Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przejść...

Gość: AmbientNights Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przejść... IP: *.os1.kn.pl 04.01.06, 15:42

Az ciarki przechodza! ;-)

Gość: Kasia Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: 195.245.213.* 04.01.06, 15:54

Ja trafiłam na REWELACYJNE posrednictwo, mysle ze to 80% sukcesu,
znalezli mi CUDNE mieszkanie, niedrogie (!!!) zalatwili kredyt i poagali we
wszelkich formalnosciach (!!!) do tego mozna było negocjowac kwote "frycowego".
Wiec kupowanie mieszkania (od momentu znalezienia do momentu kiedy wszelkie
formalnosci zostały dopełnione) wspominam bardzo miło :)
- Gość: MagdaS Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: *.europe.hp.net 04.01.06, 18:00
  
  Kasia, a mozesz podzielic sie informacja z jakim posrednikiem wspolpracowalas.
  Bede wdzieczna.
  - kayakto sa tez dobrzy developerzy - SA TEZ OSZUSCI 05.01.06, 07:36
    
    znajomy caly spadek zony po ojcu wydal na mieszkanie w spoldzielni ktora
    oczywiscie zbankrutowala zanim budynek osiagnal 5 metrow wysokosci... z zona sie
    rozwiodl, pieniedzy nie ma, depresja...
    
    Jak sie oszczedza na paliwie?
    Jazda za Grosze
    
    Najlepsze forum turystyczne, zdjecia z obdzierania wezy ze skory w Chinach
    bleeee ;-)
    Forum Turystyczne
    - montrealczyk1 Re: wszystko jest możliwe, 07.06.06, 17:58
      
      jeśli niesie się pieniądze z banku ,,,do dziury w ziemii.
- Gość: lukka Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: *.acn.waw.pl 05.01.06, 03:28
  
  Mam podobne doświadczenia. Trafiliśmy na znakomitych fachowców, począwszy od znalezienia
  mieszkania, a to w Warszawie bardzo trudno (przynajmniej w tym, co ja rozumiem pod tym pojęciem -
  to moje miasto, kocham je i chciałem mieszkać w konkretnym miejscu, a nie na jakimś blokowisku pod
  lasem), poprzez ustalenie ceny, mediacje (a sprzedający byli trudni i nieprzyjemni). W tym samym
  czasie sprzedawaliśmy stare lokum - i też świetny pośrednik, sprzedali nam je w ok. 6 godzin.
  
  Czy było warto płacić pośrednikom? Myślę, że tak, bo kupiłem w ten sposób spokój. Oni pracowali nad
  moimi interesami, a ja w tym czasie zarabiałem na raty i jeszcze wyjechałem na wakacje :-) Sam nie
  odważyłbym się wchodzić w takie transakcje, nie mam do tego ani wiedzy, ani doświadczenia, ani
  temperamentu. I mieć nie potrzebuję.
  
  Jeśli dodam do tego, że kredyt w banku na 100% wartości dostałem szybko, łatwo i przyjemnie, to mi
  nikt nie uwierzy. Ale tak było. To była fajna sprawa i miło ją wspominam. A dzięki temu piszę teraz z
  mojego wymarzonego miejsca w moim mieście :-)
  - Gość: Życzliwy AKURAT !!! AGENCIARSKIE KITY....AŻ OCZY BOLĄ !!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.01.06, 04:06
    
    Widzę, że koledzy agenci chyba pracy nie mają, bo tak się tutaj produkują
    wymyślając grubymi nićmi szyte historię o mniemanej użyteczności swego fachu.
    Owszem, agent byłby potrzebny, gdyby właściwie wykonywał swoje zadania. CO SIĘ
    NIE ZDARZA. Tak naprawdę praca agenta w RP - za którą zdziera bezczelnie 3 %
    (od obu stron!!!!) - sprowadza się do skojarzenia stron. Za komuny agentów
    nieruchomości nie było, a ludzie sobie jakoś radzili. Teraz też by sobie
    poradzili, gdyby zakazać natrętnego nagabywania przez agentów osób dających
    ogłoszenia. Swoją drogą to dziwne, że Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów
    nie zajął się jeszcze horrendalnymi wynagrodzeniami agentów. Jeszcze chyba
    nigdy ktoś za tak mało pracy, nie brał tak dużo pieniędzy. Przecież oni biorą
    nawet więcej niż wynosi podatek od sprzedaży !!! Ktoś wreszcie wystąpi do
    UOKiKu, żeby zbadał, czy aby dziwna zgodność wysokość prowizji we wszystkich
    agencjach nie jest przejawem niedozwolnego porozumienia monopolistycznego.
    Posypią się kary i skończy się nabieranie ludzi "na wielką pracę". Najlepszym
    dowodem na porażające lenistwo agentów jest choćby to, że każą klientom
    załatwiać dokumenty do sprzedaży samemu...
    - Gość: alfiq Re: AKURAT !!! AGENCIARSKIE KITY....AŻ OCZY BOLĄ IP: 195.116.202.* 05.01.06, 07:23
      
      UOKIK juz sie tym zajal, przynajmniej w Katowicach prowadzone jest postepowanie wyjasniajace wlasnie dziwna "zgodnosc" kwot prowizji agencji zrzeszonych w ichnich systemach wymiany informacji. Predzej, czy pozniej ktos im sie zabierze do tylkow, nie ma obaw. (oby predzej, bo tez mam zamiar kupic mieszkanie :))
      - Gość: robert Re: akurat !!! agenciarskie kity....aż oczy bolą IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.04.07, 21:22
        
        NIe musi Pan korzystać z usług agencji. Czy ktoś panu każe?
    - Gość: lukka Re: AKURAT !!! AGENCIARSKIE KITY....AŻ OCZY BOLĄ IP: *.acn.waw.pl 08.01.06, 11:58
      
      Sugerujesz, że jestem pośrednikiem w handlu nieruchomościami? Nie masz racji. Wolałbym też, żebyś
      nie mierzył innych swoją miarą i nie doszukiwał się oszustów na każdym kroku - uderz w stół, nożyce
      się odezwą - znasz to przysłowie?
      
      Zazdrościsz pośrednikom prowizji od transakcji? To Twój problem. Było się uczyć, albo chociaż zadbać
      o przyjemną powierzchowność, mógłbyś w tym zawodzie wystartować. Nie musisz się godzić na
      "bezczelność", możesz targować się o prowizję, możesz też robić zakupy na stadionie x-lecia, a nie w
      eleganckim sklepie. Twoja sprawa, na co Cię stać.
      
      Dla mnie zapłacenie prowizji za profesjonalną i fachową obsługę było korzystne. Sprzedających, którzy
      mieli problemy osobiste i byli niemili, dzięki pośrednikowi nie musiałem spotykać do podpisania aktu
      notarialnego. W dodatku w Wawie nie jest łatwo zorientować się w sprawach własności działek i
      nieruchomości - mój pośrednik odpowiada materialnie za ewentualne nieprawidłowości (ma obowiązek
      to sprawdzić). Ale rozumiem, że dla prowincjuszy jest to marginalny problem, liczy się piniondz w
      skarpecie.
      - 666666a Najważniejsze to być zadowolonym z siebie frajerem 10.01.06, 19:19
        
        No i widzisz jakiego z ciebie frajera zrobili. Sprawdzić stan własności i
        zadbać o zgodność umowy z przepisami to podstawowe obowiązki każdego
        notariusza. He, he, he. Płać, płać. Fortuny tego świata powstały dzięki takim
        jak ty - którzy płacą dwa razy za to samo. I jeszcze są zadowloni. He, he,
        gratuluje. A wystarczało coś przeczytać, albo zapytać prawnika. No i kogo tu
        przerobiono, jak każdego prownicjusza, który właśnie sprowadził się "do
        stolycy" ?
        
        Gość: safi Re: Najważniejsze to być zadowolonym z siebie fra IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.01.06, 22:31
        
        66666a przeczytaj ze zrozumieniem chociaz jeden akt notarialny. Notariusz
        jedynie stwierdza tozsamosc panstwa Xi y na podstawie dokumentow, przyjmuje
        oswiadczenie, ze wszystko jest ok z mieszkaniem i trybem kupna- sprzedazy.
        Jezeli mieszkanie okaze sie zadluzone kupujacy jedyne co moze, to wytoczyc
        cywilna sprawe sprzedajacemu w oparciu o nieprawdziwe informacje jakie podal.
        Wiem, bo to przerabialam. na sczescie kwota byla mala i sprzedjacy 6 mies po
        transakcji (kiedy sprawa sie wydala) zaplacil bez dyskusji.
        Licencjonowany posrednik, jezeli oczywiscie dopilnujesz by bylo to w waszej
        umowie, ma obowiazek sprawdzic stan wlasnosci itd. W przypadku wtopy, mozesz
        ubiegac sie o pokrycie strat z jego ubezpieczenia OC.
    - Gość: gosc Re: AKURAT !!! AGENCIARSKIE KITY....AŻ OCZY BOLĄ IP: *.aster.pl 09.02.06, 19:20
      
      Mlody czlowieku
      za komuny nie bylo obrotu nieruchomosciami; w Polsce obraca sie niruchomosciami
      od lat 90tych;
      zacznijcie pracowac jako agent nieruchomosci i pogadamy ile sprzedacie;
      w stanach placi sie posrednikowi 5-6% ; umowy sa tylko na wylacznosc i wymaga
      sie zarowno od strony posrednika jak i klienta;
      trzeba tylko znalezc profesjonaliste a nie kretyna, ktory przyjechal do warszawy
      i wydaje mu sie ze praca posrednika to bulka z maslem
      - maja92 Re: AKURAT !!! AGENCIARSKIE KITY....AŻ OCZY BOLĄ 10.02.06, 16:37
        
        Np. w takiej Irlandii posrednik nieruchomosci bierze od 1 do 2% prowizji od
        wartosci nieruchomosci od osoby sprzedajacej mieszkanie. Osoba kupujaca nie
        placi posrednikowi NIC!!!
        
