Dodaj do ulubionych

Kreator Dom - ożarów mazowiecki

IP: *.spray.net.pl 16.08.10, 13:10
Witam,
Jestem zainteresowana ich nową inwestycją "osiedle Roxana".
Czy mógłby ktoś powiedzieć coś na ich temat? Jak z rzetelnością wykonania budynków,współpraca zarówno przed wpłatą pieniążków jak i już po zapłacie. Na ich stronce widać, że segmenty są dość szybko sprzedawane/rezerwowane - więc zainteresowanie chyba mają. Natomiast nigdzie nie można znaleźć opinii na ich temat.
Będę wdzięczna za jakieś sugestie czy warto wiązać się z tym deweloperem.
dziękuję i pozdrawiam
Edytor zaawansowany
  • Gość: Olgierd IP: 91.206.210.* 16.08.10, 22:40
    Cześć

    Developer ten wybudował sporo segmentów w bezpośredniej okolicy
    miejsca, w którym stawia obecnie "Osiedle Roxana". Nie słyszałem o
    problemach dotyczących kasy, słyszałem natomiast sporo odnośnie
    mizernej jakości tych segmentów. Proponuję Ci wpaść do Ożarowa
    któregoś pięknego dnia i przejść się przy postawionych już
    segmentach, porozmawiać z mieszkającymi już tam ludźmi. Co do
    szybkości sprzedaży to powiem szczerze, że jakaś piorunująca ona nie
    jest - od jej rozpoczęcia (początek lipca) sprzedanych zostało na
    razie tylko 5 segmentów (z 36). Sądzę, że spokojnie będzie można w
    przyszłym roku kupić u nich segment, w niższej niż obecnie cenie
    (rekomendacje KNF zablokują kredytowanie), no i w stadium dużo
    bardziej zaawansowanym niż przysłowiowa "dziura w ziemi".

    pozdrawiam serdecznie
    Olgierd
  • Gość: ZielonY IP: *.centertel.pl 17.08.10, 13:23
    Witam

    Potwierdzam - developer w ostatnich latach dużo segmentów postawił w Ożarowie -
    można to sobie pooglądać na jego stronie www.kreatordom.com.pl/

    Sprzedaż zapewne nie idzie zbyt szybko, bo i przy poprzednich budowach można
    było spokojnie kupić segment w dużo bardziej zaawansowanym stanie, niż ten, w
    którym obecnie są te na nowym osiedlu (dopiero niektóre wychodzą z fundamentów).
    Na pewno pierwsi i szybciej kupują Ci co mają kasę i chcą wybrać sobie te lepsze
    - np. z większą działką, bądź od preferowanej strony.

    Na moje oko, tak jak napisał Olgierd końcówka roku 2010 to "ciekawy" okres na
    zakup nieruchomości, bo z jednej strony wspomniane rekomendacje KNF straszą i na
    pewno znacznie obniżą popyt, z drugiej będzie naganianie developerów na zakup w
    2010 przed podwyżką VAT. Zapewne powyższe jakoś się zbilansuje i ceny powinny
    pozostać na podobnym poziomie ...

    Co do jakości segmentów produkcji Kreatora chętnie posłucham jakiś szczegółów,
    bo osobiście tych budowli nie zwiedzałem, ani w nich nie mieszkam, a w jakimś
    stopniu byłem/jestem tą inwestycją zainteresowany.

    pzdr
    ZielonY
  • Gość: aldi IP: *.spray.net.pl 29.12.10, 16:06
    jak tam postępy na budowie?
  • Gość: gość IP: *.spray.net.pl 02.09.10, 15:17
    ostatnio sprawdzałem ich stronę, wg informacji tam umieszczonej już 12 segmentów
    mają sprzedanych/zarezerwowanych. Ale jakoś mało informacji można o nich znaleźć
    na forum.
    Słyszałem jedynie, że obecne osiedle podobno jest budowane z "ciut" lepszych
    materiałów niż istniejąca już inwestycja "Marzenka"
  • Gość: przyszły sąsiad IP: *.riz.pl 11.05.11, 13:15
    witam,
    co prawda widzę niewiele wpisów dotyczących tej inwestycji. Ale może przyszli sąsiedzi przeglądają od czasu do czasu forum gazetowe? Może warto by było założyć wątek odnośnie naszego nowego osiedla i wymienić się dotychczasowymi spostrzeżeniami? Przyszli sąsiedzi odezwijcie się.
    pozdrawiam,
  • Gość: Mirek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.05.11, 10:41
    Witam
    Kupiłem segment na tym osiedlu. Jestem zadowolony z postępów prac budowa przebiega bardzo sprawnie, deweloper akceptuje i wykonuje zmiany jakie chcieliśmy zrobić w budynku. Na razie nie mam się do czego przyczepić.
  • Gość: jelonek IP: *.dynamic.chello.pl 25.05.11, 00:32
    Dołączam do nabywcow Tylko o którym etapie mówimy
  • Gość: Anwaw IP: *.acn.waw.pl 25.05.11, 11:36
    Mam pytanie odnośnie negocjacji cenowych przed zakupem, czy udało się Państwu uzyskać jakieś obniżki?
    Pozdrawiam.
  • Gość: Mirek IP: *.181.74.37.nat.umts.dynamic.eranet.pl 25.05.11, 14:22
    Niestety nie wynegocjowaliśmy niższej ceny segment który kupiliśmy był jednym z ostatnich skrajnych segmentów z większą działką a w czasie kiedy kupowaliśmy sprzedawały się szybko.
    Dotyczy osiedla gdzie jest 9 x 4 segmenty.
  • Gość: przyszły sąsiad IP: *.spray.net.pl 25.05.11, 18:54
    Witam, nam udało się jedynie obciąć końcówkę, zatem bardzo niewiele. Generalnie segmenty b.szybko się sprzedawały -zwłaszcza te skrajne-przynajmniej te z 1-szego, tego bardziej zaawansowanego w budowie etapu.
    A jak drodzy przyszli sąsiedzi myślicie-kiedy deweloper wpuści nas, by można było już zacząć powoli wykańczać?sądzicie, że udałoby się zacząć grzać przed zimą?
  • Gość: sąsiadka IP: *.dynamic.chello.pl 27.05.11, 22:27
    Witam,
    Pojawią się sprawy, które będziemy musieli załatwiać wspólnie (odśnieżanie, oświetlenie drogi dojazdowej itp). Co myślicie o zawiązaniu wspólnoty?
  • Gość: xdxdxd IP: *.146.230.93.nat.umts.dynamic.eranet.pl 02.06.11, 11:15
    Myślę że trzeba się zastanowić nad zawiązaniem wspólnoty lub stoważyszenia będzie to kożystne chociażby przy negocjowaniu warunków wywozu śmieci, dla 36 domów łatwiej wynegocjować niższe stawki niż każdy indywidualnie. Oczywiście sprawa śniegu i oświetlenia też wymaga porozumienia.
  • Gość: ishias IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.05.11, 22:01
    Nie ma budów idealnych, ale są błędy mniej i bardziej istotne. Parę rzeczy mi tam psuje spokój, więc proponuję iść na budowę z kimś kto się zna i popatrzeć co jest spie.... . A jest. Nie chodzi o estetykę ścian.
  • Gość: sąsiad IP: *.147.220.54.nat.umts.dynamic.eranet.pl 27.05.11, 10:07
    Napisz na co zwrócić uwagę co jest według ciebie spie... .Myślę że jesienią pażdziernik/listopad będzie można wykańczać.
  • Gość: ishias IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.05.11, 22:04
    Wszelkiego rodzaju izolacje i ocieplenia. Fundamentów, ścian (można popatrzeć od dołu lub z poddasza), wykończenie okien. Sprawdzić zgodność stanu faktycznego z projektem. Jeszcze wiele widać. Nie wszystko jest zasypane czy "zamaskowane".
  • Gość: przyszły sąsiad IP: 91.189.58.* 06.06.11, 15:34
    drodzy sąsiedzi,
    Byliście ostatnio na budowie? Jak wam się podobaja tynki, które są juz położone w niektórych segmentach, sa chyba przynajmniej 3 ekipy i różnie z tą ich starannością.
  • Gość: sąsiad IP: *.pzu.pl 09.06.11, 16:04
    Witam,

    Tynków jeszcze nie mam, więc nic narazie nie podpowiem.
    Generalnie współpraca układa się dobrze ale jak zawsze jest jedno ale.
    Czy dostał Ktoś przy podpisywaniu umowy docelowe plany Segmentu?
    Bo okazuje się, ze to co oni dają to nie są ostateczne plany. Diametralnie się różnią np. konfiguracją otworów (zwróćcie uwagę na drzwi balkonowe i witryny).
    Gdy im to wytknąłem to mnie olali. Ale nieomieszkam być skrupulatnym w tej kwestii przy odbiorze Segmentu :-)

