Dodaj do ulubionych

Jak kupic ogródek działkowy?

11.08.09, 13:58
Chcę kupic ogródek działkowy tzw pracowniczy (wiem wiem ziemia nigdy nie
będzie moja) Jak to się załatwia z poprzednim użytkownikiem działki, ile
trwają formalności w zarządzie, o co chodzi z tym kursem? A no i czy trzeba to
zgłaszac do urzędu skarbowego? Będę wdzięczna za informacje.
Pozdrawiam
Ela
Edytor zaawansowany
  • 11.08.09, 16:05
    Nie prościej zapytać w zarządzie?

    Poprzedni użytkownik odstępuje ci swoje prawo użytkowania działki oraz sprzedaje
    nasadzenia, altany etc. za kwotę określoną w umowie - normalna umowa
    cywilnoprawna między tobą a nim. Zarząd zapewne musi cię przyjąć w poczet
    członków, pytaj konkretny zarząd, jak to się robi.
    --
    BBCode grrr
  • 12.08.09, 21:34
    własnie potrzebuje takich samych informacji. cos pani juz wie?
    czy spisuje sie umowę między sobą jakas, bo wiadomo kase sie płaci temu co nam
    sprzedaje dzialke...
    pozdrawiam
  • 13.08.09, 10:58
    > czy spisuje sie umowę między sobą jakas

    Można na gębę, tylko nie wiem, czy druga strona się zgodzi :)
    --
    BBCode grrr
  • 16.08.09, 10:03
    Poszłam razem z poprzednim najemcą do zarządu - on uregulował należności i
    przedstawił swoją rezygnację ze wskazaniem mnie jako nastepcy (następcą
    najlepiej niech będzie ktoś z rodziny - u nas wydaje mi się że nie patrzą na to)
    - druki są na stronie PZD. Ja złożyłam deklarację przystąpienia do PZD - decyzję
    o przyjęciu mnie otrzymam po najbliższym posiedzeniu zarządu ale to jak
    powiedziała mi pani tylko formalnośc i na pewno będzie pozytywna.
    Z panem od którego kupiłam działkę spisałam umowę kupna sprzedaży (wzór z
    internetu) - częśc kwoty zapłaciłam mu od razu a resztę po otrzymaniu pisemnego
    potwierdzenia że przydzelono mi działkę. A np byłam niemiło zaskoczona kwotą
    jaką przyjdzie mi zapłacic przy odbiorze dokumentów - prawie 1100zł z czego
    800zł to fundusz inwestycyjny - strasznie dużo...
    Aha - zarząd kieruje nowego działkowca na kurs na którym mają nowego nauczyc że
    ,,zielonym do góry" - kurs jest zimą i podobno krótko trwa - ja na szczęście mam
    wykształcenie ogrodnicze i nie muszę na to iśc.
    Pozdrawiam
  • 16.08.09, 10:04
    czynnośc tę należy zgłosic do urzędu skarbowego:(
  • 13.08.09, 09:29
    Prosze sobie przeczytac informacje ze strony Polskiego Zwiazku
    Dzialkowcow www.pzd.pl/strona.php?40 mysle, ze beda pomocne.
    Pozdrawiam,
  • 15.05.10, 09:42
    Polecam treść umowy, którą znalazłem w necie:

    UMOWA

    zawarta dnia .................................. w
    .......................................... pomiędzy
    ........................................... zamieszkałym/ą
    ....................................................,........... nr dowodu
    osobistego ........................................... wydany dnia
    ................................. przez
    ........................................................ nr PESEL
    ...................................................
    zwanym dalej Sprzedawcą
    a
    ........................................... zamieszkałym/ą
    ....................................................,........... nr dowodu
    osobistego ........................................... wydany dnia
    ................................. przez
    ........................................................ nr PESEL
    ...................................................
    zwanym dalej Kupującym.
    § 1
    Sprzedawca odstępuje Kupującemu prawo do urzytkowania działki nr
    ................... przynależącej do
    .............................................................................................
    adres
    ..............................................................................................
    – zwanej dalej Działką. Sprzedawca sprzedaje, a Kupujący kupuje wszelnie
    nasadzenia oraz następujące rzeczy znajdujące się na Działce:
    ..................................................................................................................................
    ..................................................................................................................................