        Ceny za nieruchomosci w Polsce ida w gore i to szybko. Jeden z reportarzy pare
        dni temu mowil, ze nawet i o 60% w skali roku...jezeli polscy posrednicy beda
        tacy pazerni to w krotce nikt nie bedzie chcial robic z nimi interesu.
        A takze zauwazylam, ze ich uslugi nie sa zbyt atrakcyjne porownujac z
        irlandzkimi, gdzie posrednik nieruchomosci zalatwia umowy z notariuszami,
        brokerami itp. Sprzedajacy czy kupujacy nie sa w to mieszani.
        
        Ciekawe, kiedy rynek posrednikow nieruchomosci w Polsce bedzie chociaz na
        srednioeuropejskim poziomie.
        O notaruszach juz nie wspominam, bo to dopiero jest katastrofa - uslugi (a
        raczej brak uslug) polskiego notariusza. W zasadzie to nie wiem po co oni w
        Polsce sa mieszani (oprocz brania kasy) w sprawy kupna-sprzedazy nieruchomosci.
        
        Pozdrowienia,
        
        zegmarek Re: AKURAT !!! AGENCIARSKIE KITY....AŻ OCZY BOLĄ 12.02.06, 15:56
        
        Z twojej wypowiedzi jasno wynika ,że jesteś jedyną sprawiedliwą.
        A może przybliżysz nam swoją osobę. Powiedz jaki zawód wykonujesz , jakimi
        osiągnięciami możesz się pochwalić.
        
        Z poważaniem
        
        www.doradca.gratka,pl
        <a href="forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=30057"
        
        al9 Maja, kłamiesz albo nie wiesz... 12.02.06, 18:41
        
        Maja, nigdy nie byłaś w Irlandii, nie mówiąc o kupowaniu tam nieruchomości...
        1 do 2 % bierze salicitor - to jest prawnik - rodzaj notariusza. A agencja?
        w Belfascie 10%, w mniejszych miastach 8% (od sprzedającego)
        -------
        sprawdz coś zanim napiszesz, ok?
        al9
    - Gość: robert Re: akura !!! agenciarskie kity....aż oczy bolą IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.04.07, 21:19
      
      Co ma Pan na mysli piszac "Owszem, agent byłby potrzebny, gdyby właściwie wykonywał swoje zadania". Interesuja mnie zwlaszcza te zadania agenta co to wg Pan jest? prosze je wymienic. Albo zapoznac sie ze stosownymi ustawami.
Gość: xian Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.01.06, 16:18

hahhaha znam to uczucie

michalfront Bez przesady - ludzie z tego artykułu popełnili 04.01.06, 15:46

sporo prostych błędów i może dlatego mają takie wspomnienia - ja swoje najpierw
sprzedawałem, a potem kupowałem inne szybko i prawie "bezboleśnie"...

vanin Re: Bez przesady - ludzie z tego artykułu popełni 04.01.06, 20:09

A jakie błędy popełnili?
- zbig72 Re: Bez przesady - ludzie z tego artykułu popełni 05.01.06, 08:30
  
  ja odpowiem
  
  - przede wszystkim, po co komu pośrednik - internet i gazety są pełne ofert,
  można spokojnie samemu cos znaleźć?
  - większości opłat da się uniknąć (kupowąłem na podobnych warunkach, z kredytem
  bankowym i nie wystawiałem żadnych weksli, a mieszkania do tej pory nie
  ubezpieczyłem)
  - z notariuszem tez można negocjować, byle się tym nie chwalić :), bo oni nie
  mogą się przyznać przed środowiskiem że podbierają klientów obniżkami
  
  no i przede wszystkim, kto za pół miliona kupuje używane mieszkanie????
business3 Naiwni kupują przez pośredników !!! którzy ich doj 04.01.06, 20:57

Naiwni kupują przez pośredników !!! którzy ich doją bez litości.
Czy to tak trudno samemu znaleźć ciekawą ofertę, i dogadać się co do ceny?
GW lobbuje komuś!!!
- kasiulek1976 Re: Naiwni kupują przez pośredników !!! którzy ic 04.01.06, 22:45
  
  Wcale nie naiwni, bardzo trudno jest znalezc mieszkanie bez posrednikow.
  Przynajmniej w Warszawie. Wiem to z wlasnego doswiadczenia.
  - business3 Kto i po co kupuje teraz mieszkanie w Warszawie??? 04.01.06, 22:54
    
    Kto i po co kupuje teraz mieszkanie w Warszawie???
    - Gość: lukka Re: Kto i po co kupuje teraz mieszkanie w Warszaw IP: *.acn.waw.pl 05.01.06, 03:29
      
      Może Warszawiacy, którzy chcą zmienić dzielnicę lub metraż?
      - kasiulek1976 Re: Kto i po co kupuje teraz mieszkanie w Warszaw 05.01.06, 09:52
        
        Dokladnie tak.
        
        jagutka76 Re: Kto i po co kupuje teraz mieszkanie w Warszaw 05.01.06, 12:43
        
        bo niektorzy pomimo wszelkich uciazliwosci jednak lubia mieszkac w miescie...
  - Gość: Jolkka Re: Naiwni kupują przez pośredników !!! którzy ic IP: 62.29.251.* 14.07.11, 12:25
    
    bzdura. Są serwisy z ofertami bezpośrednimi, ja też szukam najpierw fajnego mieszkanie, a potem wujek Google pomaga znaleźć ofertę pierwotną - bezpośrednią. Bo mało kto chce wystawić mieszkanie tylko przez agencję, oni tylko kopiują to, co znajdą w necie.
    
    A najbardziej żenujące są oferty agencji, gdzie zdjęcia są tylko np budynku z zewnątrz. Ani chyba oferent nawet nie chciał sępa wpuścić do lokalu i poszczuł psem ;)))
- Gość: ela Re: Naiwni kupują przez pośredników !!! którzy ic IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.01.06, 22:18
  
  niestety moje doświadczenia z Poznania potwierdzają, że ogłoszeń bezpośrednich
  jest strasznie mało. najwyraźniej agencje są bardzo aktywne, jest ich dużo - a
  jednocześnie ofert mało. więc kupić bez pośrednika prawie się nie da.
- Gość: Gosc1 Re: Naiwni kupują przez pośredników !!! którzy ic IP: *.gprs.plus.pl 30.08.08, 21:58
  
  Halo??? A jak ominac posrednikow ktorzy okupuja caly rynek ofert
  sprzedazy??? Moze 1% sprzedajacych (w W-wie) sprzedaje
  bezposrednio.Wiem cos o tym bo szukam mieszkania od kwietnia.Prosze
  o konkretne informacje jak dla wybranej oferty sprzedazy kupic ja
  bez posrednika?????? W jaki sposob bez poswiecania temu duzo czasu
  skontaktowac sie ze sprzedajacym bezposrednio???

Gość: Tomasz Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przejść... IP: *.gazeta.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 04.01.06, 16:02

To nie takie straszne - rzeklbym nawet : standard.
Mi zdarzyl sie jeszcze jeden kwiatek : sprzedajaca, jak kupowala mieszkanie, to byla mezatka (jedno
nazwisko), potem sie rozwodzi i wraca do poprzedniego - wiec musielismy zalatwic notarialnie
potwierdzona zgode, ze maz nie rosci sobie nic i sie zgadza ... A ci panstwo od rozwodu - 20 lat temu
sie do siebie nieodzywali ... I to wszystko na 2 dni przed finalnym podpisaniem umowy i po zalatwieniu
wszystkich milionow papierow ...
Na szczescie wszyscy byli na poziomie i sie dogadali ...

Gość: Kupujacy Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przejść... IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.01.06, 16:05

Potwierdzam, sama ostatnio kupiłam mieszkanie na kredyt tylko, że na rynku
pierwotnym i tak to własnie wygląda niestety, trzeba o wszystko samemu sie
pytać bo jak się nie zada dokładnie pytanie to pózniej są same niespodzianki.

