Dodaj do ulubionych

Teklinek - firma Ama Bud - opinie

05.11.02, 09:42
Witam wszystkich

Szukałem i nie znalazłem, więc pytam; czy ktoś może podzielić się swoimi i
nie swoimi doświadczeniami dotyczącymi firmy Ama-Bud (interesuje mnie każda
faza współpracy - także administrowanie osiedlem)? Cenowo ich oferta jest
interesująca (za 2950/m2 oferują funkcjonalne rozkłady, duże balkony, windę z
poziomu garaży, opomiarowanie CO, drewnianą stolarkę okienną !!?), a brak
dyskusji na temat tego dewelopera wskazywałoby, że firma jest OK.
Budowany obecnie (chyba czwarty?) budynek jest na moje oko w dość wczesnej
fazie - nie ma jeszcze wszystkich pięter - a jego oddanie planowane jest na
połowę 2003 r. Takie tempo jest trochę niepokojące. Czy poprzednie budynki
też powstawały tak szybko? Czy nie odbiło się to na jakości?
A może ktoś chce sprzedać mieszkanie w poprzednich budynkach (interesują mnie
minimum 3 pokoje)

PR
Edytor zaawansowany
  • Gość: janek IP: 213.158.197.* 05.11.02, 13:45
    A czy podoba się Tobie architektura tego budynku??
    Mi się budynek nie podobał i nigdy bym tam mieszkania nie kupił.
    A cena na kolana nie powala...
    Może jednak kupisz na jednym z sąsiednich osiedli???
    Janek
  • 06.11.02, 09:19
    Fakt, że trochę bunkrowato i mrówkowato. Ale każde osiedle ma jakieś wady. Poza
    tym raczej zamierzam przebywać w środku niż podziwiać osiedle od zewnątrz :).
    A z wyższych pięter może być znośny widok na okolicę. Jak będę miał możliwość
    wejść i popatrzeć to się okaże.
    Oczywiście biorę pod uwagę także sąsiednie osiedla: Mostostal i Inwestprojekt.
    Ale wtedy istnieje ryzyko, że będę mieć widok na Teklinek ;). Co do ceny to
    ponieważ planuję kupić większe mieszkanie (liczę się z potrzebą łączenia dwóch
    mniejszych) i miejsce w garażu mam nadzieję na negocjowanie ceny, albo warunków
    płatności.
    Z racji bliskości do pętli autobusowej kusi mnie oferta Mostostalu (budynek 6),
    ale cena oscyluje wokół 3200/metr.
    Znasz jakieś inne ciekawe oferty? Mogą być z rynku wtórnego.

    PR
  • Gość: Ania IP: *.acn.waw.pl 06.11.02, 10:09
    Obecnie wynajmujemy9prawie od roku) mieszkanie na Tarchominie, przy
    Odkrytej.Już od dawna szukaliśmy mieszkania do kupna w tej okolicy.Na początku
    rozejżeliśmy się za gotowymi mieszkaniami z wtórnego rynku.Jednak ceny były
    kosmiczne.Jedynie po drugiej stronie Modlińskiej (przy Selgrosie) było
    naprawdę tanio( za mieszk. 2 pokojowe 52 m kw- 130000zł). Jednak tamte bloki
    budował JW Construction... i okolica też nie jest super. Zrezygnowaliśmy z
    szukania na r. Wtornym.Na rynku pierwotnym, owszem duz ojest ofert, ale po
    glębszym poznaniu zdecydowaliśmy się jednak na Ama-bud.Myśleiliśmy też o
    oinnych firmach,ale w Ama-bud'zie za tą samą cenę mielismy 3 pokoje( a w
    innych tylko 2).
  • Gość: prudi1 IP: *.pbk.pl / 10.0.127.* 06.11.02, 10:36
    Cześć Aniu (moja żona też ma tak na imię)

    Prosze napisz coś więcej o kontaktach z Ama-Budem.
    Czy próbowaliście negocjować cenę albo zasady wpłat, ile płacicie za metr.
    Domyślam się, że będziecie mieszkać w budynku, który jest właśnie w budowie,
    czy nie niepokoi Was, że prace są raczej mało zaawansowane, jak na termin
    oddania w połowie 2003 r.?
    PR
  • Gość: Ania IP: *.acn.waw.pl 06.11.02, 11:14
    Witam:)
    Nie wiem, czy można negocjować z A- B cenę, bo tego naet nie probowaliśmi robić
    ( m0że szkoda). Płacimy 2850 zł za metr kw.( taka jest cena w przypadku 3
    pokojowego mieszkania)>Wiem,ze za 2-pokojowe placi się troszkę więcej.
    Obecnie jesteśmy w stadium załatwiania kredytu.Wg harmonogramu wpłat, będziemy
    wpłacac po 20 % w pięciu transzach. Ostatnia wplata w czerwcu( czyli placimy
    wraz z postępem budowy). Troszkę się martwię ,ze moga nie zdążyć z terminem,
    ale jak sobie przypominam mniej więcej każdy budynek byl w takim stanie w
    listopadzie, każdy budynek mieli oddawać w czerwcu, oddawali z miesięcznym
    opóźnieniem).
    Pozdrowienia dla mam nadzieję przyszlych Sąsiadow:)
  • 06.11.02, 13:24
    Polecam s-nię Nowy Dom 82, budują niedaleko ratusza. www.nowydom82.com.pl Cena
    2950, jeden budynek jest już oddany, następny w marcu 2003, a ostatni maja
    oddać w czerwcu, w tym ostatnim w dwóch klatach są również windy do poziomu
    garaży.
    --
    _12_
  • Gość: Ania IP: *.acn.waw.pl 06.11.02, 22:24
    Dzwonilam do Nowy Dom 82 kilka miesięcy temu.Od jakiegoś czasu mają duze
    opóźnienia, no i oczywiście cena jest wyższa... zapomnialabym jeszcze- garaże
    są tam drogie( w Ama-bud również). Nasi znajomi mieszkający na osiedlu
    Teklinek, kupili później garaż za duuużo niższą cenę. Tak więc ja pozostaje
    przy Ama-bud'zie.
  • 07.11.02, 11:51
    Z dotychczasowych wypowiedzi wynika, że ND82 ma bardzo dobrą jakość, a więc
    cena idzie w parze z jakością. Garaż kosztuje 15 tys. zł i są skłonni rozkładać
    na dwuletnie raty, porównując z innymi tą cenę to moim zdaniem to nie jest
    wygórowana cena. Poza tym wszystko zmierza w dobrym kierunku i nowe terminy
    powinny być dotrzymane, a okolica jest bardzo przyjemna, z dala od hałasu.
    --
    _12_
  • Gość: M IP: *.pf.com.pl / 10.1.4.* 09.11.02, 12:54
    Moje mieszkanko właśnie się buduje. Zdecydowałam się na AB z różnych powodów.
    Nigdy nie ma tak, żeby idealnie wszystko podpasowało. Decyzję podejmowałam na
    zasadzie analizy plusów i minusów różnych ofert. Brałam pod uwagę moje
    oczekiwania oraz kwestie, które dla mnie były b. ważne (np. winda).

    Jak narazie nie mam żadnych problemów z firmą. Zobaczymy jak będzie dalej, ale
    nie słyszłam od osób już mieszkających większych skarg. Oczywiście były
    drobne "niedociągnięcia" we współpracy, ale naprawdę niewielkie. Wiele zależy
    też od indywidualnego podejścia klienta.
    Co do tempa - idą zgodnie z terminarzem budowy (jak narazie). Podobno 3-ci
    budynek rok temu był na tym samym etapie - a pierwsi lokatorzy do
    mieszkań "wchodzili" już maj/czerwiec :-))

    Ja jestem dobrej myśli :-))
    Pozdrawiam
    M
  • Gość: prudi1 IP: *.pbk.pl / 10.0.127.* 12.11.02, 15:06
    Czy nie wydaje Ci się, że wybudowanie i wykończenie takiego budynku w 6
    miesięcy grozi w przyszłości poważnymi kłopotami (mury muszą oddac wode, osiąść
    itp - nie znam sie na tych sprawach, ale trochę czytałem Muratora i takie
    ekspersowe tempo budzi moje duuże wątpliwości).
    Poza tym, jak poczytałem sobie wątki, które wskazał "los malos" (dzięki za
    linki) to trochę mi mina zrzedła. Przestaję wierzyć w istnienie solidnych
    developerów.

  • Gość: Anna IP: *.astercity.net 13.11.02, 12:59
    Witam przyszlych sasiadow z osiedla.
    Zamieszkuje w B1 juz od sierpnia 2002 i nie moge nazekac. Na odbior (w czerwcu)
    wzielismy fachowca, ktory poza kilkoma drobnymi nierownosciami na podlodze i
    scianie nie wykryl wiekszych usterek. W sumie musial na cos ponarzekac ;))
    Usterki zostaly szybko usuniete jeszcze przed odbiorem. W obecnej chwili
    budynek znajduje sie w fazie osiadania i na scianach pojawiaja sie drobne
    pekniecia ale to jest normalne i nie ma sensu sie tym przejmowac az do
    nastepnego malowania.
    Z osobami z AB mozna sie dogadac. Nie robili problemow z platnosciami,
    przedwstepna umowa notarialna (mielismy spore mozliwosci modyfikowania
    niewygodnych dla nas punktow), czy zmiana projektu mieszkania (po dostarczeniu
    projektu wszystkie zmiany w rozkladzie scian i instalacji zostaly wykonane
    zgodnie z planem).
    Co prawda sa pewne niedociagniecia - do tej pory klatka nie jest wykonczona :(
    ale nie znajdziecie developera bez wad, a ten ma ich naprawde malo i nie sa
    bardzo znaczace.
    Zycze milego oczekiwania na mieszkanka.
  • Gość: M IP: *.pf.com.pl / 10.1.4.* 15.11.02, 13:26
    Dzięki Aniu - przyszła sąsiadko
    Twoja wypowiedź trochę mnie podbudowała. Wiem, że nie ma nigdy idealnie i
    wiedziałam o tym z rozmów z mieszkańcami trzech pierwszych budynków.
    Jestem dobrej myśli, może uda się im wszystko w terminie....

    Pozdrawiam
    M

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła lub ?

Zapamiętaj mnie

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.