Dodaj do ulubionych

EURO CITY II Królowej Jadwigi

27.06.06, 10:32
Witam,
zakupiłam mieksznie w bloku III na osiedlu budowanym przy ul. Heroldów, na
Bielanach.
Szukam sąsiadów :)

pozdrawiam :)
M.
Edytor zaawansowany
  • Gość: wiera IP: *.crowley.pl 27.06.06, 11:07
    Ja również mam zamiar kupić mieszkanie na osiedlu Królowej Jadwigi. Ale chyba w
    bloku IV, jeśli oczywiście będą jeszcze wolne mieszkania. Wybieram się do nich
    jutro. Zobaczymy jakie na mnie wrażenie zrobią. Na razie pojechałam tam
    obejrzeć okolicę.
  • Gość: wuel IP: *.chello.pl 28.06.06, 01:40
    Ja się tez zdecydowałem na kupno mieszkania w bloku III. Lokalizacja świetna,
    nie ma terenów pod masową zabudowę jak na Kabatach, do metra nie bedzie zbyt
    daleko, w odległosci 300 metrów Młociny willowe, miejsce z klasą, gdzie
    mieszkał Nowak Jeziorański, nie ma wieśniackich pałacyków jak w Konstancinie.
    Oczywiście mozna miec obawy, bo kiedyś nie byli zbyt sympatyczni,ale ma
    nadzieję, że wszyscy się uczą na błedach. Jestem pewien, że to dobry wybór, a
    obejrzałem chyba wszystko co się w Warszawie buduje. Rozsmieszją mnie
    inwestycje w tzw. dobrych lokalizacjach za 6 -7 tysiecy za metr, przy
    ruchliwych ulicach. No, ale kazdy ma prawo sobie zracjonalizowac jak mu
    wygodnie. Mi będzie wygodnie tutaj, jak sie wprowadzimy to w Parku Młocińskim
    imprezka :)
  • Gość: Rufus IP: *.jcauto.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 31.07.06, 14:29
    witam.
    zauważyłem ze wiele jest pytań co do dewelopera EURO CITY II osiedle Młociny
    II.
    uwaga na tego developera. kupiliśmy mieszkanie w bloku budowanym przez
    powyższego developera. Ja wiem ze są gorsze sytuacje ale… po kolei.
    Budynek powinien być oddany w marcu 2006. oddano na szybko w maju 2006 samo
    mieszkanie. Brak było drogi dojazdowej nie działała winda, nie wykończono
    garażu, brak ciepłej wody. Wtedy obiecywano ze wszystko zostanie skończone w
    ciągu 2-3 tygodni. Po dziś dzień (koniec lipca) brak drogi dojazdowej (pod
    blok jedzie się po wybojach przez teren budowy), winda nie działa, garaż
    zamknięty, BRAK CIEPŁEJ WODY. I nadal te same obietnice, że na dniach
    wszystko wykończą. Budynek nie ma dokonanego odbioru przez nadzór budowlany a
    mimo to od 2 miesięcy rozdawane są klucze lokatorom w celu wykończenia
    mieszkań. Już kilka rodzin mieszka. Na pytanie kiedy konkretnie zakończą
    budowę i włączą wodę ciepłą odpowiadają ze nie są w stanie powiedzieć ale na
    dniach.
    Obok ma miejsce budowa kolejnego budynku tego dewelopera która ma się
    zakończyć we wrześniu 2006. stan budowy jest następujący: budynek wyciągnięty
    pod dach, dach pokryty dachówka w ¼- 1/3, wstawiono ok. połowy okien, brak
    tynków zarówno na zewnatrz jak i wewnątrz. Nie wierzą w cuda. Historia się
    powtórzy. UWAGA NA TEGO DEWELOPERA.

  • marianna31 28.06.06, 07:46
    miło mi poznać pierwszego sąsiada, dla mnie to też super lokalizacja za
    rozsądna w miarę cenę.. zjeździłam pół warszawy by coś wybrać i naprawde nie
    znalazłam nic ciekawszego po tej stronie wisły..
    a co do developera.. to chyba na każdego można coś znaleźć.. nie łudzę sie że
    będzie kolorowo, ale nie sądze że dużo gorzej niż gdziekolwiek indziej
    pozdrawiam :)
  • Gość: maślanka IP: *.gtech.com / 192.156.102.* 28.06.06, 10:05
    a negocjowaliscie umowy przedwstepne?
    mam tam zarezerwowane mieszkanie, ale umowa wcale mi sie nie podoba. martwie
    sie, ze nie bedzie mozliwosci negocjacji i trzeba bedzie zaryzykowac...
  • Gość: Rufus IP: *.jcauto.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 31.07.06, 14:30
    witam.
    zauważyłem ze wiele jest pytań co do dewelopera EURO CITY II osiedle Młociny
    II.
    uwaga na tego developera. kupiliśmy mieszkanie w bloku budowanym przez
    powyższego developera. Ja wiem ze są gorsze sytuacje ale… po kolei.
    Budynek powinien być oddany w marcu 2006. oddano na szybko w maju 2006 samo
    mieszkanie. Brak było drogi dojazdowej nie działała winda, nie wykończono
    garażu, brak ciepłej wody. Wtedy obiecywano ze wszystko zostanie skończone w
    ciągu 2-3 tygodni. Po dziś dzień (koniec lipca) brak drogi dojazdowej (pod
    blok jedzie się po wybojach przez teren budowy), winda nie działa, garaż
    zamknięty, BRAK CIEPŁEJ WODY. I nadal te same obietnice, że na dniach
    wszystko wykończą. Budynek nie ma dokonanego odbioru przez nadzór budowlany a
    mimo to od 2 miesięcy rozdawane są klucze lokatorom w celu wykończenia
    mieszkań. Już kilka rodzin mieszka. Na pytanie kiedy konkretnie zakończą
    budowę i włączą wodę ciepłą odpowiadają ze nie są w stanie powiedzieć ale na
    dniach.
    Obok ma miejsce budowa kolejnego budynku tego dewelopera która ma się
    zakończyć we wrześniu 2006. stan budowy jest następujący: budynek wyciągnięty
    pod dach, dach pokryty dachówka w ¼- 1/3, wstawiono ok. połowy okien, brak
    tynków zarówno na zewnatrz jak i wewnątrz. Nie wierzą w cuda. Historia się
    powtórzy. UWAGA NA TEGO DEWELOPERA.

  • Gość: rufus IP: *.spray.net.pl 02.08.06, 16:15
    DZIEWCZYNO.
    jedź do pierwszego budynku euro city II i pogadaj z ludźmi. powiedzą ci ije
    bluzg posłali deweloperowi. to jest oszust. i do tego leją na klientów którzy
    juz zapłacili. a jak sie ma pretensje to mówia że nie będą rozmawiać w nerwowej
    atmosferze.
    zastanów sie.
  • marianna31 29.06.06, 08:48
    mnie niestety nie udało się nic wynegocjować.. było to jedno z ostatnich
    mieszkań na które była kolejka chętnych.. cóż.. zaryzykowałam.
    Z tego co sprawdziłam u innych developerów, umowa specjalnie się niczym nie
    wyróżnia ani na korzyć ani na niekorzyć..
    może ktoś inny miał więcej szczęścia..

    pozdrawiam i powodzenia w negocjacjach życzę..
  • Gość: Marek IP: 217.153.86.* 31.07.06, 13:49
    ODRADZAM WSZYSTKIM firmę EURO CITY II - umowy są niekorzystne dla Klienta,
    dostosowywane do każdego indywidualnie w ten sposób, że jeśli klient sam nie
    zauważy, że są zapisy niekorzystne, to pozostawiają je w umowie.

    Po zwróceniu uwagi czasem zmieniają zapisy a czasem po prostu rozwiązują umowę
    rezerwacyjną z klientem. Z harmonogramu budowy i wpłaty poszczególnych rat
    wynika, że nie ma szans, żeby dotrzymać terminów, które obiecują. Naprawdę nie
    polecam / ewentualnie proszę skorzystać z porad dobrego prawnika, żeby nie mieć
    później z nimi problemów.

    Prawie Klient EURO CITY II (prawie robi różnicę..)

    P.S Chcesz poznać więcej szczegółów lub skontaktować się - noflower@op.pl
  • Gość: gość IP: *.acn.waw.pl 02.08.06, 18:26
    I jak z eurocity II? Zastanawiam sie nad ta inwestycja, jednak po przeczytaniu postów troche mi sie odechcialo. Jak obecnie wyglada cala sprawa, mam na mysli developera. czy faktycznie jest tragicznie?

    Co do lokalizacji to nie wiem czy znowu taka niesamowita. Niedaleko bedzie wezel mlocinski, most polnocny, jest obecnie droga do lomianek no i huta. Zastanawiam sie czy nie bedzie tam za glosno.

    dzieki za info i pozdrawiam
  • Gość: rufus IP: *.spray.net.pl 07.08.06, 12:30
    na młocinach II sytuacja bez zmian z tą różnicą ze oddali droge dojazdową czyli
    MOŻNA PO 5 MIESIĄCACH DOJECHAĆ POD BLOK. SUKCES. reszta spraw bez zmian plus
    jeszcze jedna. nie ma wciąż okablowania do tv i nie wiadomo iedy
    będzie. "trwają rozmowy" mi powiedziano. czyli kabel za okno aby odbierać tv.
  • Gość: Gosc IP: 217.153.86.* 08.08.06, 13:56
    Ja zrezygnowalem z tej oferty i teraz szukam czegos innego.. innym radze to samo.
  • Gość: ew IP: *.aster.pl 13.05.08, 22:53
    uwazam, bez obrazy, ze trzeba miec nierowno pod sufitem, zeby
    inwestowac pokazne srodki w cztery katy zbudowane przez tego
    developera. Naprawde bylam wielce zainteresowana tym osiedlem, ale
    po przeczytaniu opinii tu i na starym forum mlociny.pl
    zrezygnowalam. To przebija nawet przekrety jw construction. Zreszta
    czynnie poszukuje mieszkania na rynku pierwotnym w okolicach
    zalesionych i przeczytalam juz kilka umow przedwstepnych. Nie
    spotkalam sie z tak podstepna i niekorzystna dla klienta. Na
    szczescie wiekszosc developerow jest bardziej cywilizowana w dobie
    malejacej koniunktury na rynku. Zycze powodzenia ryzykantom,
    pozdrawiam
  • Gość: kartezjusz IP: *.acn.waw.pl 28.05.09, 10:02
    proszę napisać dlaczego pan zrezygnował, zamierzam kupić mieszkanie na tym osiedlu i szukam opinii jego klientów. prosze o kontakt,kalabus@tlen.pl
  • Gość: mm IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.10.06, 11:49
    Właśnie otrzymałam umowę przedwstępną od EUROCITY na 4 budynek. Trochę jestem
    zmartwina, tym co piszecie. Teraz na rynku jest straszna sytuacja i mieszkania
    rozchodzą się jak świeze bułeczki. Ceny są z kosmosu i pewnie jeszcze bedą
    roisnąć. Może to nie jest super deweloper, ale ileś juz wybudowali, ludzie
    mieszkają (nawet moja znajoma) i jakos jest. Na bielanach buduje się jedynie:
    na Przy Agorze - chyba jakiśprzekręt,
    przy Conrada Przylądek Bielany - cena 6,6 wieżowiec-paskuda,
    na Sokratesa - WSM mieszkania-tylko dla znajomków ze spółdzielni, niedostępne
    dla zwykłych śmiertelników.
    Więc tak naprawde nie ma alternatywy.
    Może są tu jacyś zaiteresowani zakupem w B4, może razem, wymieniajac poglady i
    doswiadczenia jakos sobie wzajemnie pomożemy.

    Pozdrawiam - WSZYSTKICH tych za i przeciw
  • Gość: Damin IP: *.plj.com.pl 04.10.06, 11:50
    No ja mam ten sam problem, pisz na gg 5472080. Witaj w klubie.
  • Gość: agata IP: 81.15.160.* 04.10.06, 14:23
    hej
    również dostałam umowę - nie jestem nią specjalnie zachwycona ale wydaje mi się
    ze w porównaniu do innych developerów i umów które widziałam nie jest tragicznie
    na pewno wybiore się z nią do prawnika i będę próbowała negocjować z developerem
    zobaczymy co z tego wyjdzie...
    bardzo chętnie powymieniam się opiniami ;) - gg 3064291

    pozdr
    a.
  • Gość: MM IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.10.06, 10:29
    Jak na razie, to nie moge się z nimi skontaktować. Dostałam umowę i czekam na
    odzew.
  • Gość: mateusz IP: *.chello.pl 05.10.06, 23:24
    A czy moglbym poprosic i przeslanie umowy przedwstepnej od EC? Ciekaw jestem na
    tych "niekorzystnych" zapisow, bo podobno troche ich jest. Zastanawiam sie
    rowniez nad ta lokalizacja...
    janeko2@o2.pl
    Dzieki
  • Gość: Marcin IP: *.aster.pl 18.02.08, 20:36
    Ja również kupiłem mieszkanie w B4. Chciałbym zadać pytanie, w Której klatce
    nabyłeś mieszkanie?
  • marianna31 04.10.06, 13:15
    witam,
    jak pisałam wcześniej - kupiłam mieszkanie w bloku III. Póki co nie mogę
    powiedzieć nic złego na współpracę z deweloperem /a muszę przyznać że problemów
    trochę przysparzałam/. Sama lokalizacja jest w miarę ciekwa, sporo zielenii
    dookoła, choć bliskość trasy gdańskiej i budującego się makro moze trochę
    odstraszać.. cóż.. jeśli zdecydowałam się na kupno mieszkania w wawie to musze
    się liczyć z hałasem, tłokiem itp..
    Eurocity nie ma specjalnie dobrej opinii i pewnie wiele złego można na nich
    powiedzieć czy napisać.. ale prawda jest taka że przy szukaniu mieszkania nie
    znalazłam dewelopera który byłby super CHWALONY..
    więc ryzyko chyba jest porównywalne.
    Taka moja opinia na dziś.. a co dalej to pewnie życie pokaże :)
    niemniej mój blok /do I piętra/ już STOI :)
    pozdrawiam
    mm
  • Gość: Kasia IP: *.chello.pl 14.11.06, 19:19
    cześć
    Ja też kupiła mieszkaniew III bloku i na developera nie narzekam jak na razie
    wywiązuje się z budowy. Martwią mnie niektóre wypowiedzi: że pękają ściany,
    brak ciepłaj wody mam nadzieję że to będzie inaczej u nas.Piszą o złej obsłudze
    developera ja nie narzekam miło nas potraktowali choć posiadają małą wiedzę ale
    co dziwić na jedno mieszkanie czeka 5 osób. Lokalizacja niezła blisko Park
    Młociny , Bielański i Kampinos. z dojazdem też nie jest źle
    Ciekawi mnie czynsz jaki narzucą w III etapie .
  • Gość: robert IP: 86.42.36.* 29.01.07, 10:22
    z tego co wiem to akt notarialny sporządza się przy umowie po odbiorze..nie
    wiem czy musi być założona księga wieczysta, którą można założyć też dopiero po
    odbiorze z tym że nie wiem czy po odbiorze mieszkania czy całego budynku. W
    sądzie coś jest ale to nie księga wieczysta bo sąd odmówił mi wydania hipoteki
    z powodu braku księgi wieczystej... KOŁOMYJA...:)
  • Gość: aa IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.10.06, 08:27
    Czy ktos juz podpisał umowę przedwstepną na 4 blok ?
  • Gość: Asiek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.10.06, 21:59
    No wlasnie my sie przymierzamy w poniedzialek. Jak masz jakies info do
    negocjacji - pisz.
  • Gość: mm IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.10.06, 08:47
    Jeśli zamierzcie negocjować, to należy sie udać na rozmowę do EUROCITY z dobrym
    prawnikiem, który zan się na rzeczy i potrafi negocjować. Ja byłam
    na "oględzinach" w pierwszym budynknu i dowiedziałam sie od mieszkańców, że
    mieszkają juz 2 m-ce i cały czas mają prad i wodę budowlaną to mnie badzo
    niepokoi - nie wiem dlaczego jest taka sytuacja, poza tym mieli mieć podpisane
    akty notarialne do końca września i do tej pory nie podpisali, mieli spore
    opóźnienia w oddaniu bloku.Przestrzegali mnie, żę trzeba mieć anielską
    cierpliwoś do tego developera, naprawde wszystkiego pilnować i miec ręke na
    pulsie.Co do samej jakości budowli, to nie mają wiekszych zastrzeżeń.Wizualnie
    bloczek wygląda całkiem ładnie.
  • mezzanine78 22.10.06, 11:11
    tez zastanawiałem się nad tą inwestycją; ale bliskość huty mnie zniechęciła...
    czy ktoś sie orientuje czy ona działa? bo to jeden z głównych producentów
    zanieczyszczeń w wawie...
  • szczoter 22.10.06, 12:51
    mieszkałem na Heroldów 21, w poprzedniej inwestycji EURO CITY, na parterze.
    Ściany w bloku pękają solidnie (ale nie wiem do końca czyja to głównie wina).
    Hałasu nie było, ale okna miałem 'na osiedle', a nie na Heroldów (tam jeżdżą
    'Bysie'). Zdarzają się korki na trasie w dni świąteczne i cmentarne - najdłuższy
    jaki widziałem zaczynał się na wysokości trasy toruńskiej... ale można dojechać
    wtedy od strony pętli Huta.
    Co do zanieczyszczeń - teren przez tyle był skażony, że już niewiele mu pomoże
    niestety. Kwiatki faktycznie jakoś kiepsko rosły w mieszkaniu... I ptaków też
    jak na lekarstwo.
    Co do uchodzców z ośrodka pobliskiego. Nie ma z nimi problemów - chodzą sobie,
    dzieciaki latają samopas, ale żadnych awantur czy kradzieży czy aktów wandalizmu
    nie ma.

