Dodaj do ulubionych

Osiedle "Pod Sosnami" KONSTANS w Starej Miłosnej

IP: *.chello.pl 31.01.05, 20:57
Przyszli sąsiedzi odezwijcie się!!!
Edytor zaawansowany
  • Gość: Łukasz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.02.05, 22:55
    Witam! :)
    Mam nadzieje, że jeszcze kilka osób się znajdzie - miło znać sąsiadów
    wcześniej. Właśnie zaczynam ostateczne sprawdzanie developera, a jak na razie
    wszystko przebiega pomyślnie.

    A jak inni?
    Na jakim etapie jesteście?

    Czy wszystkim chce się jeździć do Mińska podpisywać akty notarialne, czy tylko
    ja mam zachcianki, żeby zrobić to w Warszawie...

    Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów! :)
  • Gość: Kasia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.02.05, 12:35
  • Gość: Kasia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.02.05, 12:44
    Cześć! Ja też chyba zdecyduję się na kupno mieszkania na tym osiedlu w budynku B1 na III piętrze. Co sądzicie o siłowni prądu lub rozdzielni (dokładnie nie wiem co to jest , ale wygląda przerażająco).Byłam i widziałam jak też słyszałam (trochę to szumi). Jest też pod lasem wysoki przekażnikowy maszt (chyba telefonii komórkowej). Czy to nie jest szkodliwe? Proszę o Wasze zdanie na ten temat.
  • Gość: wine IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.02.05, 08:35
    nasze mieszkanko jest na trzecim piętrze - na szczęście z widokiem na kanałek -
    bo ta rozdzielnia jest rzeczywiście trochę przerażająca.
  • 17.01.06, 08:25
    jak bede przejezdzal, to zmierze natezenie promieniowania elektro-magnetycznego
    (wydzielaja to wszystkie urzadzenie, na prad - z sieci, baterie, akumulatory)

    z doswiadczenia wiem, ze taki slup lub rozdzialnia, to olbrzymie promieniowanie
    w promieniu 50-60 m. troche mniejsze do 100 m....

    tez sie tego obawiam, ale zastanawiam sie nad kupnem mieszkania w ostatnim
    wybudowanym bloku - obok lasu...

    na poczatku lutego podjade tam z miernikiem...
  • Gość: kasia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.02.05, 20:45
    Poczytałam trochę na forum wczesniejsze tematy dotyczace osiedla,ponadto bezpośredniość rozdzielni troche niepokoi,więc rezygnuję,choć Stara Miłosna to dobra lokalizacja.
  • Gość: Marcin IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.02.06, 10:54
    Kto z Was ma dzieci, i w jakim wieku. Jednym z powodów, dla których chcemy kupić
    mieszkanie Pod sosnami jest środowisko dla naszego syna (5,5 lat).
  • 18.02.06, 20:47
    My mamy prawie 2 letnią córeczkę (28 marca, będzie miała 2 latka)
  • Gość: Michal IP: 83.16.67.* 02.02.05, 23:23
    Witam i pozdrawiam :) wszystko wskazuje na to że będziemy sąsiadami
  • Gość: Łukasz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.02.05, 23:58
    No dobra, czyli 3 :) Mieszkań trochę więcej, więc nadal czekamy na pozostałych!
    Odezwijcie się!
  • 07.02.05, 11:04
    Witam,
    ja również na 99% kupuje tam mieszkanie, właśnie jestem na etapie podpisywania
    umowy wstepnej, w ktorym budynku kupujecie mieszkania? Ja w tym oddawanym w
    czerwcu.

    pozdr
  • Gość: Łukasz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.02.05, 22:50
    Kurcze, ale im się robota w rękach pali... Jak się pytałem jakieś dwa tygodnie
    temu kiedy oddają to stwierdzili, że w sierpniu :D Tempo istnie ekspresowe,
    jeszcze się okaże, że będziemy się wprowadzać za miesiąc :) Czego wszystkim i
    sobie życze!
    A tak serio: 1) Czy ktoś wie czy będą miejsca postojowe dla gości?
    2) Ile usłyszeliście, że będą wynosiły opłaty za mieszkanie (czynsz, winda
    itp.) - mi przekazano informację, że w okolicach 6 złotych. Bardzo mnie to
    ciekawi. I czy wpisaliście tą cenę do aktu (jeżeli tak zawieraliście umowę
    przedwstępną)?
  • 08.02.05, 08:57
    Ja jeszcze o takie rzeczy sie nie dowiadywalam, ale ja kupuje mieszkanie w tym
    drugim bloku.

    Natomiast mam pytanie - jak wam szla negocjacja z Konstansem? Da sie zmienic
    termin platnosci 1 raty? Bo oni daja tam 14 dni i twierdza ze to jest
    nienegocjowalne, a niestety moj bank ma termin 7-14 dni i tez nie chca tu nic
    przyspieszyc i mam niewielki problem.

    Moze cos poradzicie na co warto zwrocic uwage przy podpisywaniu umowy, i w czym
    sa dosc elastyczni?

    pozdrawiam
    amh
  • Gość: agn IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.08.05, 12:42
    witam
  • 16.04.07, 14:41
    Witajcie, moje mieszkanko a A4 też mięli oddać w czerwcu..., już je wykańczam
    więc może w maju da radę się wprowadzić... Witam serdecznie nowych sąsiadów!!! :-)

    Pozdrawiam
  • 08.02.05, 20:02
    sie odzywamy! Blok B1 - 3 pietro. jesli chodzi o notariusza (bo pytanie sie
    pojawia) developer nie ma prawa narzucac notriusza, ba, notariusz NIE ma prawa
    w ten sposob sie reklamowac - to zabronione i dosc surowo scigane przez Izbe.
    Zatem - nie ma problemu. My wybieramy notariuszy a nie oni nas :))

    Jesli chodzi o elestycznosc w negocjacjach - sa elastyczni jak...developer!
    (mozna nowe powiedzenie ukuc.. ;) czyli generalnie - sa trudni. Jest sporo
    zapisow po prostu prawnie zabronionych - zapis taki nie wywoluje skutkow
    prawnych czyli - nie dziala...ufff...ale w razie czego trzeba bedzie do
    sadu..no coz..Miejmy nadzieje ze bedzie ok!
  • 09.02.05, 08:46
    Hmm, czyli warto zaniesc umowe do prawnika jakiegos przed podpisaniem, bo ja
    tak ja przegladajac nie zwrocilam uwagi na jakies razace zapisy.

    Moze moglbys podpowiedziec co jest zabronione aby to ujeli w umowie, czy bardzo
    niekorzystne?

    Z góry dziekuje i pozdrawiam
    amh

  • 09.02.05, 10:18
    nie mam teraz przed oczami umowy ale byly absurdalne odsetki (0,3 % dziennie -
    to przeciez prawie 100% rocznie!), zapis o 'jednostronnym' odbiorze, okreslenia
    typu 'wygasniecie umowy' - to dziala jedynie w przypadku umowy terminowej, bez
    sensu okreslone terminy gwarancji - no bieg terminow - zgodnie z prawem terminy
    rekomi i gw. biegna od momentu podpisania aktu (bo sa dopiero wtedy dwie strony
    transakcji..), jakby co to pisz na priv: rafal@bluepoint.com.pl
    Pozdrawiam i.odzywajcie sie ! :)
  • 09.02.05, 11:28
    Dziekuje za email, napewno napisze, tylko jeszcze dzis jade wybierac
    ostatecznie mieszkanie i zaczne z nimi sie klocic o umowe :) Chyba jednak kupie
    w tym budynku co juz stoi :) A mam pytanie - Panu udalo sie na nich wymusic
    zmiany w umowie jakiekolwiek?

    pozdrawiam
    amh
  • 09.02.05, 12:51
    zbyt wiele sie nie udalo - jak to na ogol z developerami...maja 'dosc'
    usztywnione stanowisko. Udalo sie doprecyzowac pewne zapisy (np dodac zapis o
    powiadomieniu nas o terminie odbioru listem poleconym..) Zapisy zabronione -
    tak jak pisalem - nie maja mocy - draznia tylko... :(( Ale zdecydowalismy sie -
    w sumie budynek stoi (a to juz sukces). Nie najgorzej muruja (choc ceramika
    wymaga chyba 'letko' wieksze precyzji.. ;) ) No i widzielismy pare inwestycji
    juz zrealizowanych.
    My chcemy sie wybrac w sobote na budowe, zobaczyc jak postepuja prace i jeszcze
    doprecyzowac polozenie pionow bo cos tam sie zmienialo a trzeba juz niebawem
    miec aranzacje. Pozdrowienia
  • 09.02.05, 14:47
    Yhm, no zobaczymy co mi uda sie wywalczyc. Chociaz ogolnie do nich mam
    zaufania, i raczej dobrze buduja - ja teraz mieszkam w bloku przez nich
    wybudowanym na Pogodnej - wiec obecna budowe z okna widze - i ogolnie
    mieszkania bardzo ladne, w tym bloku co teraz mieszkam to tylko jedno dosc
    wazne zastrzezenie mam - ze do garazu podziemnego w mojej czesci jest jedna
    brama wjazdowa, co generalnie bardzo nie przeszkadza - ale zdarzylo juz ze sie
    popsula i rano nie dalo rady z garazu wyjechac. Dzis jak bede na budowie
    dopytam jak to tutaj bedzie :) Pozdrawiam
  • 09.02.05, 14:59
    ok, to daj znac co sie udalo :) Trzymamy kciuki! aaaaaaby do przodu :))
    No i czekamy na kolejnych sasiadow :) - objawcie sie :))
    pzdr
  • Gość: wine IP: *.supernet.pl 10.02.05, 18:50
    Witam! No i stało się... dziś podpisaliśmy umowę........ teraz tylko zostało
    czekać, aż nam skończą ten zielony domek :)pozdrawiam wszystkich sąsiadów z B1.
    Tych z A1 też - jesli obiecają nie zaglądać w okna :)
  • 10.02.05, 19:39
    Obiecuje nie zagladac ;) Chociaz w sumie okna planuje miec nakanalek wiec nawet
    ciezko by mi bylo - ja umowe dopiero w przyszlym tygodniu podpisze :)

    Pozdrawiam serdecznie
  • Gość: Ania IP: *.akacje.pl / *.flashnet.pl 10.02.05, 19:52
    Ile na tym osiedlu kosztuje mieszkanie około 60 mkw - 3 pokoje. Czy będą tam
    garaże ? piwnice?
  • 10.02.05, 21:53
    hm trzeba pogrzebac na www.konstans.com.pl albo pl, ktoras z nich (alez
    reklama...aj, ja, nie bierzcie mnie za tajnego agenta please.. ;) - jest moze
    niezbyt czytelna (np. inwestycja jest ciagnieta od ...B1 a nie ja nalezalo by
    sie spodziewac od A1 - ale to chyba dla zmylenia przeciwnika... :). TO co jest
    w miare korzystne to cena garazu - jakies 15 k zl. Mozna powiedziec
    ze...podejrzanie niska. Zobaczymy.
    Aha, prosze mi nie 'panowac' - po prostu Rafal :) - musze zmienic nick
    pojawiajacy sie...
    Aha, piwnic nie bedzie, na planach sa takie schowki - kolo szybow widnowych ale
    co z tego bedzie to zobaczymy. Generalnie - rozklady sa dosc...khm, trudne ale
    nie niemozliwe do urzadzenia.
  • 10.02.05, 22:06
    czesc! witamy sasiadow :) ktore mieszkanko obstawiliscie? my 18 stke 3p.
    Jak rozmawialo sie z firma? Cos wynegocjowaliscie?
    Rafal
  • 15.02.05, 15:07
    elo :)
    My jeszcze sie wahamy co do mieszkania, bo umowe dopiero na poczatku marca
    podpisujemy. Planowalismy kupic w bloku A1 mieszkanie 46, ale dowiedzielismy
    sie ze sa jeszcze mieszkania w bloku B - oddawanym w sumie 9 mcy wczesniej :)
    Zobaczymy, wiemy juz ze na pewno jedno z tych dwoch kupimy.

    A rozmowy z devloperem nie ida zle, w najpierw pani Irmina oczywiscie
    twierdzila ze umowa jest nienegocjowalna, ale po kilku rozmowach zmienila
    zdanie. Jeszcze nie calkiem wiem tylko co z tym notariuszem, bo nie podoba mi
    sie ze narzucaja mi swojego notariusza - do czego z tego co wiem nie maja
    prawa. W znajac zycie on wezmie najwyzsza z mozliwych stawek.

    pozdrawiam
    amh
  • Gość: wine IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.02.05, 16:22
    co do notariusza - wydaje mi się, że Oni chcą by jeden prawnik (notariusz)
    trzymał w ręku całość ich spraw - z drugiej strony myslę że niechętnie przyjadą
    do notariusza w Warszawie - więc jak już trzeba jechać do tego Mińska to w
    sumie bez różnicy do której kancelarii :) Z "innej beczki" ciekawe ile jeszcze
    jest wolnych mieszkań w B1 ? jeżeli dużo -to chyba ciut dziwne; mieszkanka
    sympatyczne, niedrogie, a i okolica milutka hmm........
  • 15.02.05, 20:16
    Jak ja sie dowiadywalam byly bodajze 4 z metrazu 40-70 metrow, a czemu nie
    sprzedane? Wydaje mi sie ze to dlatego ze a) sa to glownie mieszkania na
    parterze, b) mieszkanie bardzo ladne np. to 68 metrowe - ma okna wychodzace
    akurat na slup przekaznikowy ( cy cos w tym stylu od pradu), bo tutaj z jednej
    strony budowa graniczy z malutka stacja transormatorowa? czy czyms w tym stylu.
    Ja wybralam mieszkanie z drugiej strony aby jednak miec jakis przyjemniejszy
    widok - niestety nie las, tylko kanalek i domki :)

    pozdrawiam
  • Gość: wine IP: *.supernet.pl 15.02.05, 20:59
    my też mamy na tę stronę - a jakiś mini lasek zawsze można zapoczątkować :)
  • 17.02.05, 10:19
    A czy ktos z was ma mieszkanie na parterze z tymi ogrodkami? Bo ciekawa jestem
    jak to bedzie wygladac - podobno ogrodki maja byc ogrodzone? I ciekawe czy
    miedzy blokami beda chodniki czy tylko te ogrodki?

  • Gość: mnm IP: *.chello.pl 20.02.05, 21:27
    Byliśmy wczoraj na budowie, mimo zimy prace idą pełną parą. Na B1 pojawił się
    już szkielet dachu, budynek jest już częściowo ocieplony i stawiają ścianki
    działowe a co do budynku A1 to coraz bardziej wyłania się on z ziemi :).
    pozdrowiam przyszłych sąsiadów
  • 23.02.05, 11:14
    fakt - pracuja - ja sie ciesze, ze wylewanie stropow nie idzie pelna para ;) -
    bo przy mrozach, chocby nie wiem ile plastyfikatorow dodali...strach pomyslec.
    Swego czasu tak sie posieszono z budowa mostu w Zywcu - teraz jest do
    kapitalnego remontu.. :(

    Podobno teraz trzeba dostarczyc ew. aranzacje - jesli chodzi o scianki
    dzialowe, natomiast nastepnym etapem jest elektryka ( za tydzien-poltora) i wod-
    kan.

    Trzeba jeszcze sprawdzic polozenie i wielkosc grzejnikow - zeby nie wyladaowac
    z pieknym 'meblem' w jakims eksponowanym miejscu ;)

    Pozdrowienia dla wszystkich forumowiczow i gosci :)
    --
    Rafal
  • Gość: prozac IP: *.chello.pl 23.02.05, 21:50
    Czy ktoś się orientuje czego dotyczą wpisy w dziale III księgi wieczystej??
  • 24.02.05, 11:30
    Zasadniczo to:

    Dział I obejmuje oznaczenie nieruchomości oraz wpisy praw związanych z
    nieruchomością.
    Dział II zawiera wpisy dotyczące własności i użytkowania wieczystego.
    Dział III przeznaczony jest na wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych z
    wyjątkiem hipotek, na wpisy ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością lub
    użytkowaniem wieczystym oraz na wpisy innych praw i roszczeń (z wyjątkiem
    roszczeń dotyczących hipotek).
    Dział IV przeznaczony jest na wpisy dotyczące hipotek.

    Pozdrawiam :)
    --
    Rafal
  • Gość: prozac IP: *.chello.pl 24.02.05, 21:32
    tyle to i ja wiem:))))) pytam czego dotyczą wpisy w TEJ księdze wieczystej
    pozdrawiam
  • Gość: wine IP: *.supernet.pl 25.02.05, 19:29
    zgodnie z moją wiedzą wpis w księdze dotyczy czasowego pozwolenia na wejscie na
    teren i pracę na nim firmy gazowniczej.
  • 25.02.05, 20:04
    ok, sorki w takim razie za wklejenie wywodu 'jak czytac...' ;)

    wpisy o ktorych piszesz musialy sie pojawic niedawno, my, na dzien podpisania
    umowy mielismy stan 0 jesli chodzi o działy III i IV. W przyszlym tygodniu
    postaram sie zbadac sprawe w sadzie :) i zobaczyc co tam sie pojawia...

    ps. czy ktos ma pomysl na rozwiazanie kwestii grzejnika w kuchni - przy warunku
    jej zabudowy...? - usunac toto, przeniesc...zdematerializowac? (ostatnie chyba
    nie bo przeciez moc jest moca i grzanie musi byc..)
    Pozdrowienia
    --
    Rafal
  • 14.03.05, 14:19
    oki, troche mnie tu nie bylo.. ;), wpis o ktorym mowa (wiedza na dzien 14-03-
    2005) dotyczy tak jak piszecie dzialu 3 ciego kw a powstal w wyniku podpisania
    przez klienta(czyli kogos z nas) umowy z developerem w formie aktu notarialnego
    (jest to o tyle dobre, ze 'w razie niemca' ustawia taka osobe jako jedna z
    pierwszych w kolejce roszczen, jest to moze nieco kosztowne ale na pewno
    bezpieczne). Jest to obciazenie, ktorego nie musimy sie obawiac (o ile wszstko
    pojdzie dobrze ;) - a taka mamy nadzieje...Aha, w sobote bylo cicho i spokojnie
    i snieznie na budowie - z tego co wiem to zostaly wymurowane scianki rowniez na
    3 pietrze, nieco styropianu przybylo, okna jeszcze nie wstawione choc podobno
    sa juz zamowione i wybrane - prubuje sie dowiedziec jaki konkretnie
    model/firma/kolor - ciezko idzie na razie...
    Pozdrawiam wszystkich


    --
    Rafal
  • Gość: gość IP: *.aster.pl / *.aster.pl 16.03.05, 13:44
    Czy próbowaliście podpisywać z nimi umowę w formie aktu? Nam odmówili. Może ktoś
    zna sposób na to, by uzyskać zgodę. Twierdzili, że chcą mieć czyste księgi.
    Skoro raz się zgodzili to może teraz będzie lepiej.
  • 17.03.05, 10:31
    Nie moga 'odmowic'. Mamy zawsze do tego prawo. Jak pisalem, to nieco zwieksza
    koszty ale jest bezpieczniejsze. Tlumaczenie 'chcemy miec czyste ksiegi' jest,
    delikatnie mowiac - bez sensu. Po to sa ksiegi zeby mozna bylo takie operacje
    robic. I kropka. Zeby bylo smieszniej - nam zaproponowano taka wlasnie forme
    zawarcia umowy, jesli chcemy...Wiec nie rozmiem skad teraz wykrety. Jesli sie
    decydjecie na taka forme - przycisnijcie :)
    Po za tym - tak jak piszesz, i tak juz jest wpis - to tlumaczenie typu 'czysta
    ksiega' jest pozbawione sensu.
    Pozdrawiam

    ps. wydaje mi sie, ze developer nie moze 'odmowic' podpisania umowy w formie
    aktu, jesli tak to moze oznaczac ze ma obawy co do zrealizowania jej...a to
    zaczyna byc groznie...
    --
    Rafal
  • Gość: matej IP: *.chello.pl 28.03.05, 12:51
    Rany, Rafale Zbrzeźny, należysz chyba do gości którzy o 7.00 rano będą
    przybiegać z petycją do podpisania... Współczuję tym, którzy będą mieszkać z
    Tobą na jednym piętrze...
  • 29.03.05, 11:47
    Witam

    fajnie by bylo gdybys sie zalogowal/a.. :) lepiej sie rozmawia.

    po pierwsze - nie o petycje tutach chodzi ale o wymiane inforamcji - poczytaj,
    zrozumiesz. Powiedz, jesli moge sprawdzic (a kazdy moze) wpisy kw to dlaczego
    mam tego nie zrobic? Po co ma kazdy z nas jezdzic do sadu jesli moze to zrobic
    jedna-dwie osoby?

    rozumiem, ze jestes z tych osob, ktore kupuja, np. pod wynajem i tak na prawde
    nie interesuja sie inwestycja bo i tak nie beda mieszkac?

    Swego czasu szukalismy informacji o developerach/mieszkaniach itp i dlatego
    uwazam, ze informacja nalezy sie dzielic i po to tutaj piszemy posty.

    ps. a skad wiesz , ze 'zbrzeźny'..? ;)

    Pozdrawiam wszystkich

    ps2.
    scianki dzialowe nawet prosto wymurowane :)
    --
    Rafal
  • 31.03.05, 11:23
    Witam,
    dziekuję za wszystkie opinie jako, ze jestem zainteresowana zakupem mieszkania
    na tym osiedlu. Jezeli to mozliwe to prosze o kontakt 501310751,,,
    please :)
  • 05.03.05, 12:13
    Witam ponownie,
    a jak w umowie macie sformulowany punkt na zarzadzeniem budynkiem? Bo z tego co
    mi tu dali wynika ze kontans bedzie bezterminowo zarzadzal budynkiem B1 i nie
    ma nic o wspolnocie etc. to chyba dosc niekorzystne - bo z tych wszystkich
    artykulow w sieci wynika ze devloperzy b. czesto zawyzaja koszty eksploatacji
    budynku aby sobie zyski zwiekszyc...?

    Pozdrawiam
  • Gość: lokator IP: *.sanet.ge 29.03.05, 09:59
    Interesuje mnie jak została rozwiązana kwestia kotłowni - przeglądając wzór
    umowy nie ma ani słowa o przekazaniu jej w administrowanie wspólnoty. Mam
    pytanie do osób które już podpisały umowę, czy w podpisywanej umowie jest jakiś
    odnośnik do tejże kotłowni czy może Konstans zostawia ją sobie (co wiąże się
    chyba ze zwiększonymi kosztami - bo nie widzę innej potrzeby zostawiania sobie
    akurat tej części nieruchomości przez developera)
    Pozdrawiam
    M.
  • 29.03.05, 18:25
    Witam

    Wspólnota może w każdej chwili odwołać zarządce, działa wtedy trzymiesięczny
    okres wypowiedzenia, to samo jest w drugą stronę - zarządca może zrezygnować z
    administrowania, ale musi uprzedzić o tym wspólnotę na 3 miesiące przed
    rezygnacją z obowiązków.

    Pozdrawiam
  • 31.03.05, 20:45
    Dziekuje za odpowiedz :) To samo zasadniczo powiedziala mi p. Irmina, w koncu
    umowe podpisalismy :)

    Z tym ich duzym wyborem materialow do wykonczenia to troche przesadzili - w
    standarcie podstawowym (a na to opiewa cena) praktycznie nie ma z czego
    wybierac, ale na o tyle dobrze ze mozna wybrac dowolny produkt z ich oferty -
    tyle ze oczywiscie trzeba doplacic. Tyle co w kwestii wykonczenia sie
    dowiedzialam :)

    Pozdrawiam
    amh
  • 04.04.05, 20:40
    Strasznie tu u nas niemrawo w porownaniu z innymi watkami , czyzby tak malo
    ludzi od nas zagladalo na siec? ;)

    Tak czy inaczej prace niezle chyba sie posuwaja, koncza powoli ocieplac, i mi
    p. Lukasz powiedzial ze juz ostatnia chwila teoretycznie na wyznaczanie
    elektryki. I tu pytanie moje - czy wy juz rozplanowaliscie kontakty etc? I jak
    to wygladalo? Bo mi najpierw powiedzieli ze mam kreda rysowac w mieszkaniu na
    scianach gdzie chce kontakty - a jak przyszlam z takim to zamiarem, to
    skonczylo sie na tym ze zostawilam swoja rozpiske u biurze u p. Lukasza.
    Generalnie cos czuje ze po prostu bede zagladac tam czesciej, bo troche
    irytujace jest takie podejscie - ze nie wiadomo czego w koncu chca.

    Jak to jest? Bo jakos troche mi sie nie widzi zeby z takim podejsciem zrobili
    to tak jak ja chce - a nie tak - jak komus sie bedzie wydawalo.

    Pozdrawiam
    amh
  • Gość: wine IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.04.05, 18:48
    Według mnie to generalnie powinno się możliwie najczęściej zaglądać na budowę -
    im wczesniej wykryje się jakieś nieprawidłowości tym lepiej. A nieprawidłowości
    może być sporo. Jak na razie zakładam że wynikają one no powiedzmy
    z "bałaganiarstwa", a nie z próby robienia kogoś w przysłowiowego "balona". U
    nas jak na razie był tylko "drobny" problem ze ścianą - postawili ją nie tylko
    niezgodnie z naszymi poprawkami do planu ale również niezgodnie z samym planem
    załączonym do podpisanej umowy. Ot ciekawostka :) ! oczywiście stawiali je wg
    czegoś - jak się okazało sciana jest zgodna z planem elektrycznym. Na
    szczęście zareagowalismy w porę i na dzień dzisiejszy ściany mamy tam gdzie
    chcemy :)Mam nadzieję, że wraz z wiosną budowa ruszy pełną parą już bez tego
    typu incydentów. pozdrawiam
  • 05.04.05, 19:42
    Yhm, chyba bede tak robic, daleko nie mam , musze tylko dowiedziec sie kiedy
    bedzie tam elektryka robiona etc -zeby porozmawiac z kims kto to robi a nie p.
    Lukaszem. A poki co dosc rzesko buduja - dzis od strony poludniowej te stelaze
    (?) nie wiem co to jest, na dachu porozkladali i koncza ocieplac.