    Pozdrawiam.
  • Gość: xxx IP: *.181.3.91.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 14.06.11, 11:34
    Niedawno dowiedziałem się że zakład energetyczny będzie zakładał liczniki energii na przełomie października i listopada i dopiero po założeniu liczników będzie można wykańczać mieszkania. Trochę późno i kiepska pora roku na takie prace Jeżeli wiecie coś więcej na ten temat proszę o informację.
  • Gość: scoobie IP: 217.96.20.* 12.07.11, 16:00
    Dokładnie taką samą informację usłyszałem na budowie.
    Co do samej budowy i dewelopera, to co prawda na budownictwie nie znam się ani trochę, ale jak na razie wrażenia mam pozytywne; budowa idzie do przodu, ze zmianami nie ma problemu, kontakt bardzo ok... Zobaczymy co będzie dalej... W każdym razie witam przyszłych sąsiadów :)
  • Gość: sąsiadka IP: 178.23.196.* 18.07.11, 09:48
    Witam sąsiadów,
    Pamietacie może czy w standardzie nasze poddasza mają byc ocieplone przez dewelopera? jakoś mi to uciekło i nie bardzo mogę sobie przypomnieć. Podobnie z zagospodarowaniem terenu. To że droga ma być z płyt ażurowych to jasne, ale czy nasze podjazdy też maja być zagospodarowane przez dewelopera czy kazdy na własna rękę bedzie układał sobie "coś" przed domem.
    milego dnia
  • Gość: as IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.07.11, 12:16
    Poddasza mają być ocieplone i podjazdy będą również wykonane taką informację mam wpisaną w umowie ponadto mam w umowie napęd do bramy ale to nie jest w standardzie i nie wszyscy mają ten zapis
  • 24.07.11, 18:35
    1) Witam Sąsiadów. Nie wkurza Was ten budyniowy kolor? Bo mnie to zajeżyło strasznie. A miało być tak pięknie... (patrz wizualizacja). Zobaczycie, za kilka lat te budyniowe domki to będzie taka zakała polskiego krajobrazu, jak teraz te pałacyki z wieżyczkami z czasów młodego kapitalizmu, zwane gargamelami:).....
    2) Czy mamy wpływ na nazwę ulicy? MOŻE KONKURS?
    3) zachęcam do dalszej dyskusji dotyczącej rzeczy załatwianych wspólnie. Może ktoś ma jakieś doświadczenia?
    Pozdr.
  • Gość: scoobie IP: 217.96.20.* 25.07.11, 16:17
    Też wolałem ten z wizualizacji. Niestety, wizualizacja jest tak ładna, że właściwie od początku zdawałem sobie sprawę, że nierealna;) Na pierwszy ogień poszły klinkierowe wykończenia kominów, potem balustrady balkonowe, teraz elewacja. Tak samo na pewno będzie z ogrodzeniem...
    Co do nazwy ulicy, to też jestem ciekaw:)

  • Gość: sąsiadka IP: 178.23.196.* 01.08.11, 12:49
    witam,
    Czy był ktoś z sąsiadów ostatnio na budowie- po tych ulewnych deszczach, zobaczyć jak się ma nasze osiedle?Czy mocno podtopione?Czy woda stoi w budynkach?Nie miałam ostatnio czasu sprawdzić jak to wygląda,
    No i propozycja nazwy ulicy...hmm może budyniowa ;-) od koloru naszych domków
    miłego dnia dnia życze wszystkim sąsiadom
  • Gość: XxX IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.08.11, 22:12
    Byłem 1.08 i nie jest źle z wodą. Wprawdzie na ulicy przy budowie tylko na wysokości tego osiedla stoi woda, ale na terenie budowy pojedyńcze kałuże. Wprawdzie teraz zauważyłem, że ta działka jest nieco niżej niż teren obok, ale da się przeżyć. W środku sucho, jeśli jest zamknięte.
  • Gość: investor IP: *.spray.net.pl 09.08.11, 10:11
    hej,
    Byłem wczoraj na inwestycji roxana-etap I, sporo błota, stojącej wody- niestety 3 pierwsze segmenty zalane woda- głównie garaże (ale one chyba jeszcze nie maja wylewek), kolejne już wyglądają lepiej - tzn woda nie stoi w środku, natomiast sam teren wygląda nieciekawie. Przed bramą stała "szamboniara"-nie wiem czy chcieli wypompowywać wodę-bo mieli kłaść kanalizację. Także chyba im trochę te deszcze spowalniają pracę.
  • 06.10.11, 21:26
    >No i propozycja nazwy ulicy...hmm może budyniowa ;-)
    lol:)
  • Gość: sąsiad 123 IP: *.205.4.96.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 19.09.11, 10:30
    Witam czy ktoś ma najnowsze wiadomości z placu budowy w sprawie prądu i gazu kiedy podłączenie ? czy data przełom października i listopada nadal jest aktualna.
  • Gość: sąsiad IP: *.pzu.pl 23.09.11, 15:00
    Wg KS 15.09 miało być pozwolenie na instalację energ. Dodając 7 dni na uprawomocnienie daje 22.09. Teoretycznie wiec od 23.09 powinni zacząć kopać. Ale to tylko teoretycznie....
    Miejmy nadzieję, że jednak zdążą do końca października.
  • Gość: sasiad IP: *.home.aster.pl 25.09.11, 20:20
    Witam

    Proponuje zalozyc strone wspolnoty jakies forum i tam wymieniac poglady. Fakt jez też kilka spraw do zalatwienia. PS czy widzieliscie te tarasy z kostki ktore nijak się maja do wizualizacji i drewnianych tarasow?
    Sasiad
  • Gość: sasiad IP: *.home.aster.pl 25.09.11, 21:29
    i jeszcze jedno kolor drewna przypominajacy ... Ktory co najmniej srednio pasuje do koloru tynkow, pytanie czy z tylu beda scianki jak na wizualizacji. Moze dobrze by było cos z tym teraz zrobic bo widze że nasz developer ten koszty jak się da, co Wy na to?
    Sasiad
  • Gość: Sąsiad 123 IP: *.205.74.198.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 26.09.11, 09:41
    Moim zdaniem tarasy są zbyt małe ale nie wiem czy możemy reklamować wielkość tarasów opierając się na wizualizacji sprawdzałem w projekcie i wydaje mi się że wielkość nie jest tam dokładnie zwymiarowana ale może ja nie mam rysunku z dokładnym wymiarowaniem tarasów wydaje mi się jednak że są one na projekcie odrobinę większe ale na pewno nie tak duże jak na wizualizacji. Czy wiadomo co z gazem, kiedy instalacja sieci gazowej ?
  • Gość: Sąsiad IP: *.pzu.pl 04.10.11, 12:31
    Przyłącza gazowe są w trakcie realizacji, zaczęto również kłaść mufy pod kable inst. telekomunikacyjne. Nie widziałem natomiast niczego co świdczyłoby o rozpoczęciu prac nad przyłączem energii elektrycznej.

    Poza tym,
    Czy we wszytskich segmentach w jednakowy sposób zakotwiczono metalowe barierki tarasu i balkonu na piętrze? Moim zdaniem przewiercenie sie na wylot do środka i przytynkowanie śrub moze spowodwać po jakimś czasie (jak to zazwyczaj bywa po upływie gwarancji) przemarzanie ściany, zawilgocenie i w konsekwencji zagrzybienie miejsc gdzie zostały przytynkowane śruby. Chyba Panowie od balustrady poszli tutaj na łatwizne bo była już elewacja zewnętrzna w momencie montażu barierek.
  • Gość: sąsiad123 IP: *.180.186.218.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 05.10.11, 14:12
    Niestety u mnie też w ten sposób zamontowano barierki balkonowe i również mi się ten sposób mocowania nie podoba.
  • Gość: przyszła sąsiadka IP: 178.23.196.* 04.10.11, 13:47
    myślę, że nie ma co się sugerować wielkością tarasów na wizualizacji, działek tak dużych jak na wizualce tez nie mamy ;-) A co do samych tarasów z kostki, hmm przyczepić sie chyba nie możemy bo na planach z tego co kojarzę, jest napisane "nasyp ziemny", tak więc chyba powinniśmy sie cieszyć i dziękować ;-), że nam z kostki zrobili. Mnie martwi co innego- zwróciliście może uwagę na płyte kartonowo-gipsową w garażu? tą którą obłożona jest ściana z drzwiamy garażowymi? Chyba w każdym segmencie pieknie porosła już grzybem. Mam nadzieję, że zostanie to poprawione, bo tak niefajnie, że grzyb sie wprowadził przed nami...
  • Gość: Sąsiad IP: *.pzu.pl 05.10.11, 16:03
    Napiane jest "Nasyp ziemny" ale dotyczy to opsypanego tarasu, gdyż jest on powyżej poziomu gruntu. Sprawdziłem na umowie (segment zewnętrzny) i mam wymalowany taras od załamnia ściany do granicy działki z segmentem wewnętrznym. Tak więc mogę, i będę to reklamował.
  • 06.10.11, 21:21
    Tak, ja też bym chciała kostkę do granicy działki, zareklamować jednak nie mogę, bo na planie jest wyraźnie napisane 'taras ziemny' a nie kostkowy:(... Tak więc ten kostkowy jest poniekąd 'w prezencie'... Może wał ziemny będzie do samej granicy?