    Lokalizacja jest IMO przyzwoita. Co do EURO CITY II się nie wypowiadam.
    pzdr
  • Gość: Zosia IP: *.aster.pl 27.10.06, 09:57
    Zastanawiałam się czy udało wam się wynegocjować coś istotnego w tej umowie.
    Tam jest pełno niekorzystnych zapisów (Pani dyrektor mówi, że to bardzo
    przyjazna umowa, ale moim zdaniem tylko dla nich). Chcę kupić tam mieszkanie ze
    względu na lokalizację, ale zaczynam się zastanawiać, czy warto podpisywać taką
    umowę. Dajcie znać jak wam poszło w negocjacjach.
  • Gość: mix2ra IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.11.06, 13:17
    A możesz napisać jakie to nir korzystne zapisy istnieja w tej umowie?
  • Gość: anita IP: *.chello.pl 28.10.07, 22:11
    Witam
    mi się udało wynegocjować zapis o zmianie ceny;]mam te punkty wykreślone.Było
    ciężko ale przez to że Pani kasia nazwała mi "głupią babą" wszystko dało się w
    tej umowie zmienić;]ogólnie umowa jest ok z wyjątkiem zapisów o zmianie ceny.
  • Gość: mm IP: *.internetdsl.tpnet.pl 30.10.07, 11:13
    Ten zapis o zmianie ceny jest tak naprawdę martwy, gdyż jest kilka
    wyroków w tej sprawie i w kaluzulach zakazanych jest zapisane, że
    jeśli nawet się taki pojawi w umowie , to jest on nieważny. Gdzieś
    na tym forum jest link o tym.
    Pozdrawiam - M.Skwarek
  • Gość: lokat IP: *.cofund.org.pl 09.11.07, 12:46
    jak chcecie dorobić na kuchnię to polecam
    www.otwieramy.pl/?p=135624
  • Gość: peeska IP: *.eu.org 26.10.06, 14:29
    My też zastanawiamy się nad tą inwestycją. Czy ktoś wie, gdzie mają pobudować
    MAKRO na Młocinach? Martwi mnie również bliskość firmy TRANS-TOK, która podobno
    transportuje jakies niebezpieczne materiały. No i na razie piękne zielone krzaki
    tez pewnie zostaną zamienione na jakąś inwestycję.. :-(
  • Gość: roko IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.10.06, 18:32
    Na Młocinach nie będzie spokojnie i cicho ( tak jak do tej pory). Jesli otworzą
    tam satcję matera przy hucie, na wolnych terenach jak grzyby po desczu bedą
    powstawać nowe bloki.
    Mimo to w poniedziałek jade podpisac umowę. Za taką cenę jak oferuje teraz
    EUROCITY nigdzie indziej nie ma szans. Mysle, że nie strace na tym mieszkaniu,
    jesli się rozmyslę i nie bede chciała tam mieszkać.
    Juz teraz te najtańsze mieszkania zostały wyprzedane, a tak naprawdę pierwsze
    umowy zaczęły byc podpisywane na początku tego tygodnia.
    To jest jakieś chore, niestety to prawda - mieszkania sprzedają się jak świeże
    bułeczki.Ceny są straszne i nie widać żeby miały się
    ustabilizować.
  • Gość: Marek IP: *.aster.pl 30.10.06, 16:49
    Ta firma jest co najmniej dziwna. Zanim podpiszecie z nimi umowę sprawcie ich
    Krajowy Rejestr Sądowy. Warto zerknąć jaki mają kapitał zakładowy i na
    sprawozdania finansowe zanim cokolwiek się z nimi podpisze i wpłaci kasę.
  • jerzyk444 12.11.06, 21:40
    Mam tę umowę, trzeba trochę poprawić, ale nie jest tragicznie. O co chodzi z
    zanieczyszczeniami?
  • musdam 13.11.06, 22:49
    Czy ec ma rachunek zastrzeżony na tą inwestycję?
  • turecki4 15.11.06, 17:52
    Z tego co wiem nie ma.


    musdam napisał:

    > Czy ec ma rachunek zastrzeżony na tą inwestycję?
  • Gość: Piotr J. IP: 82.177.11.* 21.11.06, 12:45
    Kapitał zakładowy to nie wszystko. Owszem, mają 50 tyś. czyli minimum, ale
    większość firm ma taki.
    Bardziej mnie interesuje co będzie od strony Trasy Gdańskiej i co ruchem na
    Królowej Jadwigi w przyszłości. Makro jest daleko, oczyszczalnia też nie
    zmartwienie, bo oczyszczalnia oczyszcza, a nie brudzi, zresztą skoro ma być
    budowana w rezerwacie to chyba jasne, że nie będzie smrodzić.
  • Gość: mm IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.11.06, 20:16
    Ruchem na trasie Gdańskiej to też bym się tak bardzo nie martwiła. Na osiedle
    śmiało można dojechać od strony MAKRO ( a tak przy okazji to wybudowali ulicę z
    chodniczkami przy Heroldów, gdzie były wcześniej " krzaczory") lub od strony
    zajezdni.
  • radoslavvv 09.12.06, 17:29
    A wiecie jak tam z infrastruktura? Szkoly,przedszkola,sklepy, jak daleko bedzie
    do metra, tramwaju itd..
  • Gość: monia.ja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.12.06, 20:32
    Kilka sklepów w tym apteka i w poblizu przedszkole ( prywatne ) są, szkoła też
    jest. Do metra będzie mozna dojechać autobusem lub dojśc do tramwaju i
    tramwajem. Tak naprawde to za specjalnie nie ma nic tam ciekawego. Za to jest
    trochę spokojniej niż np. na bilanach. Dla mnie to dobrze ( można pojeździć
    rowerem i pospacerować po parku młocińskim, który jest piękny), dla innych moze
    to byc minus. Wydaje mi się, że w niedługim czasie bedzie tam powstawać coraz
    to więcej budynkow. Bliskośc metra i dużo wolnego terenu to podtawowy powód do
    realizacji nowych inwestycji. Słyszałam też, ale to moze być plotka, że mają
    puścić tramwaje przez zajezdnię do osiedla Młociny. Nie wiem ile w tym
    prawdy.Jeśli to prawda to będzie dobre połaczenie ze stacją metra. Dużym
    minusem jest to, że nie ma placu zabaw dla dzieci, czy choćby wyznaczonego
    mejsca na podwórku, dzieciaki tak naprawdę nie będą miały miejsca do zabawy a
    młode mamy nie będą miały gdzie wyjść ze swoimi pociechami. Ja sie osobiście
    tym nie interesowałam, ale może EUROCITY coś zamierza zadziałać w tym kierunku.
    Pozdrawiam przyszłych sasiadów.
  • Gość: Teodor IP: *.chello.pl 14.11.06, 18:42
    Cześć
    Ja też kupiłem mieszkanie w Euro City w budynku III. Jak na razie nie narzekam
    na developera.hipoteke ma spłaconą wywizuje się na razie z terminu robót
    budowlanych. szokują mnie opinnie innych co do lokalizacji. jestem ciekawy co z
    czynszem i innymi opłatami jak one są narzcone?? umowa wudaje mi sie ok
    przeglądali ja prawnicy jest standardowym zapisem.
  • Gość: Marta IP: 87.204.12.* 20.11.06, 12:07
    Ja też kupiłam mieszkanie w tym bloku.

    Pozdrawiam
    M.
  • Gość: peeska IP: *.rdc.pl 20.11.06, 13:29
    Ja się wciąż zastanawiam (blok 4 lub 5), ale przyznam że perspektywa budowy
    oczyszczalni ścieków w rezerwacie młocińskim jest kolejnym minusem tej
    inwestycji. Wczoraj usłyszałam o tym w TV. Wiecie coś więcej?
  • Gość: monia.ja IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.11.06, 15:56
    Witam przyszłych sąsiadów. Obserwuja wątek widzę, że juz dużo osób
    popodpisywało umowy.

    Pozdrawiam
  • Gość: leszek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.12.06, 09:49
    Witajcie!
    Mysle o tej lokalizacji.
    Prosze o porady co do inwestycji i umowie rezerwacyjnej. Na co zwrocic uwage?
  • Gość: Mat IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.12.06, 16:49
    Witajcie!
    Kupiliśmy mieszkanie w budynku III na parterze...
    Szukamy nowych sąsiadów...
  • Gość: (L) IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.12.06, 17:40
    Za ile kupiliscie? Podoba wam sie tam? Tam nic nie ma! Jakas dziwna ta okolica
    i tylko to metro plusem,choc bedzie ok 1,5 km do niego.
    Lasy zasyfiale, brak szkol, sklepow, fajnych miejsc. Ze wszystkim bedzie trzeba
    jezdzic do Centrum lub na Bielany.
    To ja juz chyba wolalbym cos od zach.strony!
  • Gość: kasia IP: 193.138.110.* 13.12.06, 16:50
    Okolica jest Ok.
    JAk ktoś potrzebje mieszkać bliżej centrum i bliżej rozrywki to są inne miejsca.
    Według mnie miejsce jest niezłe sklep jest, poczta, stacja benzynowa, makro, no
    i parki blisko.
    co do ceny to wachały się różnie zależy w jakim czsie się umowe podpisywało
    my kupiliśmy za 4300/m+ miejsce postojowe i taras.
    Słyszałam że niektóży wiecej płacili.
    W bydynku B4 i B 5 za metr płacili nawet 5500zł.
  • Gość: balbka IP: *.mlociny.pl 14.12.06, 19:39
    My kupujemy w B5 i za metr cena wynosi 6700 zl !!! Podrawiam
  • Gość: monia.ja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.12.06, 21:48
    To się decyduj pręciutko, bo w b6 będą pewnie po 8. Jak w takim tempie rosną
  • marianna31 13.12.06, 08:12
    Witam:)
    ja również kupiłam mieszkanko w budynku III na parterze, klatka C :)

    widzieliście, że na stronie EC są już sprzedawane mieszkania z budynku
    piątego???
    pozdrawiam
    M
  • Gość: Kasia IP: 193.138.110.* 13.12.06, 16:46
    Ja rownież kupiłam wraz z chłopakiem mieszkanie na parteże w budynku III :)
    Miło poznać sąsiadów.
  • Gość: mat IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.12.06, 10:30
    > Ja rownież kupiłam wraz z chłopakiem mieszkanie na parteże w budynku III :)
    > Miło poznać sąsiadów.

    A który nr lokalu?

    Mat
  • Gość: Kasia IP: *.chello.pl 30.12.06, 19:10
    My kupiliśmy W III budynku w klatce A a wy????
    miło poznać sąsiadów.
  • Gość: mat IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.01.07, 15:29
    tez klatka A...

    :))))))))))
  • Gość: nowy IP: 193.200.232.* 31.07.07, 18:07
    Juz się dowiedziałem jest B3 ostatnie piętro ale tylko zostało jedno mieszkanie
    70 metrów po 8300 zł za m2, reszta faktcznie sprzedana. To pomyliło mi się z
    budynkiem 5 na 2009r.
  • katiusza26 06.02.09, 19:08
    Witam wszystkich

    Chciałam sie zapytac, jak to teraz jest na Królowej Jadwigi. Zastanawiamy się z
    mężem czy kupic tam mieszkanie. Proszę o odpowiedz.

    Katiusza :)
  • Gość: kartezjusz IP: *.acn.waw.pl 28.05.09, 09:57
    proszę powiedzieć, czy się Pani zdecydowała? czy może coś panią zniechęciło?też sie zastanawiam nad kupnem mieszkania na os. królowej jadwigi. proszę o odpowiedź. kalabus@tlen.pl
  • Gość: MM IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.01.07, 20:23
    Czy jest jakieś inne forum osiedla Królowej Jadwigi, na forum młociny nie
    potrafię się zalogować, zreszta nic się nie dzieje.


    Podrawiam
  • Gość: Kasia IP: *.chello.pl 04.01.07, 21:06
    nie znam innej strony forum Euro City
    ogólnie jest OK. dla nas, developer jak developer.
    miejmy nadzieję że przy odbiorze lokalu będzie wszystko OK.
  • Gość: mm IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.01.07, 09:59
    Chodzi mi o to, żeby być w kontakcie innymi ludźmi, którzy kupili mieszkanie od
    EUROCITY. Ja akurat kupiłam w b4 termin oddania jest odległy, ale mimo wszystko
    dobrze by było mieć jakiś kontakt z innymi. Jakby sie okazało że cos się
    dzieje, to razem zawsze lepiej, cos się podpytać czy wspólnie załatwiać jakieś
    kwestie.
    Pozdrawiam
  • Gość: Mar IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 05.01.07, 10:34
    Czesc, ja tez kupilem mieszkanie w B4, termin jest odległy (jutro jade do EuroC
    podpisac aneks o przedluzeniu terminu oddania do 30.09.2008).
    Proponuje kontaktować się na forum Mlociny.

    P.S. Bede mieszkal w klatce D.
    pzdr,
  • Gość: mm IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.01.07, 20:08
    Mógłbyś mi pomóc się tam zarejestrować (na forum młociny), nie bardzo sobie
    radzę.
    ps
    Ja też miałam jechać podpisac aneks, ale niestety nie wyrobiłam się z zajeć,
    mam nadzieję że jak pojadę w poniedziałek to nie będzie tak źle.
  • Gość: KK IP: *.chello.pl 07.01.07, 11:03
    Czy możecie podać dokładnie str. forum młociny
    my też kupiliśmy mieszkanie w b3 a chcielibyśmy sie coś więcej dowiedzieć.
    pozdr.
  • Gość: Mar IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 08.01.07, 09:27
    Adres forum to: mlociny.pl, ale z tego co ostatnio widze forum jest malo
    aktywne - moze czas to zmienic...

    Kiedyś się tam zalogowalem, ale obecnie cos mi nie wychodzi,

    pzdr
  • Gość: KK IP: *.chello.pl 08.01.07, 16:27
    Dzieki z link.
    Trochę poczytałam o EC- nie ma bieżących zapisów ale i tak mnie to przeraziło.
    Głównie piszą o BI - BII - mam nadzieję że w B3 nie będzie takiej fuszerki.
    Masz jakieś aktualne newsy dotyczące Developera.
    pozdr.
  • Gość: Mar IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 09.01.07, 09:19
    Nie, nic nowego nie wiem na temat developera, martwi mi opoznienie o 3 miesiące
    dla budynku 4; kiedy macie odbior techniczny w budynku 3?
    pzdr,
  • Gość: KK IP: *.chello.pl 09.01.07, 13:43
    przewidziany jest na II/III kwartał 2007 roku - nic nie słychać o nieterminowym
    odaniu. Często bywamy na budowie no i postepy widać- rośnie w oczach.
    Mam tylko nadzieję że ich standard nie będzie taki jak piszą na forum, że
    czegoś się nauczyli i nie będzie fuszerki.
    A kiedy oddają b4??
    miłao być chyba III kwartale 2008 - nasz kolega też tam kupił
    pozdr.
  • Gość: mm IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.01.07, 08:57
    Myślę, że nia ma sie co martwić narazie tą zmianą terminu oddania. Przy
    podpisywaniu umów pierwotnych EURO-CITY nie miało dokładnych umów i terminów
    realizacji inwestycji z wykonawcami.W umowie był zapis, że chyba do końca
    listopada przedstawią dokładny harmionogram prac. Minie z kolei troche zdziwi
    ło to, że miałam podpisać aneks w I-2007 z data XI-2006.Przy podpisywaniu
    aneksu napisałam poprostu bieżąca datę przy podpisie.
    Pozdrawiam
  • Gość: k3k IP: *.euro-net.pl 11.01.07, 23:00
    A ja interesuje sie mieszkaniami w B5, ale te posty mnie troche wystraszyly.
    Sraczki dostac mozna przez te rosnace ceny:)

    pozdrawiam,
    k3k
  • Gość: Mar IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 12.01.07, 08:32
    Nie jest tak zle, jesli chodzi o developera,
    na kazdego developera mozna cos zlego powiedziec wiec wszystkimi postami bym
    sie nie przejmowal,
    ceny ... no wlasnie - po ile jest teraz m2 w budynku 5?
    pzdr
  • Gość: balbka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.01.07, 10:27
    My kupiliśmy w B5, bardsoz ladne mieszkanie od str.południowej, II piętro ,
    trzy pokoje. Za metr kw. wychodzi 6800 zł!!!Okropnie podrożało, ale mówiąc
    szczerze szukaliśmy w Warszawie czegoś podobnego w tej cenie i nic nie
    znależliśmy (interesuje nas tylko część miasta na lewym brzegu Wisły).Mlociny
    są daleko od centrum,ale dla zmotoryzowanych to zaden problem (Wisłostrada), w
    pracy jesteśmy w 30 min bo przesiadamy się na Pl.Wilsona w metro. Plus zieleń,
    niska zabudowa, strzeżone osiedle,wokoło dzielnica willowa. Lubimy Młociny,a
    mieszkamy już na Heroldów od 2 lat w budynku MłocinyI. Ten sam developer tyko
    budowane kilka lat wcześniej i nie narzekamy na standard. Ale słyszałam, ze
    niektóre mieszkania są wilgotne, my mamy widocznie szczęscie.Pozdrawiam.
  • Gość: asia IP: *.gprspla.plusgsm.pl 13.01.07, 15:03
    A my mieszkamy w B1, ciężko było, przejść przez to wszystko z EC. Niestety
    większość rzeczy, które o nich wypisują to prawda.
    Ściany pękają bo to nowy budynek i to całkiem normalne, jeszcze przez
    najbliższe, co najmniej 2 lata będą pękały, ponieważ budynek cały czas osiada.

