Dodaj do ulubionych

Jak chronić klientów firm deweloperskich?

IP: *.aster.pl 15.01.07, 23:23
Pięknie !!! Odrobina uczciwości nie zaszkodzi developerom!
Edytor zaawansowany
  • kacperek1002 16.01.07, 01:01
    Ustawy takie nie zaszkodzą,ale po co od razu spekulować ,ze mieszkania z tego
    powodu podrożeją.Tak ,tak co by tu jeszcze napisac ,zeby ludzie bardziej sie
    napalili.Wszyscy ci, którzy choć trochę umieją kalkulować i chcą wygodnie
    mieszkać kupią dom jednorodzinny.Prawie 400 tyś za prawie 50 m.?W tej cenie
    spokojnie wybudujesz wygodny dom.(z ziemią).
  • Gość: kkk IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.01.07, 01:17
    Ciekawe dlaczego autor artykułu doszedł do wniosku, ze syndyk musi kontynuowac
    inwestycję, jesli budynki nie znajda sie w masie upadlości. Przeciez jest
    dokładnie odwrotnie...
  • Gość: Kwa, kwa, kwa... IP: 217.158.219.* 16.01.07, 14:55
    .. na homara a my pojdziemy i kupimy wam sucha bule, tez sie nazrecie. Wolny
    wybor na rynku to podstawa zdrowej gospodarki, ale jak widac PiSiaki maja juz
    wyrobione zdanie, ze wzrost "realny" bedzie tylko 1 koma 2 procenta nizszy (bez
    Analizy ! - odnosnia do "Alternatywy4) gdy wprowadza swoje nakazy i zakazy, ale
    za to wszyscy beda szczesliwie bo sprawiedliwie zyli. Taka populistyczna
    propagande socjalizmu przerabialismy juz w Polsce przez 50 lat i skonczyla sie
    ona tylko octem na polkach. Dzialajcie tak dalej panowie szlachta, a uda wam
    sie wybudowac te obiecane 3mln mieszkan, ale za 3mln lat.

    "Nie chodzi o to zeby wymieniac swinie przy korycie, tylko o to zeby im te
    koryto zabrac"
  • Gość: xaaz IP: *.netcontrol.pl 16.01.07, 02:12
    "- Nie robiliśmy jeszcze analizy kosztów, ale jestem przekonany, że ceny
    mieszkań wzrosną z tego tytułu nie więcej niż o 2 proc. - zapewnia Styczeń." Cóż
    to za umysł! Pascal i Machiavelli w jednej osobie. Analizy co prawda nie robił
    (w końcu po co, a zresztą pewnie nie potrafiłby), ale z iście prawą i
    sprawiedliwą precyzją jest przekonany że "nie więcej niż 2%", buhahaha.
    A może buraki budujące w pocie czoła swoją IV RP zrozumieją na czym polega wolny
    rynek, liberalizm i po prostu się odpieprzą od obywateli i ich pieniędzy? To
    moja sprawa jak zamierzam płacić deweloperowi. Może mnie nie interesuje rachunek
    powierniczy? A kto zdaniem Pana Stycznia zapłaci odsetki od kredytu
    inwestycyjnego dewelopera, który będzie miał środki zamrożone na rachunku
    zamkniętym?
  • dskowronski 16.01.07, 07:55
    Proponuję na początek zmienić prawo upadłościowe tak, aby klienci deweloperów znajdowali się w przypadku bankructwa w pierwszej grupie - oznacza to, że pieniądze uzyskane ze sprzedaży masy upadłościowej trafiałyby w pierwszej kolejności do nich, a nie do banku, czy ZUSu.
  • Gość: kafar IP: *.adsl.inetia.pl 16.01.07, 08:29
    Bank też jest w 3 grupie, tak jak ci, którzy mają kupić mieszkania i wszyscy, którzy zawierają umowę z deweloperem (poza pracownikami, oni są zawsze chronieni). To wynika z protej zasady - jak zawierasz umowę, patrz z kim ją zawierasz.
  • Gość: soft_developer :P IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.01.07, 08:49
    Będzie ustawa - zdrożeją, nie będzie ustawy - też zdrożeją.
    Co za różnica, każdy pretekst do podwyżki jest dobry.

    I don't give a sh*t.
  • Gość: Oligatorek IP: *.ppcor.org.pl 16.01.07, 08:57
    Po raz pierwszy mogę przyklasnąć działaniom Rządu. Pomysł nie nowy, ale
    znakomity. Ograniczy to samowolę i dyktat firm developerskich, jak też wkłady
    przyszłych posiadaczy mieszkań będą bezpieczne. Brawo!!!!
  • Gość: Dr IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.01.07, 10:21
    Teraz buduję z pieniędzy klientów za 5,5 tyś. A po wprowadzeniu tej ustawy będę
    musiał sprzedawać za 6,5 tyś. Czy ktoś wspomniał o kosztach kredytu
    deweloperskiego???
  • Gość: ella IP: 83.238.72.* 16.01.07, 11:01
    Nie lubie PISu, ale sie zgadzam, deweloperzy przesadzają.
    POwiedz, co tak podrożało, ale ceny mieszkań w ciagu kilku lat skoczyły blisko o
    100%-pracownicy?materiały?

    Trochę umiaru Wam nie zaszkodzi.
  • Gość: Adam IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.01.07, 10:25
    Jak upadnie przez to 50 firm w Warszawie, to tych co zostanie 20 największych
    deweloperów będzie śpiewać 15 tys. za m2!!! Brawo klika z PIS-uaru!
  • Gość: raaf IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 18.01.07, 09:19
    Już dziś, najbardziej odpowiedzialni deweloperzy w Polsce założyli firmę
    ubezpieczeniową (Towarzystwo Ubezpieczeń Wzajemnych Bezpieczny Dom), która
    ubezpiecza wkład mieszkaniowy wpłacany przez klientów - do czasu przeniesienia
    własności mieszkania na klienta. Jest to alternatywny sposób zabezpieczenia do
    rachnku powierniczego, równorzędny do zamkniętego rachunku powierniczego i
    zdecydowanie lepszy niż otwarty rachunek powierniczy. I znacznie mniej
    kosztowny dla dewelopera (a zatem i dla klienta) niż rachunek powierniczy.
    Szkoda, ze prasa uporczywie milczy o tym fakcie poruszając kwestię
    bezpieczeństwa klientów firm deweloperskich. Dla zainteresowanych więcej
    informacji na stronie www.tuwbd.pl. Mam nadzieję, ze Szanowny Autor przeczyta
    ten komentarz i przy okazji następnego artykułu napisze również dwa słowa o TUW
    Bezpieczny Dom.
  • Gość: nmi IP: *.dip.t-dialin.net 20.05.07, 00:54
    Pomysł z rachunkiem powierniczym nie jest zły, ale myśle że ten przepis powinien
    umożliwiać na bieżąco wypłate środków na poczet finansowania odsetek kredytu
    inwestycyjnego. Nie ograniczy to wówczas możliwości obrotowych mniejszych
    developerów, którzy taki kredyt będą musieli i tak wziąć w sytuacji zamrożenia
    środków pochodzących od klienta. A w przypadku np. bankructwa developera masa
    upadłościowa powinna już pokryć wydatkowaną na odsetki sumę z rachunku.
    Oczywiście o ile zmienią się również przepisy windykacyjne na korzyść nabywców
    mieszkań. Ponadto bank aby zachęcić do pobrania kredytu może dołożyć prowadzenie
    takiego rachunku w pakiecie kredytowym z obniżoną prowizją, co nieco zmniejszy
    koszty inwestycji.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.