Gość: aaaaaa Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: *.era.pl 05.01.06, 08:04

taaak, ja tez kupowałam mieszkanie z "pomoca" doradcy kredytowego. Hm jego
pomoc ograniczyla sie do udzielenia rad jak wypełnic wniosek kredytowy oraz
wypełniania druku zlecenia wypłaty(błędne sugestie).Na poczatek uslyszalam ile
kosztuje wycena nieruchomosci, rachunku do dnia dzisiejszego nie dostalam( o
naiwnosci przeplacilam 200PLN). No coz najpierw uslyszalam ze oprocentowanie
kredytu bedzie wynosiło 2,4% przy podpisaniu okazalo się ze jest to 2,88%,
ubezpieczenie kredytu podczas pierwszych rozmów mialo byc płatne kwartalnie 2
dni przed podpisaniem umowy okazało sie ze gotówka 3300PLN musialam zaplacić z
gory;no i ostatnia niespodzianka "najmilsza" he he prowizja dla banku wliczona
była w kredyt tyle ze w momencie kiedy podpisalam umowe zostaly tylko
zalaczniki do umowy przedstawiciel banku zaskoczył mnie niespodzianka 'wyplata
kredytu nie nastapi dopoki Pani nie wplaci prowizji a my pani tą kwote jeszcze
tego samego dnia zwrócimy'. I co Wy na to?Mnie osobiscie zatkalo bo to kolejne
4500PLN. No ale skoro chcialam miec te swoje wymarzone 4 sciany przłknęlam
pigułkę jakże gorzką, skomentowałam bezdusznosc banku i wplaciłam. NIesmak po
całym procesie 'załatwienia' kredytu jednak pozostal.

Gość: Michu Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.01.06, 16:10

RANY za 475 tyś + kupa opłat to mam w Bydzi lub w okolicy: działkę ok. 1100 m2,
nowy dom (ok. rok budowy) nawet 200 m2 garaż na 2 auta i trochę drobnych na 2
auto - nowe i jeszcze zostanie !!

Gość: Kleofas Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: *.shl.pl / 213.195.190.* 04.01.06, 16:16

Tylko kto ci na to kredyt da??

mathias_sammer Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej 04.01.06, 16:16

Jakis czas tematu przeszedlem przez zakup mieszkania w warszawie, kapitalny
remont (kamienica z 1937) oraz sprzedaz tegoz.

Za mieszkanie placilismy gotowka..wyjeta z reklamowki, bo sprzedajacy (notabene
wlasciciel sporej juz wowczas firmy komputerowej w Polsce)bal sie przelewu
bankowego.

Rok temu sprzedalismy mieszkanie. Nasze mieszkanie bylo podobno 67 (sic!),
ktore obejrzeli. Oboje aktorzy, (dzieci aktorkie, jedno z bardzo znanej
rodziny). Opowiadala pozniej po zawarciu transakcji, ze weszla i nogi jej sie
ugiely. Zeznala brokerowi, ze nie ruszy sie dopoki nie podpisze zapewnienia, ze
nie bedzie pokazywal mieszkania innym. Oczywiscie kupili, sa szczeliwi i
zadowoleni. Co jakis czas dostaje od nich smsy z zaproszeniem do odwiedzenia.

Czy to bylo na temat?

Kupowanie nieruchomosci w Polsce wiaze sie z duzym ryzykiem, zbyt wysokimi
cenami oraz brakiem klientow. Moze wlasnie dlatego Michalczewski kupil 16
mieszkan w Berlinie.

M.S.

Gość: nikt Chyba trochę przesadzają z tym koszmarem... IP: 217.153.72.* 04.01.06, 16:17

tak to jest, jak ktoś nie wie co to kupowanie mieszkania i zaciąganie kredytu.
Z kupowaniem czegokolwiek jest podobnie. Ludzie kupują coś, kompletnie nie
myśląc i nie próbując sprawdzić jakie są formalności oraz koszty dodatkowe!
Wszystkim się wydaje, że jeśli mieszkanie kosztuje 200 tys. PLN to tyle właśnie
potrzeba na jego zakup. W artykule nie ma żadnej sensacji. Po prostu opisano
historię bardzo nieporadnych życiowo osób. Ot co.

Gość: adam Re: Chyba trochę przesadzają z tym koszmarem... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.01.06, 22:25

Gdyby byli tacy nieporadni nie dostali by pół miliona kredytu! Pół miliona -
brzmi dosadniej.

Gość: fogel Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 04.01.06, 16:17

Komentarz i moje doświadczenia (Wrocław)

Ad Pośrednik - prowizja 3% to zdzierstwo, ja jak szukałem to dogadałem się z
biurem na 1,5% ale ostatecznie kupiłem bez pośredników (wcale nie tak trudno a
dużo taniej). Z mojego doświadczenia - pośrednicy nic nie robią i ciągną 2-3% od
każdej ze stron.

Ad doradca kredytowy - w życiu. Samemu najlepiej szukać banku i indywidualnie
negocjować z bankiem. Byłem w Expanderze. Oni chyba zawsze GE albo BPH polecają.
Ja wziąłem kredyt wmoim banku, w którym od dawna mam konto i dostałęm b.dobre
warunki (Pan KOwalski :)

Ad koszt kredytu i opłat - trzeba liczyć cena mieszkania +10% (najczęściej
gotówką - opłata za notariusza, podatek od czynności prawnych, ubezpieczenie
kredytu, weksel, ustanowienie hipoteki, itd) - u mnie kredyt do wkładu własnego
80/20.
No i trzeba uważać na różnicę kursu z dnia złożenia podania o kredyt a dnia
wypłaty sumy, bo może trzeba będzie dopłacić paręset (lub więcej) złotych z
własnej kieszeni.

Ad księga wieczysta - u mnie takich jaj nie było, poszło szybko i sprawnie (po
ok 1 miesiącu był wpis i za resztę roku bank zwrócił ubezpieczenie)

Ad dokumenty - za mialem skompletowaną całą dokumentację w banku i złożony
wniosek na długo przed znalezieniem mieszkania. Wtedy jeżeli się znajdzie jakąś
dobrą ofertę można od razu podpisać umowę i kupić mieszkanie, a nie dopiero
zaczynać zbierać dokumenty. Wniosek złożony w banku jest ważny ok pół roku.

pozdr i trzymam kciuki

ps. pożyczkę spłacę w 2036r. :))

Gość: magda Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.01.06, 16:33

W pazdzierniku kupilam mieszkanie w Gdansku. Pierwsze, ktore bylo mi dane
zobaczyc. Cztery nastepne, ktore mialam obejrzec tego samego dnia juz poszly
(mamy w Gdansku amok mieszkaniowy).
Agencje mialam swietna. Zrobili za nas wszystko co trzeba. Przyjezdzalismy tylko
skladac podpisy. Wzieli niecale 3 proc. Duzo, ale to byla cena swietego spokoju.
Nie obylo sie jednak bez problemow. Notariusz naliczyl za zalozenie ksiegi
wieczystej standardowa stawke (zgodnie z prawem). Ale Sad ma prawo domagac sie
wiecej (bo ta stawka jest w widelkach). No i od listopada czekam na odpowiedz z
sadu co oni na to, ze ja sie nie zgadzam, ze mam doplacic jeszcze 1200 zl (bo
tak naliczyl ksiegowy sadowy).
Kredyt mialam z mbanku. Znalazl mi go doradca z expandera. Wszystko bylo okej. Z
tym, ze pan z mbanku zapomnial o wydaniu dyspozycji przelania moich pieniedzy na
konto. (czesc dla sprzedajacego poszla juz a ja czekalam na pieniadze na remont
- z tego samego kredytu). Kiedy tydzien pozniej dostalam harmonogram splat
kredytu (28 lat) z mbanku zadzwonilam z pytaniem, czy moge dostac juz pieniadze
ktore powinnam splacac. Pan z banku: - O Jezu! Ja bardzo pania przepraszam. Na
smierc zapomnialem przelac pani te pieniadze. Chyba sie pani nie gniewa?
No, czy ktos by sie gniewal? ;]
tamanduak Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej 04.01.06, 16:53

Witam.
Ja aktualnie (od paru miesięcy) szukam mieszkania we Wrocławiu.
Co to znaczy, że bez pośrednika znaleźć mieszkanie wcale nie tak trudno? Z tego
co widziałem w internecie portale typu "mieszkania bez pośredników" są martwe a
w gazetach dosłownie pojedyńcze ogłoszenia nie są sygnowane przez biura
nieruchomości.
Czy możesz się podzielić doświadczeniami w tym względzie (najlepiej mailowo na
tamanduak@gazeta.pl)?
- Gość: fogel Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 04.01.06, 16:57
  
  pare tych ogłoszeń jest, ja właśnie tak znalazłem, przez Wybiórczą, i po
  tygodniu byliśmy już u notariusza (bo wniosek leżał w banku). Jakby co, to
  pytania na adres: vogelek@interia.pl
  
  pozdr i zycze powodzenia
  - tamanduak Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej 04.01.06, 17:05
    
    Dzięki za błyskawiczną odpowiedź!
    Widzę, że nie był to żaden "cudowny sposób", więc pozostaje mi szukać dalej.
    
    A propos składania wniosku kredytowego wcześniej - niewątpliwie jest to dobry
    sposób na przyspieszenie formalności, ale z drugiej strony zawsze warto
    sprawdzić bieżacą ofertę - a nuż w innym banku rozpoczęła się promocja na
    kredyty mieszkaniowe...
    