    No i nareszcie w czwartek podpisujemy akt notarialny.
    :)
  • Gość: Dominika i Wojtek IP: 80.54.158.* 16.03.07, 19:45
    Witamy!
    Właśnie zastanawiamy się nad kupnem mieszkania w B5. Mamy już zarezerwowane
    mieszkanie także od strony połuniowej ;)
    Czy podpisaliście już umowę? Były jakieś problemy? Udało Wam się coś wynegocjować?
    Proszę o kontakt gg 3838611 lub wobojski@wp.pl
    Dominika i Wojtek
  • 26pablo 04.05.07, 23:05
    Już l\kupiliście tam mieszkanie? ja się właśnie zastanawiam. Warto????
    Piszcie proszę: pavlosac@tlen.pl

    Dzięki
  • Gość: KK IP: *.chello.pl 13.01.07, 16:03
    Co do cen w B5 to chodzą po 6800 ale nie wiem czy sa jeszcze wolne miejsca.
    moim zdaniem zawsze sie ktoś trafi kto lubi ponażekać - nigdy się im nie
    dopasuje.
    Jak sie wprowadzimy wszyscy to wtedy sie przekonamy na własnej skórze
    PS>
    szukamy sąsiadów z B3:)
  • nowytyp1 14.01.07, 13:13
    Zgłaszają się następni sąsiedzi z bloku B3 - klatka A, parter. Widzę, że
    towarzystwo się powiększa. To dobrze :-)
    Już nie mozemy się doczekać przeprowadzki. A co do miejsca - nie jest tak źle,
    dookoła zielono, w miarę cicho, nienajgorsza infrastruktura.
    Czy ktoś wie na kedy planowany jest odbiór? Zima nam służy, więc może w
    okoliach wakacji...
  • monia.ja 14.01.07, 13:32
    Czy dowiadywaliscie sie w EC czy na osiedlu Królowej Jadwigi będzie jakies
    miejsce zabaw dla dzieci?. Z tego co widzę obenie młode mamusie spaceruja z
    dzieciaczkami po dołach i dziurach, nie ma nigdzie miejsca z jakimiś huśtawkami
    z piaskownicą. Z tego co wiem na patiach w nowych blokach będą jedynie jakies
    drzewka. Ciekawa jestem....Może ktoś coś wie ?
    Pozdrawiam sadziadów
  • Gość: asia IP: 195.94.205.* 15.01.07, 11:37
    Ja wiem tylko tyle, że planowane jest ogodzenie osiedla ale dopiero kiedy
    powstaną wszystkie planowane budynki ( ma być ich 8).
    Co do placu zabaw to EC nigdy nic nie deklarowało, a szkoda.




  • Gość: KK IP: *.chello.pl 15.01.07, 18:53
    My też jesteśmy z parteru klatki A w budynku b3
    odbiór planowany jest do 30 października - tak powiedział developer.
    Szkoda że ogrodzenie ma być po zakończeniu budowy wszystkich budynków pewnie
    w2010 roku albo później.
    pozdrawiamy :)
  • Gość: gość IP: *.mlociny.waw.pl 26.09.07, 19:09
    Ceny są ok jak na tą lokalizację ja mam rezerwację na 7200 na
    piętrze w B5. Poddasza są drozsze ale tam jest dodatkowa
    powierzchnia za friko.
  • unbelievable1 22.01.07, 09:40
    Moi Drodzy,
    Zastanawiamy sie nad kupnem mieszkania w ramach 5 etapu. Mamy do Was kilka
    pytan:
    1. Cyz ktos z Was podpisal umowe przedwstepna w formie aktu notarialnego?
    2. Czy slyszeliscie o tym, zeby developer rozwiazal z kims umowe przedwstepna?
    3. Czy w Waszych umowach byl punkt dot. rewaloryzacji cen (wg GUSowskiego
    wskaznika inflacji)?
    4. Czy macie jakies info nt. wzrostu podatku VAT, z 7 na 22%? Kiedy to nastapi?
    I jak bedzie nas obowiazywac?

    Bedziemy bardzo wdzieczni za odp.
    I w ogole, jesli ktos z Was kupil / zamierza kupic mieszkanie w 5 etapie,
    prosze o kontakt: unbelievable1@gazeta.pl
  • Gość: marysia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.01.07, 21:24
    a czy wiecie jak sie nazywa kancelaria notarialna, z ktora wspolpracuje
    eurocity?
  • Gość: Gosc IP: 213.17.172.* 26.01.07, 17:21
    Czesc, przymierzam sie do kupna miesznania od Eurocity jednak zapisy umowy sa
    niekorzystne dla kupujących – zwłaszcza te dotyczące kar za zerwanie umowy.
    Klient ma placic kare w wysokosci 5% wartości mieszkania podczas gdy
    sprzedający 5% kwot wpłaconych przez kupującego.
    Czy komus z Was udalo się wynegocjowac jakas zmiane w tresci tych zapisów?
  • Gość: erzet IP: *.chello.pl 27.01.07, 15:10
    Czolem, tu sasiad z B3. Zmiane zapisu o karach, zby byly rowne dla kupujacego i
    sprzedajacego da sie wynegocjowac. Nie podpisalem umowy przedwstepnej w formie
    aktu notarialnego i to mnie troche martwi, ale jesli z kims deweloper zerwie
    umowe, zeby sprzedac drozej mieszkanie to sprawa moze byc do wygrania w sadzie.
    Ostatnio bylo kilka takich przypadkow i wlasciwie kwestia czasu jest, ze sady w
    takich sprawach ku przestrodze zaczna przyznawac spore odszkodowania. Ogladalem
    niedawno budynek B2. Radze lokatorom, aby zazadali nowej elewacji, bo juz z niej
    odblazi farba, robią się zacieki a nawet przy dachu zielone porosty.
  • Gość: black IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.01.07, 21:23
    Warunkiem podpisania umowy przedwstepnej w formie aktu notarialnego (z tym
    developerem) jest wplata 90% wartosci mieszkania, w 2 dni po podpisaniu umowy.
    Wiec tak naprawde, to nie ma szans.
    Inni developerzy nie boja sie tak bardzo aktow notarialnych....
    Zobaczymy! To tej pory chyba z nikim nie zerwali umowy, moze nam sie uda.
    Pozdrawiam wszystkich :-)
  • Gość: p_laski IP: *.aster.pl 09.02.07, 10:41
    Wpłacając całość wynegocjowałem zapis uchylający indeksację cen. To może być
    ciekawa informacja dla osób zastawiających hipotekę innego mieszkania.
  • Gość: Iza IP: *.mlociny.waw.pl 26.10.07, 22:01
    Ja podpisałam umowę tydzien temu na budnek 5 i mam gwarantowany przy
    zerwaniu umowy w kazdej chwili zwrot 100% wpłat w ciągu miesiąca?
    pierwsze słyszę o takim zapisie z karami? nic nie negocjowałam, taki
    jest zapis w umowie która dostałam wcześniej.
  • Gość: Marek IP: *.pekao.com.pl 01.02.07, 13:52
    Witaj,

    planowalismy zakupic 50m2 w bud5. Zglosilismy swoje uwagi do przeslanej nam
    umowy przedwstepnej. Pani dyrektor zaopiniowala je w taki sposob ze
    zaakceptowala jedynie uwagi dot. terminu usuwania usterek podczas odbioru
    technicznego (prawde mowiac to na akceptacji tych uwag najmniej nam zalezalo).
    Mielismy sporo zastrzezen o zapisy dot. VAT oraz wzrostu cen na skutek wzrostu
    wspolczynnika inflacji – mowiac krotko i eufemistycznie - zapisy proponowane
    przez ECII byly niejasne i stwarzaly mozliwosci do dowolnej interpretacji. Co
    to znaczy „Sprzedający zastrzega sobie prawo aktualizacji ceny sprzedaży z
    wyłączeniem pierwszej raty, w przypadku wzrostu cen towarów i usług
    konsumpcyjnych. Miernikiem powyższego wzrostu będą publikacje Głównego Urzędu
    Statystycznego”. Ale w jaki sposob bedzie realizowal to prawo, czy DOWOLNIE?

    Reasumujac:
    1. cena za m2 atrakcyjna,
    2. lokalizacja – kiepska - 25min pieszo do metra, HUTA (wprawdzie wysoki komin,
    ale sprawdzie sobie na stronach UG Bielany wspolczynniki zanieczyszczenia
    powietrza – powyzej normy!), hotel dla uchodzcow, choc z drugiej strony czujesz
    sie tam jak na wsi z powodu niskiej zabudowy domkow jednorodzinnych na
    skrzyzowaniu Encyklopedycznej i Heroldow oraz debow.
    3. podobno w ECI mieli problemy z wilgocia.
    4. umowa niechlujnie napisana (bledy gramatyczne i ortograficzne: „nie
    odebranie” ‘nie’ z rzeczownikami piszemy łącznie, przynakmniej tak mnie uczono
    w szkole.
    a. par 7 – nie chcieli w zaden sposob go zmieniac.
    b. termin kolejnych rat nieuzalezniony od postepu prac budowlanych,
    c. odmowa na prosbe doprecyzowania zapisow dot. VAT i inflacji.
    d. wplata 90% wartosci mieszkania jezeli chcsz podpisac umowe przedswtepna
    przed notariuszem!
    e. w wypadku odstapienia od umowy przez
    -sprzedajacego, to zwracana jest kupujacemu kwota wplacona + 5% KWOT
    WPLACONYCH!,
    -kupujacego, to sprzedajacy zwraca kwote wplacona ale obciaza kupujacego karą
    5% od wartosci CALKOWITEJ!

    Dobra rada:
    „OCENIAJ DEWELOPERA PO JAKOSCI UMOWY KTORA TOBIE PODSTAWIA DO PODPISANIA”


    Jezeli chcesz, to moge ci przeslac nasze uwagi do umowy: pit3001@o2.pl
  • Gość: balbka IP: *.csm.org.pl 07.02.07, 15:19
    Nam się udało wynegocjować pkt. 4b: będziemy mieć wpłaty zgodnie z postępem
    prac budowlanych, które zostaną zawarte w aneksie dołączonym do umowy do końca
    marca. Wydaje mi się, że jeżeli klient sam na to zwróci uwage i zażąda, aby
    umieścić ten zapis w umowie, to w biurze EurocityII są skłonni zmiany
    zaakceptować. Więcej niespecjalnie się udało zmienić.
  • Gość: gala IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.02.07, 23:34
    witaj Marku, nie wiem z jakiego rejonu Polski pochodzisz ale chyba raczej
    warszawiakiem to nie jestes, gdyz prawie kazdy warszawoiak wie, ze Huta nie
    dziala od ok 5 lat!!! nie wiem tez do jakiej szkoly chodziles ale juz mniejsza
    o to. wg mnie w wyrazeniu "nie odebranie" nie ma czesci mowy zwanej
    rzeczownikiem!!! przypomne rzeczownik odpowiada na pytania kto, co. powiem
    wiecej, mnie nie uczono, ze "nie" z rzeczownikami piszemy razem, jesli juz to z
    przymiotnikami- w tym wyrazeniu tez takowy nie wystepuje. moze czasem warto dwa
    razy pomyslec zanim nazwie sie kogos niechlujem???
  • Gość: Pablo IP: 212.75.102.* 04.05.07, 23:08
    ja tez szukam odp. na te pytania: pavlosac@tlen.pl

    Dzięki
  • Gość: gosc IP: *.mlociny.waw.pl 05.09.07, 18:59
    to forum starego osiedla młociny 1, faktycznie nieaktywne. ktos
    jeszcze kiedyś coś pisał ale teraz już admin chyba położył laske i
    forum kaput, jedyne aktywne to na gazecie.

  • Gość: gosc IP: *.mlociny.waw.pl 01.09.07, 11:42
    Można już oglądać mieszkania przed odbiorem, trzeba sie tylko umówić
    i ustalić termin. Już już byłem w swoim na razie wygląda ok. Co
    dalej zobaczymy.
  • Gość: zalana IP: *.accord-ece.com 17.02.10, 11:08
    zastanowcie sie wszyscy, ktorzy zaczynacie historie z euro - city. mam
    mieszkanie na ostatnim pietrze, rok temu odebralam klucze - a dzis, jest ono
    totalnie zalane przez nieszczelny dach. Zalania sa tak powazne, ze przeciekly
    przez kolejne pietra. jak nie wierzycie - zapraszam do budynku 16b na
    encyklopedycznej. Wystarczy zapytac kogokolwiek z 5 pietra i popatrzec na zalane
    klatki.
  • Gość: UWAGA IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.11.10, 12:53
    Po pierwsze to osiedle to straszny kołchoz, jak pojechałem i zobaczyłam jak tam ciasno to zrezygnowałam z zakupu, tam nie ma przestrzeni, okno w okno z sąsiadem. Poza tym niedaleko tego miejsca na mapie jest składowisko odpadów niebezpiecznych. Do metra to trzeba dojechać autobusem, bo oczywiście można iść piechotą ale przez jakiś ciemny lasek, w którym może czaić się wszystko.
  • Gość: Siedlu IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.01.08, 11:43
    Witam, zapraszam na nowopowstające forum www.mlociny.fora.pl

    Jak będzie sporo chętnych do pisania osób to jest szansa że coś
    będzie się tam dziać :)

    Pozdrawiam
  • Gość: robert IP: 83.71.88.* 29.01.07, 01:03
    ja też kupiłem, ale tam chyba jeszcze drzwi nie ma żeby zapukać... :)
    pozdrowienia!
  • Gość: inter IP: *.eranet.pl 03.03.07, 09:08
    Czy wiecie, jak roboty postępują? Szczególnie interesuje mnie B4. Pozdrawiam
  • Gość: mm IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.03.07, 20:29
    Może podjadę tam jutro i jak uda mi sie coś podejrzec to napiszę. Ja też
    kupiłam w B4.
    Pozdrawiam
  • Gość: mat IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.03.07, 13:56
    Byłem w sobotę obejrzec postep prac w budynku B3... W moim mieszkaniu sa juz
    zainstalowane okna. Bylem w srodku, wszystko wyglada obiecujaco!!

    :o)
  • Gość: robert IP: 86.42.34.* 12.03.07, 19:34
    może z powodu szalejących cen na materiały budowlane oddadzą przed terminem..:)
  • Gość: mat IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.03.07, 10:10
    może... ;o)
  • Gość: mat IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.03.07, 15:07
    Witajcie sąsiedzi!
    Byłem wczoraj wnaszym B3...
    W moim mieszkaniu jest już okablowanie elektryczne, telewizyjne i
    telefoniczne... oraz... zamontowano drzwi wejściowe!!

    Ktoś jeszcze tam był?

    pozrawiam
    sąsiad Mat
  • Gość: Kasia IP: *.chello.pl 26.03.07, 19:20
    Hi, No to super, my byliśmy ale 2 tyg temu wiec nic nie było, a wchodziłeś do
    środka - ktos tam pilnuje . A gdzie masz mieszkanie na pietrze czy na parterz,
    my mamy na parterze
    To moze wczesniej oddadza w umowie jest do 30 pazdziernika
    pozdrawiamy sasiadow
  • Gość: Mat IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.03.07, 10:41
    Czesc,
    do środka wchodziłem, nikogo nie było (sobota) oprócz jakiejś pary, która też
    sobie oglądała swoje mieszkanie. My będziemy mieszkać na parterze...
    również pozdrawiam sasiadow
  • marianna31 27.03.07, 14:11
    witam :)
    ja również kupiłam mieszkanko na parterze, klatka C.
    Byłam na budowie kilka tygodni temu, wtedy wstawiali okna.. bardzo się cieszę
    że prace mocno idą do przodu.. byłoby super, gdyby oddali mieszkania
    przynajmniej bez żadnego opóźnienia.. bo na wcześniejsze oddanie to pewnie nie
    mamy co liczyć...

    pozdrawiam sąsiadów :)
  • 26pablo 04.05.07, 22:55
    Witajcie.

    Jestem już prawie zdecydiwany na zakup mieszkania w IV lub V. bloku. Proszę
    doradźcie mi:
    - ze wzgledu na oszczędności wybrałem parter. Lepiej jednak dopłacić do piętra
    czy z parteru na tym osiedlu można być ZADOWOLONYM????
    - na co trzeba zwrócić uwagę podpisując umowę z tym developerem?
    - pani z EC powiedziała, że cena, którą podała może się zmienić i będę musiał
    dopłacić przed odbiorem jeśli inflacja wzrośnie - mieliście w umowach coś
    takiego??

    Warto kupić w EC mieszkanie??
    Dzięki za odpowiedź i mam nadzieję, że pozdrawiam teraz przyszłych sąsiadów...

