Dodaj do ulubionych

ile to kosztuje....budowa domu

08.10.09, 21:54
Drodzy forumowicze!

Jestem tu nowa, i przymierzam się do budowy domu. Doradźcie mi, jaki dom
budować, jaki projekt wybrać. Nie jestem specjalnie wybredna, jeśli chodzi o
projekty, potrzebuje czegoś niewyszukanego, 100-120 metrów, jak się da to
więcej, ale przede wszystkim o domu, jakie chcę zbudować,decyduje budżet i
organiczny lęk przed kredytem. Głowa mi już pęka od wnikania, jaki dach ile
kosztuje, jakie mury, jakie fundamenty, jakie okna, jakie materiały i za ile.
Doradźcie mi proszę, jak budować, żeby z torbami nie pójść, ale zamieszkać na
swoim, może niekoniecznie trendy i cool, ale wygodnie, ciepło w zimie i za
rozsądną cenę.
--
[url=http://avatars.jurko.net][img]http://img1.jurko.net/2414045.gif[/img][/url]
Edytor zaawansowany
  • Gość: panpawel IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.10.09, 09:39
    Jeśli masz już działkę, to sądzę że 350 tys. powinno wystarczyć.
    Oczywiście na domek bez "wodotrysków"...
  • Gość: Zbyszek IP: *.toya.net.pl 17.01.10, 15:42
    Witam
    Jeśli szukacie taniego domu, to można postawić Dom z mniej niż 2,000zł/m2 (do
    stanu wykończeniowego) w technologii jaką proponują na stronie www.sergiel.pl
    Ja taki dla siebie buduje w Łodzi.
  • 22.01.10, 07:44
    podobno rybki nie mogą pływać w okrągłym akwarium....ja chyba też bym w tym nie mógł, hmmmm... pływać
  • Gość: Zbyszek IP: *.toya.net.pl 27.01.10, 20:42
    uznam że wiesz co mówisz jeśli powiesz czy kiedykolwiek byleś w takim domu, jeśli nie to tego nie wiesz.
    Ja myślałem tak jak Ty, póki do niego nie wszedłem i byłem zachwycony.
  • Gość: forgo IP: 94.254.227.* 10.10.09, 20:34
    moja rada dotycząca tego forum to NIE SŁUCHAJ Cromwella ani pajaców z dortmundu
    ... Oni zawsze mają coś do powiedzenia nie zawsze na temat i zawsze bedzie drogo.
  • Gość: zamiar IP: 92.26.189.* 03.12.09, 22:32
    jak masz dzalke to mozna juz tanio wybudowac materialy sa teraz bardzo tanie
    drut stalowy kosztuje w chwili obecnej 1450 za tone to tanio cement 400 ,
    420 zlote za tone cegla tansza o 20 30% jak w roku 2005 wiec tez bede budowac
    najwiecej pochlaniaja nowosci takie jak stozki na dachu czy luki w
    salonowych oknach czy na klatce schodowej okrogle okno to juz kosztuje
    sporo ale jak zwykly domek to mozna wybudowac juz za 70,000 zl taki ja mam
    plan za tyle postawic ruszam za rok bo jeszcze plany
  • 03.12.09, 22:50
    Tak, za 70 tys można wybudować, plus koszt materiałów oczywiście.
  • 04.01.10, 11:31
    a potem będziesz musiała pożyczać...
  • 17.01.10, 17:10
    Zapraszam za rok do podzielenia się uwagami ,materialy owszem
    stanialy ale te których sie najmniej zużywa gratuluję wyobraźni
    zrobiłes kosztorys i rozpoznanie kosztów materiałow?czy
    marzysz? .Oceniam że dom o pow 100 m2budowany również własnym
    wysiłkiem kosztuje 2000 zł za m2 oglądając każdą zł i ograniczając
    luksusy do min
  • Gość: yass IP: *.tp.unicity.pl 06.12.09, 11:42
    Drutem stalowym na pewno zbrojenia nie zrobisz. Pewnie chodzi ci o prety ale te
    kosztuja duzo wiecej niz 1450 zl za tone. Prawda jest jednak to ze stal jest w
    tym roku tansza niz przed kryzysem.
  • Gość: me IP: *.adsl.inetia.pl 07.12.09, 15:37
    180 tys i własnymi siłami coś można zbudować na wcześniej kupionej działce
  • Gość: larys IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.12.09, 18:40
    drut stalowy he he ale się uśmiałem, koleżanko drutem stalowym to sobie możesz
    cycki okręcić:)
  • 24.12.09, 16:20
    Duzo zalezy od tego jaki to bedzie projekt. Jesli domek 100-120m z
    poddaszem uzytkowym, zwarta bryła z mała powierzchnia podstawy, do tego
    prostym dwuspadowym dachem, bez architektonicznych dewocjonalii to
    powinnas sie zmiescic w 250tys zł za stan surowy zamkniety (materiały,
    robocizna, instalacje)
    Wykonczenie domu to juz sprawa mocno indywidualna i ktora mozna
    rozlozyc w czasie tak wiec jest to juz oddzielna kwestia - ile.

