Dodaj do ulubionych

Jaki deweloper Warszawa ?

24.04.10, 21:35
Witam,

Przymierzam się do zakupu mieszkania. Szukam dewelopera który mnie nie oszuka.
Przyznam że w temacie jestem zielony i dobiero zbieram wiadomości na co
zwracać uwagę przy szukaniu mieszkania.

Pozdrawiam
Edytor zaawansowany
  • Gość: omen IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.04.10, 21:37
    A co Cię interesuje ? Napisz czego szukasz no i w jakiej dzielnicy ?
  • Gość: bywalec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.04.10, 21:46
    poszukaj na google, pełno tego
  • Gość: gonzo IP: *.spray.net.pl 24.04.10, 21:44
    1. jeśli nie kupujesz gotowego wybudowanego mieszkania w bloku oddanym do
    użytku, nie decyduj się na zakup jeśli deweloper nie oferuje "rachunku
    powierniczego - zamkniętego" (poszukaj na necie o co chodzi)

    2. przed zakupem sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego, żeby się potem
    nie obudzić jak cała masa frajerów z mieszkaniem z widokiem na trasę szybkiego
    ruchu itp.

    3. sprawdź na forach internetowych i pojedź zobaczyć na żywo poprzednie
    osiedla/bloki budowane przez tego dewelopera (jak narzekają mieszkańcy, albo źle
    to wygląda - to nie powtórz ich błędu)

    4. umowę w przypadku pkt.1 podpisz w formie aktu notarialnego - lepiej Cię
    zabezpiecza

    5. nie kupuj mieszkania droższego niż 3 letnie dochody netto Twoje/Twoje i Żony
    + wkład własny który posiadacie. Jeśli mieszkanie wychodzi drożej to znaczy, że
    jest to drożej niż Cię stać i w przyszłości możesz mieć problemy z jego spłatą.
    Załóż że w życiu przez ileś tam lat przytrafiają się: utraty pracy, choroby i
    inne nieprzewidziane wydarzania, które mogą rozłożyć Ci spłatę kredytu

    6. sprawdź dewelopera w KRS i wszędzie gdziekolwiek się da, indywidualnie
    sprawdź działkę, pozwolenia na budowę i wszystko co się da, aby uniknąć
    problemów w przyszłości

    Powodzenia
  • warszafka_78 24.04.10, 21:50
    Dzięki Panowie za odpowiedzi.


    Gonzo odpowiedział mi najkonkretniej - widzę że jesteś zorientowany w temacie
    nieruchomości. Czy możesz polecić mi jakieś firmy deweloperskie które budują
    osiedla w Warszawie, dokładniej to zależałoby mi na Pruszkowie. Jak masz jakieś
    firmy z którymi miałeś do czynienia albo robiłeś ich rozeznanie to chętnie
    skorzystam z wiadomości które posiadasz :)

    Pzdr
  • Gość: gonzo IP: *.spray.net.pl 24.04.10, 22:05
    rozglądałem się w Pruszkowie, ale nie trafiłem na nic godnego uwagi, skoro
    pasuje Ci ta lokalizacja to sprawdź może jeszcze Piastów (to taka mała
    podpowiedź, jest tam coś niebrzydkiego o nazwie Rezydencja Kościuszki z tym że
    deweloper ma złą historię i dramatyczną umowę/rozliczenia z klientami oraz
    zawyżone ceny, generalnie traktuję ich jako potencjalne miejsce zakupu
    mieszkania ale tylko wybudowanego i po niższych cenach)

    jestem zdania (czy słusznie nie wiem), że ceny mieszkań spadną i decyzje w tym
    zakresie odłożyłem w przyszłość na za 1-2 lata, teraz tylko obserwuję. Niestety
    nic nie polecę bo ceny uważam za zawyżone, generalnie każde z oferowanych
    mieszkań uważam niewarte tych pieniędzy - wolałbym za taką kasę postawić dom pod
    Grodziskiem Mazowieckim
  • warszafka_78 26.04.10, 14:51
    Witam ponownie,

    jak mogę sprawdzić dewelopera w KRS ?
    znalazłem stronkę www.krs-online.com.pl/ ale nie wyskakuje mi żaden z
    poszukiwanych. Dostałem maila od czarneslonce@gazeta.pl o treści:
    "Cześć,

    jeśli chodzi o inwestycje w Pruszkowie, to polecam szczególnie dwie
    1. Przy Pałacu (dew. Longbridge) - powstał I etap. Teraz rozpoczyna się budowa
    drugiego, będzie jeszcze trzeci. Deweloper zbiera ogólnie niezłe opinie u
    klientów a sama inwestycja jest chyba najwyższej jakości w Pruszkowie. Nie wiem,
    kto będzie wykonawcą drugiego etapu, w pierwszym etapie generalnym był Strabag.