    Pablo
  • Gość: gosc IP: *.aster.pl 05.05.07, 11:30
    w listopadzie kupilismy mieszkanko w IV. napoczatku tez sie kusilismy na nizsze
    pietro, ale pozniej zdecydowalismy na 2p. chociazby dlatego ze bedzie trzeba
    inwestowac w rolety p/wlamaniowe czy cos w tym rodzaju, nawet jesli by bylo
    bezpiecznie to chyba bym nie mogla bez nich spac spokojnie.
    pomimo licznych perypetji finansowych prezesa spolki to jestesmy zadowoleni z
    kupna i zekamy na oddanie budynku.
    co do umowy... niestety nie jest zbyt korzystna dla kupujacego, ale tak jest u
    kazdego developera. wiadomo on musi sie zabezpieczyc by przypadkkiem nic nie
    starcic a przede wszystkim duzo zarobic. no i rzeczywiscie z ta inflacja jest
    tak jak mowisz. raczej nie nastawiaj sie ze mieszkanie potanieja tylko raczej
    koszty wszelkie pojda w gore.
    ale mimo wszystko jestesmy bardzo zadowoleni.
    a sa jeszcze wolne mieszkania w IV???
  • Gość: Pablo IP: 213.17.165.* 05.05.07, 17:03
    Dzięki za info. Są jeszcze 4 mieszkania wolne w IV budynku. Niestety metrażowo
    najmniejsze (na które mnie jeszcze stać) jest na parterze i jeszcze przy
    windzie. Natomiast na piętrze jest jeszcze 80 metrowe - za duży koszt dla mnie.
    Gdybym się zdecydował to będę miał klatkę B.
    I niestety został garaż koperta, tzn. miejsce postojowe w garażu a nie garaż!! -
    o czym się dowiedziałem wypytując usilnie developera, bo sam uznał że to garaż.

    Czyli co? kupować Twoim zdaniem chociaż to jest parter? Okna wychodzą na blok
    (do wew.) a nie na park (na zew.).
    Pozdrawiam
    Paweł
  • Gość: gosc IP: *.aster.pl 06.05.07, 09:39
    niestety na tym osiedlu nie ma doslownych garazy tylko "miejsca postojowe".
    jesli spojrzec na to ze nie ma piwnic to piejsce garazowe moze byc minusem. no
    ale my juz sie z tym jakos pogodzilismy.
    ja chyba bym na twoim miejscu kupila bo lokalizacja samej dzielnicy jest super,
    ceny chyba nadal sa bardzo konkurencyjne w porownaniu z innymi inwestycjami. a z
    drugiej strony juz same najmniej ciekawe mieszkania zostaly....my bedziemy chyba
    w klatce E na strone zewn i pol wewn (mieszkanie narozne).
    to tyle.
    pozdrawiam
  • Gość: Pablo IP: 213.17.165.* 05.05.07, 17:06
    Aha,

    W "czwórce" zostały już tylko mieszkania na parterze i takie przy windzie lub
    wjeździe do garażu - czy to jest dobry pomysł, żeby kupić tam mieszkanie w
    miejscu przy szumiącej windzie?

    W "piątce" są jeszcze wolne na piętrze,ale ceny dużo wyższe...

    Pablo
  • Gość: MM IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.05.07, 18:07
    My kupilismy na parterze w B4. Własnie ze wzgledu na cenę, róznic ana moim
    mieszkaniu w stosunku do piętra była ok 35 tyś.więc sporo. Okna bedą od
    wewnatrz bloku, wydaje mi się że tam będzie troche spokojniej, bo z tego co
    wiem ma tam być jakiś mały chodniczek i zieleń. Zgodzę się z wczesniejsza
    wypowiedzią, że trzeba bedzie obudowac balkon lub sprawic sobie rolety. Myśle,
    że jak zamka juz osiedle to będzie ok.
    Mimo wszystko strasznie się cieszę i czekam z niecierpliwością.

    Pozdrawiam serdecznie.

    PS. BYłam ostatnio na budowie i widziałam, że prace wrą, aż miło poptrzeć.

  • Gość: gosc IP: *.aster.pl 06.05.07, 20:49
    my tez jestesmy stalymi goscmi na budowie... nie wiem jak wam ale mnie tam czas
    leci okropnie szybko i wrzesien 2008 wydaje sie byc w zasiegu...:)tzn jeszcze
    ciut ciut i odbieramy mieszkanka...
  • Gość: wiesio IP: *.lond-hex.dynamic.dial.as9105.com 07.05.07, 00:53
    Witam, czy macie jakies zdjecia z postepow na budowie?
    Podobno chlopaki sie uwijaja sprawnie ale ja niestety nie mam czasu odwiedzic
    placu budowy, kupilem mieszkanko na 4-tym pietrze i mam nadzieje ze bedzie
    ciekawy widok na Wisle:) Pozdrawiam
  • Gość: Janek IP: *.dynamic.dsl.as9105.com 07.05.07, 11:22
    A jaka jest roznica cenowa za m2 pomiedzy blokiem IV a V na parterze?
  • Gość: mm IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.05.07, 15:01
    W b4 na parterze 5,1 zł.
  • Gość: vince IP: 170.252.80.* 08.05.07, 13:14
    Nie mam zdjec, ale bylem w polowie wrzesnia na budowie zeby sprawdzic czy sie
    wyrabiaja z terminami (do 30 wrzesnia mieli wykonac stan 0) i wszystko
    wygladalo ok => konczyli wyzszy poziom garazy oraz zaczynali stawiac sciany
    parteru. Ucieszylem sie, bo poprzednim razem jak bylem w listopadzie to byl dol
    zalany betonem. Wiec wyglada na to ze idzie sprawnie i bez opoznien (mam
    nadzieje ze wraz z szybkoscia idzie tez jakosc).
    A propos zmian ceny: czy wiecie moze czy rozliczenie ceny (przy ewentualnych
    podwyzkach ze wzgledu na wzrost wskaznika cen uslug budowlanych) ma nastapic na
    koniec, czyli przy ostatecznym rozliczeniu? czy moze w trakcie realizacji
    inwestycji i wplat kolejnych transz? poza tym w jaki sposob jest to dokladnie
    rozliczane, bo w umowie nie ma zadnej dokladnej formuly.
    pozdrawiam sasiadow
  • Gość: gosc IP: *.aster.pl 08.05.07, 13:42
    we wrzesniu byles na budowe????alez to przecierz chyba nic wtedy jeszcze nie
    bylo, no chyba ze mowisz o budynku 3!...ja napewno bede w ten weekend:)
  • Gość: vince IP: 170.252.80.* 08.05.07, 16:26
    Przepraszam, myslalem o kwietniu, a napisalem wrzesien.
    Bylem w polowie kwietnia bo na koniec kwietnia byl termin oddania nastepnej
    fazy budowy...stanu 0.
  • Gość: nowy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.07.07, 11:41
    Jaka jest cena za m2 w B3
  • Gość: Anna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.07.07, 16:13
    w B3 wszystkie mieszkania są sprzedane
  • Gość: MM IP: *.internetdsl.tpnet.pl 01.08.07, 16:52
    Teraz to chyba, juz i w B5 juz nic niem. Niedługo zaczną sprzedawać B6.
  • Gość: nowy IP: 193.200.232.* 01.08.07, 21:16
    W B5 są ale od strony rezerwatu zostały ostatnie, sa od strony osiedla tyle że
    wieksze.
  • Gość: nowy IP: 193.200.232.* 03.08.07, 06:51
    Zastanawiam się nad kupnem mieszkania w b5 czy komuś udalo się coś
    wynegocjować - mnie chodzi o termin płatności pierwszej raty w ciągu 3 tyg.
    zeby zapłacić z kredytu?
    pozdrawiam
  • Gość: mm IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.08.07, 10:24
    Ja kupowałam w b4, ale pamietam, że poprosiłam poprostu o to, aby zmniejszyli
    mi pierwszą wpłatę do minimium. Niepamietam dokładnie, ale było to chyba 5%. Za
    to pierwsza transza z kredytu była większa. Nie było wtedy problemu i
    dogadaliśmy się odrazu.
    Pozdrawiam
  • Gość: MSSSSS IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.08.07, 09:25
    Byłam wczoraj na budowie i oglądałam bloki. Budowa idzie pełną parą,
    bloki rosną na grzyby po deszczu. Jednak się załamałam parterem
    bloków, sa tak nisko, że prawie równo z chodnikami. Ja kupiłam na
    parterze i jestem ZDEGUSTOWANA, myślałam, że to będzie jakieś 0,5
    matra wyzej ponad poziom chodnika.
    Co myślicie o tym ?
  • marianna31 07.08.07, 11:49
    Gość portalu: MSSSSS napisał(a):

    > Byłam wczoraj na budowie i oglądałam bloki. Budowa idzie pełną
    parą,
    > bloki rosną na grzyby po deszczu. Jednak się załamałam parterem
    > bloków, sa tak nisko, że prawie równo z chodnikami. Ja kupiłam na
    > parterze i jestem ZDEGUSTOWANA, myślałam, że to będzie jakieś 0,5
    > matra wyzej ponad poziom chodnika.
    > Co myślicie o tym ?

    Witaj,
    ja również kupiłam na parterze, ale w bloku III.. wysokość podłogi
    od ziemi to ok. 80 cm + wysokość balustrady ok 100cm.. więc wg mnie
    będzie ok... takie informacje uzyskałam w biurze, więc najlepiej
    zapytaj bezpośrednio u dewelopera..
  • Gość: MSSSSS IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.08.07, 16:17
    Ja własnie na podstawie B3 stwierdzuiłam, że te partery sa strasznie
    nisko. Nie wydaje mi sie aby tam było 1 m. od chodnika. Fakt, że
    patrzyłam z za "płota".Moze jak to wszyskto uprzątną i wyrównają to
    będzie OK. Obyś miała rację.
    Pozrdawiam sercdecznie.

    PS. Już niedługa odbierasz mieszkanie. Prosze się odezwać jak się
    mieszka i jak przebiega odbór.
  • Gość: Sąsiad IP: 193.200.232.* 07.08.07, 17:26
    Jeśli chodzi o wysokość parterów to w b4 będą wyższe niz b3. Ale ile
    faktycznie będzie wysokości pomiędzy balkonem a chodnikiem to
    dopiero bedzie można zobaczyć jak zakończy się budowa. Generalnie
    mówili że partery nie bedą takie jak w b1 czy b2 - tam to są partery-
    prawie jak 1 piętro.
  • Gość: gosc IP: 217.153.60.* 18.09.07, 15:07
    czy ktoś wie co słychać na budowie??? październik coraz bliżej :)
  • Gość: Tasia IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.09.07, 15:19
    My mamy mieszkanie w klatce B i wiem,że oddanie ma być pod koniec
    listopada ... Jak myślicie/czujecie, czy ECII rozwiąze z nami umowy
    przedwstępne i sprzeda mieszkania drożej?
  • Gość: robert IP: *.b-ras1.mvw.galway.eircom.net 20.09.07, 17:17
    jeśli to zrobią to kupie sobie chate w częstochowie...
  • Gość: Kasia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.09.07, 12:03
    Skąd macie pomysł że EC rozwiaże z nami umowy, przecież w umowie nie
    ma zapisu o takim ryzyku.
    A co do odbioru to w zależności czy będzie oddane w całości czy
    lokalami bo jak w całości jako budynek to prawdopodobnie ma być
    miesięczne opóźnienie, więc mam nadzieję że będą lokalami oddawali.
    Sporo mają jeszcze do zrobienia na zewnątrz :(
  • Gość: robert IP: *.b-ras1.mvw.galway.eircom.net 24.09.07, 10:17
    odbiór techniczny od listopada (mieś około) później odbiór
    inwestycji a po tym odbór kluczy i rozliczenie. notariusz w
    okolicach marca.. można dzwonić i umówić się na obejrzenie
    mieszkania jeszcze przed odbiorem. tyle dowiedziałem się przez
    telefon..
  • Gość: Kasia IP: *.chello.pl 27.03.07, 19:08
    Witam,
    myśle że może wcześniej jednak oddadzą zima błyła łagodna :) wiec więcej
    zrobili.
    My jesteśmy z klatki A, super ze prace tak postępują - ciekawe jak ze
    standardem wykończenia ,czy będzie ok.
    Pozdrawiam sąsiadów
    do zobaczenia na budowie :))
  • Gość: Mat IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.03.07, 12:37
    pewnie wczesnij nie oddadza... wostanich klatkach jeszcze nie ma okien, a raczej
    budynek musza oddac w 100% skończony...
    Tak mi sie wydaje..
    pozdrawiam
    Mat

    PS- czy ktos juz szuka ekipy remontowej? Pozobno z tym ciężko.. Ja już szukam...
  • Gość: mm IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.04.07, 20:27
    A co tam słychać na budowach ? Macie jakieś info ?


    Pozdrawiam sąsiadów !!!
  • Gość: mat IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.05.07, 13:11
    Bylem wczoraj... Robota idzie pelna para... Pani z biura EURO powiedziala ze B3
    bedzie oddany w terminie... W moim mieezkaniu juz sa gładzie na scianach...
    teoretycznie moznaby juz zaczac wykanczanie...

    Pozdrawiam
    Mat
  • Gość: paul IP: *.aster.pl 29.04.07, 08:12
    witam sąsiadkę,
    w b4 wykonują prace na parterze.
    pozdrawiam
  • marianna31 26.07.07, 09:05
    Czy ktoś wie co słychać na budowie??? czy odbiór mieszkań będzie zgodnie z
    planem?? ja mam w umowie do 30 października 07... tylko czy zdążą..?
  • Gość: Anna IP: 193.200.232.* 27.07.07, 21:02
    Słyszałam że będzie w terminie i wszystko na to wskazuje że tak.
  • Gość: ralfi78 IP: 193.200.232.* 28.07.07, 08:48
    Odbiór wszystkich mieszkań będzie w tym samym terminie?
  • Gość: Anna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.07.07, 10:18
    Z tego co wiem to będą różnie terminy odbiorów. W biurze sprzedaży powiedzieli
    że będą wszystkich informować po kolei. Ale ja i tak będę dzwoniła i
    dowiadywała się na bieżąco - a wiadomo- może to coś przyśpieszy.
  • Gość: gosc IP: *.aster.pl 28.07.07, 19:49
    ja bylam w zeszlym tym i pytalam o 4. czy beda rozne terminy odbiorow. pani
    powiedziala ze nie. budowa tego budynku jest potorA miesiac do przodu:)) no i
    budowa 5 i 6(!!)tez jest w intensywnej budowie.
  • Gość: Pablo IP: 193.200.232.* 29.07.07, 21:23
    Potwierdzam, ja byłem wczoraj w biuerze i na budowie mają prawie miesiąc
    wyprzedzenia na b3, poza tym zaczeli równolegle budować b6 ale jeszcze go nie
    ma w sprzedazy. Jakos w polowie miesiaca bedzie mozna wejsc do mieszkania.
  • Gość: mm IP: *.internetdsl.tpnet.pl 30.07.07, 08:21
    Witam sasiadów. Bardzo się cieszę, ze prace idą w terminie. Szczerze powiem, że
    miałam wiele obiekcji po lekturze róznych rzeczy na forum Młociny. Rozumiem, że
    B3 ma byc oddany w X-2007. Ja co prawda kupiłam w B4, ale będzie to
    analogicznyczy budynek do B3, więc sobie pojadę i zaobaczę jak to wyglada w
    rzeczywistości.


    Pozdrawiam
  • Gość: gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.07.07, 10:23
    W przeciwieństwie do sąsiadów ja nie jestem takim optymistą tylko realistą. To
    że kolejne etapy są realizowane przed terminem to nie znaczy że budynek oddadzą
    wcześniej. Będę zadowolony jak oddadzą w terminie - zakończenie B3 to X-2007
    czyli odbiory będą pewnie XI.
    Pozdrawiam
  • marianna31 08.08.07, 11:53
    czy są na formum osoby które zakupiły mieszkanie w budynku 3???
    niedługo odbiory mieszkań i zastanawiam się jak planujecie to
    zoorganizować, bierzecie fachowców, którzy pomogą wam sprawdzić czy
    wszystko wybudowane jest zgodnie z planem??? podobno dobrze by było
    aby cały budynek odebrał ktoś kto się na tym zna.. i ewentualnie
    zgłosił w imieniu wszystkich jakieś niedobróbki.. tyle że aby to się
    udało trzeba by skrzyknąć mieszkańców, a to pewnie nie będzie takie
    łatwe..

    co o tym myslicie??
  • Gość: robert IP: *.b-ras1.mvw.galway.eircom.net 09.08.07, 10:02
    z tego co gdzieś czytałem to mieszkania się odbiera od dewelopera a
    budynek jako całość ma odbiór w jakiejś instytucji. nie wiem tylko
    czy mam odbierać mieszkanie w budybku już odebranym czy przed
    odbiorem... lekka paranoja. na mój odbiór spróbuję wynająć jakiegoś
    fachowca. podobno nie jest drogo, jakieś 200zł.
  • Gość: sąsiad IP: 193.200.232.* 09.08.07, 17:17
    chyba chodziło Ci o wykonawce, najpierw developer odbiera od
    wykonawcy a potem my od developera! można na odbiór przyjść z kimś,
    a stawka zależy od tego jak dobry jest ten fachowiec, ja słyszałem
    że biorą min dwa razy tyle za godzine. Jak rzeczoznawca z banku za
    wycene bierze nawet 500 zł?
  • Gość: sąsiad IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.08.07, 09:40
    oczwywiście że można z fachowcem, tym bardziej że nie kazdy się musi
    znać na budownictwie!
  • Gość: Kasia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.08.07, 11:24
    Wiatm sąsiadów
    Niektórzy dwveloperzy nie pozwalają wchodzić na odbiór lokalu z
    fachowcem, mam nadzieję że u nas nie będzie jakichkolwiek
    niejasnosci, ze sciany bedą proste itp. Ciekawe czy oddadzą
    wcześniej mieszkania dzisiaj jadziemy zobaczyc na budowę jak idą
    postepy.
    pozdrawiamy
  • marianna31 13.08.07, 10:46
    Gość portalu: Kasia napisał(a):

    > Wiatm sąsiadów
    > Niektórzy dwveloperzy nie pozwalają wchodzić na odbiór lokalu z
    > fachowcem, mam nadzieję że u nas nie będzie jakichkolwiek
    > niejasnosci, ze sciany bedą proste itp. Ciekawe czy oddadzą
    > wcześniej mieszkania dzisiaj jadziemy zobaczyc na budowę jak idą
    > postepy.
    > pozdrawiamy


    i jak postępy???
  • Gość: Kasia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.08.07, 14:31
    Witam
    W dniu dzisiejszym bylismy na budowie postepy całkiem niezłe, ale
    myśleliśmy że będzie wiecej.Ogólnie to elewacja prawie zewnętrzna
    zrobiona tylko środek im został i jeden bok zewnętrzny od przodu,
    wjazd do parkingów też zrobiony, ogólnie jest ok - tylko mam
    nadzieję że wyrobią sie w czasie:)
    Budynek B4 jest juz spory no i juz b5i b6 też szkielety stoją .
    Pozrawiam
    Ps.
    Był ktoś juz może wewnątrz w mieszkaniu ???
  • Gość: pawel IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.08.07, 19:45
    Bylem dzis na budowie w B3-klatka E.Ogladalem mieszkanie-tynki i
    wylewki gotowe.Wyglada bardzo dobrze.I to fantastyczne uczucie wejsc
    do swojego mieszkania:)Maja skonczyc planowo na koniec
    pazdziernika,ale sprawa wyglada gorzej z odbiorami.Beda przekazywac
    wg klatek-od A do E.Mieszkania w klatce E moga byc niestety
    przekazane z ok. miesiecznym opoznieniem,czyli na przelomie
    XI/XII.Pozdrawiam,moze bywa tu ktos z B3-E-IIp.?
  • Gość: kasandra IP: *.poczta-polska.pl 17.08.07, 12:59
    Witam

    Sąsiedzie mam nadzieję, że źle kraczesz. Pożyjemy zobaczymy

    Pozdrawiam
    M.K. (180)
  • Gość: pawel IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.08.07, 18:21
    witam Sasiada.Ja kupilem 179:)Obym sie mylil z tym miesiacem
    opoznienia,ale to wlasnie uslyszalem od dewelopera.Sa 2 osoby
    nadzorujace przekazanie mieszkan,ktorych jest ok. 170... Tak czy
    siak najwazniejsze,ze maja skonczyc budynek w pazdzierniku,wiec juz
    blisko.Do zobaczenia:)P.S.
  • Gość: kasandra IP: *.acn.waw.pl 30.08.07, 19:58
    Witam

    Miałbym pytanie kto ma w budynku nr 3 kaloryfer w kuchni na
    wysokośck 2,05 m. Jakby ktoś pytał to nie zgubiłem literki c to są
    metry.
    Ciekawym jest, że nigdy nie widziałem w kuchni kaloryfera na takiej
    wysokości. Moj pech, że nie zapytałem wczesniej. Sąsiad nademną
    będzie miał ogrzewanie podłogowe :-).

    Jeżeli ktoś zmienił lokalizację kaloryfera ile to kosztowało

    Pozdrawiam
    kasandra
  • Gość: robert IP: 86.42.25.* 30.08.07, 22:48
    jak sąsiad pode mną będzie miał kaloryfer pod sufitem to chyba
    znaczy to że ja mam ogrzewanie podłogowe... :)
  • Gość: kasandra IP: *.acn.waw.pl 30.08.07, 20:00
    Tak dla ciekawych podobno malują już białą farbą mieszkania z klatce
    A, B, C
  • wikrz 09.08.07, 17:23
    Dzien dobry.
    Nie jestem specjalista i wypowiadam sie w zwiazku z tym jako laik, ale takze wedlug mojej
    wiedzy odbior budynku i pozwolenie na uzytkowanie nalezy do developera i odpowiednich
    czynnikow oficjalnych. Jest ich calkiem sporo, np nadzor budowlany i straz pozarna. Inną
    sprawą jest jak najlepsze i jak najszybsze zorganizowanie sie mieszkancow jesli stwierdza
    oni w trakcie uzytkowania wystapienie usterek, ktorymi czynniki oficjalne akurat nie maja
    obowiazku sie zajmowac, np takich jak dziurawe rynny, nieszczelne drzwi itp (oby ich nie
    bylo), tak aby wywierac presje na inwestora aby ten z kolei skutecznie domagal sie od
    wykonawcy ich usuniecia..
    Mam nadzieje, ze takie zorganizowanie sie jakos sie nam w odpowiednim momencie uda.
    Akurat to forum nie jest moze najlepszym do tego miejscem, ale nie wykluczone, ze w
    przyszlosci moze w jakis sposob pomoc. Dlatego zachecalbym wszystkich zaiteresowanych
    do zagladania tu takze w niedalekiej przyszlosci bo niewykluczone, ze bedzie to jedna z
    drog, ktora bedziemy chcieli wykorzystac do przekazywania jakichs informacji.
    Pozdrawiam wszystkich przyszlych sasiadow i nie tylko.
    Krzysiek
  • Gość: kasandra IP: *.poczta-polska.pl 17.08.07, 12:42
    Witam

    Chyba ja kupiłem w III segment E numer domu 180. Data oddania do 30
    pazdziernika 2007. Jestem ciekawy kiedy oddadzą?
  • Gość: Kasia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.08.07, 16:57
    Witam,
    My kupilśmy w III klatka A, podobo kładą tam już kafelki na klatce.
    Mają oddawać zgodnie z planem czyli od 30 październiak 2007 ale nie
    wiadomo od której klatki zaczna :((
    Czy ktoś był już w mieszkaniu? Jak wyglada czy na pierwszy rzut oka
    jest OK.?
  • Gość: kasandra IP: *.acn.waw.pl 01.09.07, 20:18
    Ciekawe co sąsiadka pisze, Moi znajomi, którzy kupują w tym samym
    bloku ale klatka D mają odbiór według umowy do 15 pazdziernika 2007.
    Więc się trochę dziwię, że klatka A ma od 30 października 2007
  • Gość: gosc IP: *.centertel.pl 31.08.07, 20:54
    kupilam mieszkanie w budynku III, na parterze, niestety są
    tragicznie nisko.. i będą już dokładnie na tej wysokości co widać
    dziś.. :( jestem rozczarowana, bo informacja w biurze na temat
    wysokości parterów była zupełnie inna.. coż tak to jest jak sie
    kupuje "dziurę w ziemi".. poza tym mieszkanko super.. choć całą
    radość odbiera ta wysokość.. eh...
    czy jest tu ktoś kto kupił mieszkanie również na parterze? jakie
    macie odczucia..?
  • Gość: Kasia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.09.07, 10:18
    Witam,
    my rownież kupiliśmy na parterze, myśleliśmy, że będą wyzsze tak jak
    w poprzednim budynku :(, a jak w środku wygladają ?? my jeszcze nie
    byliśmy:(
    pozdrawiamy sąsiadów :))
  • Gość: kasandra IP: *.acn.waw.pl 01.09.07, 20:14
    A ja sprawdziłem wysokość parteru.Otrzymałem informację od
    developera i dlatego nie wybrałem parteru, tylko 2 pietro. Tak sobie
    z żonką pomyśleliśmy że jak weżmiemy 1 piętro to tak jakbyśmy wzieli
    na parterze. :-)
  • Gość: marianna31 IP: 217.153.60.* 03.09.07, 13:27
    ja również sprawdzałam wysokość parterów i otrzymałam informację że
    to będzie min 80cm od ziemi.. jednak z tego co sprawdzałam to nie
    wiem czy będzie 50cm, pewnie gdybym wiedziała prawdę nie kupiłabym
    tego mieszkania, ale teraz już za późno.
    oglądałam mieszkanie wewnątrz, wygląda całkiem dobrze jak na moje
    babskie oko.. nie wiem tylko co powiedziałby na to fachowiec, cóż
    niedługo się okaże..
  • Gość: MM IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.09.07, 09:12
    Witam,
    Ja kupiłam w B4 na praterze i tez jestem zdegustowana.Byłam i
    ogladałam jak to wyglada w B3 i stwierdzam, że nieciekawie ( bardzo
    nisko). Uważam, że jak balkony sa tak nisko to powinny być ogródki i
    wtedy byłoby to całkiem inaczej.
    Uważam, że jest ważne jak bedzie zagospodarowany "teren zielony"
    przed oknem. Jesli bedzie to jakos fajnie rozwiazane, to myslę, że
    bedzie OK.
    Pozdrawiam wszystkich.
  • Gość: kasandra IP: *.poczta-polska.pl 03.10.07, 15:00
    Chyba byłem bardziej uparty o dostarczanie mi szczegółów, albo
    miałem stycznośc z właściwą osobą, która była kompetentna do
    udzielenia tej informacji. Ja uzyskałem że max 80 cm i od razu
    usłyszałem że raczej to będzie niżej.
  • marianna31 04.10.07, 11:20
    czy ktoś z Was wie kiedy zaczną się odbiory?? i co słychać na
    budowie?

    pozdrawiam sąsiadów :)
  • Gość: iwodor IP: *.chello.pl 07.10.07, 00:32
    Witam serdecznie
    Opowiedzcie coś proszę o poddaszach w B3!
    Kupiliśmy, ale jeszcze tam nie byliśmy i Wa-wę znamy umiarkowanie
    (studiowaliśmy tu 100 lat temu), a przed odbiorem raczej wizyty nie
    planujemy ;-(
  • Gość: MM IP: *.internetdsl.tpnet.pl 08.10.07, 08:27
    Byłam wczoraj na budowie. Weszłam do bloku B III i nawet do
    miwszkań. Według mnie to jeszcze odbiory nieprętko, klatka ( ta w
    której byłam) nie zrobiona, przechodziłam po jakiś kawałakach
    steropianu i poukladanych cegłach. Drzwi w mieszkaniach są
    kaloryferów nie widziałam. Muszę Wam powiedzieć , że generalnie to
    podoba mi się blok, jak jeszcze zrobia jakąś zieleń na podwórku to
    będzie super.
    POZDRAWIAM - SĄSIADKA
  • Gość: robert IP: *.b-ras1.mvw.galway.eircom.net 09.10.07, 10:27
    w b3A mieszkania już w zasadzie gotowe. kaloryfery w kuchni
    faktycznie pod sufitem.. można umawiać się na oglądanie.
  • Gość: iwodor IP: *.chello.pl 14.10.07, 10:53
    witam,
    Mam odbiór na 30 grudnia. Czy coś wiadomo, że to może być wcześniej?
  • Gość: pawel IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.10.07, 17:13
    A w której klatce i na jakim pietrze?Bo ja np. jeszcze zadnej
    informacji nie dostalem (B3EIIp.). Chlopaki wciaz dzialaja przy
    elewaji zewnetrznej i zapewnienia o skonczeniu w terminie chyba sie
    nie sprawdza:(
  • nowytyp1 15.10.07, 18:40
    Witam,

    Rozmawiałem dzisiaj z Eurocity i odbiory zaczynają się na początku listopada ( np. moje B3 klatka A) z tego co wiem na koniec grudnia są odbiory poddaszy.

  • Gość: Kasia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.10.07, 19:32
    My też jesteśmy a B3 z klatki A i mają odbiory byc od poczatku
    listopada :)
    Mieszkania całkiem niezłe, tylko te drzwi zewnętrzne nie są
    zadowalające :(.
    Pozdrawiam.
  • mlociny 18.10.07, 10:38
    Witam,
    Przyglądając się już dość długo trwającemu wątkowi na temat osiedla
    Heroldów i Królowej Jadwigi, postanowiłem utworzyć nowe forum, na
    którym będzie można podzielić się swoimi opiniami na temat
    inwestycji, poznać sąsiadów, itp., itd.
    Forum jest ukryte, tzn. mogą na nim pisać osoby po wcześniejszym
    skontaktowaniu się ze mną przy pomocy formularza zamieszczonego na
    forum.
    Aby się tam dostać należy wejść w fora Prywatne - następnie Ukryte i
    odnaleźć nazwę "Młocińskie forum". Zapraszam.

    --
    <a href="HTTP://forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=49407">Forum
    obecnych i przyszłych mieszkańców Młocin</a>
  • Gość: MM IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.10.07, 07:31
    Brdzo dobry pomysł - POPIERAM
  • Gość: ada IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.11.07, 23:29
  • Gość: ada IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.11.07, 23:32
    blok nr 3 os krolowej jadwigi
  • adam_eva 13.12.07, 12:02
    Ja mialem odbiór poddasza ustalony na koniec grudnia ale jest
    opoznienie na 24 stycznia :( Wkurza mnie to ale gdzie indziej tez
    tak sie zdarza.

    Oczywiscie ze w kazdej chwili moze sie deweloper wycofac ale to
    bylby koniec ze sprzedaza kolejnych budynkow, ostatni niech sie
    martwią ;)
  • freekasia 28.05.09, 01:10
    prosze napisać jak się mieszka na odebranym poddaszu,bardzo mnie to interesuje. zamierzam kupić w budynku 5 i bede wdzięczna za info:)
    katarzyna
  • lukasz1974 24.02.08, 22:31
    Witam
    Jest ktoś z B4?
    Poniżej kilka fotek z budowy w tym dzisiejsze.
    picasaweb.google.pl/dzajtfa/
    Szczerze mówiąc jestem troszkę zaniepokojony, właśnie wstrzymałem wypłatę
    transzy powiązaną z osiągnięciem stanu surowego zamkniętego.
    Mam mieszkanie 200 w ostatniej klatce i prawdę mówiąc wygląda na to, że postęp w
    budowie mojej klatki od listopada '07 nie zmienił się.
    Napisałem mejla do ECII, odpisali, że "stan surowy zamknięty jest w trakcie
    realizacji o jego zakończeniu poinformują mejlem".
    Na pytanie czy to opóźnienie przełoży się na termin oddania budynku nie
    odpowiedzieli.
    Dziwne bo mam wrażenie, że ta budowa jakby przysnęła a ponoć w pewnym momencie
    wyprzedała harmonogram...
    Wqrwiony jestem bo tyle się mówi o lekkiej zimie i przyspieszonych oddaniach
    budów a tu... jakby czas się zatrzymał....
    A jakie Wy macie wrażenia, sąsiedzi? ;)
    Pozdrawiam
    Łukasz
    gg. 78004
  • Gość: zyski na papierze IP: *.aster.pl 25.02.08, 22:01
    witam szacowne żałosne towarzycho z tego dobijającego wątku.. czy
    wszyscy pokupowali już swoje lepianki na dożywotnie kredyty? możemy
    ruszać z wiecznymi wzrostami cen? ..żal mi was.. wy i wasze teorie o
    dużych kosztach..rosnących cenach..buhaha...kogo to obchodzi?
    pozdrowionka
  • Gość: DM IP: 195.42.249.* 27.02.08, 10:32
    Witam.

    poszukuje wlasnie mieszkanka do kupienia.
    ceny na osiedlu Królowej Jadwigi sa dosc ciekawe, jednak naczytalem sie wiele
    zlych opinii na temat tego developera i samego osiedla, chociaz opinie te byly
    sprzed roku i dwoch, jak teraz tam jest?

    jak Wam sie mieszka?
    czy warto szukac i kupowac mieszkanko w tej okolicy?
    jak jest w komunikacja?

    pozdrawiam wszystkich i licze na jakas odpowiedz:)
  • Gość: Ewa IP: *.mlociny.waw.pl 02.03.08, 18:08
    Ja już odebrałam swoje mieszkanko w budynku 3 i jestem bardzo
    szczęśliwa że wszystko się udało.
    Okolica jest dobra chociaż do metra będzie w sumie trzeba podjechać.
    Bardzo fajnie wygląda ten mały budyneczek przy domkachy ale chyba
    tam jest drożej.
  • Gość: Marcin IP: *.aster.pl 04.05.08, 23:20
    Witam. ja również kupuje mieszkanie w tej klatce, otrzymałem podobny e-mail. lecz ratę z lutego (dotyczącą stanu surowego zamkniętego przelałem gdzieś w marcu) okna wprawili więc jest. czekam z niecierpliwością kiedy "szanowny" przedstawiciel eurocity ruszy cztery litery i poinformuje o stanie surowym zamkniętym. oni jak zwykle jeżeli muszą coś zrobić to nas "zlewają" i robią wielką łaskę. rozmawiałem telefonicznie z kierownikiem budowy twierdził, że opóźnień z zakończeniem budowy nie będzie. mam nadzieje że całe siły skierują na blok B4 i uda im się dotrzymać terminu.
  • Gość: ania IP: 193.238.42.* 03.06.08, 15:27
    tez mam taka nadzieje... chce sie jak najszybciej wprowadzic : )
  • Gość: Kris IP: *.mofnet.gov.pl 04.06.08, 11:56
    witam,
    ja też mam zakupione mieszkanie w budynku numer 4 i chciałbym się
    jak najszybciej wprowadzić więc mam nadzieję że dotrzymają terminów.
    A tak nawiasem to chętnię poznam sąsiadów z mojego budynku :)
  • Gość: Łukasz IP: *.acn.waw.pl 06.06.08, 22:57
    Wpadnijcie tu (trzeba poprosic admina o przyjecie):

    forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=49407
    bo to ogólne forum dawno zmarło :)
    Zapraszam
    Łukasz
  • Gość: Marcin IP: *.aster.pl 12.06.08, 20:08
    Dziś wysłałem chęć przyłączenia się do forum, czekam na odpowiedź. zobaczymy co
    tam ciekawego piszą. We wtorek miałem przyjemność zobaczyć co dzieje się na
    placu budowy, niestety jakoś mały tam ruch, i nawet w pierwszej klatce nie widać
    aby rozpoczęli instalacje elektryczną a o tynkowaniu nie wspominam. Niestety
    chyba musimy żyć tylko nadzieją. Miałem plan aby się umówić na obejrzenie
    wnętrza lecz to bezsensu, tym bardziej, że mamy podobno tylko jedną szansę.
    Pozdrawiam przyszłych mieszkańców bloku B4.
  • Gość: monia.ja IP: 217.153.74.* 13.06.08, 13:35
    Podjedź sobie w niedzilę rano, wejdź na budowe i poprostu wejdź do
    swojego mieszkania. Ja już byłam kilka razy i pochodziłam po innych
    mieszkaniach, bo niestety u mnie zrobili sobie pakamerę i jest
    zamnięte.

    Pozdrawiam
  • Gość: Łukasz IP: 217.153.130.* 13.06.08, 14:35
    dokładnie, jeszcze będą kazać kask zakładać, żeby wejść na budowę ;)
    samemu obejrzałem sobie wszystko co chciałem, łącznie z moim mieszkaniem.
    myślę, że ten co oprowadza nic odkrywczego nie powie. jak się mają spóźnić to
    jego obecność przy obdukcji i tak nic nie zmieni ;)

    pozdrawiam
    łukasz
  • Gość: joanna08 IP: 83.238.201.* 22.10.08, 19:55
    Zobaczcie w siedzibie dewelopera, jakie są dla nas aneksy do umowy.
    A jednak nie będzie normalnie. X 2008
  • monika26-1 24.10.08, 19:09
    witam
    mam mieszkanko w 4 bloku klatka D.... i miał być obiór do 30X.
    Czy może macie już jakieś kolejne aneksy????
  • Gość: Jola*** IP: 83.238.201.* 27.10.08, 15:59
    No właśnie są aneksy. Mamy się zgodzić np. na: 1. zamianę własności
    miejsca parkingowego na wyłączne użytkowanie, 2. odbiór bez
    możliwości zamieszkania przez 6 miesięcy (co wtedy z terminem
    przeniesienia własności ?!)i opłatą ryczałtową z góry. Za to
    paragraf dotyczący waloryzacji będzie skreślony. To nam się nie
    opłaca!!!
  • Gość: Marcin IP: *.aster.pl 30.10.08, 23:22
    Ja dostałem informację że klatka E będzie przygotowana do odbioru na przełomie grudnia i stycznia
    Chciałem zapytać co to dla nas oznacza:
    1."zamianę własności miejsca parkingowego na wyłączne użytkowanie"?
    2."opłatą ryczałtową z góry" JAKA?
    3.Czy wszyscy otrzymamy aneksy?
    4.Jak nie podpiszemy TO CO?
  • Gość: Mlocinka IP: *.chello.pl 07.11.08, 13:36
    tutaj znajdziecie wiecej odpowiedzi
    forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=49407
    trzeba sie zalogowac, na forum sa obecni i przyszli mieszkancy osiedla przy ul.
    Heroldow.

    Pozdrawiam!
  • Gość: XXXXXXXXXX IP: *.aster.pl 26.11.08, 19:20
    Ja już odebrałam swoje mieszkanie i podpisałam każdy aneks. Nie było
    w nich niczego, coby budziło jakieś moje wątpliwości. Nie mam
    żadnego zakazu wprowadzenia się za 6 m-cy - klucze dostanę
    prawdopodobnie I-II/2009 i już mogę się wprowadzać. Nie wypisujcie
    Państwo głupot, gdyż to drażni tych, którzy zamierzają za chwilę
    odbierać swoje mieszkania.
  • Gość: przyszły sąsiadB4 IP: *.chello.pl 29.11.08, 21:51
    Bardzo naiwne podejście. To kiedy w takim razie będzie Pani miała pozwolenie na
    użytkownanie budynku i akt notarialny? I kto zgarnie 15% podatku VAT z ceny
    garażu brutto przy zmianie formy własności Pani miejsca parkingowego? Czy chce
    Pani mieszkać w swoim mieszkaniu wbrew prawu? Nie wolno w nim mieszkać przed
    dopuszczeniem budynku do użytkowania przez odpowiednie służby i władze powiatu.
    Dodatkowo do momentu podpisania aktu notarialnego wpłacone przez Panią pieniądze
    nie mają żadnego umocowania we własności mieszkania. Dopóki nie dostanie Pani
    aktu bez obciążonego długiem dewelopera mieszkania, nie może Pani powiedzieć że
    jest Pani jego właścicielem. Radzę to rozważyć. Pozdrawiam serdecznie, przyszły
    sąsiad z B4
  • Gość: sąsiad z B4 IP: *.aster.pl 04.12.08, 19:01
    To ile tych aneksów jest? Chyba pracujesz w biurze EC i wiesz o następnych. Dopisz jeszcze, że za mniejszy metraże oddali pieniądze to z pewnością uwierzymy
    Pozdrawiam
  • emil2103 04.12.08, 21:42
    Pani pewnie z biura EC :)

    naprawdę wyglada to tak:

    Otóż zaczynając od początku: w umowie miałem zapis, że budynek
    zostanie wybudowany w 10.2007 !! niestety bez wyjaśnienia co to
    znaczy. (przez to banku kredytując to, wpisał termin dostarczenia
    dokumentów (aktu, itd.) do końca 11.2007, co przy rzeczywistym
    terminie dostarczenia tych papierów (11.2008!!) spowodowało pewne
    problemy z kredytem (wydłużenie ubezpeiczeń, krencji itd.), nie
    wspominając o kosztach odsetek które zapłaciłem, bez żadnej
    konsekwencji dla EC2 (!).
    12.2007 odbył się odbiór techniczny - małe poprawki i odebrałem,
    jednak do dziś nie jestem pewien czy deweloper nie powinien zgodnie
    z normami oddać gładkich ścian, przy odbiorze było wiele miejsc,
    wymagających tynkarskich poprawek (rysy, żleby, podziobania jakby
    łomem czy młotkiem), ale Pani Danuta - przedstawiciel wykonawcy
    wmówiła mi, że to jest ok.
    Uwaga! odbiór techniczny wiązał się z podpisaniem protokołu odbioru
    technicznego, w którym jest zapis, że od terminu odbioru
    technicznego z kluczami ponoszę koszty utrzymania lokalu (ustalone z
    pod grubego palca przez EC2, to był około 400/mies, co ma się nijak
    do zużytych mediów i wywiezionych śmieci, zwłaszcza przy nieczynnej
    windzie).
    Dopóki nie zapłaciłem 1200 (za trzy miesiące, bo taki był 1. termin
    oddania budynku) nie dostałem kluczy! Potem okazało się że budynek
    został oddany do użytkowania 1.08.2008 i kazano mi dopłacić 800zł
    wyrównania, pod groźbą niestawienia się EC2 na akcie notarialnym z
    powodu nie uregulowania wszystkich płatności!
    W między czasie (chyba 02.2008) pojawił się aneks do podpisania do
    umowy, w którym została zmieniona, jak Pan pisze własność garażu,
    jak Pan napisał, jako część wspólną przypisaną do mieszkania. Czy to
    jest OK? tak i nie: tak bo podobno taniej jest u notariusza podpisać
    taki akt z prawem do garażu, taniej jest założyć też jedną księgę,
    można je sprzedać bez udziału notariusza, zwykłą umową cywilno-
    prawną; minusy są takie, że nie ma księgi wieczystej, więc formalnie
    jest to własność wspólna (z wyłącznym prawem do użytkowania), a nie
    prywatna. Konsultowałem to z prawnikami i jest to podobno powszechna
    praktyka u deweloperów.
    Akt notarialny został podpisany 12.11.2008, od tej daty można
    składać wniosek o hipotekę. Termin uzyskania pozwolenia na
    użytkowanie 30.07.2008.
    Od 1.08.2008 administrację częściami wspólnymi budynku przejęła
    firma Aventdom (ta sama, która obsługuje stare osiedle) i zaczęliśmy
    płacić normalny czynsz.



    Podsumowując co mam do zarzucenia EC2, po tej całej inwestycji:
    1. ROK!!! opóźnienia bez żadnych konsekwencji. Za które płaciłem
    odsetki!
    ponadto w tej sytuacji, kazano mi zapłacić za dosłownie kilka dni
    zwłoki z uruchomieniem kolejnych transz kredytu odsetki za zwłokę na
    kwotę ok 800zł!
    pod rygorem nie oddania kluczy po odbiorze technicznym!
    2. Brak możliwości rozliczenia się w czasie kiedy była jeszcze
    budowa (do czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie) wg. zużycia
    mediów, narzucony ryczałt nie podlegał negocjacji, powiedzieli, że
    jak się nie podoba to mogę zerwać umowę!
    3. Chamską obsługę klienta, Pani prezes to nabufonowana purchawa,
    którą walią klienci głęboko, i co najwyżej wysłucha ich żali, ale
    bez odpowiedzi, np. mi powiedziała, że przykro jej to słyszeć ;-)
    Nie wspominając już o tej "czarnej" kobiecie w biurze, która swoją
    postawą najbardziej przypomina mi obsługę baru mlecznego z czasów
    PRL.
    4. te machloje z garażem... - nie zmienia się zasad w trakcie gry.
    5. Notariusza, który po maksymalnych stawkach podpisuje akty dla
    całej inwestycji (ok. 176 lokali), zamiast po minimalnych z uwagi na
    ten hurt i minimalizację jego wysiłku. Jak mu to wygarnąłem dodając,
    że jestem przekonany, że przypadkiem się tu nie znalazł, zagroził mi
    niepodpisaniem aktu i zaproponował doniesienie do prokuratury! (to
    naprawdę było śmieszne, moja żona była zszokowana)
    6. Brak włączonej windy podczas, gdy wszyscy wykańczali mieszkania,
    wszystko (ok 2 tony) trzeba było wnieść na 4 piętro! na swój (czyli
    dodatkowy) koszt.
    7. Dobudowanie poddasza, którego nie było wcześniej w planach - to
    jakaś kolejna ściema, w dniu podpisania umowy masze mieszkanie było
    ostatnie (w sensie pięter), teraz mamy sąsiadów na górze.
    8. Źle wykonany projekt zmian w lokalu, przez który nie wykonano
    elektryki tak jak było ustalone, bo architekt nie naniósł
    wszystkiego na papier, a my nie potrafiliśmy tego sprawdzić,
    podpisaliśmy, w efekcie zrobiono wg projektu, który był zły i
    musieliśmy przerabiać to na swój koszt. Oczywiście koszty przeróbek
    w projekcie ok 800zł też musieliśmy zapłacić (!)


  • jermal3037 28.11.08, 11:31

    witam serdecznie,
    skad ta iformacja o aneksach? Jedyną informację, jaką otrzymalem,
    jest podanie daty odbioru technicznego. Proszę o jakieś szczegóły.
    Drugie pytanie: czy ktoś już moze miał odbiór techniczny mieszkania?
    Jak z jakością wykonania?


    Gość portalu: Jola*** napisał(a):

    > No właśnie są aneksy. Mamy się zgodzić np. na: 1. zamianę
    własności
    > miejsca parkingowego na wyłączne użytkowanie, 2. odbiór bez
    > możliwości zamieszkania przez 6 miesięcy (co wtedy z terminem
    > przeniesienia własności ?!)i opłatą ryczałtową z góry. Za to
    > paragraf dotyczący waloryzacji będzie skreślony. To nam się nie
    > opłaca!!!
  • emil2103 04.12.08, 21:41
    tak wyglada realizacja umowy przez EC:
    Otóż zaczynając od początku: w umowie miałem zapis, że budynek
    zostanie wybudowany w 10.2007 !! niestety bez wyjaśnienia co to
    znaczy. (przez to banku kredytując to, wpisał termin dostarczenia
    dokumentów (aktu, itd.) do końca 11.2007, co przy rzeczywistym
    terminie dostarczenia tych papierów (11.2008!!) spowodowało pewne
    problemy z kredytem (wydłużenie ubezpeiczeń, krencji itd.), nie
    wspominając o kosztach odsetek które zapłaciłem, bez żadnej
    konsekwencji dla EC2 (!).
    12.2007 odbył się odbiór techniczny - małe poprawki i odebrałem,
    jednak do dziś nie jestem pewien czy deweloper nie powinien zgodnie
    z normami oddać gładkich ścian, przy odbiorze było wiele miejsc,
    wymagających tynkarskich poprawek (rysy, żleby, podziobania jakby
    łomem czy młotkiem), ale Pani Danuta - przedstawiciel wykonawcy
    wmówiła mi, że to jest ok.
    Uwaga! odbiór techniczny wiązał się z podpisaniem protokołu odbioru
    technicznego, w którym jest zapis, że od terminu odbioru
    technicznego z kluczami ponoszę koszty utrzymania lokalu (ustalone z
    pod grubego palca przez EC2, to był około 400/mies, co ma się nijak
    do zużytych mediów i wywiezionych śmieci, zwłaszcza przy nieczynnej
    windzie).
    Dopóki nie zapłaciłem 1200 (za trzy miesiące, bo taki był 1. termin
    oddania budynku) nie dostałem kluczy! Potem okazało się że budynek
    został oddany do użytkowania 1.08.2008 i kazano mi dopłacić 800zł
    wyrównania, pod groźbą niestawienia się EC2 na akcie notarialnym z
    powodu nie uregulowania wszystkich płatności!
    W między czasie (chyba 02.2008) pojawił się aneks do podpisania do
    umowy, w którym została zmieniona, jak Pan pisze własność garażu,
    jak Pan napisał, jako część wspólną przypisaną do mieszkania. Czy to
    jest OK? tak i nie: tak bo podobno taniej jest u notariusza podpisać
    taki akt z prawem do garażu, taniej jest założyć też jedną księgę,
    można je sprzedać bez udziału notariusza, zwykłą umową cywilno-
    prawną; minusy są takie, że nie ma księgi wieczystej, więc formalnie
    jest to własność wspólna (z wyłącznym prawem do użytkowania), a nie
    prywatna. Konsultowałem to z prawnikami i jest to podobno powszechna
    praktyka u deweloperów.
    Akt notarialny został podpisany 12.11.2008, od tej daty można
    składać wniosek o hipotekę. Termin uzyskania pozwolenia na
    użytkowanie 30.07.2008.
    Od 1.08.2008 administrację częściami wspólnymi budynku przejęła
    firma Aventdom (ta sama, która obsługuje stare osiedle) i zaczęliśmy
    płacić normalny czynsz.



    Podsumowując co mam do zarzucenia EC2, po tej całej inwestycji:
    1. ROK!!! opóźnienia bez żadnych konsekwencji. Za które płaciłem
    odsetki!
    ponadto w tej sytuacji, kazano mi zapłacić za dosłownie kilka dni
    zwłoki z uruchomieniem kolejnych transz kredytu odsetki za zwłokę na
    kwotę ok 800zł!
    pod rygorem nie oddania kluczy po odbiorze technicznym!
    2. Brak możliwości rozliczenia się w czasie kiedy była jeszcze
    budowa (do czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie) wg. zużycia
    mediów, narzucony ryczałt nie podlegał negocjacji, powiedzieli, że
    jak się nie podoba to mogę zerwać umowę!
    3. Chamską obsługę klienta, Pani prezes to nabufonowana purchawa,
    którą walią klienci głęboko, i co najwyżej wysłucha ich żali, ale
    bez odpowiedzi, np. mi powiedziała, że przykro jej to słyszeć ;-)
    Nie wspominając już o tej "czarnej" kobiecie w biurze, która swoją
    postawą najbardziej przypomina mi obsługę baru mlecznego z czasów
    PRL.
    4. te machloje z garażem... - nie zmienia się zasad w trakcie gry.
    5. Notariusza, który po maksymalnych stawkach podpisuje akty dla
    całej inwestycji (ok. 176 lokali), zamiast po minimalnych z uwagi na
    ten hurt i minimalizację jego wysiłku. Jak mu to wygarnąłem dodając,
    że jestem przekonany, że przypadkiem się tu nie znalazł, zagroził mi
    niepodpisaniem aktu i zaproponował doniesienie do prokuratury! (to
    naprawdę było śmieszne, moja żona była zszokowana)
    6. Brak włączonej windy podczas, gdy wszyscy wykańczali mieszkania,
    wszystko (ok 2 tony) trzeba było wnieść na 4 piętro! na swój (czyli
    dodatkowy) koszt.
    7. Dobudowanie poddasza, którego nie było wcześniej w planach - to
    jakaś kolejna ściema, w dniu podpisania umowy masze mieszkanie było
    ostatnie (w sensie pięter), teraz mamy sąsiadów na górze.
    8. Źle wykonany projekt zmian w lokalu, przez który nie wykonano
    elektryki tak jak było ustalone, bo architekt nie naniósł
    wszystkiego na papier, a my nie potrafiliśmy tego sprawdzić,
    podpisaliśmy, w efekcie zrobiono wg projektu, który był zły i
    musieliśmy przerabiać to na swój koszt. Oczywiście koszty przeróbek
    w projekcie ok 800zł też musieliśmy zapłacić (!)


  • Gość: Michał IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.11.08, 13:38
    znalazłem w necie ofertę odsprzedaży 2 pokojowego mieszkania w tej
    inwestycji za 280 tys. złotych. Wydaje mi się tanio. Chciałbym kupić
    ale przed zakupem chciałem się zapytać skąd tak niska cena? Czy to
    jest okazja czy coś nie tak z developerem lub z inwestycją?
  • emil2103 04.12.08, 21:40
    a propos dewelopera prosze sobie poczytać o Andzreju Kasprowiaku to
    prezes tej spółki :(

    a oto jak wygląda wywiązywanie się z umowy:

    Otóż zaczynając od początku: w umowie miałem zapis, że budynek
    zostanie wybudowany w 10.2007 !! niestety bez wyjaśnienia co to
    znaczy. (przez to banku kredytując to, wpisał termin dostarczenia
    dokumentów (aktu, itd.) do końca 11.2007, co przy rzeczywistym
    terminie dostarczenia tych papierów (11.2008!!) spowodowało pewne
    problemy z kredytem (wydłużenie ubezpeiczeń, krencji itd.), nie
    wspominając o kosztach odsetek które zapłaciłem, bez żadnej
    konsekwencji dla EC2 (!).
    12.2007 odbył się odbiór techniczny - małe poprawki i odebrałem,
    jednak do dziś nie jestem pewien czy deweloper nie powinien zgodnie
    z normami oddać gładkich ścian, przy odbiorze było wiele miejsc,
    wymagających tynkarskich poprawek (rysy, żleby, podziobania jakby
    łomem czy młotkiem), ale Pani Danuta - przedstawiciel wykonawcy
    wmówiła mi, że to jest ok.
    Uwaga! odbiór techniczny wiązał się z podpisaniem protokołu odbioru
    technicznego, w którym jest zapis, że od terminu odbioru
    technicznego z kluczami ponoszę koszty utrzymania lokalu (ustalone z
    pod grubego palca przez EC2, to był około 400/mies, co ma się nijak
    do zużytych mediów i wywiezionych śmieci, zwłaszcza przy nieczynnej
    windzie).
    Dopóki nie zapłaciłem 1200 (za trzy miesiące, bo taki był 1. termin
    oddania budynku) nie dostałem kluczy! Potem okazało się że budynek
    został oddany do użytkowania 1.08.2008 i kazano mi dopłacić 800zł
    wyrównania, pod groźbą niestawienia się EC2 na akcie notarialnym z
    powodu nie uregulowania wszystkich płatności!
    W między czasie (chyba 02.2008) pojawił się aneks do podpisania do
    umowy, w którym została zmieniona, jak Pan pisze własność garażu,
    jak Pan napisał, jako część wspólną przypisaną do mieszkania. Czy to
    jest OK? tak i nie: tak bo podobno taniej jest u notariusza podpisać
    taki akt z prawem do garażu, taniej jest założyć też jedną księgę,
    można je sprzedać bez udziału notariusza, zwykłą umową cywilno-
    prawną; minusy są takie, że nie ma księgi wieczystej, więc formalnie
    jest to własność wspólna (z wyłącznym prawem do użytkowania), a nie
    prywatna. Konsultowałem to z prawnikami i jest to podobno powszechna
    praktyka u deweloperów.
    Akt notarialny został podpisany 12.11.2008, od tej daty można
    składać wniosek o hipotekę. Termin uzyskania pozwolenia na
    użytkowanie 30.07.2008.
    Od 1.08.2008 administrację częściami wspólnymi budynku przejęła
    firma Aventdom (ta sama, która obsługuje stare osiedle) i zaczęliśmy
    płacić normalny czynsz.



    Podsumowując co mam do zarzucenia EC2, po tej całej inwestycji:
    1. ROK!!! opóźnienia bez żadnych konsekwencji. Za które płaciłem
    odsetki!
    ponadto w tej sytuacji, kazano mi zapłacić za dosłownie kilka dni
    zwłoki z uruchomieniem kolejnych transz kredytu odsetki za zwłokę na
    kwotę ok 800zł!
    pod rygorem nie oddania kluczy po odbiorze technicznym!
    2. Brak możliwości rozliczenia się w czasie kiedy była jeszcze
    budowa (do czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie) wg. zużycia
    mediów, narzucony ryczałt nie podlegał negocjacji, powiedzieli, że
    jak się nie podoba to mogę zerwać umowę!
    3. Chamską obsługę klienta, Pani prezes to nabufonowana purchawa,
    którą walią klienci głęboko, i co najwyżej wysłucha ich żali, ale
    bez odpowiedzi, np. mi powiedziała, że przykro jej to słyszeć ;-)
    Nie wspominając już o tej "czarnej" kobiecie w biurze, która swoją
    postawą najbardziej przypomina mi obsługę baru mlecznego z czasów
    PRL.
    4. te machloje z garażem... - nie zmienia się zasad w trakcie gry.
    5. Notariusza, który po maksymalnych stawkach podpisuje akty dla
    całej inwestycji (ok. 176 lokali), zamiast po minimalnych z uwagi na
    ten hurt i minimalizację jego wysiłku. Jak mu to wygarnąłem dodając,
    że jestem przekonany, że przypadkiem się tu nie znalazł, zagroził mi
    niepodpisaniem aktu i zaproponował doniesienie do prokuratury! (to
    naprawdę było śmieszne, moja żona była zszokowana)
    6. Brak włączonej windy podczas, gdy wszyscy wykańczali mieszkania,
    wszystko (ok 2 tony) trzeba było wnieść na 4 piętro! na swój (czyli
    dodatkowy) koszt.
    7. Dobudowanie poddasza, którego nie było wcześniej w planach - to
    jakaś kolejna ściema, w dniu podpisania umowy masze mieszkanie było
    ostatnie (w sensie pięter), teraz mamy sąsiadów na górze.
    8. Źle wykonany projekt zmian w lokalu, przez który nie wykonano
    elektryki tak jak było ustalone, bo architekt nie naniósł
    wszystkiego na papier, a my nie potrafiliśmy tego sprawdzić,
    podpisaliśmy, w efekcie zrobiono wg projektu, który był zły i
    musieliśmy przerabiać to na swój koszt. Oczywiście koszty przeróbek
    w projekcie ok 800zł też musieliśmy zapłacić (!)


  • Gość: ania IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.01.09, 22:15
    to napewno jest sprzedaż cesji. Ktoś kupił u nich mieszkanie, wplacił część kasy
    i teraz chce odsprzedać za takie pieniądze, a reszte pewnie trzeba wpłacić do
    dewelopra przy odbiorze.
  • Gość: Dawid IP: *.plock.mm.pl 06.02.09, 23:04
    Mam zamiar kopic mieszkanie w budynku 5 jakie czekają na mnie pułapki ze strony
    dewelopera jak wygląda dotrzymanie terminów sprawa księgi wieczystej i aneksów
    do umowy
    pozdrawiam

    p.s proszę o odpowiedz na @ dawid.ciarka@gmail.com
  • Gość: karlos IP: *.acn.waw.pl 23.02.09, 18:01
    Tak jak kolega wyżej mam zamiar kupić mieszkanie w budynku 5 jakie
    czekają na mnie pułapki ze strony
    dewelopera jak wygląda dotrzymanie terminów sprawa księgi wieczystej
    i aneksów do umowy.
  • Gość: Maciek IP: *.chello.pl 26.03.09, 13:24
    Właśnie czy ktoś z budynku nr 5 otrzymał już jakieś aneksy do
    podpisania?
  • Gość: Jadzia IP: *.chello.pl 31.03.09, 11:51
    Właśnie, ja nic nie dostałam. Pozatym ta stara ropucha ze
    śmierdzącymi cirami, wąsami i kalafiorami pod pachami cały czas
    ściemnia kiedy będzie odbiór kluczy. Ludzie przestrzegam przed tą
    starą powstałą w wyniku stosunku szczura z małpą babą!
  • Gość: lech IP: 212.180.185.* 15.03.10, 18:32
    miałem tam kupic mieszkanie ale ......
    plany mieszkań są tragiczne
    wszystkie pokoje w prostokątach - najmniej ustawne
    szkoda ze tak skopali plany....
  • Gość: j.bartosiewicz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.03.09, 23:38
    Polak tylko do Polaka po dobre, polskie mieszkania

    --
    J. Bartosiewicz prognozuje: wzrost cen nieruchomosci w Q2 2009
    J. Bartosiewicz rekomenduje: Property Development, Raiffeissen Bank Polska, JW
    Construction
  • Gość: jnowakowska@vp.pl IP: *.aster.pl 02.04.09, 18:30
    Zastanawiam się nad zakupem mieszkania na tym samym osiedlu...
    Sprawa godna polecenia? Dopiero niedawno zaczęłam poszukiwania
    własnego lokum i nie wiem, czy warto jest się zastanawiać nad tą
    ofertą. Dzięki :)
  • Gość: Magda IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.05.09, 09:47
    Witam,
    mam mieszkanie w budynku nr 5 i ostatnio otrzymałam aneks dotyczący miejsca
    parkingowego i chciałabym się dowiedzieć czy Wy też otrzymaliście takie aneksy i
    czy je podpisaliście i przede wszystkim czy są one dla nas-mieszkańców korzystne.
    Będę wdzięczna za odpowiedzi.
    Pozdrawiam
  • Gość: Artur IP: *.chello.pl 06.05.09, 22:49
    Witam
    Mam mieszkanie w bloku nr5 ale nie dostałem do tej pory żadnego aneksu
    dotyczącego garażu, czego on dotyczy?
  • Gość: Magda IP: *.chello.pl 07.05.09, 09:30
    Aneks w skrócie dotyczy zamiany własności miejsca parkingowego na wyłączne
    użytkowanie. Jestem bardzo zdziwiona bo ja ten aneks dostałam w połowie kwietnia
    wraz z informacją że na początku maja będą wysyłane wiadomości o terminie
    odbioru mieszkań. A które piętro jeśli mogę spytać?
  • Gość: Artur IP: *.centertel.pl 07.05.09, 10:56
    Mieszkanie na 2p, garaż na -2. Faktycznie dziwne ze nie do wszystkich wysłali…
  • lorelaj-27 05.08.09, 13:04
    Witam,
    ja zdecydowałam się nie podpisywać tego aneksu. Skonsultowałam jego
    treść z prawnikiem. Aneks nie jest korzystny dla Klienta. Po
    podpisaniu tego dokumntu, cena metra2 mieszkania proporcjonalnie
    wzrasta. Klient płaci 30.000,00 złotych za prawo do użytkowania (a
    pierwotnie tyle wynosiła cena własności !!!!) Developer ma tupet, że
    nawet nie spróbował obniżyć ceny miejsca parkingowego (może wtedy
    udałoby mu sie zamydlić oczy większej ilości osób).
    Proponuję zorganizowanie spotkania z lokatorami, którzy odbierają
    aktualnie mieszkania. Kwestia tego aneksu nie może przejść bez echa.
  • Gość: leoo IP: *.chello.pl 21.08.09, 00:00
    3 tgodnie temu pojechałam po raz pierwszy na Heroldów, żeby obejrzeć mieszkanie, potem przyjeżdżałam kilka razy, żeby obejrzeć kolejne mieszkania. W międzyczasie rozmawiałam o zapisach umowy, ustalałam szczegóły. Upewniłam się, że nie muszę kupować miejsca postojowego. Wybrałam mieszkanie, ale przez kilka dni nie było osoby, z którą można by ustalić ostateczną cenę oraz terminy rat. Rzekomo nie było też wiadomo, kiedy ta osoba na pewno będzie w biurze. Odmówiono mi połączenia z prezesem Kasprowiakiem (skądinąd znanym), jak również nie udostępniono do niego kontaktu. Ponieważ byłam zdecydowana na jedno z mieszkań, wysłałam swoje dane do umowy. W poniedziałek zostałam poinformowana, że pani dyrektor wróciła z urlopu, ale nie ma czasu, żeby mnie przyjąć. Następnego dnia pojechałam więc, żeby sprawdzić, kiedy będę mogła rozmawiać z panią dyrektor. Przyjęła mnie, ustaliłyśmy ostateczną cene, terminy rat i na kiedy będzie przygotowana umowa do podpisu. Na sam koniec pani dyrektor przypomniała sobie, że muszę kupić miejsce postojowe. Zaskoczona powiedziałam, że pierwszy raz o tym słyszę, że upewniałam się i takiego obowiązku nie było. Powiedziała, że owszem, nie było, ale od poniedziałku jest obowiązek wykupu miejsc parkingowych. Podała cenę: tylko 34 000 zł. Powiedziałam,że nie ma mowy, żebym teraz kupiła to miejsce. Na mój protest odpowiedziała, że jeszcze powylicza różne rzeczy i da mi znać, co wyszło i zobaczy. W środę pojechałam podpisać umowę i oczywiście dano mi do podpisu aneks o wykupie miejsca postojowego. Rozmowa nic nie dała, argumenty o nieuczciwosci również nic nie pomogły. Pani dyrektor poweidziała, że mają problem z miejscami postojowymi i muszę ją zrozumieć. Nie widziała nic nieuczciwego w tym, że mimo przedstawionej mi wcześniej oferty, ostatecznie zmusza się mnie do zakupu miejsca. Rozmowa z prezesem, z którym w końcu mnie połączono nie dała nic i była żenująca: ma pani taką ofertę i tyle, jak się nie podoba, to nie. Fakt, że przez trzy tygodnie, od kiedy zaczęłam z nimi rozmawiać przedstawiano mi ofertę bez miejsca postojowego nic go nie obchodzi: ja się z panią nie umawiałem na żadną ofertę. Może mi dać upust, 4 tysiące na to miejsce.
    Pani dyrektor uważa, że ją potraktowałam lekceważaco.Że nie rozumiem, że oni mają problem i nie mogą sprzedać tych miejsc. A ja mam jakieś pretensje...
    Rozmowę mam nagraną. Na pamiątkę. Mieszkania nie kupiłam.

    Żenada! Uważajcie. To nie jest wprowadzenie klienta w błąd, to jest oszukanie!
  • johan1111 11.09.09, 17:39
    Spoko-jak byś dał radę wrzucić na youtube albo coś innego i podesłać link
    chętnie bym posłuchał tej wiedźmy...
  • Gość: Arti IP: *.chello.pl 15.05.09, 07:32
    Witam
    Może ktoś wie kiedy będą oddawać blok nr 5, w biurze panie nic nie wiedzą…
  • Gość: Magda IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.05.09, 10:38
    Jak byłam w połowie kwietnia w biurze w związku z aneksem dot.
    miejsca parkingowego to dyrektor biura mówiła że na w maju będzie
    rozsyłany harmonogram odbioru mieszkań.
  • Gość: Maciek IP: *.chello.pl 19.05.09, 12:46
    Developer nie chce podać daty oddania budynku, coś kręcą cały czas,
    może spróbujemy przycisnąć ich większą grupą?
  • Gość: Arti IP: *.chello.pl 19.05.09, 19:54
    Właśnie jakby wybrać się w kilka osób może by coś od nich wydusił, ja też
    próbowałem cos się dowiedzieć ale Gwiazda w biurze twierdzi że nic nie wiedzą.
  • Gość: Maciek IP: *.chello.pl 20.05.09, 10:54
    Hej,

    Odzywajcie na maila : eurocity5@gmail.com, stworzę listę mailingową
    i jakoś się umówimy.

    Pzdr
  • Gość: kartezjusz IP: *.acn.waw.pl 27.05.09, 22:31
    proszę o pilny kontakt mieszkańców poddasza na osiedlu królowej jadwigi!!!zamierzam kupić w budynku5 poddasze i jestem ciekawa jak sie mieszka-czy nie wieje i nie świszczy?:)czy stan techniczny dachu jest bez zarzutu? proszę o odpowiedź-to pilna sprawa:)dzięki!!!!
  • Gość: owoc IP: *.chello.pl 28.05.09, 01:02
    Witam
    Znajoma znalazła linka do strony na której rozpisują się mieszkańcy Młociny II oszukani przez dewelopera Euro City II.
    Właśnie wpłaciliśmy zaliczkę na mieszkanie w budynku 5 i to co przeczytaliśmy na forum zaczyna nas przerażać. Co do NIEmiłej obsługi pań z EC, zgadzamy się z mieszkańcami Młociny II, co do pękających budynków, podmokłego terenu, wilgoci w garażach, nie wywiązywaniu się w datach odbioru mieszkań, etc etc to tego na własnej skórze jeszcze nie odczuliśmy, ale .. :
    CYTAT :
    "ODRADZAM WSZYSTKIM firmę EURO CITY II - umowy są niekorzystne dla
    Klienta, dostosowywane do każdego indywidualnie w ten sposób, że jeśli
    klient sam nie zauważy, że są zapisy niekorzystne, to pozostawiają je w umowie.
    Po zwróceniu uwagi czasem zmieniają zapisy a czasem po prostu
    rozwiązują umowę rezerwacyjną z klientem. Z harmonogramu budowy i
    wpłaty poszczególnych rat wynika, że nie ma szans, żeby dotrzymać
    terminów, które obiecują. Naprawdę nie polecam / ewentualnie proszę
    skorzystać z porad dobrego prawnika, żeby nie mieć później z nimi problemów.

    CO WY NA TO?
    www.mlociny.pl/forum/read.php?18,9178,page=5
  • lorelaj-27 05.08.09, 13:35
    Faktycznie, bez prawnika nie "wchodź" w to piekło... ja już mam
    powoli dość, a to dopiero początek. Zatrudniłam Kancelarię Prawniczą
    i już prawnicy pilotują mi ten cyrk.
    Pozdrawiam.
  • lorelaj-27 05.08.09, 13:38
    lorelaj-27 napisała:

    > Faktycznie, bez prawnika nie "wchodź" w to piekło... ja już mam
    > powoli dość, a to dopiero początek. Zatrudniłam Kancelarię Prawną
    > i już prawnicy pilotują mi ten cyrk.
    > Pozdrawiam.
  • Gość: kartezjusz IP: *.acn.waw.pl 28.05.09, 10:08
    proszę o pilny kontakt mieszkańców poddasza na osiedlu królowej jadwigi!!!zamierzam kupić w budynku5 poddasze i jestem ciekawa jak sie mieszka-czy nie wieje i nie świszczy?:)czy stan techniczny dachu jest bez zarzutu? proszę o odpowiedź-to pilna sprawa:)dzięki!!!!kalabus@tlen.pl
  • kkrup 29.05.09, 17:04
    Mieszkamy na poddaszu już kilka miesięcy i możemy stwierdzić, że nie wieje, nie
    świszcze, ale zimą było pewnie chłodniej niż w innych mieszkaniach. Dodatkowo
    uszczelniali nam podbitkę dachu bo zagościły tam ptaszki :) Co do jakości
    wykonania to nie wiem jak będzie w Twoim bloku. Gdy wykańczaliśmy mieszkanie to
    nasza ekipa zauważyła, że w klatce obok poprawiana była blacha, być może ktoś
    miał zacieki.
  • Gość: Jerzy IP: *.chello.pl 01.06.09, 11:44
    Ile czasu zajęło Wam odebranie kluczy od developera od pierwszego
    odbioru technicznego?
  • krissis 05.06.09, 15:39
    odpowiadając na Twoje pytanie, jest to czas około dwóch miesięcy.
    Klucze dostałem w momencie gdy opłaciłem ryczałt z góry za 3 miesiące
  • Gość: poddasze_00 IP: *.chello.pl 17.01.10, 16:16
    niestety mieszkania na poddaszu sa zalewane. dach jest nieszczelny, nie mowiac
    juz o oknach polaciowych. dotyczy to wszystkich budynkow na tym osiedlu. chyba
    bez pomocy sadu nie da sie rozwiazac sprawy!
  • Gość: Rafael IP: 188.33.182.* 08.02.10, 08:25
    Witam. Mam podobny problem. Może się jakoś zgramy razem będzie może łatwiej. mój
    e-mail: raf.mikolajczyk@wp.pl
    Pozdrawiam.
  • giba30 03.07.09, 23:21
    Jestem przyszłą (ale kiedy to będzie?) lokatorką budynku nr 5 przy
    ul Heroldów.

    Czy ktoś coś wie, jak w praktyce wygląda kwestia indeksacji ceny o
    współczynnik inflacji? Czy EC wymaga dopłaty tej kwoty wraz z
    ostatnią ratą? Czy można sprawdzić / podważyć ich wyliczenia? Co z
    okresem opóźnienia - czy za niego też liczą ten wskaźnik? W końcu
    opóźnienie ze spłatą ostatniej raty kredytu jest tylko i wyłącznie z
    winy dewelopera (uzależnienie wypłaty ostatniej transzy od odbioru
    technicznego).
  • johan1111 01.06.09, 22:02
    Witam,
    Dziś odbierałem mieszkanie w bud. 6 przedstawiono mi aneks, z którego wynika, że mam płacić ryczałt prawie 500zł miesięcznie. Niezależnie od tego ile zużyję wody itd...Po prostu ręce opadają, liczniki posiada każde mieszkanie. Jest mnóstwo niespójności bo w umowie jest mowa o zaliczkach a w aneksie już o ryczałcie....Oczywiście nie podpisałem ale szczerze mówiąc nie wiem co dalej. Czy ktoś tę walkę ma już za sobą???
  • jermal3037 02.06.09, 10:40
    Sprawa jest prosta - nie podpisujesz aneksu, nie dostajesz kluczy :-
    ) Wybór należy do Ciebie ... EC tłumaczy, że oplaty idą na poczet
    zużycia prądu i wody podczas prac wykończenowych, ale że należy sie
    liczyć z przedłużajacym się czekaniem na zgodę na użytkwoanie (np.
    B4 nie ma jej do dziś), oplaty będzie trzeba uiszczać jakieś pół
    roku...
  • Gość: Magda IP: *.chello.pl 02.06.09, 11:19
    Czy taki aneks można negocjować?
  • jermal3037 02.06.09, 14:03

    teoretycznie: tak

    Praktycznie: nie (jak zwykle w przypadku EC)
  • Gość: B5 IP: *.opera-mini.net 03.06.09, 10:34
    Czy kwota tego ryczałtu zależy od metrażu mieszkania? Jeśli tak to te blisko 500 zł jest za ile metrów?
  • jermal3037 03.06.09, 11:53
    podejrzewam, że jest zależna od wielkośmi mieszkania. W moim
    przypadku (50 m2) kwota wynosi niecałe 400 pln / miesiąc.
  • krissis 05.06.09, 15:45
    mam mieszkanie w budynku 4 i też płacę ten ryczałt, zależy on od
    metrażu, i tak jak w waszym przypadku tłumaczono że to na poczet
    wykanczania mieszkań, itd. Ryczałty przestaniemy płacić w momencie
    gdy będzie już wspólnota, a to nie wcześniej niż bedziemy mieli akty
    notarialne, czyli znając pośpiech EC nie wcześniej niż za pół roku
    (niektórzy mają zapisy w umowie że akty notarialne będą podpsiane do
    końca tego roku), także sami widzicie że troszkę ten ryczałt będzie
    trzeba płacić. A to że EC to firma złodziejska to już inna sprawa.
    Nie odtrzymują terminów, oszukują klientów, tylko czekać aż w końcu
    im się ktoś do dupy dobierze. Ja w życiu nie kupiłbym u nich
    mieszkania gdybym wiedział co mnie czeka ... tak nawiasem wystarczy
    spojrzeć na budynek nr 5 w jakim jest stanie, a odbiory miały być
    tam już dawnio wedle harmonogramu EC
  • krissis 05.06.09, 15:49
    że nie wspomnę o tym że wedle pierwotnej umowy kupna mieszkania
    miałem mieć je gotowe do końca czerwca 2008 roku. Tymczasem mamy 5
    czerwiec 2009 roku a budynek dalej nie ma pozwolenia na użytkowanie,
    na klatkach syf, garaże nie zostały w dalszym ciągu otwarte, a
    developer jedyne co potrafi powiedzieć to "MY NIC NIE WIEMY"!!!!!
  • Gość: enedue IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.06.09, 17:40
    Cześć!
    Z tego co czytam, mnóstwo niedociągnięć, opóźnienia, zmiany w umowie...
    Bardzo mi się to osiedle podobało, póki nie przeczytałam tego forum. Proszę o
    info, co w sytuacji, kiedy kupuję mieszkanie już gotowe do użytku? Czy w
    momencie podpisania aktu notarialnego dostaję klucze? I czy wtedy deweloper może
    coś zmienić, czy jestem bezpieczna?
    I jeszcze jedno: jaka jest forma własności? mam nadzieję, że z wpisem do KW....
    inaczej nie ma co sobie głowy zawracać takim deweloperem :/
    pzdr dla umęczonych
  • johan1111 15.06.09, 19:02
    Wpłaciłem już całą kasę (łącznie z tym złodziejskim ryczałtem) a klucze mam
    dostać dopiero na koniec czerwca lub nawet 15 lipca-odbiór był 1 czerwca...!!!
    Zastanawiam się nad złożeniem pozwu zbiorowego o odszkodowanie za nieterminowość.
    Chyba nie tylko ja płacę odsetki...Kochani, poszukuje ludzi z bloku
    nr6.Zapraszam na mail: justin.g@wp.pl

  • Gość: B5 IP: *.centertel.pl 19.06.09, 14:42
    a czym deweloper uzasadnia tak długi okres oczekiwania na odbiór kluczy?
  • johan1111 19.06.09, 16:39
    Tym, że w aneksie jest napisane, że ma 30 dni od daty wpłynięcia ost.
    transzy-tylko ja bym w ogóle nie podpisał tego aneksu gdyby nie pewien Pan,
    który powiedział, że będzie gotowy na przekazanie kluczy w ciągu tygodnia jak
    widać ktoś tu kłamie...Szkoda gadać, totalny brak szacunku dla klienta, zero
    przeprosin za opóźnienia, jeszcze o wszystko trzeba dopytywać i wszechobecna
    "spychologia"-DRAMAT :(
  • johan1111 19.06.09, 16:47
    He he gość b6 to nasz ukochany deweloper :)-.Niezłe pytanako po metrażu chcieli
    mnie dojść na to ładnie pewnie chcecie wiedzieć kto z wami zadziera i się
    mścić-nie radzę..
  • Gość: mieszkaniec B4 IP: *.mlociny.waw.pl 24.06.09, 19:05
    Uważajcie bardzo na tego dewelopera. My (B4) mamy już pozwolenie na użytkowanie
    ale po opłaceniu 5 miesięcy takiego ryczałtu (w skład którego wchodzi też prąd)
    dostaliśmy od RWE Stoen faktury na 450 zł za zużycie prądu z tego okresu.
    Deweloper twierdzi oczywiście, że nie pokryje tych faktur, bo jak twierdzi,
    zużycie prądu w ryczałcie dotyczyło tylko części wspólnych a nie mieszkań. Ręce
    opadają. Na pewno będziemy walczyć, ale już bardzo długo z nimi walczymy i
    gdybyśmy mieli wybierać raz jeszcze na pewno nie kupilibyśmy od Euro City
    mieszkania, chyba że od razu z aktem notarialnym i kompletem kluczy.
  • johan1111 01.07.09, 17:57
    No to ładnie dzięki za informację bo chciałem podłączyć mega wentylator żeby
    przyspieszyć suszenie skoro i tak płacę.. czyli ta kasa to faktyczny "haracz" bo
    wody to ja wcale nie zużyje no dobra EuroCity, my też będziemy walczyć.
  • krissis 02.07.09, 16:01
    proponuję walczyć o swoje. 30 czerwca grupa około 20 mieszkańców
    bloku nr 4 złożyła pismo do developera z prośbą m.in. o wyjaśnienie
    dlaczego mamy opłacać energię elektryczną w momencie kiedy nasz
    budynek był de facto jeszcze bez pozwolenia na użytkowanie a więc
    placem budowy, z czego wynika że zapłaciliśmy już za tą energię
    elektryczną w momencie zakupu mieszkania. Ponadto wiele osób ma
    wpisane w ryczałt energię elektryczną a tłumaczenie developera że
    dotyczy to tylko części wspólnych jest sporym nadużyciem. W piśmie
    była też mowa o pozostałych problemach, np. pytanie dlaczego budynek
    4 to tak naprawdę dwa budynki 4' oraz 4'' co można zauważyć czytając
    pozwolenie na użytkowanie. W przypadku faktur z RWE proponuję złożyć
    reklamację do RWE ponieważ w większości przypadków zostały one
    zmienione jednostronnie bez naszej zgody, chodzi mianowicie o punkt
    6 umowy wedle którego energia miała być przeznaczona na cele
    mieszkaniowe a zostało to przekreślone i zaznaczone cele
    niemieszkaniowe, co oznacza że taka umowa jest nieważna ponieważ
    została zmieniona przez jedną ze stron bez zgody drugiej. Zupełnie
    inną kwestią jest to że developer przesłał nasze umowy do RWE bez
    naszej zgody, przed wydaniem pozwolenia na użytkowanie, pomimo
    wczesniejszej informacji że umowy te zostaną przekazane do RWE
    dopiero po uzyskaniu zgody na użytkowanie bloku. W razie czego
    zapraszam na forum gdzie wypowiadają się ludzie z tego osiedla.
    forum.gazeta.pl/forum/f,49407,Mlocinskie_Forum.htmlpozdrawiam
  • Gość: magda IP: *.chello.pl 07.07.09, 13:35
    czy byłaby możliwość wysłania skanu lub kopii takiego pisma na priv? bo
    prawdopodobnie będę chciała złożyć podobne pismo.
    magda928@poczta.onet.pl
  • Gość: Ania IP: *.aster.pl 07.07.09, 22:12
    Ja rónież poproszę o kopię takiego pisma na maila: gama26@wp.pl
    Przyszła lokatorka budynku nr 5
  • rozmaryn26 08.07.09, 15:03
    czy mogę prosić o taki wzór pisma na priv mz26@vp.pl
    Z góry dziękuję
    Sąsiadka
    Bud.4
    P.S. Czy Forum Młocińskie działa...? próbowałam kilka razy... i nic
  • Gość: gość IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.07.09, 15:26
    Witam. Forum młocińskie działa tylko trzeba poprosić o rejestrację.
  • Gość: Vincenty IP: 94.75.112.* 20.09.09, 21:29
    Słuchajcie mam problem. Chce kupic mieszkanie na tym osiedlu i czy jest ktos kto
    juz to zrobil ale zalatwil to z dobra umowa ktora dobrze mnie chroni przed
    wyrolowaniem mnie. bardzo bym prosil o pomoc i kontakt na adres mail
    przemasmark@wp.pl. z gory dzieki
  • Gość: Piotr IP: *.acn.waw.pl 22.09.09, 20:12
    Witam. Czy wiadomo kiedy budynek nr 5 uzyska pozwolenie na użytkowanie ?
    Mieszkanie niedługo będzie wykończone, a tu nie można się wprowadzać... Pozdrawiam.
  • Gość: vin-cent IP: 148.81.172.* 23.09.09, 09:42
    hej Piotrek. Mógłbyś się odezwać do mnie na adres e-mail bo jestem przed decyzja
    kupienia mieszkania w budynku nr. 5 i chcilbym sie zorjentowac jak to wszytko
    wyglada juz po podpisaniu umowy. Podobno ma zostac budynek oddany do uzytku pod
    koniec pazdziernika. pozdrawiam i prosze o pilny kontakt (przemasmark@wp.pl lub
    nr gg - 8218747
  • Gość: Magda IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.09.09, 19:03
    Witam Mieszkańców Osiedla Królowej Jadwigi. Proszę o informację czy
    w budynku nr 4 jest ciepła woda. I może ktoś wie kiedy ciepła woda
    będzie w budynku nr 5.
  • Gość: gość IP: *.aster.pl 28.11.09, 21:18
    Witam. Czy ktoś z mieszkańców osiedla "Królowej Jadwigi" mógłby zarekomendować
    zadowalające źródło połączenia internetowego ? Niedługo będę się przeprowadzał i
    chciałbym wcześniej zaciągnąć informacji. Czy do wyboru jest tylko TPSA, czy
    może coś jeszcze innego ? Z góry dziękuję za wszelkie odpowiedzi.
  • Gość: Orion IP: *.aster.pl 10.05.10, 21:51
    Planuję kupić mieszkanie w budynku nr 5 na osiedlu Królowej Jadwigi. Czy wiecie może, czy ktoś z tego budynku ma już akt własności, bo developer zapewnia, że są już one wydawane.
    Z góry dziękuję za odpowiedź
  • Gość: Złota 20 IP: *.ip.netia.com.pl 12.05.10, 08:42
    Mieszkam w budynku 5, na chwilę obecną są ustalone terminy aktów
    notarialnych, termin już mam i to nieodległy bo, można
    powiedzieć "na dniach".
  • Gość: grzyb IP: *.mlociny.waw.pl 17.05.10, 14:25
    Jesli chcecie kupic mieszkanie na tym osiedlu koniecznie przyjdzcie z
    inspektorem budowlanym, bo usterka na usterce. Na szczescie nieszczelnosc dachu
    na wszystkich budynkach ujawnila sie jeszcze w czasie gwarancji, ale sprawa
    bedzie skierowana do sadu, bo nie ma ugody. A mieszkancom nadmierna wilgotnosc i
    przecieki niszcza mieszkania. grzybek murowany!
  • Gość: Basia IP: *.chello.pl 01.06.10, 12:55
    Ludzie uważajcie przy podpisywaniu aktu na notariusza, nie dość że ceny ma mocno
    nie rynkowe, to przy próbie negocjacji zachowuje się jak prawdziwy burak.
  • mistrzrsz 09.06.10, 20:15
    Witam,
    Jutro jadę oglądać mieszkanko na Królowej Jadwigi w budynku nr 5. Po
    przeczytaniu komentarzy zacząłem się bać kupna. Czy może mi ktoś
    napisać coś o opłatach związanych z utrzymaniem czystości, zieleni,
    administracji osiedlowej, konserwacją budynku,czynsz w tej chwili??

    Może ktoś z państwa kupił ostatnio mieszkanie.

    Jak wygląda w tej chwili sprawa z garażami czy kupno jest
    obowiązkowe?

    Jacy są dostępni dostawcy mediów(internet, telewizja)?

    Byłbym również wdzięczny za jakiekolwiek opinie odnośnie wykończeń
    (tynki, okna) wszystkie plusy i minusy jakie wam przyjdą do głowy.

    Z góry dzięki.
  • attic2008 14.06.10, 20:59
    Jeszcze masz czas oszczedzic sobie stresu i nie zalowac koszmarnej decyzji.
    Budynki sa w beznadziejnym stanie, woda leje sie dachami, w garazach grzyb,
    wszystko odpada. Okna nieszczelne, ocieplenie to jakas farsa. Wspolnoty po kolei
    wstepuja na droge sadowa, bo jesli sie nie uda wyegzekwowac napraw wad i usterek
    zanim EC sie zwinie to zostaniemy z tym syfem sami i wpakujemy miliony w nowy
    budynek, ktory tak naprawde, jesli bylby dobrze wykonany to nalezaloby jedynie
    odmalowac po kilku latach. Masakra! Odradzam z calego serca, pochodz po osiedlu
    i popytaj mieszkancow.
    To o naszym osiedlu:
    www.bankier.pl/wiadomosc/Z-dziurawym-dachem-wlasciciel-mieszkania-musi-radzic-sobie-sam-2096353.html

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.