    Oczywiscie jesli nie masz jeszcze uzbrojonej działki to dochodza z tym
    zwiazane kolejne koszty.
  • Gość: praktyk IP: *.warszawa.mm.pl 04.01.10, 01:05
    Myślę że przesadziłeś, przy dzisiejszych cenach stan surowy otwarty za 100m2,
    niecałe 100, może z 80KPLN starczy (dom w planie prosty bez udziwnień, metoda
    gospodarcza), drugie tyle na przejście do stanu zamkniętego okna, instalacje,
    ogrzewanie, podłogi, tynki. jeszcze z 25 dorzucić na dobre docieplenie i
    zmieścisz się w 200 (potem dochodzi wykończenie, podłogi, schody, łazienki
    itd... można ładnie pojechać:). 250KPLN bez wykończenia za 100m2 domek to gruba
    przesada, tzn. da się tak drogo jak ktoś chce ale po co. BTW, na budowie
    niestety często drogo znaczy gorzej jakościowo, jak się przypałęta niezły
    wykonawca-ściemniacz który chce tylko wyciągnąć kasę - gonić od razu.
  • 05.01.10, 02:48
    Tylko ze ja nigdzie nie pisałem o metodzie gospodarczej.
    Zakładam ze pytajaca raczej nie ma za wiele pojecia o temacie, wiec
    metode gospodarcza moze sobie darowac.
    Do tego trzeba dorzucic mały bonusik bo czesto pojawiaja sie jakies
    nieprzewidziane wydatki i lepiej zeby sie okazalo ze wyszlo 20tys
    taniej, niz ze nagle 20tys brakuje i - raczki do bozi - co my teraz
    zrobimy...
  • Gość: adam IP: *.aster.pl 26.12.09, 13:39
    Oj , mozna i za 800 tys wybudowac.Zwłaszcza jak dołozysz do tego
    wszystkiego jeszcze inne rzeczy ,jak chocby podłaczenie pompy ciepła.
  • 03.01.10, 20:06
    my budujemy trochę większy dom. To na początek 250000 kredytu +środki własne(stan zamknięty, robocizna). Znajdź dobrą ekipę, to podstawa, reszta wyjdzie w trakcie budowy. kosztorysu nie podaję,bo nie wiem skąd jesteś. Powiem jedno: warto się pomęczyc. Wiem z doświadczenia. Powodzenia.
  • Gość: Kolumb IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.01.10, 21:13
    250.000 zł to ja dałem za działkę.
  • 03.01.10, 21:54
    skąd wiesz, że admick nie dał tyle za działkę? Tyle, że tu jest mowa o budowaniu
    domu, więc wypowiadaj się co do tematu
  • Gość: Maciek IP: *.120.225.195.static.bait.pl 03.01.10, 22:36
    Jak masz już działkę, to za można postawić normalny dom już za jakieś 100-150 tysięcy. Można nawet za mniej jeśli będziesz wszystko robić sama (tzn. to co się da np. kładzenie płytek, malowanie itp.).