    2. Osiedle Grafitowe (dew. EBB) - też bardzo wysokiej jakości inwestycja, ładne
    budynki. Również powstał pierwszy etap i za chwilę rozpoczyna się budowa
    drugiego, w planach są też kolejne.

    Zajrzyj na strony tych deweloperów -
    www.longbridge.pl
    www.ebb.pl

    pooglądaj, poczytaj. Ale jeśli chodzi o naprawdę wysoką jakość i dewelopera i
    samej inwestycji, to te dwie są chyba najlepsze.

    pzdr,
    Krzysiek"

    i staram się teraz poszukać coś o tych dwóch firmach.
    Pomóżcie jeśli coś wiecie ;)
  • Gość: chorwat IP: *.privacyfoundation.de 26.04.10, 17:28
    Witaj warszafka_78,

    Poszukaj stron ze spisem firm z krs na googlach, na pewno któraś będzie działać.
    Jeśli mają strony popatrz na ich ofertę, zrealizowane inwestycje no i te
    planowane. Sprawdź ceny - cenniki przeważnie podają na stronkach w pdfach,
    prześledź dokładnie wszystkie gwiazdki itp. - często lubią sobie pofantazjować.
    Przejedź się na osiedla gdzie wybudował dany deweloper, sprawdź jak mu to wyszło
    pogadaj z ludźmi jak ci się uda kogoś dorwać.
    Dobre opinie faktycznie zbiera longbridge jeśli chodzi Ci o pruszków, no ale
    popatrz też na inne firmy bo w warszawie jest tego w cholerę, no ale nie ilość a
    jakość się liczy, a z tym gorzej. Sprecyzuj więc poszukiwania do tych dwóch
    deweloperów jeśli chodzi Ci o pruszków.

    Powodzenia w poszukiwaniach, mam nadzieję że i Tobie się uda ;)
  • warszafka_78 26.04.10, 22:13
    możesz podesłać jakieś linki ? będę wdzięczny.
  • Gość: dmakler IP: *.lab.wsb-nlu.edu.pl 27.04.10, 11:30
    www.longbridge.pl
    www.ebb.pl

    popatrz na rankingi deweloperów,
    no i poda kątem tego co budują - tzn. co cię interesuje dokładnie
  • Gość: adrian IP: *.privacyfoundation.de 28.04.10, 13:08
    nie wiem jakie masz założenia ale osiedle long bridge'a które ma w planach (to i
    poprzednie) mają nieciekawą lokalizację. nie sprecyzowałeś nawet czym jesteś
    zainteresowany.

    ebb poszukaj, nikt za ciebie wszystkiego tu nie zrobi, najlepiej to wyłożyć kawe
    na ławe.
  • Gość: badboy IP: *.chello.pl 25.04.10, 09:20
    mam dla Ciebie lepszą radę - nie kupuj jeśli nie musisz! za rok za te same
    pieniądze kupisz większe. ceny lecą w dół i na razie nikt nie wie na jakim
    poziomie się zatrzymają. ja cały czas obstawiam 5000/m2 po lewej stronie Wisły w
    I kw.2011
  • Gość: gosca IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.04.10, 10:31
    ale się rozmarzyłeś............
  • warszafka_78 25.04.10, 10:57
    no dobra ale to są ceny. być może polecą w dół, i byłoby fajnie oczywiście. jak
    już pisałem przymierzam się do tego więc nie jest to bliska przyszłość dlatego
    to dobre informacje dla mnie. teraz pytanie - jakich deweloperów polecacie,
    którzy mają inwestycje w okolicy pruszkowa lub samym pruszkowie, oczywiście
    planowane inwestycje.
  • Gość: egon IP: 85.222.87.* 25.04.10, 11:07
    Nie ma deweloperow, ktorzy oszukuja. Wszyscy sa krysztalowi. To klienci oszukuja
    deweloperow. Oszukuja, ze chca czegos innego niz on im oferuje.Oszukuja, ze
    woleliby mieszkania, ktore nie wilgotnieja, trzymaja piony, klej od terakoty ma
    trzymac, a kupuja takie, co przesiakaja wodami gruntowymi, pekaja im sciany i
    odpada gres z elewacji. To klienci oszukuja. Oszukuja na potege!
  • warszafka_78 25.04.10, 17:44
    No nie wiem czy się do końca z tym zgodzę ale ok ;)