    Pozdrwaiam :)
    - Gość: n. Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: 172.28.252.* 05.01.06, 22:15
      
      Sposób stary i na pewno nie cudowny. W okolicy, w której chcesz kupić
      mieszkanie rozklejasz kartki "kupię mieszkanie w tej okolicy xxxx metrów" i
      czekasz na telefony.
      Sposób II. Znajdujesz mieszkanie przez agencję, albo ogłoszenie prasowe. Wiesz,
      że ma 50 metrów, nie na parterze itd. Wymieniasz te warunki w ogłoszeniu, które
      rozwieszasz po okolicy dając swój numer telefonu.
      Pzdr
      n.
- Gość: mirektw OMINAC POSREDNIKA IP: *.hsd1.il.comcast.net 04.01.06, 17:38
  
  Bierzesz studenciaka i wysylasz go do posrednika abu dostal adresy mieszkan
  ktore cie interesuja. Student oglada mieszkania a potem robi jeszcze jeden kurs
  z toba. Grzecznie cie przedstawia wlascicelom i mowicie ze chcecie zaoszczedzic
  troche grosza. studen bierz 100 za dzien a jak sie uda to ty zaoszczedzisz duzo
  wiecej. Kiedys za studenta tak wlasnie zarobilem 50 zlotych/5lat temu/ a dwa
  lata temu tak samo kupilem kawalerke we wroclawiu. Ktora chetnie sprzedam w
  2006 roku ale moze we wrzesniu.
  - Gość: taki tam Re: OMINAC POSREDNIKA IP: *.anixe.pl 04.01.06, 17:57
    
    Gratuluję. Nie ma jak namówić kogoś do złamania umowy, którą podpisał. I
    jeszcze się tym pochwalić. I poradzić innym, żeby też tak robili.
  - tamanduak Re: OMINAC POSREDNIKA 04.01.06, 17:57
    
    No tak - z tym, że w umowie, którą student podpisuje z pośrednikiem jest zapis,
    że nie może tak zrobić. Więc to oszustwo jest. No i jeśli sprawa się wyda będą
    kłopoty. Chociaż wydaje mi się, że na to drugie akurat jest mała szansa.
    
    W ogóle to kwestia ucziwości - niektórzy pośrednicy zanim zaczną rozmawiać
    podsuwają umowę. A mój na ten przykład pokazuje mi lokale od paru miesięcy a
    umowy żadnej nie podpisywaliśmy. Trochę to nieostrożne, bo nic mnie nie
    obliguje do tego aby na drugi dzień nie pójść do właściciela i dogadać się za
    jego plecami.
  - tircja Re: OMINAC POSREDNIKA 04.01.06, 19:21
    
    Bardzo mądrze.
    A oczywiście nie przyszło ci do głowy, że są ludzie którzy tylko i wyłącznie
    korzystaja z usług pośrednictwa kupująć nieruchomośc . Ze sprzedażą jest
    bardzo podobnie.
    A propo studencika - historia z życia wzięta.
    Pewna kobieta chciała za wszelką cenę sprzedać sama swoje mieszkanie - tj. bez
    pośrednictwa. No i sobie sprzedawała poprzez anonse, bo bezpłatnie. No i bardzo
    cieszyła się, że niby jest takie zainteresowanie i wszyscy tacy poważni - nie
    oglądacze.
    Ale tu się pomyliła .... bo jednego dnia przyszedł człowiek /studencik/, który
    dał cynk złodziejom co można wynieść z jej mieszkania i wtedy dopiero się
    zdziwiła....
    Po przemyśleniu swojej głupoty oddała swoje M-4 do sprzedaży agencji
    nieruchomości.
    Powód to BEZPIECZENSTWO, zawsze pośrednik przychodził z klientem,z którym miał
    wcześniej zawartą wcześniej umowę pośrednictwa i co za tym idzie spisane
    wszystkie dane z dowodu osobistego oraz kontakt telefoniczny.
    Pozatym w przypadku wpadki- np podrobionych dokumentów, pośrednik posiada
    ubezpieczenie OC.
    CZYŻ NIE BEZPIECZNIEJ?
    - zbig72 Re: OMINAC POSREDNIKA 05.01.06, 08:36
      
      he he he - zawsze???
      ja swoje sprzedałem szybciutko dzięki temu że na prywatne ogłoszenie w gazecie
      zgłosił się pośrednik z ludxmi, którzy nie podpisali z nim zadnej umowy -
      obejrzeli, wyszli i wrócili po godzinie, już bez pośrednika :)
  - Gość: Wdzięczny LUDZIE !!!! KONIECZNIE TO PRZECZYTAJCIE! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.01.06, 04:16
    
    Hej ludzie !!! Przeczytajcie poradę Pana "mirkatw" ! To jest przecież świetny
    pomysł - nie dość, że omija się zdzierców (którzy biorą 6 % wartości
    niweruchomości za podanie czyjegoś adresu !!!), to jeszcze nie narusza się
    wtedy żadnej umowy z agencją nieruchomości. A więc nie ma w tym wypadku
    niebezpieczeństwa, że agencja pozwie nas do sądu ! Ludzie organizujcie się,
    wykorzystujcie internet, piszicie do Urzędu Ochrony Konsumentów, przekazujcie
    sobie tego typu rady. Trzeba wreszcie skończyć z pazernością i nachalnością tej
    mafii, która położyła łapę na rynku nieruchomości ! Może trzeba by wystąpić też
    do polityków z PiSu, aby uporządkowali te kwestie i wprowadzili np. prawne
    ograniczenie wynagrodzeń agentów (maksymalne stawki), albo zasadę, że mogą brać
    pieniądze tylko od jednej strony ?
  - Gość: posrednik2 Re: OMINAC POSREDNIKA IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.01.06, 15:28
    
    Gdyby do pośrednika zgłaszali się uczciwi klienci to napewno mogłaby być ta
    usługa znacznie tańsza. Niestety ten uczciwy klient który płaci prowizje musi
    tyle zapłaci aby pokryć koszty poniesione przez posrednika dla tych
    nieuczciwych klientów i innych niezrealizowanch. Niestety tylko pośrednik wie
    ile wydaje na telefony, ogłoszenia (wiele!!!), internet, pracowników, czynsze
    benzyne itp Codziennie powstaja nowe biura nieruchomosci i codziennie sie
    jakies zamykają bo nie są w stanie utrzymac sie na rynku przez koszty i
    nieuczciwych klientów. Dobre agencje jednak dają sobie radę bo są polecane i
    nie muszą pracować dla klientów co nie chcą im płacić, np tych oferujacych
    nieruchomosc no bo po co dla takiego klienta robic koszta???
    - szukaczmieszkania Re: OMINAC POSREDNIKA 20.01.06, 16:18
      
      znam sytuację z obu stron barykady. W zeszłym roku sprzedawałem mieszkanie,
      pracowało dla mnie kilka agencji i tej która w końcu znalazła chętnego klienta
      zapłaciłem prowizję bez żadnych wątpliwości - byłem im po prostu wdzięczny za
      znalezienie (w końcu) nabywcy. To było mieszkanie w Piasecznie gdzie rynek nie
      jest taki dynamiczny i gorący jak w Warszawie.
      
      Teraz jednak sam szukam mieszkania do kupienia w Warszawie i z tej perspektywy
      agencje jawią mi się niczym warszawscy "parkingowi" z fioletowymi nosami - są
      dla kupującego równie potrzebne a wybór ich usług równie "dobrowolny". Nie
      potrzebuję absolutnie agencji do tego aby znaleźć sobie mieszkanie a następnie
      przeprowadzić wszystkie konieczne procedury. Niestety w wyniku działalności
      wciskających się na siłę agnecji rynek ogłoszeń bezpośrednich praktycznie nie
      istnieje.
      
      Myślę, że rozwiązaniem byłoby wprowadzenie prawa, które dopuszczałoby pobieranie
      prowizji tylko od sprzedającego - gdyż tak naprawdę dla niego a nie dla
      kupującego pracuje agencja (pobierająca dzisiaj klasycznie dwa wynagrodzenia za
      tą samą pracę).
      
      ps. to interesujące, że wszystkie agencje warszawskie śpiewają na dzień dobry
      2,9% prowizji (a niektóre nawet nie zgadzają się na negocjacje). Wyrosła nam
      następna kasta "pijawek" po adwokatach i notariuszach.
      
      Pozdrawiam.
      - zegmarek Re: OMINAC POSREDNIKA 12.02.06, 16:05
        
        Nie bardzo rozumiem twoje stanowisko. Przecież możesz dawać swoje własne
        prywatne ogłoszenia z zaznaczeniem , bezpośrednika .
        A tak na marginesie , pośrednicy obsługują około 40 % rynku nieruchomości.
        Co do negocjacji to przecież mamy wolny rynek. Ja np. nigdy nie negocjuję
        swojego wynagrodzenia mimo ,że jest wyższe niż 2,9 i pobieram je tylko od
        jednej strony kupującego lub sprzedającego w zależności od faktu kto dał mi
        zlecenie na wykonanie usługi .
        
        www.doradca.gratka,pl
        <a href="forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=30057"
  - betik2 Re: opinia pośrednika 11.06.06, 21:13
    
    Kochani,
    jestem pośrednikiem i jestem przerażona opiniami na nasz temat fakt ,że w
    pewnej mierze sami na to zapracowaliśmy.Ja współpracuję tylko z tymi klientami
    którzy tego chcą .I dla mnie jest to podstawa każdy ma prawo do własnej
    decyzji i trzeba to uszanować.Jestem do dyspozycji klienta 24 godziny na
    dobę .Co do wysokości prowizji pewnie będe czarną owcą wśród posredników ale
    uważam ,że są one często niewspółmierne do naszej pracy.W przypadku kiedy
    nieruchomość jest czysta bez żadnych kruczków pobieranie 3% prowizji od kazdej
    strony jest ździerstwem i tyle.Są też przypadki które wymagają odrębnego toku
    postępownia nie standartowego wtedy trzeba się napracować i ta prowizja jest
    rzeczywiście adekwatna do pracy włożonej przez nas . Z mojej praktyki zawsze
    ustalam wysokość prowizji z moim klientem są to negocjacje rzecz
    normalna .Zdarza się i tak tak,że od klienta z którym współpracuję po raz drugi
    nie pobieram prowizji. Klient zadowolony z naszej obsługi to referencje a nie
    ma nic lepszego niż referencje . Tak jak to robię
    - Gość: borat Re: opinia pośrednika IP: *.chello.pl 23.04.07, 00:46
      