    Pozdrawiam
    amh
  • Gość: smagic@gazeta.pl IP: 195.94.206.* 06.04.05, 09:40
    Witam,
    jestem zainteresowana kontaktem telefonicznym z osobami, które zakupiły
    mieszkania w budynku B1 w celu wymiany pogladów :)
    i jakoś nikt się do mnie nie odezwał :(
    zatem ponawiam swoją prośbę,,,
    501310751
  • 06.04.05, 10:52
    Juz sie odezwalam :)

    Pozdrawiam i powodzenia :)
    amh
  • 06.04.05, 10:53
    czesc, pewnie dla tego, ze podajesz jedynie kom.. ;) napisz na priv - wymienimy
    sie 'domowymi' - bedzie sprawniej. Pisz na rafal@bluepoint.com.pl

    Po za tym, tutaj tez mozemy wymieniac poglady :)

    Pozdrawiam wszystkich
    Rafal
  • 06.04.05, 11:05
    czesc, zgadzam sie. Moze sie okazac ze pozniejsze naprawy beda albo malo
    mozliwe albo kosztowne..Z ta sciana wg proj elektrycznego - mozna by zadaz
    retoryczne pytanie dlaczego murarze muruja wg elektryki..: ;) ale fakt, ja np
    na planie 'elektrycznym' mam sciane ktora wypada...w 2/3 okna. Wyglada to moze
    i dowcipnie ale tez budzi uzasadniony niepokoj...

    Ok, musze przyznac, ze u nas wymurowali zgodnie z aranzacja i dosc prosto.

    Jeszcze slowo do postu amhali:
    - jak dzwonilem jakis tydzien-dwa temu to od p. lukasza usluszalem, ze bedzie
    spotkanie z elektrykami, kazdy wskaze gdzie co chce miec (ze tak powiem ;) )
    poniewaz cisza w tym tygdniu mnie zaniepokoila to ja zadzwonilem i dowiedzialem
    sie, ze elektryke trzeba zaranzowac najpozniej w tym tygodniu. Fajnie, ze
    zadzwonilem bo tak bysmy wyladowali...Konkluzja: trzeba pilnowac, dogladac,
    atakowac.. :)


    ps. przewidujecie instalacje na internet? ja nie wiem czy nie pociagnac kabla
    sieciowego+telefoniczny (w zaleznosci na co byla by szansa?). Moze ktos kto
    mieszka na osiedlu obok sie wypowie? jak z netem w tych okolicach?

    Pozdrawiam
    Rafal
  • 06.04.05, 11:46
    Aj aj wlasnie - internet, ja sie bez netu tam nie wprowadze bo to moja praca w
    sumie :) Hmm...gniazdko telefoniczne to oni chyba montuja, ale w przypadku
    zewnetrznej firmy faktycznie mozna by kabel w scianie odrazu pociagnac , i huba
    w przedpokoju.

    Ale p. Lukasz swoim informowaniem zaczyna mnie juz irytowac, mi juz udzielil
    dwoch odpowiedzi co do elektrykow - i zadna nie mowila o spotkaniu z
    elektrykiem jakims zorganizowanym. Ale to dobrze, mialam zamiar prosic o namiar
    na elektryka, a tak problem z glowy, kwestia umowienia sie. Bo poza samym
    rozplanowaniem kontaktow podobno dosc istotne jest aby kuchnia nie byla na
    jednym korku ale przynajmniej na 2 (nie liczac podlaczenia plyty grzewczej)

    Z netem w okolicy jest tak: jest firma pod tytulem VIR ktora rozdziela lacze z
    IPARTNERS, kosztuje to dosc tanio (nie pamietam ile dokladnie bo my sie
    dzielimy kosztami netu z sasiadami), rzadko im cos nawala ale zdarza sie -
    ostatnio glownie jak sa spadki pradu w piwnicy, ale wtedy raczej odrazu po
    telefonie przyjezdzaja.

    Jest tez tpsa - niemniej nie wiem chwilowo jak bedzie z podlaczeniem telefonow
    samych.

    I to tyle bo kablowki nie bardzo tu dochodza.

    pozdrawiam
    amh

    ps. przepraszam za chaotyczny styl pisania ale dzis mam jakis taki dzien ;)
  • 06.04.05, 12:03
    A ja przed chwila sie dowiedzialam ze elektryka w mieszkaniach to juz jest
    robiona. I nie ma zadnego planu kiedy ktore mieszkanie. No nic - trzeba sie
    pofatygowac na budowe i lapac elektrykow :)
  • Gość: wine IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.04.05, 13:18
    zgodnie z informacjami z Konstansu - juz nie pamiętam od kogo w garazu jest
    zaplanowane pomieszczenie pod serwerownie - istnieje więc dość spora szansa, że
    z internetem nie będzie problemu. W chwili podpisywania umów nie byli tego
    pewni więc nie chcieli umieszczac tego w umowach
  • Gość: eryk IP: *.visp.energis.pl 30.05.05, 08:38
    Kilkadzisiąt postów wcześniej amhali napisała, iż do Starej Miłosnej nie
    dociera telewizja kablowa. Otóż już od około dziesięciu lat jest tutaj obecne
    AsterCity i to w najbliższym sąsiedztwie Waszego osiedla. Stację bazową mają po
    drugiej stronie ulicy Jeździeckiej - taki mały budynek z antenami satelitarnymi
    na dachu, prawie naprzeciwko masztu Idei.
  • 30.05.05, 16:51
    Hmm..to niewiedzialam, przyznam szczerze ze nie obdzwanialam providerow, tylko
    sasiadow pytalam, ale to dobrze ze jest :) Niby tv nie ogladam, ale podoba mi
    sie ich pakiet ze telefon, kablowka i internet :) Ciekawe tylko jak to wyglada
    i kiedy beda mogli u nas swiadczyc takie uslugi - bo jakos teraz nie chce mi
    sie do nich dzwonic, jeszcze jest czas :

    dzieki za info i pozdrawiam
    amh
  • Gość: eryk IP: *.visp.energis.pl 31.05.05, 15:47
    Witam ponownie. Otóż napisałem, iż jest tutaj obecne AsterCity, ale ten teren
    traktują w "dziwny sposób". Nie oferują tutaj tzw.oferty zintegrowanej, czyli
    telefonu i internetu. Oferują tylko telewizję - 20 programów, ale cena także
    jest niższa bo 35 zł miesięcznie. Dla ciekawostki powiem, iż na początku
    oferowali 35 programów.... Myślę, że ta oferta jest tak uboga, bo jest niewielu
    chętnych i wilele osób nawet nie wie o ich obecności. Ja w sumie korzystam
    jeszcze z ich usług chyba tylko z sentymentu, a może dlatego, że niewiele
    oglądam telewizji... A internet dostarcza mi firma JJS (www.jjs.pl) Pozdrawiam.
  • 09.06.05, 18:34
    Witam wszystkich przyszłych sasiadów.
    Prawdopodobnie zdecydujemy sie na kupno.
    Okolice nam pasuja, cena przystepna za m2.
    Studiujemy umowe i sprawdzamy czy nie ma jakis kruczkow prawnych dzialajacych na
    niekorzysc kupujacego.
    Chetnie posluchamy rad od tych ktorzy juz przez to przechodzili.
    Czy zmienialiscie cos w umowach ? Na co powinnam uwazac ?
    z góry dzieki za info. :)
  • 06.04.05, 16:38
    Wlasnie wrocilam z budowy :)

    Generalnie z p. Lukaszem nie ma co rozmawiac o elektryce w mieszkaniach, za to
    na budowie sa przemili panowie elektrycy z ktorymi mozna wszystko latwo i
    szybko rozplanowac :) Co tez zrobilam, teraz jutro albo w przyszlym tygodniu
    podjade rezultaty ogladac :)

    Co do internetu - elektrycy bez problemu zrobia nam gniazdka na siec (aby kable
    szly w scianie odrazu).

    Pozdrawiam
    amh
  • 09.04.05, 01:57
    Witam

    Zastanawiam się nad tym osiedlem, byłem tam raz (przywitał mnie robotnik
    ziejący... denaturatem:-)) ale mam kilka wątpliwości - być może ktoś z Was
    pomógłby je rozwiać (albo i nie), a mnie może udałoby mi się przekonać moją
    kobietę.

    CZy ktoś już sprawdzał jaki wpływ na otoczenie ma ta tranformatorownia - moja
    dziewczyna jak to zobaczyła to stwierdziła, że obok "elektrowni" mieszkać nie
    będzie ( nie tylko miłość jest od pierwszego wejrzenia :).

    Na planie jest w sumie 5 bloków obok siebie w rzedzie. Między nimi ma być min.
    25 m przestrzeni, jednak gdy tak sobie przeszedłem ten obszar to stwierdziłem,
    że tam dość ciasno będzie - ktoś próbował te wspaniałe "artystyczne wizje
    osiedla" porównać z planem, albo porównywać do innych niewielkich osiedli.
    Ciasno czy nie?

    Trzecia sprawa to dachy na ścianach - według mojej, której to osiedle nie
    przypadło do gustu, te dachy będa sprawiały, że mało światła bedzie docierać do
    mieszkania. Ktoś już na pewno był w tych górnych mieszkaniach i zwracał na to
    uwagę...

    Moje wątpliwości dotyczą także dojazdu - ile czasu de facto zajmuje dojazd
    autobusem vel autem stamtąd do centrum wawy?

    z gory dzieki za odpowiedzi

    krzys



  • Gość: mnm IP: *.chello.pl 10.04.05, 23:24
    Witam,
    posterunek energetyczny rzeczywiście jest i tak do końca nie wiadomo jaki wpływ
    wywiera na otoczenie, jedno jest pewne włosy dęba nie stają kiedy się obok
    niego przechodzi :) Ta cała transformatorownia jest jednak całkiem nowoczesna i
    gdyby jej wpływ był szkodliwy to pewnie Konstans nie dostałby pozwolenia na
    budowę . Zawsze można wybrać mieszkanie z widokiem na kanałek :)
    Odległości między blokami są jakie są, bloki będą niskie więc nie powinno być
    bardzo ciasno. Wyjściem jest wybór mieszkania narożnego.
    Dachów jeszcze nie ma, więc nie wiadomo jak będzie, ja bardziej obawiam się
    dudniącego deszczu :)
    Dojazd autobusem do centrum zajmuje ok. 35 minut (bez korków).

    Pozdrawiam
  • 11.04.05, 12:22
    Jesli chodze i te dachy - to proponuje pojsc po prostu i zobaczyc jak to
    wyglada w jakis sloneczny dzien. Nie sa jeszcze pokonczone, ale w tych
    miejscach gdzie maja byc te zielone spadziste cosie - jest folia
    (nieprzezroczysta chyba) pozakladana.

    Mieszkania poki co ogolnie robia wrazenia ciemnych - ale to dlatego ze ciemne
    sciany sa - co sie zmieni.

    Pozdrawiam
    amh
  • 20.04.05, 10:23
    WItam :)

    wstawiaja juz nam okna - na parterze i pierwszym pietrze od strony jezdzieckiej
    juz chyba wszystkie sa :) calkiem porzadnie to wyglada...przynajmniej ja swoim
    niewparnym okiem nie zauwazylam aby zostawili jakies szpary czy cos :)

    pozdrawiam
    amh
  • 20.04.05, 11:00
    uff...dawno mnie nie bylo :) zabiegane tygodnie...podbno okna jada juz
    wszystkie, widzielismy tez ostatnio postepy 'elewacyjne'. W sobote podjedziemy
    przed poludniem na budowe - postarm sie zrobic zdjecia i umiescic na ogolnie
    dostepnym miejscu :)

    ciekawe jak ostatecznie wyglada ten fragment dachu na elewacji - w
    wizualizacjach nie bylo polaci miedzy oknami na 3 i 2 pietrze a w
    rzeczywistosci widzielismy na tym fragmencie laty..-nic, to, kontrola nastapi w
    sobote.

    Moze ktos sie tez w sobote wybiera?
    Pozdrawiam wszystkich
    Rafal
  • 20.04.05, 12:05
    Ja moge byc w sobote :) mam blisko ;) Do soboty moze zaczna tynki klasc - bo
    kierownik budowy mowil ze to juz lada moment zaczna robic. Bardzo szybko
    buduja - pod ten trzeci budynek juz dol wykopany, fundamenty wylane czesciowo i
    jakies wzmocnienia betonowe wkladali wczoraj.

    Co do dachu to dziwnie wyglada, poki co jest ta drewniana konstrukcja - i z
    jednej strony (probnie chyba) zalozyli kawalek zielonych dachowek. Niemniej
    jakos te drewniane stelarze nie wygladaja specjalnie solidnie wg mnie.

    pozdrawiam
  • 20.04.05, 14:08
    fajnie, to prosze na priv kontakt (rafal@bluepoint.com.pl) - damy znac jak
    bedziemy jechac.

    co do konstrukcji dachu. Poniewaz bedzie to blachodachowka, wiec nie ma
    koniecznosci stosowania pelnego deskowania- stad konstrukcja moze wygladac
    nieco 'szkieletowo' ale nie nalezy sie tego obawiac (wazne zeby byly wszystkie
    warstwy tego 'hamburgera' tj. sama konstrukcja, izolacja termiczna, folia,
    wentylacja i pokrycie wreszcie...). Oczywiscie wiezba musi byc odpowiednio
    solidna - ale to juz kwestia obliczen specjalisty.

    To z czym sie na ogol spotykalem na dachach to zle bykonane obrobki blacharskie
    co skutkowalo zaciekaniem wody, zawilgoceniem tynkow itp. mam nadzieje ze tu
    bedzie ok.

    Pozdrowienia
    Rafal
  • 20.04.05, 15:49
    kontakt wyslany :)

    Co do dachu to sie pewnie przekonamy jak zamieszkamy czy ma jakies wady. Oby
    tylko dachowki nam na glowy nie lecialy bo my na parterze kupujemy lokal ;)

    pozdrawiam
  • 21.04.05, 09:16
    nie będa spadać - kryja blachodachówką - czyli najwyżej będzie spadać wielkimi
    arkuszami ;)) Ok, tak poważnie - miejmy nadzieję, że będzie solidnie. Ciekawi
    jesteśmy tych okien - nikt nie potrafił mi odpowiedzieć na pytanie o producenta
    i model..zobaczymy w sobotę.

    Pozdrawiam wszystkich
    Rafal
  • 26.04.05, 14:52
    ok, bylismy, widzielismy...i generalnie - napawa to pewnym optymizmem :) -
    amhali - dzieki za to, ze sie wybraliscie - co prawda malo nas tutaj jak na te
    ilosc mieszkan, no ale coz...

    trzeba przyznac, ze milo bylismy zaskoczeni - elektryka wg przeslanej aranzacji
    poprowadzona, nie bylo niespodzianek i 'dowolnych interpretacji'. Z informacji
    udzielonych przez kier. budowy wiemy, ze dzis maja ruszyc z tynkami
    wewnetrznymi - zaczynajac od gory. Tynki z agregatu. Pod koniec tygodnia mamy
    ustalac polozenie hydrauliki.

    jedyny zgrzyt - okna - ramy MIALY BYC BRAZOWE. a piekne sa takie...biale :[[.
    Dako, 3 komorowe. nie to, ze jestesmy fanami brazu ale od poczatku byla mowa o
    takich a tu niespodzianka...

    sasiedzi..sasiedzi..odzywajcie sie :)

    pozdrawiam
    Rafal
  • 26.04.05, 16:04
    Nie ma za co :) Milo poznac sasiadow :))

    co do tynkow to z tego co widze juz robia, pozaslaniali wejscia balkonowe
    jakimis plachtami w mieszkaniach na 3 pietrze i sie kreca w srodku - to pewnie
    tynkuja :) ja na swoje tynki chwile poczekam jeszcze bo mi na koncu pewnie
    zrobia ;)

    pozdrawiam
  • Gość: smagic IP: 195.94.206.* 26.04.05, 16:34
    Witam,
    Ja tez zaiwestowalam w 50 m w B1 ale mój etap to wyznaczania scianek działowych
    i elektryki. Jestem przerazona, bo zostal mi tydzień i zupełny brak koncepcji :(
    jak już ustalicie o której bedziecie w sobote to napiszcie.
    Pozdrawiam, i mnie tez nie podoba sie fakt białych okien :((((
  • 26.04.05, 16:59
    Juz bylismy :) Bo to bylo w ta sobote co juz byla, ale jak sie wybierasz to z
    Toba tez sie chetnie umowie - tylko napisz kiedy :)

    Powodzenia w rozplanowywaniu mieszkania :) Mi najwieksze problemy sprawily
    kontakty w czesci kuchennej :)

    pozdrawiam
    amh
  • Gość: Artur IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.05.05, 15:27
    Witam sąsiadów. W tym tygodniu z żoną podpisaliśmy umowę na mieszkanie w drugim
    budynku.
  • 06.05.05, 18:56
    Witamy nowych sasiadow :)
    bedziemy sie z okien widziec pewnie, bo w sumie dosc blisko sa nasze bloki ;)

    pozdrawiam
    amh
  • 08.05.05, 17:04
    Witam.
    Odwiedzilem osiedle o ktorym tu tak sie rozpowiada. Pierwszy budynek ktory tam
    sie wykancza jest niczego sobie. U developera rowniez bylem i mam kilka pytan.
    Czy otoczenie czyli zaklad energetyczny i anteny was nie razi? Czy duzo jest
    odstepstw od umowy np. zmiana typu okien z brazowych na biale. Wogole czy
    developer jest wiarygodny. Jak wyglada dojazd do centrum komunikacja miejska.
    Co byscie poruszali w mmomencie podpisywania umowy a o czym zapomnieliscie w
    swoim przypadku. Nie chcialbym wtopic kasy. Help.
  • 08.05.05, 20:41
    Witam,
    po pierwsze - okna biale nie brazowe - dla mnie nie sa odstepstwem od umowy, bo
    mi odpoczatku powiedzieli ze beda biale, po prostu takie rzeczy najlepiej
    wyjasniac z kierownikiem budowy. p. Lukasz ktory jest na budowie i siedzi w tym
    pierwszym baraczku do ktorego sie automatycznie wchodzi nie jest najlepsza
    osoba do dowiadywania sie o cokolwiek, wrecz przeciwnie (przynajmniej na to
    wskazuje moje doswiadczenie).

    Co do pradu - mnie nie razi bo okna mi nie wychodza na ta strone to raz, dwa
    tak w sumie jest ona dosc mala, nie jest szkodliwa dla zdrowia, nie halasuje -
    generalnie dla mnie - jak szukalam mieszkan na zoliborzu wczesniej tu jest
    bardzo sympatycznie. No i pewnie przez ta elektrownie - czy tez dzieki niej -
    cena jest dosc atrakcyjna.

    Devloper wg. mnie jest wiarygodny - mieszkam w mieszkaniu teraz przez niego
    wybudowanym (tez w starej milosnej), aczkolwiek ten blok w ktorym ja mieszkam
    byl budowany jako inwestycja mieszkancow pod wynajem - wiec konstans nie byl
    devloperem, ale wykonawca. Niemniej nic niepochlebnego o p. Krolu czy
    konstansie nie uslyszalam wrecz przeciwnie. Poza tym konstans z tego co wiem
    poza ta inwestycja planuje w starej milosnej jeszcze segmenty budowac w
    niedalekiej przyszlosci - wiec raczej mysle ze beda sie starali swoj dobry
    wizerunek zachowac. My zainwestowalismy i dosc spokojni o pieniadze jestesmy -
    prace ladnie do przodu sie posuwaja, az milo patrzec :) No i kierownik budowy
    jest dosc kompetentny wg mnie, mozna z nim sie dogadac i ja np. nie mialam
    zadnych problemow mimo zmian w mieszkaniu roznych rzeczy, nawet jak trzeba bylo
    wyburzyc kawalek nowo postawionej scianki :)

    Co do umowy ze swojego doswiadczenia moge tylko powiedziec zebys pilnowal i
    sprawdzil podsumowania transz - bo u nas byly bledy w sumowaniu i dwa razy bylo
    poprawiane :)

    zycze powodzenia i daj znac czy bedziesz naszym sasiadem i w ktorym bloku
    kupujesz ? :)

    pozdrawiam
    amh
  • 08.05.05, 20:55
    Aha - co do komunikacji miejskiej - juz w tej chwili jest lepsza niz 2-3
    miesiace temu, a poprawa to zaistnienie autobusu 502 ;).

    W tej chwili najlepszym autobusem jest tenze 502 jezdzacy co ok 30 min do
    centralnego, dojazd do centrum zaleznie od godziny zajmuje ok. 30-40 minut.
    Poza tym sa 720, 704, 722 (ten ma troche dluzsza trase bo przez wesola -
    zielona bodajze) jezdzace do ronda wiatraczna. Mozesz sobie sprawdzic jak
    jezdza, niemniej 720 jakos zadko z tego co kojarze. Do wiatracznej jedzie tez
    137, a dokladniej przez wiatraczna do dw. wschodniego.

    W planach jest - zeby po zrobieniu jana pawla w starej milosnej (maja zaczac na
    jesien tego roku podobno) puszczenie jeszcze autobusow wlasnie jana pawla
    dodatkowych - w tym chyba maja z miedzylesia tez jezdzic - niemniej to odlegle
    plany raczej bo droga z wesolej do miedzylesia przez las tez jest nie zrobiona -
    plyty betonowe leza, nie wspominajac o jana pawla :)

    pozdrawiam
    amh
  • 13.05.05, 22:38
    Mam watpliwosci co do zapisu w umowie:
    par9 punkt3. Nabywca wyraza zgode na zarzad budynkiem X w ktorym znajduje sie
    lokal Y przez PHU Konstans.
    Moim zdaniem jest to niebezpieczne poniewaz nie ma tu mowy o okresie po ktorym
    przejmie to wspolnota. Widzialem umowy innych developerow i tam jest jasny
    zapis ze po okreslonym czasie np 2latach przejmuje schede wspolnota. A tu moze
    sie skonczyc na windowaniu oplat przez developera i sprawach sadowych.
  • 14.05.05, 08:22
    nie ma to znaczenia raczej, budynek bedzie nalezal do lokatorow z wspolnota
    mieszkancow, jesli konstans bedzie zle zarzadzal mozemy mu wypowiedziec ta
    umowe - nikt nie moze nas zmusic abysmy dozywotnio "kupowali usluge" konstansu
    w zarzadzaniu. Nie mam tylko pewnosci co do terminow wypowiedzenia etc.

    Poza tym Konstans z tego co wiem nie stosuje takich metod, skupia sie na
    zarabianiu na budowaniu :)
  • Gość: dinki IP: *.icm.edu.pl / *.icm.edu.pl 14.05.05, 11:27
    > nie ma to znaczenia raczej, budynek bedzie nalezal do lokatorow z wspolnota
    > mieszkancow, jesli konstans bedzie zle zarzadzal mozemy mu wypowiedziec ta
    > umowe - nikt nie moze nas zmusic abysmy dozywotnio "kupowali usluge"
    konstansu
    > w zarzadzaniu. Nie mam tylko pewnosci co do terminow wypowiedzenia etc.

    NIEPRAWDA! ALBO CELOWE WPROWADZANIE W BŁAD!

    może zmusić i zmusi i to na wiele lat! I może was zmusić żebyście słono za
    to "kupowanie usługi" płacili. Wspólnota nie będzie ustanowiona odrębnie na
    każdy budynek ale na całe osiedle (5-6 budynków) - pierwszy - jeszcze w tym
    roku, drugi - 06.2006, trzeci -???, czwarty - ??? ...

    Do czasu sprzedaży połowy mieszkań CAŁEGO OSIEDLA (a dokładnie połowy
    przynależnych udziałów w nieruchomości) konstans będzie udziałowcem
    więszkościowym, zarządem i administratorem. Całkowity monopol. Moze robić co
    chce i jedyna droga to długa i trudna droga sądowa o ustanowienie zarządu
    komisarycznego, a to nie takie proste.

    Nie ma żadnych terminów "wypowiedzeń", zgodnie z ust. o wspólnotach
    mieszkaniowych, zarząd można odwołać na walnym większością głosów (oczywiście
    ważoną udziałami w gruncie).

    > Poza tym Konstans z tego co wiem nie stosuje takich metod, skupia sie na
    > zarabianiu na budowaniu :)

    Skupiał. Jak pokazują obecne zapędy Konstansu, właśnie zamierza rozpocząć
    zarabianie na administrowaniu - wcześniej nie wpisywał się na zarząd (chyba
    zaczał od ost. inwestycji w mińsku).

    Nikt mi nie wmówi że ta firma nie działa na zasadach rynkowych - tzn. ze może
    na czymś zarobić, tworzy sobie do tego ścieżkę prawną , a potem z powodów
    deklaratywnych rezygnuje :))) Fajno, powodzenia...