    Może zrobimy konkurs na nazwę ulicy?
    Mnie się podoba Laurowa. Kto jest za?
    Pozdrawiam Sąsiadów:)
  • Gość: xxxxx IP: *.180.122.250.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 07.10.11, 12:52
    Wątpię czy mieszkańcy będą mieli coś do powiedzenia w sprawie nazwy ulicy, moim zdaniem ta uliczka nie będzie miała żadnej nazwy adresem będzie ulica Partyzantów i odpowiedni numer z literą a na marginesie nazwa ul Laurowa nie podoba mi się, nie wiem czym się Pani kierowała wymyślając tą nazwę może imieniem swoim lub dziecka Laura ??????.
  • Gość: przyszła sąsiadka IP: 178.23.196.* 07.10.11, 14:01
    witam,
    a ja jednak myślę, że będziemy mieli nową nazwę ulicy- podobnie jak było w przypadku poprzedniego osiedla- z tego co mi mówił ktoś z mieszkańcow-najpeirw też osiedle było na ul.Partyzantów, a obecnie jest to ulica Baśniowa. Natomiast nie wiem jak jest już z samym nadawaniem nazw, czy mieszkańcy maja na nia wpływ czy nie- jesli tak pewnie byłoby sporo ulic typu: ul. Nowaka, ul. Kowalskiego czy ul. Mai, Zosi itp ;-) (od naszych pociech)

    Czy ktoś z was moze potwierdzić informację,że w listopadzie będziemy juz podpisywać akty notarialne?
  • Gość: XxX IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.10.11, 23:44
    Nazwa ulicy musi być. Nie może być partyzantów "numer" i litera, bo ponieważ domków jest 36, a liter w alfabecie chyba nie. Ale może się mylę.
  • Gość: przyszła sąsiadka IP: 178.23.196.* 14.11.11, 13:55
    witam drogich sasiadow,
    z najnowszych informacji po wizicie na budowie,
    droga jest juz wykladana kostka ażurową (w piatek była położona przed ostatnim -9 segmentem). Chodnik równolegle z nia- z kostki takiej samej jak mamy na tarasach -dosc wąski ale dobrze ze jest, bo po tej kostce azurowej ciezko by bylo chodzic. Poszczególne ogródki są juz oddzielane siatką-dosyć wysoką (3-czy 4 segmenty od konca juz ja maja). Powstaja też ogrodzenia od frontu segmentow.
    I co powiecie na nazwę ulicy: Jutrzenki?
    pozdrawiam,
  • Gość: Sąsiadka IP: *.dynamic.chello.pl 12.10.11, 13:57
    Macie rację z tym grzybkiem, który wprowadził się przed nami. Na budowie byłam w ubiegłą sobotę i ku mojemu zdziwieniu Kreatorek zeskrobał lokatora, czyli poszedł na łatwiznę, zamiast nam dać płytę wodootporną. Uparcie to będę reklamować. Jeśli chodzi o mocowanie balustrad, to we wszystkich segmentach jest jednakowo, pofatygowałam się i oglądałam większość lokali.
  • Gość: asdf IP: *.180.56.160.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 12.10.11, 14:54
    Byłem na budowie 10-10-2011 Panowie robią ogrodzenie osiedla gaz już prawie jest podłączony, czy ma ktoś może aktualne informacje kiedy będą grodzić poszczególne działki i robić podjazdy do garaży i chodniki do domów no i najważniejsze kiedy będzie prąd ????
  • Gość: xXx IP: *.204.48.158.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 19.10.11, 14:55
    Najnowsze wiadomości: 24-10 ma zostać wyłoniony wykonawca instalacji elektrycznej następnie po 7 dniach ma zostać podpisana umowa z tym wykonawcą i wtedy rozpoczną się prace które mają trwać około 2 tygodni tak więc energia elektryczna będzie jeżeli nic się nie zmieni w połowie listopada i w połowie listopada zaczną się prace przy grodzeniu działek i wykonywanie podjazdów, chodników jeżeli zima nie przerwie prac to z końcem grudnia może będziemy mogli wchodzić do segmentów. Pozdrawiam wszystkich sąsiadów
  • Gość: mieszkanka IP: 178.23.196.* 17.11.11, 08:40
    czy ktoś z was robił juz odbior techniczny segmentu? jak tak- jak to się odbywa?na co zwracaliscie uwagę/jakie mieliscie usterki? Korzystał ktoś z pomocy "speca"/zaufanej osoby?
    dzięki
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.pzu.pl 17.11.11, 14:10
    Zazwyczaj weryfikuje się zgodność budynku z projektem, ale z tym mozę być problem, bo ja mam w umowie wpisane, że dokumentację techniczną dostanę dopiero po podpisaniu aktu notarialnego. Można (nie jest to wymagane) do odbioru zatrudnić osobę z niezbędną wiedzą z zakresu budownictwa np. www.zgpzitb.org.pl

    Poniżej wyciąg ze strony muratora
    Sprawdzenia wymagają:
    ■zgadzają się wymiary pomieszczeń;
    ■zgadza się grubość ścian nośnych wewnętrznych i zewnętrznych;
    ■działa instalacja elektryczna;
    ■drzwi i okna łatwo się otwierają i zamykają, czy nie trą o ościeżnice, czy szyby nie są porysowane ani pęknięte, a ramy okien czyste;
    ■wykonano wszystkie dopływy i odpływy wody zaznaczone w projekcie, w tym do pralki;
    ■instalacja wodna jest szczelna i nie ma śladów przecieków na połączeniach;
    ■ściany są proste i na tynku nie widać żadnych nierówności, pęcherzy powietrza ani zarysowań na połączeniach ścian;
    ■podłogi są równe i poziome;
    ■wentylacja działa prawidłowo, w przewodzie kominowym jest ciąg; ile jest przewodów wentylacyjnych i w jakich pomieszczeniach;
    ■na dachu są wywiewki wentylacyjne od pionów kanalizacyjnych;
    ■wykonano obróbki blacharskie dachu i zamontowano rynny i rury spustowe.
  • Gość: jelonek IP: *.dynamic.chello.pl 23.11.11, 22:01
    A co slychac na nastepnym metapie? Jakie macie uwagi?
  • 25.11.11, 13:04
    Drodzy Sąsiedzi
    Napiszcie, jeśli orientujecie się w cenach wywozu śmieci. Napiszcie, co myślicie o podpisaniu kantraktu z jedną firmą dla całego osiedla.
    Dowiadywałam się orientacyjnie: Najpierw jeśli chodzi o recykling - wywóz surowców wtórnych jest w Ożarowie bezpłatny, opłacany przez gminę. Na odpady surowcowe woreczki i druki umów można odebrac w gminie, może to zrobić dla całego osiedla jedna osoba. Dodatkowo jak ktoś wyprodukuje więcej śmieci surowcowych można dokupić dodatkowe worki, koszt około 1-4 zł, a na liście (listki, listeczki) 8 zł. Więcej na stronie:
    www.ozarow-mazowiecki.pl/ochrona-srodowiska/segregacja-odpadow
    Jeśli chodzi o wywóz śm. komunalnych: może macie Państwo ochotę podpisać zbiorowo kontrakt z jedną firmą, wtedy będzie korzystnie cenowo? Poprosiłam o ofertę firmy Hetman i Prima. Prima: Pojemnik 240l.(odpady komunalne) 23 zł + 8%VAT Pojemnik 120l.(selektywna zbiórka odpadów mix) 10 zł + 8%VAT Firma ta nie wywiezie śmieci z pojedynczego gospodarstwa. Na odpowiedź z Hetmana czekam, wrzucę to na forum jak przyjdzie.
    Jesli chodzi o nazwę ulicy, to KS mówił mi osobiście, że jakąś nazwę będzie musiał podać w gminie i jak się podejmuję dojść do konsensusu z Państwem Sąsiedżtwem, to żebyśmy coś wymyślili, przegłosowali i mu przekazali. Gwoli wyjaśnienia dot. wcześniejszego wątku- nie mam na imię Laura, laur to taka ładna roślina o pięknie pachnących liściach;)
    Jutrzenki mi się podoba - sentyment do minionej epoki?:)
    Pozdr.
  • Gość: Sąsiad IP: *.pzu.pl 25.11.11, 15:17
    Jutrzenki, może być.
  • Gość: sąsiadka IP: *.dynamic.chello.pl 26.11.11, 07:53
    Mnie się podoba ul. Jutrzenki
  • Gość: sąsiadka IP: *.dynamic.chello.pl 26.11.11, 08:00
    Oczywiście, że korzystniej dla nas, jest podpisanie jednej umowy na wywóz śmieci. Będziemy mieli ustalony dzień na ich wywóz, każdy z mieszkańców będzie wiedział, co robi dana firma na naszym osiedlu a i ruch ograniczymy.
  • 27.11.11, 23:09
    Witam Towarzyszy Sąsiadów z ulicy Jutrzenki;)
    Hetman przysłał następującą ofertę na śmieci:
    Pojemnik 120 litrów
    - Częstotliwość wywozu: co 2 tygodnie lub co tydzień
    - Cena za opróżnienie 1 pojemnika: 14,50 zł + 8 % VAT
    - Pojemnik 240 litrów
    -Częstotliwość wywozu: co 2 tygodnie lub co tydzień
    - Cena za opróżnienie 1 pojemnika: 21,00 zł + 8 % VAT
    Pojemniki na czas trwania umowy zapewniamy bez dodatkowych opłat.
    Umowa zawierana jest na czas nieokreślony.
    Płatność przelewem po zakończonym miesiącu.
    Powyższa wycena dot. pojedyńczych umów.
    W przypadku podpisania umowy dla wszystkich segmentów cena wynosiłaby odpowiednio:
    <![if !supportLists]>1. <![endif]>13,00 zł dla pojemnika 120 litrów
    <![if !supportLists]>2. <![endif]>19,00 zł dla pojemnika 240 litrów.