    dostałem maila z rekomendacją dwóch deweloperów:
    long-bridge
    oraz ebb

    longbridge buduje przy pałacu - ponoć I etap już powstał.
    ebb - osiedle grafitowe - także po pierwszym etapie.

    czy faktycznie tych dwóch deweloperów jest najlepszych ?

    dzięki za odpowiedzi
  • Gość: gonzo IP: *.spray.net.pl 25.04.10, 18:32
    nie powinieneś się już o to pytać, napisałem Ci 6 punktów... masz nazwy dwóch
    devów... więc sprawdź ich pod tym kątem
  • warszafka_78 25.04.10, 21:59
    oczywiście że mam zamiar ich sprawdzić, jednak myślałem że ktoś z Was miał do
    czynienia z tymi firmami i coś może podpowiedzieć, opisać, ocenić. Zawsze lepiej
    opierać się na opinii kogoś doświadczonego ;)

    Pzdr
  • Gość: jacek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.04.10, 22:10
    Marianskiego ???
  • warszafka_78 25.04.10, 22:24
    nie wiem ale chyba to już jest lekki offtop. nie widzisz że chcę uzyskać
    informacje nt. deweloperów, a nie odpowiedzi na Twoje zagadki ?
  • Gość: KTR.ORG IP: *.147.224.239.nat.umts.dynamic.eranet.pl 25.04.10, 22:31
    kolego warszafka, mlody byczku spod Rzeszowa/lub innego - zmykaj na
    ten pruszkow, nie naganiaj pod plaszczykiem klienta.
  • warszafka_78 25.04.10, 22:55
    O co Ci chodzi ?
    Planuję zakup mieszkania na terenie/w okolicy Warszawy, póki co najbardziej
    odpowiada mi Pruszków ponieważ wiele opinii się już nasłuchałem.
    Pytam o wskazówki oraz ewentualnie o referencje firm deweloperskich ludzi,
    którzy mieli z nimi styczność. Od tego chyba jest forum. Uznałem że forum
    gazeta.pl jest idealne do ruszenia tego tematu ponieważ na odległość sam nic nie
    ustalę. gonzo udzielił mi praktycznych porad i mam zamiar się do nich
    zastosować, jak widzisz w przeciągu dwóch/trzech postów dostaję nowe wiadomości
    dla mnie i uczę się dzięki temu na co w przyszłości być uczulonym w kontaktach z
    deweloperami, bo niestety ale kojarzą mi się z komisami samochodowymi, komisami
    GSM gdzie przeważnie spotkać można bardziej zorganizowaną grupę przestępczą
    naciągającą ludzi, niż uczciwych sprzedawców/partnerów w interesach, i dlatego
    cenię coraz bardziej to forum.

    dzięki Panowie za odp
  • Gość: jacek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.04.10, 22:43
    zamiast powierzac swoje zycie deweloperom i bankom - zaloz z
    przyjaciolmi spoldzielnie i wybudujcei sobie sami

    wez zycie w swoje rece - badz wolnym czlowiekiem
  • Gość: anonim IP: *.callout.me 26.04.10, 10:42
    Taa badz wolnym czlowiekiem ?
    Wyjedz z kraju, kup ze znajomymi kawalek ziemi/wyspe, zaloz wlasne panstwo i
    pierdziel system tak ?
    chyba wyobraznia za bardzo ponosi co niektorych.
  • Gość: jacek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.04.10, 18:12
    czy ze zrozumieniem prostego tekstu ???
  • Gość: lord1 IP: *.adsl.inetia.pl 27.04.10, 11:39
    Swojego czasu kupiłam mieszkanie na osiedlu skorosze w Urusie od
    developera Ebejot. Wg listy najlepszych developerów (przykro mi
    źródóła nie znam, info z internetu od mojego męża) firma ta zajęła 2
    miejsce na 50.
    Naprawdę polecam.
  • mbastis 27.04.10, 12:22
    Witam
    Ja polecam dewelopera Victoria Dom.
    Kupiłem od nich mieszkanie na Tarchominie i jestem bardzo zadowolony. Mieszkanie się buduje. Po podpisaniu umowy nie stwierdziłem żeby firma zachowywała się gorzej w stosunku do mnie.
    Teraz sprzedają mieszkania na Białołęce Dworskiej.