    Można też wydać 800 tysięcy i nie mieć nawet stanu surowego zamkniętego.
    Wszystko zależy od tego czy będziesz kupować tanio czy drogo. Jest masa produktów na których można oszczędzić. Na przykład płytki do łazienki można kupić za 20 zł/m^2 a można też za 200 zł/m^2. Kran możesz kupić za 20 zł albo za 1600 zł. Okna również można kupić za pewną cenę, albo za tę cenę powiększoną czterokrotnie. Oczywiście droższe produkty są lepsze i trwalsze, ale nie słuchaj nikogo, że "jak już budujesz to nie oszczędzaj".

    Tani produkt nie jest tak dobry jak drogi, ale jest prawdopodobnie i tak lepszy od tego co było 10-20 lat temu.

    Nie oszczędzaj tylko na projekcie, bo nie warto. No i jest część składników, na których się nie da oszczędzić np. na betonie, na zbrojeniach, na pustakach itp.

    Aha, jeśli robisz kosztorys to prawdopodobnie nie uwzlędniłaś w nim dodatków, które kosztują często drugie tyle co produkt podstawowy. Mam na myśli dekory, fugi, wkręty, klamki, farby, wężyki, kraniki, listwy przypodłogowe, gniazdka, karnisze itp.

    Napisz jaki masz budżet, czy masz działkę, czy robiłaś coś sama itp.
  • Gość: Agrest IP: 95.108.2.* 03.01.10, 23:00
    pprojekt.pl/projekt553-meteor__161_7_m.html
    A co sadzicie o czyms takim? Chcemy na razie doprowadzic do stanu surowego zamknieteg a pozniej stopniowo sobie wykanczac. Chcielibysmy nie przekroczyc 250.000 na stan surowy zamkniety (nie licze ogrzewania w tej cenie bo planujemy zainstalowac pompe ciepla).
    Poza tym chcialabym wiedziec co sadzicie o tzw budowie pod klucz? Czy lepiej znaleźć jedna firme ktora doprowadzi do stanu surowego zamknietego czy jednak kompletnie się to nie oplaca? Podzielcie sie prosze opiniami i doswiadczeniem
  • Gość: juzmieszkam IP: *.adsl.inetia.pl 03.01.10, 23:14
    ,juz mieszkam od 3 lat.Projekt typowy- bo tani,pow,145 z
    garazem.Dach prosty - dwuspadowy- ,bez balkonów.Budowa trwała -od
    gotowego fundamentu do zamieszkania -na dole, z ociepleniem i
    mediami,1 łazieka - 10 mcy.To kosztowało - 200 tys w 2006. Resztę
    robilismy spokojnie przez kolejne 2 lata.Firma pryw robiła stan
    surowy,media,tynkowanie,reszta kolejni fachowcy
    indywidualisci.Powodzenia.
  • Gość: praktyk IP: *.warszawa.mm.pl 04.01.10, 01:09
    albo mniej jeśli będziesz taniej kupować i się targować:)
  • Gość: sid IP: 87.204.22.* 03.01.10, 23:17
    Zeby bylo tanio musi byc prosto.Niewyszukay projekt, niewyszukane materialy,
    wszystko popularne. Zadnych podpiwniczen, balkonow, wykuszy, werand, i innych
    ozdobnikow i dodatkow. Dom najlepiej jak bedzie parterowy, wtedy mozna zrobic
    lekki strop, dach dwuspadowy pokryty blachodachowka. Sciany z
    suporeksu(wylacznie jedna warstwa)+styropian i tynk. Kominow max. 2 . W pokojach
    po jednym oknie i drzwiach. Wyjatek dla salonu, ale tez bez przesady. Wewnatrz
    wazne jest prawidlowe(ekonomiczne i logiczne) rozplanowanie instalacji.
  • Gość: Maciek IP: *.120.225.195.static.bait.pl 03.01.10, 23:36
    Nie jestem ekspertem i pewnie można to policzyć, ale wydaje mi się, że taniej wychodzi dom parterowy z poddaszem użytkowym a nie całkowicie parterowy.

    Strop można zrobić lekki, ale większa jest powierzchnia dachu i ścian. No i wtedy chyba jeden komin to za mało, a w takim z poddaszem można rozplanować dom tylko z jednym kominem.

