Dodaj do ulubionych

kombinacje do Bebiaczka

IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.04.04, 12:23
Kochany Bebiaczku.Dzieki za porady. Jest dokładnie tak jak napisałaś. Nie
sądzę aby dobrym wyjsciem było dalsze pchanie się w zakup tego mieszknaia. A
juz na pewno nie uśmiecha mi się bieganie nastepnych siedem lat po
wszelkiego rodzaju sądach i prostowanie rzeczy nieprostych. idac dalej tym
tropem, zastanawiam się nad kupnem działki budowlanej. Po cichu juz wiem, że
mała działka, która ma zagospodarowanie, i wszelkie media blisko siebie, jest
do kupienia w niedalekiej okolicy. - 22 000 tyś. kosztuje. Na niej ma stanąć
mój kanadyjczyk z połaciowymi oknami. Ale co dalej. Aha. Jaka jest opłata u
notariusza za kupno takiej działki? I pytanie za 100pkt - jaka jest opłata ze
strony zbywajacego działkę?
Dziekuję Tobie jeszcze raz bardzio mocno za to ze jestes i że pomagasz.
Potrafisz w tak jasny i prostu sposób wszystko wytłumaczyć. Dziekuję Ci
Bebiaczku. Bardzio mocno. kruszka
Edytor zaawansowany
  • bebiak 23.04.04, 21:53
    Witaj Kruszko:-))) Zawsze Cię witam słonecznie, choć słoneczko juz poszło sobie
    spać:((

    Gość portalu: kruszka napisał(a):

    > Kochany Bebiaczku.Dzieki za porady. Jest dokładnie tak jak napisałaś. Nie
    > sądzę aby dobrym wyjsciem było dalsze pchanie się w zakup tego mieszknaia. A
    > juz na pewno nie uśmiecha mi się bieganie nastepnych siedem lat po
    > wszelkiego rodzaju sądach i prostowanie rzeczy nieprostych. idac dalej tym
    > tropem, zastanawiam się nad kupnem działki budowlanej. Po cichu juz wiem, że
    > mała działka, która ma zagospodarowanie, i wszelkie media blisko siebie, jest
    > do kupienia w niedalekiej okolicy. - 22 000 tyś. kosztuje. Na niej ma stanąć
    > mój kanadyjczyk z połaciowymi oknami. Ale co dalej.

    W sensie budowy domku to Ci Kruszko droga nie pomogę bo na tym sie zupełnie nie
    znam (tudzież na sprawdzaniu czy taki a taki domek można na działce postawić -
    musisz tutaj kogoś innego podpytac, bo prawo budowlne jest mi w zasadzie obcą
    dziedziną, niestety).

    > Jaka jest opłata u notariusza za kupno takiej działki?

    Od ceny 22.000,-zl zapłacisz u notarisuza:
    - podatek od czynnosci cywilnoprawnych 2% tj. 440,-zł;
    - taksę notarialną: 640,-zł + VAT 22% tj. 140,88,-zł
    - wniosek do sądu: 150,-zł + VAT 22% tj. 33,-zł
    - opłaty sądowej za wpis Ciebie do księgi wieczystej: 328,-zł;
    - wypisy: ok. 180,-zł.
    Kto te opłaty poniesie - zależy od ustaleń stron (choć zwyczajowo - dla Ciebie
    niestety - koszty te ponosi nabywca, ale strony mogą umówić się inaczej).

    >I pytanie za 100pkt - jaka jest opłata ze strony zbywajacego działkę?

    To Kruszko zależy od tego kiedy i w jak isposó nabył.
    Koniecznie mi napisz datę nabycia oraz w jaki sposó nabył: kupił? Dostał w
    darowiźnie czy spadku? Nabył jeszcze inaczej? Podpytaj sprzedającego.

    > Dziekuję Tobie jeszcze raz bardzio mocno za to ze jestes i że pomagasz.
    > Potrafisz w tak jasny i prostu sposób wszystko wytłumaczyć. Dziekuję Ci
    > Bebiaczku. Bardzio mocno.

    I ja Ci strasznie dziękuję Kruszko:-))) Kwiecień mam sądny w swojej pracy stąd
    nie bardzo mam czas na częste i regularne wizytowanie forum, ale staram się jak
    mogę. Uciekam już stąd i wiedz, że cały czas dzielnie Ci kibicuję. Ściskam Cię
    mocno. B.
  • Gość: Jerzy IP: *.unregistered.net.telenergo.pl 24.04.04, 14:22
    Może nieco nie na temat, ale chciałbym podzielić się kilkoma refleksjami na
    temat, co do którego prosiłem niegdyś o poradę.
    Zdecydowałem się na umowę z developerem (Kandro-2 Piaseczno). Mieszkanie ma być
    na zasadze współwłasności, z moją przyszłą zapewne :-) po 50% (no bo jakby
    inaczej:-). Jestem juz po podpisaniu umowy zobowiązującej. Pani notariusz
    (bardzo miła i uprzejma pani Wieńczysława Cubała) nie dość że policzyła taniej
    niż myślałem (miało być ok. 2000 PLN, mieszkanie warte 210000, a zapłaciliśmy
    1300 z groszami, ponadto była na forum kwestia opłat za umowę kupna, gdzie przy
    współwłasności zachodziła rozbieżność w interpretacji wysokości taksy),
    poinformowała, że skoro jest jeden przedmiot umowy, koszty będą takie, jakie
    poniosłaby jednen kupujący (czyli 100% a nie np. 130 czy więcej %). Ponadto
    dowiedziałem się że w przypadku Kandro-2 nie w każdym przypadku klienci żądają
    umowy notarialnej, wystarcza im przedwstępna, gdyż developer to solidna firma.
    Cóż, to moja pierwsza inwestycja i za namową siostry (absolwentki prawa UW),
    dałem wzór umowy notarialnej poleconemu prawnikowi. Jego opinia była bardzo
    optymistyczna. Stwierdził, że jest zaskoczony rzetelnością treści, obie strony
    traktowane są na równym poziomie, są wszystkie elementy zabezpieczające prawa
    stron, nic dodać nic ująć. Cieszę się bardzo że poszło gładko. Mam nadzieję że
    nic nie zapeszę postem, ale jakoś nie mogłem się powstrzymać :-)
    Biorąc pod uwagę problemy z nierzetelnymi czy wręcz nastawionymi na przekręty
    developerami, o jakich piszą odwiedzający to forum, mam wrażenie że albo
    trafiłem w dziesiątkę albo może to wszystko wygląda zbyt pięknie a schody
    zaczną się później... Hmmm, zobaczymy. Niczego niepokojącego na temat "mojego"
    developera tutaj nie znalazłem. Mam nadzieję, że będzie w porządku.
    To by było tyle. Pozdrawiam, serdecznie, a Kruszce życzę powodzenia i szybkiego
    znalezienia własnego M.
  • Gość: Anonim IP: *.centertel.pl 14.06.04, 16:20
    Jurku