    Szczerze mogę polecić tego Developera.
    Pozdrawiam
  • Gość: jacek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.04.10, 13:06
    policzylismy sie pod Palacem i teraz juz ruszymy jak lawina

    ja juz nie bede ci odradzal ochydnych devow

    kampania Pana Prezesa rusza wiec bede bardzo zajety bo mamy tylko 9 tygodni na
    ozdyskanie Polski z rak zlodziei

    ale chlopie doucz sie z tego tu wczesniej pisalem i bierz sie za budowe domu

    najlepszy na poczatek czworak z bala pod Jaktorowem na trasie SKMkie - 25 min do
    centrum i mozna zyc
  • Gość: jacek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.04.10, 13:58
    zalosne krzempus zalosne
  • Gość: dd IP: *.adsl.inetia.pl 27.04.10, 13:39
    > Kupiłem od nich mieszkanie na Tarchominie i jestem bardzo zadowolony. Mieszkani
    > e się buduje.

    Niewiele trzeba aby cie uszczęśliwić...
  • mbastis 27.04.10, 15:10
    Wsztstko bezproblemowo to mam plakac?
  • Gość: extener IP: *.privacyfoundation.de 29.04.10, 01:12
    A ja polecam firmę o którą ktoś tam wyżej pytał - Long Bridge Development.
    Solidna firma, zbiera świetnie opinie, na rynku jest już jakiś czas, w
    rankingach deweloperów także wysokie noty i miejsca (w kilku różnych miastach
    jest na podium w rankingach). Nowa inwestycja w Pruszkowie wydaje się idealnie
    wpasowuje w Twoje potrzeby warszafka.
    Przejedź po osiedlach które postawili, zobacz w jakim są stanie i jak się tam
    mieszka - widziałem parę i na prawdę jestem mile zaskoczony.
  • Gość: forumer IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.05.10, 15:17
    z tymi rankingami to ciężka sprawa - niektóre są niewiarygodne.

    W większości jednak z firm deweloperskich polecane w tym wątku są dość wysoko,
    long bridge ma miejsca zawsze w pierwszej trójce jeśli chodzi o inwestycje w
    calej polsce. Ciekaw jestem na jakiej podstawie powstają te raporty, co bierze
    się pod uwagę itp itd., jedno jest pewne - na pewno nie powstają z byle czego i
    bez powodu, dlatego warto chyba z teog skorzystać
  • fergusonrcu 01.02.16, 15:41
    LongBridge to k... i złodziej. Michał
    LongBridge to k... i złodziej. Michał
  • Gość: badboy IP: *.chello.pl 25.04.10, 12:30
    widzisz, ja nie oczekuję spadków, bo one już od roku mają miejsce. natomiast
    nikt nie przewidzi kiedy i na jakim poziomie się zatrzymają. ja przy swoich
    założeniach bazuję na danych z lat poprzednich. jeśli w 2003r. kwadrat kosztował
    2300zł przy zarobkach ~2000zł to czemu dziś kwadrat kosztuje 3-krotność średniej
    krajowej brutto!? koszty materiałów i robocizny spadły o 30%, a marże
    deweloperów nic a nic. jeśli czytałeś ostatni raport DI BRE, to wiesz że w
    Warszawie średnia marża wynosi ok. 35%! w krajach rozwiniętych jest to nie do
    przyjęcia dla klientów i taki deweloper nie sprzeda nawet pół mieszkania. u nas
    na szczęście rośnie grupa ludzi świadomie wybierających najem zamiast kupna i
    trzymających potencjalny wkład własny (oszczędności) na lokatach itp., bo w
    obecnej sytuacji kupno=wtopa. masz rację, przypomnę za rok swoje wpisy o
    prognozowanych cenach.
  • Gość: jozio IP: 85.222.87.* 05.05.10, 00:39
    jezeli juz to proponuje spolki deweloperskie powiazane z bankami ...
    przynajmniej jest szansa ze wybuduja
  • ja7-7 05.05.10, 14:09
    Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.
  • winko_tom 13.07.13, 12:46
    jeśli chodzi o warszawskich deweloperów to o wszystkich są różne opinie, ciężko znaleźć takiego który miaby same pozytywy, na pewno sporo buduje jw construction i ma wzięcie
  • Gość: turek_navigator IP: *.183.245.108.dsl.dynamic.t-mobile.pl 25.07.13, 23:49
    naturelife napisał(a):

