Dodaj do ulubionych

rozliczenia mediów we wspólnocie

24.10.06, 15:51
Bardzo proszę o pomoc w następującej sprawie. Członkini zarządu wspólnoty
administruje budynkiem. Naliczenia i rozliczenia robi ona. Co rok drastycznie
wzrasta naliczenie za ciepłą i zimną wodę. Co rok - w wyniku rozliczenia
powstaje nadpłata, którą bez mojej zgody zalicza się na poczet należności na
wydatki na utrzymanie części wspólnej. Zaznaczam, że mam zamontowane
wodomiary w mieszkaniu i wiem ile wody zużywam. Mam oryginały dokumentów z
których wynika, że mam nadpłacone ponad 180 m3 wody, poza tym zużycie
wskazują wodomiary, a dokumenty to co zapłaciłam. Dwa razy pisałam pismo z
prośbą o wyjaśnienie dlaczego mi tyle nalicza, ale nie dostałam odpowiedzi. W
związku z tym napisałam pismo, że wobec braku odpowiedzi sama będę naliczać
opłaty za wodę. I zaczęłam odliczać tytułem nadpłaty. No i w końcu doczekałam
się odpowiedzi, w której bez żadnych dokumentów nakazuje mi się oprócz
uregulowania należności, które odliczyłam w tym roku dopłacić dodatkowo jakąś
kompletnie abstrakcyjną kwotę za wodę za lata 2000 - 2005. Jak się bronić????
Co robić? Do kogo można skarżyć się? Mam oryginały dokumentów ze wskazanymi
rozliczonymi kwotami, do kogo z tym iść? Mało tego, dowiedziałam się od
sąsiadów, że tylko mnie co rok rosną opłaty miesięczne o kilkadziesiąt
złotych. Myślę, że to jest zemsta za to że kiedyś prosiłam o dokumenty
finansowe wspólnoty bo chciałam je sprawdzić. Od tego czasu zaobserwowałam
wrogość z tamtej strony. Kochani, co robić???
Edytor zaawansowany
  • serafin666 24.10.06, 20:32
    "Kochani, co robić???"

    jeżeli widzisz ewidentne nadużycie - to wg art. 26. 1. Jeżeli zarząd nie został
    powołany lub pomimo powołania nie wypełnia swoich obowiązków albo narusza
    zasady prawidłowej gospodarki, każdy właściciel może żądać ustanowienia
    zarządcy przymusowego przez sąd, który określi zakres jego uprawnień oraz
    należne mu wynagrodzenie. Sąd odwoła zarządcę, gdy ustaną przyczyny jego
    powołania.

    wystąp do sądu o ustanowienie zarządcy przymusowego
  • anowi60 24.10.06, 22:16
    Problem polega na tym, że ta dolegliwość dotyka tylko mnie. Inni lokatorzy na
    stronie narzekają na zarząd, ale zarząd w tej chwili przywraca kamienicę do
    stanu świetności i lokatorzy mówią mi że chcą poczekać aż remont się zakończy.
    Natomiast mnie zarząd nalicza takie opłaty, aby móc je potem wykorzystać na
    fundusz remontowy albo na administrowanie częsciami wspólnymi. Co gorsza ja mam
    dokumenty, że wszystko zapłaciłam jak należy, a oni bez dokumentacji tylko
    listownie każa mi dopłacać np za 180 m3 wody! Ja wtedy musiałabym mieć dwa razy
    więcej wody wykazanej na wodomiarach w mieszkaniu! To jest jakiś horror. Uważam
    że jest to zemsta za to że chciałam sprawdzić dokumenty finansowe.
    Twoja rada jest więc raczej nie wykonalna. Ja zastanawiam się gdzie i jak można
    bronić się przed takim zarządcą?
  • martinsobczak90 16.07.18, 13:38
    Jesteśmy pod opieką biura CRWM jeśli chodzi o rozliczenia wspólnotowe. Wyszło nam to na zdrowie, rachunki są dużo bardziej przejrzyste, mamy lepszy ogląd na to jak krążą pieniądze, jak są wydawane itp. Właściciele wiedzą dokładnie na co ich kasa jest wydawana, co tez było dla mnie wazne.
  • nk45 09.08.18, 17:19
    Przestań wszędzie robić AUTOREKLAMĘ !!!

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.