    robi czesc deweloperow, ale akurat nie Makdom. Na stronie
    mozna "rozwinac tabelke" i wtedy ukaze sie pelna oferta z 1 etapu. ;)
    Maja tez na stronie opis kolejnych inwestycji. Ja bym sie na Dabie
    nie skusila, ale projekt wyglada ciekawie. :)

  • Gość: beata IP: *.gprs.plus.pl 23.05.08, 19:40
    a jak ich oferta wyglada cenowo? ktos sie interesowal? Projekt na
    warszewie ciekawie sie prezentuje. Moze ktos juz kupil tam
    mieszkanie?
    pozdrawiam
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 25.05.08, 21:03
    Inwestycja Warszewo Przylesie faktycznie prezentuje sie swietnie. Wg
    mnie to jedna z najlepszych (jak nie najlepsza!) inwestycja, ktora
    jest wlasnie realizowana w naszym miescie.

    Obecnie Makdom oglosil juz druga z rzedu promocje. Teraz cena m2
    brutto to 4950 pln.

    Jako, ze ciezko im idzie sprzedaz pierwszego etapu, radze poczekac.
    Jak zarzad Makdom madrze to rozegra i pusci cene 4000 pln brutto, to
    Szczecinianie rzuca sie na ta inwestycje.
    Uwazam, ze tylko taka strategia spowoduje, ze Makdom przebije sie i
    polozy na lopatki konkurencje.
    Od pracownikow Makdom teraz zalezy, czy zaryzykuja w odpowiednim
    momencie. Jesli sie obudza za pol roku, moga miec problem.
    Oby wyczuli ten moment. Bo inwestycja warta swieczki.

    Przykladem spoznionego zaplonu jest inwestycja Magnolia park
    Calbudu. Ruszyla tak preznie, z taka popularnoscia, lud sie rzucil.
    Tak dlugo wstrzymywali sprzedaz, ze teraz wciaz maja wolne
    mieszkania.
    Zycze wiec zarzadowi Makdom, aby dostrzegl sytuacje lokalna (i nie
    tylko) i nie sknocil tej naprawde swietnej inwestycji...

    A kupujacym radze jeszcze poczekac do jesieni 2008 minimum. Bo
    bedzie sie dzialo. :)
  • Gość: Beata IP: 83.168.75.* 25.05.08, 21:39
    >
    > A kupujacym radze jeszcze poczekac do jesieni 2008 minimum. Bo
    > bedzie sie dzialo. :)


    Aga a co sie bedzie dzialo???? Cos nowego, jakies przecieki?:))
    pozdrawiam
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 25.05.08, 23:46
    :)
    Gwarantuje Ci tu i teraz, ze za rok bedzie mozna kupic w Szczecinie
    nowe ladne mieszkanie, w dobrej lokalizacji, budowane z rozwaga a
    nie na lapu capu przez byle jaka ekipe, w cenie 4000 pln brutto za
    m2.

    Do tego beda inne extra pointy, np videomofon, komorka lokatorska w
    cenie, ogrodek gratis, system platnosci 50/50 a nawet obstawiam na
    10/90

    W Szczecinie teraz z samej pierwszej reki i rynku pierwotnego czeka
    na wlascicieli ponad 3000 mieszkan (!!!) - gotowych i tych, ktore
    sie buduja. Byc moze jest ich wiecej, ale nie uwzglednilam.
    Ozywil sie tez rynek wtorny. To kolejne setki mieszkan w ofercie.

    Jesli nie musisz teraz kupowac, przeczekaj burze, znajdziesz za pare
    miesiecy lepsze ofery, na lepszych warunkach. ;)
  • Gość: Rafal IP: *.winn.adsl.virgin.net 25.05.08, 23:37
    A kiedy przywidziany jest odbior pierwszych mieszkan z tej inwestycji?
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 25.05.08, 23:53
    Rafal, zadzwon do nich i popytaj. Wg info na stronie to pierwszy
    etap na lato 2009
    Ale ja nie wierze w to tak do konca. Jak na razie kazdy niemal
    deweloper mial opoznienia i nie dotrzymal obiecanego terminu.
    A ci, ktorzy faktycznie budowali na lapu capu, oddali do uzytku
    mieszkania, ktorych wlasciciele teraz walcza z wilgocia, plesnia
    itd... Ja osobiscie uwazam, ze lepiej poczekac, niehc buduje
    porzadna brygada, i zgodnie z harmonogramem.
    Ale czego to deweloperzy nie zrobia, zeby zachecic niecierpliwych
    klientow. ;)

  • Gość: fortchrzanow.pl IP: *.171.171.178.static.crowley.pl 07.01.09, 12:43
    Makdom to firma, która buduje buble i oszukuje swoich klientów.
    Szczegóły na ten temat można znaleźć na stronie www.fortchrzanow.pl
  • Gość: Kamila IP: *.lambda.furrynet.org 13.06.08, 21:22
    Zainteresowałam się ich ofertą, ale ceny mają wysokie - od 5600 do 6800 za metr.
    Teraz mają promocje na wybrane mieszkania, ale nic specjalnego. Chciałam kupić
    mieszkanie i garaż, ale zrezygnowałam z ich oferty, bo w bloku w którym było
    mieszkanie w promocji to garaż już był w innym bloku. Tak więc nic ciekawego nie
    proponują. Pozdrawiam
  • Gość: Halina IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.06.08, 20:15
    Witam , czy ktoś wie cos więcej o deweloperze Vastbouw , chodzi mi o
    inwestycję Makowe Pola , czy ktoś może zakupił tam dom ? czy można
    cos u nich wynegocjowac ?
  • Gość: memi IP: 213.155.169.* 15.07.08, 13:22
    A ja dodam coś o osiedlu modra i całej inwestycji.Firma Renoma, wcześniej DOM-ena
    Totalne dno i żenada .Mieszkania nie zgodne z rzutami, na piętrach ludzie mają
    saunę(w lecie) brak izolacji paroszczelnej.
    Katastrofa.
    Firma olewająco-lekceważąca.
    Kominy wykonane wadliwie, spaliny wracają do pomieszczeń i piec wyłącza się non
    stop kolor.
    Efekt?
    RESTART pieca, reklamacje.itp itd..................a gwarancja płynie :(
  • Gość: Michał IP: *.szczecin.mm.pl 19.04.10, 22:23
    Co do Vastbouw i ich rzetelności to zapraszam na tą stronkę:

    www.maciejkowewzgorze.pun.pl

    Dużo ciekawych info
    Pozdrawiam
  • Gość: anka IP: 195.206.127.* 08.06.10, 12:33
    Tragedia! milutcy zanim zaplacisz za dom, potem zaczyna sie horror,
    jak sie pojawiaja usterki to oczywiscie klienta wina bo "zle
    uzytkuje" dom, nie polecam! wielu znajomych ma z nimi sprawy w
    sadzie bo domy maja zle zrobione ilozacje dachu jak i fundamentow,
    oszczedzaja na odwiertach gleby a potem domy staja w wodzie,
    masakra, osiedle na osowie masakra osiedle na bezrzeczu masakra,
    prezes Cham, sekretarka milutka
  • Gość: Janusz IP: *.chello.pl 08.06.10, 22:14
    Cześć,

    A mogłabyś napisać więcej szczegółów o tych wadach i na których osiedlach one występują (może być na priva - januszk2009 (at) gmail.com)? W internecie niestety (poza Maciejkowym Wzgórzem) opinii jak na lekarstwo.

    Oglądałem ich inwestycje w internecie (Dolina Młynów i Makowe Pola) i wyglądały w porządku. Aczkolwiek niepokojącej jest, że dosyć dużo ofert z Doliny Młynów jest na otodom - czyżby niezadowoleni mieszkańcy?

    "Na żywo" budynków jeszcze nie widziałem, z biurem też się nie kontaktowałem.

    Pozdrawiam,
    Janusz
  • Gość: Gość2 IP: 213.136.236.* 19.07.10, 11:41
    I jeszcze jedna ważna uwaga deweloper ma duże zęby żeby was ZJEŚĆ oraz
    dla niezadowolonych klientów trzyma smoka w piwnicy.
    "Gość" zapomniał dopisać osiedla na bukowym oraz w Poznaniu i Gdyni.
    Jak wszystkie to wszystkie. A teraz buduje kolejne na Osowie pewnie też
    w wodzie. Oczerniać każdy może.
  • 18.09.14, 08:18
    Ja polecam ze szczecińskich firm z branży dotyczącej mieszkań i domów w Szczecinie - Pomerania Szczecin. Terminowi i rzetelni, można im zaufać.
  • Gość: bet IP: 83.168.75.* 16.05.08, 20:34
    a co sądzą Panstwo o developerze sgi komfort (
    www.sgikomfort.pl/index.php?art=home), projekt stara
    cegielnia?
    Podobaja mi sie ich mieszkania, cena ok 5200 za m2. Ktos kupil u
    nich mieszkanie , udalo sie cos wynegocjowac?
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 17.05.08, 00:38
    Hej,

    mozesz negocjowac do 4500 za m2
    Bynajmniej slyszalam, ze za tyle sa gotowi sprzedac. ;)

  • Gość: Rafal IP: *.bmly.adsl.virgin.net 17.05.08, 12:19
    No to niezly rabat :)
    Duzo tam jeszcze mieszkan w tej cegielni?
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 17.05.08, 19:28
    Hej Rafal,

    oj nie wiem ile maja, w ofercie jest ich sporo. Zreszta czestym
    trickiem deweloperow jest ograniczanie oferty, tzn etapowe
    wypuszczanie mieszkan na sprzedaz, w celu uzyskania efektu "kupuj
    poki jest towar". Teraz ta taktyka nie znajdzie zastosowania, po
    prostu mamy coraz wiekszy wybor mieszkan na rynku.