    > Najważniejsze to upewnienie się czy deweloper jest solidny, ważna jest również
    > lokalizacja i oczywiście cena. Ja kupiłem mieszkanie od dewelopera Ronson i muszę przyznać że jestem bardzo zadowolony. Wszystko przebiegało bez problemów, mieszkanie jest piękne w pięknej okolicy.

    Osoby zajmujące się kryptoreklamą na forum internetowym raczej nie mają ani gotówki, ani zdolności kredytowej na mieszkanie. Ronsonowi gratulujemy współpracownika:

    forum.gazeta.pl/forum/w,106,110522043,145930673,Re_Jaki_deweloper_Warszawa_.html
    forum.gazeta.pl/forum/w,106,110522043,145930781,Re_Jaki_deweloper_Warszawa_.html
    forum.gazeta.pl/forum/w,106,122519927,145932715,Re_Ronson_Verdis_warto_.html
    forum.gazeta.pl/forum/w,106,122519927,145852757,Re_Ronson_Verdis_warto_.html
    forum.gazeta.pl/forum/w,106,130489111,145930933,Re_Dobry_deweloper_Warszawa.html
    forum.gazeta.pl/forum/w,778,114167637,145792674,Re_Kierunek_Lomianki_osiedle_Naturalis.html
    forum.gazeta.pl/forum/w,186,125656614,145741824,Re_Impressio_Ronson_Wroclaw.html
    forum.gazeta.pl/forum/w,229,117404347,145792863,Re_Naturalis_f_Ronson_potrzebne_podpisy_do_pro.html
    forum.gazeta.pl/forum/w,778,137802846,145792464,Re_osiedle_naturalis.html
    forum.gazeta.pl/forum/w,778,79469070,145673159,Re_Ronson_w_tarapatach_.html
    forum.gazeta.pl/forum/w,229,144781410,145673471,Re_Dabrowski_burmistrz_zmarnowanych_szans.html
    forum.gazeta.pl/forum/w,229,145589364,145672719,Re_Gdzie_bylo_dobro_wspolne_jak_blokowano_S_7.html
    forum.gazeta.pl/forum/w,106,145672921,145672921,deweloper_Ronson.html
    forum.gazeta.pl/forum/w,106,119097516,145672878,Re_ronson_sakura.html

    poza tym naturelife promuje getin bank, farby fluger, tonery do drukarek, wykładziny i przewóz paczek. 165 wynikow i ani jednego niezwiaząnego ze sprzedażą
  • mm_11 21.01.15, 16:56
    Ja polecam szukać wśród deweloperów z Polskiego Związku Firm Deweloperskich, wtedy wiadomo, że firma jest sprawdzona a nie jakiś krzak.
  • kasicasiasia 29.01.15, 14:05
    Zależy jeszcze gdzie szukasz, my jak szukaliśmy nowego domu, to początkowo szukaliśmy w necie, potem jak wybraliśmy parę lokalizacji to zaczęło się poszukiwanie pocztą pantoflową. Sporo naszych znajomych albo pokupowało mieszkania albo segmenty. W sumie to jak już wiedzieliśmy jak i gdzie się mieszka, w sensie dzielnicy- i struktury to zdecydowaliśmy się na inwestycję na osiedlu stoczniowców od developera aras. Niedługo się wprowadzamy, ale jak na razie wszystko wygląda bardzo obiecująco, plus wygląda że to idealne miejsce dla nas ? lubimy aktywny wypoczynek a mamy stąd pięknie poprowadzone ściezki rowerowe, więc już nie możemy się doczekać lata:)
  • Gość: Renata IP: *.ip.xcore.pl 27.07.13, 11:42
    Od roku rozglądałam się bezradnie za mieszkaniem i przyznam, że byłam przerażona, tyle teraz słyszy się o rozmaitych oszustwach i nieprofesjonalnych deweloperach... Trafiłam w końcu do magenta.dolcan.com.pl i mogę szczerze polecić!
  • Gość: Violetta IP: *.183.242.24.dsl.dynamic.t-mobile.pl 27.07.13, 14:48
    > Od roku rozglądałam się bezradnie za mieszkaniem i przyznam, że byłam przerażona, tyle teraz słyszy się o rozmaitych
    oszustwach i nieprofesjonalnych deweloperach... Trafiłam w końcu do rel="nofollow">magenta.dolcan.com.pl i mogę szczerze polecić!