    Pozdrawiam.
  • Gość: kolejna sąsiadka IP: 31.61.109.* 28.11.11, 21:44
    Witam sąsiadów,
    bardzo podoba mi się pomysł segregacji śmieci, czytałam również co ma w tej kwestii do zaproponowania gmina (podany link przez sąsiadkę) i uważam, że trzeba skorzystać z możliwości ekologicznego stylu życia. Mam nadzieję, że uda nam się dogadać w tej kwestii.
    Jeśli faktycznie to KS ma podać w gminie jakąś nazwę, to warto przeprowadzić jakieś głosowanie nad propozycjami. Ulica Jutrzenki podoba nam się :)
    Kolejna sąsiadka.
  • 28.11.11, 23:11
    Witaj Jutrzenko Swobody!
    kwestii nazwy ulicy już nie ma, bo zaproszono nas na odbiór nieruchomości.... przy ulicy Jutrzenki.
    Widać, kanały informacyjne sprawnie działają.
    Pozdrawiam
  • Gość: Sąsiad IP: *.pzu.pl 29.11.11, 11:23
    Pytanie z innej beczki.
    Czy bedą jakieś balustrady przy wejściach do Segmentu tak ,jak na wizualizacji?
    Domniemam, że skoro już proszą na odbiory to raczej nie....
  • Gość: Inwestor IP: *.dynamic.chello.pl 10.12.11, 01:04
    Jak idą odbiory ? Czy wszystko jest ok?
  • Gość: jamelia IP: *.dynamic.mm.pl 15.01.12, 17:26
    Drodzy Państwo,

    rozważamy poważnie z mężem zakupienie jednego z nielicznych już pozostałych segmentów na osiedlu Roxana. Chciałabym dowiedzieć się więcej o Waszej motywacji do zamieszkania w Ożarowie. Jak oceniacie ogólną infrastrukturę (w moim odczuciu słaba i mało rozwinięta), czy stoicie przed takimi kwestiami do rozwiązania jak codziennie dojazdy do Warszawy do pracy, posłanie dzieci do przedszkola na miejscu lub dowożenie do przedszkola/szkoły w Warszawie, zorganizowanie im zajęć dodatkowych (angielski, sport) ? Dla mnie jeśli chodzi o dojazdy to nie ma większego problemu (ale to subiektywne odczucie, nie miałam okazji jechać o 7 czy 8 rano więc jeśli ktoś ma wiedzę popartą doświadczeniem to będę wdzięczna). Martwi mnie natomiast trochę kwestia, że są tylko 3 przedszkola i z tego co udało mi się wyczytać na forach, żadne nie cieszy się dobrą opinią...

    Czekam na wypowiedzi od potencjalnych sąsiadów :)
  • Gość: gość IP: *.stansat.pl 16.01.12, 14:15
    Witam,
    Mieszkam z rodziną w Ożarowie od 4 miesięcy. Motywacją do przeprowadzki była praca w Warszawie oraz to, że zamiast blokowiska w Warszawie mamy dom z kawałkiem trawy. Infrastruktura jest wystarczająca do podstawowego przeżycia (blisko sklepy na zakup art. pierwszej potrzeby, oddziały banków, urzędy) od życia kulturalnego i rozrywkowego jest tu Warszawa. Mąż codziennie dojeżdża do centrum W-wy ok. godz. 8.30 (czas: 30 min. obwodnicą S8). Jeśli chodzi o sport jest tu pływalnia, korty tenisowe, boiska do gry. Wybór przedszkola/szkoły to już Państwa decyzja, część moich sąsiadów wozi dzieci do W-wy inne są na miejscu.

    Pozdrawiam.

  • Gość: nowy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.01.12, 21:50
    Witam,
    Wszysko zależy kto co preferuje. Warszawa i jej uroki to nie jest. Od kilku lat jestem poza Warszawą i nie żałuję. Ale daje popalić problem z dojazdem (szczególnie w zimę). Trudniej z dostępem do lekarzy, dentystów (w dni wolne od pracy). Raczej konieczny jest samochód (sprawny, bo w razie co .. to), z komunikacją publiczną raczej kiepsko. Owszem jest, ale to nie Warszawa. Z przedszkolami nie ma tragedi. Podstawówka też raczej ok. Wyżej, raczej Wawa. Sklepy - na miejscu jest co trzeba, na większe zakupy Tesco przy Połczyńskiej lub dowolne dalsze "świątynie". Sporo może się zmienić (poprawić, mam nadzieję) w kwesti jazdy, po oddaniu autostrady i obwodnic południowych. A poza tym O-Maz. to takie małe, spokojne (he) miejsce na mapie.
    Pozdrawiam
  • 17.01.12, 14:47
    Witam, moje dziecko od początku roku posłałam do szkoły nr 1 koło basenu i dowożę na razie, żeby nie dowozić później. Szkoła jest ogromna, przekrój środowiskowy szeroki, moim zdaniem to dobrze, bo normalnie. Pani Dyr. jest świetna, bardzo mi się podoba organizacja przez nią pracy szkoły i nauczycielka też nam się świetna trafiła, wie co robi i dzieci ją lubią. Dzieci na wuefie mają basen.
    Jeśli chodzi o żłobki, to nie ma ani jednego państwowego. Przedszkole od nowego roku szkolnego będzie miało nowy budynek, można obejrzeć za osiedlem Marzenka (żółtym):)
    Najlepsze referencje w okolicy ma przedszkole państwowe w Babicach.
    Natomiast rozmawiałam z jedną znajomą, która od roku mieszka w Ożarowie i ona mówi, że infrastruktura słaba.
    A tak poza tym co do infrastruktury, to zauważyliście Sąsiedzi, że właśnie od niedawna mamy nową Biedronkę? - można nawet rzec, że mamy segmenty z Biedronki :D
    Pozdrawiam
  • Gość: jamelia IP: *.dynamic.chello.pl 22.01.12, 10:31
    Dziękuję za wszystkie opinie. Ktoś wspomniał o dostępie do lekarzy/szpitala - to też właśnie mnie martwi... My również preferujemy domek i kawałek ogródka niż blokowisko, poza tym cenowo wypada nieporównywalnie lepiej, ale wciąż się waham, bo jako osoba całe życie mieszkająca w dużym mieście i mająca wszystko "pod ręką", trochę obawiam się tej wyprowadzki. Szczególnie, że są miejscowości podwarszawskie super już rozwinięte i naprawdę niemalże nie ma potrzeby się z nich ruszać prócz dojazdów do pracy. W Ożarowie z kolei dużo lokali mieszkalnych do wyboru, ale z infrastrukturą dużo gorzej...
  • Gość: jamelia IP: *.dynamic.chello.pl 22.01.12, 10:33
    A jak wygląda sytuacja spraw, które mieszkańcy będą mieli do załatwienia we własnym zakresie? Developer wspominał nam o kwestii bramy wjazdowej, oświetlenia ulicy itd. Czy będziecie Państwo zawiązywać jakąś radę osiedla, wspólnotę?

  • Gość: jan IP: *.dynamic.chello.pl 22.01.12, 20:17
    Witam,
    jeżeli chodzi o kwestię oświetlenia ulicy przy segmentach zapewne będzie ona wyglądała jak we wcześniejszych inwestycjach tego dewelopera. Każdy segment ma własny "świetlik"na ogrodzeniu.
    Proponuję sprawdzić tą kwestię osobiście po zapadnięciu zmroku.
    Z relacji osoby która zamieszkuje na osiedlu Kreatora , znacznie gorzej wygląda sprawa odśnieżania dorgi dojazdowej. Każdy odśnieża we własnym zakresie ,bo do odśnieżania przez firmę zewnętrzną potrzebne jest zawiązanie wspólnoty a to w polskich realiach wygląda nieciekawie.
  • Gość: sąsiadka IP: 81.15.254.* 02.03.12, 14:19
    A ja niestety słyszałam opinię, ze deweloper nie bardzo chce nam jakiekolwiek oswietlenie w drodze instalowac...
    a w umowie niestety, przynajmniej ja nie mam nic na ten temat ;-|
  • Gość: jan IP: *.dynamic.chello.pl 03.03.12, 00:19
    Jeżeli czegoś nie ma w umowie to nie będzie na budowie.
  • Gość: kupiec IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 15.03.12, 22:09
    Czy ktos wie kiedy bedzie oddany II etap?
  • 22.03.12, 15:10
    Witam,
    według zapisów umowy - termin oddania II etapu nastąpi przed końcem czerwca.
    Prace wykończeniowe można zaczynać już teraz.

    Mnie ciekawi inna kwestia - jestem przeddzień odbioru nieruchomości i chętnie dowiem się jakie usterki wytykaliście Państwo podczas odbioru technicznego.

    Serdecznie pozdrawiam,
    Tomasz
  • Gość: kupiec IP: *.171.118.94.static.crowley.pl 22.03.12, 15:57
    Nic nie wiem o odbiorach na razie oceniam ze dom musi byc uprzatnięty i kilka uszkodzeń w tynkach usunietych. Jedyna rzecz to pordzewiałe narożniki(kątowniki)
    Ps Także chętnie poznam uwagi innych na co należy zwrócic uwagę
  • Gość: lubi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.03.12, 17:58
    Co do odbiorów (dotyczy II etapu) co myślicie państwo o tym, że w niektórych domach pion od ogrzewania został poprowadzony kanałem wentylacyjnym. Jest to kanał wentylacyjny z kibelka na dole. Moim zdaniem jest to straszna fuszerka i bardzo poważna sprawa, należy wymóc na deweloperze poprawienie.
  • Gość: smok IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.04.12, 10:34
    Koniecznie zwrócić trzeba uwagę na pion centralnego ogrzewania ponieważ jest poprowadzony kanałem wentylacyjnym (niedopuszczalne), deweloper chce to ukryć zatynkowując otwory wybite w celu wprowadzenia rur do kanału. sprawdzić czy są drożne otwory wentylacyjne z łazienek, kibelka ,kuchni 2szt (okap kratka), garażu, kotłowni stosownie do zasady jeden kanał went. jedna kratka.
  • Gość: lubi IP: 195.42.249.* 02.04.12, 11:22
    To dobrze, że Państwo również zauważyli ten problem. Chyba hydraulik chciał mieć mniej pracy ;) Ku mojemu zdziwieniu również zauważyłem, że otwory zostaly zatynkowane. Nie wiem też dokładnie, czy obydwie łazienki na górze mają indywidualne kanały wentylacyjne, więc na to też sugeruję zwrócić uwagę.
  • Gość: klient IP: *.171.118.94.static.crowley.pl 03.04.12, 09:35
    Dziekuje także zwróce na to uwagę Ale mam jeszcze pytanie czy nacie może Panowie terminy i forme odbioru?
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.pzu.pl 17.04.12, 12:40
    Prosba o informacje czy występują problemy przy usuwaniu wykrytych usterek przez developera.

    Jam mam z tym poważny problem, gdyż nasz kreatorek jest w tym strasznie opieszały lub wogóle ignoruje niektóre usterki (mimo wpisania w protokół odbioru).
  • Gość: mieszkanka IP: 81.15.254.* 18.04.12, 09:02
    witam,
    nie zapeszając na razie nie narzekam- usterki- sa to glownie drobne sprawy, ale usuwane sukcesywnie w miare naszego zglaszania, niektore (np poprawienie kostki- nawet bez naszej ingerencji).oby wiecej usterek nie bylo, a jesli sie pojawia-oby nadal chetnie wspolpracowali.
    pozdrawiam sasiadow
  • Gość: nabywca IP: *.171.118.94.static.crowley.pl 23.04.12, 17:45
    Jesli moglibyscie Państwo podac z jakimi usterkami sie zetkneliscie i czy wiecie kiedy bedzie protokól koncowy?
    pozdrawiam sasiad
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.pzu.pl 27.04.12, 10:16

    WItam,

    porysowane szyby w oknach,
    zbyt cienka warstwa tynku wskutek czego w wielu miejscach wystają platikowe mocowania kabli,
    brak pionów na tynkach przy wnękach okien,
    poniesione narożniki wylewek,
    źle obsadzone końcówki parapetów zewnętrznych okien,
    posadzka w garażu nie miała spadku i była za nisko (trzeba było podnieść),
    urwany wąż odpływu kondensatu w kanale dymnym pieca c.o. (pod otworem rewizyjnym),
    rdza na słupkach ogrodzenia,
    niewyregulowana brama ogrodzenia i furtka,
    gniazda elektryczne nierówno obsadzone,
    nagminne jest przysypywanie śmieci warstwą ziemi wokół budynku,
    ochlapana tynkiem brama garażowa,
    obluowane rynny.