    Jak na warunki szczecinskie uwazam, ze cena 4tys brutto za m2 jest
    OK. Ale nie wiecej. :)
  • Gość: ech IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.05.08, 14:55
    wynegocjujesz ale chyba kopa w oko. Ty Aga takich bzdur ludziom nie
    opowiadaj o negocjocjach bo to bzdury wyssane z palca. Swoją drogą
    ciekawe kogo reprezentujesz...
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 20.05.08, 20:07
    Ech - jesli sie nie znasz na negocjacjach, nie sugeruj prosze, ze
    sie nie da.
    Da sie. Trzeba tylko wiedziec jak. :)

    Zreszta, odradzam zakup mieszkania w tym roku.

  • Gość: xjp IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.05.08, 11:22
    czy ktoś cos wie o BEWAKO?
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 19.05.08, 13:33
    Bewako nie jest deweloperem, a firma budowlana.
    Firm swiadczacych uslugi budowlane dla deweloperow czy klientow
    indywidualnych jest dosc sporo i trudno je znac wszystkie, bo
    wystarczy, ze pan Kaziu ze Zdzisiem zarejestruje taka spolke i juz
    jest nowa firma budowlana na rynku. Rownie dobrze firma moze upasc i
    po roku ten sam Kaziu i Zdzisiu istniec pod inna nazwa.
    :)
  • Gość: Agi IP: 217.153.158.* 20.05.08, 19:12
    Żenada. Nieterminowy developer, ogromne opóźnienia a w
    mieszkaniach "kwiatki" typu brak uszczelek w oknach dachowych. Firma
    buduje kolejne bloki nie oddając poprzednich. Panowie prezesi mają
    wszystkich w d...proponując jedynie rezygnację z umowy. Wszystkim,
    którzy zastanawiają się nad kupnem od nich mieszkania polecam to
    forum:
    forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=70&w=56462883&v=2&s=2
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 20.05.08, 20:09
    Wlasnie, chyba ciut za delikatnie opisalam wczesniej tego
    dewelopera, ze sie opozniaja. Porazka totalna niestety...
    Wspolczuje ludziom, ktorzy sa na nich skazani... :(
    Poza tym nie bedzie z tej inwestycji nic dobrego i rzetelnie
    wybudowanego, skoro wciaz zmieniaja brygady. Gdzie kucharek szesc..
  • Gość: dano IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.08.08, 22:37
    prosze o tel. do mnie 880018980 w sprawie mieszkań i negocjacji, "musimy sobie
    pomagać no nie? "- jak mówił Pawlak:)
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 26.05.08, 00:07
    Przegladam wlasnie oferte Statusdom:
    www.statusdom.pl
    Hmm... Pare tygodni temu obowiazywala ta sama "promocja", tyle, ze z
    terminem do konca kwietnia. Teraz przesuneli do konca maja.
    Zaloze sie, ze owe "rezerwacje" nie sa zadnymi rezerwacjami, a
    trikiem juz tak powszechnie stosowanym przez deweloperow w calej
    Polsce.

    Generalnie ubolewam. Prezes spadl chyba z drabiny i mocno, ale to
    mocno uderzyl sie w glowke...
    "Apartament" jednopokojowy w cenie za 250 tys?! A drugi za 280 tys?!
    Od kiedy wogole poczciwe kawalerki nazywamy "apartamentami"? :D

    Skopali ta inwestycje, ktos troche przecenil mozliwosci Szczecinian,
    a druga kwestia, to przeciagali rozpoczecie sprzedazy, liczac na
    wiekszy profit. Jako, ze trend sie odwrocil, a klientow jak ni ma
    tak ni ma, Statusdom zostal sobie na lodzie...

    A szkoda! Bo inwestycja naprawde swietna. Standard podwyzszony,
    ciekawe elewacje, polozenie w dobrej lokalizacji; bylam, widzialam.
    Do tego oddanie w tym roku.
    Polowalam od paru miesiecy na mieszkanie u nich. Niestety, dosc
    zarozumiala pani z biura sprzedazy nie byla gotowa do jakichkolwiek
    negocjacji, bardzo chlodno przebiegla rozmowa, wiec podziekowalam.
    Ciekawa jestem swoja droga, czy sie znajda amatorzy na ta
    inwestycje...
  • Gość: ole IP: *.globalconnect.pl 26.05.08, 17:38
    Może już ktoś negocjował ze StatusDomem - apartamentowiec Pod Zegarem ? Podoba
    mi się ta inwestycja, wg. wizualizacji i zapewnień dewelopera teren wokół
    budynku będzie ładnie zagospodarowany. Poza tym bliskość planowanej obwodnicy
    śródmiejskiej ... Niestety cena ok 6500 za metr jest jak na Szczecin bardzo
    wygórowana. Jeśli ktoś już się z nimi targował - byłbym wdzięczny za info :-)
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 27.05.08, 18:26
    A uwazasz, ze negocjacje maja sens..?
    Chyba nie wypada zadzwonic do biura i zapytac o 40% upust..?
    Za cene ich "apartamentu" czyli kawalerki moge miec DWIE od innego
    dewelopera.

    Druga istotna kwestia to obsluga. Rozmawialam juz z pracownikami
    chyba wszystkich firm deweloperskich realizujacych inwestycje w Sz-
    nie. Wszyscy sie naprawde starali pomoc (a przede wszystkim
    sprzedac!), nawet rok temu, gdy byly wzrosty. Do chyba kazdego
    dewelopera mozna wyslac email z oferta. Niestety Statusdom zatrudnia
    jakas zblazowana panienke, ktora NIE MA absolutnie talentu do handlu
    ani podejscia do klienta. Zero zaangazowania, inicjatywy, juz nie
    mowiac o taktykach perswazji powszechnie stosowanych przez
    sprzedawcow, posrednikow, dealerow aut itd...
    Przyklad z jednej z rozmow:

    Ja: - Czy nie ma szans na jakies negocjacje?
    Pani: - Nie. (i cisza w sluchawce)
    Ja: (po chwili, odczekujac czy pani zaproponuje jakies wyjscie) -
    Rozumiem, to dziekuje.
    Rozmowa zakonczona.
    Bomba, no nie?

    A mogloby byc np tak:
    Ja: Czy nie ma szans na jakies negocjacje?
    Sprzedawca: Alez jak najbardziej! Budujemy przeciez dla Panstwa!
    Ktory lokal by pania interesowal? Sprobuje doradzic i podpowiedziec.
    Ja: Hmm.. To dwupokojowe na parterze z ogrodkiem.
    Sprz: Faktycznie, dobry wybor. To mieszkanie ma ladny uklad, okna
    wychodza na zachod. Ogrodek swietna sprawa.. Chyba coraz wiecej
    miastowych bedzie zainteresowanych ogrodkami, taki teraz trend
    zielony. Ma pani dobry gust. Te pachnace roze przed oknami, a latem
    lezakowanie w zachodzacym sloncu.
    Ja: Wlasnie.. Po pracy to wlasnie zielen i pelen relaks.
    Sprzedawca: Zaledwie 5 km i jest pani w centrum Szczecina, obok
    sklepy, apteka, wszystko co trzeba. Czyli taka oaza w miescie.
    Autobusem tez blisko, noca po imprezie taxi dowiezie szybko i tanio.
    Czyli znajomi i rodzina tez by sie pewnie ucieszyli.
    Ja: Tez tak wlasnie mysle, ze dojazd jest wazny, szczegolnie jak sie
    auto zepsuje. Generalnie wszystko bardzo mi sie podoba, tylko ta
    cena...
    Sprz: Mam propozycje. Zapisze sobie pani numer tel. i e-mail,
    zobaczymy co sie da zrobic...
    Ja: (...) Tu podaje moje namiary.
    Sprz: A moze mialaby pani ochote wpasc do biura? Przy kawie, na
    spokojnie omowimy plusy i minusy inwestycji.
    Ja: To sa jakies minusy?
    Sprz: Nasza inwestycja jest naprawde wyjatkowa, budowana solidnie, z
    najwyzszej jakosci materialow, prestizowa lokalizacja, jestesmy
    solidni, dbamy zawsze o zadowolenie klientow. Ale nie ukrywam, ze
    minusem jest cena. Szczegolnie teraz, kiedy mamy taka chwiejna
    sytuacje na rynku.
    Ja: No wlasnie... Mowi sie o spadkach cen, dlatego licze na jakis
    upust.
    Sprzedawca: Postaramy sie cos z tym zrobic! :)
    Ja: A do kiedy jest biuro otwarte?
    Sprz: Pracujemy do 17ej. A pani do ktorej pracuje?
    Ja: W sumie to jestem teraz wolna, albo jutro po poludniu...
    Sprz: To ja moze zapraszam teraz, omowiomy szczegoly, pokaze pani
    plany, wizualizacje. Mysle tez, ze nasz szef to dobry porzadny
    czlowiek i przy odrobinie checi, uda mi sie cos w kwestii cen
    zadzialac. To kiedy by pani mogla do nas podjechac?
    Ja: No dobra... To bede za jakies 30 minut.

    ...