    dla dolcana profesjonalizm to spamowanie w internecie. Cóż, po co wykupywać reklamę na portalu, skoro za tę cenę naganiacz-niewolnik nastuka kilkadziesiąt tysięcy wpisów z linkiem
  • Gość: wiśniewko IP: *.subscribers.sferia.net 27.07.13, 11:55
    Jak na białołęce szukasz to można ci polecić bmi.com.pl/mieszkania-bialoleka.html. Mieszkania oddają zawsze w terminie. O resztę musisz dopytać na osiedlach zarządzanych przez spółkę.
  • Gość: dezerdeusz IP: 62.212.73.* 31.07.13, 09:28
    Ja polecam Fadesę. Akurat miałem do czynienia z nimi i w Warszawie i we Wrocławiu. We Wrocławiu szukałem mieszkania dla znajomego z Wielkiej Brytanii, a w Warszawie dla siebie i Fadesa sprawdziła się w obu przypadkach. Zależało mi na czasie, więc bardzo mi się podobało, że są konkretni i sprawni.
  • Gość: eee IP: 204.101.190.* 03.08.13, 07:04
    Polecam Unidevelopment.Kupiłam od nich mieszkanie na osiedlu Pointhouse.Jestem bardzo zadowolona ze współpracy.Mieszkanie fajne, dobrze wybudowane.
  • terton2 05.08.13, 19:58
    jednym z większych i dłużej budujących jest jw construction, mieszkania ma tanie i wg mnie solidne (kupiłem od niego 3 lata temu mieszkanie), nie mam się do czego przyczepić
  • Gość: Lechu IP: *.dhcp.as2116.net 06.08.13, 21:42
    Longbridge.pl
    jakosc mowi sama za siebie,polecam buduja na Mokotowie i w Pruszkowie
  • agent.ds.nieruchomosci 08.08.13, 13:05
    Pierwsza rzecz to jakiego mieszkania szukasz, jaki masz budżet, w jakiej lokalizacji, ile pokoi itd. Bo to ,że ktoś Ci poleci developera X to nic nie znaczy, bo może akurat nie buduje w interesującej Cię okolicy, albo buduje albo ma ceny z kosmosu.
    --
    Pozdrawiam
    Agent ds. Nieruchomości
  • Gość: Darek IP: 46.187.139.* 20.08.13, 09:57
    Dokładnie, najpierw musisz się zastanowić jakiego mieszkania szukasz. W Warszawie jest kilku solidnych deweloperów.
  • wszystka 01.11.13, 21:43
    Tez polecam Fadesę polnord. Kupilam mieszkanie na osiedlu Ostoja Wilanów www.ostoja-wilanow.com/ . deweloper jest uczciwy, kupno mieszkania i odbor przebieglo sprawnie i nie bylo zadnych problemów. Mają tam tez bardzo dobrą obsługę klienta.
  • Gość: jur IP: *.olsztyn.mm.pl 04.11.13, 10:11
    Mogę ci poradzić ze swego doświadczenia – jak ja zabierałem się do zakupu mieszkania. Kupiłem mieszkanie od Tryboń PPI na Serockiej (Południowa Praga). Przy zakupie mieszkanie przede wszystkim należy wziąć pod uwagę cel, dla którego kupujemy. Jeżeli ma to być mieszkanie pod wynajem, kluczową sprawą jest lokalizacja: blisko centrum, uczelni, miejsc pracy. Jeżeli kupujesz mieszkanie dla siebie bierz pod uwagę czy masz rodzinę, w jakim wieku sa dzieci, bliskość przedszkoli, szkół itp. Dobrze brać mieszkania w dzielnicach, które się rozbudowują i są dobrze skomunikowane z centrum. Bardzo ważnym kryterium jest cena. Jednak należy zbadać co obejmuje cena za m2. Czy jest to mieszkanie pod klucz, czy w stanie deweloperskim to samodzielnego wykończenia – takie zwykle jest dużo tańsze. Na koniec należy bardzo dokładnie prześwietlic dewelopera – jest to czynność najbardziej uciążliwa  sprawdź opinie na forach, prześledź czy dany deweloper miał jakieś problemy finansowe w przeszłości. Powodzenia w zakupie!!!
  • bialanatalia 14.11.13, 14:26
    ja miałam do czynienia z Qualia Development i uważam, że deweloper porządny, ma mieszkania i apartamenty w dobrych lokalizacjach
  • zibi3103 23.01.15, 17:01
    trzymajcie się z daleka od Dom Development - dział gwarancyjny powinien się nazywać "dział odmów". Od roku bujamy się z nimi o uznanie rękojmi. Sprzedali nam mieszkanie z wadą ukrytą - niewystarczająca izolacyjność akustyczna ściany, która dzieli naszą sypialnię z łazienką sąsiadów!!! Co noc wysłuchujemy odgłosów "ala wodospad" przy którym natężenie dźwięku w pomieszczeniu osiąga poziom 50dB (zmierzone sonometrem przez przedstawiciela Dom Development, który sporządził z pomiaru Protokół). Teraz DD próbuje odwrócić kota ogonem i stawia nam warunek zgodnie, z którym musimy sami, na własny koszt, zlecić badanie certyfikowanemy laboratorium badawczemu (koszt to tylko 4.000,00 zł) i wynik przedstawić DD.... Z tego co wiem, to na osiedlu Derby 14, podobny problem ma co najmniej 8 rodzin, a być może i więcej tylko nie wszyscy się ujawniają... Także uważajcie, bo w DD obłuda nie zna granic.
  • rokicki1 05.06.15, 14:37
    Najlepiej wszystko obejrzeć na miejscu, umówić się na oglądanie mieszkania i sprawdzić, czy wszystko jest tak, jak należy. My kupowaliśmy mieszkanie w Dozbudzie na Jodłowej, gdzie już ponad połowa mieszkań była wykupiona, wiec można było się spytać przyszłych sąsiadów co i jak. Nie zawsze jest taki komfort, ale to też jest dobra wskazówka.
  • gawronkowa 08.06.15, 14:21
    Rokicki to chyba podstawowa kwestia, żeby sprawdzić wszystkie szczegóły, bo zakup mieszkania to powazna decyzja a ludzie, czesto z braku czasu pomijaja pewne rzeczy, nie dopytają się, nie sprawdzą a potem mają pretensje. Wszystko trzeba sprawdzić osobiście wtedy ma się pewność, że jest jak należy, albo nie ;) a dozbud znam, nawet chodziłam sobie wirtualnie po ich mieszkaniach ;)
  • snieszka80 25.06.15, 13:57
    To normalne, że należy w pierwszej kolejności zapoznać się z inwestycją, czytać wszystko co się podpisuje, ustalenia brać na papierze. Później można mieć tylko pretensje do samego siebie... W umowie powinny znaleźć się wszystkie szczegóły, dlatego jeśli ich nie ma, to należy zuwagować umowę.
    Teraz np. na osiedlu young city rozpoczęli sprzedaż kolejnego etapu i dają garaż w cenie!
  • biedronka1212 29.07.15, 10:23
    dokładnie, umowa to jest coś, co nas ratuje w razie problemu i trzeba koniecznie zadbać o to, żeby było tam wszystko co powinno, abyśmy spali spokojnie czekając na nowe mieszkanie. Polecam artykuł o tym, jak umowa powinna wyglądać, nie dajmy się zrobić! www.nieruchomosci.com.pl/artykuly/co_to_jest_umowa_deweloperska,3022.html
  • rafalu3 05.06.15, 18:57
    Witam