    A tak w ogóle to szkoda że Konstans schodzi na psy... bo też podabało mi się to
    osiedle, ale nie mam zamiaru wywalić 200k, po to zeby potem ktoś mnie doił na
    komornym jak w jakiejś parszywej spółdzielni...

    pozdrawiam
    Dinki
  • 14.05.05, 14:16
    Nie ma co sie tak unosic. Nie wprowadzam nikogo w blad celowo (tez kupuje tam
    mieszkanie)- mowie co wiem i co mi ludzie na forach w ramach odpowiedzi na
    wlasnie to pytanie udzielili.

    I tak bardzo sie nie pomylilam - po prostu nie wzielam poprawki na to ze we
    wspolnocie musi byc 50% glosow.

    A tak apropo mowisz ze zaczal taka strategie przyjmowac - czyzby w minsku
    windowal rozne oplaty etc?

    Generalnie ja powiem tak - zakladajac najgorsza opcje ze bedzie windowal ceny
    do gory konstans (a nie sadze), a polowa mieszkan w calej inwestycji bedzie
    sprzedana w 2007 - to i tak mi sie ten zakup oplaci.

    Poki co informacja od Konstansa jest taka ze czynsz bedzie wynosil ok 4zl zl na
    metr, co w porownaniu do tego co placilam wlasnie w spoldzielni na zolibozu jest
    rewelacyjna cena.

    pozdrawiam
    amh
  • Gość: Dinki IP: *.icm.edu.pl / *.icm.edu.pl 14.05.05, 16:39
    > Nie ma co sie tak unosic. Nie wprowadzam nikogo w blad celowo (tez kupuje tam

    ok może przesadziłem, ale twój post zabrzmiał tak hurraoptymistycznie...

    > A tak apropo mowisz ze zaczal taka strategie przyjmowac - czyzby w minsku
    > windowal rozne oplaty etc?

    tego nie wiem, wiem natomiast, że do czasu ost. mińska nigdy nie wpisywał się
    na zarząd, więc najwyraźniej popyt na rynku skłonił go do pogorszenia jakości
    usług, bo tak to odbieram

    > Generalnie ja powiem tak - zakladajac najgorsza opcje ze bedzie windowal ceny
    > do gory konstans (a nie sadze), a polowa mieszkan w calej inwestycji bedzie
    > sprzedana w 2007 - to i tak mi sie ten zakup oplaci.

    pamiętaj jeszcze w przypadku gdy developer posiada wciaż 50% musi być idealna
    zgodność wszystkich mieszkańców (drugie 50%) - a zawsze znajdziesz takich
    którym to "lata"

    > Poki co informacja od Konstansa jest taka ze czynsz bedzie wynosil ok 4zl zl
    na metr, co w porownaniu do tego co placilam wlasnie w spoldzielni na zolibozu

    tego nie ma i nie będzie w umowie, więc nie jest zobowiązujące, choć oczywiście
    pewnie nie będzie to 15 albo 20 pln za m2, niemniej jednak Kontans wyraźnie
    chce również na tym zarabiać.

    I Uwaga - jest jeszcze jedna istotna rzecz - większość prac budowlanych ma
    okres rękojmi 1-3 lata, więc z tytułu tego że kontans pełni zarząd dla tego
    budynku, będzie sam odbierał budynek i oceniał swoją pracę, co oczywiście też
    jest pięknym przyczynkiem do nadużyć (ukrywania fuszerek, wad konstrukcyjnych
    itp.) Mieszkańczy będą dokonują odbioru technicznego tylko mieszkania, a całość
    budynku, urządzenia wspólnego użytku (kanalizacja, kotłownie, dach, elewacja,
    izolacja itd.) już kontans. Kto wie czy potem nie okaże się że coś trzeba
    raptem naprawiać wymieniać za grube pieniądze, bo użyto tańszego materiału,
    albo coś totalnie zaniedbano, schrzaniono..

    Oczywiście ktos powie że do tej pory kontans najgorzej nie budował, owszem, ale
    do tej pory nie wpisywał się na zarząd.

    pozdr,
    D.
  • 14.05.05, 17:55
    I Uwaga - jest jeszcze jedna istotna rzecz - większość prac budowlanych ma
    > okres rękojmi 1-3 lata, więc z tytułu tego że kontans pełni zarząd dla tego
    > budynku, będzie sam odbierał budynek i oceniał swoją pracę, co oczywiście też
    > jest pięknym przyczynkiem do nadużyć (ukrywania fuszerek, wad konstrukcyjnych
    > itp.) Mieszkańczy będą dokonują odbioru technicznego tylko mieszkania, a
    całośc budynku, urządzenia wspólnego użytku (kanalizacja, kotłownie, dach, elewacja,
    > izolacja itd.) już kontans. Kto wie czy potem nie okaże się że coś trzeba
    > raptem naprawiać wymieniać za grube pieniądze, bo użyto tańszego materiału,
    > albo coś totalnie zaniedbano, schrzaniono..

    Hm to jest teoretyzowanie - mozna zalozyc patrzac na jego dotychczasowe prace, i
    plany - ze jednak zrobi to porzadnie, wiem ze moze mysle za bardzo
    optymistycznie czy cos - ale w koncu bardziej konstansowi oplaca sie zbudowac
    dobrze - miec zadowolonych klientow, to szybciej znajdzie nowych. A konstans nie
    poprzestanie na tym osiedlu od sosnami w starej milosnej. Wg mnie zakladania z
    gory ze bedzie w kazdym calu nieuczciwy skoro dotychczasowo tak nie bylo jest
    przesada lekka, no coz - ja juz kupilam tam mieszkanie - wiec ja tu juz duzo
    wyboru nie mam :) Mam nadzieje ze sie nie pomyle w swoich osadach.

    Natomiast z ta rekojmia to faktycznie...tylko co z tym zrobic-nie liczac zalozen
    ze jednak zrobia to dobrze..? Praktycznie kazdy devloper na te pierwsze 2-3
    lata wpisuje sie na zarzad - jeszcze z umowa bez tego w warszawie sie nie
    spotkalam przynajmniej.

    ZObaczymy - generalnie moj tesc kiedys wspolpracowal w jakis tam zakresie z p.
    krolem - podobno uczciwy gosc. Przekonam sie niedlugo :)

    pozdrawiam
    amh
  • Gość: Dinki IP: *.icm.edu.pl / *.icm.edu.pl 14.05.05, 18:11
    > Hm to jest teoretyzowanie - mozna zalozyc patrzac na jego dotychczasowe
    no tak, więc po co to robi? po co wpisuje się na zarząd...

    > ze jednak zrobia to dobrze..? Praktycznie kazdy devloper na te pierwsze 2-3
    > lata wpisuje sie na zarzad - jeszcze z umowa bez tego w warszawie sie nie
    > spotkalam przynajmniej.

    jednak są...
    Ebejot (w ogóle się nie wpisuje)
    DD (na jeden rok)
    są jeszcze inni, ale w tej chwili nie przytoczę z głowy...

    > ZObaczymy - generalnie moj tesc kiedys wspolpracowal w jakis tam zakresie z p.
    > krolem - podobno uczciwy gosc. Przekonam sie niedlugo :)

    Ok, i życzę Ci żeby to wszystko były próżne obawy, żeby wszystko było ok. Mi
    tez to osiedle jak i tamtejsze cenymieszkań się podobały, ale ostatecznie -
    warunki umowy + transformator + odległość do centrum - zdecydowały że nie
    będziemy sąsiadami :)

    pozdr,
    Dinki


  • Gość: mnm IP: *.chello.pl 14.05.05, 23:07
    Wydaję mi się, że "Dinki" juz pojawiał się w kilku wątkach o Konstansie i cały
    czas powtarza dokładnie to samo... wręcz panikuje albo lubi trochę pomieszać :)
    Może dobrze, że nie bedę miał takiego sąsiada... Pozdrawiam Cię Dinki, ciekawe
    pod jakim nickiem jeszcze się pojawisz.
    Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.
  • 14.05.05, 17:59
    A co do optymizmu - moje posty moze tak brzamia czasem, bo ogolnie sie ciesze,
    kupuje mieszkanie, wszystko poki co niezle wyglada, prace dobrze sie posuwaja do
    przodu...poza ew. wlasnie podejrzeniami i prognozami "co bedzie jesli konstans
    pokaze rogi ..." wszystko jest w porzadku :)

    Pozdrawiam
    amh

  • 15.05.05, 08:44
    Do poczytania dla tych co beda negocjowac z Konstansem:
    www.realtor.waw.pl/zanim_podpiszemy.htm
    www.realtor.waw.pl/gdy_deweloper.htm
    a to przede wszystkim:
    www.realtor.waw.pl/czytaj.htm
  • Gość: prozac IP: *.chello.pl 16.05.05, 20:55
    Witam. Jak wygląda kwestia rozmieszczenia kaloryferów? To jest standard czy tez
    można wskazać gdzie się chce je mieć? No i kiedy można wskazać? Już za późno?:)
  • 16.05.05, 22:46
    rozmieszczenie kaloryferow mozna ustalic, i nie wiem jak jest przy Twoim
    mieszkaniu, u mnie jeszcze jest czas na kaloryfery - teraz musze zdecydowac o
    parapetach, lazience i wysokosci szlicht na podlogach. Pozniej chyba
    kaloryfery...Proponuje zadzwonic do kierownika budowy :)

    pozdrawiam
    amh
  • Gość: gucio IP: 212.160.172.* 16.05.05, 21:01
    Witam.
    Poszukuje osob ktore maja podpisane umowy na mieszkania w budynku B1 i A1 na
    parterze. Chodzi mi o ceny w sklad ktorej wchodzi mieszkanie + taras (balkon) +
    ogrodek + miejsce parkingowe. Czy wszystkie elementy sa liczone oddzielnie lub
    czy np w mieszkanie wliczony jest taras (balkon). Slyszalem ze developer podaje
    cene 2720/1m2 powierzch mieszkalnej i 1048/1m2 balkonu. Prosze o szybkie info.
  • 16.05.05, 22:50
    Generalnie ceny masz na stronie - cena metra na parterze jest uzalezniona od
    lokalu - wiec nie wszystkie sa po 2720/m2 byly tez i za 2640, co do ogorka
    zielonego jest to 10 000, garaz 15000 - ceny brutto, balkon to 40% ceny za m2
    mieszkania danego - wiec tez zmiennie...ale podaje Ci to co Konstans ma na
    stronie - bo tyle sobie licza. Z cena 2590 (ze strony sie nie spotkalam..ale
    mozliwe ze po prostu mieszkanie/a sa juz sprzedane w tej cenie. Ogrodek
    przynajmniej u mnie ma ok 30m2.

    pozdrawiam
    amh
  • 17.05.05, 17:43
    Witam


    Nie wiem dlaczego notorycznie wypisujesz bzdury w swoich postach. Oto kilka
    sprostowań:

    1. Sypiesz przepisami z kosmosu (co to jest ustawa o wspólnotach
    mieszkaniowych ??) Ustawa o Własności Lokali w art. 23 punkt 2a mówi:
    "Jeżeli suma udziałów w nieruchomości wspólnej nie jest równa 1 albo większość
    udziałów należy do jednego właściciela bądź gdy obydwa te warunki spełnione są
    łącznie, głosowanie według zasady, że na każdego właściciela przypada jeden
    głos, wprowadza się na każde żądanie właścicieli lokali posiadających łącznie
    co najmniej 1/5 udziałów w nieruchomości wspólnej."
    Głosowanie 1 właściciel = 1 głos oznacza, że Konstans ze wszystkimi
    niewyodrębnionymi lokalami będzie miał taką samą siłę udziałów jak
    przykładowy "Kowalski" z kupionym mieszkaniem.

    2.Ciekaw jestem skąd czerpiesz swoje informacje pisząc np. „...wiem natomiast,
    że do czasu ost. mińska nigdy nie wpisywał się na zarząd, więc najwyraźniej
    popyt na rynku skłonił go do pogorszenia jakości usług, bo tak to odbieram...”.
    JEST TO BZDURA. Mieszkam w budynku, który był pierwszą inwestycją Konstans i w
    akcie notarialnym mam zawarty punkt o powierzeniu mu zarządu.

    3.Zarząd wpisany w aktach na czas nieokreślony jest dla kupujących
    korzystniejszą opcją, można go odwołać w dowolnym momencie, po zebraniu się 1/5
    udziałów. Nie rozumiem, po co wiązać się z deweloperem na określony czas -
    powiedzmy - trzy lata, przez które może on dowolnie nas doić, a odwołanie go
    jest baaaardzo trudne.
    Co do usterek pod własnym zarządem, gdyby Konstans miał zamiar tuszować
    ewentualne usterki, to raczej wpisałby się jako Zarządca na czas trwania
    rękojmi, a nie dał wolną drogę do jego odwołania (W osiedlu w którym mieszkam,
    Konstans dostał w tym roku absolutorium na kolejny rok zarządzania)

    Nie wiem czy zamieszczane przez Ciebie informacje wynikają a) ze zwykłej
    złośliwości i niewiedzy b) jesteś przedstawicielem konkurencyjnej firmy
    deweloperskiej.
    Jeżeli to pierwsze, proponuję sprawdzić posiadane informacje zanim zaczniesz
    pisać na opiniotwórczym forum, że ktoś schodzi na psy itd.
    Jeżeli to drugie, to współczuję waszym klientom, bo prawdopodobnie "orżniecie"
    ich, na czym tylko będziecie mogli.

    Żeby nie było niedomówień, jestem zatrudniony w firmie Konstans, więc WSZYSTKO,
    CO NAPISAŁEM MOŻE BYĆ UZNANE ZA AUTOREKLAME, i przepraszam za to. Jednak nie
    mogę siedzieć cicho, jak widzę, że ktoś szkaluje zatrudniającą mnie firmę, nie
    mając do tego żadnych podstaw.

    (Jeżeli ktoś ma jakieś pytania zapraszam na priv )

    Pozdrawiam.
  • Gość: Dinki IP: *.icm.edu.pl / *.icm.edu.pl 17.05.05, 21:52
    Pamijam już bzdury o zmasowanej tajnej akcji przeciw konstansowi jakobym
    występował pod wieloma nikami... a z twojej strony miło że się przyznałeś kim
    jesteś. Muszę stwierdzić że to nawet dobrze świadczy, że jesteście skłonni do
    otwartej polemiki.

    Ad1. Jako że czepiasz się szczegółów najpierw wyjaśnienie. Napisałem "ustawa o
    wspólnotach mieszkaniowych" a nie "Ustawa o wspólnotach mieszkaniowych", celowo
    małymi literami. A sens tego jest taki, że powołuję się na ustawę regulującą
    kwestię wspólnot, a nie wywołuję aktu prawnego z nazwy, gdzie pewnie podałbym
    też rok jak to się zwykło robić...

    Niemniej jednak tu oddaję rację, nie napisałem, że jest możliwość ustanowienia
    1 wł. = 1 gł. przy sile 20% udziałów, nadal jest to jednak cały jeden blok albo
    więcej (zależy jak są traktowane np. garaże, m.parkingowe itp..., a tego nie
    wiem)

    Ad2. Skoro jesteś pracownikiem tej firmy wymień proszę listę inwestycje
    kontansu zgodnie z chronologią i napisz gdzie pełni zarząd a gdzie nie. Bo ja
    wiem, że wcześniej tego nie robił i myślę o ostatnich paru inwestycjach (bez
    Mińska który zaznaczyłem) np. w Starej Miłosnej, być może na początku swej
    drogi też stosował takie praktyki a potem przestał, a teraz z racji dzikiego
    popytu postanowił ponowić proceder...
    tak więc proszę o rzetelną listę

    Ad3. Tak, tak... tak samo korzystniejsze dla obywateli jest koncesjonowanie
    prawników by podnosić ich "jakość", albo możność posiadania aptek tylko przez
    aptekarzy... wszystko dla dobra klienta.

    Nikt mi nie wmówi, że jeśli ktoś sam siebie kontroluje tak jak w przypadku gdy
    zarząd sprawuje developer, nie jest to sytuacją chorą z punktu widzenia
    konsumenta. I nie jest doskonałym narzędziem do ukrywania wad, usterek itp.
    Niech Pan łaskawie potwierdzi, że będziecie sami odbierać budynek/budynki który
    zbudowaliście i sami zachwycać się jak to dobrze zrobiliście. I żaden
    mieszkaniec nie ma prawa pisnąć, jeśli dotyczy to czegoś poza jego lokalem.

    Nikt mi też nie wmówi, że kontans będzie sprawował zarząd charytatywnie. Koszty
    administrowania zawsze dziwnie maleją, gdy developer przestaje "administrować".
    Takie są prawa rynku niestety - pośrednik zawsze oznacza dodatkowy koszt, choć
    prawda różnicuje się to w zależności od jego pazerności.

    Co do twego stwierdzenia, że mógłby pełnić zarząd na okres rekojmi... bardzo
    często dzieje się tak, że developer wpisany jak kontans bezterminowo wypowiada
    zarząd po okresie rękojmi, więc darujmy sobie te bajki...

    A jeśli nawet nie, to niech Pan napisze ile macie zamiar przeznaczać na fundusz
    remontowy i dlaczego tak dużo?? Dlaczego nowy budynek potrzebuje tak wysokich
    składek na remonty...

    Na zakończenie. Nie jestem oczywiście niczyim przedstawicielem, żadnego
    developera, za to widzę że teoria spisku jest bardzo akuratna do walki z
    niesfornymi komentarzami. Jestem potencjalnym klientem, szukającym cały czas
    mieszkania, rozgoryczonym nieco sytuacją na rynku. Szczerze wierze że jeśli
    będziemy piętnować przypadki bezpardonowego wyzyskiwania w ten czy inny sposób
    klientów, nieuczciwy developerzy znikną z rynku, dostaną po kieszeni, albo
    zmienią zasady na fair play.

    Dodam jeszcze, że wymienione wcześniej przeze mnie DD i Ebejot zostały tylko i
    wyłącznie w kontekście okresu zarządczego. Co do pierwszego też mam wiele uwag
    choć odmiennej natury, co do drugiego uważam że jest koszmarnie drogi, za drogi.

    pozdrawiam,
    Dinki
  • 25.05.05, 20:14
    Oto kolejna porcja wyjaśnień:

    > Ad2. Skoro jesteś pracownikiem tej firmy wymień proszę listę inwestycje
    > kontansu zgodnie z chronologią i napisz gdzie pełni zarząd a gdzie nie. Bo ja
    > wiem, że wcześniej tego nie robił i myślę o ostatnich paru inwestycjach (bez
    > Mińska który zaznaczyłem) np. w Starej Miłosnej, być może na początku swej
    > drogi też stosował takie praktyki a potem przestał, a teraz z racji dzikiego
    > popytu postanowił ponowić proceder...
    > tak więc proszę o rzetelną listę

    Proszę bardzo, oto lista dotychczasowych inwestycji firmy Konstans:
    - "osiedle CICHA" 66 lokali - zarząd powierzony, niedawno dostaliśmy
    absolutorium na kolejny (3) rok zarządzania.
    - 10 domków w zabudowie szeregowej ul Kolejowa - nie ma wspólnoty
    - "osiedle przy Ratuszu" 60 lokali - zarząd powierzony, osiedle oddane pod
    koniec zeszłego roku, otrzymaliśmy w tym roku pierwsze absolutorium
    W trakcie realizacji lub w planach na najbliższy okres są:
    - "Osiedle pod sosnami" - zarząd powierzony na czas nieokreślony
    - "Osiedle Sobieskiego" - zarząd powierzony na czas nieokreślony
    - "Osiedle Strumykowa" - zarząd powierzony na czas nieokreślony
    - "Osiedle Przy Ratuszu c.d." - j.w.
    Nie wiem o jakich inwestycjach firmy Konstans w Miłosnej piszesz, owszem
    budowaliśmy tam sporo, ale tylko jako GENERALNY WYKONAWCA, inwestorem był kto
    inny, a przecież to inwestor, a nie wykonawca podpisuje umowy z lokatorami.

    > Ad3. Tak, tak... tak samo korzystniejsze dla obywateli jest koncesjonowanie
    > prawników by podnosić ich "jakość", albo możność posiadania aptek tylko przez
    > aptekarzy... wszystko dla dobra klienta.

    Nie rozumiem o co Ci chodzi, ktoś musi przecież zarządzac osiedlem w pierwszych
    okresach jego istnienia, więc jeżeli wpisujemy się jako Zarządca to
    korzystniejszym dla lokatorów wyjściem jest czas nieokreślony (mogą sobie zerwa
    taką umowę w każdej chwili, natomiast w przypadku określenia terminu, odwołac
    zarządce przed jego upływem jest dosyc trudno.)

    > Nikt mi nie wmówi, że jeśli ktoś sam siebie kontroluje tak jak w przypadku
    gdy
    > zarząd sprawuje developer, nie jest to sytuacją chorą z punktu widzenia
    > konsumenta. I nie jest doskonałym narzędziem do ukrywania wad, usterek itp.
    > Niech Pan łaskawie potwierdzi, że będziecie sami odbierać budynek/budynki
    > który zbudowaliście i sami zachwycać się jak to dobrze zrobiliście. I żaden
    > mieszkaniec nie ma prawa pisnąć, jeśli dotyczy to czegoś poza jego lokalem.

    Otóż nie masz racji, nasze plany sięgają troszkę dalej niż jeden sezon, W
    związku z czym nie wskazani są niezadowoleni klienci, opowiadający na lewo i
    prawo jaki to Konstans jest brzydki i niedobry. Utrzymanie zarządu na naszych
    dotychczasowych osiedlach służy wręcz odwrotnym celom, pomaga to na bieżąco, w
    miarę szybko reagowac na usterki. Np. niedawno na moim osiedlu "CICHA"
    zorganizowana była wielka akcja zgłaszania usterek w lokalach i nieruchomości
    wspólnej, każdy wypełnił druczek "zgłoszenie usterek", druczki zostały zebrane,
    a następnie na osiedle została przydzielona ekipa która codziennie,
    systematycznie usuwa zgłoszone wady.

    > Nikt mi też nie wmówi, że kontans będzie sprawował zarząd charytatywnie.
    >Koszty administrowania zawsze dziwnie maleją, gdy developer
    >przestaje "administrować".
    > Takie są prawa rynku niestety - pośrednik zawsze oznacza dodatkowy koszt,
    choć
    > prawda różnicuje się to w zależności od jego pazerności.

    A kto powiedział, że charytatywnie ? pobieramy za to wynagrodzenie, wysokośc
    wynagrodzenia zatwierdzana jest uchwałą mieszkańców i nie ma mowy o jego
    zmianie bez kolejnej uchwały. A co do pośredników to nie potrzebujemy ich
    ponieważ w firmie zatrudniony jest zarządca z licencją (rozszerzamy profil
    działalności o zarządzanie)

    > Co do twego stwierdzenia, że mógłby pełnić zarząd na okres rekojmi... bardzo
    > często dzieje się tak, że developer wpisany jak kontans bezterminowo
    wypowiada
    > zarząd po okresie rękojmi, więc darujmy sobie te bajki...

    Co stoi na przeszkodzie odwołania go przez mieszkańców przed upływem tego
    terminu ?! NIC

    > A jeśli nawet nie, to niech Pan napisze ile macie zamiar przeznaczać na
    >fundusz
    > remontowy i dlaczego tak dużo?? Dlaczego nowy budynek potrzebuje tak wysokich
    > składek na remonty...

    Fundusz Remontowy można wykorzystac nie tylko do remontów, ale również do
    modernizacji nieruchomości (W nowym budynku, zawsze znajdzie się coś co
    mieszkańcy zapragną ulepszyć). Poza tym to mieszkańcy ustalają wysokoś funduszu
    remontowego, uchwałą.

    Ufff, wyszło całkiem spore wypracowanie, ale mam nadzieje, że wyjśniłem
    niektóre z wątpliwości. Co do "zasad" wielu developerów, to doskonale zdaje
    sobię sprawę, że ten rynek to prawdziwa dżungla w której developer często
    stosuje chwyty poniżej pasa, Zgadzam się, że niewłaściwe zachowania należy
    piętnowac, jednak zanim zacznie się to robić, należy sprawdzi prawdziwość
    naszych zarzutów, żeby przypadkiem nie oczernić kogoś bezzasadnie.
    Z UWAGI NA TO, ŻE JESTEM ZATRUDNIONY W FIRMIE KONSTANS TEKST MOŻE BYĆ UZNANY ZA
    AUTOREKLAMĘ. INTERPRETACJE POZOSTAWIAM CZYTELNIKOM.

    Pozdrawiam i życzę owocnych poszukiwań własnego M.
  • Gość: gościu IP: *.internetdsl.tpnet.pl 27.05.05, 11:02
    makortix napisał:
    > ...
    > - "Osiedle Strumykowa" - zarząd powierzony na czas nieokreślony
    > ...

    Ciekawe. Umowa dotycząca Strumykowej mówi coś innego (paragraf 9):
    "1. PHU „KONSTANS” udzieli gwarancji na wykonane roboty na okres:
    1. 36 miesięcy - dla konstrukcji budynku

    [...]

    3. W okresie gwarancji , jednak nie dłużej jak do dnia przejęcia zarządu
    budynkiem przez Wspólnotę Mieszkaniową , która powstanie zgodnie z przepisami
    Ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994r. ( Dz. U. 85 poz.388 z
    późniejszymi zmianami) budynek, w którym znajduje się lokal będący przedmiotem
    niniejszej Umowy będzie administrowany przez PHU „KONSTANS”. Do tego czasu
    zobowiązania wobec administratora budynku mogą być egzekwowane wprost z aktu
    notarialnego , przenoszącego własność lokalu wraz z przynależnościami na
    NABYWCĘ."