    Ale ja wiem, ja tu z siebie idiotke robie, za wiele wymagam, za
    dlugo po swiecie buszowalam i przyzwyczajona jestem, ze moja
    fryzjerka mnie lampka wina musowanego czestowala a dentysta muzyke
    lub tv wlaczal, zeby bylo milej.
    Polska nie jest krajem, w ktorym kladzie sie nacisk na dobry serwis.
    Biuro sprzedazy jest ogniwem, ktory laczy klienta z inwestorem.
    Celem sprzedawcy powinno byc nawiazanie wiezi z kazdym potencjalnym
    klientem i walka, zeby ten klient zdecydowal sie wlasnie na TEN
    zakup, a nie inny. Podstawa i minimum to uzyskanie informacji, kim
    jest klient, czego oczekuje, jaki ma styl zycia, jakie ma potrzeby.
    Trzeba zdobyc jego mail, nr tel, dowiedziec sie jak najwiecej. Ta
    pierwsza wycena potencjalnego klienta dopiero jest przygotowaniem do
    dalszych krokow. Jesli ja jako sprzedawca wiem, ze ten klient ma
    checi, ale nic poza nimi, dopiero moge sobie odpuscic. Ale nie
    odpuszcze, dopoki sie tego nie upewnie, nie poznam mozliwosci i
    potrzeb potencjalnego kupca.

  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 27.05.08, 19:04
    :)
    Rozczulila mnie tez pani z biura w Makdom.
    Sympatyczna kobietka, jakos moj rocznik pewnie. Wycinek z rozmowy
    tel, przeprowadzonej jeszcze pare miesiecy temu, a wiec w lepszej
    koniukturze:

    Ja: Ceny macie duzo wyzsze niz inne oferty deweloperow. Z czego to
    wynika? :)
    Pani: No.. Bo my jestesmy lepsi od innych. :)

    Pani przesympatyczna, poznalam osobiscie na targach, ale coz z tego.
    Argument, ze sa lepsi do mnie nie przemawia. A jest tyle zalet tej
    inwestycji, o ktorych kazdy klient powinien sie przeciez dowiedziec.

    Zauwazcie, ze 90% potencjalnych klientow wogole sie nie zna na
    technikach budowlanych, materialach, kwestiach techniczno-prawnych.
    To sprzedawca p o w i n i e n przedstawic osobom zainteresowanym,
    wszystkie plusy tej inwestycji, sprzedac jak najlepsza wizje,
    sprzedac nie tylko mury, ale cala otoczke, marzenia, komfort.
    Kupujac mieszkanie chcemy spelnic nasze marzenie o miejscu
    komfortowym i wogole naj naj naj. Chcemy to slyszec, chcemy aby nam
    o tym przypominano, chcemy aby sprzedawca zatroszczyl sie o nas.
    Sprzedawca powinien dac nam swoja wizytowke i byc gotowym na rzeke
    naszych pytan. Zapewnic, ze sam by tam chetnie zamieszkal. Obiecac,
    ze wpadnie na odbior kluczy z szampanem, szefem pod pacha, majstrem
    z budowy i calym biurem, zeby uczcic ze wspanialymi lokatorami ten
    cudowny dzien! Powinno zakielkowac w nas przekonanie, ze to swietna
    decyzja, ze w momencie odbioru lokalu obsluga wciaz jest z nami, ze
    sluzy pomoca w razie usterek itd, ze po prostu JEST.
    Nasze podstawowe potrzeby to potrzeba bezpieczenstwa, komfortu,
    spokoju i poczucie, ze zrobilismy dobrze.
    Dobry sprzedawca na tym wlasnie powinien budowac swoja relacje.

    To, jak u nas sie traktuje klientow to kosmos.
    Moze Wy tu poczytacie i ja bede w Waszych oczach kosmitka, ale
    uwierzcie, ze mozna inaczej i duzo lepiej.


    Niedawno (jak juz wspominalam) sprzedalam swoje mieszkanie w bloku.
    Brzydki pokomunistyczny klocek, generalnie brzydkie mieszkanie, nic
    szczegolnego, oferta jak kazda inna w wysypie setek innych ogloszen.
    Mialam TYLKO 2 (dwa!) telefony. Zaprosilam na ogladanie obie osoby
    zainteresowane. Dalam z siebie maksimum, poczawszy od wysprzatania
    brudnej windy, wyperfumowania klatki schodowej, po przygotowanie
    mieszkania. Mieszkanie bylo w stanie oplakanym, bo bylo przez lata
    wynajmowane. Paroma zabiegami doprowadzilam je do jako takiego ladu
    i porzadku.
    Dwie osoby, ktorym poswiecilam swoj czas, cierpliwie omawiajac kazdy
    z punktow, subtelnie "walczac" o te dwie osoby. Zdecydowaly sie
    obie, kupila jedna, ktorej jeszcze zone i matke przekonalam, ze tu
    warto zamieszkac. Zonie kupca spodobala sie lazienkowa szafka i
    lampa w korytarzu. Zostawiajac im to gratis, zyskalam kolejne punkty
    i przewage nad innymi sprzedawcami, szczegolnie nad posrednikami,
    ktorzy znaja sie na rzeczy.
    Juz na drugi dzien przygotowalam umowe, przyjelam zadatek.
    Jednoczesnie przez 3 tygodnie, w trakcie trwania formalnosci
    kredytowych, co jakis czas dzwonilam do drugiej pani, ktora tez
    chciala kupic, informujac jak proces i upewniajac sie, czy wciaz
    jest zainteresowana.
    Majac tylko 2 osoby chetne, nie ma bata, trzeba dac z siebie max.
    Dodam, ze moj kolega pracujacy jako makler w tym samym czasie nie
    sprzedal ani jednego mieszkania z podobnej polki.
    A wiec uzyskalam 100% wynik.

    I wiecie co? Jak bede temu malzenstwu zdawac mieszkanie, to dostana
    do kluczy butelke dobrego wina z kokarda i kwiatek na szczescie.
    Niech im sie dobrze mieszka.
    (a gdy kiedys stwierdza, ze cholera, dali sie chyba zmanipulowac i
    te 5 tys za m2 to chyba bylo kurcze troche za duzo, to i tak
    zapamietaja mnie dobrze, bo zadbalam o dokonanie transakcji z klasa.)
    ;)

    Takze szanowni deweloperzy, pora zejsc na ziemie. czasy klienta-
    jelenia sie skonczyly. Teraz wygra ten, ktory zatrudni odpowiednich
    sprzedawcow. Personel z klasa, lojalny, silny i sensowny, traktujacy
    klienta na rowni ale z sympatia i szacunkiem. :)
  • 28.05.08, 11:38
    Wszystko cool ale jak popyt siadl to nie mysl ze developerom lepsza
    obsluga pomoze.
    PS. Tez czekam na jakies % w dol.
  • Gość: I love you IP: *.bredband.comhem.se 28.05.08, 17:39
    czytam z zapartym tchem, czuje sie ze piszesz prawde, i ladnie
    budujesz zdania, powinnas miec przynajmiej swojego bloga na temat
    nieruchomosci, byloby tysiace..wejsc dziennie
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 28.05.08, 18:41
    He he, to mi sie tu uznanie trafilo! :)))

    Piszecie o spadku popytu - to nie tak, ze popyt siadl. Wiecie na
    czym polega problem? Na tym, ze w ostatnich miesiacach
    slowo "deweloper" zyskalo zla slawe. Wciaz sa chetni, aby kupic, ale
    spoleczenstwo zaczelo postrzegac firmy deweloperskie w kategoriach:
    zlodzieje, cwaniacy, oszuci, kretacze.

    TU lezy pies pogrzebany! Na braku zaufania, wzajemnego szacunku i
    zwyklej ludzkiej przyzwoitosci i uczciwosci.
    Ale coz... Tu deweloperzy i banki sami sobie zalozyli sznur na
    glowe. A transakcja to powinna byc win-win situation - czyli obie
    strony osiagaja zadowolenie.

    ETYKA BIZNESU jest u nas w PL fatalna, katastroficzna, naganna! I
    teraz tylko madrze zarzadzane firmy przetrwaja. Bo wciaz jest sporo
    ludzi, ktorzy chca kupic mieszkanie czy dom, tyle tylko, ze era
    jelenia sie skonczyla. No i bardzo dobrze.

    Kto dzis podpisze na siebie "cyrograf" na dziure w ziemi, ten sam
    sobie winien, na dodatek godzac sie na nedzne warunki szkodzi innym,
    obnizajac poziom uslug.

  • Gość: kasia IP: *.range81-132.btcentralplus.com 30.05.08, 19:08
    A czy ktos orientuje sie jak ksztaltuja sie ceny na ul. Weteranow w
    Dabiu?
  • 03.06.08, 13:04
    Popyt siadl bo sa za wysokie ceny!!! a ty tu o etyce i strategiach.
    Zobacz ze jak byly tansze mieszkania to ludzie kupowali po prostu.
    teraz szukasz teorii dlaczego popyt siadl. jak stanieje to znow sie
    rynek ozywi i tyle filozofii :)
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 04.06.08, 13:55
    1) Ludzie kupowali, gdyz zapanowal chwilowy amok. Takie cos zdarza
    sie raz na pokolenie, nie czesciej, wiec ku chwale, mamy to za soba!
    2) Ceny nieadekwatne do produktu SA WYNIKIEM wlasnie BRAKU ETYKI
    zawodowej firm deweloperskich/budowlanych.
    3) Teraz aby sprzedac, trzeba bedzie zadbac o klienta. Chetni beda,
    zawsze ktos bedzie chcial poprawic swoj byt/warunki mieszkaniowe.
    Ale stare zasady "wycyckania" klienta pojda do lamusa.

