Dodaj do ulubionych

Ile czeka się na warunki zabudowy?

15.01.07, 10:10
Chcemy kupić działkę, która jak się okazuje nie została ujęta
w planie zagospodarowania przestrzennego w gminie.
Musimy wiec wystąpić o warunki zagospodarowania.
Jak długo trzeba czekać na dezyzję?
Strasza nas ze bardzo długo.....
Moze jest jakiś sposób na przyspieszenie tej procedury?
Dziekuje za odpowiedz
A
Edytor zaawansowany
  • 15.01.07, 11:07
    Działkę trzeba wydzielić z innej działki.
    Ponoc w tym celu mozna wystąpic o
    warunki zabudowy do podziału działki
    Czym to sie różni?
    Czy później trzeba będzie występować
    o jakies kolejne warunki?
    W tym kraju robia wszystko, zeby utrudnic człowiekowi życie.....
  • Gość: Mariola IP: 80.72.40.* 15.01.07, 12:20
    Najlepiej o to spytać w gmienie osoby które to robi (panie z architektury).

    Ja ok. 20 czerwca złozyłam komplet dokumentów (osobiście) i po prawie miesiącu
    dostałam pismo w stylu "dziękujemy i potwierdzamy że złożyłaś". Teraz przed
    świętami dostałam pismo w stylu "pamietamy o Tobie przesuwamy dokumentację do
    innego działu żeby zaakceptował wjazd na działkę". Sprawa toczy się w dzielnicy
    Wawer (warszawa). zebranie dokumentów do wniosku w wawie to ok.1-1,5 miesiąca
    (10-14 dni czekasz na mapke, po 2-3 tygodnie na info o mediach, najdłużej o
    gazie ok.4 tygodni).
    w miedzyczasie kupilismy inną działke z planem :)

    Osobniście radzę załozyć że sprawa potrwa tak długo że sprzedający znajdzie
    innego kupującego lub podniesie cenę (gdy występujesz o warunki powiadamiają
    sprzedającego i gdy działka warunki otrzyma jej wartiość rynkowa wzrasta).
    Szukaliśmy działki przez 2 lata i bardzo dokładnie wszytko sprawdzaliśmy.
    Dużo rozmawialiśmy z ludzmi z gmin (wielu różnych podwarszawskich)i ludzmi z
    agencji.
    W tym szalonym czasie praktyka jest taka że musisz tak wychodzić i posprawdzać
    wszytko odnośnie działki że wiesz jaki będzie miała status przed wydaniem
    warunków.
    Polecam :
    odwiedzić wielokrotnie panie z architektury, dział planowania, dział inwestycji,
    dział dróg, ludzi zajmujących się oświetleniem przy działce ....
    Wszytkich bo kazdy z nich może powiedziec ci jakiś inny cenny szczegół którego
    nie wymienił ktoś inny...
    W gminach jest też wielu "sprawdzonych" architektów którzy zajmują się za
    właścicieli papierologią dot podziału czy zagospodarowania działki . Oni wiedzą
    jak i jaką drogą z niemożliwego zrobić możliwe ...
    o rekomendacje pytaj u ludzi w gminie.
  • 16.01.07, 09:27
    warszawa bialoleka
    6 m-cy masz pewne
    w zeszlym roku mozna bylo to nawet przyspieszyc ale ten ktos juz nie pracuje
    jezeli dzialka jest ciekawa o tym TY decydujesz to prosze kupowac i sie nie
    zastanawiac
    powodzenia
  • Gość: asia255 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.01.07, 09:35
    Wiecie co jest najlepsze?
    Sprawdzałam w różnych biuletynach informacyjnych,
    na stronach urzędów itp
    Czas na wydanie decyzji to - 30dni!!!!
    a na stronie BIP podają nawet 21!
    Urzędnicy powinni nam płacić kary za zwłokę
    może wtedy byłoby szybciej!
  • Gość: naiwna IP: *.lublin.mm.pl 16.01.07, 10:20
    Tak to prawda- jest 30 dni, jak czekałam dużo dłużej. Jeśli zdecydujesz się
    czekać- uważaj na sprzedajacego- w moim przypadku byłam przez cały czas
    zapewniana, ze cena nie ulegnie zmianie, ba przecież sama załatwiam warunki, dla
    działki więc pani " nie miałaby sumienia" żeby mi podnieść cenę.Tym bardziej ,
    że sporo czasu u nerwów straciłam na te warunki... Pani wygladała na uczciwą, ja
    byłam naiwna i mało znałam sie na ludziach :(. Na koniec, już po otrzymaniu
    warunków pani wyceniła swoje sumienie na 10 % wartości działki .

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła lub ?

Zapamiętaj mnie

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.