    Z resztą całkowicie się zgadzam.
  • Gość: ktosia IP: *.botany.gu.se 04.01.10, 11:53
    A w takim wypadku nie lepiej kupic gotowy? Np. kanadyjski? Z
    dowiezieniem na miejsce, do poskladania w kilka tygodni i latwiejszy
    do wykonczenia...
  • Gość: alexis IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.01.10, 00:07
    na oko, domek 150m2 parterowy bez podpiwniczenia z zamieszkałym
    poddaszem:
    projekt 2k
    adaptacja 2k
    geolog 0,7k
    roboty ziemne 1k
    fundamenty betonowe ze zbrojeniem 15k
    sciany parteru 20k
    strop parteru ze zbrojeniem 10k
    sciany poddasza 10 k
    dach 200m2:
    drewno na więźbę 5-8k
    blachodachówka z orynnowaniem, oknami, itp 19k
    dachówka ceramiczna Roben 30zł/m2 z orynnyowaniem, oknami itp 25k
    robocizna
    blachodachówka 40-60 zł/m2
    dachówka 70-100 zł/m2

  • Gość: juz budowałem IP: *.ptim.net.pl 04.01.10, 08:14
    W 2004 r wybudowałem w okolicy Warszawy dom o pow 150 m. kw. za 425 tys zł.
    Prosty typowy projekt i wykończenie raczej skromne. technologia tradycyjna.
    Polska glazura i armatura łazienkowa. Stan surowy kosztował 125 tys. Wykończenie
    300 tys zł, w tym koszt robocizny to 65 tys. zł. Wykończenie robiła jedna firma
    bo uważam, że tak jest lepiej. Żaden fachowiec nie narzeka na poprzedniego, że
    musi coś poprawiać i budowa toczy się bez przestojów. Policzyłem wtedy wszystkie
    wydatki, łącznie z kosztem mojej benzyny. Potem wybudowało sobie domy jeszcze
    kilku moich znajomych podobnej wielkosci domy, ale wszystkim juz wyszło drożej.
    Taniej może tylko wybudować deweloper, który oszczędza na jakości juz od za
    płytkich fundamentów, kładąc zamiast papy kakiś zwykły kawałek foli i używając
    zaprawy z piasku a nie z piasku i cementu.
  • Gość: praktyk IP: *.warszawa.mm.pl 04.01.10, 08:58
    To rozsądna kwota z pełnym wykończeniem w wysokim standardzie , jako wysoki
    standard rozumiem prawdziwie drewniane podłogi, glazura powyżej 100PLN/m2,
    odkurzacz centralny, okna U=0.6, itd, czyli wszystko z wyższej półki, chyba że
    nie wiem co to jest wysoki standard:). Zwracam uwagę że polska glazura i
    armatura też potrafi być bardzo droga a nawet ładna albo ładna i tania jak kto
    chce.

    Powyższy przykład z budowy systemem gospodarczym, nie wiem ile od Ciebie wzięła
    ekipa a ile poszło na materiały. W każdym razie zgadzam się że w wykończeniu
    można pojechać (np. ta sama armatura w dwóch różnych firmach potrafi się różnić
    o połowę ceny).. ale pls. napisz na co poszło te 300KPLN.