    § 2
    Za przedmioty wymienione w § 1 Kupujący płaci Sprzedawcy cenę w wysokości
    ....................................... zł, a Sprzedawca niniejszym kwituje
    odbiór tej kwoty.

    § 3
    Sprzedawca oświadcza, iż nie zalega z żadnymi opłatami związanymi z użytkowaniem
    Działki.
    § 4
    Wydanie dostępu do Działki następuje z momentem podpisania niniejszej Umowy.
    Sprzedający przekazuje Kupującemu komplet kluczy do Działki oraz to terenu, na
    którym znajduje się Działka.
    § 5
    W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu
    Cywilnego.
    § 6
    Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.
    § 7
    Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze
    stron.

    .......................................
    ...................................................
    Sprzedawca
    Kupujący

  • 15.05.10, 10:59
    Jedna mała, ale istotna uwaga. Działka pracownicza nie może być obiektem
    SPRZEDAŻY. Działkę można odstąpić osobie bliskiej lub obcej za uprzednią zgodą
    Zarządu ROD. Płaci się tylko byłemu użytkownikowi za nasadzenia i wyposażenie
    działki. Poza tym co ma do tego Urząd Skarbowy? Działkowicz nie jest
    właścicielem działki, jest tylko jej użytkownikiem.
  • 22.09.10, 20:01
    Wszystko jest bardzo proste na tym forum jest wszystko opisane jest też dużo ogłoszeń sprzedaży ogródków działkowych.

    rodogrody.phorum.pl
  • 21.02.11, 20:32
    Tu masz pełno ogłoszeń kupna sprzedaży ogródków działkowych

    www.ogrodki.waw.pl
  • 21.02.11, 20:52
    marek2222221 napisał:

    > Tu masz pełno ogłoszeń kupna sprzedaży ogródków działkowych
    >
    > www.ogrodki.waw.pl

    Pełno ogłoszeń ???
    Na całe województwo Pomorskie ani jednej działki !

    bez
  • 22.02.11, 10:24
    W moim mieście też 0.
    Myślę, że mozna spróbować przejść się po działkach i poszukać tych zaniedbanych a potem udać się do zarządu i próbować skontaktować z właścicielami.
    Marne bo marne (wszyscy czekaja na zmianę pzrepisów) ale jakieś szanse są.
    --
    Chwała Matce i Córce i Świętej Duszy
  • 22.02.11, 16:27
    Własnie...
    I Sędzia Sądu Najwyższego zaskarżył całą Ustawę o ROD do TK.
    Co z tego wyniknie? Scedowałam działkę na bratanka, a tu taka niewiadoma.
    Chłopak już złapał bakcyla, ale nie wiadomo, sadzić, inwestować, czy poczekać?
  • 22.02.11, 20:09
    witam,kupiłam;) działkę w październiku tamtego roku
    wyglądało to tak-uzgodnienia z poprzednim właścicielem i współwł.(na gębę) potem do prezesa działek on podpisał że się tam zrzeka czy coś i ja podpisałam że przejmuję-opłata chyba 700 zł płaciłam z groszami, ręka od prezesa i po posiedzeniu mogę odebrać jakiś świstek żem przyjęta:) -jeszcze nie byłam pytać, ale pewnie już do odebrania
    nigdzie nie zgłaszałam ale zapytam jednak dla pewności księgowych
    na wisnę planuję remont altanki i jakieś nowe nasadzenia i porządki reszta zostaje jak jest:)
    mam nadzieję że nic tam złego w tym Trybunale nie wymodzą
    --
    Mama bez tajemnic;)
  • 22.02.11, 20:43
    Ogromne kwoty płacicie w tych ogrodach. Bratanek, jako krewny, przejął dzialkę za 120,-, w tym roczna prenumerata miesięcznika Działkowiec i kurs.
    Gdyby był osobą obcą mi, zapłaciłby 180 zl.
    Tyle wynosi wpisowe w naszym ROD.
  • 22.02.11, 22:06
    Chyba inaczej sprawa się ma, jeśli jest altanka, tak mi się zdaje.
    --
    Chwała Matce i Córce i Świętej Duszy
  • 27.02.11, 12:04
    Jesli przejmuje się dzialkę od rodziny to faktycznie opłata jest duuuużo mniejsza. Ja niestety swojego pokrewieństwa udowodnic nie moglam:) Do US też niczego w końcu nie zgłaszałam.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła lub ?

Zapamiętaj mnie

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.