    Taki zapis oznacza, wg mnie, maksymalny 3-letni okres administracji
    (maksymalny, bo wspólnota może szybciej zakończyć administrację Konstansu).
  • 17.05.05, 17:57

    Zapomniałem dodać, że wszystkie moje żale dotyczą kogoś o pseudonimie Dink :)
  • Gość: MORITO IP: 195.136.112.* 11.06.05, 23:17
    wITAM WSZYSTKICH ,CHYBA KUPIĘ TAM MIESZKANIE BUDYNKU A1 NA PARTERZE Z
    OGRUTKIEK .PROSZĘ O RADY.
    POZDRAWIAM.
  • Gość: prozac IP: *.chello.pl 12.06.05, 22:53
    To fspaniele, będziesz sobie mógł óprawiać ogurki i marhewę.
  • 20.05.05, 23:39
    witam, wszystkich - widze, ze nastapila niemal eksplozja watkow :). We
    wspolnoty nie bede sie na razie wglebial (warto pamietac tylko o tym, ze
    wspolnota to nie tylko uwolnienie sie od ciemiezcy ale i obowiazki,
    synchronizacja roznych procesow, poswiecenie czasu itp...)

    Pare wrazen z ostaniej szybkiej wizyty na budowie:
    1. mile zaskoczenie - kierownik budowy byl przygotowany, zaopatrzony z 2
    metrowa late, sam zachecal do sprawdzenia tynkow.
    2. sprawdzenie - przebiegalo o tyle sprawnie, ze byl z nami szef naszej ekipy
    wykonczeniowej (duze doswiadzcnie, solina ekipa - wiem bo sprawdzona w
    bojach :). Ocena tynkow pozytywna. Znaleznione jakies 2 uciekajace katy
    kierownik od razu zaznaczyl do poprawy (znam przypadek z innej budowy innego
    wykonawcy, ze po przyjechaniu na budowe okazywalo sie ze....nie ma w ogole
    zadnej poziomicy i niestety nie da sie nic sprawdzic...ehhh...).
    3. ustalenie lokalizacji punktow poboru wody, odplywow itp - sprawnie i
    konkretnie. Nawet jeszcze szybka zmiana w elektryce w lazience (tynki
    tradycyjne wiec pozniej) nie byla problemem.
    Daje duzy + kierownikowi budowy. Konkretnie i na temat - i polecam wszelkie
    sprawy techniczne ustalac wlasnie z nim.

    Maja byc teraz wstawione drzwi balkonowe - zobaczymy jak bedzie z tym elementem.

    Pozdrowienia dla wszystkich i aaaby mury piely sie do gory ;)

    --
    Rafal
  • Gość: wine IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.05.05, 09:04
    Dla tych, którzy nie odowiedzali budowy w ostatnim czasie: są już okna
    balkonowe- wyglądają całkiem w porządku. Zrobiono też drzwi na klatki schodowe -
    jak na razie raczej nie do wykorzystania bo nie ma do nich kilku zewnętrznych
    schodów ale w każdym razie są. A i z dachem idzie całkim nieźle - jakaś 1/3
    (tak na oko) już gotowa.
    Wszystkim, którzy nie do końca zdają sobie z tego sprawę chciałam powiedzieć,
    że będziemy mieszkać w pieknym miejscu. W sobotę w cudnym słoneczku zrobilismy
    sobie z Moim Szczęsciem spacer po okolicznych uliczkach i lesie. Powiem
    szczerze, że mozna się było poczuć jak na wakacjach. Spokój, cisza, śliczne
    domki yhmmmmmm.... pozdrawiam i życzę miłego tygodnia
  • Gość: tola IP: *.aster.pl / *.aster.pl 07.07.05, 20:05
    witajcie,
    na kiedy planowany jest odbiór mieszkań w i etapie?
    czy orintujecie się czy są jeszcze w tym terminie wolne mieszkania?
    jakiej wielkości są ogródki?

    na razie tyle, dzieki
  • Gość: wine IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.07.05, 16:59
    witam
    w odpowiedzi dla Toli informuję, iż większość potrzebnych informacji znajdziesz
    we wcześniejszych wpisach. Odbiór pierwszego budynku planowany jest na wrzesień
    i wydaje mi się, iż powinien zostać dotrzymany(byłam w sobotę; prace się
    posuwają: jest cały dach, pół budynku otynkowano, mamy wszystkie doprowadzenia
    do ogrzewania.) co do wolnych mieszkań to miesiąc temu było jedno na parterze -
    jak jest teraz trudno powiedzieć - najlepiej skontaktuj się z Konstansem
    (namiary na www. konstans.com.pl)
    pozdrawiam
  • 12.06.05, 17:17
    Ja też kupuje mieszkanie w budynku A1 na parterze. Czytałem wypowiedzi
    pozostałych forumowiczów - ciekawe są te z radami. Za dobre dzięki.Obecnie
    mieszkam bardzo blisko tego miejsca i polecam je szczególnie lubiącym spokój,
    spacery po lasach i jazdę na rowerze po turystycznych ścieżkach.Okolica jest
    naprawdę atrakcyjna. I nie ma co wydziwiać, że jest obok wysokie napięcie.To w
    niczym nie przeszkadza a i tak nie jest to bardzo wysokie napięcie. Posadzimy
    przy płocie winorośl i nie będzie razić widok stacjii trafo.Mieszkających na
    piętrach z góry proszę o nie rzucanie śmietków na ogródki parterowiczów. Będzie
    fajnie.Do miłego spotkania na osiedlu.
  • 12.06.05, 19:00
    Heheh popieram apel o nie rzucanie smieci bo tez mam ogrodek :) Ale mam
    nadzieje ze sami porzadni sasiedzi beda ;) Ciekawa jestem jak beda wogole te
    ogrodki poodgradzane bo poki co jakos nikt nie byl w stanie mi powiedziec jak
    to bedzie wygladac :)

    My jutro po raz kolejny wybieramy sie pomeczyc naszego kierownika budowy, tu
    podzierowania dla smagic ze mnie w sobote wyciagnela na budowe - tak by mi zle
    scianke postawili, a tak jeszcze zdarze pojsc ustalic dokladnie jak to ma
    wygladac :)

    Pozdrawiam
    amh
  • 12.06.05, 20:33
    Czy ktoś z przyszłych mieszkańców uzyskał info od Konstansu np. o pawilon
    handlowy, który ma być w tym poprzecznym bloku? Jak to w tedy będzie wyglądało
    to nasze zamknięcie osiedla? Do kiedy konstans będzie pobierał od nas czynsz
    ustalony przez nich? Developer powinien podać nam konkretny termin? Ja na razie
    takich odpowiedzi nie dostałem.
  • 13.06.05, 06:40
    Hm, ja nawet nie wiedzialam ze tam ma byc pawilon handlowy, wiec i o to nie
    pytalam - moze dzis podpytam.

    Co do zamkniecia osiedla - pierwszy budynek jak beda oddawac mieszkania ma byc
    odgrodzony od reszty budowy, i tak jak beda dalsze konczone beda oddzielac. Oni
    teoretycznie planuja koniec calej tej inwestycji gdzies 2007-2008 - ale to
    zalezy pewnie od tego ile klientow bedzie, a w koncu nie moze byc tak ze budowa
    nie bedzie oddzielona. Czy ochorona bedzie poki co jeszcze nie wiedza.

    Poki co z ciekawostek dowiedzialam sie ze duzo osob juz porezerwowalo
    mieszkania w tym ostatnim bloku stojacym w poprzek do reszty.

    A co do czynszu - to prawie napewno od daty odbioru lokalu. Konkretnego terminu
    co do dnia podac raczej nie moga bo nie calkiem maja wplyw kiedy kazdy z nas
    lokal odbierze. Poki co konkretne daty co do dnia to sa tylko na wplaty rat dla
    nich :))

    pozdrawian
    amhali
  • 14.06.05, 17:31
    Mi chodzi o to do kiedy będzieny płacili czynsz narzucony przez konstans a nie
    od miedy. Wszyscy developerzy taki termun określają a po nim zawiązuje się
    wspólnote i opłaty uzgadniają mieszkańcy .Czynsz ma wynosić 4zł(ktoś wspominał 0
    6) za metr. Jak na okolice W-wy to sporo bo w podobnych miejscach czynszę
    wynoszą ok 3 zł.
  • 15.06.05, 10:53
    A to przepraszam, zle zrozumialam.

    Mi p. Irmina podala 4 zł za metr, a co do tego do kiedy, to odnosnie wspolnoty
    i kiedy bedziemy chcieli zmienic zarzadce byly posty wczesniej. Podobno to ze
    nie podaja dokladnie terminu do kiedy Konstans jest jako zarzad, daje nam
    mozliwosc odwolania ich kiedy chcemy w miare bez problemu. Kwestia kiedy
    zawiaze sie wpolnota i czy bedziemy chcieli ich zmienic. Te 4zl to ma byc
    podobno po kosztach za: ( cytuje z maila od p. Irminy) "zarządanie ,
    sprzatanie , wywóz smieci, fundusz remontowy, ubezpieczenie. + wszystkie media
    czyli co, woda"

    Ja teraz mieszkam w starej milosnej w bloku relatywnie nowym, i place czynsz
    ok. 5-6 zl za metr, wiec to co podal konstans nie wydaje mi sie spacjalnie
    zawyzone, wrecz wydaje mi sie w porzadku. Ale mam slabe rozeznanie w tej
    okolicy w czynszach poza tym miejscem gdzie teraz mieszkam :)

    pozdrawiam
    amh
  • 15.06.05, 16:24
    Droga amhali przyznaje że nie wszystkie posty czytałem - poprawię się. Ja
    również mieszkam w Wesołej i chciałem kupić podobne mieszkanie-nowe od
    developera i czynsz wynosi 3 zł za metr, ale praktycznie nie jest to duża
    różnica więc nie ma co marudzić. Mam nadzieję że przyszli sąsiedzi będą fajni i
    da się żyć na tym mini osiedlu przyjemnie. Pozdrawiam.
  • 15.06.05, 20:26
    haloooo
    czy jest na tym forum ktos kto podpisał juz umowe
    i zechce sie podziellic informacjami z innymi ?
  • 16.06.05, 06:31
    Mam prośbę do amhali o możliwość skontaktowania się z Tobą osobiście,
    telefonicznie lub mailowo. Kontakt do mnie:602-53-44-53;ppablo@neostrada.pl.Do
    zobaczenia.
  • 16.06.05, 09:07
    Witam ponownie :)
    heh domyslilam sie dlatego o tym napisalam ;) Poki co ja samych milych sasiadow
    poznaje;) Aczkolwiek ci niemili moga po prostu sie nie udzielac na forum , bo
    forum troche skromne :) Pewnie jak nowe budynki beda stawiac to sie troche
    ozywi. A w starej milosnej juz jest przyjemnie tak prawie ze malomiasteczkowo ;)

    pozdrawiam :)amh
  • 17.06.05, 09:59
    witam wszystkich po lekkiej przerwie :)
    Od razu ustosunkuje sie do wczesniejszych postow odnosnie wyrzucania zbednych
    przedmiotow i produktow na przyszle ogrodki ;) - obiecujemy z Zona (jako
    przyszli uzytkownicy mostku kapitanskiego na 3 pietrze) ze nie takiego nie
    bedzie mialo miejsca :)) Nam tez zalezy na fajnym otoczeniu hihi.

    Czy ktos wybiera sie na budowe w weekend? Amhali - masz blisko wiec moze sie
    spotkamy na terenie dzialan budowlanych? My chcemy podjechac i sprawdzic stan
    posadzek (poniewaz poziomy mielismy dosc, khm, 'wyuzdane' - wiec nalezy
    sprawdzic jak sobie ekipa poradzila :)

    Pozdrawiam wszystkich
    --
    Rafal
  • 17.06.05, 14:28
    Witam :)

    obyscie tylko za daleko nie odplyneli z naszym budynkiem ;))

    A wpasc na budowe moge oczywiscie, i tak tam planowalam sie wybrac bo lazienke
    zmienialismy i trzeba sprawidzic czy wszystko jest jak nalezy :) Nam szlichte
    dopiero za tydzien wylewaja. A o ktorej planujecie sie wybrac? Ja raczej rano
    tylko czas mam ;)

    pozdrawiam
    amh
  • 17.06.05, 14:47
    my pewnie tez przed poludniem, zwlaszcza, ze na ogol kierownik jest w soboty do
    13 stej. To damy znac jak bedziemy blisko :)
    hehe, mam nadzieje, ze budynek nie bedzie 'plywal' ;) to bylo takie tylko
    nawiazanie do naroznego balkonu haha. U nas podobno posadzki sobie
    krystalizuja, mozna juz po nich chodzic - zobaczymy jakie dalej
    etapy...Zobaczymy, moze nam sie uda wejsc z wykonczeniowka ('czyli jak budowa
    Cie wykancza...' ;)) ) pod koniec lipca - ale to czas pokaze.

    Pozdrawiam wszystkich
    Rafal
  • 18.06.05, 06:59
    Kurcze ja z żoną też mieszkamy blisko i z nami nikt się nie chce umówić...Nikt
    nas nie lubi...A miało być tak fajnie...Nowi ludzie, nowe mieszkanie..I cały
    misterny plan....
  • 18.06.05, 09:56
    heh :) nie proponowales, nic nie stoi na przeszkodzie zebysmy sie w wiecej osob
    spotkali jak macie dzis czas ;)

    pozdrawiam
    amh
  • 20.06.05, 15:09
    o wlasnie :) ja upublicznilem termin naszej wizyty wlasnie po to :))

    A teraz krotka relacja z wizyty:
    - posadzki wylane (przedtem byla proba cisnieniowa instalacji hydro, instalacja
    jest 'pod woda'). Wygladaja ok, wszystko wg. projektu.
    - osadzone sa oscieznice drzwi wejsciowych.
    - chlopaki od tynkow za bardzo sie rozpedzili bo zauwazylem, ze znikl mi jeden
    punkt elektryki - to ma byc poprawione oczywiscie :)
    - wyprowadzenie pod grzejnik w lazience nie tu gdzie planowane - ma byc
    przeniesione (to nawet bez zglaszania, kierownik sam zaznaczyl to, ze bedzie
    tak jak mialo byc :)
    - ogladalismy gres na balkony - taki neutralny, bezowy.

    Generalnie - wszystko paruje, krystalizuje i oddaje wilgoc - przy zamknietych
    oknach mielibysmy saune :))

    W tygodniu pewnie podjedziemy zeby zerknac na tynki (maja byc jeszcze
    poprawione tu i tam, no i sprawdzimy czy nie poznikaly nam inne punkty hihi).

    Pozdrawiam wszystkich!
    --
    Rafal
  • 21.06.05, 08:08
    Ale ja z żoną jesteśmy trochę nieśmiali....dzicy.....zagubieni...Nie śmieliśmy
    się wpraszać...Zwłaszcza że jesteście z innego bloku..:)
  • 21.06.05, 09:46
    :) ale nie bedziecie 'dzikimi lokatorami' ;) ???

    ha, od razu tam z innego bloku - sa one na tyle blisko, ze nic nie stoi na
    przeszkodzie aby znac sasiadow i z innego bloku...

    a tak z 'innej beczki' - czy ktos jeszcze opisze jak ocenia jakosc robot itp?

    Pozdrawiam wszystkich
    Rafal
  • 23.06.05, 19:58
    Czy czyta posty ktoś kto zawarł umowę z Konstansem ale nie w bloku pierwszym od
    ul.Pogodnej tylko w którymś z następnych?
  • 24.06.05, 14:58
    ppablino napisał:

    > Czy czyta posty ktoś kto zawarł umowę z Konstansem ale nie w bloku pierwszym
    od
    > ul.Pogodnej tylko w którymś z następnych?

    Jasne, że jest. Budynek A2. Nie wiem na jakim etapie jest budowa. Może ktoś
    widział?
  • 24.06.05, 19:28
    Budowa budynku a1 jest na etapie stawiania 2 pietra :)
  • 24.06.05, 19:31
    Ja oceniam bardzo dobrze, ale ja nie jestem specem :) Wiec patrze okiem laika,
    ale tynki rowne, ladne, przy oknasz zadnych szpar ani nic nie bylo, wszystko
    dosc dokladnie. Teraz nic niestety u mnie nie robia wiec nawet nie ma co
    oceniac ;(
    Dla mnie duzym plusem jest to ze robia o co prosze bez specjalnego szemrania i
    szybko :) Aczkolwiek tez elektrykom "zapomnialo sie" o dodatkowym wyjsciu na
    internet, wiec jakby nie robili pilnowac trzeba.

    pozdrawiam
    amh
  • 25.06.05, 20:22
    O informatyke warto zadbać. Czyli w każdym pomieszczeniu skrętka. O kinie
    domowym nie wspomne...
  • 27.06.05, 18:48
    Marcinie czy mógłbym skontaktować się z Tobą poza forum w sprawie mieszkkaniowej?
  • 28.06.05, 13:29
    Jasne. Pisz na don_marcin@gazeta.pl
  • 28.06.05, 12:08
    Czy ktoś mógłby mi podać namiary na tego Developera i ile kosztuje m2?
    Z góry dzięki.
  • 28.06.05, 13:31
    www.konstans.com.pl
  • Gość: Dinki IP: *.icm.edu.pl / *.icm.edu.pl 30.06.05, 09:38
    >> Nie wiem dlaczego notorycznie wypisujesz bzdury w swoich postach. Oto kilka
    >> sprostowań:

    Drogi Panie Pracowniku firmy Kontans,

    Pragnę poinformować, że Wymiar Sądownictwa na wniosek UOKiK niedawno uznał
    zapis o wpisywaniu się na zarząd nieruchomości przez developera jako
    NARUSZAJĄCY INTERESY KLIENTA i nakazał na wykreślenie jego wraz z kilkunastoma
    innymi zapisami z umów JWC, w której to firmy umowach podobnie jak w Waszej
    taki zapis figuruje. Stąd o krok uznania Waszej umowy jak i umów innych poza
    JWC developerów stosujących podobną praktykę za NIEZGODNĄ Z PRAWEM podobnie jak
    to się stało z JWC. A dokładniej kwestia czasu.

    Czynicie to niestety w szkodzie dla interesu Klienta, dokonujecie umowy
    wiązanej niezgodnej z prawem polskim - uzależniacie zakup towaru (mieszkanie)
    od zakupu usługi (zarząd). Jeśli jesteście takim rewelacyjnym zarządcą nie
    rozumiem czemu nie złożycie zwykłej oferty wspólnocie a nie wymuszacie na nich
    sprawowanie zarządu.

    Co więcej, Wasza praktyka z tytułu powyższego jest także niezgodna w innym
    punkcie - oferowanie sprzedaży mieszkania wyłącznie razem z garażem lub
    miejscem parkingowym. Taki zapis również został uznany przez Sąd za niezgodny z
    prawem.

    pozdrawiam serdecznie
    Dinki
  • Gość: wine IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.06.05, 10:01
    Rany Julek!!! ile można mącić wodę!!! Panie Dinki jakiś czas temu napisał Pan
    że zrezygnował Pan z zakupu mieszkania na tym osiedlu - może więc zajmie się
    Pan swoim życiem i raz na zawsze da sobie spokój z osiedlem Pod Sosnami.
    Kupiłam tam mieszkanie, poznałam właściciela firmy, co tydzień jestem na
    budowie, współpraca układa mi się naprawdę pomyślnie. Od Konstansu uzyskalismy
    wszystko na czym nam naprawdę zależało zarówno w umowie jak i przy samej
    realizacji. Oczywiście to bardzo "chwalebne", że chce Pan oświecać nas - biedne
    owieczki skazane przez Konstans na rzeź - ale proszę już sobie darować. Życzę
    Panu miłego życia bez doszukiwania się oszusta i kanciarza w każdym spotkanym
    człowieku. pozdrawiam.
  • 30.06.05, 12:40
    Taka jedna uwaga tylko - nikt nie zmuszal mnie do kupienia miejsca w garazu.
    Jak ja podpisywalam umowe moglam spokojnie kupowac samo mieszkanie. Ale
    chcialam garaz, chcialam tez miejsce parkingowe ale niestety juz nie bylo.

    Pozdrawiam
    amhali
  • Gość: Dinki IP: *.icm.edu.pl / *.icm.edu.pl 30.06.05, 13:33
    nie rozumiem oburzenia, zauważyłem fakt - decyzję sądu o której pisała choćby
    Rzeczpospolita (odsyłam do źródła). czemu oburza Cię że ktoś głośno mówi o tym
    fakcie? dziwne...


  • Gość: wine IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.06.05, 14:06
    absolutnie nie oburza mnie fakt, że się przytacza rózne fakty, poprostu
    zadziwia mnie Pana aktywizm na tym forum. Szkoda, że niestety jest on tylko i
    wyłącznie negatywny.
  • Gość: mnm IP: *.chello.pl 30.06.05, 23:04
    Cześć Dinki! Nie myślałeś o tym aby założyć swój własny wątek na forum?
    Nie zdziwię się jak urządzisz nam pikietę pod blokiem albo zablokujesz budowę
    kolejnego budynku :)
    Pozdrawiam
    Mariusz
  • Gość: inspector IP: 63.218.109.* 01.07.05, 06:34
    pracownicy konstansu, wy też trochę wyluzujcie :P
  • 01.07.05, 09:25
    No tak - teraz bedzie ze wszyscy tam pracujemy ;) Co za ludzie...

    amhali


  • 01.07.05, 10:09
    witam wszystkich :), no...sie rozwinal temat..zaraz wyjdzie na to ze to osiedle
    pracownicze hihi.

    Dinki - ok, niestety developerzy wciaz stosuja zakazane zapisy - tu masz racje.
    Ale jak poczytasz posty wczesniejsze to zobaczysz ze tez sie na to burzymy,
    chociaz na pewno minie jeszcze sporo czasu zanim skonczy sie wolna amerykanka z
    umowami - ale taki to piekny kraj...

    Co do zarzadu - pozyjemy - zpbaczymy, ja tylko powtorze to co juz kiedys
    pisalem - czasami wyodrebniona wspolnota zaczyna miec problemy z zarzadzaniem
    bo okazuje sie ze trzeba w to wlozyc sporo pracy, synchronicowac dzialnia itp.
    Wiec to nie tylko zachwyt, ze teraz my mozemy porzadzic ale i obowiazki.

    Co do 'pracownikow konstansu' ;) - nie popadajmy w paranoje. Wydaje mi sie, ze
    (patrzac tez na posty wczesniejsze), jako kupujacy mieszkania staramy sie pisac
    to co nam sie nie podoba ale i to co jest ok. I chyba o to chodzi na forum -
    ktos kto szuka informacji bedzie mogl od razu zobaczyc co wywoluje dyskusje, co
    jest do kitu a co jest chwalone.

    Zreszta, do umowy mielismy z Zona sporo zastrzezen (liste 'skarg i zazalen')
    moge przeslac na priv - a o wielu pisalem wczesniej wiec nie bede powtarzal,
    ale co do samego procesu budowy, wspolpracy z kier budowy - to chwale bo jest
    co chwalic.

    ufff...alez sie rozpisalem.. ;)

    Pozdrawiam wszystkich
    Rafal
  • Gość: mnm IP: *.chello.pl 03.07.05, 23:39
    Witam,
    oświadczam że nie jestem, nie byłem i.... chyba nie będę pracownikiem
    Konstansu :) (ani tajnym współpracownikiem :))
    Dobrze, żarty żartami a budynek B1 ma już prawie gotowy dach i jest cały
    ocieplony (w końcu ocieplili ścianę od strony II budynku). Jeśli chodzi o
    budynek A1 to za chwilkę zaczną III piętro. A wracając do wątku o okolicy w
    jakiej przyjdzie nam mieszkać.... to byliśmy na wspaniałej wycieczce rowerowej.
    Przejechaliśmy jednym z kilku okolicznych szlaków... było super... oczywiście
    pełno drzew jak to w lesie :) ale także torfowiska, leśne jeziorka, bagienka,
    wydmy.... i piasku tyle, że czasem nie dało się jechać :)
    Przy okazji sprawdziliśmy też drogę do Międzylesia, nie jest z nią tak źle...
    ok. 1 km po płytach :)
    Pozdrawiam
    Mariusz
  • Gość: obserwator IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.09.05, 01:09
    tak się sobie przyglądam i mam nadzieję, że to co widzę to to tylko moja
    wyobraźnia:
    1. dlaczego zrbzezny napisałeś:
    > ufff...alez sie rozpisalem.. ;)
    czyżbyś nie zauważył, że wcześniej jako makotrix (członek KONSTANS) też użyłeś
    tego zwrotu na koniec wypowiedzi - takie nawyki trudno kontrolować, prawda? a
    nie jest to zwrot popularny
    2. amhali i irmina - dziwny przypadek z układem samogłosek, prawda? poza tym
    niezła strategia robienia z irminy czarnej postaci aby wybielić konstans.
    3. czy ktoś realny spotkał wyżej wymienionych? mam nadzieję!
    4. a swoją dogą dinki trochę przesadzał.

    jeżeli nie mam racji w analizie - mam taką nadzieję w głębi... - to powyższe
    osoby przepraszam - gdyby nie to "ufff"...

    pozdrawiam wszystkich
  • Gość: wine IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.09.05, 10:39
    ależ teoria spiskowa... Kiedys byłam na budowie w momencie spotkania Pana
    Zbrzeźnego z Panią Amhali (poznałam gdyż umawiali się na forum na konkretną
    godzinę i z konkretnymi gadżetami( typu aparat fotograficzny) i mogę zapewnić
    że Pani Irmina i Pani Amhali to dwie rózne osoby. A tak swoją drogą to czemu
    miał służyć ten wpis ??? Tak bym chciała mieć tyle wolnego czasu żeby poddawać
    analizie takie szczegóły. pozdrawiam tych mniej i bardziej zapracowanych :)
  • 21.09.05, 15:29
    Co do poprzedniej wypowiedzi obserwatora - wychodzi na to ze na forum nie ma
    wogole lokatorow :) Wypowiadaja sie sami pracownicy konstansu...idac Twoim
    tropem tez jestes pracownikiem konstansu - tylko niezadowolonym ze swojej pracy,
    lepiej ja zmienic niz sie meczyc :P A z p. Irminy nie robie czarnej postaci, bez
    przesady.