    W sumie deweloperzy i banki zalozyli sobie petle na szyje.
    Ten brak etyki i te machlojki - to odbije sie na gospodarce calej
    Polski... Mamy do wypicia beczke gorzkiego piwa. My - Polacy.

    Jak glupim i krotkowzrocznym narodem jestesmy, coz... Tego nie
    pojmuje moj umysl. :/
  • 10.06.08, 11:02

    > Jak glupim i krotkowzrocznym narodem jestesmy, coz... Tego nie
    > pojmuje moj umysl. :/

    Hmm może lepiej nie rozwijaj tego tematu? bo tak dziwnie się składa, że to co widzimy w Polsce było klasycznym przykładem równania popytu z podażom (uczą tego na pierwszych zajęciach z makroekonomii na każdych wykładach z ekonomii). Parę miesięcy temu pękła bańka mieszkaniowa w Hiszpanii (ceny pospadały o 30 - 50%), koniec bańki na rynku domów w USA, całe lata 90 i początek XXI wieku to duże wzrosty w UK, można wymieniać dalej i dłużej podobne zachowania ludzi w innych krajach (po prostu jak nie ma jakiegoś dobra to cena rośnie).
    Czy dalej będziesz twierdziła, że polacy to jakiś szczególnie głupi naród?
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 19.06.08, 17:23
    Masz racje Hubert, zle sie wyrazilam. Glupim narodem nie jestesmy,
    ale wlasnie dlatego, ze majac za soba pouczajaca historie,
    doswiadczenie i potencjal postepujemy rownie glupio jak chociazby
    Amerykanie - coz, od nas, Polakow oczekiwalabym czegos wiecej.
    Wlasnie od nas, nie od pokolen innych krajow, ktore sie na
    dobrobycie wychowaly. ;)
  • Gość: Gość: ole 26.05.08 IP: *.globalconnect.pl 09.07.08, 22:21
    Droga Ago,

    (Gość: ole 26.05.08, 17:38) Dawno mnie nie było ale podzielę się krótko:
    negocjowałem ze StatusDomem i wynegocjowałem ...chyba nieźle - bo ok 5-7% na
    wartości mieszkania z garażem. Najlepiej umowić się z pełnomocnikiem zarządu i
    oko w oko negocjować. Projekt jest ładny, mieszkania widać na stronie
    www.statusdom.pl jeszcze są - może warto przełamać się i zamiast przez telefon
    udać się osobiście. Zresztą o duzej kasie nie rozmawia sie przez telefon :-)
  • Gość: Karo IP: *.szczecin.mm.pl 09.05.09, 11:53
    Witam!
  • Gość: pod zegarem IP: *.szczecin.mm.pl 09.05.09, 11:56
    Witam! Od jakiegoś cZasu interesuję się apartamentami pod zegarem.
    Inwestycja bardzo ładna, ale nie wiem, jak to wygląda od strony
    technicznej. Nie znam się. Może ktoś ma jakieś spostrzeżenia... No i
    czynsz, czy orientujecie się ile mniej więcej kosztuje czynsz we
    wspólnocie? Oczywiście przy założeniu, że nie mamy własnego pieca
    gazowego i gotujemy "na prądzie". Proszę o odpowiedzi...
  • Gość: ciekawy IP: *.szczecin.mm.pl 27.06.09, 10:38
    Tez jestem ciekaw, jak wyglada uzytkowanie.

    Ceny w Sz-nie wciaz zaporowe, ale to kwestia czasu, licze, ze
    jeszcze drobne obnizki przed nami.
  • 15.10.10, 10:43
    Witam!
    Mam pytanie odnośnie mieszkań na Brzozowym Wzgórzu. Część mieszkań jest już sprzedanych, cena za metr dość wysoka. czy komuś udało się już wynegocjować lepszą cenę? Jeśli tak, to bardzo proszę o info ile można wynegocjować :)
    Z góry dziękuję za informację! :)
  • Gość: szczeciniani IP: *.dynamic.chello.pl 16.04.12, 22:31
    NIE POLECAM tego dewelopera
    Firma powinna się przebranżowić na komis samochodowy i sprzedawać wyklepane rozbitki z niemiec z cofniętymi licznikami...
    Podejście do klienta poniżej krytyki!!!!
  • Gość: Arek IP: 46.187.139.* 20.08.13, 09:34
    Odnowię trochę temat ponieważ mam pytanie. Co sądzicie o inwestycji Ronsona w Szczecinie?
  • Gość: :) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.11.09, 15:42
    Ludzie...jeśli wymagacie od kogos talentu do sprzedazy to
    sami tez powinniscie potrafic negocjowac. Sama prowadze firme i gdy
    dzwonia klienci z pytanie"eee..dzien dobry bedzie jakas znizka czy
    cos...?" czy wy kupujecie buty czy mieszkanie na dlugie lata? Otóż
    ceny w status dom juz spadly od 2008 roku ja dokladnie dzisiaj
    zaplacilam ostatnia rate za apartament w tym wlasnie apartamentowcu.
    Ceny sa wygorowane, ale jesli lataliscie po innych inwestycjach, tak
    jak ja to od razu w oczy rzuca sie fachowosc wykonania, jesli ktos
    sie na tym zna to wie o czym piszę. Wybaczcie ale ja osobiscie nie
    kupilabym mieszkania naprzeciwko u Siemaszko bo tam proponowano mi
    mieszkanie z grzybem na scianach:/ nie mowiac juz o innych
    niedociagnieciach. Oni dobrze wiedza,ze i tak ktos kupi te
    mieszkania i maja czas i poczekaja a my przynajmniej bedziemy
    zadowoleni z uzytkowania. Jesli chodzi o rezerwacje to nie sa zadne
    triki bo jak aj wplacilam polowe za mieszkanie jakos zaliczke to w
    internecie moje mieszkanko pojawilo sie jako zarezerwowane:) od
    jutra zaczynam juz remontowac mieszkanko!!:)
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 04.06.08, 14:35
    :)

    To jeszcze dwa linki:

    www.chrobry.pl - firma Soft Electronic jak do tej pory
    uczciwa, mieszkancy zadowoleni, niskie czynsze, mila obsluga. Maja w
    ofercie jeszcze troche mieszkan, ktore juz czekaja na wlasciciela do
    odbioru. Niestety, mnie ich zabudowa nie urzeka. Ceny podawali
    ostatnio na 4950 za m2, nie wiem jak teraz. Jesli ktos lubi scisle
    centrum, to czemu nie... Nie gwarantuje za jakosc ich budowy, ale za
    uczciwosc firmy - tak.

    www.coliseum.pl - ruszyla kolejna inwestycja na Warszewie.
    Wloski inwestor zadomowil sie juz chyba na dobre w Szczecinie. :)
    Ceny wciaz zaporowe, ale przyznaje, ze projekty ladne. Co do ich
    pierwszej inwestycji - maja duze opoznienia w oddaniu mieszkan.
  • Gość: Ren IP: *.chello.pl 15.06.08, 21:51
    Coliseum chyba raczej ma związki z Hiszpanami.
    Czy się mylę?
  • Gość: KOT IP: *.szczecin.mm.pl 18.06.08, 13:25
    Nie mylisz się.
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 04.06.08, 14:51
    ...
    Firma Skanska ( www.skanska.pl ) wystawila na sprzedaz
    zakupiony grunt pod budowe, przy ul. Lesnej w Szczecinie.

    www.skanska.pl/files/Properties/Documents/PDF%20Other%20Doc/1010LesnaSzczecin_wykaz_dzialek_pl.pdf

    Skanska to bardzo dobra firma, dbajaca o pracownikow, o etyke firmy,
    o rozwoj, a nawet o to, aby materialy budowlane (np drewno)
    pochodzily z udokumentowanych zrodel.
    Szkoda, szkoda i jeszcze raz szkoda, ze najprawdopodobniej
    zrezygnuja z inwestycji w Szczecinie...
    Najwyrazniej Skanska ocenila szczecinski rynek jako malo rentowne
    pole do popisu...
    Szkoda, bo jesli bym komukolwiek polecala dobrego dewelopera, to
    wlasnie Orco i Skanska. Lepszych w Szczecinie nie znajdziecie. Orco
    i Skanska, potem dlugo dlugo nic, a potem dopiero nasze szczecinskie
    podworko budowlane (pozal sie boze!). ;)
    Na dzis nie wiadomo, czy obie te firmy zaczna realizowac cokolwiek w
    Sz-nie. Od tych dwoch firm kupilabym bez mrugniecia okiem.