    Dla wszystkich deweloperów z Warszawy poszukujących domów i mieszkań z Warszawy na gumtree:
    Aplikacja iDeweloper
    Aplikacja przeszukująca interaktywnie gumtree pod kątem ustawianych przez dewelopera zapytań (włącznie z ceną za metr kwadratowy) i powiadamiająca o nowych ogłoszeniach dla każdego poszczególnego zapytania wysyłając e-mail z linkami.
    Serdecznie zapraszamy,
    Cena: 600 zł
    W razie zainteresowań proszę o kontakt e-mail computer0@op.pl
  • marta-tula 28.07.15, 12:33
    Polecam szukać dewelopera przez nieruchomosci.com.pl ja tak znalazłam swoje mieszkanie, tam są właściwie wszystkie oferty (nawet więcej niż na rynku pierwotnym) i od razu można się skontaktować, ja z mężem wybraliśmy victoria dom po przeglądnięciu opinii na forach itd... obecnie mają sześć inwestycji w sprzedaży, nasza się buduje i już niedługo zamieszkamy, do tej pory żadnych problemów nie mieliśmy www.nieruchomosci.com.pl/firmy/victoria_dom__sa,1666.html#oferty
  • kosmotynka 23.10.15, 10:30
    Nie wiem czy wiecie, ale na stronie sprzedaz-mieszkan.eu znajdziecie deweloperów Warszawa. Jest to wyszukiwarka, która umożliwia przeglądania aktualnych ofert mieszkań z rynku pierwotnego w stolicy. Umożliwia także kontakt z doradcą, który objaśni szczegóły oferty oraz zaaranżuje spotkanie z deweloperem.
  • paulihna 05.07.15, 11:41
    My z mężem też poszukujemy jakiegoś fajnego mieszkania. Fajne oferty widzieliśmy na www.mapanieruchomosci.pl/ więc możesz sobie zajrzeć. My długo się zastanawialiśmy czy szukać mieszkania na rynku pierwotnym czy wtórnym ale bardziej skłaniamy się ku pierwszej opcji. Planujemy coś zakupić i potem wynajmować więc zależy nam na tym aby z samego początku nie było potrzeby robić generalnego remontu, bo chcemy od razu zacząć na nim zarabiać a pieniądze odkładać na konto by potem dać dziecku na 18 urodziny. Chcemy aby miało lepszy start w życiu niż my mieliśmy.
  • robesspen 25.09.15, 13:11
    Warto jest zwracać uwage na to czy pieniądze wpłacane sa na rachunek powierniczy. Dzięki temu wiemy,że deweloper będzie mógł po nie sięgnąć dopiero wtedy jak wszystko będzie już oddane do użytku.
    Sama mogę polecić dewelopera White Stone. Aktualnie realizują osiedle Zora Wilanów na Teodorowicza. Moze nie mają takich niskich cen ale stawiają na wysoki standard oraz porządne wykonanie.
  • anju22 05.10.15, 10:51
    Polecam Grupo Lar, mają rachunek powierniczy zamknięty.
  • akadakes 07.10.15, 14:18
    Neocity i konkretnie osiedle Neosky na Bielanach - jeden kameralny budynek, kilka mieszkań na piętro, wysoki standard, fajna okolica. Była opcja otrzymania w cenie mieszkania całego wyposażenia, albo garażu, i jeszcze była jakaś promocja związana z MDM, ale tutaj nie znam szczegółów.
  • bialystol 19.11.15, 13:34
    Ostatnio natrafiłem na taki projekt Willanovia. W swojej ofercie posiadają domki jednorodzinne na Wilanowie. Ktoś może powiedzieć coś więcej? Bo sama okolica wydaje się bardzo zachęcająca, a ceny raczej typowe, 5-5,5/m2??
  • balta.zarek 30.11.15, 21:46
    ja mogę polecić APM Development apm-development.com.pl Sprawdzony na własnej skórze ;) Poza tym działa już od ładnych paru lat i ma koncie kilka ukończonych inwestycji w różnych dzielnicach Warszawy. Nie jest to żadna firma "krzak", ani sprzedawca "dziur w ziemi". Z resztą na stronie masz wykaz dostępnych nieruchomości i możesz się przekonać, że istnieją i są gotowe do wynajęcia. W moim przypadku nie było żądnych niemiłych niespodzianek i transakcja była bezproblemowa.
  • lokator555 08.12.15, 13:50
    Od 4 tygodni mieszkam na Osiedlu Gocławek na Rezedowej 3. Komunikacja rewelacyjna i wbrew moim początkowym obawom cichutko jak nie w Warszawie. Małe przeurocze, kameralne to moje osiedle - polecam !!!!!!

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.