    Swojej tozsamosci udowadniac nie mam po co, ale jak ktos chce to jutro jestem o
    8 z glazurnikiem umowiona to moze mnie poznac - zapraszam obserwatorze, bo
    zakladam ze i tak nie ma znaczenia co napisze aby cie przekonac - nie zeby mi na
    tym zalezalo...ale jakos nie umiem sie powstrzymac przed komentarzem ;)

    A gdybys byl wnikliwym obserwatorem moglbys sobie poczytac inne moje watki - nie
    tylko te o konstansie...moze do jakiegos wniosku bys doszedl, ale ja rozumiem -
    lenistwo, albo niezdolnosc do kojarzenia faktow - bez urazy, ale za ta p.
    irmine...:)

    heh, rozbawiles mnie, pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • Gość: obserwator IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.09.05, 21:30
    przekonałaś mnie, swoim miłym podejściem - irmina nie byłaby do tego zdolna
    cieszę się że to wytwory nocnego czytania całego forum
    trzymam kciuki za twój ogródek
    a przewertowałem forum bo zbieram informacje czy warto kupić tu lokal
    powietrze mi się podoba
    pozdrawiam i sorki
  • Gość: obserwator IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.09.05, 21:33
    ale "ufff" zbrzeznego batrdzo mnie zaniepokoiło :)
  • 22.09.05, 10:40
    Heh oby tylko takie rzeczy Cie niepokoily ;))

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 28.07.05, 14:26
    Witam wszystkich zainteresowanych kupnem mieszkania na tym osiedlu. Ja wraz z
    żona już prawie zamówiliśmy mieszkania( ok. 80 m) i na prawdę chcieliśmy je
    kupić.Po wstępnej rozmowie z Panią Irminą uzgodniliśmy płatności i.. No właśnie.
    Czekaliśmy na wstępną umowę ok. tydzień. Dostaliśmy mailem wiadomość, ze
    Pani Irmina nie ma dostępu do komputera:) i umowę prześle nam jak najszubciej
    będzie mogła. Umowa nie dotarła przez kolejny tydzień więc skontaktowaliśmy się
    z nią i tu niespodzianka. W umowie zaszła zmiana. Dostaliśmy trzeci balkon na
    parterze oprósz tarasu i dwóch wcześniejszych balkonów musimy zapłacić za ten
    balkon. Poszliśmy do urzędu i tam nam powiedziano, że firma Konstans nie wnisiła
    żadnych zmian w projekcie.. Ponownie skontaktowaliśmy się z Panią Irminą i
    próbowaliśmy negocjować oraz poinformowaliśmy ją o inf. z urzędu. Odpowiedź była
    krótka: Jeśli państwu nie odpowiadają warunki to nikt nie zmusz do kupna
    mieszkania na tym osiedlu!!!!!!!!! Brawo za wzorcowe podejście do klienta! Mam
    nadzieję, że tak jak w przypadku dealerów samochodowych i developerzy będą
    musieli walczyć o klienta! Po ostatniej rozmowie z biurem Konstansu mieliśmy
    dostać odpowiedź dotyczącą zmian w projekcie i ewentualnych możliwych
    negocjacji. No i czekamy.... Mija właśnie 4 tydzień. Już chyba nie będę sąsiadem
    dotychczasowych forumowiczów . Niestety..Na prawdę bardzo żałuję, ale z takim
    podejściem do nas to mam firmę konstans głęboko w .. Pozdrawiam.
  • Gość: prozac IP: *.chello.pl 28.07.05, 22:45
    Masz wrażenie, że złośliwie chcą Ci balkon dobudować?:)
  • Gość: Dinki IP: *.icm.edu.pl / *.icm.edu.pl 28.07.05, 23:49
    obsrali klienta po prostu, w d... mają tego czy tamtego, i tak ktoś kupi, taki
    co nie będzie fikał.
    klubowi miłośników p. Irminy trudno w to uwierzyć?
    zaraz zaczniecie kwiczeć, że konkurencja kontans szczuje hehe..
  • Gość: koks IP: *.chello.pl 30.07.05, 10:43
    Dinki, nie pisz pod wpływem alkoholu bo Ci prymitywnie wychodzi.
  • 29.07.05, 07:38
    Nie złosliwie chcą dobudować balkon. Nie o to chodzi.Tylko akurat na parterze
    gdzie są już 2 balkony i taras ten trzeci to wyciąganie pieniędzy. A poza tym w
    ten sposób załatwianie sprawy to lekceważenie klienta. Tym bardziej, że jak
    wcześniej pisałem cały czas byłem zwodzony. A i do tej pory nikt łaskawie nie
    odezwał się z Konstansu żeby ustalić co dalej.
  • Gość: Pankracy IP: *.chello.pl 30.07.05, 10:58
    Widocznie nie mają ochoty prowadzić z Tobą negocjacji dalszych. Proste,
    brutalne ale czym tu się właściwie oburzać? Jeżeli byłeś oszukiwany na wstępie
    to faktycznie nieładnie, ale ja nie widzę nic złego w samym
    stwierdzeniu "jeżeli się Panu nie podoba to mieszkanie to przecież nie musi go
    Pan kupować". Nic dodać nic ująć przecież:)Wolny rynek działa w obydwie strony.
    Ludzie nie popadajmy w jakąś paranoje w stylu "klient nasz Pan". Jeżeli ktoś
    kiedyś wymyślił taki slogan to pewnie 1. w warunkach socjalizmu bo tak
    się "komuś ważnemu" (jak mówi Hiacynta) przy wódzi ładnie ułożyło albo 2. w
    warunkach gdzie podaż była znacznie większa od popytu.
    Spróbujmy normalnie, nieponadwszystkoroszczeniowo, nie służalczo:))
  • 31.07.05, 10:43
    Pankracy ja wcale nie twierdze, że firma Konstans( P. Irmina) mają obchodzić się
    ze mną jak z jajkiem bo kupuje u nich mieszkanie. Ale jakiegoś poziom kultury
    obsługi chyba powinienem się spodziewać. A mieszkanie podobało mi się bardzo,
    tylko traktowanie mnie jak gó..arza nie bardzo. Wydatek na mieszkanie to nie
    zakup pączka w cukierni, dla wielu klientów to wydatek największy w życiu. A
    poza tym jako klient mogę a nawet powinienem być dociekliwy i w stwierdzeniu
    "jak się pani (bo to było do mojej żony)nie podoba ...." to nie chodziło o
    mieszkanie tylko o nasze pytania. Na koniec powiem, że ja również pracuje w
    firmie gdzie mam kontakt z klientami i jak powiedziałbym tak do klienta w ten
    sposób to miałbym kiepsko. Przychylam się również do Twojego stwierdzenia, że
    mamy wolny rynek - sam to często powtarzam i się z tego cieszę.Tylko wolny rynek
    nie oznacza "mam Cię w d...e". Pozdrawiam wszystkich i życzę miłego mieszkania
    szczęśliwym nabywcom mieszkań. Ja niestety do nich nie należę.
  • 29.07.05, 13:35
    Witam wszystkich,
    ppablino - no faktycznie cos takiego wyglada po prostu jak unikanie odpowiedzi
    na trudne pytania. I tu w cale Ci sie nie dziwie...Po prostu my takich przejsc
    nie mielismy - moze to kwestia wzrastajacej ilosci kilentow i podejscia ze jak
    nie Ty to inny..ehhh..racja - daleko jeszcze do normalnego i ludzkiego rynku
    nieruchomosci...

    W tej chwili kontaktujemy sie juz raczej z kierownikiem budowy - poniewaz
    wyszlismy (na pewien czas) z papierologi i tutaj (jak na razie) nie mamy
    zastrzezen.

    Rzecz jasna zobaczymy jak bedzie z kwestia odbioru, z terminami aktow
    notarialych itp...tez mogo sie jeszcze kryc niespodzianki.

    Dinki - tu nie chodzi o zaden 'klub' (ani tym bardziej o teorie spisku ;) - a
    Twoje zdanie juz chyba wszystcy znamy i merytorycznie za duzo tu nie
    wnosisz.. ;). Ppablino pisze o konkretach i dobrze bo to trzeba pietnowac, ale
    jesli jest cos ok, to tez trzeba pisac prawda?

    Pozdrawiam wszystkich
    Rafal
  • Gość: gosc IP: 195.94.206.* 09.08.05, 12:09
    Ja równiez zakupiłam mieszkanie w pierwszym budynku i informuje wszystkich, ze
    Pani Irmina jest tragiczną wizytówką tej firmy. Kobieta nie ma pojęcia o tym co
    robi, a jej stosunek do klienta pozostawia wiele do życzenia...Liczne pomyłki w
    umowie to standart nie mówiąc oo tym, ze sama musiałam korygować naliczone prze
    Pania Irminę kwoty VAT-u. Pertraktowanie umowy nie musi przynieść skutku, o
    czym wszsycy wiemy, ale słowo dyplomacja jest P.Irminie na pewno baaaaardzo
    obce. Proponuję wysłać P. Irminę na chociaż jednodniowe szkolenie z form
    kontaktu z klientem, bo domniemywam, ze skoro nosi to samo nazwisko co
    właściciel to zwolnić jej nie można, a szkoda :(((
    A zatem rozumiem doskonale wszsytkich rozgoryczonych po kontakcie z P.Irminą,-
    brak profesjolalizmu jest szokujący!!!

    Natomiast jestem juz po kilku spotkaniach z kierownikiem budowy i jestem
    zachwycona jego wiedzą i pomocą przy ustaleniach szczegółowych,,,
  • 09.08.05, 19:15
    Witam nową Sąsiadke :)
    generalnie z tego co widze masz wrazenia takie same jak tu wszyscy mamy juz na
    temat p. Irminy - co do kwot rat na f-rze tez mialam 3 razy poprawiane
    (kalkulator to widac skomplikowane urzadzenie) ;)

    Ja generalnie juz po podpisaniu umowy kontaktuje sie tylko i wylacznie z
    kierownikiem budowy - ktory jest zupelnym przeciwienstwem p. Irminy jesli
    chodzi o profesjonalizm w moim odczuciu :)

    A juz niedlugo w sumie bedzie mozna sie wprowadzac :)

    Pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • Gość: kawa IP: 213.134.155.* 05.07.05, 11:10
    ja też jestem zainteresowana kupnem miszkania w Starej Miłosnej i szukam
    informacji na temat Konstansu, możesz mi coś szepnąć, czy są z nimi problemy?
  • 02.08.05, 19:33
    Witam wszystkich sąsiadów, co do firmy to budowała już w Starej Miłosnej,raczej
    nie robi prodlemów i nie bawi ssie w konfikty.Umowę podpisałem w tamtym
    miesiącu o mieszkanie w drugim bloku na parterze w następnych ma być podobno
    drożej nie ma na co czekać .
    Pozdrawiam.
  • 16.08.05, 13:34
    Witam przyszłych Mieszkańców Osiedla pod Sosnami
    W maju br podpisałam umowę - kupiłam mieszkanie w bloku A1. jak dotąd zdaje się
    że wszytsko idzie zgodnie z planem.
    Chciałam serdecznie podziękować , tym którzy współtworzą to forum za
    cenne uwagi i rady. jeli ktoś z Pańśtwa mógłby posłużyć kolejnymi dla
    niedoswaidczonej mieszkanki byłabym wdzięczna
  • 18.08.05, 13:04
    Witaj Pałlino.
    Też kupiłem mieszkanie w bloku A1 na parterze z ogródkiem w czerwcu.
    Czy masz już może obiecane metraże scianek,bo projekt do metrażu pomieszczeń
    coś mi nie pasuje.
    Pozdrawiam Wiesiek.
  • 20.08.05, 15:24
    Witaj
    nie dostałam jeszcze dokładnego planu mieszkania , więc trudno mi odpowiedzieć.
    Pani Irmina obiecała mi go dostarczyć pod koniec tygodnia, trochę mnie to
    irytuje, przyznaję.


  • Gość: niedoszly lokator IP: *.chello.pl 20.08.05, 19:36
    Mialem kupic tu mieszkanie, ale wycofalem sie z tej iwestycji. Wybralem
    ostatecznie Tarchomin. Tak, widok na strumyk jest fajny. Okolica w ogole fajna.
    Pozdrawiam i zycze fajnego uzytkowania tych mieszkan.
  • 19.08.05, 00:07
    Witam przyszłych sąsiadów,
    W maju kupiłam mieszkano w bloku A1 na 3 pietrze, z widokiem na rzeczkę(jaka by
    nie była zawsze rzeczka, no i lepsze to niż agregat prądotwórczy. W sobote jadę
    cieszyć oko postępami budowlanymi. Pozdrawiam
  • 22.08.05, 10:06
    Ktos już z Was zaczal wykanczac mieszkania w bloku b1? Bo z tego co slyszalam
    juz mieszkania do wykonczenia sa udostepniane.
    U mnie niedawno dopiero szlichty wylewali :) No i drzwi jeszcze nie ma bo
    chcialam z dodatkowym zamkiem...

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 22.08.05, 10:34
    Witam
    najlepiej pojedź na budowę i sprawdż, w jednym mieszkaniu robotnicy kończyli
    już swoją robotę. z tego co się zorientowałam to we wszystkich mieszkaniach są
    drzwi, praktycznie można zacząć działać-kwestia dogadania się z Konstansem.
    jedyne co mnie zdziwiło to postęp prac na budowie. Z tego co mówiono w
    Konstansie to B1 miał mieć oddanie na wrzesień a tu sie okazuje że może być
    spora "obsuwa"...

    Pozdrawiam
  • 22.08.05, 13:19
    Heh nie mam daleko na budowe wiec moge podejsc - tylko ciagle czasu brak :) Ale
    dzieki za info to sie przejde, nie spodziewalam sie ze drzwi juz beda bo
    ostatnio kierownik budowy mi mowil ze dopiero zamowili. Ale o "obsuwie" nic nie
    wiem - zawsze pytam jak jestem, i poki co nic o opoznieniach nic mowili.

    Pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 22.08.05, 10:34
    Czesc Amhali :) - co do wykonczenia: nie ma jeszcze zainstalowanych kotlowni co
    (u nas przynajmniej) skutkuje rozgrzebanym wciaz kanalem w kuchni, ktory bedzie
    zawieral przewody spalinowe. Podobno wykonawca kotlowni jest wybrany ale nic
    wiecej sie nie da wydusic.. :( Zatem stoimy i czekamy bo mielimy juz wejsc z
    ekipa...

    na balkonach plytki sa ale nie zafugowane, grzejnik na razie mamy jeden - w
    malym pokoju. Wiec jeszcze..jeszcze...chyba jednak nie bedzie to optymistycznie
    zakladany wczesniejszy termin niestety...

    Pozdrowienia dla wszystkich forumowiczow
    --
    Rafal
  • 22.08.05, 13:26
    Czesc Rafale :)

    u mnie konstans wykancza, i maja zaczac jak to co pozamawialam sprowadza, ale
    jakos nie spieszy im sie z tego co widze. Natomiast bylam juz u sasiadow ktorzy
    w sumie wszystko maja zrobione (kafelki jeszcze tylko na balkonach im kladli) i
    mieli zaczynac wykanczac.

    O tyle mnie to dziwi - ze jeszcze wasza klatka - jakos tak porzadniej wyglada,
    a u nas (przynajmniej niedawno) mnostwo rzeczy do zrobienia, i nie wyobrazam
    sobie jak mieli by ekipy tam wpuszczac bo to az sie prosi o szkody. Chyba ze
    jakos w expresowym tempie nadgonili :)

    Pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 22.08.05, 15:07
    Hm, czy porzadniej to trudno powiedziec hihi - ale w ostatni weekend kladziony
    byl gres na klatkach. Pozostaja oczywiscie takie szczegoly jak barierki na
    schodach itp ;)

    Co do wykonczeniowki - u nas sa do zrobienia jeszcze poprawy tynkow (choc
    glownie wokol tego pieknego kanalu spalinowego ;) i to bedzie nas opozniac, bo
    jak poloza tynk to musi sobie odpoczac (skrystalizowac) potem docierki i zanim
    sie wezmiemy za malowanie (bo malowanie robimy sami) to troche minie...no,
    zobaczymy, w sumie cala inwesycja idzie dosc sprawnie, kolejne 'mury pna sie do
    gory'.. :)

    Pozdrowienia
    --
    Rafal
  • 22.08.05, 18:40
    Rafale,
    a jaką podają wam realną datę oddania waszego bloku? pytałam na budowie, ale
    nikt nie umiał powiedzieć czy zdąrzą na wrzesień-kierownika budowy nie było a
    robotnicy niewiele wiedzą...
    jeszcze jedno pytanko mam -jak będzie wyglądała kotłownia-jedna dla wszystkich
    bloków?
  • 23.08.05, 09:18
    czesc,

    hm generalnie okreslone jest 4 kwartal 2005, wiec z pozycji developera dosc
    bezpiecznie jeszcze...natomiast mowa byla o wrzesniu - ze bedzie mozna
    spokojnie wejsc z wykonczeniowka.

    Co do kotlowni - raczej jedna na blok - kotlownie gazowe. Co do terminow to
    jestem umowiony na dzis z kierownikiem na telefon i jak tylko bede mial
    informacje to zamieszcze :)
    Pozdrawiam wszystkich
    --
    Rafal
  • 23.08.05, 09:39
    oki, mam juz informacje - wykonawca wybrany, kotlownia ma stanac max do 2
    tygodni...no...zobaczymy.. Tak jak pisalem - jedna kotlownia na blok.

    W tej chwili u nas poprawiaja jeszcze tynki (np dziury po zaklajstrowanych
    nakalach ;), mamy zainstalowane kostki i bezpieczniki. Grzejniki tez juz
    wszystkie powinny byc.

    jesli faktycznie kotlownia bedzie, powiedzmy polowa wrzesnia, to i tak bedziemy
    mogli wejsc 'na sciany' ;) co najmniej po tygodniu jak nie po 2 bo zaprawa i
    tynk musi sobie dopoczac...no..aaaaby do wrzesnia :)
    Pzdr
    --
    Rafal
  • 23.08.05, 18:22
    okej, dzięki za info .Trzymam kciuki za szybkie oddanie.
  • 23.08.05, 13:48
    Witam,
    bylam dzis na budowie - kierownik budowy mowil ze nie bedzie opoznien,
    mieszkania w stanie surowym beda oddawane we wrzesniu, mowil ze na dzien
    dzisiejszy juz by mogl czesc lokali oddawac ;)

    Chodniki przy bloku maja we wrzesniu zaczac robic, ale odnioslam wrazenie ze w
    czasie kiedy zaczna pierwsze mieszkania oddawac moze nie byc teren
    zagospodarowany w pelni - zobaczymy - na tym mi osobiscie najmniej zalezy
    akurat :)

    Oddanie mieszkania u mnie niestety sie to o tyle przeciagnie ze robia mi
    wykonczenie, ale i tak bedzie duuuzoo lepiej niz wg. aneksu wg.ktorego maja na
    to 3 miesiace, a tak w pazdzierniku powinnam sie moc wprowadzac (jak zwykle od
    gory zaczeli wykanczac, a ja na dole;))

    Co do drzwi o ktorych pisalam - faktycznie ich nie ma, dzis ostatnie do b1 (w
    tym moje) wstawiaja.

    To tyle co sie dowiedzialam, jak zwykle zapomnialam zapytac czy podpisali umowe
    juz z tym dostawca do netu ;/

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • Gość: Majki IP: *.lepian.net / *.internetdsl.tpnet.pl 25.08.05, 21:55
    Załatwiałaś dodadkowy zamek przez Konstans?
  • Gość: Majki IP: *.lepian.net / *.internetdsl.tpnet.pl 25.08.05, 21:57
    Załatwiałaś dodatkowy zamek przez Konstans?
  • 26.08.05, 09:19
    Dodatkowy zamek montowala mi firma Drew-stal - ktora produkuje i montuje nasze
    drzwi. Kierownik budowy dal mi do nich kontakt, a zamek i tak oni musieli
    montowac bo przy drzwiach antywlamaniowych jesli montuje sie we wlasnym
    zakresie zamki traci sie gwarancje na drzwi - tak przynajmniej wynika z moich
    informacji.

    Pozdrawiam

    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 24.08.05, 20:07
    Witam sąsiadów
    od dłuższego czasu próbuję wyegzekwować od Konstansu rysunek techniczny
    mieszkania, dostałam jedynie taki w formacie A4. Po kilku interwencjach
    zadzwoniła do mnie Pani architekt. Ponoć problem polega na tym że m.in. moje
    mieszkanie, (czyli 33m2 budynek A1) powstało z rozpalcelowania 80m2 i nie ma
    dokładnych rysunków technicznych- czy to możliwe?
    Pozdrawiam
    Paulina
  • Gość: wine IP: *.supernet.pl 24.08.05, 20:21
    no cóż - plany to chyba pięta achillesowa Konstansu. My napierw dostaliśmy
    rysunek poglądowy, następnie przy podpisaniu umowy kolejny rysunek ale juz
    trochę inny (mniejsza powierzchnia) a jak przyszło co do czego to ścianki
    chcieli stawiać wg zupełnie innego schematu (elektrycznego)
    Może warto zwrócić się do Kierownika Budowy - On powinien mieć te najbardziej
    adekwatne.
    pozdrawiam
  • 24.08.05, 20:55
    dzięki za info, mam nadzieję że kierownik budowy będzie w sobotę.
    kupiłeś w bloku B1>? jesteś zadowolony z postępu prac ?
  • Gość: wine IP: *.supernet.pl 24.08.05, 21:31
    rozumiem że nick "wine" może być mylący - tak więc kupiłam, a raczej kupilismy
    z moim Szczęściem w B1 i generalnie jesteśmy zadowoleni. U nas już nie wiele
    zostało do wykończenia i żyjemy nadzieją, że w drugiej połowie września
    powinniśmy dostać klucze. Jak na razie wszystko na to wskazuje.
  • 25.08.05, 11:23
    Witajcie. Tak wogóle to zamieściłem parę fot stanu budowy osiedla, co prawda są
    z 02.08 ale lepsze to niż nic chyba...
    www.donak.republika.pl
  • 25.08.05, 12:06
    Ja mam mieszkanie w B1 jak juz pewnie pamietasz :) Ale plany dostalam bez
    wiekszego problemu przy podpisywaniu umowy, powiedzialam ze prosze o plany i
    tyle. Chwile to zajelo ale sie znalazly - jedyna wada planow - ze np. lazienka
    jak sie okazalo na planie byla inaczej "rozplanowana" nic pozniej w
    rzeczywistosci - a ze to moje pierwsze mieszkanie, nie zapytalam Kierownika
    budowy bo o tym nie pomyslalam to pozniej musialam swoj projekt zmieniac :)

    Co do Twojego mieszkania ze zmienili z wiekszego to wydaje mi sie to dosc
    mozliwe, ale ja na Twoim miejscu bym powiedziala ze "mnie to nie interesuje" i
    skoro oni zmienili plany bloku to niech sobie brakujace plany uzupelnia,
    nie? :). W koncu Ty jestes klientem. Mnie tak przy wycenie wykonczenia pani w
    biurze chciala "splawic" - mowiac ze maja duzo pracy i nie moga mi tego
    przygotowac teraz, dopiero jak skoncza wykanczac. W koncu to my placimy - wiec
    niech oni czas znajda - takie jest moje podejscie :)

    Pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • Gość: gonzo IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 25.08.05, 11:19
    Zapraszam wszystkich przyszłych mieszkańców na forum całego osiedla Stara
    Miłosna www.staramilosna.waw.pl/forum.php
  • Gość: Shadi IP: *.adsl.inetia.pl 26.08.05, 14:04
    Mam pytanko:kiedy bedzie oddanie budynku do użytku?Czy ktos od wykonawcy juz to
    powiedział?Niestety mieszkac to chyba bedzie trzeba na tej budowie bo jakios
    nie widze zeby sie zbierali do zagospodarowania osiedla.
  • 26.08.05, 17:34
    witam sąsiadów
    czy ktoś będzie jutro na budowie w godzinch 10.00-11.00? podobno ma być
    kierownik budowy.
    Pozdrawiam
  • Gość: Shadi IP: *.adsl.inetia.pl 29.08.05, 16:21
    Okolica jest piekna i wszystko niby prezentuje sie wspaniale jednak dotarly do
    mnie informacje na temat wykonawcy i nie jestem pocieszony tym czego sie
    dowiedzialem.Moze ktos jest zorientowany i sprostuje moje wiadomosci?
    Dowiedzialem sie ze f."KONSTANS"jest zagrozona przez jakas budowe dla STRABAG'a
    ktory za opoznienia chce ja pograzyc itd poza tym uslyszalem ze na ich
    osiedlach w Minsku gdzie mieszkaja juz ludzie budynki pekaja(tynki itp)w
    garazach leje sie woda a oni nic z tym nie robia i nie przyznaja sie do tego ze
    to z ich winy.Osiedle pogodna tez oni stawiali a tam niestety nie jest
    zaciekawie jezeli chodzi o konstrukcje budynku wsp.ciepla itd.Ja sie zalamalem
    i rezygnuje z kupna mieszkania mimo ze okolica jest w miare ok. pomijajc brak
    drog...
  • 29.08.05, 16:52
    Hmm o tym nic nie wiem, natomiast na osiedlu Pogodna mieszkam w tej chwili i
    sobie chwale. Mieszkania sa cieple, nie narzekam na halasy od sasiadow, sciany
    mi nie pekaja, klatka czysta (ale to juz zalezy nie od konstansu :)) -
    podsumowujac, nie wiem na co moglabym narzekac. A co dla mnie jest rewelacja po
    mieszkaniu na zoliborzu - bloga cisza na oknem (chyba ze nastolatki akurat pod
    moja klatke przyjda pogadac bo mam niefortunnie okno tuz nad wejsciem) :) A w
    garazu wody nie widzialam. Jedyna wada garazu o ktorej juz pisalam -ktora ja
    widze - to jedna brama wjazdowo-wyjazdowa, ktora moze sie popsuc i nie ma jak
    wyjechac poki ktos nie naprawi :)

    A drogi beda robic - troche to potrwa ale cos za cos, w koncu cena
    niewygorowana, a okolica ladna i jak zrobia drogi bedzie jeszcze piekniej. We
    wrzesniu maja sie brac za dalsza czesc Jana Pawla od strony Diamentowej.