    Dla nas to jednak kolejny znak, ze podlamanie rynku nieruchomosci
    jest juz nie tyle przepowiednia, co staje sie faktem...
    Wierze jednak, ze rynek nam sie troche oczysci, a za budowanie
    zabiora sie te firmy, ktore sie znaja na rzeczy. I oby Szczecinianie
    zmadrzeli, mieli wieksze wymagania, szukali dobrych sprawdzonych
    firm i kupowali z rozmyslem. Licze, ze nadejdzie moment w Sz-nie, ze
    bedzie sie budowalo uzywajac nie tylko rak, ale i fantazji i zmyslu
    estetyki, harmonii i pasji. :) Na to Szczecinianie czekaja!
    Pozdrowionka! :)
  • Gość: kropa IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.06.08, 13:17
    Witam,

    a co szanowni forumowicze powiedzą nt. developera Hirny i jego inwestycji Villa
    Modra ? Wszystko wygląda dość ciekawie, ładne mieszkania, duże ogródki. Nurtuje
    mnie tylko jedno - problemy z wodą.
  • Gość: Rafal IP: *.brnt.adsl.virgin.net 07.06.08, 10:11
    jakie problemy z woda?
  • 10.06.08, 10:45
    > a co szanowni forumowicze powiedzą nt. developera Hirny i jego inwestycji Villa
    > Modra ? Wszystko wygląda dość ciekawie, ładne mieszkania, duże ogródki. Nurtuje
    > mnie tylko jedno - problemy z wodą.

    masz na myśli www.villamodra.pl/ ?
    To warszawski deweloper www.hirny.pl/ cieszy się bardzo dobrą opinią w Warszawie. Problemy z wodą jeśli są to takie same jak na całym bezrzeczu... poza tym siostra zdecydowała się tam na mieszkanko i informowali ją, że przeprojektowali fundamenty itp. Bylem z nią tam teraz i jest sucho jak pieprz (no ale teraz jest pogoda) ale piwnice są na wysokości gruntu, więc nie bardzo jak miałaby woda cokolwiek zalać.
  • Gość: mua IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.06.08, 22:58
    z tą dobrą opinią to bym nie przesadzała. kupiłam od nich mieszkanie
    i zdecydowanie tej opinii nie podzielam. Są lepsi i gorsi
    deweloperzy,oni są średni. Trzeba bardzo uważnie czytać umowę,
    najlepiej ją zawrzeć w formie aktu notarialnego.
  • Gość: OszukanySzczecin IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.06.08, 15:48
    Devloper P&P Tomaszewicz w Szczecinie szantażuje osoby które mają
    podpisaną umowę przedswstępną notarialną że jeżeli nie zapłacą
    dodatkowych pieniędzy to nie wykona wszystkich prac w mieszkaniu do
    których się zobowiązał w tym ogrzewanie, ściany, podłogi, drzwi
    wewnętrzne i biały montaż a spółkę jako nierentowną prawdopodbnie
    zamknie. Jednocześnie prowadzi inne budowy domów wielorodzinnych w
    innej swojej firmie. Jeżeli ktoś z nim podpisuje umowę przedwstępną
    w formie umowy cywilnej to już może zbierać na dodatkowe
    opłaty.Osobom z aktami od których nie może wymusić dodatkowych
    pieniędzy załatwia w wyżej wymieniony sposób. Czy ktoś może ma
    pomysł co z tym zrobić prócz sprawy sądowej?



  • Gość: zgadzam sie IP: *.szczecin.mm.pl 02.07.08, 18:39
    Moi znajomi tez z nimi walcza i sa bardzo niezadowoleni z tej firmy.
  • Gość: overmars10 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.12.10, 20:47
    Możemy odsprzedać 10 tysięczny rabat obejmujący mieszkania na osiedlu Dolina Słońca firmy Neptun developer. Cena - około 2 tysiące. Zainteresowanych proszę o kontakt po mailem overmars10@interia.pl
    Wszystko legalnie!!!
  • Gość: maxitroll IP: *.dynamic.chello.pl 13.02.11, 10:53
    no i jak, sprzedałaś ten talon za dwa klocki???? hihihihhahahahhehehehehbuchahahahha
  • Gość: DrueDrue IP: *.ptr.magnet.ie 10.06.08, 17:42
    Dzieki Aga za pomoc! Naprawde dziekujemy za tyle dobrych i
    przydatnych informacji!
  • Gość: bet IP: 195.85.249.* 11.06.08, 18:12
    a jacy developerzy maja juz mieszkania gotowe do sprzedania? Poza
    Calbudem. Tak jak przegladam strony to wiekszosc ma termin na
    przyszly rok.pozdrawiam


    a i jeszcze info, moze kogos zaciekawi. www.comfortime.pl 16 go
    rusza ze sprzedaza mieszkan, dla pierwszych 15 klientów daja
    samochody, fiat punto, lub garaze gratis, lub jakis promocyjna
    splate. Ceny od 5600 za m2.
    pozdrawiam
  • Gość: :)))) IP: *.ptr.magnet.ie 12.06.08, 12:40
    He he, to zart z tymi samochodami, co?
    No jakby dawali chociaz citroena (bo nie pytam o lexusa) to moze bym
    sie skusil. Ale fiat punto? Phi...
    No i cene nie 5600 ale 4600 to bym zaplacil, mowie powaznie.
    Tak, 4600 bylaby naprawde ok i warto by poczekac.
    A ciekawe kiedy planuja zakonczenie inwestycji. Wie ktos moze?
    Ciekawe tez z czego buduja. Lokalizacja ogolnie super.
  • Gość: edw IP: *.eranet.pl 12.06.08, 11:53
    Tujest mapka nowych inwestycji w Szczecinie.
    e-deweloper.org/infopage.php?id=24
  • Gość: Majka IP: *.eranet.pl 13.06.08, 23:42
    NIE KUPUJCIE OD STEEDÓW!!! SZMACIARSKA FIRMA!!!G... WARTA!!!
  • Gość: www.baranowska.pl IP: *.internetdsl.tpnet.pl 17.06.08, 10:37
    Baranowska Nieruchomości
    www.baranowska.pl
  • Gość: zainteresowany IP: *.ptr.magnet.ie 17.06.08, 17:14
    Czy ktos wie cos o promocjach od Makdom? Udaloby sie od nich cos
    kupic za 4,5 brutto? To niestety max moich mozliwosci.

  • Gość: marta IP: 80.53.170.* 18.06.08, 12:42
    bardzo sie ciesze, ze trafilam na ten watek. Mowicie wiec, ze lepiej na razie
    odczekac z decyzja o mieszkaniu... Chcialabym sie przeprowadzic ok. czerwca
    2009, a takich mieszkan to jest jednak juz malo. Inwestycja Maciejkowe wzgorza
    mnie zainteresowala, ale tam nie ma juz wolnych mieszkan z terminem oddania na
    czerwiec. Wiec sie zastanawiam jak to jest z tym zastojem, jak fajnych mieszkan
    jednak nie ma.
    Oferta Coliseum pod klucz jest bardzo ciekawa. Ogladal ktos ich mieszkania? Jak
    wyglada wykonczenie i czy warte jest swojej ceny? No i pytanie do Agi, jak u
    nich z negocjacjami? :-)

    Jak wyglada rynek wtorny. Da sie cos fajnego znalezc w rozsadnej cenie? Czy
    jednak wszyscy napalacie sie na nowe mieszkania?

    P.S I jeszcze spytam - Aga zdradz gdzie znalazlas swoje wymarzone mieszkanie?
    Jaki deweloper?
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 19.06.08, 17:36
    Hej Marta :)

    Coliseum ma opoznienia w oddaniu lokali inwestycji Pod Zaglami. Moi
    znajomi tam kupili, wciaz czekaja na moment kiedy sie wprowadza, a
    termin oddania do uzytku dawno przekroczony.
    Co do negocjacji, trudno mi powiedziec. Pare miesiecy wstecz nie
    byli sklonni, a jak dzisiaj? Proponuje dzwonic i dzialac. ;)

    Bez negocjacji nie ma transakcji! ;) To takie moje motto.

    p.s. ostatnio na zakupach w Berlinie, sklep Benetton - kupilam pare
    ciuszkow po cenie wynegocjowanej. Na pasku z cena bylo napisane, ze
    to cena "proponowana", a skoro tak, to furtka otwarta. Negocjacje to
    przyjemnosc i satysfakcja. ;) A najzabawniejsze jest to, ze nikt mi
    nie wierzy, ze mozna (i wypada) negocjowac w sklepach sieciowych.
    Mozna. :)
  • Gość: Irena IP: 89.108.252.* 25.08.08, 20:40
    co do dewelopera coliseum w szczecinie to mogę powiedzieć, że mieszkania są
    bardzo ładnie wykończone. Jednak z wizualizacji projektu z ich stronki
    obiecywali coś innego niż jest w rzeczywistości - wcisnęli plac zabaw, ławki i
    chodniki pomiędzy 2 budynki (pod oknami), a miało być pięknie i zielono:(
  • Gość: bet IP: 195.85.249.* 19.06.08, 16:29
    a ktos moze interesowal sie tymi mieszkaniami? Jak wyglada to
    cenowo? Mozna cos ponegocjowac?
  • Gość: Aga IP: *.chello.pl 19.06.08, 17:27
    Drodzy Forumowicze,
    byloby naprawde milej i lepiej dla nas wszystkich, gdyby poza mna,
    ktos tez zechcial powymieniac sie doswiadczeniami.
    Naprawde nie ma wsrod Was nikogo, kto dla odmiany zadzwonilby do 2-3
    deweloperow i popytal, jak u nich z cenami etc? ;)
  • Gość: zorientowany IP: *.centertel.pl 19.06.08, 23:29
    Z racji wykonywanego zawodu, miałem okazję pomagać znajomym w
    odbieraniu mieszkań w nowo oddawanych osiedlach na terenie naszego
    wspaniałego miasta Szczecin. Jak do tej pory, największe problemy
    miałem z odbiorem w Firmie Pana Siemaszki. Niezgodność wymiarów z
    projektem, odchyłki od pionów, kątów na ścianach, posadzki
    zadzierające ku górze w narożnikach, trochę podrapanych szyb i ram
    okiennych. No ale coś za coś, z tego co wiem to obecnie jedne z
    najtańszych mieszkań.
    Z drugiej strony, miałem okazję odwiedzić Magnolię Park. Zarówno
    jako odbierający mieszkania sprzedawane na rynku wtórnym przez
    Genfer Homes jak i przez sam Calbud. Różnica w samym rozkładzie
    mieszkań była nie do porównania. Otóż z tego co wiem, Genfer wykupił
    od Calbudu w pierwszym etapie inwestycji kilkanaście lub może
    dwadzieścia kilka mieszkań, ostatnich jakie pozostały na rynku. Były
    to mieszkania, które „nie zeszły” z jakiś powodów w pierwszym
    etapie, a więc te najgorzej rozplanowane, najgorzej położone
    względem stron świata, generalnie gorsze niż pozostałe, w końcu nie
    zeszły, a cena była chyba jednolita. Z kolei w ofercie 2 etapu
    mieszkania calbudu miały, jak by to ująć, pełen wachlarz rozwiązań
    architektonicznych, możliwy do dopasowania do gustów indywidualnych
    klientów. Trudno było się do czegokolwiek przyczepić, kątomierz,
    łata dwumetrowa i dalmierz laserowy nic nie wykryły. Na wejściu
    nawet nie zauważyłem przerażenia w oczach kierownika (był to chyba
    kierownik), jakie zwykło się spotykać na innych budowach. Jedyne
    czego się dopatrzyłem, to niewielkie uszkodzenia tynków, łatwe do
    zaszpachlowania. Mieszkanie przekazane w terminie.

    Generalnie radzę dobrze obejrzeć mieszkanie przy odbiorze, głównie
    jeśli chodzi o uszkodzenia mechaniczne elementów wbudowanych. Zasada
    jest prosta, rysy widoczne z odległości 1 metra mogą stanowić
    podstawę do odmowy odbioru np. drzwi.

    Nie demonizujmy i nie dopatrujmy się złych intencji u Developerów, w
    przypadku nadania wag usterkom stwierdzonym przy odbiorze i
    zaakcentowaniu co jest ważne, a co mniej (np. zabrudzenia tynku,
    który i tak jest malowany i szpachlowany) zwykle kierownicy usuwają
    stwierdzone nieprawidłowości szybko, by poprawić sobie statystykę.

    Niestety na temat cen nie wiem za wiele, gdyż nie kupuję mieszkań, a
    jedynie mam przyjemność je odbierać w imieniu znajomych. Pozdrawiam.
    Zorientowany.
  • Gość: Rafal IP: *.winn.adsl.virgin.net 21.06.08, 01:39
    Ktore aktualne inwestycje sa juz zrealizowane i ciagle w sprzedazy, lub beda
    zrealizowane w ciagu najblizszych miesiecy? Wiekszosc realizacji przewidziana
    jest na rok 2009..
  • Gość: tomek IP: *.messagelabs.net 25.11.08, 10:14
    witam,
    czy ktoś ma może jakies informacje, opinię lub juz kupił mieszkanie
    od delepora w tytule?
    Budują pojedyńczy dwuklatkowy blok 2piętrowy i inewstycja wygląda
    już na prawie skończoną. Jeśli ktoś coś wie to proszę o info :)
    pozdawiam!
  • Gość: artuur2 IP: *.chello.pl 05.12.08, 20:13
    Jak się z panem skontaktować?
    15.12.2008 mam odbiór mieszkania.
  • Gość: kobul IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.12.08, 01:43
    reasumujac czy uwazasz ze sa lepsi i gorsi developerzy ? ja sie nadal rozgladam
    i nie wiem z czego korzystac z jednej strony znajomy polecil mi makdom z drugiej
    strony czytalem nieco zlych opinii po wizycie na ich stronie wydaje mi sie jak
    na moja wiedze ciekawa co wy moglibyscie mi o niej powiedizec ?
  • Gość: dano IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.08.08, 22:52
    To ja Dano w nawiązaniu do twojego apelu ja zrobiłem taki rekonesans po
    developerach moze nie po wszystkich ale prawie po wszystkich. nazbierałem tych
    makulatur , folderów itd ze teczkami to mógłbym przedszkole obłożyć:) ale cen
    poniżej 5 tys. to mi nikt nie zaproponował. sam chce kupić 50-60 metrów i jak
    mam wydac za taki metraż od prawie 300 tys wzwyż to sie zastanawiam czy
    spowrotem nie wrócic na wies:) bo tam w tej cenie mam ranczo :) tak uważam. ceny
    sa przesadzone , naprawde to widać gołym okiem, kalulowałem w przeliczeniu na
    budowe domku to mi wychodziło 2300 za metr(ceny materiału brałem od naszych
    sasiadów- blisko i taniocha w porównaniu z naszymi ). podsumowując szczecin jako
    globalna wioska jest przesadzony z cenami mieszkań!
  • 24.06.08, 21:36
    Co sądzicie o tej ofercie Neptun Developer? Czy macie jakieś opinie o
    tym deweloperze?
  • Gość: zawieddziony IP: *.range86-143.btcentralplus.com 08.07.08, 21:46
    Daj sobie spokój z Neptunem. Mimo podpisanych umów podnieśli ceny w Dolinie
    słońca - dolinie bagien o 30% i to bez końcowej gwarancji ceny a budowa jak
    stała tak stoi. Już przy podpisywaniu umów nie chcieli podpisywać umów
    przedwstępnych notarialnie, chyba że ktoś chciał wpłacić 50% ceny. Rozmawiałem z
    człowiekiem który tam "buduje" - mówi że robią to przypadkowi ludzie, z doskoku
    a materiały najgorsze. Zeszli na PSY, a szkoda bo kiedyś to był całkiem dobry
    deweloper.
  • Gość: Tom IP: *.ptr.magnet.ie 09.07.08, 13:41
    Zgadzam sie z przedmowca. Neptun jak i Siemaszko to kiedys byli ok.
    Teraz to jakis szajs buduja. Nie polecam.
  • Gość: xyz IP: 217.153.4.* 31.07.08, 20:15
    Na tym osiedlu oddano już pierwsze mieszkania, dwa budynki są
    gotowe, dwa kolejne prawie również, następne rosną "jak grzyby po
    deszczu", wystarczy się przejechać ma budowę i zobaczaczyć, żeby
    później udzielać rzetelnych "porad" na forum. O standard i sposób
    wykończenia można zapytać u każdego developera i zweryfikować
    uzyskane informacje we własnym zakresie - pisanie o ludziach z
    doskoku i najgorszych materiałach bez jakiejkolwiek wiedzy na ten
    temat to bicie piany typowe dla naszego narodu niestety.
  • Gość: Henry IP: 86.47.37.* 16.10.08, 16:52
    Otoz to! Neptun byl kiedys dobry. Kiedys!
  • Gość: Erwin IP: 82.145.89.* 20.05.09, 20:35
    Właśnie kiedyś!!!!Teraz czuje się tam taniość,za sporo pieniędzy:)
    Sam mam zamiar kupić mieszkanie,ale widzę że developerzy
    przyzwyczaili sie do ceny 5800 za m2,i ciężko im się
    przestawić.Czekam i wiem że za jakiś czas będzie 3900 za m2,a może i
    jeszcze taniej.Kupowanie dziury w ziemi już się skończyło,desperaci
    już wydali sporo pieniędzy,teraz czekają ludzie rozsądni i dobrze na
    tym wyjdą:)
  • Gość: Mauro IP: 82.145.89.* 20.05.09, 20:28
    Ja też się zgadzam z przedmówcą.Neptun zaczyna obniżać swoje koszty
    i nie oferuje już takiego standardu jak kiedyś.A projektantkę to
    chyba wzięli z urzędu pracy.Mieszkania stanęły i brakuje im
    chętnych,na bardzo okrojone mieszkania:)Myślę że szukają oszczę
    dności,ale ceny wcale się nie zmieniają.Ale trzeba jeszcze
    zaczekać,wytrwali kupią mieszkania za 3900 za m2.Tego możecie być
    pewni.Jeszcze tylko kilka miesięcy......
  • Gość: Dżony IP: *.globalconnect.pl 20.05.09, 21:08
    Wybaczcie, zapewne wierzycie w swoje racje, ale słowo pisane, szczególnie w
    internecie, nie zawsze idzie w parze z prawdą :) Zapytam inaczej - co to znaczy
    wg was, że Neptun obniżył jakość ? Gorszy styropian na elewacji ? Cieńszy ?
    Gorsze okna? Konkrety - skoro wypowiadacie swoją opinię, szczególnie negatywną
    dla kogoś to poprzyjcie to jakimiś konkretnymi przykładami.

    Dzięki wam być może będę miał argument do negocjacji z Panią prezes... ;)
  • Gość: mrufka IP: *.ap221.ftth.ucom.ne.jp 23.05.09, 09:49
    Zgadzam sie, ze Neptun obnizyl standard!
    - scianki dzialowe, no z czego sa wykonane? Szkoda, ze nie z tektury!
    - byle jaki projekt
    - banalny rozklad mieszkan, a raczej oszczedny, zero pomyslunku
    - banalne elewacje
    - gesta zabudowa
    - cena nieadekwatna do produktu
    - okna pvc, a nie drewniane
    - ... itd ...

    Neptun - to bylo wczoraj, dzis poszli na masowke, widac jak chec
    szybkiego zysku psuje ludzi.. A szkoda, to byla kiedys dobra firma!
  • Gość: Dżony IP: *.globalconnect.pl 23.05.09, 20:28
    Gość portalu: mrufka napisał(a):

    > Zgadzam sie, ze Neptun obnizyl standard!
    > - scianki dzialowe, no z czego sa wykonane? Szkoda, ze nie z tektury!

    Blok gipsowy 8 cm... :)

    > - byle jaki projekt

    Rzecz gustu :) Mnie się to podoba, podobnie jak Osiedle Warszewo developera
    Coliseum 2101 :) Garden House dla mnie zbyt rustykalny :)

    > - banalny rozklad mieszkan, a raczej oszczedny, zero pomyslunku

    Czasem prostota jest plusem, ale to znów kwestia gustu :)

    > - banalne elewacje

    Jak wyżej :)

    > - gesta zabudowa


    Tutaj też bym polemizował - widziałem gęściejsze, ale jasne - zawsze można
    postawić budynki itd. w większych odległościach

    > - cena nieadekwatna do produktu

    Cena faktycznie wysoka - do negocjacji - ale w SGI też nie jest mała... :)

    > - okna pvc, a nie drewniane

    To akurat jest atut a nie wada, a używając ulubionego słowa mrufki
    banałem jest myślenie, że stolarka drewnianan jest lepsza niż PCV... :)

    > Neptun - to bylo wczoraj, dzis poszli na masowke, widac jak chec
    > szybkiego zysku psuje ludzi.. A szkoda, to byla kiedys dobra firma!

    Oczywście inni developerzy nie idą na masówkę - ot stawiają po 1 budyneczku
    bo tak się zapewne bardziej opłaca ;) Oczywiście nikt też nie pracuje dla
    zysku... :) A szkoda, bo teraz są same dobre firmy i tylko taki Neptun zły ;)

    Wybacz, ale nie przekonałeś mnie :)
  • Gość: Mauro IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.05.09, 17:12
    Jeszcze trzeba dodać do wypowiedzi mrufki że zaprzestali budowy
    schodów w mieszkaniach dwu poziomowych i kominów które proponowali
    wcześniej żeby można było zamontować kominek:)Mieszkania są naprawdę
    bardzo nie ustawne,na projekcie wygląda to całkiem nie zle ale jak
    wejdziesz do środka to sie bardzo zdziwisz.Trzeba wszystko dokładnie
    przeanalizować i wtedy sam się przekonasz że np.nie ma gdzie
    postawic telewizora,albo sofy a o jakiejś komodzie juz nie wspomnę...
  • 27.06.08, 16:51
    Aga, odezwij sie :-)

    Ja jak na razie nie widzie szans na spadek cen nowych mieszkan. Dowiadywalam sie
    o mieszkania w strej cegielni. Oczywiscie te najfajniejsze co mnie interesowaly
    juz sa zajete. Lekko sie podlamalam, bo musze miec mieszkanie za rok a takich
    inwestycji jest malo.
  • 27.06.08, 16:52
    a i zapomnialam zapytac. Wiecie cos o przedsiebiorstwie budowlanym Interbud?
  • Gość: AGA IP: *.szczecin.mm.pl 01.07.08, 18:42
    Jestem i sie melduje.
    Niestety, zadnych nowych wiesci dzis nie mam.

    Co do ínwestycji Stara Cegielnia; owszem, budzila i byc moze wciaz
    budzi zainteresowanie, bo ciekawy projekt i podali cene 4500 brutto
    za m2 w okresie, gdy inni wolali 5-6 tys (a calbud developer 6800!)
    Na targach w Radissonie najwiecej ludzi bylo wlasnie przy stoisku z
    projektem cegielni. Dobrym posunieciem (przygotowanie oferty + cena)
    zgarneli klientow, ktorzy wahali sie czy kupic np u Siemaszko,
    Neptun czy Calbud. To tylko potwierdzenie mojej teorii. ;)
    Teraz krok nalezy do kolejnego dewelopera, ktory jesli zalapie
    sytuacje na rynku, zatrzyma u siebie garstke kolejnych klientow.
    Bedzie wesolo. :)
  • Gość: klient IP: *.atnet.vx.pl 07.09.08, 14:58
    a ja w sprawie opisanego tu na początku STANBUDU.....

    OSTRZEGAM PRZED KUPNEM TYCH MIESZKAŃ BO TO TOTALNA POMYŁKA!!

    Ludzie uważajcie na tego Pana. To krętacz i wyłudzacz pieniędzy. Nie dotrzymuje
    żadnych terminów. Przeciąga oddanie budynków nawet o 2 lata. Nie wywiązuje się z
    podpisanych umów a co najgorsze jego domy nie maja pionów, poziomów jednym
    słowem partacz. Nie można wyegzekwować tego za co się zapłaciło. Firma rodzinna
    która klientów traktuje dobrze do czasu wpłynięcia pieniędzy na konto a potem
    nie realizuje zadań inwestorskich podpisanych w umowie. UWAŻAJCIE NA TĄ FIRMĘ
    NIE POLECAM!!!!!!!!
  • Gość: polecam strone: IP: *.szczecin.mm.pl 02.07.08, 17:02
  • Gość: aga 1234 IP: *.globalconnect.pl 10.07.08, 10:05
    Witam
    uprzejmie donoszę czego sie dowiedziałam dzwoniąc do Makdomu w
    sprawie mieszkań w Dąbiu przy rzeczce Płoni.
    1. Budowa zaczyna się już w tym miesiącu,
    2. przewidywane zakończenie inwestycji III kwartał 2010
    3. Cena 1 m2 - 4900 zł.
    4. Negocjacje odnośnie ceny możliwe :))
    5. ogrzewanie miejskie , zrozumiałam że główna kotłownia ma być w
    budynku a w mieszkaniach tylko ustrojstwa do regulacji temperatury
    ( takie rozwiązanie ogrzewania wprowadziła Kielnia w mieszkaniach na
    Mierniczej w Dąbiu, od mieszkającej tam koleżanki nie słyszałam
    żadnych skarg na takie rozwiązanie)
    Jak dla mnie cena przystępna, Siemaszko życzył sobie za metr 5300
    mam nadzieję na negocjację ceny i miłą obsługę. Dziś dowiem się
    czegoś więcej bo wybieram się do biura Makdomu.
    pozdrawiam :)
  • Gość: aga1234 IP: *.globalconnect.pl 11.07.08, 09:55
    no i po rozmowach z bardzo miłą Panią w biurze.
    1. odnośnie ceny, można negocjować
    2. ogrzewanie tak jak pisałam w domu tylko sterowanie
    elektroniczne , ciepło dostarcza ,,miasto"
    3. możliwośc dokupienia stanowiska w garażu podziemnym cena około 18
    tyś złotych. Stanowiska nie są odgrodzone czyli przypisane miejsce
    parkingowe
    4. komórki lokatorskie, różny metraż cena 1680 zł za m2
    Na poniedziałek umówiłam się z Panem Prezesem. Prawdopodobne
    będziemy rezerwować wybrane mieszkanie. Miła Pani poinformowała mnie
    na początku że umowa rezerwacyjna to koszt około 1200 zł. i
    obowiązuje tylko miesiąc a potem trzeba podpisać umowę przedwstępną
    i wpłacić 10%. jednak kiedy usłyszała jak mówię do męża że w takim
    razie zrezygnujemy bo wpłacić te 10% będziemy mogli dopiero w
    listopadzie Pani stwierdział że prawdopodobnie nie będzie problemu z
    przesunięciem terminu podpisania umowy przedwstępnej i wpłaty nawet
    o 3-4 miesiące- jak to pani powiedziała szef jest w tej kwestii
    elastyczny pewnie się państwo dogadacie :)).
    Wnioskuję z wstępnych rozmów że nie będzie źle, można będzie chyba
    wynegocjować jakąś przyzwoitą cenę :))
    Napiszę we wtorek co udało sie ustalić z szefem Mak budu :))
    pozdrawiam
  • Gość: aga12343 IP: *.globalconnect.pl 11.07.08, 10:57
    Oczywiście Mak dom a nie mak bud sorki
  • Gość: Kasia IP: *.range81-132.btcentralplus.com 25.08.08, 17:01
    Aga ja kupilam mieszkanie w Dabiu od Siemaszki na Szybowcowej za
    4700/m2, czyzby juz podrozaly?
  • Gość: ben88666 IP: *.szczecin.mm.pl 11.07.08, 23:17
    ale ściema.
  • Gość: aga1234 IP: *.globalconnect.pl 28.08.08, 10:29
    Hej

    Odnośnie Siemaszki na Szybowcowej to raczej potaniały. Ja
    rozmawiałam z pośrednikiem z biura nieruchomości na początku lipca
    to cena oscylowała na 5300 jednak pani pośrednik uzależniała ją od
    sposobu płtności min. No chyba, że taki narzut mają biura
    nieruchomości!!!!!!
    Mam pytanie czemu zdecydowałaś się na Siemaszkę?? Ja zrezygnowałam (
    co prawda nie zależy mi bardzo na czasie i te około 2 lata mogę
    poczekać)i podpisałam umowę z Mak domem. Oni budują w centrum Dąbia.
    Pozdrawiam
  • Gość: aga1234 IP: *.globalconnect.pl 29.08.08, 11:40
    do Kasia
    Czyli jednak pośrednicy biorątaka kasę !!!!!! Matko kochana 600 zł
    na metrze!!!! ZDZIERSTWO NORMALNIE !!!!!