    Nic się nie martw, ja odebrałem mieszkanie w listopadzie 2003 (miesiąc przed
    czasem) i już mieszkam. Jest bardzo OK, nawet dostałem odliczenia z mniejszą
    ilość ściany (przerobiłem troszkę mieszkanie) Super uczciwie. Na spotkaniu z
    developerem przy zawiązywaniu wspólnoty NIKT nie mógł niczego zarzucić
    developerowi. Wszelkie reklamacje (a jest ich bardzo mało) są załatwiane
    natychmiast.
    A najfajniej jest jak przychodzą "fachowcy" od wykańczania i wszyscy po kolei
    nie mogą się nadziwić, że ktoś tak porządnie buduje, że ściany równe, okna
    porządne i wszystko jakoś takie dopracowane.
  • Gość: kruszka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.04.04, 08:28
    Dziekutki wielkie Bebiaczku za pomoc. Z tego co wiem to gściu nabył działke od
    gminy.Tak to własnie wyglada. Jerzykowi dziekuje bardzio za ciepłe słowa i
    zyczenia. Uwierzcie mi, że moja sytuacja tak sie komplikuje, że chciałabym jak
    najszybciej załatwic sprawę własnego lokum.
    Pozdrawiam was deszczowo niestety, i spadam do pracy :( buziaki
  • bebiak 28.04.04, 22:43
    Jerzy, to strasznie pocieszające, co napisałeś. Kiedy często czyta się opinie
    niezadowolnych klientów developerów to aż miło przeczytać taki post jak Twój i
    bardzo się cieszę, że podzieliłeś się swym doświadczenie z nami na forum. Na
    dodatek jako niepoprawna optymistka wierzę, że nic Cię w Twojej sprawie nie
    zaskoczy, wszystko aż do końca przebiegnie bez większych problemów (bo w ogóle
    to chyba nie da się ich uniknąć!) a napewno Ci tego życzę.
    A Ty Kruszko droga, szukaj i szukaj - w końcu znajdziesz! Wiem o tym, że
    znajdziesz swoją dziuplę i będziesz się nią radowała przez długie lata. Zawsze
    wiesz gdzie mnie znaleźć:))
    Pozdrawiam Was oboje serdecznie. B.
  • Gość: kacap IP: *.regionline.fi 21.07.04, 12:29
    Sloneczne pozdrowienia dla p. Bebiak z dalekiego kraju bialych niedzwiedzi.
    Do Kruszki. no pisalas ze masz juz dziuple gotowa i wszystko jest OK. Chcesz
    budowac wlasny bungalow ? Podziwiam Cie za energie i zapal do tego
    przedsiewziecia. Skad masz tyle zdrowia nato ?? Podziwiam !!!
  • bebiak 23.07.04, 18:58
    Cześć Kacapie:) Czy już Ci kiedyś pisałam, że ten Twój nick mnie dołuje choć
    to Twój wybór???? Ależ ja na tym forum dawno nie byłam:(( To kompletny brak
    czasu odkąd mam to swoje forum i tam mnóstwo pracy (ale chyba ogarniam).

    Gość portalu: kacap napisał(a):

    > Sloneczne pozdrowienia dla p. Bebiak z dalekiego kraju bialych niedzwiedzi.

    Jakże miło mi to przeczytać:-))) Dzięki! Ja swoje słoneczko do dalekiego kraju
    białych niedźwiedzi wysyłam też i koniecznie: doszły???

    > Do Kruszki. no pisalas ze masz juz dziuple gotowa i wszystko jest OK. Chcesz
    > budowac wlasny bungalow ? Podziwiam Cie za energie i zapal do tego
    > przedsiewziecia. Skad masz tyle zdrowia nato ?? Podziwiam !!!

    Kruszka nabyła mieszkanko z ogródkiem (o ile dobrze pamiętam - naprawdę z
    ogródkiem). I jest taka happy, że aż miło o tym czytać:-)))
    Fajnie, że czasami tu zaglądasz - to takie sympatyczne!
    Miej się dobrze i niech Ci się dobrze wiedzie.
    Pozdrowionka cieplutkie i nieustające ode mnie. B.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła lub ?

Zapamiętaj mnie

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.