    tyle przychodzi mi do głowy.
  • Gość: ornak IP: *.adsl.inetia.pl 12.05.12, 22:27
    Z grubszych rzeczy to jeszcze
    * źle wykonana wylewka na parterze - posadzka pod ciężarem ugina się na dylatacjach,
    * konstrukcja dachu jest nieprawdopodobnie nierówna (wyszło dopiero podczas układania płyty gipsowej),
    * duże ubytki w izolacji dachu (warto zdjąć żółtą paroizolację),
    * zabezpieczenie przeciwwilgociowe na balkonach jest do poprawy (powłoka schodzi "pod papaznokciem").
  • Gość: andrzej IP: *.ey.nl 04.04.13, 13:05
    Czy ktoś ma jeszcze tak poważne problemy jak ja z wtłaczaniem zimnego powietrza do domu przez kominy wentylacyjne? (Legendy)
    One muszą być fatalnie wykonane, z dziurami i nieszczelnościami, może nawet (nasze pomiary na to wskazują) źle przebite. Kreator miga się od tego jak może, przysłali jakiegoś bezczelnego kominiarzynę, który powtarzał tylko jak litanię że "firma niczego nie naprawi, bo to dla nich za drogie" i "wszystko jest zgodnie z prawem". Kazał zatykać kratki tekturą (!!!) a potem przysłał opinię "na piśmie", że jak jest -15 na dworze, to mam sobie otwierać okno, i to rozwiąże problem. Sąsiadowi, który czuje ode mnie zapachy, poradził montaż wentylatora elektrycznego.
    Widać, że są bardzo pewni siebie w tej sprawie i wszystkim tłumaczą, że tak ma być. Ja mam opinię rzeczoznawcy, że jest zupełnie inaczej. Sami raczej palcem nie kiwną, więc zastanawiam się nad zbiorowym pozwem. Wiem, że są inni tacy mieszkańcy jak ja ("kominiarz" miał sporą listę domów do obejścia).
  • Gość: H IP: *.ichtj.waw.pl 04.04.13, 13:59
    mój mąż mówi, że kominy są za niskie i przez to jest odwrotny ciąg. Czy ma Pan zamknięty strych?
  • Gość: andrzej IP: *.ey.nl 04.04.13, 14:56
    Rzeczoznawca i tego nie wykluczył, więc możliwe, że macie rację. To byłby błąd w projekcie. Zamknięty strych, tzn. zamknięte drzwi na poddasze i zabudowana góra? Tak. Myślicie, że to ma jakieś znaczenie? Tam nie ma otworów wentylacyjnych.
  • Gość: H IP: *.stansat.pl 04.04.13, 16:28
    otwarty strych może powodować odwrotny ciąg w kominie bo jest wtedy silniejsza konwekcja przez mieszkanie. Jak jest zamknięty to znaczy, że to wina złego komina. Jestem ciekawa, bo u nas też ciąg odwrotny przez komin ale mieliśmy nadzieję, że po zamknięciu strychu się polepszy. Pozdr.
  • Gość: andrzej IP: *.ey.nl 04.04.13, 16:58
    Z naszych dośwadczeń - byłbym niestety pesymistą. Jesteście z Legendy, macie jeszcze gwarancję? Jeżeli tak to bym nie odpuszczał. U nas w kuchni za szafkami wali notorycznie zimny wiatr. To grozi pleśnią w perspektywie jakichś 2-3 lat.
    My obstawiamy albo błąd projektu (tak jak piszecie), albo źle przebite otwory (wymierzcie z sąsiadem, jeżeli to ściana wewnętrzna). Ewentualnie któryś przewód jest zatkany np. puszkami po piwie (tak jak spore obszary ukryte pod folią na poddaszu, gdzie teoretycznie powinna była być wełna...) i powietrze wciąga się nieszczelnymi przewodami z sąsiednich.
  • Gość: mieszkanka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.04.13, 16:35
    Ta firma powinna nazywać się raczej KREATOR ZŁOM !!!

    u mnie też wentylacja nawala - i to w łazience! Możecie sobie wyobrazić jak przyjemnie się korzysta z łazienki kiedy zimne powietrze nawiewa do środka. Ponosze dodatkowo spore koszty, żeby tę łazienkę jakoś wygrzać. To jest ewidentny błąd budowlany i tego im nie odpuszczę, chociaż oczywiście na razie umywają ręce, wmawiając mi, że w zimie tak może się dziać.
    A puszki po piwie to też znajdowaliśmy po kątach, ale to jeszcze nic - u mnie ewidentnie czuć było moczem!!!


  • Gość: Radek IP: *.31.213.145.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 15.04.13, 16:59
    Witam .Zastanawiam się nad zakupem segmentu u tego dewelopera ale po lekturze tego forum dam sobie z nim spokój. Współczuję Państwu problemów z cwamym deweloperem. Zachęcam do walki o swoje prawa i szerokie opisywanie tego na różnych forach.Szanowny pan deweloper traktując w ten sposób swoich klientów nie docenia widocznie siły internetu. W ostatnich czasach większe firmy od niego boleśnie się o tym przekonany (platforma nc+).
  • Gość: obronca IP: 80.50.134.* 20.04.13, 11:31
    co do tej tresci pracowalem u tego developera jako ykonawca i musze powiedziec ze jest to bardzo uczciwy czlowiek w stosunku do wykonawcow jak i do klientow i mialem stycznosc z tymi klientami przyprowadzali swoich inspektorow robili cyrki inspektor wzial kase i poszedl to jest tylko budowa i robia to ludzie i zdazaja sie rozne usterki ktore sa naprawiane kupujcie w jw sa lepsze mieszkania lepsze usterki tam was po kupnie calkowicie oleja.na kazdej budowie pija i pic beda.zeby byli wszyscyy tacy to by polska stala na nogach i podwykonawcy by prosperowali
  • Gość: Radek IP: *.dynamic.chello.pl 21.04.13, 08:48
    Szanowny Obrońco,
    całkowicie się z tobą zgadzam. To jest budowa i różne usterki się zdarzają ale z forum wynika
    że problem jest właśnie z ich usuwaniem. Musisz zrozumieć że ludzie kupując dom wydają oszczędności życia a nawet zadłużaja się na wiele lat i to ze ktos buduje jeszcze gorzej nie jest dla nich żadną pociechą. Widać że co dobre dla podwykonawców niekoniecznie jest dobre dla klientów.
  • Gość: Pablo IP: *.stansat.pl 24.04.13, 22:23
    "Zdarzają sie usterki", "ludzie piją i pić bedą" - oto podwykonawca "Kreator-Złomu" przedstawił swoje motta życiowe... Nic dodać, nic ująć... :P Radka chyba to nie przekona...? ;)
  • Gość: Mieszkanka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.04.13, 16:58
    nie brzmi to zachęcająco...
    Ostatnio koleżanka kupiła mieszkanie od innego dewelopera i jak zobaczyłam standardowe wykończenie jakie powinien po sobie pozostawić deweloper to aż nie mogłam uwierzyć, że zgodziłam się odebrać budynek w tak martym stanie od "KREATOR ZŁOMu" !
  • Gość: legendy IP: *.stansat.pl 29.04.13, 23:22
    To zamiast biadolić i narzekać powinnaś się zastanowić, co możesz zrobić. Mnie też trafił już szlag, mam poważną usterkę komina, cholera wie ile będzie kosztować jej naprawa. Bieganie za nimi i błaganie, żeby łaskawie wywiązali się z gwarancji, jest już po iluś miesiącach uwłaczające, gdy płacisz mnóstwo kasy, a traktują cię jak szmatę na każdym kroku. Byłem z tym u radcy prawnego, pomógł mi napisać wezwanie przedsądowe i według niego rzecz wygląda tak.
    Kluczowy jest termin zgłoszenia. Najlepiej mieć na niego dowody (maile, list z potwierdzeniem odbioru, w żadnym razie telefon). Gwarancja jest 12-miesięczna (wada musi być wtedy zgłoszona po raz pierwszy, aby się liczyło), tyle że z umów nie wynika wprost, od kiedy liczy się ten termin. Przy akcie mówili, że od notariusza, ale nie jest to napisane a ja już im nie ufam więc bezpieczniej wziąć wcześniejszy z terminów: aktu albo odbioru technicznego. Radca mówił, że praktyka jest raczej od odbioru.
    Nawet jeżeli minie ten termin, jest 3-letnia rękojmia. Nie ma o niej mowy w umowie, ale obowiązuje z mocy prawa (art. 568 KC) i brak wzmianki jej nie wyklucza. Nie drążyłem tego tematu, bo zdążyłem zgłosić w gwarancji. Tyle że w tym przypadku trzeba zgłosić do miesiąca od wykrycia (art. 563 KC).
    Co do natury samej usterki - najlepiej aby była w protkole, a jeżeli jej nie ma, trzeba udowodnić, że była to wada ukryta. Ale to w przypadku mojego komina czy notorycznych "powodzi podtynkowych" u sąsiadów podobno formalność.
    Same możliwości rozwiązania problemu sprowadzają się głównie do odszkodowania za nienależyte wykonanie zobowiązania albo wykonania zastępczego na koszt dłużnika. Ja chyba skorzystam z tej drugiej możliwości, tyle że trzeba mieć na to postanowienie sądu cywilnego (nie mamy takiej klauzuli w umowie - jak zresztą w większości tego typu umów). I tu trzeba uzbroić się w cierpliwość. Radca mówił, że co więksi cwaniacy - nawet jeżeli nie prowadzą działalności w Warszawie i nie mają tam biura - rejestrują tam firmę, aby odstraszać wierzycieli długimi terminami oczekiwania. Nie wiem czy tak jest w tym przypadku, ale jak patrzę w KRS i akt notarialny, to rzeczywiście nie są to Jawczyce ani Ożarów ;-)
    A propos KRS - trzeba tam zajrzeć w dniu wysłania zawiadomienia o usterkach. Podobno często zdarzają się "zmiany siedziby" deweloperów, gdy nadchodzi fala takich zgłoszeń. A zawiadomienie dostarczone na adres inny niż KRS-owy (choćby do ich biura) nie może być podstawą do dochodzenia roszczeń.
  • Gość: tomek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.05.13, 12:15
    Cześć,
    problemy z działaniem przewodów wentylacyjnych to faktycznie złożone zjawisko - zależne od długości komina, budowy dachu, wysokości komina w stosunku do górnego punktu dachu, a także czynników atmosferycznych. Zastanawiam się czy warto się ekscytować i frustrować tą usterką - na rynku są gotowe rozwiązania, które nie są drogie a pozwalają się uporać z problemem:
    www.panek-sklep.pl/nasady-kominowe/29-spiromatic.html
    Można się przyjrzeć się jak wyglądają na żywo (na dachach naszych sąsiadów, którzy mieszkania kupili od Siarbudu kilka lat wcześniej).

