Dodaj do ulubionych

Czy gmina mogła zmienić status działki bez wiedzy

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.07.06, 20:03
Czy gmina mogła przekształcić działkę rolną na budowlana bez zgody
właściciela (a nawet bez jego wiedzy)? I czy może żądać teraz większych opłat
z tego tytułu? Moja 84-letnia babcia została wrobiona w taką sprawę, a teraz
gmnina żąda od niej 4 tys. zł opłaty z tego tytułu, że wzrosła wartość tej
działaki. Nikt o tym nic nie wiedział, babcia nie została poinformowana o tym
(przekształacenie nastapiło w 2004 roku, od 4 lat mieszka z moją mamą, gdzie
była zameldowana), nie przyszło żadne pismo (na stary, czy nowy adres), żaden
urzędnik się nie zjawił, a pani w urzędzie powiedziała, że trzeba się
interesować sprawami bierzącymui gminy (a gdy przyszło do zgarnięcia forsy,
to wiedzieli jak odnaleźć adres). Proszę o pomoc.
Edytor zaawansowany
  • Gość: Aneta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.07.06, 20:23
    AHA! Dodam, że działak ta położona jest w szczerym polu, min. 500 m od
    ostatniego zabudowania, nie ma tam żadnej infrastruktury, nawet normalnej drogi
    (tylko polna, dalej jest tylko las)- to chyba jakaś FARSA!!! Pomóżcie proszę.
  • andrzej.sawa 08.07.06, 21:06
    Najdelikatniejsza metoda,to zażądać podstawy prawnej - konkretnej,a nie
    ogólników.Każda decyzja powinna mieć podstawę prawną.
    Może komuś zależało na odrolnieniu,może sprawa dotyczy większego obszaru,bo ktoś
    ma w tym interes,a przy okazji załatwili babcię.
  • Gość: 1z10 IP: *.l / *.internetdsl.tpnet.pl 08.07.06, 23:51

    To tutaj jest szansa na przyszłość.

    Ale co zrobić z takim faktem w mojej bardzo dalekiej rodzinie-mieli pole od
    lat,uprawiali na dużą skalę warzywa. Postanowili podzielić je miedzy dzieci.
    Przy załatwianiu tego,przypadkiem wyszło,że to ich ogromne pole jest
    przeznaczone pod inwestycję !!
    Gdzie,kiedy ,jaka bedzie ta droga wyśniona w chorym widzie urzędasa-nikt nie
    wie.Może za 20 lat,może nigdy!!
    O postawieniu tam czegokolwiek nie ma mowy,o remontach,podziałach-także.

    Co z tym zrobić,jak im pomóc?
    Nie wiedzieli,a może nie podano informacji o zmianach planu wsi.
  • andrzej.sawa 09.07.06, 02:33
    To znaczy,że jest szansa sprzedać,albo budować.Ciekawe tylko jaka inwestycja,czy
    jest dokładnie określone.
  • Gość: jaworek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.07.06, 16:01
    ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nakłada na wójta,
    burmistrza , prezydenta obowiązek informowania lokalnej społecznosci o
    przystapieniu do sporządzania planu miejscowego , o wyłozeniu do wgladu
    projektu planu miejscowego i mozliwosci zgłaszania wniosków do planu i uwag do
    przedstawionego projektu planu.
    Informacje te są podawne w lokalnej prasie a także na tablicy ogłoszeń urzędu
    gminy i w inny sposób lokalnie przyjęty.
    Prawo nie nakłada na organy gminy obowiazku indywidualnego informowania
    właścicieli gruntów o sporządzaniu planu i wynikajacych z niego zmian.
    Ta sama ustawa daje gminie możliwość pobierania opłaty z tytułu wzrostu
    wartości gruntu. Jeśli na skutek uchwalenia planu wzrośnie wartość gruntu i
    właściciel sprzedaje go przed upływem 5 lat od zmiany planu, to gminie
    przysługuje prawo do jednorazowej opłaty w wysokości do 30 % kwoty wynikajacej
    z róznicy wartości gruntu przed zmianą i po zmianie jego funkcji w planie.
    pozdrawiam
  • Gość: Misia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.07.06, 17:47
    Cześc
    2 lata temu moja rodzina przerabiała ta sama sytuację.
    40 arowa działka, wcześniej była rolna z prawem zabudowy - jak to na wsi bywa.
    Wybudowano domek, zasadzono sad, a wieksza cześc działki to było poletko
    uprawne. Po uchwaleniu miejscowego planu działka dostała status budowlanej - w
    calości.
    Jak sie można domyslic, naliczono bardzo wysoki podatek.
    Znajomy geodeta poradził, aby zgłosic do gminy fakt, ze 2/3 działki jest
    uzytkowane jako rolna, a tylko cześc jest jako budowlana - tzn stoi na niej dom,
    jest ogród, utwardzone wjazdy itp. W ten sposób zostało to wpisane do ewidencji
    gruntów, z podziałem: tyle jest rolne,a tyle budowlane.

    Dzięki temu znacznie zmiejszył sie podatek.
    Mam nadzieje, ze ci co nieco podpowiedziałam, bo skoro plan został uchwalony to
    juz tego nie zmienisz.
    Pozdrawiam,
    Misia
  • panderoza11 09.03.15, 11:34
    Czy gmina mogł zmienić status działki rolnej w budowlaną bez mojej wiedzy co spowodowało wzrost opłat.
  • Gość: kruk MichAŁ IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.06.18, 13:57
    MAM DZIAŁKE 49 ARÓW GMINA PRZEKSZTAŁCIŁA CZĘSC NA BUDOWLANĄ BEZ MOJEJ ZGODY PODATEK POSZEDŁ W GÓRE

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.