      Strzelił bym Cie babo w pysk !!!!
Gość: edzio Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: *.3.pl / *.3.pl 04.01.06, 17:45

Expander tu Expander tam ciekawe jak coś może być za darmo (Reklama w TV). Nie
wierzę, żeby byli rzetelni, muszą mieć albo obryw od skierowania gościa do
bankukto da więcej tej dostanie od nich klienta albo bezposredni układ.
Mieszkanie w Wawce za 400 tyś, sorry bardzo ale w Wesołej 20 km od centrum są
gotowe domy 200 m2 + działka z 800 m2 za 400 czy coś tam dojazd o 8 rano do
Centrum to około 30-40 minut. Chwała frajerom.
- Gość: Kupujacy Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.01.06, 17:58
  
  ja bylam zadowolona z Exapndera, szybko i rzetelnie zalatwili mi kredyt, na
  pewno nie za darmo, ale coś za coś. Nie miałam czasu, żeby pukać od banku do
  banku i porównywac oferty. Ale oczywiście sprawdziłam na tyle ile mogłam oferty
  jakie zaproponował mi Expander i naprawde okazały się najlepszymi z rynku i
  skorzystałam z ich usług. Ponadto po udzieleniu kredytu nadal mam kontakt ze
  swoim doradzca, który radzi mi juz w sprawach inwestycyjnych i nadal za darmo!
  Wiec nie jest z nimi (chyba) tak żle. Oczywiście jak wszędzie wszystko zależy
  na jakiego pracownika trafisz w danej firmie.
- kamsi Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej 04.01.06, 19:40
  
  To zależy, na czym komu zależy i na co się nastawia. Są ludzie, dla których
  absolutnym priorytetem jest mieszkanie w mieście, a nie w jego okolicach - mogą
  mieć taki kaprys albo taką realną potrzebę. W każdym razie nie jest to kwestia
  frajerstwa, tylko wyboru.
- Gość: znajomy oli Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.01.06, 23:52
  
  sorry bardzo koles 20 km bedziesz jechal 1h a w zimie lub po deszczu 2h.
  chwala podroznikom frajerom i nie wciskaj kitu
- Gość: śpioch Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: *.bazapartner.pl 04.01.06, 23:53
  
  > Mieszkanie w Wawce za 400 tyś, sorry bardzo ale w Wesołej 20 km od centrum są
  > gotowe domy 200 m2 + działka z 800 m2 za 400 czy coś tam dojazd o 8 rano do
  > Centrum to około 30-40 minut. Chwała frajerom.
  
  Ale może ktoś nie chce/nie może jechać rano tych 40 minut (jak się nic nie
  zakorkuje; im więcej ludzi w Wesołej, tym jechać się bedzie dłużej nb.) Dla
  mnie np. wstać o pół godziny wcześniej rano - to byłby horror niewart tych stu
  czy dwustu tysięcy. Ja mam często problem, żeby zdążyć do pracy na 8:30 a mam 5
  minut samochodem (no, powiedzmy, punkt ósma jest to 7-10 minut). Poza tym nie
  każdy chce mieć domek - mieszkanie w kamienicy to zero problemów z
  odśnieżaniem, ludzie się kręcą więc jest bezpieczniej, wyjście do miasta to
  kwestia kilku-kilkunastu minut, a nie kolejnej wyprawy prawie godzinę w jedną
  stronę... Czemu zaraz frajerzy? Dla każdego coś miłego.
  - Gość: kupujący Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: *.jgora.dialog.net.pl 12.04.06, 10:09
    
    Zgadzam się. Mieszkam na peryferiach miasta w domku, ładna okolica-las, woda, cisza. Kupuję mieszkanie w centrum miasta, bo: dzieci nie muszą dojeżdżać autobusem podmiejskim do szkoły(koszt), blisko mam z żoną do pracy, sklepów, urzędów, kina, hali sportowej i.t.p. -nie trace czasu (o jakże cennego) na dojazdy. Nie bawią mnie prace przy domu w stylu remoty, naprawy, odśnieżanie i wiele innych tym podobnych rzeczy związanych z posiadaniem domu. Nie mam na to czasu ani ochoty. Przychodzę do własnego domu to chcę odpocząc albo mieć czas na inne ciekawsze rzeczy niż kopanie,plewienie przydomowego ogródka i.t.d. Dom na peryferiach jest dla kogoś, kto lubi tym podobne zajęcia, pracuje w domu lub ma dużo pieniędzy aby opłacić ludzi, którzy to za niego będą robić.
- Gość: arfer Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: *.kg.net.pl / 80.51.233.* 05.01.06, 00:34
  
  W Expanderze nie zawsze doradzą najlepszy bank, bywa..
  
  Natomiast czasami maja lepszą ofertę niż banku. Dlaczego ? Bo odwalając za
  banki całą czarną robotę mają 10 % rynku hipotecznego w Polsce. To dla banku
  czysty zysk.
  
  Nawet, jeśli klient nie płaci wprost prowizji za udzielenie, pośrednik
  kredytowy dostaje jakieś 1-1.5 % kwoty kredytu. Standard.

ula27 za taka kwote mozna kupic kawal dzialki z lasem 04.01.06, 16:24

Gość: Kupujacy Re: za taka kwote mozna kupic kawal dzialki z las IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.01.06, 16:28

taaakkkk? to ciekawe gdzie w Warszawie za taką kwotę kupię działkę i wybuduje
dom??? A dojeżdzać codziennie do pracy 100 km jakoś nie wydaje mi się realne w
dłuższym czasie. Ludzie, niestety, takie ceny są w Warszawie, przez to że cały
czas ludzie przyjeżdzają własnie z miejsc gdzie mogliby sobie za cene
mieszkania w Warszawie wybudowac dom i mieć las i jeszcze jezioro. Pytanie
tylko, że jak tak dobrze mogli by mieć to po co tu przyjeżdzają i nakręcaja
rynek!?

ula27 i zbudowac domek 04.01.06, 16:24

Gość: Wojtek ciekawe jak sie zmienia perspektywa... IP: 82.148.37.* 04.01.06, 16:55

nie jestem zadnym snobem i woda mi do glowy nie uderzyla, ale pamietam jak
jeszcze kilka lat temu mialem wyobrazenie ze mieszkanie za 100tys. jest
niewiarygodnie drogie. teraz wydaje mi sie to w zasiegu reki, ale na mieszkanie
za 475 tys. bym sie nie porwal. Bank wyliczyl moja zdolnosc kredytowa na 220
tys. Nie kupuje mieszkania bo staloby puste a ja musialbym je utrzymywac.

Gość: spieprzający dziad ... IP: *.wil.pk.edu.pl 04.01.06, 17:26

kupiłem mieszkanie w spółdzielni - jeszcze sie buduje (tak ze 4 miesiące, chyba
że się poślizgna - odpukać)
kredyt załatwiłem w millenium w ciągu 3 tygodni. co prawda pan w banku kilka
razy zapominał o dodatkowych papierach, ale i tak wspominam to całkiem miło.
potrzebowałem 130tys i dokładnie tyle dostałem (bez żadnej prowizji i
dodatkowych opłat - poza ubezpieczeniami)
ci z artykułu przypominają mi znajomego, który kupował samochód nie mając
jeszcze prawa jazdy.

pralka09 u mnie sie skonczylo w sadzie 04.01.06, 17:54

Dokladnie po obdzwonieniu wielu ogloszen okazalo sie, ze te samo ogloszenie
tkwi w wielu agencjach . W sumie okazalo sie, ze agent spryciasz wrzucil na
strone ogloszenie z innej strony. Ale ...My dostalismy te ogloszenie przez
agenta,zanim obejrzelismy mieszkanie podpsalismy z agentem umowe. W pewnym
momencie okazalo sie ,ze agencja nie zapewnia ochrony prawnej. Tzn. o stanie
oplat, ilosci osob zameldowanych itd. nic nie wiedzieli. PO paru naszych
ponaglajacych telefonach, po prostu nas olali. Wiec sie wkurzylismy. Bardzo nam
zalezalo na czasie. Wynajelismy, wiec adwokata zeby dopilnowal naszych
interesow, tzn ´sprawdzil czy papiery mieszkania sa w porzadku, ile osob jest
zameldowanych i sformuowal umowy, plus zalatwil notariusza. W sytuacji kiedy
musielismy zaplacic adwokatowi i zostalismy tak potraktowani w agencji,
oficialnie im powiedzielismy ,ze nie zaplacimy im za prowizje.
Kupilismy mieszkania. Gostek z agencji raz przez domofon straszyl nas pobiciem.
W jakies pol roku pozniej przyszlo wezwanie do sadu. Agencja wytoczyla nam
sprawe o niezaplacenie za prowizje. Sprawe wygralismy.
Ale, gdyby agencja dopelnila obowiazkow zaplacilibysmy jej bez zadnego gadania.

Gość: data Re: i dobrze im tak! IP: 213.77.91.* 04.01.06, 18:13

No i super, dobrze im tak. Agencje to złodziejstwo - nic więcej. Ja wspominam
moje początki poszukiwań M. Dwie agencje w wawie po zaprezentowaniu nam
totalnych dramatów i konfrontacji z potrzebami po prostu olały nas. Pan w
trzeciej olał mnie kiedy chciałem negocjować prowizję. Siedzi bufon przy
telefonie i podaje sie za wyłącznego reprezentanta ludzi którzy zielonego
pojecia o tym nie mają. I jeszcze te prymitywne ściemy - publikują super
nieistniejącą ofertę, dzwonisz - ooo, sprzedane, ale mam inne, i znowu sieczka
z dramatami... Nie maja nic do zaoferowania, a jeśli mają - to wiedza to i
bronią jak pies ogrodnika: prowizje, wyłączności, chore ceny...

Gość: sort w umowach kredytowych IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.01.06, 18:04

warto zwrócić uwagę na jeden zapis: teraz banki reklamują sie ze nie pobierają
prowizji od wczesniejszej spłaty kredytu
ale z reguły nie piszą, ze nie moga takiej opłaty zażądać poźniej
tak np zrobił PKO BP - nie było opłat p[rzez kjilka lat, a od 1 stycznia są....

Gość: Mela Re: w umowach kredytowych IP: *.elarnet.pl / 193.238.180.* 04.01.06, 18:32

Czesc
Wlasnie z zona ubiegamy sie o kredyt, bo w koncu znalezlismy mieszkanie,ktore
nam odpowiada. Oto kilka faktow:
-kredyt splace w 2041 hehe
-obejzelismy troche chlamu z agencji, ale w miedzy czasie szukalismy na wlasna
reke (rozklejajac ogloszenia w miejscach, w ktorych chcielismy kupic)
- po 6 miesiacach znalezlismy mieszkanie bezposrednio bez pomocy wyrwigroszow
-skorzystalismy z pomocy Expandera i chyba bylo warto, grosza nie wzieli
-za 475tys mozna kupic dzialke i postawic dom w okolicach Wawy (np. Powsin, Zalesie)
-od marca zaplacicie oplaty sadowe 200zl a nie od wartosci nieruchomosci,wiec
warto dogadac sie ze sprzedajacym co do daty zakupu
-warto zaproponowac sprzedajacemu podzial kosztow notariusza i 2% podatku, nam
sie udalo, co zmniejszy nasze koszta o jakies 3000zl
-ubezpieczenie na zycie w PZU to 75zl a nie 110-130

Naszym zdaniem warto szukac samemu i nie nalezy polegac na agencjach, w
Warszawie to porazka, a ludzie opisani w tym atykule, to albo przyklad zmyslony,
albo jacys wyjatkowo ulomni. Przeciez, kazdy ma jakiegos znajomego, ktory bral
mieszkanie na kreske i mozna sie wiele dowiedziec.
Pozdrawiamy i zyczymy powodzenia!!!!
- kamsi Re: w umowach kredytowych 04.01.06, 19:54
  
  Cześć, bardzo to wszystko budujące, ale moim zdaniem trzeba mieć też trochę
  szczęścia po prostu, bo oto jak akurat muszę odpowiedzieć na niektóre z
  podanych przez Ciebie faktów:
  1.> -obejzelismy troche chlamu z agencji, ale w miedzy czasie szukalismy na
  wlasna
  > reke (rozklejajac ogloszenia w miejscach, w ktorych chcielismy kupic)
  > - po 6 miesiacach znalezlismy mieszkanie bezposrednio bez pomocy wyrwigroszow
  Nam też udało się tak znaleźć, a jakże, właściciele bardzo sympatyczni, tylko
  ciężko się było z nimi umówić np. na podpisanie umowy przedwstępnej, już po jej
  podpisaniu załatwiliśmy ekspresowo kredyt, ale oni się rozmyślili i zaczęli
  próby wynegocjowania wyższej ceny o jakieś 20 tys. zł. Podziękowaliśmy,
  znaleźliśmy teraz kolejne mieszkanie przez agencję, przynajmniej sprawa nie
  będzie się ciągnęła 3 (sic!) miesiące.
  
  2.> -za 475tys mozna kupic dzialke i postawic dom w okolicach Wawy (np. Powsin,
  Zal
  > esie)
  O tym pisałam już wyżej. To zależy, co się chce, czy mieszkanie w Warszawie,
  czy działkę z domem pod Warszawą. Kwestia wyboru.
  
  3. > -warto zaproponowac sprzedajacemu podzial kosztow notariusza i 2% podatku,
  nam
  > sie udalo, co zmniejszy nasze koszta o jakies 3000zl
  Nam się nie uda, bo sprzedający właśnie jednocześnie kupują sobie mieszkanie i
  tam ponoszą 100 proc. kosztów notarialnych i sądowych.
  
  4.Przeciez, kazdy ma jakiegos znajomego, ktory bral
  > mieszkanie na kreske i mozna sie wiele dowiedziec.
  Na pewno nie każdy, skąd takie przypuszczenie? Zależy od środowiska, w któym
  się obracasz, w Twoim akurat dużo osób brało kredyt, w innym niekoniecznie.
  Pozdrawiam również.
- Gość: jert Niby wszystko ok Mela .... IP: *.aster.pl / *.aster.pl 04.01.06, 22:51
  
  ale wiekszośc banków nie wymaga zadnego ubezpieczenia na zycie więc czyzbyś te
  75 zł przez 30 lat wyrzucała w błoto ?
  - Gość: Mela Re: Niby wszystko ok Mela .... IP: *.elarnet.pl / 193.238.180.* 05.01.06, 07:51
    
    Musi być takie ubezp. przy jednej osobie pracującej w rodzinie.
    - Gość: jery Re: Niby wszystko ok Mela .... IP: *.aster.pl 05.01.06, 08:42
      
      nie musi zajmuję się kredytami ale byc moze po wliczeniu ubezpieczenia i tak
      Twój kredyt był tani ale nie przypuszczam 75 zł to nie mało
  - tamanduak Ubezpieczenie na życie to wcale nie głupia rzecz 05.01.06, 10:11
    
    Kredyt bierzesz na 20-30 lat, więc może zdarzyć się wszystko. A nuż kopniesz w
    kalednarz i bez twoich dochodów w rodzinie spłata kredytu stanie się
    nierealna... Co zrobi bank? Zlicytuje mieszkanie, pokryje pozostałą do
    spłacenia kwotę kredytu i podziękuje za owocną współpracę.
    A tak pieniądze na spłatę kredytu pójdą z ubezpieczenia, mieszkanie zostaje dla
    rodziny. To jeśli chodzi o odpowiedzialność za bliskich.
    Ponadto, te ubezpieczenia są tak skonstuowane, że z każdym rokiem płacisz
    niższą składkę, bo ubezpieczasz tylko pozostałą do spłacenia kwotę kredytu.
    
    Według mnie warto, koniec końców nie kupuję bułki.
    - Gość: dora Re: Ubezpieczenie na życie to wcale nie głupia rz IP: *.crowley.pl 05.01.06, 13:48
      
      Ale po co ubezpieczenie płacić tylko pod kątem kredytu? My mamy kredyt na 12
      lat (zostało jeszcze 11). Mąż ma ubezpieczenie na życie ale bank nawet o tym
      nie wie - w razie czego to uposażony zdecyduje na co przeznaczyć odszkodowanie.
      Przecież ubezpieczanie się na życie ma sens nie tylko jeżeli chodzi o spłatę
      kredytu! Poza tym (to akurat a propos składki 75 zł) umowę zawiera się na różne
      sumy ubezpieczenia oraz różne opcje - można np. część składki inwestować i po
      kilkudziesiętu latach (emerytura) spieniężyć polisę. Mój mąż np. płaci 140
      zł/mc a wcale nie uważamy że przepłaca - bo za mniej byłaby mniejsza suma
      ubezpieczenia i wykupu polisy.
      W ogóle to tak jakby porównywać że ktoś kto ma starego matiza płaci mniej za
      Auto Casco niż ktoś kto ma nowego golfa - i wyciągać z tego wniosek, że ten od
      golfa przepłaca.
      - mathias_sammer Re: Ubezpieczenie na życie to wcale nie głupia rz 05.01.06, 14:05
        
        Jest takie amerykanskie i polskie powiedzenie, a opowiedzial mi je sam rodowity
        Amerykanin, mimo, ze juz slyszalem.
        
        "Gdy w Ameryce sasiad kupi dom i nowy samochod, sasiedzi popatrza i powiedza:,
        O! , ladny dom, ladny samochod, o musi miec dobra prace" A jesli scisnie ich
        serce ntka zazdrosci dodadza "Hmm, podoba mi sie, musze tez pomyslec, co tu
        zrobic , by poprawic sobie byt"
        
        W Polsce na widok czegos, co nie nalezy do nas samych zyczymy sasiadowi jak
        najgorzej, zeby zmarl, zona mu umarla, z pracy go wyrzucli, a najchetniej, zeby
        dom sprzedal i nie draznil oczu. W najlepszym wypadku powiemy "eee, takie byle
        co, pewnie ukradl" i z zawisci nie spimy nocami, bo ogladamy kazda cegielke
        jego chalupy i szukamy newsow w gazetach, czy aby nie pisza i nie potwierdza
        informacji, ze na pewno ukradl.
        
        Ot co, roznica mentalnosci i kompleksy.
        
        M.S.
        
        tamanduak Re: Ubezpieczenie na życie to wcale nie głupia rz 05.01.06, 16:32
        
        No tak, wiadomo przecież, że w Stanach to staaary - ludzie są chodzącymi
        aniołami a u nas jeno buractwo i chamstwo.
        Na marginesie, nie wiem co ma ta przypowiastka do ubezpieczenia na życie, chyba
        że sugerujesz, że w polskich warunkach tym bardziej warto, bo sąsiedzi gotowi
        samą żółcią człowieka do grobu wpędzić...? :P
Gość: ja Re: w umowach kredytowych IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.01.06, 19:02

warto zwrócić uwagę na to jakie zapisy są w umowie a jakie odnoszą się do
regulaminu banku. Regulamin może się zmienić w każdej chwili, natomiast zapisy
umowy są stałe.
Ubezpieczenie opisane w artykule zawyżone - u mnie 70pln (kredyt 260k)

PS ja spłacę w 2041, miałem kilka niezłych przejść, większoś spraw załatwiałem
na odległość (ciągłe podróże). Mylili się wszyscy - ja, pośrednik, sprzedający,
bank i człowiek z OPENfinance (chociaż tego mogę polecić). Na koniec bank
zapomniał wypłacić kasę (zoreirntowałem się o co chodezi po 3 dniach).....
Gość: tasma Re: w umowach kredytowych IP: *.tkdami.net / *.tkdami.net 04.01.06, 19:11

poważnie? PKO BP wprowadził prowizję od nadpłat? I dotyczy to również nadpłat
kredytów wziętych wcześniej (tzn. wtedy, kiedy nie było prowizji od nadpłat)?

Gość: dalej w huj [...] IP: *.hsd1.wa.comcast.net 04.01.06, 18:26

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

Gość: maya16 Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: *.aster.pl 04.01.06, 18:57

Kupiłam w 2005 3 mieszkania w warszawie. Kazde przez inna agencję - kolejna
była gorsza od poprzedniej. Jedyne co sa w stanie zrobic to pokazac mieszkanie,
ale wszystko ( włącznie w negocjowaniem ceny, sprawdzaniem dokumentów w SKW
musiałam robic sama) A na prosbę o wczesniejsze przesłanie mailem umowy
przedwstepnej miałam 3 telefony od szefa agencji z pytaniem: dlaczego im nie
ufam?? (!)

Gość: padam Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: *.bremultibank.com.pl 04.01.06, 19:03

jak pomyśle że mnie to czeka niebawem, to mam gęsia skórkę.

Gość: ... To wyjedź do USA IP: 64.124.166.* 04.01.06, 19:30

> jak pomyśle że mnie to czeka niebawem, to mam gęsia skórkę.
Kupujący nie płaci nic pośrednikowi (chyba żeby bardzo chciał, to może podpisać
sobie umowę z agentem żeby mu szukał lokalu, ale to rzadkość)
Za $900 (lub mniej) prawnik załatwi wszystkie formalności za wyjątkiem kredytu
(to lepiej załatwiać samemu, ale to nawet fajna zabawa, człowiek się wreszcie
nauczy czegoś o pieniądzach i giełdzie) Znam ludzi, którzy przyjechali niedawno
po angielsku nie kumają a domy kupują.. wszyscy są zgodni, że łatwiej jak w
Polsce. Weźcie się za tych polityków w kraju, niech zrobią porządek w
nieruchomościach ( a może lepiej niech się trzymają z daleka?)
- Gość: wkurzająmnie.laicy Pojęcia nie masz o czym mówisz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.01.06, 22:00
  
  W Stanach większość transkacji przechodzi przez pośredników, a jedyna różnica
  polega na tym, że tam przyjęto zasadę iż TO SPRZEDAJĄCY PŁACI CAŁĄ PROWIZJĘ

Gość: tasma Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: *.tkdami.net / *.tkdami.net 04.01.06, 19:26

kupowalam przez agencje, pan z agencji twierdzil, ze mieszkanie ma ksiege
wieczysta (2 dni pozniej okazalo sie, że nie ma), że ma 37 m kw., okazalo sie,
że ma 36,36 m kw, zapytany skad wynika roznica miedzy tym co podawal a stanem
faktycznym z rozbrajajacym usmiechem stwierdzil, że z zaokrąglenia. Brakło mu
argumentów, kiedy zauwazyłam, ze zwykle zaokrągla się do najbliższej wartosci.
Mialam szczeście, że wszystko skończyło się dobrze, ale pilnowalam sama
wszystkiego, biegalam do spoldzielni mieszkaniowej, do urzedu miasta. Gdybym
miała kupowac jeszcze raz to wolalabym bez posrednikow.

Gość: mlsni Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: *.nap.wideopenwest.com 04.01.06, 19:49

a ja jestem agentem ale w Stanach.Pokazuje po 20domow dziennie i nie lubie gdy
ktos na koncu tranzakcji probuje mnie okiwac i idzie do kogos innego .Z tej
pracy zyje.Roznica tutaj kupujacy nie laci ,placi mi sprzedajacy ,lecz ja
negocjuje cene dla mojego klienta ,zazwyczaj udaje mi sie wynegocjowan 90-96%
od ceny pierwotnej.Przepisy sa klarowne ,kontrakty tez ,chronia obie stony ,tj
sprzedajacego i kupujacego ,oplaty za notariusza (tutaj title comp. i adwokat)
takze istnieja,oplata do banku za kredyd 1-2% od sumy pozyczki ,ubezpieczenia
podobne.Pozyczke dostac latwo.Mysle ze kiedys w Polsce bedzie podobnie,przepisy
latwe,posrednicy uczciwi a ludzie zyczliwi.
Nie bierzemy pieniedzy za darmo , wypelniamy kupe roboty na ktorej kupijacy i
sprzedajacy nie musza sie zanc.Czas docenic ludzi pracujacych w czyims imieniu.
Pozdrawiam

business3 Pośrednik robi z ciebie frajera... 04.01.06, 21:16

Pośrednik robi z ciebie frajera...

Gość portalu: mlsni napisał(a):

> a ja jestem agentem ale w Stanach.Pokazuje po 20domow dziennie i nie lubie gdy
> ktos na koncu tranzakcji probuje mnie okiwac i idzie do kogos innego .Z tej
> pracy zyje.Roznica tutaj kupujacy nie laci ,placi mi sprzedajacy ,lecz ja
> negocjuje cene dla mojego klienta ,zazwyczaj udaje mi sie wynegocjowan 90-96%
> od ceny pierwotnej.Przepisy sa klarowne ,kontrakty tez ,chronia obie stony ,tj
> sprzedajacego i kupujacego ,oplaty za notariusza (tutaj title comp. i adwokat)
> takze istnieja,oplata do banku za kredyd 1-2% od sumy pozyczki ,ubezpieczenia
> podobne.Pozyczke dostac latwo.Mysle ze kiedys w Polsce bedzie podobnie,przepisy
>
> latwe,posrednicy uczciwi a ludzie zyczliwi.
> Nie bierzemy pieniedzy za darmo , wypelniamy kupe roboty na ktorej kupijacy i
> sprzedajacy nie musza sie zanc.Czas docenic ludzi pracujacych w czyims imieniu.
> Pozdrawiam

Gość: gosciu fakt, banki banki tylko sie bogaca. o niczym innym IP: *.chello.pl 04.01.06, 20:39

tu sie nie dowiemy

business3 Naiwni kupują przez pośredników !!! 04.01.06, 20:54

Naiwni kupują przez pośredników !!! którzy ich doją bez litości.
Czy to tak trudno samemu znaleźć ciekawą ofertę, i dogadać się co do ceny?
GW lobbuje komuś!

kamsi Re: Naiwni kupują przez pośredników !!! 04.01.06, 21:11

Trudno znaleźć.
Gość: C00l3r Re: Naiwni kupują przez pośredników !!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.01.06, 00:01

W dobrej lokalizacji bez pośredników - trudno... Ale przeciez mozna zbic cene
na tyle by koszty zostaly pokryte przez sprzedajaca strone. Ja tak zrobilem.
Nawet wiecej zbilem. A co do smiesznych prowizji. W ciagu 3 miesiecy zarobilem
na samym mieszkaniu ok 25-30%!!! I jelsi ktos teraz mi mowi o prowizjach to z
niego sie smieje. Grunt to wybrac dobry moment na zakup i oczywiscie
odpowiednie mieszkanie. Systuacja jest zreszta podobna do rynku akcji ;)

ezpa7z9 Jak tacy głupole zarobili tyle kasy na mieszkanie? 04.01.06, 21:17

Gość: baranca DZIENNIKARSKIE WODOLEJSTWO IP: *.aster.pl / *.aster.pl 04.01.06, 21:22

Owszem, niby wszystko się zgadza, ale pięknie ubarwione jest.
Sama przed tygodniem brałam kredyt na podobną kwotę w jednym z warszawskich
baków ( najpoierw byłam u doradców z EXPANDERA I oPEN fINANCE którzy mówiąc
ogólnie mieli wszystko w głebokim poważaniu. Wskazali mi najkorzystniejszy
bank, potem poszłam sama i załatwiłam kredyt w dwa tyg. bez stawania na
rzęsach. Pośrednik był super i z 2,9% zszedł na 2%. Jakośmożna...
- Gość: jery baranca jest pewna ze najlepiej Ci polecili ? IP: *.aster.pl / *.aster.pl 04.01.06, 23:12
  
  bo ja wcale :)
  - Gość: baranca Re: baranca jest pewna ze najlepiej Ci polecili ? IP: *.aster.pl / *.aster.pl 05.01.06, 03:00
    
    szczerze? pewna jestem na tyle, na ile może być ktoś, kto nie jest bankowcem.
    to mój drugi kredyt hipteczny, (pierwszy spłacony) sprawdziłam kilka banków w
    tym swój "stary" i... mam chociaż czyste sumienie, ;))))))
    ale co go tej gehenny to nie przesadzajmy.

Gość: kasiek Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: *.pl / 195.136.114.* 04.01.06, 21:33

A ja właśnie sprzedaję mieszkanie. Umieściłam ogłoszenie w internecie i w ciągu
3 pierwszych dni odebrałam chyba setkę telefonów. Dzwoniły głównie agencje, żeby
poinformować mnie, że chętnie się mną "zaopiekują". Niejedna chciała umowę na
wyłączność, ale zawsze mówiłam, że pzecież to oni przyszli do mnie a nie ja do
nich i niech spadają z taką umową. O wielu agentach (agencjach) mam jak
najgorsze zdanie, a lista zarzutów jest długa (niepunktualność, bezczelność,
ignorancja i totalny brak respektu dla mojego życia prywatnego włączając w to
telefony o godz. 22 w niedzielę). W końcu znalazłam, małą agencję, która
załatwiła za mnie wszystko. pozdrawiam wszystkich sprzedających lub kupujących
mieszkanie

Gość: kasiek Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: *.pl / 195.136.114.* 04.01.06, 21:33

A ja właśnie sprzedaję mieszkanie. Umieściłam ogłoszenie w internecie i w ciągu
3 pierwszych dni odebrałam chyba setkę telefonów. Dzwoniły głównie agencje, żeby
poinformować mnie, że chętnie się mną "zaopiekują". Niejedna chciała umowę na
wyłączność, ale zawsze mówiłam, że pzecież to oni przyszli do mnie a nie ja do
nich i niech spadają z taką umową. O wielu agentach (agencjach) mam jak
najgorsze zdanie, a lista zarzutów jest długa (niepunktualność, bezczelność,
ignorancja i totalny brak respektu dla mojego życia prywatnego włączając w to
telefony o godz. 22 w niedzielę). W końcu znalazłam, małą agencję, która
załatwiła za mnie wszystko. pozdrawiam wszystkich sprzedających lub kupujących
mieszkanie

Gość: Marek Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: *.aster.pl 04.01.06, 22:07

Sprzedawałem mieszkanie w lutym ubuegłego roku.
Trwało to z 2 miesiące.
Zacząłem przez agencje i się mocno zawiodłem.
Zrobili mi w domu spęd zupełnie przypadkowych ludzi, którzy chcieli bardziej
zobaczyć jak mieszkanją ludzie w okolicach. Dziennie miałem 5-6 wizyt.
I nic.
Sam zabrałem się do roboty i sprzedałem mieszkanie w ciągu 2 tygodni.
Trafiłem na przesympatycznych ludzi, z którymi sprzedaż przeszła idealnie.
Mieszkanie sprzedaliśmy w kwietniu a mieszkaliśmy jeszcze do końca sierpnia,
mając pełną sumę na koncie.
Gdy jeden z aktywniejszych pośredników dowiedział się, że mieszkanie już
sprzedane, zaczął mnie nękać o wypłatę choćby 2% od ceny transakcyjnej - to
prawda. Dostawałem od NIEJ SMSy typu, "Co z Pana za człowiek, tak żerować na
cudzej uczciwości i rodzinie. Wierzę że przemyśli Pan tę sprawę i wypłaci mi
należne pieniądze". Dobre. takich SMSów i podobnych było kilka.
Nie wypłaciłem ani grosza, bo pośrednik się nie sprawdził. Nie przyprowadził
klienta, znalazłem go sam przez jeden z portali internetowych. To prawda że
przyprowadzała mi najwięcej potencjalnych klientów, ale w sumie to żadnego nie
namówiła na zakup.
Do dziś dnia dzwonią pośrednicy z pytaniem czy mieszkanie nadal aktualne.
A wracając do tematu i Pamiętniku z zakupu drugiego mieszkania to polecam
developerów współpracujących z konkretnymi oddziałami baknków.
W sumie to co zrobiłem to podpisałem umowę przedwstępną z dev. dostałem telefon
z banku, doniosłem kilka kwitów do oddziału banku i podpisaliśmy umowę
kredytową. Teraz kończę bo właśnie dostałem wypis z KW.
Kredyt spłacać będę do 2024 roku :-)
- Gość: wariat a umowy UMIESZ czytać? IP: *.com / *.teleton.pl 05.01.06, 11:15
  
  Ty - a nie podpisałeś umowy na wyłączność? jakos mi sie nie chce wierzyc, ze
  kotś żąda sms em zapłaty i nie ma ku temu podstaw. Może nie umiesz czytać? nie
  płacisz i jeszcze się tym chwalisz????
  marek
- Gość: kasia Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.03.06, 19:43
  
  jestem pośrednikiem i pracuję kilkanaście lat i takiej bzdury nie słyszałam .To
  katastrofa co wy piszecie .Ludzie którzy miele nieszczęśliwe starcie z
  pośrednikiem .to osoby które myślą że są najmądrzejsze a w rzeczywistości są
  burakami którym słoma z butów wystaje ,a z burakami prostakami i cwaniakmi z pod
  ciemnej gwiazdy ,których można wykiwać jak się chce,nie pracujemy bo wcześniej
  czy później i tak pojdzie do agencji ,bo jednak przy sprzedaży mieszkań ludzie
  chcą wspólpracować a niestety ptraktują go nie nalepiej lub zlekceważ i nawet
  nie zadzwonią.Powodzenia życzę porazką życiowym.Zna takich buraków -cwaniaków
  ,którzy płaczą i płacą bo muszą ,chcieli być cwańsi .Nie ma cie pojęcia jak
  działa pośrednik . Pośrednicy sami sobie wybierają klientów ,jak mam z kimś
  pracować przez kilka tygodni ,miesięcy to będe pracować z normalną osobą .Po
  kilkanastu latach pracy jak słucham takich frajów to nóż się w kieszeni
  otwiera.jesteżcie bandą nieudaczników i nie znacie się na prawie i przepisach ,a
  z plotek może powstać nowe prawo które sobie wmawiacie i opowiadacie .Buraki
  wynocha na wieś i do pola .
  - zegmarek Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej 03.04.06, 18:44
    
    Pośrednik to osoba wykształcona i kulturalna. Czy aby napewno jesteś
    pośrednikiem.
    
    www.doradca.gratka,pl
    <a href="forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=30057"
  - pewnakobieta Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej 16.02.07, 13:27
    
    Nie broń tak swoich kolegów i koleżanek po fachu, bo gdybyś inteligentnie
    przeliczyła wszystkie opinie na temat pośredników to pewnie doliczyłabyś się
    najwięcej tych negatywnych. A na wsi pewnie sama byś chciała mieszkać i
    zazdrościsz tym mieszkającym w domach z ogrodem. Żal mi ciebie
- ala-kania-123 Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej 15.07.24, 10:36
  
  Ja mogę polecić portal, gdzie bardzo szybko udało mi się sprzedać mieszkanie, w dodatku wystawienie ogłoszenia jest darmowe. Wejdź na homeportal.pl/. Myślę, że warto bo na tym portalu udało mi się sprzedać mieszkanie bez pośredników w 3 tygodnie. Polecam !
business3 A po cholerę powtarzasz posty??? 04.01.06, 22:56

A po cholerę powtarzasz posty???

Gość portalu: kasiek napisał(a):

> A ja właśnie sprzedaję mieszkanie. Umieściłam ogłoszenie w internecie i w ciągu
> 3 pierwszych dni odebrałam chyba setkę telefonów. Dzwoniły głównie agencje, żeb
> y
> poinformować mnie, że chętnie się mną "zaopiekują". Niejedna chciała umowę na
> wyłączność, ale zawsze mówiłam, że pzecież to oni przyszli do mnie a nie ja do
> nich i niech spadają z taką umową. O wielu agentach (agencjach) mam jak
> najgorsze zdanie, a lista zarzutów jest długa (niepunktualność, bezczelność,
> ignorancja i totalny brak respektu dla mojego życia prywatnego włączając w to
> telefony o godz. 22 w niedzielę). W końcu znalazłam, małą agencję, która
> załatwiła za mnie wszystko. pozdrawiam wszystkich sprzedających lub kupujących
> mieszkanie

Gość: kredyt Re: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przej IP: 81.15.164.* 04.01.06, 22:18

a co mysleli ?? he ?? ze co, ze nie trzeba bedzie miec zaswiadczenia z pracy ??
albo innych zaswiadczeń ?? ... jakis debil pisal ten artykul ..

Najnowsze z forum Dom

Zaloguj się