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 29.08.05, 16:54
    A o strabagu i minsku jak ktos cos wie to chetnie przeczytam, bo niby niedlugo
    odbieramy mieszkania...ale... :)

    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 29.08.05, 19:44
    Witaj Shadi
    mam prośbę , jeśli możesz to podaj źródło , z którego wiesz że Konstans jest
    niejako w kłopotach? Sprawa brzmi poważnie a Ty wchodzisz na to forum i rzucasz
    pewne informacje , które dla Ciebie moze nie mają znaczenia, a wielu osobom mogą
    spędzić sen z powiek.

    Pozdrawiam


    Gość portalu: Shadi napisał(a):

    > Okolica jest piekna i wszystko niby prezentuje sie wspaniale jednak dotarly do
    > mnie informacje na temat wykonawcy i nie jestem pocieszony tym czego sie
    > dowiedzialem.Moze ktos jest zorientowany i sprostuje moje wiadomosci?
    > Dowiedzialem sie ze f."KONSTANS"jest zagrozona przez jakas budowe dla STRABAG'a
    >
    > ktory za opoznienia chce ja pograzyc itd poza tym uslyszalem ze na ich
    > osiedlach w Minsku gdzie mieszkaja juz ludzie budynki pekaja(tynki itp)w
    > garazach leje sie woda a oni nic z tym nie robia i nie przyznaja sie do tego ze
    >
    > to z ich winy.Osiedle pogodna tez oni stawiali a tam niestety nie jest
    > zaciekawie jezeli chodzi o konstrukcje budynku wsp.ciepla itd.Ja sie zalamalem
    > i rezygnuje z kupna mieszkania mimo ze okolica jest w miare ok. pomijajc brak
    > drog...
  • 29.08.05, 22:40
    Ludki nie straszcie! ja tu się cieszę, pozytywną wizualizację przerabiam, co
    noc i dzień, wirtualnie urzadzam mieszkanie, a tu takie "cuda". Póki, co to
    słyszałam zasame dobre opinie, stąd też zdecydowałam sie na kupno mieszkanka
    (wymarzonego, wyczekanego. ciesze się lasem, postępami na budowie,w miare,
    powatarzam w miarę dobrymi relacjami z p. Irminą, a tu takie coś. hmmm, Shadi
    poproszę o jakies konkrety
    Pozdrawiam
  • Gość: Shadi IP: *.adsl.inetia.pl 30.08.05, 13:30
    Nie mogę podać dokładnego zrodla moich informacji bo watpie zeby ten ktos tego
    sobie zyczyl.Moge napisac tylko ze informacje posiadam niejako z pierwszej reki
    od strony wykonawcy-czyli pracownika Konstansu.Ja to sprawdzilem i faktycznie
    Strabag ostro naciska na Konstans ale tak bywa jak sie chce zrobic interes na
    wszystkim co wkolo to nic dobrego z tego nie wychodzi.Jednym slowem moim
    zdaniem Konstans to bardzo niepewny grunt...Pozdrawiam!
  • 30.08.05, 13:55
    Shadi, podaj chociaz jaka to budowa i czemu Konstans ma byc 'pograzany'? Na
    razie mamy tylko zasiane watpliwosci i...brak mozliwosci jakiejkolwiek
    weryfikacji informacji. Ok, chronisz zr. informacji ale w takim razie podaj
    jakies konkrety. Ja z tego co wiem to jakis czas temy doslai mocno podwyzka
    stali ale obserwowalem budowe i w zasadzie na postepie prac bardzo sie odbilo
    (a swoja droga te podwyzka dostal kazdy developer).

    Pozdrawiam wszystkich

    --
    Rafal
  • Gość: Adds IP: *.adsl.inetia.pl 05.09.05, 12:26
    Z tego co wiem ja to budowa o ktorej pisał Shadi jest na Bemowie ulica chyba
    Wrocławska ale to nie tak na 100%.Faktycznie tam sie dzieje nizbyt
    ciekawie.Nazwa inwestycji tamtego osiedla to:"Bemowo Park" generalny wykonawca
    to STRABAG i ich tysiące podwykonawców.
  • 05.09.05, 15:43
    witam wszystkich,

    Adds - ok, dzieki. Faktycznie jest tam taka piekna lokalizacja ('park' hihi -
    miedzy torami tramwajowymi i trzema ulicami ;). Z tego co pamietam to Konstans
    jest tam kolejnym (tak jak piszesz) z dlugiej kolejki) podwykonawcow.
    Zastanawiam sie jednak czy duza ilosc zmieniajacych sie ekip nie sugeruje
    raczej problemu z tym kto zleca..no ale bez konkretych danych to mozemy sobie
    snuc tylko takie teorie. Miejmy nadzieje, ze takie zawirowania nie zaburza
    naszej budowy. W sumie idzie to dosc sprawnie (nie liczac naszego oczekiwania
    na zainstalowanie ciagow spalinowch - czekamy na to jak na sygnal do startu.. ;)
    Czy ktos byl ostawnio na budowie?
    pozdrawiam
    --
    Rafal
  • 05.09.05, 16:51
    Ja bylam dzis rano. Wyciagaja z ziemi 3 i 4 budynek ;)
    A nasz wykanczaja w srodku klatki, robia tarasy i wykanczaja mieszkania tych co
    brali wykonczenie (sporo ilosc mieszkac podobno juz jest w stanie w ktorym
    mozna oddawac).

    Generalnie ma nie byc opoznien, ja przynajmniej planuje w pierwszej polowie
    pazdziernika sie przeprowadzac, zobaczymy czy sie uda ;)

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • Gość: mnm IP: *.chello.pl 05.09.05, 20:08
    20 września mają być wysłane pierwsze powiadomienia o możliwości odbioru
    mieszkania :)
    Pozdrawiam
    Mariusz
  • Gość: mnm IP: *.chello.pl 31.08.05, 20:09
    A ja myślę, że z tą jakością budynków stawianych przez Konstans nie jest tak
    źle. Przyznam, że nie wiem nic na temat inwestycji w Mińsku ale przed
    podpisaniem umowy odwiedziliśmy kilka osiedli w rejonie ul. Domaniewskiej i Al.
    Wilanowskiej w Warszawie. Konstans był ich generalnym wykonawcą. Budynki
    wyglądają ok , tynki nie pękają, kolory tylko troszkę poszarzały :) Mieszkam
    niedaleko i z tego co pamiętam osiedla powstały bardzo szybko. Rozmawialiśmy
    także z mieszkańcami, nie mieli żadnych uwag... może trafiliśmy tylko na tych
    zadowolonych :)
    Budynek B1 też prezentuje się przyzwoicie... tak naprawdę to nabywcy mieszań w
    kolejnych budynkach mają ułatwione zadanie, bo widzą jak mniej więcej bedzie
    wyglądał ich przyszły domek... my podejmowaliśmy decyzję na poczatku roku...
    ciemno, zimno, mokro, budynek w stanie takim jak obecnie A1 i dodatkowo
    Konstans o którym mało kto słyszał..... minęło pół roku budynek prawie gotowy,
    kolejne pną się do góry... więc chyba nie jest tak źle :)
    Pozdrawiam przyszłych sąsiadów
    Mariusz
  • 06.09.05, 09:53
    Witam przyszłych sąsiadów :-)
    Po kilku wizytach w miejscu budowy, przeczytaniu tego forum i rozmowach z
    upiorną panią Irminą :-) zdecydowałam sie zamieszkac na osiedlu Pod Sosnami.
    Mam nadzieje, że atmosferę tego forum uda się przeniesc na nasze (już wspólne)
    podwórko :-)))

    serdecznie pozdrawiam,
    justyna
  • 06.09.05, 09:57
    Witamy nowa sasiadke :)

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 06.09.05, 11:57
    czesc :) - co do atmosfary haha - mo czasem dyskusje bywaja ostre - wiec moze
    takich akurat na podworko nie przenosic...no ale i tak najpierw musza nam
    zrobic...podworko ;).

    To zapraszamy do wyrazania opini, mowienia o sprawach dobrych i tych zlych. I
    oby tych pierwszych bylo wiecej :))

    Pzdr
    --
    Rafal
  • 07.09.05, 14:56
    Dla zainteresowanych:
    na naszym osiedlu bedzie dostepny bezproblemowo vir (www.jjs.pl) bo podobno juz
    kable tam rozprowadzili (?). I jak twierdza moga spokojnie podlaczyc net jak
    tylko bedziemy sie tam sprowadzac.

    Maja tez oni zakladac telefon stacjonarny i kablowke - aczkolwiek mnie
    osobiscie to zupelnie nie interesuje.

    Ciekawe jak z tpsa bo o to sie nie dowiadywalam, ale nie lubie tpsy :)

    Pozdrawiam serdecznie
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 15.09.05, 10:31
    Witam ponownie,
    cicho sie tu u nas zrobilo, a teoretycznie zaraz bedziemy miec mieszkania :)

    Bylam dzis znow na budowie i niestety chyba jednak pierwsza polowa pazdziernika
    odpada na przeprowadzke w moim wypadku, ale zobaczymy, moze jeszcze sie uda -
    ale cala okolica budynku wyglada az za bardzo na plac budowy, a oni jeszcze
    budynku nie skonczyli robic - tzn koncza klasc kafelki na klatkach poki co,
    balkony jeszcze bez barierek i nie caly budynek pomalowany, i ciagle sie
    doczekac nie moge az mi taras ogrodza, a tu do konca wrzesnia juz tylko 2
    tygodnie...:)

    Ktos z was bral moze wykonczenie przez Konstans? Czy tylko ja? Bo w bloku B1
    wiem ze takich osob jak ja jest troche wiecej ;) A jak nie przez Konstans
    wykanczacie juz mieszkania czy czekacie na odbior?

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 15.09.05, 16:08
    hej, no faktycznie przycichlo...My wykanczamy sami i w zasadzie u nas srodek
    jest zrobony ale...no wlasnie 'ale' - rozbabarany kanal spalinowy (z uwagi na
    to ze montuja wciaz i montuja kotlownie...podobno dzis (czyli czwartek) mieli
    to zrobic) wstrzymuje nas z wejsciem z wykonczeniowka :(. W sumie nawet w
    umowach jest zapis, ktory mowi o tym ze mozna odebrac w 3 kwartale o ile nie
    zamawia sie wykonczenia przez konstans - nalezy to zglosic odpowiednim
    wnioskiem. My pewnie wejdziemy w przyszlym tygodniu z lazienka, ale jak kanal w
    kuchni zostanie obmurowany to i tak trzeba czekac az 'wystygnie' :( nic to,
    aaaby do przodu :)

    aha, wykonywane jest ogrodzenie, ale faktycznie - na razie to plac budowy.

    pozdrowienia dla wszystkich
    --
    Rafal
  • Gość: Michal B. IP: *.crowley.pl 19.09.05, 08:01
    Witam w zeszłą sobotę zrobiliśmy pseudo odbiór ze znajomym inspektorem. Ogólnie
    ocena dobra poza niewielkimi odchyłkami w kątach :( jeżeli ktoś z Was byłby
    zainteresowany gorąco polecam człowieka.
    My będziemy brali wykończenie przez Konstans materiały już mamy wybrane teraz
    trzeba się umówić z Panem Mirkiem co i jak
    Pozdrawiam serdecznie sąsiadów
    Michał
  • 19.09.05, 15:18
    czesc, mozesz podac na priv kontakt do inspektora? rafal@bluepoint.com.pl

    my bylismy ocenic tynki po zrobieniu, w sumie po za nieiwelkimi poprawkami tez
    bylo ok :) podobno juz wszystkoi doszlifowane..zobaczymy :)

    pozdrawiam wszystkich
    --
    Rafal
  • 19.09.05, 15:24
    Witam ;)
    a jaki jest koszt takiej "imprezy" - w sensie kontroli z inspektorem? :)

    I mam pytanie bo ja laik jestem - co dalej jak u was stwierdzono jakies
    nieprawidlowosci? Bo chyba nie wszystkie da sie naprawic?

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 19.09.05, 15:51
    z nieprawidlowosci to u nas byl grzejnik w lazience nie w tym miejscu, w ktorym
    powinien, i ze 2 poprawki tynkow - jakies 'uciekniete' kanciki ;). Kierownik
    byl od razu, kreda zaznaczyl do poprawy i juz. Co do grzejnika - przeniesli :)

    a tak to w zasadzie nie bylo problemow...miejmy nadzieje ze nie bedzie .. ;)
    --
    Rafal
  • 19.09.05, 16:36
    Heh u mnie z grzejnikiem bylo dokladnie to samo :) 2 razy mowilam kierownikowi
    ze sa zle te rury poprowadzone, az w koncu wmurowali je w sciane - oczywiscie
    tez w zlym miejscu - na co kierownik mi powiedzial ze to nie ma znaczenia, bo i
    tak zmienia :) I zmienili - ale pracy sobie dodali ;)

    Wlasnie bylam ciekawa co z tymi katami etc - bo to brzmi jak cos trudniejszego
    do szybkiej poprawki...bo zastanawiam na ile oplaca sie brac takiego inspektora
    do ogledzin mieszkania.

    A wogole w sobote jak bylam - to jacys ludzie meble wnosili juz :) Troche mnie
    to zdziwilo :) Ale nie sadze zeby juz sie wprowadzali, pomijajac piaskownice
    naokolo to pradu nie ma przeciez w mieszkaniach :)

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 19.09.05, 16:45
    hm, moze to taka jakas wygodnicka ekipa ;). CO do pradu - z tego co mi wiadomo
    20 -tego mial juz byc podlaczony przez liczniki - na mieszkania. NO ale to
    trzeba zweryfikowac. U nas tez skucha bo chcielismy wejsc wczesniej - juz niby
    mozemy ale...nasza ekipa teraz nie moze ... :((( i taka zabawa...

    ps. mam nadzieje, ze juz mamy komin zamurowany ;)
    --
    Rafal
  • 19.09.05, 18:03
    Hm, ale zeby byl prad podlaczony to z tego co sie orientuje musimy jako
    lokatorzy podpisac umowy ze stoenem, nie? :)

    A wiesz moze czy juz oficjalny adres jest nadany? Bo chyba jest on potrzebny
    wlasnie do umow...

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 20.09.05, 22:00
    Witam wszystkich przyszłych sąsiadów. Ja i moja druga połowa własnie kupilismy
    mieszkanie w bloku A 1 .
    Ciekawi jestesmy ile juz nas jest :)
    Jesli chodzi o budynek B1 to dzis go widziałem ( wtorek ) i sądząc po budowie to
    bedzie chyba mały poslizg, a to znaczy ze i nasz bedzie miał jakies opóznienie.
    Pozostaje nam miec nadzieje ze wszystko sie ułozy.
  • 21.09.05, 09:23
    Witaj :)
    nie jest tak zle z budowa :)

    Dzis kierownik budowy mi powiedzial ze poszlo pisemko o przynanie adresu jakos
    w tym tygodniu.

    Jutro pojutrze - maja byc umowy dot. pradu do podpisania.

    A co do tarasow - jest tu ktos wogole z parteru? :) Bo ja dzis sie
    dowiedzialam - co mi sie lekko nie spodobalo - ze planuja odgrodzic przestrzec
    tarasowa niskim murkiem tylko, takim 50-60 cm. A nie spodobalo mi sie to - bo
    od poczatku bylam zapewniana ze bedzie ogdrodzone, nie bedzie to teren wspolny
    etc...dzis kierownik budowy ma jeszcze na ten temat rozmawiac, i mam nadzieje
    ze cos konstruktywnego ustala bo jak nie sama bede stawiac jakas barierke ;)

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • Gość: leon i Monia IP: *.net-serwis.pl 21.09.05, 15:20
    Witaj
    tak sie składa ze my tez bedziemy mieli mieszkanko na parterze, tylko ze nasze
    bedzie od strony kanałku wiec mi zaden ogródek nie przysługuje.
    A moze wiesz cos na temat samego ogrodzenia osiedla , bo to mi sie wydaje
    ważniejszą sprawą :) Mam nadzieje ze nie bedzie to jakis płotek z pół
    fabrykantów , tylko solidny płot!!!
    pozdr
    leon i Monia
  • 21.09.05, 15:37
    A wy macie od strony kanalku i od pogodnej? - pewnie tak, bo ten drugi rog ma
    maly taras - btw bedziemy bliskimi sasiadami jak tak, bo ja wlasnie mam
    mieszkanie tez blizej kanalku wiec ta sama klatka ;))

    Hm, z tego co widzialam oni teraz robia wylewke betonowa (? nie wiem jak to sie
    nazywa fachowo), dosc niewysoka - od strony pogodnej, a na tym ma byc takie
    metalowe ogrodzenie, ale z czego i jakie to nie wiem szczerze mowiac, pewnie na
    dniach zobaczymy ;)

    Generalnie z tego co sie dowiedzialam to na domofon z zewnetrznej furtki - od
    ogrodzenia, troche poczekamy, na poczatek klucze dostaniemy. A wogole tam
    podobno ma byc videofon, nie domofon - ciekawa jestem czy bedzie i kiedy, bo na
    poczatku bez czegokolwiek tam to jednak uciazliwe bedzie - goscie beda musieli
    dzwonic tel. ;) Bo raczej teraz otwarty chyba nie bedzie caly czas...co tez
    byloby bez sensu.

    pozdrawiam serdecznie :)
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 22.09.05, 11:06
    czesc wszystkim!

    ma pare danych dot. pradu. Otoz rozmawialem ze znajomymi, ktorzy niedawno
    odebrali mieszkanie developerskie i sprawa ma sie nastepujaco:
    - stoen i inni dostawcy raczej nie chca podpisywac indywidualnych umow na
    dostawe mediow dopoki nie ma aktow notarialnych i wyodrenionych lokali, pisze
    raczej, poniewaz stoen czasem takie umowy podpisuje (nie wiem jak to jest
    prawnie wiec sie nie wypowiadam ;)
    - jesli nie ma umow indywidulanych to tak jak pisalem wczesniej - idzie to
    przez developera. I teraz tak, develop ma fakture bioracza (ktora wynika ze
    stanow licznikowych + koszty cz. wspolnych) i rodziela to na poszczegolne
    lokale - wiec placimy developerowi. Oczywiscie nalezy miec sie na bacznosci -
    znajomi zdebieli kiedy okazalo sie ze zaczynaja dostawac f-ry z naliczonym 22%
    vatem! - uczulam - VAT MA BYC 7% (jakby co ;)
    - jelsi chodzi o jakie stawki z sufitu - przypuszczam, ze mozemy sie po prostu
    dowiedziec w stoenie jakie sa i nie sadze zeby konstans nagle 'wymyslil' sobie
    jakies... (no ale zycie pelne jest niespodzianek).

    ufff..alez sie rozpisalem. - ale jest to wiedza praktyczna - sprawdzona i
    rzeczywista.

    pozdrawiam wszystkich forumowiczow
    --
    Rafal
  • 22.09.05, 12:17
    heh z tym "ufff" nie przesadzaj - za poprzednie obserwator posadzil Cie za to
    iz jestes pracownikiem konstansu (mnie notabene tez ;) - pisze bo nie wiem czy
    czytasz nowe posty jakos tak ukryte w srodku bardziej ;)))

    A za info dot. pradu dziekujemy, i z tego co rozumiem to taka sytuacja trwa
    tylko do podpisania aktor notaralnych? wtedy juz ze stoenem podpiszemy
    umowe? :))

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 22.09.05, 12:56
    hehe, no tak - ok, koniec ery 'uff' ;)

    czytam czytam, ale ok, jesli to poprawi sytuacje to mozemy przekleic te pradowe
    texty gdzies na koniec . CO do sytuacji opisanej - tak, to jest tylko do
    momentu aktow. Zeby bylo dowcipniej to znajomi nie maj jeszcze aktu ale pewnego
    dnia pojawil sie inkasent z elektrowi i z tego co wiem to wiekszosc mieszkancow
    podpisala juz umowy ze stoenem (nie majac aktow (!) ) no ale jak pisze, raczej
    szacowne instytucje nie chca tak robic - i to w sumie zrozumiale ;)

    pozdrowienia dla wszystkich
    --
    Rafal
  • 22.09.05, 13:50
    Hm...a mnie ciekawi w takim razie z jaka data beda te umowy z konstansem na
    prad...bo generalnie dopoki nie mam kluczy, to raczej nie bede godzic sie na
    obciazanie mnie pradem :)

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 22.09.05, 14:35
    musi byc to liczone dopiero od, jak piszesz, przekazania kluczy :) zreszta, i
    tak ekipa konstansu (budowlana) korzysta z pradu budowlanego (maja rozdz.
    wlasnya i przenosna :)


    Rafal
  • 22.09.05, 17:25
    Witam Sąsiadów
    może zamiast zastanawiać się jak to będzie z prądem możemy zadzwonić do STOEN.
    Są też takie przypadki , kiedy STOEN zawiera umowy indywidualnie a akt
    notarialny nie jest do tego celu potrzebny.

    Mam pytanie do Sąsiadów z bloku B1 ,czy dostajecie Państwo zawiadomienia o
    odbiorze- w Konstansie dowiedziałam się, że zawiadomienia będa wysyłane już od
    20.09 etapami.

    Pozdrawiam
  • 22.09.05, 21:29
    Ja jeszcze nic nie dostalam

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 21.09.05, 16:20
    Witajcie!
    Moja rodzinka tez niedługo zasiedli malowniczą okolicę Wesołej, mamy mieszkano
    w bloku A1 na 3 piętrze od strony kanałku, co by agregat prądotwórczy nie
    mieszał. Słuchajcie mam pytanie, co z windami?. Chywt dwvelopera, czy
    rzeczywiście już je tam zainstalowali?. Pytam, bo nie jetsem pani fitnesowo-
    aerobikowa i nie bedę biegac po shcodach
    Pzodrawiam przyszłych sąsiadów
    Olena
  • 21.09.05, 16:52
    czesc, z windami - nie wiem jak u nas bedzie, ale u znajomych widzialem
    fajny 'patent' - otoz winda byla skrzetnie oblozona (od wewnatrz) plyta
    spilsniona - miekka, z otworami na guziki - to bylo zabezpieczenie na czas
    wprowadzek (wiadomo, wtedy duze prawdopodobienstwo uszkodzenia). Z tego co nam
    wiadomo u nas ma byc zrobione jeszcze malowanie klatek juz po naszych 'atakach'
    wprowadzkowych.

    amhali - co do umow na prad itp - z tego co wiem to chyba na poczatku idzie to
    przez develop. ale sie dowiem - znajomi to niedawno przechodzili wiec maja juz
    wiedze ;)

    pozdrawiamy wszytkich sasiadow :) A1 B1 i czekamy na nastepnych :))
    --
    Rafal
  • 21.09.05, 17:00
    Mi kierownik budowy mowil ze bedzie sie staral windy jak najpozniej zainstalowac
    aby ich ludzie przy wprowadzaniu nie zdewastowali ;) Ale byc to raczej beda ;)

    Rafal - hm, czyli prad niby bysmy od devlopera kupowali? To chyba malo korzystne
    bo hipotetycznie ceny moglby sobie w miare dowolne przyjac?