    Kasia na Szybowcowej będą ogródki na parterze?? Już nic z tego nie
    rozumiem. Szukałam mieszkania w Dąbiu ( też jestem z Dąbia) z
    ogrodem ale pani pośrednik powiedziała mi, że te z ogródkami ( na
    stronie bonusa jest napisane że lokalizacja Dąbie) podobno mają
    budować ale z rugej strony szczecina nie wiem nawet dokładnie gdzie.
    No to jak to jest co?? Wiem, że na Szybowcowej mają budować i budują
    bloki z garażami podziemnymi ale z ogródkami??
    pozdrawiam
  • 12.07.08, 10:28

    Czy ktos z Panstwa moze cokolwiek napisac na temat dewelopera SGI
    Komfort.Deweloper ten zaczal budowc mieszkania w Slupsku .Jestem zainteresowany
    kupnem od niego mieszkanai i potrzebuje informacji na co moge liczyc ze strony
    dewelopera na co mam zwrocic szczegolna uwage podczas podpisywania umowy.Czy
    tez posluguje sie szantazem typu aneks do umowy dot dodatkowych oplat. Prosze o info
  • Gość: aga1234 IP: *.globalconnect.pl 18.07.08, 11:41
    A przepraszam jaka ściema
    W przyszłym tygodniu podpisuję z Mak domem umowę przedwstępną na
    mieszkanko z ogrodem 60m w Dąbiu przy Płoni. Jestem w tej chwili na
    etapie analizowania wzoru umowy przy pomocy ,,Fachowców".
    Z całej umowy tylko 2 rzeczy nie są dopracowane wg nich.
    Fachowcy ( znajomi mający firmy budowlane) powiedzeli, że jest to
    jedna z lepszych Umów.
    Ceny nie zbiłam ale tylko dlatego, że pan z Mak budu poszedł mi na
    rękę odnośnie terminów zapłaty. Za mieszkanie zapłacę sposobem 30/70
    Jeśli jest ktoś chętny do zapoznania się ze wzorem Umowy
    przedwstępnej proszę o info.
    Pozdrawiam
  • Gość: ben IP: *.szczecin.mm.pl 20.07.08, 20:02
    "Ściema" dotyczyła tych wszystkich informacji o możliwości negocjacji cen z
    każdym developerem. Jak sama napisałaś nie udało się zmienić ceny, a system
    płatności 30/70 to żadna rewelacja, w chwili obecnej można uzyskać 10/90. W nowo
    rozpoczynanych inwestycjach na samym początku negocjacje cen nie wchodzą w
    rachubę. Ceny można ewentualnie negocjować gdy developerom zostają ostatnie mało
    atrakcyjne lokale np. duże, mało funkcjonalny rozkład mieszkania, mało
    atrakcyjna kondygnacja. Pozdrawiam i życzę udanych zakupów.
  • 21.07.08, 09:09
    Ja jestem zadowolony z Mak Domu, co do negocjacji to ciężko będzie u nich, gdyż
    jak rozmawiałem z dyrektorem to raczej pozostają ze swoją ceną, nawet jeśli
    mieszkanka miały by pozostać niesprzedane.
  • Gość: aga1234 IP: *.globalconnect.pl 22.07.08, 10:50
    Witam

    Ceny faktycznie nie można negocjować ale biorąc pod uwagę ceny
    innych Szczecińskich deweloperów ( od 5300-6400!!!!) i tutaj biorę
    pod uwagę tylko Dąbie, to właściwie nie ma czego negocjować. Ja
    jestem zadowolona z tej ceny no i sposobu na płatności. Dzięki
    systemowi 30/70 nie będę musiała brać ogromnego kredytu. Jakieś 50
    tyś mi wystarczy. Negocjacje u tego dewelopera mogą dotyczyć miejsca
    parkingowego i nazywanego szumnie pomieszczeniem lokatorskim- kiedyś
    to była piwnica :))
    Jutro jadę i podpisuję Umowę, jeśli przedstawiciel weźmie pod uwagę
    kilka moich zastrzeżeń odnośnie niektórych zapisów w umowie.
    I nie dziękuję za życzenia udanego zakupu :)))
  • Gość: aga1234 IP: *.globalconnect.pl 13.08.08, 09:55
    Do wimcyk - myślałam, że dopiero kupujesz. Ja jestem zdecydowana na
    Dąbie. Właśnie podpisałam umowę przedwstępną z gwarancją ceny. Ale
    ciszę się, że Ty już na swoim :). Jako doświadczony odbiorca nowego
    mieszkanka od Mak domu :)) może w wolnej chwili napiszesz jak z tym
    deweloperem układała sie współpraca??. Jak z dotrzymaniem terminu
    czy były jakieś problemy na etapie budowy??
    Z góry dziękuję za informacje.
    Pozdrawiam
  • Gość: gitara IP: *.centertel.pl 15.07.09, 18:44
    Hej aga!
    Mam zamiar kupic od nich mieszkanie. Troche sie pozmienialo przez
    rok. Chcialabym z Toba porozmawiac. Jak mozesz to daj znac na gg
    3732928. Pozdrawiam
  • Gość: adam IP: *.opera-mini.net 31.10.11, 13:50
    Jesli moze ktos przeslac do mnie ta umowe przedwstepna abym zobaczyl co i jak, to bardzo prosze. Sam chce kupic mieszkanie.pozdrawiam : poocini@wp.pl
  • Gość: aga1234 IP: *.globalconnect.pl 22.07.08, 10:54
    wimcyk - mam pytanie, już mieszkasz w mieszkaniu wybudowanym przez
    Mak dom czy dopiero kupujesz i jeśli można zapytać to gdzie
    kupujesz?? Czyżbym z przyszłym sąsiadem pisała??
  • 11.08.08, 11:43
    Hej,

    już mieszkam. Przy ul. Przyjaciół Żołnierza, os. Czcibora. Ogólnie jestem
    zadowolony. Jedynie co to będzie trzeba zareklamować blokady na miejscach
    postojowych gdyż dali strasznie tandetne :(. Jeśli również planujesz tam
    zamieszkać to zapraszam na nasze forum www.czcibora.pl - jak na razie raczkuje
    ale mam nadzieję, iż coraz więcej mieszkańców będzie się udzielać.

    Pozdrawiam
  • Gość: Aga Sz-n IP: *.szczecin.mm.pl 24.07.08, 23:57
    Zauwazcie jak wiele jest obecnie ogloszen na witrynie
    www.gratka.pl
    Mam tu na mysli budownictwo nowe.

    Tak na przyklad z inwestycji SGI Komfort na Warszewie sa sprzedawane
    2 mieszkania - 1 i 2 pokojowe. Deweloper ma klopot ze sprzedaniem 2
    etapu, a na rynek juz weszly mieszkania, ktore dopiero co oddal do
    uzytku z pierwszego etapu. Ale inwestycja ladna, i dobra lokalizacja.

    Mierzyn, ul. Spoldzielcow - badziewnie wybudowane bloczki o fatalnej
    akustyce niemal w polu - 3 mieszkania na sprzedaz. Budowal Calbud,
    odradzam. Wierze, ze bedzie ich jeszcze pare, bo budowa jeszcze w
    trakcie.

    Czcibora, Makdom - budynek wyglada ladnie, ale ta lokalizacja... Tez
    do sprzedania mieszkanie, wlasciciel cos sie nie moze go pozbyc.

    Statusdom - mieszkania Apartamenty pod Zegarem wystawiaja na gratce
    posrednicy. Gdyby zeszli z cena tylko...

    Warszewo, ul. Dunska - wyprzedaja mieszkania ludzie, ktorzy w nich
    mieszkali tudziez wynajmowali od paru lat.

    Podobnie widze oferty mieszkan inwestycji z Bezrzecza, os.
    Kapitanow, ul. Cegielskiego czy Legionow. Mieszkania czesto w stanie
    deweloperskim, czyli byly kupowane pod inwestycje.

    Spadki sa nieuniknione. :)

    Nie zapominajmy tez, ze oprocz rynku wtornego, na ktorym sa
    mieszkania nowe, rozpoczynane sa wciaz nowe inwestycje np
    Comfortime, Makdom, SM Dab, Neptun, Vastbouw, Mieszkania Widok itd...

    Polecam tez artykul:

    biznes.onet.pl/7,1499304,prasa.html
  • 30.07.08, 00:49
    Jestem zainteresowany kupnem bliźniaka. Może ktoś interesował się
    tym tematem i może mi podać parę porad i spostrzeżeń.
  • Gość: Aga Sz-n IP: *.szczecin.mm.pl 25.07.08, 00:23
    :)

    Zauwazylam tez wysyp ofert na infoludek.pl i w prasie.
    W Kurierze wciaz te same reklamy tych samych inwestycji.

    W Szczecinie mamy juz obecnie sporo pustych mieszkan, ktore czekaja
    na nowych wlascicieli. Za pare miesiecy bedzie tych mieszkan
    znacznie wiecej.
    W dzielnicy Dabie ktos wyprzedaje niemal caly budynek, dopiero co
    oddawany do uzytku. Nie wiem kto to wybudowal, ale posrednicy
    wystawiaja te mieszkania wciaz na nowo, i chetnych jakos brak.

    Niecierpliwym radze sie wstrzymac i poczekac na obnizki.
    Wg moich prognoz na szczecinskim rynku cena nowego o dobrej jakosci
    mieszkania nie powinna byc wyzsza niz 4 tys pln brutoo za m2.

    Wierze tez, a wrecz jestem przekonana, ze kiedy wejdzie do nas
    waluta euro, dorownamy do cen niemieckich, a wiec 1000-1200 euro za
    m2.
    Przywykneliscie do wysokich cen, wiem, ale nadejdzie niebawem
    moment, ze wieksze mieszkanka beda "w promocji" 3950 brutto za
    m2 :))) (wtedy prosze tu wrocic, pamietac o mnie i wyrazic wyrazy
    uznania dla Agniesi! hehe)

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła lub ?

Zapamiętaj mnie

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.