    Jeśli chodzi o podany przykład nieuczciwych oszczędności to podałeś oszczędności
    na stanie surowym, podany przez Ciebie koszt się mniej więcej zgadza (jak dla
    mnie toszt z dachem - dachówka ceramiczna i bez okien, ale wszystko zależy od
    projektu). W każdym razie cementu zużywa się raczej mało przy użyciu
    nowocześniejszych cegieł na pióro-wpust, beton i tak trzeba zamawiać z gruchy,
    więc oszczędność żadna, zużycie papy też jest znikome, nawet tej najdroższej
    foliowanej itd.. Czyli z tego 125KPLN odjęłoby się na moje oko max 10KPLN.
  • Gość: już budowałem IP: *.ptim.net.pl 04.01.10, 10:13
    Stan surowy otwarty, pokryty dachówką betonową IBF( Gdybym pokrył blacha
    oszczędził bym 2,5 tys)
    Nastepnie wydałem(niekoniecznie w tej kolejnosci);
    Przyłącza do domu, które juz były w ulicy, gaz, prad, woda, kanalizacja, lącznie
    z projektami
    ok- 25 tys
    Okna plastik i veluksy na dachu -17 tys
    Drzwi wewnetrzne, anty ogniowe, oraz wejściowe i brama garazowa, zamki, klamki
    -23 tys
    Piec z zasobnikiem Witopend 100- 5,2 tys, plus sterowanie i pompa cyrkulacyjna,
    podłaczenie go i odpalenie przez serwisanta, razem- 10 tys
    Rury co i kaloryfery- 25 tys
    Elektryka- 15 tys
    tynki wewnętrzne, karton gipsy- 33 tys
    ocieplenie podłog styropianem i na to wylewka beton -10 tys
    elewacja styropian, tynk akryl, i ocieplenie dachu wełną- 26 tys
    glazurę i terakotę kupowałem w cenie od 20 do 40 zł, ale koszt podam inaczej. 2
    łazienki w cenie po 8 tys zł plus kuchnia komplet czyli glazura meble i całe
    nowe AGD 25 tys. razem -41 tys
    parapety, schody sładane na srtych, pare tanich zyrandoli i karniszy- 5 tys
    Alam -3,5 tys
    Podłogi dól parkiet, góra wykładzina -12 tys
    Schody- 8 tys
    Farby -3 tys
    Geodeta, dokumentacja, operat i zdjecia do banku , dokumentacja końcowa-
    odbiiorcza, kominiarz, gazownik- 6 tys
    moje paliwko, byłem 75 razy na budowie w ciągu 7 mcy- 3,5 tys
    drobiazgi któtych nie chce wymieniać- 8 tys
    Oogrodzenie 25 tys.
    Zabrakło mi na kominek
  • Gość: xyv IP: 95.143.240.* 04.01.10, 09:34
    Zbudowałam.
    104 m2 parter i 75 m2 poddasze.
    silka 24
    strop lany
    blachodachówka
    parter wykończony w 100 %
    piec co - klastczny buderus "na wszystko"
    poddasze do opłytowania + zrobienie łazienki
    działka nie była uzbrojona
    popłyneliśmy na tzw tymczasowych przyłączach
    komplet
    305 tyś . Dolny Śląsk
    Uważam, że naprawdę można było zbudować taniej, ale przy braku doświadczenia
    frycowe się płaci ;)
    Naprawdę nie za wiele robiliśmy ( poza koordynacją ekip i czasem przypilnowaniem).
  • 04.01.10, 09:38
    Budujemy niecałe 160m.
    wg kosztorysu same materiały SSO to 100tys bez vatu, bo na firmę
    będzie brane. Za robociznę chcą 55-70tys. dom prosty w budowie, dach
    2 spadowy, bez balkonow, lukarn itp.
    Nie wierzę że poniżej 100 można SSO postwić, chyba że ma się
    materiały za darmo. Chcialibyśmy stan surowy zamknąć za 200tys,
    potem liczymy jakies 80tys na instalacje (odpada elektryka bo moj
    tata elektryk;)i wylewki.
  • Gość: zlota_pantera IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.01.10, 09:58
    Czytam te wszystkie wypowiedzi i trochę się dziwię bo też buduję dom
    i koszty trochę inaczej wyglądają. Dom ma 215 m2 powierzchni
    użytkowej, z poddaszem, lukarnami i wykuszem. działka była
    nieuzbrojona a SSO wyniósł nas 142 tys zł. Zrobiłam już wycenę okien
    i drzwi i ich koszt to ok 14 tys zł. Skąd te dziwne wyliczenia u
    Was?
  • Gość: zbudowalem IP: 80.50.132.* 04.01.10, 11:49
    Wlasnie koncze budowe domu w Szczecinie. Pod klucz, czyli wszystko, co
    jest potrzebne do zamieszkania: glazura, terakota, panele, meble
    kuczenne, kominek, caly bialy montaz, no po prostu wszystko, ale bez
    tzw.fajerwerkow: 520 tysiecy plus dzialka. Dom ma 210 metrow, parter z
    poddaszem, garaz 18 metrow.
    Kupowalem tanio, porownywalem ceny itp. Moim zdaniem taniej sie nie
    da, ale oczywicie mozna zaoszczedzic na wyposazeniu.
  • Gość: sam IP: 62.29.136.* 04.01.10, 13:59
    142 tys. za SSO 215m2 (materialy+robocizna?)? Ile w takim badz razie
    kosztowal dach (jaka dachowka ceramiczna czy cementowa a moze
    blachodachowka?) + orynnowanie + okna dachowe. 14 tys. za okna i
    drzwi do takiego domu? Cos malo. Jakie okna i ile tych okien?
    Rozumiem ze bez rolet. Drzwi wejsciowe? Nawet z tych najtanszych tom
    trzeba dac ok. 2 tys. A brama garazowa? Do garazu jedno czy
    dwustanowiskowego? Dziwna kwota te 14 tys. Zreszta te 142 tys. za
    SSO tak duzego domu jeszcze bardziej dziwne. Chyba ze robocizna=0.
  • Gość: juz budowalem IP: 198.28.92.* 04.01.10, 17:42
    Pewnie, ze dziwna ta wycena domu o powierzchni 215m. Moj sasiad
    teraz buduje i stan surowy nieco przekroczyl 200 tys. 14 tys za okna
    na taki dom moze byc, ale trzeba dodac jeszcze czternascie za drzwi
    wewnetrzne, plus ok 5 tys za wejsciowe. Brama garazowa z napedem i
    pilotem na jednen samochod to min 5 tys. No chyba, ze to uchylny,
    nieocieplony kawalek blachy, wtedy moze byc za 1 tys. Oszczedzac
    mozna na wszystkim jak deweloper kolo mnie. Piec bez zasobnika,
    pompy cyrkulacyjnej i trzeciej rurki, ale zeby potem umyc zeby,
    trzeba sposcic pare litrow zimnej wody. Wtedy najtanszy Junkers
    bedzie kosztowal 2,5 tys. Mozna zrobic tylko kilka gniazdek
    elektrycznych, ale wiadomo, ze zwlaszcza w kuchni nigdy ich za duzo
    a i w pokojach tez mozna je zastawic meblami. Nawet jesli nie od
    razu to potem, po jakiejs zmianie. Mozna nie rozlozyc pod tynkami
    kabli telefonu, alarmu czy Tv i liczyc, ze potem sie to zrobi jak
    bedzie kasa, ale potem zazwyczaj kosztuje to dwa razy drozej.
  • Gość: bubu IP: 91.212.223.* 08.01.10, 01:58
    brama garażowa Wiśniowski (segmentowa, jeden segment przeszklony, wewnątrz
    pianka o max dostępnej grubości ) z napędem , pilotem i montażem na jedno
    stanowisko to koszt 3000PLN więc nie wiem skąd te minimum 5000 PLN
  • Gość: xx IP: 80.50.131.* 15.01.10, 14:05
    Normstahl w kolorze, ocieplona z ryglami wk2 na 1 stanowisko z napedem
    i montazem 5750.
    Wiśniowski to bramy "budżetowe" montowane głównie przez deweloperów.
  • Gość: zlota_pantera IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.01.10, 15:57
    w tej chwili dach jest odeskowany i pod papą, okna dachowe będą w
    przyszłości, przy wykańczaniu piętra. okien nie jest dużo, bo 10
    różnej wielkości na parterze i na górze trzy pary drzwi balkonowych.
    wybrane drzwi zewnętrzne kosztują 2.5 tys zł (porządne). do wyceny
    nie wliczyłam drzwi garażowych, tu macie rację. Jest
    jednostanowiskowy. robocizna nie wyniosła zero, murarz z ekipą
    wzięli 40 tys zł a dach kosztował z materiałem 11 tys zł (dużą część
    drewna mieliśmy swoją). dach jest kopertowy. Jak się chce i wie jak
    to można wszystko
  • 06.01.10, 21:48
    Pażdziernik 2007 początek budowy.
    Fundamenty mocne
    Porotherm 30 + 12 cm wełna elewacyjna
    Strop ceramiczny porotherm
    pełne deskowanie + dachówka ceramiczna+rynny stalowe+ 6veluxów 2
    wyłazy,podbitka rozgrzebana materiały mam
    drzwi zewnetrzne dierre 2 szt.
    okna plastiki,parapety zewn klinkier,wewn granit,2 kominy klinkier
    tynki cement wap+kwarc,posadzki reczne mocne
    alarm
    poddasze 27 cm
    ułożone płytki w dolnej łazience zień
    kotłownia na gotowo -już pracuje piec ekogroszek,kal. alum

    Dom prosty dwuspadowy dach niecale 150m z poddaszem oczywiscie. Na
    dzisiaj mam 255tys. Sam robiłem poddasze,podbitke,elewacje(wyszła
    zle- do poprawy,podloge strychu osb. Reszta 'fachowcy'. Bliska
    okolica Warszawy.To moj bilans. Pozdrawiam
  • Gość: sam IP: 62.29.136.* 07.01.10, 10:55
    "w tej chwili dach jest odeskowany i pod papą, okna dachowe będą w
    przyszłości, przy wykańczaniu piętra". Czyli nie ma dachowki rynien
    rur spustowych podbitki i okien dachowych. W takim badz razie to nie
    jest stan surowy otwarty! SSO to budynek z kompletnym dachem ale bez
    okien w scianach zewnetrznych drzwi wejsciowych i bramy garazowej.
    Poza tym jak wspominasz duza czesc drewna byla wasza wiec za free.
    Nie wiem jaka masz powierzchnie dachu ale mysle za spokojnie przy
    takiej powierzchni uzytkowej bedzie to ponad 300m2. Dachowka
    orynnowanie i okna dachowe (robocizna+material) smignie ciebie
    jeszcze sporo kasy. Ale wtedy bedziesz rzeczywiscie wiedziec ile
    kosztowal stan surowy otwarty. Bilans bedzie troche znieksztalcony
    przez wspomniana duza ilosc drewna ktorej nie musieliscie kupowac.
    Co do okien drzwi i bramy - wyglada mi to na wersje light. Nie ma w
    tym nic zlego. Jedni wola okna takich firm jak Oknoplast czy
    Jezierski inni tanszych i mniej znanych. Mozna miec okna PCV lub
    drewniane. Mozna miec biale PCV lub udajace wiernie drewniane. Mozna
    miec z roletami mozna bez rolet. Mozna miec rolet sterowane recznie
    mozna miec sterowane elektrycznie. Mozna miec brame renomowanej
    firmy mozna tanszej. Roznica ceny miedzy brama do garazu
    jednostanowiskowego i dwustanowiskowego jest prawie x2. Tak samo
    jest roznica w cenie bramy ocieplanej w stosunku do nieocieplanej i
    otwieranej recznie w stosunku do twieranej przez silownik. Drzwi za
    2,5 tys. oczywiscie nie sa zle. Ale sa drzwi za 4, 5 tysiecy (do
    otworu 100-110) ale w innym standardzie materialowym ociepleniowym
    (takze designie). Pisze specjalnie tak szczegolowo bo sama podajac
    kwote nie napisalas szczegolowo za co ta kwota zostala wydana lub
    bedzie wydana. Sorry ale nie wiesz przede wszystkim co to jest SSO.
    Zeby cos porownac to trzeba wiedziec co porownujemy.
  • Gość: już budowałem IP: *.ptim.net.pl 07.01.10, 14:07
    Zgadzam sie z "sam-em". Jak dojdzie do tego domu jeszcze pokrycie dachówką,
    rynny, veluksy i ewentualnie podbitka to będzie trzeba wydac jeszcze co najmniej
    40 tys. Oczywiscie wtedy okaże się , że papa i deskowanie to był zbędny wydatek.
    Trochę taniej chyba bedzie kosztowac pokrycie blachodachówką, a najtaniej
    dachówka bitumiczną ( tu potrzebne jest deskowanie).
    Kilka razy czytałem, że SSO to niecałe 30% kosztów. U mnie to było ok 27%.
    Oczywiście mówię o domu, w którym już da się zamieszkac z działajacą kuchnią i
    łazienką lub łazienkami. W domu, w którym nie pozostawilismy sobie np. schodów
    albo poddasza do wykończenia i nie robimy niczego sami, oprócz drobnych rzeczy,
    albo z materiałów które mamy gratis, bo to oczywiscie zmienia kosztorys.
    Pozdrawiam wszystkich wybudowanych, budujacych,i chcę dodac otuchy tym co chca
    budować swój domek. To nie jest budowa promu kosmicznego i wcale nie jest takie
    trudne. U mnie i moich znajomych poszło bez wiekszych kłopotów i po kilku latach
    użytkowania moge dodać, że nie mamy żadnych mankamentów.
  • Gość: ciekawykonkretów IP: 82.177.46.* 15.01.10, 13:33
    a ja jestem ciekaw Waszych wypowiedzi na temat konkretnego projektu. jesteśmy młodym małżeństwem (30latkowie) i mamy do wyboru kupić stare mieszkanie za 170-180 tys zł w pewnej dziurze czy......no właśnie, czy wpakowac się w kredyt i wiedzieć za co się płaci - mały domek. przeglądając różne projekty znalazłem cos takiego : projektydomow.gazetadom.pl/an_cyryl.htm - mały zgrabny dom, prosta bryła, dach dwuspadowy. Za jaką kwotę Waszym zdaniem mozna by było wybudować ten dom do stanu surowego otwartego/zamkniętego przy wykorzystaniu materiałów raczej z dolnej półki. myślę, że takie informacje będą wartościowe nie tylko dla mnie ale i dla wielu podobnych rodzin, które nie chcą za bardzo pakować się w stare blokowiska. narazie mieszkamy w wykańczanym domu teściów, w którym to nauczyłem się kłaśc płytki, gładź, zabudoway g-k i ocieplania więc to samo będe mogł zrobić "u siebie". z chęcią pomieszkamy w jednym pokoju z prowizoryczna kuchnia ale u siebie!!:)
  • 15.01.10, 13:59
    hmm,a ja jestem ciekaw Waszych wypowiedzi na temat konkretnego projektu. jesteśmy młodym małżeństwem (30latkowie) i mamy do wyboru kupić stare mieszkanie za 170-180 tys zł w pewnej dziurze czy......no właśnie, czy wpakowac się w kredyt i wiedzieć za co się płaci - mały domek. przeglądając różne projekty znalazłem cos takiego : projektydomow.gazetadom.pl/an_cyryl.htm - mały zgrabny dom, prosta bryła, dach dwuspadowy. Za jaką kwotę Waszym zdaniem mozna by było wybudować ten dom do stanu surowego otwartego/zamkniętego przy wykorzystaniu materiałów raczej z dolnej półki. myślę, że takie informacje będą wartościowe nie tylko dla mnie ale i dla wielu podobnych rodzin, które nie chcą za bardzo pakować się w stare blokowiska. narazie mieszkamy w wykańczanym domu teściów, w którym to nauczyłem się kłaśc płytki, gładź, zabudoway g-k i ocieplania więc to samo będe mogł zrobić "u siebie". z chęcią pomieszkamy w jednym pokoju z prowizoryczna kuchnia ale u siebie!!:)
  • Gość: xx IP: 80.50.131.* 15.01.10, 14:11
    Dom 125mkw uzytkowej, 180mkw netto. Dach 2-spadowy (200mkw), SSO
    140kPLN, Drzwi i okna 23kPLN. W tym momencie wydalismy 300kPLN, do
    zrobienia jeszcze podłogi (panele), wyposażenie łazienek i kuchni,
    schody, szambo. Szacujemy całość na ok. 350kPLN nie licząc
    zagospodarowania działki, płotu. Budynek o prostej konstrukcji.
  • 15.01.10, 20:21
    hmm nas wyniesie jakies 250 tys
    szukaj projektu nieskomplikowanego, najlepiej kwadrat lub prostokat, ewentualnie
    w L o dwuspadowym dachu bez wykuszow itd
    dach to potworny koszt
    --
    [img]http://i36.tinypic.com/3358dp1.gif[/img]
  • Gość: krystyna IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 17.01.10, 10:30
    Polecam ekipę, która od A do Z wybudowała i wykończyła mój dom, nie wykańczając
    mnie i mojej rodziny:) Majster - młody człowiek, który ma głowę na karku; a i
    pracownicy porządni, co się rzadko zdarza:) Firma nazywa się "cztery cegły".
    Mają swoją stronę internetową. Ceny są bardzo przystępne, które można negocjować
    z majstrem:) Moim zdaniem - solidność, rzetelność i nie wygórowana cena to ich
    dewiza. Polecam!

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła lub ?

Zapamiętaj mnie

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.