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 21.09.05, 19:07
    czyli w ramach walki z nuda i ćiwczeń fizycznych będziemy biegac po schodach z
    gratami?. Hmmm niezłyt patent. Z tego, co wiem, to inne inwestycje miały windy,
    ale zabezpieczone, tak jka Rafał pisał, typu dechy jakieś, czy styropian
    Pozdrawiam wszytskich
    Olena
  • 21.09.05, 20:31
    Tez mi sie to nielogiczne wydawalo ze w czasie kiedy wlasnie ludzie najbardziej
    tej windy beda potrzebowac (bo jednak przeprowadzka bez windy nie nalezy do
    przyjemnosci) ich ma nie byc - ale wiesz, nie mowie ze tak bedzie :) Dopytac sie
    trzeba, mozliwe ze zmienia plany, albo juz zmienili - ja nie wnikalam, bo ja
    parterowa bede ;) - to wystarczyla mi informacja ze jednak w tym roku te windy
    maja byc :)

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 22.09.05, 10:41
    Nie wiem czy ktos tu z sasiadow z tarasami zaglada, ale moze tak :) Odnosnie
    odrodzen tarasow ma byc zrobione spotkanie wszystkich wlascicieli tarasow aby
    wspolnie cos ustalic :)

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 22.09.05, 10:49
    Ech, za szybko post mi sie wyslal

    A co do glazurnika, nie wiem czy Ci co wykanczaja przez konstans juz mieli
    przyjemnosc z tym panem? jak wrazenia? Bo ja szczerze powiedziawszy jestem
    lekko zirytowana podejsciem, godzine dzis stracilam na to aby sie dowiedziec ze
    moje kafelki sa trudne do ciecia i musze doplacic, oraz ze nie polozy ich do
    konca wrzesnia, ale do konca pazdziernika..."troche" mi sie to nie podoba, bo
    jakos nie wiem co wy myslicie - ale jak dla mnie fachowiec ktory mi mowi ze
    ciecie plytek (a plytki z tego co sie orientuje dosc dobre jakosciowo
    zakupilismy) jest problematyczne...to slaby fachowiec. Mozliwe ze sie myle
    odnosnie tego Pana - bo w sumie jako ze pewnie i tak on mi bedzie te
    nieszczesne kafelki kladl - to nawet mam taka nadzieje ze niefachowe podejscie
    ma tylko w rozmowach z klientami ;/

    pozdrawiam___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 26.09.05, 13:53
    Witam ponownie,
    po ostatniej rozmowie z kierownikiem budowy ktory nie bardzo chcial powiedziec
    kiedy bedzie mozna sie wprowadzac i odsylal do Minska - zadzwonilam do Minska.
    A tam sie dowiedzialam ze pisma nie wyszly 20 do nikogo o odbiorze mieszkan, bo
    nie ma podlaczenia z naszego bloku na zewnatrz kanalizacji, i nie bardzo wiedza
    kiedy bedzie (?) - bez tego nie mozna sie wprowadzac...jedyny pewnik jaki
    uslyszalam to stwierdzenie "na pewno do konca roku" - czy ktos moze sie
    bardziej orientuje w temacie jak to jest, i czy to przylaczenie kanalizacji
    jesli kontans wszystkie papiery zlozyl tyle moze trwac? ;//

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • Gość: wine IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.09.05, 16:15
    no to chyba mamy niezłe szambo.....
    rozmawiałam z Konstansem i niestety informacje co do kanalizacji się
    potwierdziły. Dodatkowo dostałam informację, że nie mam co myśleć o
    wprowadzeniu się przed styczniem.
    Zadzwoniłam więc do Urzędu dzielnicy - wydziału infrastruktury i tam
    powiedziano mi, że w tym roku mają dopiero zaprojektować kanalizację w
    Jeździeckiej na odcinku od traktu Brzeskiego do Ułańskiej (ulica przed
    kanałkiem). może i zaprojektują ale kiedy ją zrobią to nikt nie wie. Generalnie
    to jest tak, że Stara Miłosna jest podzielona na dwie strefy: Północna po
    dugiej stronie Traktu jest własnie włączana w strefę miejskiej kanalizacji,
    południowa czyli nasza jest podłączona do "Calineczki" - oczyszczalni w
    okolicach ul. Fabrycznej. Oczyszczalnia ta należy do instytucji
    zwanej "Zespołem" i miała zostać przejeta przez Miasto jakiś rok temu. Niestety
    przejęta nie została a "Zespół" nie inwestuje w nią bo i tak ma przecież zostać
    przejęta. Calineczka w obecnym stanie nie jest w stanie przyjąć nowych
    lokalizacji do swojej sieci.
    Może piszę nie do końca składnie i poprawnie ale dawno nie byłam tak
    zdenerwowana.
    Wstepnie byłam umówiona na sobotę na odbiór mieszkania a tu takie kwiatki!!!
    mam zamówione drzwi, szafki do kuchni bo przecież mieliśmy się za chwilę
    wprowadzać a teraz nie wiem co zrobić. jak zerwę umowy z wykonawcami to stracę
    pieniądze. jak zamontuje to wszystko w mieszkaniu to kto mi da gwarancję, że w
    ciemne listopadowe wieczory nikt mi tego nie ukradnie z pustego, ciemnego
    budynku. Szczególnie jak sie fama rozniesie, że mieszkania wykończone a
    wprowadzać się nie można.

    Najgorsze jest to, że w świetle tego co usłyszałam z Urzędu i z Zespołu nic nie
    wskazuje by do końca roku to podłączenie było. Mam nadzieję, że się mylę ale
    przeczucia mam okropne. Może spróbujmy się jakoś zorganizować i wspólnie czegoś
    dowiedzieć

    pozdrawiam
  • 26.09.05, 16:47
    No pieknie :( Dzieki za informacje, ja dzis zupelnie nie mialam czasu sie tym
    bardziej zainteresowac...ale przepraszam powiedzieli chociaz KIEDY mozemy sie
    spodziewac kanalizacji? Zreszta, ja nie bardzo rozumiem co Kontans na to -
    przeciez oni jako firma nie moga nam chyba oddac budynku bez kanalizacji - w
    takim wypadku to chyba nam odsetki beda sie liczyc za ich opoznienia - ale pal
    to licho - ja chce sie przeprowadzic ;/

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • Gość: wine IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.09.05, 17:07
    nie wiem co Konstans na to, bo tam po 16.00 to jak w urzędzie- żywego ducha nie
    uświadczysz. Wysłałam e-mail z inforamcjami, które uzyskałam z urzędu i mam
    nadzieję, że jutro się do tego ustosunkują.

    Oczywiście, że nie oddadzą nam mieszkań dopóki wszystkie przyłącza nie będą w
    porządku w tym ta nieszczęsna kanalizacja. Mam nadzieję, że to jakoś załatwią
    bo inaczej to ten styczen też mało realny.
  • 26.09.05, 17:10
    Witam
    No to teraz nas urządzili, mam nadzieje ze nie bedzie trzeba wzywac ekipy,,pod
    napieciem" lub ,, uwaga".
    Z tego co napisaliscie znaczy za Konstans dawno wiedział ze nie odda budynków we
    wrzesniu no bo niby jak?
    Mysle ze bedzie sie trzeba spotkac na realu w sobote i cos omówić ( jakąś strategie)
    czakamy na wasze odpowiedzi
    M i L
  • Gość: wine IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.09.05, 17:22
    jestem jak najbardziej za! proponuje o 11.00 na budowie.
  • 26.09.05, 18:07
    znaczy kanalizacja = niezly kanal... :[, ja tez jeste za spotkaniem i
    omowieniem sprawy - w koncu jest nas troche zainteresowanych. Co do tego, ze
    nie oddadza...no coz, to dostana po kieszeni - po za tym mi sie tez wydaje, ze
    mowione bylo ze kanaliza jest i tylko kwestia podlaczenia...grrr...

    pozdr wszystkich
    --
    Rafal
  • 26.09.05, 18:14
    Bo oni caly czas mowia ze kanalizacja jest i tylko kwestia podlaczenia, ze niby
    oni ze swojej strony wszystko zrobili, na budowie kanalizacja rozprowadzona
    kwestia podlaczenia sie do ulicy czy cos, ale pismo wyslali, i teraz trzeba
    czekac bo oni niby nie wiedza ile to trwa.
    Sciemniaja i tyle jesli faktycznie jest tak jak wine sie dowiedziala to nie
    wierze ze oni nie wiedza o tym. To by wyjasnialo czemu kierownik do minska po
    informacje wysylal.

    Az sprawdze jak dojade do domu jak dokladnie jest w umowie z terminami, bo p.
    Irmina mi mowila ze generalnie wg umowy jest 4 kwartal wiec moze sie wyrobia...a
    niestety nie pamietam az tak dokladnie umowy :)

    Co do spotkania my tez sie piszemy na sobote na 11 :) - szkoda tylko ze pierwsze
    spotkanie gdzie bedzie wiecej osob to z powodu problemow ;/

    pozdrawiamy
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 26.09.05, 19:50
    Witam
    Dziekuje za odzew z waszej strony, widze ze razem cos wskuramy.Również proponuje
    Sobota godz. 11.. Porsze sie wpisywać czy odpowiada.
    Boje sie jednego:
    ze mogą byc kłopoty z przyłączeniem z powodu nie moznosci oczyszczenia scieków
    z naszego osiedla przez ,,Cyraneczke" dla nie wtajemniczonych - oczyszczalnia.
    A to w tedy gorszy problem, bo wiąze sie z jej rozbudową a nie ze zwykłym
    przyłączem do niej.
    Ale nie ma co na razie panikowac, spotkamy sie i pogadamy
    M i L
  • 26.09.05, 19:53
    Jak pisalam mi termin ten odpowiada.

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 26.09.05, 21:26
    oki, my tez jestesmy za - czyli sobota, godzina 11. Albo razem albo ktores z
    nas - zobaczymy jak sie uda. Sprawe trzeba szybko wyjasnic bo faktycznie,
    wykonczenie porobimy i bedzie to sobie stac pieknie,
    opuszczone...wychlodzone...no ale nie rysujmy koszmarnych wizjii ;) aaaabay do
    przodu.

    pozdrawiamy wszystkich
    Rafal & Ewa
  • 27.09.05, 11:31
    To ja ponownie :)

    Mam pytanie - czy ktos sie dowiedzial co Konstans na to? Bo faktycznie
    dzwonilam do urzedu, urzad odsyla do tej firmy w skrocie zwanej zespolem - to
    jest spolka ktora zarzadza terenami starej milosnej (podobno tu kanalizacje
    finansowali mieszkancy - ale to niewiela ma do rzeczy pewnie) i generalnie
    potwierdza sie to co wine pisala - do pogodnej nie mozemy sie podlaczyc, a w
    jezdzieckiej kanalizacji nie ma, i oni jej robic nie zamierzaja - Konstans jak
    sie do nich zglaszal zostal o tym poinformowany.

    Konstans w koncu jak podpisal z nami umowe ze w IV kwartale bedziemy mieli
    mieszkania, to on jako firma zobowiazal sie do tego ze tam beda wszystkie
    podstawowe media, i skoro o zostali poinformowani o tym ze w jezdzieckiej
    kanalizacji nie ma - to na "zdrowy rozum" powinni cos zaczac dzialac w tym
    kierunku aby nam kanalizacje zapewnic - i ciekawa jestem co zrobili i gdzie
    niby wyslali pismo z prosba o podlaczenie do kanalizacji (skoro nie ma gdzie
    jej podlaczyc)

    Ja dzis nie moge sie dobic do p. Irminy cos, albo rozmawia przez telefon albo
    ma spotkanie z klientem ;/

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 27.09.05, 12:17
    czesc wszystkim,

    udalo nam sie dodzwonic do p.Irminy - oczywiscie wykrety i kombinacje. Od razu
    zapowiedziala, ze prezesa nie ma...(czyli typowy unik) i ze z ich strony
    wszystko bylo dopelnione ale..no faktycznie nie mozna przylaczyc na
    razie...podobno ma cos wiedziec pod konie ctygodnia (choc pytanie czy to nie
    zwykly manewr odwlekajacy). Ciekawe jest o (jak w postach powyzej), ze nam
    mowiono (bo specjalnie sie pytalismy o kanalize) ze nie ma problemu, jest
    wszytsko - wystarczy sie podlaczyc :[[ no i developer 'nagle' dowiaduje sie,
    ze jest jakis problem...? hmm...trzeba sie spotkac i ustalic jak to
    najsprawniej zaatakowac. Teoretycznie konstans ma czas do konca roku niestety
    (bo w umawach mamy 4 kw. 2005 ale obiecanki byly juz na wrzesien...)

    pozdrowienia dla wszystkich
    Rafal

    ps. 'damy rade - bob nie jest sam ' ;)
  • 27.09.05, 13:22
    hejka,
    mi tez sie w koncu udalo, i tez na piatek odsyla - niemniej jak powiedzialam ze
    w piatek oczekuje konkretnych informacji to powiedziala ze napewno beda.
    Zobaczymy.

    Natomiast nie potrafila wytlumaczyc co to za sianie dezinformacji ze zlozyli
    pismo gdzie trzeba i wszystko jest ok, i gdzie ten wniosek o podlaczenie
    kanalizacji poszedl - zero konretow.

    No nic to w piatek przed spotkaniem moze czegos sie dowiemy :)

    A co do IV kwartalu...przy takim obrocie sprawy to trudno - ale niech to
    przynajmniej bedzie ten IV kwartal chocby grudzien...a nie przyszly rok:(

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • Gość: Michal B IP: *.crowley.pl 27.09.05, 12:42
    Postaram sie zawitać na 11:00, ale może być mały poślizg
    Pozdrawiam
  • Gość: :-) IP: *.jjs.pl 27.09.05, 10:18
    Nie "Calineczki", tylko "Cyraneczki"... :-) I oczyszczalnia ta mieści się nie
    przy Fabrycznej, tylko w lesie przy Wydmowej (droga od ronda Graniczna do
    Międzylesia). Pozdrawiam.
  • 27.09.05, 10:24
    heh, zobaczcie jak piknie nas posumowal jakis swiatly forumowicz 'wojtas':

    www.staramilosna.waw.pl/forum.php?page=&pg=1&cmd=show&id=388&category=1
    ;) chyba trzeba sie bedzie zatrudnic...? troche szkoda mi zmieniac branze ale
    coz...skoro tak nalegaja hehe ;))). To tak w ramach
    odstresowania 'kanalizacyjnego'...

    pozdrawiam wszystkich
    Rafal
  • 27.09.05, 10:54
    Ciekawe czy jak juz zamieszkamy tam - to tez bedzie twierdzil ze jestesmy
    pracownikami konstans - tylko mieszkamy tam bo devloperowi nie udalo sie
    sprzedac mieszkac i robi "sztuczny tlok" zasiedlajac swoimi pracownikami...

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • Gość: Michal B. IP: *.crowley.pl 27.09.05, 12:22
    Jak jesteśmy pracownikami to myślę że nie będzie problemu z kanalizacją ;) Pani
    Irmina napewno załatwi ;)
  • 27.09.05, 13:03
    oki, pare hot-newsow:
    Dodzwonila sie moja druga polowa do gminy a tam przekierowano ja do zrodla
    informacji czyli do 'zespolu miedzyresortowego...' ktory to odpowiada za nasza
    kanalize. Otoz sprawa ma sie nastepujaco: p. Krol kiedy dostawal warunki zab.
    byl poinformowany o koniecznosci wybudowania na wlasny koszt kanalizacji, bo
    gmina nawet tego w planach nie miala. Pani zreszta sie zdziwila, ze dzwonimy do
    niej a nie do developera gdyz to on ma wybudowac(!) - oczywiste jest, ze
    developer czeka . Ciekawe jest to, ze jak zapewniala p. Irmina, oni dopelnili
    juz formalnosci i czekaja...hm...na co? gmina tego nie wybuduje, wiec ciekawe
    kto...?

    pozdrowienia i aaaby do soboty
    Rafal
  • 27.09.05, 13:33
    Mi ta Pani powiedziala ze niby jeszcze miasto moze...ale tak czy inaczej
    Konstans o tym wiedzial...

    Mnie najbardziej martwi - ze to dopiero teraz wyszlo...bo wybudowanie
    kanalizacji jawi mi sie (moze bezpodstawnie - ale mam czarne wizje juz ;) )
    jako cos zdecydowanie czasochlonnego...

    pozdrawiam
    amhali
  • 27.09.05, 14:08
    Trzeba być dobrej myśli głowa do góry mam nadzieję że w sobotę się okaże :)
    Pozdro
    Michał
  • 27.09.05, 15:51
    Dzieki za pocieszenie, a co do soboty - zobaczymy :)

    pozdrawiam
    amhali
  • Gość: mnm IP: *.chello.pl 27.09.05, 18:30
    Ja również dzwoniłem dzisiaj do wydziału infrastruktury w Urzędzie Gminy Wesoła.
    Poinformowano mnie, że na ten rok przewidziane jest jedynie wykonanie planów
    kanalizacji w rejonie ulic Jeździeckiej i Pogodnej. Robót nie zaczną, bo nie
    ma na nie zarezerwowanych środków w budżecie.
    Dostałem też numer do zespołu międzyresortowego. Tam Pani oczywiście odesłała
    mnie do developera.... ale wspomniała też... że gmina wydając pozwolenie na
    budowę była świadoma tego że przyłącze kanalizacyjne będzie konieczne... Nie
    wiem kto ma budować kanalizację, chyba gmina skoro ją planuje.... albo Konstans
    zgodnie z planami gminy........ ale bałagan.......
    pozdrawiam
    Mariusz
  • 27.09.05, 19:05
    Najgorsze jest to ze oni pewnie kazdy na kazdego bedzie zwalal, konstans na
    gmine, gmina na "zespol", a zespol na gmine - albo w dowolnej kombinacji - a
    cierpiec na tym bedziemy my - o ile Konstans tego porzadnie nie zalatwi.

    pozdrawiam
    amhali
  • Gość: wine IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.09.05, 13:14
    w szoku na szczegóły nie zwraca się uwagi - calineczka czy cyraneczka. istotne
    że przepełniona :(
  • Gość: miły IP: *.net-serwis.pl 27.09.05, 15:06
    Witam
    Czuje przez skóre ze bedzie nie wesoło, no bo niby jak w zime mają sie
    przyłaczyc gdzies gdzie sie nie da????
    to bedzie sprawa na rok albo dłuzej , tak na zdrowy rozsądek :(
    Mozliwe wyjscia:
    - wstrzymać transze z kasą dla Konstansu ( ci co mogą ).
    - zerwac umowy, ( ostatecznie ).lepiej stracic 5% niz 100%
    - zagrozic nagłosnienim w mediach ( nic nie sprzedadzą)- ale to spółka cywilna
    wiec mało mu mozna zrobic.
    - atakowac prezesa
    - postawic wychodki ogrzewane i barakowozy
    - wezwac TVN, Polsat
    - samemu wykopac kanalizacje.

    To tak przez nerwy napisane, jak macie jakies pomysły to piszcie

  • 27.09.05, 15:12
    hej, jak pisal Michal - zastanowimy sie na spokojnie. Na pewno jakies wyjscie
    sie znajdzie. Ha, moze przechwalilismy...? Aczkolwiek jedna rzecz to jakosc
    robot a inna to formalnosci zalezne od tzw 'gory'.

    Ja znam przypadek kiedy podobna sytuacja zaowocowala powstaniem
    pieknego...szamba (!) na dwa nieiwelkie bloczki...ehh...chyba nie za to
    placimy..?

    pozdrawiam wszystkich - 'w kupie sila'...jakiez to na czsie, khm...
    Rafal
  • Gość: wine IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.09.05, 15:21
    może i nie na szambo się umawialiśmy ale jak się okaże że przyłącze będzie w
    maju to niech stawiają to szambo (byle nie pod oknem) a jak tylko będzie
    możliwe przyłącze to nam zmienią. bo do stycznia to jakoś przeboleje - mimo że
    choinka miała być już w nowym domku :( ale jak mam czekać do maja to
    cóż..........
  • 27.09.05, 15:49
    No tak...tylko z tym szambem to jak spojrzec na teren budowy - to nie bardzo
    jest gdzie go wepchnac - tam i tak jest relatywnie dosc ciasno...;/ Niemniej
    jakby sie dalo, to na "przeczekanie" zawsze jest to jakies rozwiazanie, o ile
    nie jest to na stale - zwlaszcza ze oproznianie szamba to raczej niemaly koszt -
    chociaz w tym wypadku raczej nie mogli by nas tym obciazac bo z jakiej racji ;/

    A co tego "zespolu" - jesli oni na pismie dali odpowiedz Konstansowi, to moze
    warto bylo ksero tego zdobyc, z data etc - zeby miec jakis dowod - ze to nie z
    zaskoczenia Konstans zostal poinformowany o braku mozliwosci podlaczenia.

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • Gość: artur IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.09.05, 15:39
    Witam
    Ja kupiłem mieszkanie w następnym bloku i także chciałbym włączyć się do akcji.
    Niestety nie moge zjawić się w sobote, ale mam nadzieje że dacie znac na forum
    co ustaliliście.
    Jak są problemy z pierwszym blokiem to może będa tez z drugim - a było tak
    pięknie :(
    Pozdrawiam
    Artur
  • 27.09.05, 15:50
    Napewno damy znac na forum :)

    pozdrawiam
    amhali
  • 27.09.05, 17:12
  • 27.09.05, 17:16
    Zachęcam wszystkich, którzy kupili mieszaknia w Konstansie, a szczególnie tych,
    co w B1, zebyśmy połaczyli siły i wsparli, tych, co mieli już tam zamieszkać na
    dniach. Ja co prawda odbieram miekszanko w przyszłym roku, ale gdyby zjawiło
    się nas wiecej, postraszyło, np. wstrzymaniem transz na kolejne ruchy
    budowlane, to może coś by to dało. Jestem jak najabrdziej z Wami, w sobotę
    jednoczymy siły!
    a tak a'propos szamba, to nie wiem, czy to dobry pomysł, zrobią coś
    tymczasowego i bedziemy w gó..e przez najlbiższe lata pływać
    Pozdrawiam i do soboty
    Olena
  • Gość: miły IP: *.net-serwis.pl 27.09.05, 18:07
    Witam
    I tak trzymac, najgorsze ze w sobote jak sie spotkamy to raczej nikłe szanse na
    dojechanie do Minska zeby przycisnąć prezesa ( a tak wzbudził moje zaufanie ).
    Co do szamba to chyba nie za dobry pomysł - prowizorki są najdłużej !!
    a nie o to nam chyba chodzi.
    Jedyne co mozna zrobic to nacisk finansowy - czyli wstrzymanie wypłat transz az
    do czasu przyłączenia,tym bardziej ze to moze trwac nawet rok!, bo to nie dwie
    rurki i kolanko
  • 27.09.05, 18:10
    Jesli chodzi o transze - to nie wiem jak reszta, ale mu juz nie mamy co
    wstrzymywac, rozliczenie za wykonczenie - a to i tak przy akcie notarialnym
    mielismy rozliczyc - wiec niewiele to zmienia.

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 27.09.05, 18:09
    Po to organizujemy spotkanie :)

    Za to dowiedzialam sie jednej powiedzmy ze pozytywnej rzeczy - ze po pierwsze
    Konstans nie moglby dostac pozwolenia na budowe gdyby nie bylo mozliwosci
    podlaczenia kanalizacji. A druga sprawa to taka ze ten "zespol ..." to podobno
    firma oszustow, ktora traci wplywy w starej milosnej, gmina z nia walczy, bo
    podobno robia jakies machinacje i pieniadze sprzeniewierzaja. Generalnie to
    osiedle na ktorym ja teraz mieszkam - na pogodnej, tez mialo problemy z
    kanalizacja, a problemy byly dotad az mieszkancy (kazdy z osobna) zgodzil sie
    zaplacic 5k (5000) za podlaczenie (aczkolwiek przeciez my placic nie bedziemy bo
    z jakiej racji). Wiec mozliwe ze oni juz w ostatnich podrygach tu w starej
    milosnej chca wyciagnac kase od nas czy od konstansu. Tyle sie dowiedzialam
    rozmawiajac z sasiadami z pogodnej o kanalizacji w SM. Wiec moze jeszcze jest
    jakis cien nadzieji ;)

    Co nie zmienia faktu ze konstans nie informujac nas sam sie zdyskwalifikowal
    jako porzadnego devlopera - poki co przynajmniej.

    pozdrawiam
    amhali
  • Gość: miły IP: *.net-serwis.pl 27.09.05, 18:38
    masz racje z tym ,,zespołem''. Moja narzeczona mieszka w Miłosnej i juz miała
    doczynienia z tą instytucją, raz mówią ze nie da rady nic zrobic a potem nagle
    okazuje sie, ze nie ma problemów.Ogólne robią ze wszystkiego problemy!!
    Cała nadzieja w prezesie, ze ma duze plecy i ochote załatwic to co obiecał.
  • 27.09.05, 19:02
    Nu - chyba nie ma wyjscia...w koncu jakos musza nam oddac mieszkania :) Ale to o
    tyle zaleta ze moze jednak to co nam w "zespole" mowia ze sie nie da to tylko
    kwestia jakis tam prob wyludzen albo co, i ze konstans to zalatwi. No nic -
    pozostaje nam czekac na oficjalne stanowisko konstansu do piatku.