    Serdecznie pozdrawiam miłych sąsiadów,
    Tomek
  • 12.06.12, 10:11
    Szanowni Sąsiedzi, macie kogoś sprawdzonego i niedrogiego (!) do zrobienia ścianek gipsowych i sztukaterii? Bardzo proszę o namiary:) Pozdr.
  • Gość: Sztuk-Art IP: *.adsl.inetia.pl 10.07.12, 12:59
    Witam serdecznie!

    Nasza firma zajmuje się produkcją sztukaterii wewnętrznej gipsowej oraz zewnętrznej styropianowej powlekanej. Jeżeli byłaby Pani zainteresowana naszą ofertą proszę o kontakt, gdyż każde zlecenie traktujemy indywidualnie.
    Pozdrawiam.
  • Gość: gość IP: *.warszawa.vectranet.pl 10.04.12, 15:24
    zamieszczam ogłoszenie sprzedaży segmentu na Roxana

    dom.gratka.pl/edycja/podglad.html?formularz=402&kod_ogloszenia=1313141161a9a7455ae13b94c03f1980&tryb_edycji=1
    gotowy do odbioru narożny 1D na planach deweloperskich
  • Gość: jan IP: *.dynamic.chello.pl 11.04.12, 22:21
    Szanowny ogłoszeniodawco segment 1d jest wystawiony przez dewelopera za 648 tys.
    Fajny sposób na szybki zarobek.
    Może ja również wystawię jakiś segment na sprzedaż.
  • Gość: AM IP: *.ey.nl 05.04.13, 12:34
    A nie uważacie, że należałoby poczekać z pełnomocnictwem do przekazania sieci wod-kan gminie do momentu, aż - nieco grzeczniej niż do tej pory - jednak pousuwają wszystkie usterki w ramach gwarancji? Bo z tym są niestety notoryczne problem - a usterki, z tego co czytam na forum i widzę u siebie, czasem bardzo poważne...
  • Gość: mieszkanka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.04.13, 17:00
    To jest ciekawy pomysł, muszę poważnie rozważyć.
    U mnie też usuwanie usterek idzie opornie - żeby nie powiedzieć że wcale. Raz się z nimi umawiałam - wzięłam dzień urlopu, a oni w ogóle się nie zjawili. Totalne lekceważenie ludzi.
    Innym razem dosłownie włamali się na moją posesję, żeby zainstalować lampkę przy furtce od wewnątrz. Już miałam dzwonić na policję, ale zaczęli się tłumaczyć że te lampki wszystkim instalują bo one będą pełniły rolę oświetlenia ulicy - wszystko fajnie tylko dlaczego ja mam za to płacić, a nie miasto?
  • Gość: mieszkaniec IP: *.stansat.pl 12.04.13, 19:51
    o ile wiem nasza ulica jest nasza współwłasnościa- nie należy do miasta, wiec dlaczego miasto miałoby robić oświetlenie? to akurat jest logiczne- nasza ulica nasze oświetlenie. A chyba przyjemniej i bezpieczniej jest wieczorem/w nocy gdy ulica jest oswietlona niż jak panowały egipskie ciemności?? I nie przesadzajmy- takie oświetlenie to ok 3zł/m-cznie (o ile dobrze policzyłem)
  • Gość: Marian IP: *.dynamic.chello.pl 14.04.13, 14:22
    Mieszkaniec - a policzyłeś ile to kosztuje dziennie i że to "mniej niż gazeta"? ;-)
    A mówiąc poważnie - co do idei masz rację, ale praktyka na ogół jest zupełnie inna. Od wielu lat byłem kierownikiem różnych budów i standard w różnych miastach jest w większości taki, że zakłada się osobny licznik miejski na oświetlenie ulicy w skrzynkach osiedla, niezależnie od aspektów własnościowych samej ulicy. Gdy spytałem elektryków którzy instalowali to oświetlenie, dlaczego tak nie jest, powiedzieli, że miało tak być, ale zapomnieli odpowiednio poprowadzić okablowania i nie opłaca się już rozbierać. Choć lepiej bym się czuł z tym, gdyby mi powiedzieli wtedy coś takiego jak teraz Mieszkaniec :) w każdym razie wątpliwości Mieszkanki nie są do końca bezzasadne
    Swoją drogą - tak tępych "elektryków" nie spotkałem w całej swojej karierze. Jeszcze mi przy okazji zdewastowali domofon...
  • Gość: H IP: *.stansat.pl 11.04.13, 17:29
    To będziecie płacili ze swoich pieniędzy w razie awarii za usunięcie usterek. Nie ryzykowałabym.
  • Gość: H IP: *.stansat.pl 11.04.13, 17:30
    * usterek sieci wod-kan
  • Gość: AM IP: *.ey.nl 12.04.13, 16:02
    W sumie H może mieć rację, jeżeli instalację wod-kan robił ten żul z "Kreator-Złom" który określał się jako hydraulik, to awarie są więcej niż pewne :P
    PS. Mieszkanka, genialna ta nazwa, dwa słowa a mówią więcej o tej firmie niż ten cały wątek :)
  • Gość: Marcin IP: *.stansat.pl 28.05.13, 12:48
    Szanowni obecni i przyszli sąsiedzi.
    Jeśli ktoś z Was ma wątpliwości czy warto na odbiór nieruchomości wynająć niezależnego fachowca, który zajrzy w każdą dziurę i rzetelnie wytknie dewelopereowi ewentualne usterki, to z własnego doświadczenia mówię Wam, że warto. Koszt w porównaniu z potencjalnym kosztem późniejszego usuwania błędów jest nieporównywalny. Mi polecono Pana Emila i z czystym sumieniem mogę zrobić to samo. Na odbiorze zarówno szef firmy, jak i kierownik budowy zbierali szczęki z podłogi, bo nie spodziewali się tak merytorycznej oceny od niepozornego faceta. Namiar do Pana Emila: 692 449 488.
  • Gość: MM IP: *.stansat.pl 01.06.13, 22:26
    A zadziało sie coś potem z ta opinia P. Emila?
    Bo wiedząc kim jest wlasciciel Kreator-Złomu i jakie ma zwyczaje spodziewać należałoby sie raczej tego, ze tymi uwagami wytrze sobie tyłek, a klienta weźmie na przetrzymanie aż zmieknie, nie robiąc nic. Zwłaszcza jeśli na etapie umowy określono ostatnia płatność na 10%.
    Coś wiadomo wiecej o tym P. Emilu? Jakaś strona, działalność, inne ogłoszenia na forach? I przede wszystkim czy "wytyka" innych deweloperów, czy tylko tego jednego? ;)
  • Gość: A IP: *.ey.nl 06.08.13, 14:25
    No i nie dowiedzieliśmy się niczego więcej o panu Emilu...
    Na szczęście ludzie nie okazali się aż tak głupi, żeby dać sobie po cichu podsunąć na forum zaprzyjaźnionego "odbieracza" który miałby za zadanie nic nie widzieć, i to za pieniądze klienta.
    Kreator Dom jak widać równie finezyjnie kombinuje co buduje ;)
  • Gość: marcin IP: *.stansat.pl 17.09.13, 13:52
    Zadziało się. Developer grzecznie i bez większego szemrania poprawił wytknięte usterki.
    Nie odpisywałem wcześniej, bo nie przesiaduję na forach internetowych.
    Dla zainteresowanych strona firmy p. Emila: www.odbiorynadzory.pl/
  • Gość: endrju IP: *.ey.nl 17.09.13, 17:30
    Mnie na razie nic nie usunęli, choć kręcą od paru dobrych miesięcy - dzisiaj mój pełnomocnik wysłał wezwanie przedsądowe. Może to sprawi, że staną się tak mili, jak piszecie ;-)
  • Gość: ornak IP: *.stansat.pl 17.09.13, 17:46
    Endrju, podpisałeś już umowę?
  • Gość: Radek IP: *.31.191.6.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 19.09.13, 12:24
    Endriu mili są pracownicy dewelopera na forum.
    Trzeba poprawić notowania na forum bo inwestycja słabo się sprzedaje.
    Może lepiej poprawic jakość budowania?
  • Gość: Endrju IP: *.ey.nl 19.09.13, 14:40
    :-) już nie chciałem być złośliwy wobec potencjalnie niewinnych ludzi ale też mi to tak wygląda :>
    jakoś na ulicy spotykam tylko tych wkurzonych i olewanych, zadowoleni pojawiają się za to wyłącznie w internecie, podobnie jak ludzie piękni, mądrzy i bogaci na profilach facebookowych... ;) a ci nasi pewnie "klikają z" biura w Jawczycach :D
  • Gość: legendy IP: *.stansat.pl 02.10.13, 22:29
    A kto wie, może i staną się w końcu mili, teraz gdy PROKURATURA dobrała im się wreszcie do d***... W sprawie poświadczenia nieprawdy w dokumentacji odbiorczej segmentów przy Legendy wszczęli podobno już jakiś czas temu postępowanie przygotowawcze. Z tego co widzę w KK i prawie budowlanym - kierownikowi budowy z Kreator Domu i kominiarzowi który podpisał się pod odbiorem może grozić do 3 lat. Bez tego segmenty w tak fatalnym stanie zapewne nie zostałyby odebrane przez PINB w zeszłym roku...
    Miejmy nadzieję, że to początek końca tego nędznego deweloperzyny... :)
  • Gość: Mieszkanka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.10.13, 15:50
    Super news! PROKURATURA!!!!!!!!! - wreszcie ktoś się rozprawi z tą nędzną i kłamliwą firmą Kreator Dom ("ZŁOM")! Słyszałam od innej mieszkanki, że podobno przedstawiciele Kreator Dom chwalili się jej kiedyś, że z nimi jeszcze do tej pory nikt nie wygrał. Była to ich reakcja na to, jak im powiedziała, że skieruje sprawę do sądu, bo nie chcieli jej usunąć poważnej usterki.
    Mam nadzieję, że wreszcie wygra z nimi PROKURATURA!!!
    Niesamowite, że to zaszło już tak daleko. Oni naprawdę muszą być partaczami. Z kim nie rozmawiam to wszyscy na nich narzekają.
    Ja nadal walczę o to aby mi zrobili poprawki i nic...
    Unikajcie tego nędznego deweloperzyny jak ognia, jeśli nie chcecie wyrzucać pieniędzy w błoto, a potem tracić czasu i nerwów na kłótnie z tymi prymitywnymi ludźmi.
  • Gość: 1234 IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 02.10.13, 23:38
    Fakt posiadania ceryfikatu na Jetfoil przez Woodsa, nie zmienia innego faktu, że dostarczane urządzenia przez Bovent na budowę takiego certyfikatu już nie posiadają. Proszę porównać numer certyfkatu i typ na certyfikacie oraz numer i typ urządzenia na naklejce CE na ich urządzeniach.
    I CO, ZATKAŁO WAS KAKAŁO?
    ps.Tutaj na portalu panuje całkowita cenzura. Portal nie jest wart czasu na czytanie.
  • Gość: yyy IP: 46.77.124.* 02.10.13, 23:46
    >>>1234
    Jeden kieliszek za dużo?

    Proszę postarać się pisać zrozumiale. Najlepiej po polsku.

    Dobrej nocy.
  • 03.10.13, 00:23
    Szanowni Państwo,

    Poprzednie wpisy tego samego anonimowego użytkownika zostały skasowane, ponieważ ekspertyza prawna udowodniła, że są niczym innym jak wprowadzaniem w błąd i działaniem na szkodę firmy Flakt Bovent.

    W odpowiedzi na powtórne wprowadzanie naszych Klientów w błąd odpowiadamy:

    1) Firma Bovent nie produkuje wentylatorów oddymiajacych, a wszystkie wentylatory są dostarczane bezpośrednio przez fabrykę Flakt Woods, wiec obowiązują certyfikaty wystawione na tę fabrykę. Inna wersja jest niedopuszczalna prawnie.
    2) Zestawy wentylatorów mają różne nazwy handlowe w zależności m.in. od wysokości zabudowy. Jednak - co jest wyraźnie zaznaczone zarówno w certyfikatach jak i w raportach z badań - jeśli produkt występujący pod inną nazwą handlową skłąda się z produktów certyfikowanych, to obowiązują dokładnie te same badania i certyfikaty. Wszystkie badania i wszystkie certyfikaty są dokładnie opisane , należy je tylko przeczytać. Nie ma obowiązku ponownego badania raz certyikowanego wentylatora, tylko dlatego, że został pomalowany np. na zielono i w związku z tym w celu odróżnienia go w sprzedaży dodano mu nowy element w nazwie.
    3) Ponieważ nie znajomość prawa, w tym brak umiejętności posługiwania się certyfikatami, nie zwalnia nikogo od odpowiedzialności, informujemy, że poczyniliśmy niezbędne kroki prawne w celu ustalenia osoby posługującej się nickiem 1234 i jest to prawdopodobnie osoba, która obecnie ma założoną sprawę sądową właśnie o zniesławianie firm wentylacyjnych. Gdy wyrok się uprawomocni, zostanie ona poproszona o ZATKANIE wszystkich kłamliwych komentarzy kosztownymi ogłoszeniami z przeprosinami.
  • Gość: Mieszkanka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.10.13, 15:48
    Super news! PROKURATURA!!!!!!!!! - wreszcie ktoś się rozprawi z tą nędzną i kłamliwą firmą Kreator Dom ("ZŁOM")! Słyszałam od innej mieszkanki, że podobno przedstawiciele Kreator Dom chwalili się jej kiedyś, że z nimi jeszcze do tej pory nikt nie wygrał. Była to ich reakcja to, jak im powiedziała, że skieruje sprawę do sądu, bo nie chcieli jej usunąć poważnej usterki.
    Mam nadzieję, że wreszcie wygra z nimi PROKURATURA!!!
    Niesamowite, że to zaszło już tak daleko. Oni naprawdę muszą być partaczami. Z kim nie rozmawiam to wszyscy na nich narzekają.
    Ja nadal walczę o to aby mi zrobili poprawki i nic...
    Unikajcie tego nędznego deweloperzyny jak ognia, jeśli nie chcecie wyrzucać pieniędzy w błoto, a potem tracić czasu i nerwów na kłótnie z tymi prymitywnymi ludźmi.
  • Gość: Civi IP: *.dynamic.chello.pl 23.10.13, 19:31
    Szanowni Państwo,
    czy chciałby się ktoś ze mną podzielić informacjami dotyczącymi problemów z tym developerem lub domami na osiedlu Roxana? Jakie występują problemy? Usterki? Jeśli zdecyduję się na kupno domu to na pewno nie zrobię tego bez odpowiedniej osoby ale wolę wiedzieć czy warto się w ogóle tym interesować.
    Pozdrawiam Civi
  • Gość: ornak IP: *.stansat.pl 23.10.13, 23:15
    Dzień dobry. Proponuję Ci przyjechać którejś soboty i porozmawiać z napotkanymi mieszkańcami. Lepiej nie podejmować decyzji jedynie na podstawie tego co jest napisane na forum. Miejsce to służy raczej do zgłaszania problemów, a nie pisania jak się fajnie mieszka;-).

  • 15.05.16, 10:05
    Witam,też bym chciała się czegoś dowiedzieć o deweloperze,jestem zainteresowana zakupem na osiedlu Modern,wyglada fajnie,jak z umową??? czy wszystko ok i jasne czy lepiej z nimi nie zaczynac??? czytam i już trochę się zniechęciłam zakupem......
  • 21.08.17, 22:55
    Szukam osób które czekają na oddanie drugiego etapu osiedla modern. Proszę o kontakt chce wymienić spostrzeżenia. Kamillllka1@gmail.com
  • 26.08.17, 19:09
    My również czekamy i niestety nie wiemy ile jeszcze to potrwa. Jesteśmy w Ożarowie co tydzień i niestety nie widać postępów. Podobno pierwszy etap opóźniony był o 3 mce, gdybyśmy wiedzieli zastanowilibysmy sie 3 razy
  • 19.09.17, 22:49
    szkoda gadac.....mam nadzieję że wszystko będzie ok.ponoć wspólnicy sie rozeszli :-( trzeba mieć nadzieję że bedzie wszystko ok,też jeździmy co tydzień ....dla pocieszenia ostatnio trochę roboty poszły do przodu,nam wciskają że do grudnia oddadzą,,...ale jakoś w to nie wierzę
  • 10.09.17, 20:33
    zapraszam do grupy do innych oczekujacych
    www.facebook.com/groups/1142072242559083/

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła lub ?

Zapamiętaj mnie

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.