Dodaj do ulubionych

jak sprzedac mieszkanie z lokatorem????

10.08.09, 19:00
chce sprzedac mieszkanie ale prawo meldunkowe nie pozwala mi wymeldowac
lokatora.on sam nie chece sie wymeldowac.jak to zrobic
--
"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""
04.01.2008-przyszedł na świat nasz Wojtuś:)
"chwila która trwa może być najlepszą z Twoich chwil"
Edytor zaawansowany
  • agusiatko24 10.08.09, 19:05
    dodam ze lokator zadluza mi mieszkanie,zadluzenie idzie na moje
    konto,niestety nie mam umowy

    --
    """""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""
    04.01.2008-przyszedł na świat nasz Wojtuś:)
    "chwila która trwa może być najlepszą z Twoich chwil"
  • Gość: . IP: 213.76.165.* 11.08.09, 09:44
    Jeśli masz umowy z dostawcami mediów- odłącz wszystko co się tylko
    uda.
    Powiadom go o remoncie mieszkania- wyjmij okna z budynku!
  • Gość: jacek IP: *.swidnica.mm.pl 26.11.10, 14:03
    sprzedam mieszkanie z lokatorem w Słupsku ul. Zygmunta Augusta ładna okolica blisko do morza 37.2 m mieszkanie do lekkich poprawek ,zamieszkuje tam 80- letni dziadzia cały czas płaci czynsz i media nie mam z nim problemow ale musze je sprzedac mieszkam 500 km.od słupska i trudno mi je doglądać cena jest konkurencyjna jedyne 65% wartosci .kontakt bilscy@wp.pl
  • Gość: UKS IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.04.12, 14:32
    Urząd Kontroli Skarbowej skutecznie wyleczy cię z najmu bez umowy.
  • jml13060 12.08.09, 13:01
    Jak to nie masz umowy ? A lokator ma ?

    Skoro lokator nie ma tytulu prawnego ("dzikun", a nie lokator) no to
    go eksmituj. Meldunek nie jest tutulem prawnym do lokalu, a jedynie
    informacja dla urzedu, poczty, policji, wojska, ... ze dany ow tam
    mieszka. Podaj do sadu wniosek o eksmisje i niech ow dzikun-lokator
    wyciagnie swoje papiery na dowod, ze moze mieszkac u Ciebie. A
    jezeli rzeczywiscie ma prawo jako najemca, to musi placic czynsz i
    oplaty za media, a Ty musisz placic podatek od dochodow. A jak nie
    placi, no to wypowiedzenie umowy najmu i pozew do sadu o eksmisje za
    ponadtrzyletnie zaleglosci czynszowe.

    Przy obecnym stanie polskiego prawa ponad miare chroniacego
    lokatorow nikt normalny nie kupi od Ciebie mieszkania z lokatorem.

    Dobra rada jest odciecie mediow, wyjecie okien na zime i wszelkie
    inne sposoby nekania. Licz sie z tym, ze Twoj lokal po pozbyciu sie
    lokatora bedzie do generalnego remontu.
  • Gość: www IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.08.09, 11:42
    ja mogę kupić to mieszkanie.
    ale cena to max. 50% podobnego w okolicy. jesteś zainteresowana?
  • Gość: Gość IP: *.chello.pl 26.08.09, 16:17
    Ja rowniez posiadam mieszkanie z lokatorem, zadluza mi je i
    generalnie uprzykrza zycie swoim istnieniem:/ A jest to mieszkanie w
    malutkiej miejscowosci i nikt nie chce go odkupic za marne 30.000PLN:
    (

    prosze o wiadomosc na maila: pwieromiej@poczta.fm
  • agusiatko24 28.08.09, 12:45
    jesli jest ktos zainteresowany tym mieszkaniem prosze o wiadomosc na maila....
    agnieszkawikierska@o2.pl
    --
    """""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""
    04.01.2008-przyszedł na świat nasz Wojtuś:)
    "chwila która trwa może być najlepszą z Twoich chwil"
  • agusiatko24 28.08.09, 12:39
    Chce sprzedac to mieszkanie za 50 tys w skarzysku-kamiennej
    --
    """""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""
    04.01.2008-przyszedł na świat nasz Wojtuś:)
    "chwila która trwa może być najlepszą z Twoich chwil"
  • decort 28.08.09, 23:07
    ile ma m2 i pokoi; jaka okolica, media? to ważne, bo jeśli chcesz sprzedać
    mieszkanie z takim balastem cena musi być odpowiednio niska, niestety.
    A po 2: masz w ogóle jakąś umowę z tym lokatorem?; jak długo mieszka?
    odprowadzasz podatek do US? Jeśli tak masz pewne szanse na pozbycie się go.
    Meldunek nie ma nic do rzeczy. Sprawa z powodu Ustawy o Ochronie Praw Lokatorów
    jest nieco skomplikowana, ale do załatwienia. Poczytaj sobie tę Ustawę. Poznasz
    swoje, mizerne, ale jednak prawa. Tyle, że żeby o nie walczyć wszystko musi być
    legalne, a więc np. podatek do US od umowy najmu (nawet gdy nie została spisana
    na piśmie).
  • jesior89 28.05.10, 18:52
    Witam,mam podobna sytuacje.Pragne szybko sprzedac dom z
    lokatorem,nie mam juz co do niego cierpliwosci.cena 40 tys.prosze o
    pomoc
  • Gość: majster IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.05.10, 15:06
    wynajmij to mieszkanie ruskim
  • jesior89 29.05.10, 19:33
    :)tylko skad ruskich wytrzasnac..i o to jest pytanie...moze macie
    macie jakis inny pomysl albo namiary telefony maile na ludzi ktorzy
    skupuja takie nieruchomosci
  • Gość: iwona IP: *.ssp.dialog.net.pl 01.04.12, 18:52
    to jest super pomysł. lecz jak ruscy także się nie wyprowadza.stwierdza że skoro tamci mieszkają i mają się super , to oni tez moga sobie pomieszkać. Lepiej w domu niż w schronisku
  • blue_ula 29.05.10, 23:35
    idź do sądu i żądaj od lokatora gigantycznego odszkodowania za bezumowne
    korzystanie z nieruchomości. Podobno musi się to nazywać odszkodowanie, a nie
    czynsz. A gigantyczne musi być, bo sąd ci je znacznie obniży. A potem to już
    komornik niech siedzi lokatorowi na głowie. Bardzo prawdopodobne jest, że
    lokator się sam wyprowadzi, bo na mieście będzie taniej.
  • jesior89 30.05.10, 08:45
    dzieki za porade.dowiem sie jak to wyglada z takim odszkodowaniem i
    najwyzej sprawe zaloze..ale i tak bede szukac kogos kto kupi ten dom
    za ..marne 35 tys i dalej niech sie meczy z lokatorem bo ja juz nie
    ani sily ani cierpliwosci do niego.zalezy mi wlasnie na sprzedazy z
    tego wzgledu na to ze mam zadluzenie powstale z winy lokatore-
    remonty,oplaty i taka suma uzbierala sie przez 6 lat :(gdyby
    dokladal sie do oplat,pokrywal koszty remontow jak bylo to ustalane
    ustnie-nie znajdowalabym sie w takiej sytuacji i nie mialabym 30 tys
    dlugu
  • Gość: blue_ula IP: *.lublin.mm.pl 30.05.10, 22:24
    jeszcze jedno, gdyby gość nie stawiał się w sądzie, co będzie w jego interesie
    -żądaj wyroku zaocznego. Wtedy szybko zakończysz sprawę.
  • Gość: lukxm IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.08.10, 17:49
    byłym zainteresowany kupnem z lokatorem, gdzie sie znajduje
    nieruchomość? jakby co lukxm@wp.pl
  • Gość: Aleks IP: *.ssp.dialog.net.pl 04.12.10, 22:32
    mediów odciąc nie mozna, niestety, Ciekawe to nasze prawo że dzikunowi mediów odciąc nie wolno
    ale wolno przeprowadzić niezbędny remont, Wybeszyć wszystkie okna i drzwi wejściowe
    i nie spieszyć się z montowaniem nowych :)
    Ja swoich dzikunów załatwiłem tak od razu...nie czekałem .... i nie latałem po sądach bo to trwa
    Sposób sprawdzony,

    żadnej litości! to zwykli złodzieje okradający Was z Waszej własności

  • Gość: iwona IP: *.ssp.dialog.net.pl 01.04.12, 19:51
    bardzo proszę namiary na tą firmę remontowa, gdyż ja nie znalazłam takiej firmy,.
  • Gość: Miastowa IP: *.slubice.vectranet.pl 31.07.11, 13:27
    Sprzedam mieszkanie 58,3m2 z lokatorami w bloku na trzecim piętrze w Rzepinie w Lubuskim.
  • Gość: lex IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.04.12, 14:39
    "ustalane ustnie" - trzeba być ciężkim frajerem żeby wynajmować mieszkanie na gębę.
  • Gość: iwona IP: *.ssp.dialog.net.pl 01.04.12, 18:55
    moi lokatorzy powiedzieli że nie stać ich na opłaty. A bardzo chcieli by zapłacić. Dobra wola tak się to nazywa
  • Gość: daniel IP: *.xdsl.centertel.pl 17.02.11, 09:47
    czy mogę sprzedać mieszkanie jeśli zamieszkuje w nim rodzina która jest zameldowana na stałe a która zadłuża mi mieszkanie którego jestem jedynym właścicielem nie ponosząc opłat miesięcznych?.mam 78lat i mieszkam w innym miejscu dlatego nie potrzebuję tego mieszkania a pieniądze za mieszkanie chciałbym wykorzystać na resztę życia jednak w żaden sposób nie potrafię pozbyć się lokatorów,czy jest jakaś możliwość?
  • bezpocztyonline 17.02.11, 11:44
    Gość portalu: daniel napisał(a):

    > czy mogę sprzedać mieszkanie jeśli zamieszkuje w nim rodzina która jest zameldo
    > wana na stałe a która zadłuża mi mieszkanie którego jestem jedynym właścicielem
    > nie ponosząc opłat miesięcznych?.mam 78lat i mieszkam w innym miejscu dlatego
    > nie potrzebuję tego mieszkania a pieniądze za mieszkanie chciałbym wykorzystać
    > na resztę życia jednak w żaden sposób nie potrafię pozbyć się lokatorów,czy je
    > st jakaś możliwość?

    Formalnie sprzedać Pan może, tylko kto to kupi?
    To są najemcy? Czy mieszkali za "Bóg zapłać"?
    Rodzina?
    W jakim wieku? Pracujący? Z dziećmi nieletnimi? Emeryci? Renciści? Niepełnosprawni? Osoby w wieku powyżej 75 lat?


    --
    elena4.2 napisała:

    > A nas wyznawcow , wali to, co on mówi.
    > Ma robic , mówic i lawirowac tak, aby wyszło na nasze.
  • Gość: gosia IP: *.globalconnect.pl 29.04.11, 12:35
    Ja też mam taki problem,mam zameldowanego na stałe syna w naszym mieszkaniu,z którym od 8 lat nie utrzymujemy wraz z mężem kontaktu.Jest totalnym nierobem,w życiu nie przepracował uczciwie jednego dnia,tzw.bezrobotny z zamiłowania.Ma 28 lat i od ukończenia szkoły średniej pasożytuje na nas,nie płaci za nic z czego korzysta,utrzymuje się z machlojek w internecie(kilka spraw o oszustwa na policji).Skierowaliśmy sprawę o eksmisję do sądu,ale nasze sądy są wyjątkowo przychylne dla bandytów,nierobów i tym podobnych,że w sierpniu minie rok od złożenia pozwu i właściwie dalej synalek żyje na nasz koszt.Nie mamy już siły i pomyśleliśmy,że może należałoby sprzedac to mieszkanie wraz z nim.Ktoś kto je kupi może lepiej poradzi sobie z eksmisją. Nie wiemy już co robic...Proszę o jakąś radę.
  • Gość: rokicia IP: *.plock.mm.pl 02.05.11, 16:17
    gosia nie bronię Twojego syna, ale współczuję mu rodziców. Nie macie innego sposobu na zmuszenie syna do podjęcia pracy? Jeśli 28-latek nie chce iść do pracy, tzn że nie ma takiej potrzeby, bo wszystko ma i tu robicie błąd wychowawczy.
    Odetnijcie "dziecku" dostęp do internetu, przestańcie usługiwać: prać, prasować, sprzątać, gotować. Sam się w końcu weźmie za jakąś robotę.
  • Gość: gosia IP: *.globalconnect.pl 05.05.11, 22:24
    Rokicia,nie jest tak jak piszesz.Nie sprzątamy,nie gotujemy dla niego,nie pierzemy a także odłączyliśmy mu internet,bo rachunki za prąd były ogromne.Dokarmia się u 75-letniej babci,która nie ma odwagi mu odmówic. Żyje za zupełną darmochę i nie ma zamiaru się wynieśc,bo po co?Kto będzie płacił jego rachunki?To cholerny leń,który uważa,że nie prosił się na świat,a skoro się zjawił to do końca życia mamy na niego pracowac.
  • Gość: rokicia IP: *.plock.mm.pl 06.05.11, 17:50
    "Żyje za zupełną darmochę i nie ma zamiaru się wynieśc" Nie rozbrajaj mnie. Większość rodziców odwleka jak może termin wyfrunięcia z gniazda ich pociech, a ty się nie możesz doczekać aż się wyniesie? Z resztą gdzie ma iść? Na ulicę? Litości.
  • Gość: gosia IP: *.globalconnect.pl 06.05.11, 23:53
    Nie zrozumiesz mnie Rokicia,to trzeba doświadczyc na sobie,żeby móc radzic innym.Wątpię,żeby większośc rodziców odwlekała moment wyprowadzki dorosłego człowieka,który żyje z ich pracy,w niczym nie pomaga a jedynie dostarcza problemów.Czy na ulicę?może i tak,taki rzut na głęboką wodę może nielicznych obudzic,a jesli nie to ich wybór.Ja też mogłabym siedziec całe życie na karku swoim rodzicom,Ty również,ale chyba tak nie robimy...
  • ewawkropki 04.05.18, 11:01
    Niestety nieruchomość z lokatorem to poważna sprawa, lokatorzy niestety są coraz bardziej cwani i zajmują mieszkania nie płacac czynszu. Jest wiele podobnych sytuacji gdzie zadłużenie cały czas rośnie nawet jak sprawa w sądzie o eksmisje trwa długo. Czasem warto skorzystać z oferty firm skupujących mieszkania z lokatorami, kupują oni nieco taniej mieszkania ale przynajmniej zadłużenie nie powiększa się i ograniczy sie stres związany z wizytami w sądzie. Polecam http//:www.grb-nieruchomosci.pl Zawsze mozna zadzwonić podpytać o procedure sądową i koszty a w razie czego mozna im sprzedać mieszkanie lub zamienić się na inne w tym samym miescie tylko juz bez lokatora..
  • Gość: właściciel IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.11.11, 15:20
    Witam!!! Mam dokładnie ten sam problem chce sprzedać dom wraz z lokatorami ponieważ nie chcą dobrowolnie opuścić mojego domu jestem zmuszona sprzedać dom wraz z nimi.Fakt że przeciwko nim jest juz sprawa o eksmisje ale to wszystko trwa ponieważ oni też dawaja różne sprawy do Sądu i wszystko sie odwleka a oni ciągle od czegoś sie odwołuja.Właśnie poszukuje jakiejs firmy skupującej nieruchomości z właścicielami.Wiem że jest cos takiego ze mozesz zaskarzyc gmine ze zwlekaja zbyt dlugo z lokalem socjalnym i musza wyplacic Ci odszodowanie.Poza tym masz prawo wymienic zamki w drzwiach i wcale nie musisz tej osoby wpuszczac do swojego mieszkania poniewaz prawo meldunkowe nie dzaje prawa do mieszkania to jest tylko meldunek administracyjny.Pozdrawiam i mam nadzieje ze cos pomoglam
  • Gość: iwona IP: *.ssp.dialog.net.pl 01.04.12, 18:41
    witam . proszę o jakieś pomysły . zaznaczam że liczniki już przerobiłam. gazownia tym osobnikom mieszkającym w moim domu dała nowe na nazwisko lokatorów bez prawa pobytu i zasądzoną eksmisją od 5 lat. nie wiem jak to jest możliwe?ja jestem przykładem że jest możliwe. pracownicy do remontu domu nie zgodzili się na remont mieszkania gdyż nie maja zamiaru się szarpać. jestem zdruzgotana i nie rozumię jak to jest że Niemcy potrafią sie po tylu latach upomnieć o swoje domy,które tak naprawdę już całkiem są odbudowane na nowo. I ludzie tam mieszkający są zmuszeni opuscić mieszkanie po 40 latach.A ja od wielu lat wynajmuje mieszkanie i płacę kasę za swoje i wynajmowane. Błagam o pomoc.
  • Gość: plplpl IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.04.12, 14:20
    A ja "nie rozumię" jak można być takim matołem.
  • 45iwona66 28.04.12, 16:17
    wymiana zamków ? to raczej matołem jest ten kto to napisał. A skoro na pewniaka się mówi do kogoś coś takiego to trzeba wiedzie coś o prawie. A tutaj chodzi o rozwiązania w miarę na granicy prawa. nie o bandyckie numery.Pozdrawiam
  • Gość: jagoo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.04.12, 13:02
    A wniosek o eksmisję złożyłaś?
  • Gość: ...sami się rodzą IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.04.12, 14:28
    ".. oni też dawaja różne sprawy do Sądu" - dawaj i ty!
    "Właśnie poszukuje jakiejs firmy skupującej nieruchomości z właścicielami." - ręce opadają, weź się garkotłuku za szmatę i jedziesz podłogi a nie poszukujesz firm, które kupią ciebie wraz z nieruchomością.
    "masz prawo wymienic zamki w drzwiach" - no to powodzenia!
  • 45iwona66 28.04.12, 16:25
    kupią ciebie wraz z nieruchomością? to chyba nie o to chodziło.Lepiej przeczytać dwa razy bo coś mi się wydaje że coś jest nie tak
  • Gość: kulturalny IP: *.swic.dialup.inetia.pl 08.07.12, 20:03
    Moge pomoc piotr_c22@o2.pl
    legalnie, odpowiednie zaplecze ludzi i sprzętu, przeważnie eksmisja w ciagu godziny. Ceny do uzgodnienia
  • ewawkropki 04.05.18, 11:00
    Mieszkanie z lokatorem to poważna sprawa, lokatorzy niestety są coraz bardziej cwani i zajmują mieszkania nie płacac czynszu. Jest wiele podobnych sytuacji gdzie zadłużenie cały czas rośnie nawet jak sprawa w sądzie o eksmisje trwa długo. Czasem warto skorzystać z oferty firm skupujących mieszkania z lokatorami, kupują oni nieco taniej mieszkania ale przynajmniej zadłużenie nie powiększa się i ograniczy sie stres związany z wizytami w sądzie. Polecam http//:www.grb-nieruchomosci.pl Zawsze mozna zadzwonić podpytać o procedure sądową i koszty a w razie czego mozna im sprzedać mieszkanie lub zamienić się na inne w tym samym miescie tylko juz bez lokatora..

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.