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 27.09.05, 19:56
    no tak, zgadzam sie, ze szambo to prowizorka, ktora mogla by zagoscic na
    stale..po za tym nie wyobrazam sobie zbiornikow...no nic, tak jak pisze amhali -
    czekamy na stanowisko develop. - w sumie im powinno zalezec...

    jesli chodzi o transze - to B1 - przypuszczalnie juz wszyscy wplacili 100%
    (potem tylko rozliczenie powykonawcze) ale wazne jest tez to, ze dzialamy :)

    No, w sumie sprawa (w przypadku B1 - czyli etapu oddawanego najpredzej) musi
    sie zakonczyc do konca 4 kwartalu 2005 - zgodnie z zapisami. I nie mam mowy
    o 'przyczynach niezaleznych' bo nas informowano, ze nie bedzie problemow z
    kanaliza i nie uwierze, ze tak nagle sie one pojawily w tym tygodniu.

    my na razie sami nie wiemy co robic - bo ekipa wyk. umowiona, ale jesli mialy
    by byc takie 'zabawy' to nie warto na razie ruszac..eh...dylematy...
    Pozdrawiamy wszystkich

    Rafal & Ewa
  • Gość: obserwator IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.09.05, 22:14
    jeżeli mogę...
    wstrzymanie transz i tego typu rzeczy to niezbyt dobry pomysł, bo
    niedotrzymując warunków ze swojej strony daje się deweloperowi argumenty
    obronne do ręki
    moim zdaniem znacznie lepszy miał ktoś pomysł z mediami, to mogłoby spowodować
    znacznie większe straty dla dewelopera - musi przecież sprzedać jeszcze ponad
    200 mieszkań na tym osiedlu i mieć dobrą opinię jeżeli chce zostać na rynku.
    cała prasa, a szczególnie warszawskie dodatki dzienników (żeby nie reklamować)
    gonią za sensacją i tylko czekają na takie informacje. Jeżeli problem jest na
    lini deweloper/gmina/inne firmy i organizacje to może nawet "pod napięciem" by
    się zainteresowało i jest to metoda na zrobienie porządku w Wesołej, będzie wam
    potrzebny przez następne lata. Jak się konstans nie zdeklaruje i nie przedstawi
    dokumentów, że sprawę rozwiąże to walcie jak w dym do mediów, a na dobry
    początek postraszcie.
    życzę sukcesów
  • 28.09.05, 08:01
    Witam wszystkich przyszlych mieszkańcow Starej Miłosnej. Z niepokojem
    przeczytałem Wasze ostatnie posty dotyczące kanalizacji, ponieważ też
    zdecydowałem się na kupno mieszkania "Pod sosnami". Jestem w trakcie załatwiania
    wszystkich papierków. Mam nadzieję,że Konstans szybko załatwi ten "śmierdzący
    problem" i zarówno budynki B1 i A1 oraz pozostałe będą oddane w terminie. Moje
    obawy budzi też ta stacja transformatorowa. Nadal nie jestem pewien, czy nie ma
    jakichś niebezpiecznych skutków jej działania.
    Mam w związku z tym pytanie na co zwrócić uwagę w umowie, którą na dniach będę
    podpisywał? Napiszcie, co udało Wam się wynegocjować i jakie zapisy z umowy
    wykreślić.
    Pozdrawiam i mam nadzieję, że będzie się Nam dobrze mieszkało.
  • Gość: miły IP: 217.153.29.* 28.09.05, 08:59
    Witam
    Mam juz chyba obsesje, bo co 30 min zaglądam na forum i czekam na nowe
    wiadomosci....
    Ostatnio pojawiła sie informacja ze będzie cos wiadomo w piatek ( albo juz mi
    sie tak wydaje . Ja cały czas próbuje dodzwonic sie do prezesa ale pani Irmina
    jest skuteczna w jego kryciu :((
    Taka jej praca....
    Jesli ktos ma nerwy to niech tez co jakis czas zadzwoni do Minska i cos stara
    sie wyciągnąć.
    Najgorsze ze nie mogę juz przez to spac, a wizja płacenia 35 lat za cos co nie
    ma kanalizacji mnie przeraża.
    Piszcie duzo i czesto , w ten sposób mam co robic w pracy :)))
  • 28.09.05, 09:24
    Heh ja tez czesto zagladam :)
    A prezesa podobno nie ma w pracy i jest nieosiagalny. I tak - to ja i Rafal
    bodajze pisalismy ze p. Irmina mowi ze w piatek jakies konkrety nam przedstawia
    jak to zamierzaja rozwiazac i co zrobili do tej pory.

    Pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • Gość: miły IP: 217.153.29.* 28.09.05, 09:33
    witam
    to dobrze ze jestesmy razem, jak tak sobie czytam to jakos mi razniej. :))
    Przeciez musi nam sie udac!!! Konstans nie miał nigdy problemów, duzo wybudował
    i ludzie są zadowoleni, prezes jak sie z nim gadało tez wyglądał na faceta
    uczciwego i nadal mysle ze jest. W koncu ta sprawa moze zaważyc na jego dobrym
    wizerunku budowanym latami i chyba nie chciałby go zniszczyc taką głupia sprawą!!!
    pozdr
  • 28.09.05, 09:49
    Tez tak sadze, badz co badz ten "zespol" od kanalizacji ma gorsza opinie niz
    nasz konstans ;)
    A co do placenia przez 35 lat za cos co nie ma kanalizacji - to nie ma co
    demonizowac - mysle ze w najgorszym wypadku to pol roku, rok zrobienie
    kanalizacji. Aczolwiek ten najgorszy wypadek mam nadzieje ze jednak nie
    nastapi ;/ Pozostaje nam czekac,jeszcze mozna ew. jak konstans nie da nam jakis
    konkretow zglosic ta sprawe go tej instytucji od obrony praw konsumentow. Ale
    mysle ze jakos ten problem firma konstans rozwiaze. Jak juz ktos tu pisal - to
    nie jest inwestycja tylko z naszym blokiem i a1, ale tam jeszcze 4 inne sa
    zmieszkaniami do sprzedania - bez podpisanych umow jeszcze. A nierozwiazanie
    naszego problemu raczej im ta sprzedaz utrudni...

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • Gość: miły IP: 217.153.29.* 28.09.05, 09:59
    widzisz ja najbardziej boję się ze to nie jest kłopot z przyłączeniem , ale że
    nie ma sie do czego przyłączyc! a w tedy to jest połozenie całej kanalizacji.
    Druga sprawa, co jest z tym tynkiem, czemu budynek B1 od paru tygodni stoi nie
    wykonczony, nie ma drzwi do klatek schodowych, nie pomalowany i nikt tam nic nie
    robi!! I do tego miał byc oddany w tym mc a jak sie da, to i wczesniej :(
  • 28.09.05, 11:01
    Wiesz tam kanalizacji nie ma pod jezdziecka - ale z tego co w urzedzie mowia,
    to jakby zrobili plany (zakladam ze przez zime wszystkie zainteresowane dzialy
    by je zatwierdzily) to wiosna-lato mogli by klasc rury - to nie jest praca na
    dlugie lata. Nikt by nie dawal pozwolenia na budowe w tej okolicy gdyby nie
    bylo mozliwosci rozbudowy kanalizacji, fakt ze nie wiem jak to z prawnego
    punktu widzenia jest - ale kanalizacja ogolnie powinna byc, albo powinna byc
    pewnosc ze do dnia terminu oddania blokow do zasiedlenia - bedzie mozliwosc
    podlaczenia - ale niestety nie zawsze jest tak jakbyc powinno jak widac;/

    A co do oddania b1 - to nie jest az tak zle, w wg umow - mieszkania mialy byc
    oddane do wykonczenia, a blok jest w takim stanie ze mieszkania w sumie juz
    pokonczone sa (nie liczac tarasow ;/ ). Z tego co widzialam brame do garazu tez
    juz przywiezli i zaraz robic beda, pozostaja klatki, windy, chodniki,
    ogrodzenie,domofony - do grudnia mysle ze spokojnie powinni sie wyrobic. Ja
    mowiac ze chce sie przeprowadzic pazdziernik/listopad jednak bralam poprawke na
    to ze jeszcze blok calkowicie skonczony nie bedzie - nie wzielam poprawki ze
    mediow nie bedzie podlaczonych, bo o tym nie raczyli nas poinformowac.
    Juz pomijam to co obiecywali, ale niech przynajmniej z umowy sie wywiaza...;/

    pozdrawiam
    amhali
  • 28.09.05, 11:24
    my w sumie z jakosci robot i szybkosci jestesmy zadowoleni - na 'naszej' klatce
    drzwi sa zainstalowane, z tego co mowil kierownik to wundy tez maja instalowac
    (ciekawe jak z uruchomieniem - ale byly posty wyzej). Natomiast najwiekszym
    problemem jest ta kanaliza - i tutaj czekamy na odpowiedz developera. Wczoraj
    jeszcze wyslalismy mailem pisemko o wyjasnienie sytuacji -
    zobaczymy...Przypuszczam, ze jesli nie bedzie zadnych wiadomosci od dev. to
    trzeba bedzie wyslac pismo (tak, zeby formalnosciom stalo sie zadosc) i zadac
    ustosunkowania sie dev. do sytuacji.

    Pozdrawiam wszystkich
    Rafal
  • Gość: miły IP: *.net-serwis.pl 28.09.05, 14:03
    macie racje, troche przesadziłem w narzekaniu, własnie wracam z budowy:
    w bloku B1 robota idzie na całego, malują i kładą tynk, duzo juz ogrodzenia stoi.
    w A1 robili cos na dachu :))
    w A2 robota paliła im sie w łapach
    wygląda to naprawde dobrze, jakby nigdy nic :))
    rozmawiałem z kims tam , nie wiem kto bo kierownik gdzie na chwile zniknął a ja
    byłem na sekundo ( wyszedłem z pracy ), ale nic nowego nie wiem.Kanalizacja ma
    byc ale o szczegóły to do Minska :((
    pozdr
  • 30.09.05, 10:18
    No i mamy piatek kiedy to Konstans mial nam dac jakas odpowiedz...dzwonie do
    Minska i co? p. Irmina jest na zwolnieniu, tel. komorkowy ma przekierowany na
    pana na budowie (bodajze zastepce kierownika - ale nie jestem pewna) ktory
    jedyne co mowi to ze sprawa kanalizacji "nie wyglada" tzn jej nie ma w tej
    chwili...

    Po kolejnym telefonie do Minska z prosba o rozmowe z p. Krolem, okazalo sie ze
    tez go nie ma bo jest na spotkaniu i niewiadomo kiedy bedzie, natomiast kolo 12
    jednak p. Irmina ma byc bo ma podpisywac umowe z klientami...zostawilam telefon
    z prosba o kontakt. Zobaczymy - ale troche to slabo wyglada jak dla mnie (moze
    juz jestem przewrazliwiona albo co? ), bo jakos nie sadze zeby p. Irmina o
    sprawie kanalizacji zapomniala, a jak sie idzie na zwolnienie to nie problem
    zostawic dla zainteresowanych jakas wiadomosc do przekazania.

    pozdrawiam
    _________________
    amh
    i Maleństwo
  • Gość: miły IP: 217.153.29.* 30.09.05, 11:22
    Witam
    rzeczywiscie nie wygląda to dobrze, unik za sprawą L-4 to stary ale sprawdzony
    sposób. Mi sie wydaje, ze tak naprawde jedynie spotkanie z prezesem moze dac
    jakis skutek.Jest to jedyna osoba ,która tak naprawde moze wiedziec jak z tym
    wszystkim bedzie. Ja juz nie dzwonie, bo jak widze i tak nie ma to sensu.
    Widzimy sie w sobote o 11 bod bydynkiem B1.
    Znak rozpoznawczy - nie wesoła mina.
    pozdr
  • 30.09.05, 11:28
    Pewnie tak, niemniej ja jeszcze bede dzwonic skoro mimo zwolnienia p. Irmina
    bedzie ma byc w pracy. A jak nie to z Prezesem moze jednak da rade sie
    skontaktowac.

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 30.09.05, 11:30
    A co do spotkania jeszcze, bo budowa w sumie duza gdzie sie spotkamy. Co
    wolicie od strony jezdzieckiej budowa czy od pogodnej?

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 30.09.05, 11:56
    czesc wszystkim,
    wyglada na to, ze mamy 'kupy' ciag dalszy. Potwierdzam informacje poprzednikow -
    p.Irmina jest nieosiagalna. Druga sprawa - 26.09.2005 wyslalismy droga
    elektroniczna pismo z prosba o wyjasnienie sprawy - nie musze pisac, ze do dzis
    nie otrzymalismy odpowiedzi. Uwazam, ze jesli dzis nic nie bedzie wiadomo to
    musimy wyslac pismo (normalnie, poleconym - zeby formalnosciom stalo sie zadosc-
    ot tak, na w razie czego...) bo niepokojace jest to unikanie kontaktu...

    tresc pisma wyslanego mailem:
    --------------
    To: IRMINA KRÓL
    Sent: Tuesday, September 27, 2005 1:38 PM

    Pani Irmino,
    Nawiązując do naszej dzisiajszej rozmowy, proszę o informację, czy Państwo
    obecnie czekają na wączenie swojego odcinka do sieci kanalizacyjnej? Z naszych
    informacji jasno wynika, że odpowiedzialnym za wybudowanie odcinka kanalizacji
    pozwalającego na podączenie budynków w osiedlu "Pod Sosnami" jest Konstans
    (który został o tym poinformowany w toku uzyskiwania war. zabudowy), rozumiem
    zatem, że zostało to wykonane a pozostała jedynie kwestia odbioru i wączenia?
    Pozdrawiam,
    (...)
    ----------------------------

    ps. jesli chodzi o spotkanie to mysle, ze przy tej glownej bramie wjazdowej na
    budowe chyba? - przy kontenerach kier. budowy?

    pozdrawiamy wszystkich
    Rafal&Ewa
  • 30.09.05, 12:16
    Co do miejsca spotkania jak dla mnie ok :) To niewielka roznica gdzie w sumie,
    ale warto ustalic bo nie wszyscy sie znamy, a tam ostatnio duzo ludzi sie kreci
    jak zauwazylam.

    Co do pisma rowniez sie zgadzam ze trzeba napisac. Jeszcze mozna sie zastanowic
    jak lepiej - czy razem pisac jedno pismo? Chyba lepiej nawet mniej wiecej to
    samo pismo wyslac kazdy osobiscie - to ciezej im to bedzie zignorowac? Ale to
    mysle ze na spotkaniu mozna omowic :)

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 30.09.05, 12:29
    Może od ul. Pogodnej bliżej do budynku :)
    --
    Pozdrawiam
    Michał
  • 30.09.05, 13:13
    heh, oki, ale to podejmijmy decyzje - w takim razie od pogodnej? ustalamy?

    pozdrowienia dla wszystkich
    Rafal
  • 30.09.05, 13:34
    Moze byc i pogodna :)

    pozdrawiam :)

    ps. czekam na tel od p. irminy - bo jednak jest w biurze...tylko zajeta
    chwilowo, ale obiecala oddzwonic podobno.
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 30.09.05, 14:03
    czesc, udalo mi sie dodzwonic do KOnstansa - taka informacje uzyskalem:

    "kanalizacja generalnie jest, nie trzeba budowac
    wielkiej rury od jana pawla a jedynie maly odcinek przylaczajacy. Nie ma co sie
    denerwowac - jest to kwestia przylaczenia. Zostały zlozone dokumenty, natomiast
    nie ma szans na zamieszkanie przed nowym rokiem. Niestety."

    powstaje kilka pytan odnosnie dokumentow (jakie zostaly zlozone itp) -
    najlepiej bedzie to omowic na zywo jutro ok?

    dowcip polega na tym, ze brak takiej rzetelnej, czystej informacji :(, jedni
    mowia tak, drudzy tak...

    Pozdrowienia
    Rafal
  • 01.10.05, 17:33
    Niestety nie mogłam być dziś na budowie. Mam prośbę, do tych, co byli, co sie
    wydarzyło?, czy padły jakieś konkrety ze strony Konstansu?
    Pozdrawiam,
    Olena
  • 01.10.05, 17:52
    Czesc
    Dawno mnie nie było ale cały czas obserwowałem forum i jeszcze próbowałem sie
    czegos dowiedziec.
    Wiem jedno - nie ma co panikowac .. chociaz sam jestem w szoku :)
    Z tego co sie dowiedziałem , nie ma zadnych problemów z podłaczeniem sie
    dokanalizacji istniejącej juz w Miłosnej. A to z tej przyczyny, ze oczyszczalna
    do której mamy byc podłączeni, ma za w zapasie moce przerobowe i nawet zabiega o
    nie !!!
    Sprawa rozbija sie o ,,zespoł" który prawdopodobnie chce dostać łapówe od Konstansu.
    Także jedyny kłopot to przyłączenie naszej rurki do ich sieci i gotowe.
    L i M
  • 01.10.05, 18:29
    Mamy zawieszenie broni ;)

    Tzn co dowiedzielismy sie na spotkaniu od Kierownika budowy:
    kanalizacje - a dokladniej przylaczenie do kanalizacji, robi jednak konstans,
    przy pozwoleniu na budowe faktycznie dostali to w warunkach i maja to robic,
    tylko sa opoznienia, stad pewnie ta dezinformacja ze bedzie mozna sie wprowadzac
    w listopadzie ze chcieli zaczac wczesniej.
    Plany przylaczenia do kanalizacji sa, wraz z cala dokumentacja (materialy u
    Kierownika budowy) - wszystko jest juz pozatwierdzane przez odpowidnie urzedy,
    kwestia rozpoczecia robot. A rozpoczac maja po 15 pazdziernika, i zakladajac
    brak dalszych opoznien to kwestia 2 tygodni jak przylaczenie zostanie zrobione.
    Wiec tylko pozostaje nam miec nadzieje ze zaczna to jak najszybciej robic :)

    Opoznien zadnych ma nie byc, i Konstans zapewnia ze (jak zrobia to przylaczenie
    mozna im pewnie wierzyc wg mnie) odda mieszkania w wyznaczonym terminie w umowie
    - niestety o pazdzierniku mozemy zapomniec, ale coz. Wg umowy pretensje mozemy
    miec tylko o brak pelnej informacji wczesniej, tym bardziej ze wiele osob jednak
    mialo informacje ze mozna bedzie sie wprowadzac niedlugo, a teraz plany odnosnie
    wykonczenia czy przeprowadzki trzeba zmienic.

    Podsumowujac spotkanie przebieglo calkiem pomysle, bylo milo poznac nowych
    sasiadow i oby nastepne takie spotkania byly juz z bardziej optymistycznych
    powodow :)

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • Gość: tomek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.10.05, 14:30
    witam wszystkich
    od 2tyg jestem szczesliwym (mam nadzieje ze tak bedzie) posiadaczem mieszkania
    nr 12 w budynku B1. Pare razy najezdzalem na prezesa co z ta kanalizacja i
    kiedy ona bedzie bylem u niego na spotkaniu i stwierdzam ze ten facet ma wiedze
    o swojej gotowce bo o bloku i co sie tam dzieje to nie bardzo. W zwiazku z tym
    mam pytanie czy po tym spotkaniu co sie odbylo mamy szanse wprowadzic sie w
    listopadzie czy czeka nas styczen lub pozniejszy termin ?
  • 05.10.05, 14:39
    Witam sąsiada z przeciwka :)
    --
    Pozdrawiam
    Michał
  • 03.10.05, 09:53
    czesc wszystkim,
    szkoda ze od nas tylko polowa zespolu byla na spotkaniu :( - znaczy Tylko moja
    lepsza polowa :). Ale pocieszajace jest, ze Ewa wrocila pocieszona no i
    ucieszona, ze jednak pare osob bylo :). Generalnie - nie ma paniki, amhali
    pisze wyczerpujaco o sytuacji. Skzoda tylko, ze mielismy nadzieje (no i plany)
    na wrzesien, potem pazdziernik i trzeba sie bedzie pogimnastykowac nieco...No
    ale tak jak rozmawialem z p.Irmina - maja czas do konca kwartalu wiec formalnie
    ok...

    Mariusz - mysle, ze sie spotkamy jeszcze nie raz :) ale jak rozmawialismy, nie
    mialem szans dotrzec. Miejmy nadzieje, ze next spotkanie bedzie przy okazji
    jakiegos radosniejszego wydarzenia :))

    Pozdrowienia dla Wszystkich
    Rafal&Ewa
  • Gość: mnm IP: *.chello.pl 03.10.05, 19:45
    Wszystko wskazuje na to, że będzie dobrze. Mam nadzieję, że kolejne ożywienie
    na forum będzie miało miejsce ok. 15 października w związku z informacją....
    ZACZĘLI KOPAĆ!!! :)

    Pozdrawiam
    Mariusz
  • 04.10.05, 08:49

    --
    Pozdrawiam
    Michał
  • 04.10.05, 19:08
    Gość portalu: mnm napisał(a):

    > Wszystko wskazuje na to, że będzie dobrze. Mam nadzieję, że kolejne ożywienie
    > na forum będzie miało miejsce ok. 15 października w związku z informacją....
    > ZACZĘLI KOPAĆ!!! :)
    >
    Kopią pod kanalizację?

    --
    Pozdrawiam
    Michał
  • 05.10.05, 09:37
    Jeszcze nie kopia :) To chyba chodzilo o to ze po 15 taka informacja ozywi
    forum ;)

    Poki co kopia przy jana pawla, ale to nie nasz kanalizacja raczej :)

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • Gość: value IP: *.orange.pl 03.10.05, 23:31
    kupilam mieszkanie w budynu b1..czy oplaca sie korzystac z opcji wykonczeniwej
    konstansu..czy aby nie jest taniej kupic materialy na wlasna reke i wykonczyc
    mieszkanie....ciesze sie ze znalazlam te forum(gdyz informacje odnosnie
    kanlaizacji bardzo mnie zaniepoily..dobrze ze wszystko jest
    ok)...pozdrawiam.....
  • 04.10.05, 16:59
    W pierwszej fazie euforii po zakupie mieszkania, rownież brałam pod uwage
    opcję "wykończenie przez konstans". Będąc w biurze nie omieszkałam zajrzeć do
    ichniejszego marketu budowlanego i zobaczyc, co proponują w tzw. standardzie
    wykończeniowym. Proponują dwie opcje glazury:seledynowy i kakaowy marmurek, jak
    dla mnie obrzydliwej urody. Wanna, umywalka na postumencie, klozet i beżowo-
    nijaki gres, acha! lamiperkiet na podłogę, czyli coś w podobie paneli. Szczerze
    mówiąc nic mi się nie podobało. moje mieszkanie ma metraż 50m2, przy tej
    powierzchni miałam zapłacić 11tys. Oczyiwscie istnieje opcja, że wybierasz
    swoje własne materiały i dopłacasz tę różnicę. Dla przykałdu, powiem Ci, że
    kafelki w Konstansie z tego, co pamiętam to koszt 17PLN za m2, gres 20PLN,
    ceramika sanitarna to kole 400PLN. W koncu zrezygnowałam i będę szukać ekipy na
    wlasną ręke.
    Pozdrawiam,
    Olena
  • 05.10.05, 09:46
    A ja wzielam wykonczenie przez konstans, bo zalezy mi na sprawnym wykonczeniu.
    I zupelnie nie mam ochoty szukac i kupowac wszystkiego pokolei i gdzies zwozic,
    i jeszcze uzerac sie z ekipami niezaleznymi czy zrobia dobrze, czy zle etc.
    Jakos wolalam wziac firme, z wyborem materialow nie mialam problemow - bo tylko
    wybralam, i zostawilam liste konstansowi (problem byl tylko przy wloskich
    kafelkach do kuchni ktorych nie chcieli mi sprowadzic, ale to zalatwiam
    oddzielnie). Faktycznie standart przewidziany przez konstans dla mnie tez byl
    nie do przyjecia, ale jak pisalam bez problemu zlozylam im zestawienia co chce
    i gdzie chce zamiast tego co oni proponuja - i to juz oni zajmuja sie
    zamowieniem polozeniem etc. Doplaty nie sa az takie duze, bo oni za to co maja
    w standarcie az tak tanio nie wycenili - bo te kafelki za 20 zl, to nie wiem
    kto by normalnie kupil, a przy zmianie materialow placi sie roznice w cenie :)

    Co do ceny wydaje mi sie ze jak sie ma czas i ochote (i nie ma sie pecha do
    ekip jak mial moj brat;)) to mozna spokojnie taniej wykonczyc.

    pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 05.10.05, 14:26
    Witam

    Mając chwilke czasu, postanowiłem zobaczyc jak sobie radzą inne , wprawdzie nie
    takie same ale podobne jak nasze osiedla.
    Po tej ciekawej lekturze juz mam obawy co do naszego wspólnego mieszkania.
    Jesli macie troche czasu to przesledcie fora osiedli , które składają sie z
    kliku bloków i zobaczcie jakie ich trapią kłopoty.

    Próbowałem je sklasyfikowac i oto owoc moich poszukiwań:

    1. Nagminy kłopot z ochroną osiedla
    - nie sprawdza dokładnie kto i po co w chodzi na osiedle( nie ma domofonu )
    - za mała obsada
    - brak okreslonych dokładnych zadań

    2.Kłopoty z parkujacymi samochodami

    - chodzi tu o lokatorów bez wykupionych miejsc
    - samochód zostawiony ,,na chwile "'
    - brak miejsc parkingowych dla gosci

    3. Ciągłe utarczki pomiedzy wspólnotami

    - kto i ile ma płacic za czesci wspólne
    - ciagłe nowe pomysły dotyczące odgradzania sie od innych.

    Moze to nie wszystkich zaciekawi, ale chociaz zmusi do refleksji.Licze ze u nas
    bedzie troche inaczej.

    Na pewno znajdą sie osoby którym sie nie dogodzi, ale jesli sie wszyscy
    postaramy to moze uniknemy błedów innych.

    pozdrawiam przyszłych, miłych sasiadów.

    ps. Niech zaczna juz kopać!!!!!!!!!!!
  • 05.10.05, 14:50
    Moze nie bedzie u nas tak zle, teoretycznie goscie z samochodami nie powinni
    byc wpuszczani - bo nie ma dla nich miejsc na osiedlu. Samochody beda musialy
    zostawac na zewnatrz osiedla, chyba ze ktos wykupil miejsce dodatkowe, albo ze
    swojego akurat nie korzysta.

    Z ochrona pewnie tez nie predko problem bedziemy mieli z tego wzgledu ze na
    poczatku pewnie jej nie bedzie ;/ Przynajmniej do czasu zakonczenia osiedla,
    chociaz zobaczymy.

    Tak czy inaczej juz wole takie problemy jak wymieniles niz przedluzajace sie
    czekanie na mieszkanie :))

    Pozdrawiam
    ___________________
    amh
    i Maleństwo
  • 05.10.05, 18:52
    Witam
    Własnie dostałem maila z banku , napisali ze potrzebują następujących dokumentów:

    Współwłaścicielem działek, na których realizowana jest inwestycja jest
    małżonka pana Konstantego Króla, prowadzącego PHU Konstans, w związku z
    tym konieczne jest: